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225 000 €
(2 344 €/m²)
Maison 3 chambres
Sonzay
iad France - Sylvie SIX vous propose: Charmante Maison de Village avec beau terrain à SonzayLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de village, nichée au cOEur de Sonzay, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation citadine. Construite en 2005, cette propriété de plain-pied bénéficie d'une surface habitable de 96m² et d'un grand terrain de 800m², idéal pour profiter de la tranquillité et de l'espace.Cette maison lumineuse et bien entretenue est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. De plein pied, elle offre une praticité et une accessibilité optimales, parfaite pour les familles, les seniors ou les personnes à mobilité réduite.A l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Les grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et une vue sur le jardin verdoyante. Un cellier et un garage complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain généreux sans vis-à-vis vous invite à la détente en plein air, à la création d'un potager ou tout simplement à profiter de la nature environnante. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Cette maison ne nécessite pas de travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement.Sonzay, une commune dynamique et accueillante située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, est l'endroit idéal pour vivre en toute quiétude tout en restant connecté à la vie urbaine.Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Sonzay.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
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06 86 12 68 77
231 000 €
(1 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marigné-Laillé
iad France - Patrice Jubault vous propose: Maison de 175 m2 sur 1200 m2 de terrain avec une vue magnifique sur la campagne en bordure de la forêt de Bercé et à 5 min de l'entrée d'autoroute d'Ecommoy (A28).Belle construction de 1981 ( Murs brique de 30 +laine de verre +brique intérieure), toiture petites tuiles plates , avec de grands volumes.Elle comprend:Au RDC: Grande entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine avec cheminée, grande chambre (17 m2), salle d'eau, WC, lingerie.A l'étage: Mezzanine, 2 grandes chambres (18 et 24 m2), salle d'eau avec WC.Grande terrasse de 35 m2 avec une vue sublime et une deuxième couverte. Garage (35m2), cave, abri jardin.Prévoir réfection des salles d'eau et déco.Huisseries bois double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
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06 07 42 04 24
204 000 €
(1 545 €/m²)
Maison 3 chambres
Marigné-Laillé
EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ À MARIGNÉ-LAILLÉ !Maison semi plain-pied rénovée avec étang et grand terrain – cadre paisible et verdoyant.Découvrez dès maintenant, via visite virtuelle, cette superbe maison de 1975 entièrement rénovée, offrant 132 m² habitables (140 m² au total) sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², avec étang privé.RDC :Vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec poêle à bois, idéal pour recevoir et profiter d'un confort de vie au quotidienTrois chambres spacieuses : 11, 13 et 18 m²Salle d'eau moderne et WC indépendantVéranda chauffée de 20 m² donnant sur un patio aménagé avec jacuzzi, parfait pour se détendre toute l'année.Sous-sol complet :CaveGrand hangar garageNombreux espaces de rangementConfort et praticitéVolets électriquesRénovation récenteBeaux volumesExtérieur :Grand terrain arboré de 3 000 m²Étang privéPatio avec jacuzziLocalisationÀ 5 min d'Écommoy, 15 min du Mans, proche de l'autoroute A28Proximité du centre-ville et des écoles.💎 Un véritable coup de coeur, alliant confort, nature et tranquillité, à visiter sans tarder… ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive !📞 Contact : Mr Bonnissol –💡 Estimation offerte !➡ Opportunité rare – à ne pas manquer !Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 46 19 78 10
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01 60 43 83 62
289 000 €
(1 642 €/m²)
Maison 3 chambres
Marigné-Laillé
MARIGNE LAILLE // ECOMMOYPROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITEMaison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégiéMarigné-Laillé / proche ÉcommoyEt si vous changiez de rythme de vie ?À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité.Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance :juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace.Une maison chaleureuse aux beaux volumesDeux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vieCuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le préMezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détenteUn espace nuit plein de charme3 chambres avec pierres apparentesSalle d'eau avec WCSalle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-êtreUn extérieur qui fait la différencePiscine intégrée dans un environnement naturelTerrain clos et arboré de 1 729 m²Aucun vis-à-vis, calme absoluDépendances & potentielGarage de 53 m² avec étagePossibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoinsConfortChauffage par cheminées + complément fioulÉvolution possible vers pompe à chaleur Pourquoi ce bien est différent :✔ Environnement rare et préservé✔ Maison en pierre entièrement rénovée✔ Volumes et potentiel✔ Idéal résidence principale ou maison secondaire Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieuA visiter sans tarder ! ➡ Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. ☎ - Mr Bonnissol Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ?Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
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Vue 3D
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06 46 19 78 10
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01 60 43 83 62
112 000 €
(1 273 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chahaignes
Longère – 88 m² – 3 chambres – jardin sans vis-à-vis – ChahaignesLa maison développe 88 m² habitables sur un terrain de 362 m², un petit jardin agréable, facile à entretenir et sans vis-à-vis immédiat.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vie de plain-pied avec un séjour de 21 m² ouvert sur le jardin par une porte-fenêtre. La cuisine ouverte de 10 m² complète cet espace convivial. Une chambre de plus de 12 m² (hauteur 2.20m comme pour l'étage), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant vous assure un côté pratique.À l'étage, deux chambres de 10 m² et 12,5 m² ainsi qu'un WC tout en parquet flottant, viennent compléter cet maison.À l'extérieur, un appentis de 6 m² est présent, avec la possibilité d'ajouter facilement un cabanon ou un carport selon vos besoins. À retenir Longère saine, prête à accueillir ses nouveaux occupants Jardin sans vis-à-vis immédiat, facile d'entretien 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Possibilité d'ajouter un insert et un abri voiture Tout-à-l'égout conforme À prévoir , quelques bandes de placo à reprendre Située dans le village de Chahaignes, entre Montval-sur-Loir et La Chartre-sur-le-Loir, cette longère offre un cadre de vie paisible, pratique, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Chahaignes propose les commodités essentielles : boulangerie, épicerie, restaurant, coiffeur, école, point poste, ainsi qu'un environnement agréable avec aire de jeux et piste cyclable. Les villes voisines offrent un accès rapide à des services complémentaires : commerces, piscine, établissements […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
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06 37 46 66 30
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04 99 61 61 61
206 200 €
(1 289 €/m²)
Maison 3 chambres
Chahaignes
L'agence Nestenn propose cette superbe maison entièrement rénovée située dans un environnement paisible à la campagne à proximité de la magnifique forêt domaniale de Bercé à Chahaignes (72340), joli village sarthois offrant tous les commerces de proximité (épicerie, boulangerie, restaurant, coiffeur...), à seulement 13 minutes des commodités de La Chartre-sur-le-Loir (72340), écoles, commerces et à environ 20 minutes de gare SNCF de Château-du-Loir (72500). Un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Le Mans (72000) et Tours (37000) et à seulement 2h30 de Paris.
Cette superbe maison aux volumes généreux offre de plain-pied un superbe hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger d'environ 31.83 m2, un salon d'environ 31.21 m2 équipé d'un poêle à bois, cellier, deux chambres, une grande salle d'eau, WC.
A l'étage se trouve une chambre spacieuse d'environ 23.4 m2, un dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un jardin d'agrément devant la maison et d'un beau terrain verdoyant et arboré sur l'arrière de la maison.
De l'autre côté de la route, se trouve une grange spacieuse d'environ 65 m2 divisée en deux parties, dont une partie à usage de garage avec grenier au-dessus et du terrain autour.
Ses atouts :
Système de chauffage central avec pompe à chaleur air/eau, poêle à bois.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Excellente performance énergétique, alliant confort et économies.
Système d'assainissement individuel : micro-station.
Magnifique terrain verdoyant et arboré d'environ 6937 m2.
La configuration des lieux, avec plusieurs chambres et salles d'eau, se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, dans un secteur très recherché pour sa nature et son calme à proximité de la forêt domaniale de Bercé.
Amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
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02 43 46 02 03
169 900 €
(2 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villiers-au-Bouin
iad France - Hervé Cochard vous propose: Maison et dépendances à rénover à Villiers-au-Bouin - Idéal pour les Amoureux de NatureD'une surface totale de 83m², cette maison propose 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle d'eau et un WC séparé assurent le confort et la praticité au quotidien. La cuisine équipée, située dans un espace séparé, est parfaitement fonctionnelle et pratique.Un salon attenant à la cuisine lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison témoigne d'un charme rustique et offre de belles perspectives pour une rénovation personnalisée, idéale pour créer un véritable havre de paix à la campagne avec ses diverses annexes.Un studio aménagé en gite est présent dans une annexe avec une salle d'eau et WC attenant. L'espace extérieur de plus de 30 000m² offre un magnifique terrain arboré, engazonné et avec une pièce d'eau propice à la détente, la pêche et aux activités en plein air. Les expositions multiples (nord, ouest, sud, est) permettent de profiter du soleil tout au long de la journée.Si vous recherchez une maison de campagne pleine de potentiel, cette charmante demeure à Villiers-au-Bouin est faite pour vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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07 70 77 77 12
146 920 €
(1 749 €/m²)
Maison 3 chambres
Verneil-le-Chétif
L'agence Nestenn propose cette ancienne fermette située dans un hameau paisible de Verneil-le-Chétif (72360), à seulement 7 minutes de Mayet (72360), agréable village offrant toutes les commodités (écoles, commerces et gare SCNF). A 2h30 de la région parisienne. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Cette ancienne fermette pleine de charme, nichée dans un cadre champêtre, offre de plain-pied: un séjour chaleureux d'environ 26 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée d'environ 14 m2, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec WC. A l'étage, se trouvent deux chambres et un cabinet de toilettes.
Vous profiterez d'une agréable terrasse extérieure sans vis-à-vis et d'un beau terrain clos verdoyant et arboré d'environ 774 m2 avec un atelier d'environ 11 m2 et un abri de jardin.
Détails techniques :
Sa façade restaurée récemment et sa toiture en tuiles plates en excellent état, lui confèrent un charme indéniable.
Menuiseries en bois double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur.
Assainissement individuel de type fosse toutes eaux aux normes actuelles.
Privilège d'un puits avec pompe électrique assurant un approvisionnement en eau naturel.
Laissez-vous séduire par cette maison de campagne rénovée, offrant confort moderne et atmosphère d'antan […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
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02 43 46 02 03
298 000 €
(1 361 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marçon
Située à Marçon (72340), cette vaste propriété de 2180 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche du plan d'eau pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux bords d'une rivière.Cette maison de 219 m² présente une architecture spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, des annexes comprenant une salle de sport et un atelier, ainsi qu'un espace piscine couvert. À l'étage, deux chambres confortables et un salon en mezzanine offrent des espaces de vie conviviaux. Les dépendances, telles qu'une chaufferie, un cellier et une grange, complètent cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 10 pièces, 3 chambres, véranda chauffée, piscine creusée et abris extérieurs, cette demeure combine harmonieusement confort moderne et charme authentique.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
Gaz
26/04/26
26/04
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06 73 66 15 85
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05 32 09 35 85
199 500 €
(1 523 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Paterne-Racan
iad France - Eva Mechine vous propose: À vendre – Maison T5 au calme à Saint-Paterne-RacanSituée à la campagne, dans un environnement paisible, cette maison T5 pleine de charme offre de beaux volumes et un grand terrain arboré de plus de 3000 m² répartis sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée :-Une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse,-Un salon chaleureux avec sa cheminée,-Une salle d’eau,-Un wc indépendant -1 chambre.À l’étage :-2 grandes chambres une de 13m2 et une de 11m2,-Une vaste pièce de 31m2 pouvant servir de 3ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux,-Une salle de bain,-Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en futur WC ou en rangement.À l’extérieur :-Plus de 3000 m² de jardin offrant calme et intimité,-Deux caves,-Une grange avec potentiel.Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d’espace et d’authenticité, tout en restant proche des commodités de Saint-Paterne-Racan.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
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06 61 74 99 22
168 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubigné-Racan
Située à Aubigné-Racan (72800), cette maison de 60 m2 habitable et de 110 m2 au sol se niche dans un charmant village paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité, on retrouve des écoles, une crèche, des commerces, et un centre-ville animé, facilitant le quotidien de ses résidents. De plus, la maison est aisément accessible par train et autoroute.À l'intérieur, la maison dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une véranda, une salle de bains avec wc, et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un dégagement mène à une mezzanine, une chambre et un wc supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et velux, ainsi que la toiture en ardoise, complètent ce bien offrant un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.À l'extérieur, un agréable étang et une dépendance complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 25 40 39 43
157 500 €
(1 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubigné-Racan
Situé à Aubigné-Racan (72800), ce pavillon de plain-pied construit en 2025 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville offrant un accès facile aux écoles, crèches, commerces et animations locale. Son exposition plein Sud ravira les amateurs de luminosité naturelle. Le pavillon propose une entrée accueillante menant à cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour, trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bains, un WC séparé et une pratique buanderie. Pompe à chaleur air/eau dernière génération pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, assurant confort et économies. Envie d'avoir un univers qui vous ressemble ? Profitez des ces espaces intérieurs à aménager et optimiser. À l'extérieur, ce pavillon présente une façade en enduit, une toiture en ardoise et une structure robuste en parpaing. Les volets roulants automatiques offrent un bien-être supplémentaire, tandis que les huisseries en double vitrage assurent une isolation thermique efficace. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet haut débit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 25 40 39 43
170 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Thoiré-sur-Dinan
iad France - Laurianne Corso vous propose: Située dans le charmant village de Thoiré-sur-Dinan, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces : poste, garage, ostéopathe, école de couture, pépinière, restaurant, entre autres. Les transports scolaires sont assurés, et Château-du-Loir se trouve à seulement 10 minutes. Grâce à l’A28, Paris est accessible en 2h30. L’emplacement est idéal, entre Le Mans et Tours. Cette maison indépendante en pierre et tuffeau bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et services du bourg, tout en offrant calme et intimité.Elle développe environ 136 m² habitables et conserve tout le charme de l’ancien avec parquet massif, cheminées en marbre et menuiseries double vitrage avec volets. L’entrée dessert, sur la droite, une cuisine avec son four à pain, une double cave et une chaufferie suffisamment spacieuse pour être aménagée en chambre de plain-pied il y a déjà une salle d’eau et un WC. Sur la gauche, une salle à manger s’ouvre sur un salon doté d’une cheminée et d’un poêle à bois. À l’étage, un palier lumineux distribue trois chambres, dont deux avec cheminées, ainsi qu’une pièce d’eau avec baignoire et une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. Au second niveau, le grenier avec huisseries double vitrage offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.Les dépendances offrent un potentiel remarquable : trois grands garages avec greniers au-dessus (pour environ 200m2) peuvent servir de rangement, d’atelier ou être aménagés selon vos besoins, tandis qu’une annexe de 78 m² sur deux niveaux peut être transformée en logement locatif, en espace pour accueillir de la famille ou des amis, ou encore en atelier ou local professionnel.À l’extérieur, le terrain clos accueille un puits sécurisé pour les enfants et les animaux ainsi que des arbres fruitiers. Cette maison allie authenticité et volumes généreux un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
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07 63 31 72 44
123 000 €
(1 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thoiré-sur-Dinan
En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette agréable maison individuelle située en sortie de village, dans un environnement calme et verdoyant, à Thoiré-sur-Dinan (72500), charmante commune du Sud Sarthe appréciée pour sa qualité de vie. Le village dispose d'un délicieux restaurant et de transport scolaire. A seulement quelques minutes de la forêt domaniale de Bercé, idéale pour les amateurs de nature, de randonnées et de balades en famille.
Situation idéale : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités, commerces, écoles (collège, Lycée) et gare SNCF.
Axe Le Mans - Tours, avec un accès rapide à l'autoroute A28 permettant de rejoindre la région parisienne en environ 2h30.
Ce pavillon lumineux offre une distribution agréable et fonctionnelle avec : une entrée, un beau séjour spacieux d'environ 32.66 m2, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, WC, salle de bains, deux chambres. Vous profiterez au sous-sol d'une troisième chambre, buanderie, atelier, cellier et d'un grand garage d'environ 28.80 m2.
A l'extérieur, agréable jardin verdoyant sur un terrain d'environ 1045 m2, parfait pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les projets de potager.
Atouts :
Construction brique. Très bonne isolation.
Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants.
Assainissement au tout à l'égout.
Chauffage électrique individuel avec radiateurs à fluide caloporteur.
Bonne performance énergétique : C.
Partez à la découverte des vignobles du Sud Sarthe, des châteaux de la Loire, de la voie verte cyclable, ou du mythique circuit des 24h du Mans. Balades à pied, à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 43 46 02 03
169 800 €
(1 249 €/m²)
Maison 3 chambres
Thoiré-sur-Dinan
L'agence Nestenn propose une jolie maison de caractère située à Thoiré-sur-Dinan (72500), charmant village avec restaurant, transport scolaire. Vous profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la forêt domaniale de Bercé (classée forêt d'exception), à seulement 10 minutes de Château-du-Loir (72500) et de l'autoroute A28 (axe Le Mans -Tours, Paris à 2h30).
Vous serez séduits par cette belle demeure familiale au charme authentique et aux volumes généreux comprenant de plain-pied : une vaste cuisine familiale, un séjour chaleureux avec parquet massif au sol et équipé d'un poêle à bois, chaufferie/buanderie, WC, salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet massif au sol, une salle de bains, WC. Au deuxième étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire.
Privilège de plusieurs dépendances dont un garage spacieux d'environ 47 m2 , une grange d'environ 53 m2, deux ateliers sur un agréable terrain verdoyant d'environ 1972 m2 offrant une jolie vue dégagée sur la nature.
Détails techniques :
Menuiseries double vitrage en PVC et bois.
Système de chauffage gaz citerne et poêle à bois.
Assainissement au tout à l'égout.
Un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
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02 43 46 02 03
138 500 €
(1 413 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavernat
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à vendre à Lavernat, d'une surface habitable de 98 m2 sur un terrain de 2306 m2.
Construite en 1983, cette maison à rafraîchir offre un cadre calme et sans vis-à-vis.
Elle comprend 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un insert dans la cheminée pour un chauffage au gaz par radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une cave.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible.
Prix de vente : 143 500 euros. Contactez l'agence IHOME pour plus d'informations.
Agent commercial Cédric […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 41 77 77 77
138 600 €
(1 414 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavernat
L'agence Nestenn vous propose cette charmante maison située en sortie de village à Lavernat (72500), offrant un cadre de vie paisible, à seulement 9 minutes en voiture de Montval-sur-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : écoles (primaire, collège, lycée), services de santé, tous commerces et gare SNCF. Proche de l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) permettant de rejoindre Paris en 2h30.
Cette jolie maison parfaite pour accueillir votre famille comprend de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé sud-est et spacieux d'environ 27 m2 équipé d'une cheminée (insert) pour partager des moments conviviaux, une salle à manger, wc, trois chambres et salle d'eau avec wc.
Vous profiterez d'un garage d'environ 25 m2, d'une cave et d'un espace extérieur généreux avec une agréable terrasse et un beau terrain clos d'environ 2306 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Détails techniques :
Assainissement au tout à l'égout.
Menuiseries double vitrage (PVC et bois). Volets roulants.
La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté.
Système de chauffage central gaz citerne et insert bois pour un confort optimal.
Cette maison familiale avec grand jardin en Sarthe offre un excellent compromis entre tranquillité à la campagne et proximité des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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02 43 46 02 03
185 400 €
(2 107 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavernat
L'agence Nestenn propose une belle maison située dans un cadre verdoyant à Lavernat (72500), en lisière de la forêt domaniale de Bercé, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. Accès idéal : Axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de la région parisienne (proche A28).
Cet agréable pavillon de plain-pied, construit sur un vide sanitaire, en parfait état, offre une restauration de qualité. Cette maison décorée avec soin, comprend une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois Godin, une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, salle de bains et toilettes séparées, buanderie. A l'étage, une pièce avec une salle d'eau et toilettes.
Ses atouts :
Menuiseries en PVC double vitrage.
Vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse.
Raccordement au tout à l'égout.
Magnifique terrain paysagé clos et arboré d'environ 3302 m2.
Un cadre privilégié :
Profitez d'un environnement verdoyant et naturel en lisière de forêt, idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces.
Située au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison de plain-pied allie charme et fonctionnalité. Parfaitement implantée sur un grand terrain arboré, elle offre […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
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235 000 €
(2 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chenu
Entre Tours et Le Mans, sur la charmante commune de Chenu, cette propriété s’inscrit dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et d’espace.Cet agréable pavillon de 1989 offre environ 104 m² habitables et séduit par sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée en meubles hauts et bas, prolongée par un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC permet une vie de plain-pied confortable et appréciable, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.À l’étage, une mezzanine centrale distribue deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.Le confort est assuré par un système de chauffage par aérothermie, garantissant une consommation maîtrisée.À l’extérieur, le jardin entoure la maison dans un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance d’environ 100 m² complète l’ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : projet de gîte, activité professionnelle, espace de réception ou habitation complémentaire. La possibilité d’acquérir des terres supplémentaires renforce encore le potentiel de cette propriété.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 10 90 45 50
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05 32 09 35 85
167 000 €
(2 227 €/m²)
Maison 3 chambres
Chenu
Nichée au cœur de la paisible campagne de Chenu, cette maison offre une vie sereine loin du tumulte urbain.Château-la-Vallière à 10 mn, Château-du-Loir à 15 mn (Montval-sur-Loir)Sur l'axe Tours - Le Mans à respectivement 45 kmVenez découvrir cette jolie maison et vous serez séduit par son originalité et son charme. Augmentez son potentiel après y avoir mis vos inspirations, votre décoration et vos meubles.Avec ses trois niveaux et sa surface habitable de 75 m², elle est idéale pour les familles en quête de proximité avec la nature. Entourée par un terrain spacieux de 1073 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison présente une allure authentique. Description :** Un sous-sol de 40 m² vous permettant d'augmenter la surface habitable en créant un espace confortable pour vous ou vos proches ( bureau, chambres d'amis, salle de jeux, home cinéma)Ou l'utiliser simplement en espace de stockage ou garage** Au niveau supérieur, une entrée pratique et indépendante, vous permettant de ranger et entreposer vos affaires.Une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse couverte de 15 m², véritable extension de la maison pour partager de bons moments conviviaux.Un salon/séjour avec cheminée pour profiter de l'agréable chaleur rayonnante qui se répandra rapidement dans toute la maisonUne chambre de 12 m² avec parquet et dressingUne salle de bain et WC séparé** Au deuxième, une chambre de 11 et 17 m² avec parquet et rangementsSituée dans un environnement calme, vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne.La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et dispose de deux caves pour vos rangements supplémentaires.Un barbecue, un abri de jardin, une pergola, une deuxième terrasse couverte et un garage récent de 25 m² non attenant à la maison complètent ce bien.Proche des commodités locales, cette maison représente une opportunité unique d'accéder à un mode […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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05 61 00 27 26
153 000 €
(1 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Beaumont-Pied-de-Boeuf
iad France - Virginie Derre vous propose: Charmante maison de ville à Beaumont-Pied-de-BOEuf, au cOEur d’un cadre naturel privilégié.Située sur la commune paisible de Beaumont-Pied-de-BOEuf, cette jolie maison de ville vous séduira par son authenticité et son emplacement de choix. Nichée à deux pas de la magnifique forêt de Bercé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous profitez ici d’une situation stratégique : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 15 minutes d’Écommoy, et à proximité immédiate de l’autoroute A28, permettant de rejoindre Paris en 2h30. Cette maison de charme et de caractère propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux de 23 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier exploitable d’environ 68 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, vous apprécierez une belle dépendance type véranda de 34 m² avec mezzanine de 11 m², ainsi qu’une cave. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l’égout, toiture et charpente en bon état, tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
15
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06 81 13 55 37
44 200 €
(295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dissay-sous-Courcillon
En exclusivité, votre agence Nestenn vous propose cette charmante maison de village à rénover, située à Dissay-sous-Courcillon (72500) paisible commune avec boulangerie, à seulement 5 minutes de Château-du-Loir (72500) ville dynamique offrant commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et gare SNCF.
Axe Le Mans -Tours et accès Paris en 2h30.
Une maison pleine de potentiel :
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, un séjour d'environ 28m2, chaufferie et trois pièces supplémentaires actuellement accessibles par l'extérieur, mais pouvant être reliées à la partie principale.
A l'étage: un couloir dessert trois chambres spacieuses avec parquet massif au sol, une salle de bains avec WC, un bureau.
Bénéfice d'un grenier avec combles aménageables.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour non clôturée.
Détails techniques sur les travaux à prévoir :
-Certaines huisseries à revoir (certaines menuiseries sont en PVC double vitrage),
-Isolation, électricité à remettre en conformité.
-Installation d'un système de chauffage (actuellement absent).
Une charmante […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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129 000 €
(1 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaas
EXCLUSIVITE - Pavillon sur sous sols de 80 m² - pseudo plain pied - Rénové - habitable de suite, Proche de la gare et du centre bourg de VAAS 72500ce bien correspond à une personne prenant le train en direction de Tours (37) ou du Mans (72)Idéal primo ascendant et/ou investissement locatif - ou personne désireuse d'une maison de plain pied avec terrainMaison est composée en partie rez de jardin : Entrée - Séjour avec cheminée d'angle Cuisine aménagée - Dégagement avec placard - Salle d'eau avec douche PMR (avec siège et barres de maintien) 3 Chambres dont 1 avec placard - placard dans couloir- WCEscalier menant directement au Sous-sols : Buanderie - salle de jeux - WC - Dégagement - Cave - GarageEn extérieur Abri de jardin - BarbecueHabitable de suite - Pas de travaux -Huisseries PVC double vitrage avec volets bois - sPorte d'entrée PVC neuve (2015)Assainissement tout à l'égout conformeChauffage convecteurs électrique NFC - Ballon Eau chaude 200 LitresCe bien vous est proposé à la vente au prix de : 129000 EUROS HAI de 8.40 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros TTC) soit 119000 Euros hors honoraires.N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignementsLudovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,DPE E 326 GES B 10Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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184 500 €
(1 264 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaas
iad France - Vanessa Hamon vous propose: Maison de plain-pied avec logement indépendant – Vaas À seulement 10 minutes de Château-du-Loir, 50 minutes du Mans et de Tours, et 2h30 de Paris, cette belle maison de plain-pied située à Vaas offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands axes et commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille • Salon indépendant, parfait pour créer un espace détente ou bureau • Trois chambres confortables, une salle d’eau récente et un WC séparé • Grande véranda isolée et chauffée, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la lumière toute l’année Sous-sol : • Buanderie, cellier et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation Logement indépendant dans la cour : • Composé de 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC • Parfait pour un RB&B, un espace télétravail, ou une activité libérale – une vraie valeur ajoutée ! Extérieurs : • Terrain clos et aménagé de 813 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air • Terrain attenant de 1713 m², non clos, offrant un potentiel d’extension ou de jardin paysager • Garage et abri de jardin complètent ce bien Une maison évolutive, idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile. Un bien rare qui allie confort, modularité et potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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149 900 €
(1 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vaas
À Vaas, village dynamique de la Vallée du Loir, avec sa gare sur l'axe Tours – Le Mans et l'autoroute à seulement 5 km, découvrez une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire. Située au cœur du village, vous profitez de toutes les commodités à pied : boulangerie, épicerie, café-restaurant, santé, coiffeur, école primaire…Ancien monastère, cette maison a conservé son authenticité avec ses pierres apparentes, son escalier remarquable et ses volumes généreux. Restaurée en grande partie, quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies.Le grand séjour offre un espace convivial. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, ainsi qu'un ballon thermodynamique, pour un bon confort énergétique.L'étage accueille trois vastes chambres lumineuses, et les combles sont aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une cave complète le tableau.Il n'y a pas de jardin, mais la cour permet un stationnement pratique, ce qui est un vrai atout en centre de village.Une maison atypique, avec du cachet, du volume et du potentiel, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec histoire, caractère et proximité des services.Pour toute information ou visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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