Vente maison 3 chambres à Bousse : achetez votre maison 3 chambres à Bousse et alentours
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Votre abonnement a bien été pris en compte.168 maisons en vente proche de Bousse
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168 000 €
(1 888 €/m²)
Maison 3 chambres
Juigné-sur-Sarthe
JUIGNE SUR SARTHE - PAVILLON INDIVIDUEL très bon état
Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée et insert,
3 chambres, salle d'eau (baignoire et douche), wc.
En sous-sol : cuisine d'été, une pièce, cave, garage avec porte automatisée.
Jardin clos.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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02 57 53 53 68
49 000 €
(636 €/m²)
Maison 3 chambres
Juigné-sur-Sarthe
A VENDRE, proximité de Sablé sur Sarthe et proche de l'Abbaye de SOLESMES : Maison de village d'environ 76 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, débarras et wc. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains, wc. Au second (mansardé) : chambre et bureau. Petit jardin à proximité immédiate. « Logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3290 € TTC/an. (indexée au 2021.2022.2023). DPE Classe F. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 18.04.2025. Les informations sur les risques auxquels est […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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02 52 84 04 29
111 300 €
(629 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Juigné-sur-Sarthe
A vendre en exclusivité. Maison avec vie de plain-pied, Juigné-sur-Sarthe.
Située dans un environnement verdoyant, proche de la Sarthe à deux pas de Sablé, cette maison de 83 m2 habitables (177 m2 au total avec dépendances) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un WC, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, un dégagement, une chaufferie, une salle d'eau, un dégagement, un cellier et un garage.
A l'étage : un palier, bureau (moins de 9m2), une chambre avec accès sur la cour, une salle de bain, un WC, placards.
Le plus : un grenier offrant un bel espace de stockage ou de possibilité d'aménagement.
Equipements : chauffage pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, vélux bois.
La maison dispose également d'un extérieur : espace cour bétonnée et coin terrasse idéal pour profiter des beaux jours.
Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
2 sdb
24/10/26
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06 32 96 18 27
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02 41 36 36 60
291 164 €
(1 808 €/m²)
Maison 3 chambres
Fillé
Située à 300 mètres des commodités de Fillé sur Sarthe et à 7 kilomètres des grandes surfaces d'Arnage, venez découvrir cette maison familiale proche de la rivière et de l'Ile Moulinsart.
D'une surface habitable de 161 m2, elle se compose de plain pied : d'une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée insert bois, un salon/salle à manger, une véranda chauffée de 45 m2, 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
Au sous sol, vous bénéficiez de deux garages, une buanderie, un atelier et une cave.
Pour l'extérieur, un terrain clos de 2241 m2 accueille un petit hangar et un puit.
Chauffage au bois + électrique et assainissement au tout à l'égout.
Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
1 sdb
23/10/26
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02 52 84 04 04
290 080 €
(1 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Fillé
Sur une parcelle de 2300m2 divisible (1500 + 700 constructible), venez découvrir cette maison de plain-pied spacieuse disposant d'un sous sol avec double garage ainsi qu'une grande Véranda.
elle se compose d'une cuisine salle à manger, d'un double salon, de 3 chambres , 1 WC et une salle de bains avec douche.
Pour plus d'informations , veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial
ou Square Habitat Le Mans
(5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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02 43 24 30 33
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06 86 64 45 08
298 000 €
(1 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Notre-Dame-du-Pé
A Notre-Dame-du-Pé (72300), cette propriété offre un environnement sans vis-à-vis, verdoyant et préservé, avec de beaux et grands arbres, sur un beau terrain de 5870 m².Cette maison contemporaine de 151 m² (168 m² au sol), construite en 2000, dispose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de 56 m² qui bénéficie d'une triple exposition avec un salon cathédrale et une cuisine A/E, de trois chambres dont une suite parentale au RDC avec salle d'eau et dressing, d'un bureau en mezzanine, d'une éème salle d'eau, d'un WC à chaque niveau et d'une lingerie/chaufferie. Egalement un garage double avec atelier et grenier, deux abris de jardin, un hangar et deux installations de panneaux photovoltaïques (auto-consommation et revente).La piscine de 8,50 x 4,50 couverte par un dôme est située sur le côté de la terrasse. L'ensemble est harmonieux, offrant un cadre de vie confortable et convivial, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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06 30 83 12 11
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05 32 09 35 85
161 184 €
(1 791 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Notre-Dame-du-Pé
Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé au calme en campagne à Notre Dame du Pé, à 5 mn de Précigné et 5 mn de Daumeray.Maison sur sous-sol de 90m² comprenant : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, salle de bain, wc. (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour-salon).Sous-sol offrant : Arrière cuisine buanderie, pièce annexe, cave, chaufferie, garage avec porte motorisée.-Terrain de 6 761m²-Hangar 600m²-Verger - Poulailler-Travaux à PrévoirDPE : F- 281kWh/m²/an GES : F - 88kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPrix: 161 184 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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06 31 36 12 04
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
296 400 €
(1 963 €/m²)
Maison 3 chambres
Notre-Dame-du-Pé
? Rare sur le marché : Propriété d'exception autonome en énergie, avec piscine et dépendances.A seulement 35 minutes d'Angers et 15 minutes de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe, 10 mn de Durtal, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 151 m². Nichée dans un véritable écrin de verdure, elle offre un cadre de vie idyllique, calme et verdoyant, tout en restant connectée (proximité A11, gare TER à 8 km sur la ligne Angers- Le Mans). Un bien éco-responsable et ultra économiqueAnticipez l'avenir grâce à une installation performante de panneaux photovoltaïques. En plus d'assurer votre autonomie électrique, l'installation génère un gain financier annuel d'environ 2 000 euros grâce à la revente du surplus d'énergie. Un atout rare, conforté par un excellent diagnostic énergétique (réalisé en février 2026). Des volumes généreux et une vie de plain-piedL'intérieur, lumineux et parfaitement agencé, se compose de :L'espace de vie : Une superbe pièce traversante d'environ 55 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée.Le rez-de-chaussée : Une suite parentale confortable avec dressing privatif et sa salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, WC et une lingerie.A l'étage : Une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture (possibilité d'y créer une 4ème chambre), deux chambres (dont une très spacieuse), une salle d'eau et un WC indépendant.Le plus confort : Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées en 2025 avec des matériaux modernes et de qualité.Un extérieur pensé pour la détente et les projetsLe terrain de 5 870m² constructible, arboré, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix qui saura accueillir tous vos projets :Espace détente : Une belle piscine (8,5 x 4,5 m) sécurisée par un dôme, s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée.Dépendances : Un double garage avec grenier (fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
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06 77 70 46 40
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
182 770 €
(1 708 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Notre-Dame-du-Pé
David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous présente à Notre-Dame-du-Pé, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, une maison de 2008 implantée sur un terrain clos et arboré de 1 905 m2.D’une surface habitable de 107 m2, elle propose un espace de vie agréable et lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte.La maison se compose de :3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain (baignoire et douche) et dressingUne salle d’eau à l’étage avec espace dressingUn WC indépendantUn cellier / buanderieUn véritable plus : une pièce attenante actuellement non chauffée pouvant être facilement aménagée selon vos besoins (atelier, bureau, chambre supplémentaire…), ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage.Côté extérieur, vous bénéficierez d’un préau pour le stationnement, de deux cabanons, et d’un agréable jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers.Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie calme tout en disposant de beaux volumes et d’un potentiel évolutif. Honoraires : 4,4% TTC de 175 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 182 770 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
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25/10/26
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06 89 61 66 95
154 900 €
(1 936 €/m²)
Maison 3 chambres
Cheviré-le-Rouge
Située sur la commune de Cheviré le Rouge, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle*, de 891 m².Nous vous proposons cette maison de 80 m², espace de vie lumineux, 3 chambres.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités de nos […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
25/10/26
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02 52 42 04 56
39 450 €
(329 €/m²)
Viager
689 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontenay-sur-Vègre
VIAGER OCCUPÉ -Fontenay sur Vegre (72) A 15 minutes de Sable sur Sarthe ?Décote d'occupation : 35,2 %Âge du vendeur : Femme, 82ansValeur du bien : 170 000 eurosCapital à verser (bouquet) : 39 450 euros HAI*Paiement mensuel à vie : 689 eurosL'avis du spécialiste : Viager occupé à Fontenay sur Vegre 15 mn de Salé sur Sarthe. Cette maison bien entretenue de 120 m², érigée sur une parcelle de 1 700 m², se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée d'environ 36 m², deux chambres de plain-pied,, une salle de douche , un bureau , une véranda, cave et cellier . A l'étage une chambre , possibilité d'aménager le grenier(belle possibilité). Garage, abris de jardin, atelier complètent l'ensemble. Un bien fonctionnel, économe et bien situé, idéal pour un investissement patrimonial à long terme, sans gestion locative et avec une forte décote immédiate.Un placement à la fois serein, rentable et socialement utile, permettant de sécuriser son capital tout en apportant un vrai confort de vie à la vendeuse.Pourquoi investir ?Décote immédiate de 35,2% sur la valeur du bien.Faible bouquet, forte rentabilité : un ticket d'entrée attractif pour un bien de qualité.Aucune gestion locative ni travaux majeurs à prévoir durant l'occupation.Droits de mutation réduits et fiscalité avantageuse.Potentiel de valorisation important à la revente ou à la libération du bien.Un investissement stratégique et responsable, alliant rendement, sécurité et sens.En résuméUne maison saine et bien entretenue. Un bouquet faible, une rente bien calibrée, et une décote élevée.DPE : D (180) / GES : A (5)Consommation de la propriétaire 750 euros/an (factures à l 'appui ) Pour visiter : Laurence Lefèvre ? Mandataire indépendant ? Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Mandat de vente n°459 321.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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06 72 20 23 35
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
110 250 €
(799 €/m²)
Maison 3 chambres
Asnières-sur-Vègre
A VENDRE dans un village proche de SABLE-SUR-SARTHE, village labellisé « Petite Cité de Caractère » traversé par 'la Vègre' :: Maison ancienne de village d'une surface de 138 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée: entrée, chambre, séjour avec cheminée, coin cuisine, bureau, dégagement avec wc et salle de bain. Au premier étage: palier, une chambre avec cabinet de toilette et une chambre avec bureau. Joli jardin arboré et petite dépendance complètent cette maison. « Logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6510 € et 8860 € TTC/an. (indexés sur les années 2021,2022 et 2023). DPE Classe G. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 05/06/2025 […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
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23/10/26
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02 52 84 04 29
199 000 €
(2 488 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Guécélard
GUÉCÉLARDL'agence Immo Charton est ravie de vous présenter, de la part de COLAS Marie de Guécélard, cette maison familiale de 90 m², construite en 2020, idéale pour accueillir votre famille. Elle est située dans un quartier calme à proximité de tous les commerces.sur un terrain entièrement clos.Rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante avec un vaste salon / séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos moments conviviaux.- Un garage attenant à la maison- Un wc séparé- Un local technique.L'étage :- Un palier,- Trois chambres équipées de parquet flottants, idéales pour accueillir vos enfants ou vos invités.- Une salle de bains- Wc séparéÀ l'extérieur :- Une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer des repas en plein air. Terrain closAtouts supplémentaires : Cette maison est reliée au tout à l'égout, garantissant une gestion des eaux usées, accès à la fibre optique, emplacements de parking pratique devant la maison pour plus de commodité.Pas de travaux à prévoir.Maison en parfaite état.Ne manquez pas cette opportunité de visiter une maison qui a tout pour séduire une famille. Votre nouvelle vie à Guécelard vous attend.Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.Au plaisir de vous rencontrer.Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
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21/10/26
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Vue 3D
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02 19 17 11 54
116 400 €
(1 293 €/m²)
Viager
118 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guécélard
Exclusivité VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 88 ans et d'une femme de 81 ans.
COMPROMIS EN COURS !!!!
Superbe pavillon récent situé dans le centre de Guécélard.
De plain-pied vous trouverez un grand salon-séjour (environ 45 m2), une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau privative, une salle de bain avec wc privative, un toilette indépendant.
Une terrasse avec store banne électrique et un jardin de plus de 400 m2 clos et bien ensoleillé.
Un garage porte électrique avec grenier aménageable. Cave.
La maison est équipée PMR.
Menuiseries aluminium, double vitrage, volets électriques.
Chauffage au sol, pompe à chaleur.
Assainissement : tout à l'égout.
BOUQUET : 116 400 euros
RENTE VIAGERE : 118 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.
Revalorisation de la rente de 300% en cas de départ anticipé soit 360 euros par mois.
VALEUR LOCATIVE : 900 euros
VALEUR VENALE : 220 000 euros
Valeur occupée : 115 222 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
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02 43 39 38 90
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06 19 67 00 82
185 000 €
(1 542 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Guécélard
Venez découvrir chez Demetis Immo cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, un garage, une chaufferie/buanderie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien.Au premier étage, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Celle-ci s’ouvre sur une vaste terrasse suspendue, bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain avec douche à l’italienne et un WC indépendant.Au second étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente.À l’extérieur, la propriété dispose d’un carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un terrain arboré agrémenté d’un cabanon de jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
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06 11 17 68 15
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02 43 52 49 86
169 990 €
(1 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montigné-lès-Rairies
Arnaud DEBRUYNE vous propose une belle maison de maître de 140 m² sur un terrain de 800 m² dans le centre du bourg de Montigné-les-Rairies, idéalement située à 5 minutes de Durtal et 30 minutes d'Angers, au prix de 169 990,00 euros FAI*.Maison comprenant un double séjour de 38 m², cuisine, 1 salle de bains, 3 chambres ( possibilité d'une 4ème chambre ), une cave, un garage, dépendance et un beau jardin paysager bien exposé, fibre internet, environnement très calme. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers ou 0805.13.00.17 ( appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 ? Frais d'agence de 4,39 % inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.Soit 162 000,00 euros net vendeur et 7 990,00 euros d'honoraires d'agence.Logement classé en D (246 kWh/m²/an) et B (9 kg CO?/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2200,00 euros. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud DEBRUYNE (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
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23/10/26
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06 13 42 08 62
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
274 300 €
(1 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Genneteil
En exclusivité aux Agences du Loir !À Genneteil, idéalement située entre Baugé-en-Anjou, La Flèche et Noyant-Villages, venez découvrir cette charmante longère pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant.La maison principale, d'une superficie d'environ 125 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur un agréable salon, une salle à manger conviviale, un cellier, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing.Attenantes à la maison, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble.Véritable atout de la propriété, une seconde maison indépendante d'environ 35 m², actuellement exploitée en location de type Airbnb, permet de générer un revenu complémentaire. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing ainsi que d'un grenier.Pour profiter pleinement des beaux jours, un espace détente a été aménagé avec salon, jacuzzi et terrasse équipée d'un coin barbecue.L'ensemble est complété par une grange, un hangar, une cour et un magnifique terrain arboré et fleuri, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Un bien rare alliant charme de l'ancien, potentiel locatif et qualité de vie, idéal pour un projet familial ou touristique.À découvrir sans tarder !Un bien alliant espace, confort et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré !Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
3 sdb
26/10/26
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06 78 58 73 11
123 164 €
(906 €/m²)
Maison 3 chambres
Genneteil
A découvrir sur la commune de Genneteil (49), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amoureux de tranquillité.
Elle offre 3 chambres, un salon/séjour lumineux avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse permettant de beaux aménagements selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets.
La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.
Le tout avec un budget tout à fait abordable, à seulement 15 minutes de Noyant Villages.
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou une résidence au calme à la campagne.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Pour tout renseignement, l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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02 41 44 01 32
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02 41 44 58 89
123 164 €
(906 €/m²)
Maison 3 chambres
Genneteil
A découvrir sur la commune de Genneteil (49), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amoureux de tranquillité.
Elle offre 3 chambres, un salon/séjour lumineux avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse permettant de beaux aménagements selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets.
La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.
Le tout avec un budget tout à fait abordable, à seulement 15 minutes de Noyant Villages.
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou une résidence au calme à la campagne.
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136m²
3 chb
2 sdb
21/10/26
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263 000 €
(1 801 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Courtillers
Votre agence immobilière L'adresse vous présente en exclusivité cette charmante longère située à Courtillers, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille ou pour un projet de vie à la campagne.
La maison propose environ 146 m2 de surface habitable et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m2, d'un salon de 25 m2 agrémenté d'une baie donnant sur le poêle à bois, ainsi que d'un second séjour de 15 m2 .
Vous trouverez également une cuisine de 18 m2, une arrière-cuisine, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'une première chambre avec dressing.
A l'étage, deux belles chambres complètent l'habitation : une chambre de 18 m2 avec salle d'eau et WC, et une chambre de 10 m2.
Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec notamment les tomettes, qui apportent authenticité et caractère à la maison.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances : un garage d'environ 34 m2, deux dépendances de 15 m2 et 23 m2, ainsi qu'un hangar de 41 m2. Un véritable atout pour les amateurs de stockage, de bricolage, d'artisanat ou pour développer différents projets.
La propriété bénéficie également d'une situation privilégiée, à seulement 3 km de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare, offrant notamment des liaisons vers Paris.
L'avis du consultant : Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
2 sdb
22/10/26
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15
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229 900 €
(1 982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Précigné
Charles Morel vous propose en exclusivité cette maison familiale située à Précigné, dans un environnement calme et agréable. Implantée sur un terrain plat de 1825 m², cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 142 m² Surface loi Carrez :116 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Salon / séjour spacieux et lumineux Cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale Salle de bain 2 WC séparés Huisseries PVC double vitrage Extérieurs et annexes : Terrain plat de 1 632 m² Carport permettant de stationner 2 véhicules Dépendance idéale pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire Grand espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Informations complémentaires : Chauffage électrique Taxe foncière : 645 € Assainissement individuel (fosse septique non conforme) Maison lumineuse et fonctionnelle Cadre de vie paisible à proximité des commodités de Précigné Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant bénéficier d'un grand terrain, d'espaces confortables et d'un environnement calme tout en restant proche des services du quotidien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charles Morel - 3G IMMO [](mailto) Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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20
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04 50 45 82 47
228 800 €
(2 061 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Précigné
A Vendre secteur Précigné, Village dynamique avec commerces, écoles et commodités (à moins de 4 kilomètres) : Maison de village EN EXCELLENT ETAT de plus de 110 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : salle à manger avec poêle à bois,cuisine aménagée, salon, chambre, salle de bain complète, WC. A l'étage :palier, deux chambres. Dépendance à usage de garage avec grenier au dessus. L'ensemble est bien entretenu et très charmant. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3050 € TTC/an. (indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE Classe D . Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 17/06/2026. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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02 52 84 04 29
74 990 €
(1 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Précigné
Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé à Précigné, à proximité des commerces et des écoles.Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle de bains - wc, 2 chambres en enfilade.L'étage offre une chambre et un grenier aménageable de 43m² au sol.Le tout donnant sur une cour fermée de 20m².-Garage-Travaux à prévoirDPE : E- 264 kWh/m².an GES : D- 46 kgCO² /m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 454940SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 74 990 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
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188 000 €
(1 709 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Précigné
Iad France - Antoine Gendry vous propose : Charmante maison de 110 m² avec grand terrain à Précigné Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située à Précigné 72 proche Morannes, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1987, cette maison bénéficie d'un terrain de 1000 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en pleine nature. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et bien agencés, comprenant au RDC une entrée, une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. À l'étage une mezzanine donnant sur une grande chambre de 24 m² pouvant être aménagée à votre guise et un grenier de 19 m² pouvant également être aménagé en chambre. La maison dispose également d'un sous-sol de 80 m² avec espace cave, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les équipements de qualité tels que l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, et le chauffage individuel garantissent un quotidien confortable et fonctionnel. L'exposition ouest de la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée, et vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure. Idéalement située à proximité de Sable sur Sarthe (8km), du Mans ou d'Angers (50km), de la gare (6km) et des commerces, écoles du centre-ville (à 500m), cette maison est parfaite pour une vie paisible en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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07 71 72 81 18
182 875 €
(1 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Précigné
Un Cadre Idyllique à Précigné Nichée au cœur de la campagne sarthoise, cette petite fermette est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du calme. Située à seulement 3 km du village de Précigné, elle allie tranquillité absolue et proximité des commodités. Les sentiers de randonnée à deux pas en font un lieu idéal pour les balades et les activités en plein air. Précigné, c’est aussi :Un village authentique avec ses commerces de proximité et son marché local.Une communauté chaleureuse et des paysages préservés.Un accès facile aux axes routiers (proche de Sablé-sur-Sarthe et ses services). Une Fermette Alliant Charme et Bon État, Terrain de 4 000 m2 3 chambres 2 salles de douche Dépendances Une Maison Pleine de Charme :Une chambre de plain-pied : Idéale pour un espace parent ou invité, avec un accès facile.Deux autres chambres à l’étage.Deux salles de douche.Cuisine et espace de vie, dans un cadre chaleureux et authentique. Un Extérieur Généreux et Naturel4 000 m2 de terrain : Un vaste espace pour créer un potager, un verger, ou simplement profiter de la nature.Cadre bucolique : Entourée de champs et de sentiers, cette fermette est un havre de paix.Dépendances en bon état : Idéales pour stocker, bricoler, ou même aménager un espace supplémentaire. Un Bien en Bon ÉtatGros œuvres en excellent état : Toiture, murs, et structure solide.Potentiel d’aménagement : prête à accueillir vos idées pour une rénovation légère ou une décoration personnalisée. Cadre exceptionnel : Au calme, en pleine campagne, mais proche du village. Charme authentique : Une fermette avec du caractère, en bon état. Espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
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