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Vente maison à Saint-Germain-d'Arcé et alentours Tous prix confondus
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201 000 €
(893 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn propose cette charmante maison située à Montval-sur-Loir (72500), à quelques minutes en voiture du centre ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Laissez-vous séduire par cette jolie maison lumineuse aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant, d'un côté, un vaste séjour d'environ 34 m2 avec parquet massif au sol et, de l'autre, une cuisine aménagée spacieuse ouverte sur la salle à manger. Une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d'un accès à un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
En rez-de-jardin, une grande pièce d'environ 43 m2 pourra accueillir famille et amis ou être aménagée selon vos envies. A ses côtés, une seconde cuisine aménagée donne accès à la terrasse.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri ainsi que d'un agréable espace terrasse sur un terrain clos d'environ 910 m2.
Vous profiterez également d'un grand garage d'environ 45 m2 avec grenier.
Une maison pleine de charme à découvrir, idéale pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 46 02 03
139 000 €
(1 149 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
Maison de bourg -Pas de gros travaux en dehors personnalisation et rafraîchissementSituée à la sortie du village cette maison composée :En partie rez de chaussée : SAS d'entrée - Cuisine - Vaste séjour -- Dégagement - Chambre avec douche - WC - Salle d'eauEscalier menant vers 1er étage : Palier - 2 chambres - Bureau - Salle d'eau - WCEn annexes : Chaufferie - Buanderie - Atelier - Débarras terrain clos de 327 m²les cotés +- Pompe à chaleur récente AIR / EAU- Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE- Pas de travaux gros oeuvreles cotés -- Prévoir rafraîchissementclasse énergétIque C / Gaz effet de serre BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2670 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 139000 euros HAI de 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros TTC) soit 130000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 02 77 18
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
216 600 €
(1 494 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
A seulement 3 minutes de la gare SNCF de Montval-sur-Loir et 9 minutes de l'autoroute A28, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre de 145 m2, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.
Située dans un environnement privilégié entre ville et nature, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses nombreux éléments de caractère : parquet massif, tomettes, charpente apparente, poêle à bois et matériaux nobles.
La maison comprend une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée, un salon indépendant, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres à l'étage, un espace bureau, une buanderie (avec possibilité de créer une seconde salle d'eau) et un WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec deux puits, d'un accès possible jusqu'au Loir ainsi que d'un garage.
Les + :
* Maison en pierre de 145 m2
* 3 chambres
* Pompe à chaleur installée en 2025
* Garage
* Terrain avec accès au Loir
* Tout-à-l'égout
* Gare SNCF à 3 minutes
* Ecoles à 4 minutes, collège à 8 minutes
* Accès A28 à 9 minutes
* A seulement 2 h 30 de Paris
Une propriété pleine de charme offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
18
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02 43 46 02 03
298 500 €
(2 117 €/m²)
Maison 3 chambres
Savigné-sur-Lathan
Iad France - Christine Jouan vous propose : Savigné-sur-Lathan : Le confort moderne de 2023, prêt à vivre Vous rêvez d'une maison où poser vos valises sans le moindre effort ? Je vous présente cette superbe réalisation contemporaine de 2023, nichée sur une parcelle de 1 000 m² parfaitement clôturée, à seulement quelques minutes à pied du centre de Savigné-sur-Lathan. L’art de vivre de plain-pied Dès le franchissement du seuil, l'espace se déploie. Le vaste hall d'entrée vous mène au cOEur battant de la maison : une magnifique pièce de vie de 66 m² baignée de lumière. Imaginez vos futurs moments en famille ou entre amis autour d'une cuisine ouverte conviviale, avec un accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin. Côté pratique, tout a été pensé pour votre quotidien : une buanderie fonctionnelle, un garage attenant de 24 m² et des rangements bien agencés. Un espace nuit reposant Le coin nuit préserve l'intimité de chacun avec : Trois belles chambres, idéales pour vos projets dont une suite parentale cosy de 13 m² avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau moderne et soignée. Pourquoi cette maison va vous séduire : Performance et Sérénité : Construction 2023 sous garantie décennale, chauffage au sol par pompe à chaleur. Vous profitez d'une maison économe et ultra-confortable. Emplacement stratégique : À deux pas des services et commerces, et avec le futur projet de demi-diffuseur de l'A85, vous gagnez en accessibilité tout en profitant du calme résidentiel. Prête à vivre : Aucune contrainte de travaux, finitions soignées, volets motorisés : il ne reste qu’à installer vos meubles. Envie de visiter ? Je serais ravie de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite personnalisée. Contactez-moi dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
15
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06 89 43 70 26
96 900 €
(1 258 €/m²)
Maison 3 chambres
Luceau
L'agence Nestenn propose une jolie maison située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Vous serez séduits par cette jolie maison offrant de plain pied: une entrée avec placards, cuisine, séjour avec accès sur le jardin, wc.
A l'étage: trois belles chambres, salle de bains.
Bénéfice d'un garage d'environ 19m2 avec accès depuis la maison.
Vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 92 m2.
Détails techniques :
Assainissement au tout à l'égout.
Classification énergétique en C.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Système de chauffage central au gaz de ville, chaudière Saunier Duval de 2023.
Idéal premier achat ou investissement locatif. A découvrir.
Pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 46 02 03
70 650 €
(589 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Luceau
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre à rénover située à Luceau (72500), à seulement quelques minutes de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, gare SNCF, commerces. A 2H30 de la région parisienne par l'autoroute A28. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Cette charmante maison de village offre un beau potentiel à exploiter.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon avec parquet massif au sol, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
A l'étage: un couloir dessert deux chambres, un cabinet de toilettes, chaufferie et grenier.
Vous profiterez d'une cave.
Cette maison de village ne possède pas de terrain, ni de jardin extérieur.
Les atouts:
Système de chauffage au gaz de ville (Chaudière BOSCH).
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants.
Couverture en ardoises en très bon état !
Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
18
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02 43 46 02 03
330 000 €
(1 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Channay-sur-Lathan
Exclusivité Espaces Atypiques
Au coeur d'un bourg de la Touraine ligérienne, entre Langeais et Château-la-Vallière, cette maison de caractère développe environ 185 m2 habitables sur un terrain clos de murs d'environ 1 800 m2.
Installée dans l'ancien clos d'un prieuré, elle a conservé plusieurs éléments témoignant de son histoire : dépendances anciennes, mur en pierre traversant la propriété, tomettes, poutres et charpente apparente. La façade, ponctuée de petites ouvertures en demi-lune et de volets rouges, participe à son identité.
L'entrée dessert une cuisine conviviale aménagée sous les poutres, prolongée par un vaste salon cathédrale. Ce dernier constitue le coeur de la maison avec sa belle hauteur sous plafond, sa charpente du XVIIIe siècle et sa cheminée monumentale. Une large verrière intérieure sur toute la hauteur crée une ouverture originale sur la piscine et apporte une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec tomettes anciennes et salle d'eau attenante.
A l'étage, une grande chambre bénéficie elle aussi de sa salle d'eau. Un bureau en mezzanine, ouvert sur le salon, peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Une dernière chambre, installée sous les combles, complète l'espace nuit et est accessible par une échelle de meunier.
Le jardin clos de murs offre plusieurs espaces distincts, entre verger, terrasses et dépendances. La piscine chauffée et sécurisée s'inscrit dans le prolongement du salon, face à la verrière. Un préau constitue un espace extérieur couvert idéal pour les repas et les moments de convivialité. Un garage complète les dépendances.
La propriété séduit par l'association de ses volumes généreux, de ses éléments anciens […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
110 000 €
(1 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montabon
Montabon;Maison d'habitation de 99 m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, chambre. A l'étage palier desservant 2 chambres , salle de bain avec wc.-Terrain de 2154m2-CaveDPE: C-179 kWh GES :B- 7 kgMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, ou par courriel à.Prix: 110000 euros honoraires d'agence inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros TTC) soit 100 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 90 26 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
117 914 €
(1 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Lude
A seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Lude, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de la remettre à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.
A l'étage, une pièce reste à aménager et peut facilement devenir une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Le sous-sol est un véritable atout avec un grand garage, une arrière-cuisine pratique pour le rangement ou la buanderie, ainsi qu'une cave.
A l'extérieur, vous profiterez également d'une dépendance située à l'arrière de la maison, idéale pour un atelier, du stockage ou tout autre projet.
Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un beau potentiel d'évolution dans un secteur recherché. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
18
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02 52 84 04 04
188 500 €
(1 096 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lude
Les Agences du Loir vous proposent cette belle maison familiale idéalement située au coeur du Lude, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que des espaces de rangement.À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, idéal pour les enfants, les repas entre amis ou simplement profiter des beaux jours.Un garage, des dépendances ainsi que plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble.Les atouts :✅ Centre-ville du Lude✅ Commerces accessibles à pied✅ Écoles à proximité✅ Jardin clos✅ Garage✅ Dépendances✅ Maison lumineuse✅ Beaux volumes✅ Plusieurs chambres✅ Idéal famille ou résidence principaleCette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.Une visite s'impose !Contactez dès maintenant Les Agences du Loir pour organiser votre visite.Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 500 €. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 45 37 08 24
90 950 €
(1 045 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lude
Le Lude – Emplacement de choix !Espace commercial avec habitation, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de dissocier la partie commerciale de l'habitation. 3 chambres, cuisine, belles pièces de vie, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Combles aménageables, appentis et dépendances. Ensemble entièrement à rénover. Idéal pour un métier de bouche, une activité artisanale ou un projet mixte habitation/professionnel.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
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06 45 37 08 24
175 664 €
(2 091 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lude
Vous recherchez un cadre de vie paisible, au coeur de la nature tout en restant proche des commodités ?
Cette maison située au Lude saura vous séduire par son environnement exceptionnel.
Son véritable atout : un terrain particulièrement vaste, offrant un espace rare et privilégié. Vous profiterez d'un immense extérieur mêlant jardin, espaces de verdure et partie boisée, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Un véritable écrin de verdure où chacun peut trouver son coin de détente.
Une dépendance vient compléter cet ensemble, parfaite pour vos projets, du stockage ou un atelier.
A l'intérieur, la maison propose un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante en très bon état, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'espace de vie.
Le sous-sol, spacieux, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
Située dans un quartier calme du Lude, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement deux minutes des commerces, notamment de l'Intermarché.
Un bien rare, qui séduira les amateurs de grands espaces et de nature, tout en conservant la proximité des services.
N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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02 52 84 04 04
96 900 €
(1 009 €/m²)
Maison 3 chambres
Mayet
L'agence Nestenn propose une charmante maison à rénover idéalement située dans le centre ville de Mayet (72360), à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF, à seulement 12 minutes d'Ecommoy (72220), 40 minutes du Mans (72000) et 2h30 de la région parisienne.
Vous découvrirez une maison à rénover comprenant deux logements avec :
-Au rez-de-chaussée, un premier logement comprenant : entrée sur un couloir desservant: un salon d'environ 21 m2, une salle à manger d'environ 20 m2, une cuisine spacieuse, une chambre, une véranda donnant accès à un WC et à une salle de bains (en demi niveau).
- A l'étage, vous accéderez à un deuxième logement depuis l'escalier extérieur de la cour comprenant : un salon cosy d'environ 15 m2, deux chambres, une cuisine avec évier, une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une agréable cour extérieure entièrement close et de dépendance : garage, atelier et cellier (avec pompe du puits), appentis couvrant le puits et cave.
Un beau potentiel à exploiter pour cette maison située au coeur de ville de Mayet (72360), […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
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02 43 46 02 03
216 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Mayet
Nichée sur la commune de Mayet, cette maison traditionnelle de type pavillon séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Idéalement située, Mayet bénéficie d'une position stratégique, à seulement une trentaine de minutes de Le Mans, avec un accès facilité grâce à sa gare SNCF, ainsi que la présence de commerces, écoles et services qui en font une commune agréable à vivre au quotidien.Implantée dans un environnement paisible, la maison profite d'un cadre verdoyant, à seulement 1 500 mètres des premiers commerces, soit à peine deux minutes en voiture. Le terrain, ouvert sur la nature, invite à la détente et à la tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.La configuration permet une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un bureau complète ce niveau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant avec un espace en mezzanine.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau supplémentaire, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.La maison développe une surface de 135 m² habitables (147 m² au sol) et dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
169 800 €
(1 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mayet
En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose cette charmante longère située en sortie de village à Mayet (72360), commune agréable disposant d'écoles, commerces, services médicaux et d'une gare SNCF facilitant les déplacements entre Le Mans et Tours.
A seulement 8 minutes d'Ecommoy (72220) et 35 minutes du Mans (72000), la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A28, permettant notamment de rejoindre Paris en environ 2h30.
Un équilibre idéal entre vie à la campagne et accessibilité.
D'une surface habitable d'environ 148 m2, cette authentique longère en pierre offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m2 exposée sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine indépendante d'environ 19 m2, trois chambres, plusieurs espaces pouvant être réaménagés selon vos besoins, ainsi qu'un potentiel d'évolution appréciable.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain arboré d'environ 2 348 m2, une piscine hors-sol avec système de filtration, une grande dépendance comprenant un double garage et un atelier, ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant notamment l'accueil d'un camping-car.
Les amoureux de nature apprécieront le calme environnant, les chemins de promenade, les forêts et les nombreux attraits touristiques de la vallée du Loir et du sud Sarthe, tout en conservant un accès rapide aux grands axes routiers.
Détails techniques :
Couverture en tuiles.
Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants.
Système de chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement individuel de type micro-station conforme aux normes actuelles.
Classification énergétique D.
Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser et personnaliser l'ensemble, notamment l'aménagement de la cuisine, la rénovation de la salle d'eau ainsi que quelques finitions de placoplâtre. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de créer des espaces à leur goût tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
18
Vidéo
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02 43 46 02 03
113 000 €
(1 215 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mayet
Charmante maison de plain-pied au cœur du villageidéalement située en plein centre du village, cette maison de plain-pied lumineuse saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.Elle se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de coin nuit supplémentaire. Vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse, comprenant un espace salon convivial agrémenté d'une cheminée.La cuisine, également généreuse en surface, s'ouvre sur une agréable cour d'environ 25 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.ouvertures en pvc , volets roulants motorisésinvestisseur:loyer: […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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02 52 84 13 12
254 800 €
(1 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Verneil-le-Chétif
VERNEIL LE CHETIF - Maison - 148 m² avec 3 chambres : 254 800 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 euros TTC) soit 245 000 euros hors honoraires.Proche de Mayet, entre Ecommoy et Château du Loir, cette longère offre une entrée, un salon/séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un cellier/buanderie, wc indépendant, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Grande cave, Dépendance avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, autre dépendance offrant une réception de 61 m², Hangard de 168 m² offrant un beau potentiel de stockage, jardin d'environ 5000 m² autour de la maison et prairie attenante de 1.5 hectares environ. Chauffage par Pompe à chaleur Air/Air et Radiateurs électriques récents.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
17
Vidéo
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196 664 €
(1 446 €/m²)
Maison 3 chambres
Villiers-au-Bouin
A vendre sur la commune de Villiers-au-Bouin (37330), à seulement 8 minutes du Lude et sur l'axe de Tours, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un WC ainsi qu'un dégagement pouvant parfaitement servir de bureau.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'étage.
Une partie de la maison reste à restaurer et comprend également une pièce au dessus laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une belle parcelle d'environ 6 500 m2 et d'une grande dépendance offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou de futurs aménagements.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou les amoureux de la campagne à la recherche d'espace et de potentiel.
DPE C
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
11
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02 52 84 04 04
238 500 €
(1 229 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaas
Rare sur le secteur : au cœur du village de Vaas, une maison aux volumes généreux implantée sur un magnifique terrain d'environ 6 500 m², sans vis-à-vis, avec étang.À seulement quelques pas des commerces, de la gare, de l'école et des services, cette propriété offre un cadre particulièrement recherché : l'espace et la tranquillité d'une maison de campagne, tout en profitant de toutes les commodités du village à pied.Développant 194 m² habitables, la maison séduit immédiatement par ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 75 m² avec plafond cathédrale, chaleureuse et conviviale grâce à son chauffage au bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée d'environ 36 m² et une véranda ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.Une pièce supplémentaire d'environ 75 m², disposant déjà de fenêtres en double vitrage et d'une arrivée d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite parentale de plain-pied, chambres supplémentaires, salle de jeux, ou espace de réception.À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain d'environ 6 500 m², accessible par un chemin privatif et totalement préservé des regards, constitue un véritable écrin de verdure en plein cœur du village.Un étang poissonneux vient compléter cet environnement privilégié, idéal pour les amateurs de pêche et de nature, ou simplement pour profiter de moments de détente au calme.La propriété dispose également d'un garage d'environ 25 m² ainsi que de plusieurs abris pour les animaux.La maison est bien entretenue et permet une installation rapide, tout en laissant la possibilité d'exploiter encore davantage son potentiel.Vaas, charmant village dynamique de la vallée du Loir, se situe à seulement 8 km de Montval-sur-Loir. La […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
3 chb
1 sdb
21/09/26
21/09
25
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
232 200 €
(1 720 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaas
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une magnifique maison située dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis à Vaas (72500), à environ 2.3 km du centre du village offrant toutes les commodités : tous commerces (boulangerie, boucherie-charcuterie, coiffeur, épicerie, kinésithérapeute, ophtalmologue, bar-snack), écoles et gare SNCF; à seulement 7 minutes de Montval-sur-Loir (72500).
Accès rapide à l'autoroute A28 Montabon (Paris en 2h30). Axe Le Mans (72000) - Tours (72500).
Cette charmante bâtisse en pierre aux volumes généreux allie authenticité au confort moderne. Cette maison offre de plain-pied : une pièce de vie spacieuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée équipée d'un îlot central, une buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième chambre avec salle de bains privative, WC, une troisième chambre. A l'étage, grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
En annexe, privilège de plusieurs dépendances dont une grange d'environ 36 m2 pouvant accueillir un camping car, deux anciennes écuries à usage d'atelier et un appentis.
Ses atouts :
Menuiseries en PVC double vitrage.
Chauffage avec poêle à pellets programmable et radiateurs électriques.
Sol en travertin.
Bénéfice d'un puits.
Bien raccordé à la fibre optique.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour vous détendre et d'un beau terrain verdoyant d'environ 10080 m2 sans vis-à-vis offrant sur jolie vue dégagée sur la nature environnante.
Tranquillité assurée !
Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
18
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02 43 46 02 03
124 700 €
(1 559 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaas
EXCLUSIVITE - Pavillon sur sous sols de 80 m² - pseudo plain pied - Rénové - habitable de suite, Proche de la gare et du centre bourg de VAAS 72500gare accessible à piedIdéal primo ascendant et/ou investissement locatif - ou personne désireuse d'une maison de plain pied avec terrainMaison est composée en partie rez de jardin : Entrée - Séjour avec cheminée d'angle Cuisine aménagée - Dégagement avec placard - Salle d'eau avec douche PMR (avec siège et barres de maintien) 3 Chambres dont 1 avec placard - placard dans couloir- WCEscalier menant directement au Sous-sols : Buanderie - salle de jeux - WC - Dégagement - Cave - GarageEn extérieur Abri de jardin - BarbecueHabitable de suite - Pas de travaux - (juste personnalisation)Huisseries PVC double vitrage avec volets bois - sPorte d'entrée PVC neuve (2015)Assainissement tout à l'égout conformeChauffage convecteurs électrique NFC - Ballon Eau chaude 200 LitresCe bien vous est proposé à la vente au prix de : 124700 EUROS HAI de 8.43 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9700 euros TTC) soit 115000 Euros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignementsLudovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,DPE E 326 GES B 10Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 78 02 77 18
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167 000 €
(1 144 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaas
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de plain-pied avec logement indépendant – Vaas À seulement 10 minutes de Château-du-Loir, 50 minutes du Mans et de Tours, et 2h30 de Paris, cette belle maison de plain-pied située à Vaas offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille • Salon indépendant, parfait pour créer un espace détente ou bureau • Trois chambres confortables, une salle d’eau récente et un WC séparé • Grande véranda isolée et chauffée, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la lumière toute l’année Sous-sol : • Buanderie, cellier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation Logement indépendant dans la cour : • Composé de 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC • Parfait pour un RB&B, un espace télétravail, ou une activité libérale – une vraie valeur ajoutée ! Extérieurs : • Terrain clos et aménagé de 813 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air • Terrain attenant de 1713 m², non clos, offrant un potentiel d’extension ou de jardin paysager • Garage et abri de jardin complètent ce bien Une maison évolutive, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Un bien rare qui allie confort, modularité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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149 900 €
(1 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaas
À Vaas, village dynamique de la Vallée du Loir, avec sa gare sur l'axe Tours – Le Mans et l'autoroute à seulement 5 km, découvrez une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire. Située au cœur du village, vous profitez de toutes les commodités à pied : boulangerie, épicerie, café-restaurant, santé, coiffeur, école primaire…Ancien monastère, cette maison a conservé son authenticité avec ses pierres apparentes, son escalier remarquable et ses volumes généreux. Restaurée en grande partie, quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies.Le grand séjour offre un espace convivial. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, ainsi qu'un ballon thermodynamique, pour un bon confort énergétique.L'étage accueille trois vastes chambres lumineuses, et les combles sont aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une cave complète le tableau.Il n'y a pas de jardin, mais la cour permet un stationnement pratique, ce qui est un vrai atout en centre de village.Une maison atypique, avec du cachet, du volume et du potentiel, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec histoire, caractère et proximité des services.Pour toute information ou visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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