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Vente Maison à Notre-Dame-du-Pé

5 pcs
3 ch
90㎡

161 184 € (1 791 €/m²)

Vente Maison à Notre-Dame-du-Pé

5 pcs
3 ch
90㎡

161 184 € (1 791 €/m²)

Maison Notre-Dame-du-Pé

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé au calme en campagne à Notre Dame du Pé, à 5 mn de Précigné et 5 mn de Daumeray.

Maison sur sous-sol de 90m² comprenant : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, salle de bain, wc. (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour-salon).

Sous-sol offrant : Arrière cuisine buanderie, pièce annexe, cave, chaufferie, garage avec porte motorisée.

-Terrain de 6 761m²

-Hangar 600m²

-Verger - Poulailler

-Travaux à Prévoir

DPE : F- 281kWh/m²/an GES : F - 88kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 et 4370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix: 161 184 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 454031SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 454031SDRO - 14/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    161 184 € (1 791 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 6 184 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    6761 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Cave - A rénover
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Propriétés Privées

( 650 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .
Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

très bon travail à l'écoute

vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.
Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.
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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
819 €
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