ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :

Proche SABLE SUR SARTHE - MAISON D'HABITATION 4CH, gd garage, jardin - réf : CC2092

RDC : un grand séjour lumineux, cuisine aménagée, arrière cuisine, s.d'eau, wc,

ETAGE : 4 chambres, bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Contact Anne DELAUNE référence 61961 sur le site de Immobilier France Ouest

Dans un environnement rare et préservé, à quelques minutes de Solesmes, cette élégante maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son panorama unique sur l’abbaye.

Rénovée avec soin en 2008, elle conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien — poutres apparentes, cheminée, matériaux nobles — et le confort actuel.

Dès l’entrée, baignée de lumière, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle salle à manger avec cheminée, une cuisine au charme intemporel ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, le spectaculaire salon cathédrale constitue le cœur de la propriété : un espace de vie de 34 m2, lumineux et inspirant, ouvert sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le monastère. Une mezzanine, trois chambres confortables dont une avec dressing et vue remarquable, une salle de bains familiale ainsi qu’une pièce sous combles complètent cet ensemble.

À l’extérieur, les jardins en terrasses invitent à la contemplation et à la sérénité. Deux terrasses permettent de profiter pleinement d’un cadre exceptionnel.

Accessible à pied avec stationnement privé, la propriété bénéficie de prestations modernes : double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage par cheminées et radiateurs électriques.

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Iad France - Marc Dachert vous propose : À 15 minutes de la gare de Sablé sur Sarthe, dans un des plus beaux village de Sarthe, sur 3000 m² de verger et de jardin, trône fièrement une bâtisse de 1850 avec 8 chambres et de nombreuses dépendances pour une activité professionnelle. Trois bâtiments annexes agencés autour d'une cour : 1) Atelier de 100 m² inondée de lumière par une toiture en verre. 2) Garage de 60 m² et un grenier de 30 m² pour 2 véhicules et stockage 3) Maison d'amis type T3 avec une couverture en ardoises neuve. Derrière se dresse une belle bâtisse sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée, entrée, petit bureau wc, cuisine (12), le séjour (14) ouvert sur le salon (14) puis la véranda (24) chauffée. Si les différentes pièces ne sont pas très grandes, l'ensemble donne belle surface de 52 m² d'un seul tenant. - au premier salle d'eau, un wc, et trois chambres de 13 à 14 m² avec une belle hauteur sous plafond et des parquets impeccables. - Les combles isolés sont aménagés par de petites cloisons qui peuvent être remaniées à souhaits. Actuellement un dégagement central de 24 m² dessert 4 pièces de 10 m². Chauffage par une pompe à chaleur air air de 2023 (split dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier), tout à l'égout, Electricité sous baguette actualisée. Dans un village à forte personnalité, une maison de caractère pour des personnalités hors du commun Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 178 m², nichée dans un écran de verdure préservé de 543 m², où tout est accessible à pied (écoles et commerces).

Son véritable trésor ? Depuis la mezzanine du premier étage, vous bénéficiez d'une vue spectaculaire et panoramique sur la majestueuse Abbaye de Solesmes. Un spectacle magique et quotidien, unique sur le secteur.

Côté intérieur, le charme opère immédiatement :

Au RDC : entrée accueillante, cuisine équipée, salle à manger chaleureuse avec cheminée, salle d’eau, WC et terrasse privative.

À l’étage : un salon baigné de lumière avec sa propre cheminée et son accès terrasse, 3 belles chambres (dont une suite avec dressing), une lingerie et une salle de bains.

Sous les toits : des combles aménagés, parfaits pour un bureau inspirant ou une 4? chambre.

Une propriété rare alliant volumes généreux, cachet de l'ancien et tableau vivant sur l'histoire. Une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous présente,

Située à Juigné-sur-Sarthe, à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, cette maison fonctionnelle sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC.

L’étage comprend quatre chambres, un bureau (ou 5e chambre selon les besoins) et un deuxième WC.

Le sous-sol total dispose d’un garage, d’un atelier et d’une cave, idéal pour le stockage ou le bricolage.

À l’extérieur, un grand hangar permet de stationner un camping-car ou d’avoir un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est agréable et facilement aménageable.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, offrant confort été comme hiver.

Maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace et de la fonctionnalité..

Honoraires : 4% TTC de 153 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 159 250 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON 4 CHAMBRESÀ découvrir sur la commune de Juigné-sur-Sarthe, cette agréable maison de 139 m2 habitables, lumineuse et fonctionnelle, implantée sur un terrain clos de 601 m2. Chauffage pompe à chaleur réversible. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 4 chambres, ainsi qu'un bureau soit 6 pièces au total, idéales pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'une courette, parfaits pour les beaux jours. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier, une cave, un hangar et de nombreux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose :

JUIGNE SUR SARTHE - MAISON ATYPIQUE - Vue sur Abbaye de SOLESMES - REF : CC2062

RDC : Entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, s.d'eau et wc, Terrasse.

Etage : Mezzanine, salon avec cheminée donnant sur terrasse, lingerie, 3 chambres dont une avec dressing, s.bains.

2ème […] Voir l’annonce immobilière >>

A Juigné sur Sarthe, vous cherchez une maison avec vie de PLAIN-PIED et où il ne reste plus qu’à poser ses valises ? Cette belle propriété, construite en 1987 et remarquablement entretenue au fil des années, offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de chaque saison en famille.

Implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 2 000 m², la propriété séduit par son jardin paysagé, entretenu avec le plus grand soin. Vous profiterez également d’un agréable potager, d’un cabanon de jardin ainsi que d’une cave, des atouts appréciables pour le rangement et les loisirs. Un garage avec porte motorisée complète les prestations.

Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse de 129 m² habitables. Le salon-séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert, invite à la convivialité. La cuisine aménagée est prolongée par une spacieuse arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour maîtriser les consommations et profiter d’un habitat agréable toute l’année.

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>