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160 000 €
(1 203 €/m²)
Maison 2 chambres
Roujan
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de village avec garage, terrasse et fort potentiel – Centre de Roujan Située au cOEur du village de Roujan, cette maison de village d’environ 133 m² habitables offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée Un vaste hall d’entrée dessert un grand garage, une remise ainsi qu’une pièce avec cheminée, représentant environ 100 m² supplémentaires. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire selon vos projets. Premier étage Un grand hall de dégagement mène à une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m² avec arrière-cuisine, une pièce d’environ 9 m² pouvant servir de cellier ou de buanderie, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble donne accès à une terrasse d’environ 21 m² exposée nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable en cOEur de village. Deuxième étage Des combles entièrement aménageables permettent d’envisager la création d’un second logement ou d’un espace indépendant selon vos besoins. Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser et de valoriser ce bien. La maison bénéficie d’un emplacement central, avec les commodités accessibles à pied et plusieurs parkings à proximité facilitant le stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison située au cOEur de Roujan. Certaines photographies peuvent présenter des projections d’aménagement virtuel réalisées par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien. Les images sont non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 32 62 56
269 900 €
(3 856 €/m²)
Maison 2 chambres
Margon
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : VOUS AVEZ ENVIE DE VOUS INSTALLER DE SUITE DANS VOTRE FUTURE MAISON ? En Exclusivité ! MAISON 4 FACES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - PLAIN PIED - TERRAIN DE 470 m² environ PISCINABLE Sur le village de Margon belle maison de plain pied construite en 2017 d'une superficie de 70 m² habitables, sur un terrain de 470 m² Dès son entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 37 m². un couloir dessert les deux chambres, la salle d'eau, un placard, un toilette indépendant ainsi que l'accès au garage attenant. ! AUCUN TRAVAUX À PREVOIR ! APPELEZ-MOI ! Et nous découvrirons ensemble votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
06/07/26
06/07
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 19 90 20
219 000 €
(2 355 €/m²)
Maison 2 chambres
Névian
Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin, Garage et Piscine à Névian Superbe opportunité à Névian, cette charmante maison de plain-pied de 93 m² en 3 faces offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Cette maison offre un potentiel indéniable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste et lumineuse pièce à vivre de 53 m² et ses accès directs à vos extérieurs ainsi que sur la piscine. Un couloir dessert 2 chambres spacieuses de 17 et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison en attente de finition de travaux vous offre l'opportunité de personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré de 475 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi que la présence d'une piscine (installée en 2024) qui ajoute un plus indéniable à cette propriété. Ce n'est pas tout ! Vous disposez également d'un garage de 22 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation à finaliser, mais le plus gros des travaux a déjà été réalisé, il reste principalement de la peinture, de la pose de carrelage, etc. Alors ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
20
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06 37 03 87 57
125 000 €
(1 190 €/m²)
Maison 2 chambres
Babeau-Bouldoux
Iad France - Patrice Picart vous propose : EXCLUSIVITÉ : Charmante Maison de Village avec double garage. Maison R + 1 T4 d'environ 105 m². Elle se compose au rdc d'une entrée et de deux garages. Au 1er un dégagement, une cuisine, un wc, une salle d'eau, d'un coin salon, d'un grand séjour de près de 34 m² plus une belle pièce de 16 m² avec une hauteur sous plafond de mois d'un mètre quatre vingt. Au demi-étage deux vastes chambres. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec quelques travaux de rénovation ou de remise au goût du jour, cette maison offre un potentiel pour créer le cocon idéal qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
15
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06 11 43 53 10
97 000 €
(1 293 €/m²)
Maison 2 chambres
Pouzolles
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de Village à Rénover avec balcon et garage. Cette maison de village, sur deux niveaux, située dans le centre historique de ce magnifique village, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Un grand garage en sous-sol de plus de 40 m² complète ce bien. TRAVAUX A PREVOIR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
05/07/26
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06 20 49 89 51
45 000 €
(563 €/m²)
Maison 2 chambres
Pouzolles
Iad France - Kevin Cuq vous propose : Authentique maison de village à Pouzolles, véritable havre de tranquillité au cOEur de l’Hérault. Si les travaux ne vous font pas peur alors ce bien vous offre une opportunité rare : créer un lieu de vie à votre image. Répartie sur trois niveaux habitables, elle se distingue par son atout majeur : une terrasse sur le toit offrant une vue dégagée et imprenable sur le village et ses environs. Les travaux sont tout à faire, toiture (devis effectué), électricité et plomberie à revoir, ainsi que deux planchers et les finitions (placo, peintures. ). Deux devis de traitement termites ont été effectué si besoin. 📱Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite afin de vous projeter dans cette belle maison de village à fort potentiel, prête à être révélée. 📱 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 26 85 08 75
179 000 €
(1 925 €/m²)
Maison 2 chambres
Montblanc
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre – Maison de village de charme avec suite parentale et balcon vue dégagée Au cOEur du village de Montblanc, dans une impasse calme à l’abri des regards, cette maison de village de 91 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec espace dressing à aménager vous accueille et dessert un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu’une magnifique suite parentale de plus de 30 m². Cet espace intime séduit par ses pierres apparentes, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC et sol en travertin. Une climatisation réversible vient parfaire le confort de cet espace. À l’étage, le charme continue avec un dégagement en pierres apparentes qui mène à une seconde salle d’eau avec WC, douche, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre oscillo-battante. L’espace de vie principal vous attend ensuite : un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois pour des soirées conviviales. Depuis cet espace, un balcon de 7 m² vous offre une vue dégagée et apaisante sur les environs et les vignes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations soignées et de nombreux travaux récents : rénovation complète de la salle d’eau de la suite parentale, installation de climatisations réversibles en 2024, remplacement du cumulus, réfection de l’escalier et changement de la porte d’entrée en 2025 par un modèle sécurisé. Les atouts ne manquent pas : pierres apparentes, boiseries, double vitrage PVC, toiture rénovée il y a environ […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
2 sdb
08/07/26
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06 51 04 95 04
209 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 2 chambres
Abeilhan
Iad France - Noémie Lejeune vous propose : COUP DE COEUR - ABEILHAN - MAISON VIGNERONNE - GRAND GARAGE DE 80 m² - TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE - TRAVERSANTE ET LUMINEUSE - POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT Située au cOEur du village d'Abeilhan, à 5 min de Servian, cette maison sur trois niveaux offre des volumes fonctionnels et ne nécessite aucun travaux. Elle se distingue par ses espaces extérieurs et un rez-de-chaussée dédié au stationnement et au stockage, rare pour le secteur. Le rez-de-chaussée est consacré à un immense garage d'environ 80 m², un atout majeur pour les collectionneurs, les artisans ou les passionnés de bricolage. Ce vaste espace comprend également une cave et s'ouvre sur une première terrasse, offrant un extérieur supplémentaire dès l'entrée de la maison. Au premier étage, vous découvrirez un grand espace de vie traversant et particulièrement lumineux. Ce volume convivial réunit un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une grande cuisine équipée. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse principale dotée d'un barbecue, l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air avec une vue totalement dégagée sur les environs. Un WC indépendant complète ce niveau. Le second étage est dédié à l'espace nuit, composé d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres confortables (13 et 20 m²). L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing aménagé et d'un balcon offrant un panorama imprenable, le tout avec le confort d'une seconde climatisation réversible. Côté technique, la maison est équipée d'un cumulus thermodynamique performant, garantissant de réelles économies d'énergie. Entre ses prestations soignées, ses extérieurs multiples et son garage hors norme, cette maison est une opportunité unique sur le marché d'Abeilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
08/07/26
08/07
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06 43 29 89 34
110 000 €
(1 325 €/m²)
Maison 2 chambres
Abeilhan
Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Située dans un environnement calme d'Abeilhan, cette maison de village bénéficie d'une bonne exposition et d'un agencement fonctionnel pour un confort optimal au quotidien. Elle est composée d'une cuisine spacieuse lumineuse, un coin salon cosy, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéale pour une première acquisition ou investisseur. La maison est équipée de la fibre optique, de panneaux photovoltaïques, elle offre des espaces de rangement pratiques pour une organisation aisée, le stationnement est facile à proximité. Non loin des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, cette maison est idéalement positionnée pour répondre à vos besoins quotidiens. Actuellement louée, elle sera disponible début février 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 66 36 69 11
126 000 €
(1 703 €/m²)
Maison 2 chambres
Abeilhan
Iad France - Carine Aldebert vous propose : Maison de village pleine de charme au cOEur d’Abeilhan – Au cOEur du joli village pittoresque d’Abeilhan, aux portes de Béziers et de Pézenas, découvrez cette authentique maison de village datant des années 1800, offrant beaucoup de charme Cette maison, répartie sur plusieurs niveaux, séduira aussi bien les amoureux de l’ancien que les investisseurs à la recherche d’un bien attractif pour la location, dans un secteur très demandé. Description du bien : Rez-de-chaussée : Garage fonctionnel d’environ 30 m² convient à une petite voiture, deux roues et / ou espace de stockage. 1er étage : Agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux donnant sur un joli balcon avec vue dégagée. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. 2e étage : Une chambre spacieuse avec placard, une salle d’eau avec douche et WC. 3e étage : Une grande chambre avec point d’eau, WC existant et arrivées d’eau, permettant la création facile d’une suite parentale selon vos envies. Les atouts : - Maison pleine d’authenticité et de cachet - Climatisation dans la pièce de vie - Stationnements à proximité - Idéale résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif - Contrôle de la couverture (facture 2026) Village recherché, calme et typique, à proximité immédiate des grands axes et des villes dynamiques 📞 À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 80 31 20 56
160 000 €
(1 103 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
Iad France - Alain Martinez vous propose : * MAISON en R + 2 DE 145 m² - LOCAL COMMERCIAL AU RDC - GARAGE DE 73 m² + ETAGE - 2 CHAMBRES - 2 SALONS - LABO CUISINE - PIECE / BUREAU - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - CLIMATISATION SPLIT RDC - CENTRE DU VILLAGE - PARKING GRATUIT EN FACADE * Située à 10 min de St Marcel sur Aude, village avec toutes les commodités, à 25 km de Narbonne et de ses plages Venez découvrir cette maison de village de 145 m² avec son local commercial en rez de chaussée (anciennement charcuterie) avec son labo cuisine, une pièce / bureau, un grand garage de 73 m² + étage. À l'étage se trouve, un salon en enfilade, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et des combles aménageables d'une superficie de 77 m². Travaux importants à prévoir, climatisation par split dans le labo, toiture en bon état général mais prévoir une révision (remaniée il y a 20 ans environ). Fort potentiel locatif, parking gratuit en façade avant de la maison et situation idéale dans le centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
14
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06 02 03 46 80
359 000 €
(3 355 €/m²)
Maison 2 chambres
Servian
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : Exclusivité - Maison contemporaine 2024 – Plain-pied – 1600 m² de terrain – Terrasse & jacuzzi – Environnement calme Dans un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur de beaux volumes. La pièce de vie, sublimée par une charpente apparente et de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, parfaitement intégrée, s’inscrit dans la continuité de cet espace avec harmonie. Développant 107 m² habitables, la maison propose une distribution fluide et équilibrée : 2 chambres confortables 2 salles d’eau 1 dressing des espaces pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme entourée de pins et de garrigue. La terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, accueille un espace détente avec jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Prestations & confort Construction récente (2024) Maison de plain-pied Chauffage individuel par air pulsé Bonne performance énergétique (DPE B / A) L’esprit du lieu Une maison clé en main, pensée pour conjuguer modernité et douceur de vivre, dans un cadre naturel apaisant. Contactez-moi et j'aurais le plaisir de vous organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
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07 83 44 27 24
190 000 €
(1 881 €/m²)
Maison 2 chambres
Servian
Iad France - André Camman vous propose : Charmante maison de village d’environ 102 m², répartie sur trois niveaux, alliant cachet et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage et une cave offrent de belles capacités de stockage, complétées par de nombreux rangements. Le premier étage accueille une cuisine conviviale et bien agencée. Le salon, situé sur un demi-palier, apporte une organisation originale et un bel espace de vie lumineux. À étage suivant, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle de bain. Au dernier étage vous trouverez un bureau, une chambre avec une salle d'eau et un accès à la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison idéale en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 7643 et classe CLIMAT A indice 287. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
2 chb
4 sdb
04/07/26
04/07
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06 10 96 16 23
214 800 €
(2 790 €/m²)
Maison 2 chambres
Servian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Charmant Pavillon 3 faces de 77 m² avec Jardin et Garage à Servian Découvrez ce pavillon plein de charme situé à Servian, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construit dans les années 90, ce pavillon de plain-pied de 77 m² bénéficie d'une parcelle de terrain d'environ 350 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, et un garage. La disposition des pièces offre une fluidité et une convivialité appréciables au quotidien. Côté extérieur, une agréable terrasse exposée au SUD / OUEST vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, facile d'entretien, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. De plus, la présence d'un garage et de places de parking facilite le stationnement au quotidien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités, ce pavillon est l'endroit idéal pour s'installer et profiter de la douceur de vivre du Sud de la France. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant pavillon à Servian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 37 27 80 90
79 000 €
(1 549 €/m²)
Maison 2 chambres
Moussan
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité – Charmante maison de village rénovée à Moussan Nichée dans une ruelle paisible du village de Moussan, découvrez cette coquette maison de village 3 pièces de 55 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Vendue meublée, elle est prête à vous accueillir ou à être exploitée immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour chaleureux avec placard et cellier, prolongé par une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre lumineuse vous attend, tandis que le dernier niveau offre une seconde chambre sous combles, pleine de charme. Le bien bénéficie de prestations confortables : fibre optique installée, menuiseries PVC double vitrage et DPE C. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande). N’attendez plus pour la découvrir : contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 61 80 24 50
358 000 €
(3 060 €/m²)
Maison 2 chambres
Moussan
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON DE PLAIN PIED de 112 m² - 2 / 3 CHAMBRES- BUREAU- GARAGE-PISCINE A Moussan, village très proche de Narbonne, maison de 112 m² sur une parcelle de 950 m², climatisée et très bien entretenue. Elle est composée : À l’intérieur : - une entrée - une cuisine avec cellier - une buanderie - une séjour - un bureau pouvant être une chambre - 2 chambres de 13 et 9 m² - une grande salle d'eau - 2 WC A l’extérieur : - un garage avec mezzanine - une piscine de 4x7m au sel (installation en 2021) - une cuisine d'été - terrasses - 3 forages - un grand terrain avec possibilité de mettre un camping car. La Taxe foncière est de 1450 euros. N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
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06 12 42 07 31
189 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
Iad France - Catherine Ernst vous propose : EXCLUSIVITÉ NARBONNE, JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED, T3 65 m², GARAGE, JARDINS à environ 5 minutes de la gare, cette jolie petite maison de plain-pied offre un cadre pratique, simple et agréable à vivre. Construite en 1943, elle développe 65 m² habitables sur un terrain de 270 m², avec un jardin à l’avant et un jardin à l’arrière. Une configuration appréciable pour profiter d’un extérieur, recevoir, jardiner ou aménager un espace détente. La maison propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage attenant. Son agencement de plain-pied, sa surface facile à entretenir et ses extérieurs en font une adresse parfaite pour un primo-accédant, un jeune couple, une personne seule ou un projet de résidence principale accessible. Cette maison offre une base saine dans son usage et un vrai potentiel. Avec quelques améliorations, elle peut devenir un lieu de vie charmant, fonctionnel et personnalisé. Un bien simple, pratique, proche des commodités et de la gare, idéal pour un premier achat à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
08/07/26
08/07
20
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06 26 47 36 94
269 000 €
(3 321 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - COUP DE COEUR - PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN - TERRASSE - CLIMATISATION - 2 PLACES DE PARKING * Dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied récente saura vous séduire par son équilibre parfait entre confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, offrant un espace séjour et cuisine équipée ouvert, convivial et parfaitement agencé. La baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du jardin sur 3 faces. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables équipée de placard intégrées ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Une salle d’eau moderne, une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble avec cohérence. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain agréable, piscinable, permettant de multiples aménagements selon vos envies. La terrasse en bois constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition. Des questions ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
18
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06 65 61 47 04
230 000 €
(2 738 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Maison - 2 chambres - 1 bureau - jardin - dépendance - Narbonne - Quartier Maraussan Ce bien immobilier se compose d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine spacieuse, de 2 chambres, 1 bureau donnant sur le côté jardin (idéal pour le télétravail), 2 salles d'eau et 2 WC. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin à l'arrière où vous pourrez créer un lieu de détente et de convivialité. Superbe espace pour profiter des beaux jours sur la terrasse, parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que d'un système de chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal. Idéalement située à Narbonne (quartier Maraussan), cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, des commerces, du centre-ville et des écoles. Venez visiter ce bien immobilier et laissez libre cours à votre créativité pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
23
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07 81 96 41 68
189 000 €
(2 700 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
Iad France - Paula Casty vous propose : Charmante maison de 70 m² avec jardin et garage à Narbonne - A Rénover Vous rêvez d'une maison à rénover à Narbonne pour créer votre cocon personnalisé selon vos goûts et besoins ? Cette maison individuelle, située dans un quartier calme et recherché, est le projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration. Avec une superficie de 70 m² et un terrain de 360 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Elle se compose actuellement de 4 pièces, avec 2 chambres spacieuses, une cuisine, une salle à manger et un salon à réaménager selon vos envies. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un charmant jardin où vous pourrez aménager un espace détente ou un potager. Située plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Dans un état nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un excellent potentiel pour réaliser votre projet de vie sur mesure. Imaginez-vous en train de transformer cet espace en un lieu chaleureux et accueillant, à votre image. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et de décoration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez votre créativité s'exprimer dans ce petit bijou à rénover à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
Gge
04/07/26
04/07
5
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06 45 71 69 70
167 000 €
(1 876 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
Iad France - Paula Casty vous propose : Maison de Ville à Rénover - Emplacement Idéal à Narbonne Au cOEur de Narbonne, cette charmante maison de ville du XIXe siècle, pleine de potentiel, offre une surface habitable de 89 m² environ à repenser selon vos envies. Idéalement située, cette propriété représente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre historique et prisé. La maison se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'une résidence de caractère à rénover. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à la fois moderne et authentique. Construite en 1880, cette maison de ville présente des éléments d'architecture traditionnelle qui lui confèrent un charme indéniable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un énorme potentiel pour être transformée en une résidence de standing au cOEur de Narbonne. La maison comprend un garage, un atout considérable en centre-ville, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien et rend cette maison encore plus attractive. Cette maison de ville est parfaite pour les amateurs de rénovation et les investisseurs cherchant à restaurer et valoriser un bien de caractère dans une ville chargée d'histoire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et de personnalisation de cette maison pleine de potentiel à Narbonne. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
9
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06 45 71 69 70
264 000 €
(2 444 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC JARDIN, GARAGE, PISCINE - NARBONNE Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Narbonne. Construite en 1978, cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable pour une famille grâce à ses 3 pièces, dont 2 chambres. Avec une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 335 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 40 m² transformé en un appartement climatisé qui donne sur le jardin arrière, offrant un logement indépendant au rez de chaussée, composé d'une petite chambre une cuisine aménagée, un coin buanderie, une salle d' eau et un toilette indépendant. Cette maison dispose sur la partie arrière d'un jardin soigneusement entretenu avec un abri de jardin où vous trouverez un puits, un grand barbecue et du rangement. À vous de choisir entre un potager ou un espace de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sans vis à vis avec une exposition Sud-Est. Sur la partie avant, une grande piscine couverte de 29 m² ravira petits et grands pendant les chaudes journées d'été et même plus tard dans la saison. La terrasse à l' avant est couverte sur 76 m² pour faire de grands repas avec la famille et les amis qui pourront stationner dans la cour qui peut accueillir trois vehicules. Pour compléter le rez de chaussée, un grand garage traversant de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules offre un précieux avantage en termes de stationnement et de rangement. L'étage se compose d' un grand salon, d'une cuisine séparée, facilement ouvrable, de deux chambres spacieuses, d'un WC et d'une salle de bain. Les équipements tels que le chauffage individuel au gaz (chaudière récente), l'interphone et l'alarme assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. L'exposition nord-ouest de la maison vous garantit une luminosité optimale tout […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
14
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06 13 06 08 44
299 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Narbonne
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : MAISON DE 92 m² - PLAIN PIED - 4 FACES - 2 CHAMBRES / 3 POSSIBLE ! -GARAGE- TERRASSE- TERRAIN DE 600 m² ARBORE ! Maison traditionnelle sur grand terrain, au abord d'un parc : situation unique en ville ! Très bel environnement. Elle se présente comme suit : Une entrée dessert une cuisine, le séjour, un WC et le couloir menant aux chambres : La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse intimiste. Dans la partie nuit se trouve une très grande chambre divisible pour pouvoir en créer une troisième si on le souhaite, une autre chambre, toutes deux avec placard, ainsi que la salle de bain à aménager. La maison dispose d'un grand garage, et d'une climatisation réversible dans le séjour. Le jardin est arboré et à proximité d'un grand parc ce qui donne à l'habitation un environnement exceptionnel paisible et rempli de charme Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre le bien au gout du jour et en faire un petit bijou ! Venez sans tarder profiter des commodités de la ville tout en se sentant être à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
07/07/26
07/07
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06 83 28 09 28
199 000 €
(3 618 €/m²)
Maison 2 chambres
Valras-Plage
Iad France - Emilie Jean vous propose : À quelques pas de la plage, charmant pavillon meublé de 55 m² avec terrasse et parking privatif ! Envie d'un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou d'un investissement locatif clé en main ? Découvrez ce joli pavillon traversant, vendu entièrement meublé, idéalement situé à Valras-Plage, à seulement quelques minutes à pied de la plage ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Pensé pour la vie en bord de mer, ce pavillon bénéficie d'un double accès. L'entrée principale dessert directement le séjour, tandis qu'un portillon situé à l'extrémité de la terrasse ouvre sur le jardin de la résidence. Un véritable confort au quotidien, permettant un retour pratique de la plage directement vers les espaces extérieurs du logement. Un cabanon extérieur complète les prestations avec une salle d'eau et un WC, particulièrement appréciables après une journée en bord de mer. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le pavillon est équipé de climatisations réversibles de type split. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre valrassienne ! Les plus : • Plage accessible à pied • Vendu entièrement meublé • Pavillon traversant avec double accès • Terrasse carrelée • Cabanon avec salle d'eau et WC • Climatisations réversibles • Place de parking privative • Aucun travaux à prévoir • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
2 sdb
07/07/26
07/07
14
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06 21 79 35 31
95 000 €
(1 357 €/m²)
Maison 2 chambres
Espondeilhan
Iad France - Carine Aldebert vous propose : Maison de plain-pied – 80 m² utiles – Garage et jardin possibles À Espondeilhan, découvrez cette agréable maison de village de plain-pied offrant 70 m² habitables et près de 80 m² utiles grâce à un espace détente lumineux et un cellier attenants. La maison se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau, ainsi que de deux espaces nuit, dont une chambre principale et une seconde chambre avec ouverture indirecte sur la pièce de vie. Un espace détente très lumineux d’environ 6 m² prolonge agréablement l’habitation et offre un véritable coin lecture, bureau ou relaxation. Un cellier attenant de 6 m² complète l’ensemble. Construite au début du XXe siècle, cette maison bénéficie d’un bon niveau de confort avec une climatisation réversible entretenue et un chauffage central assuré par une chaudière récemment révisée. Classée DPE C, elle est habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la mettre au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Atout rare sur le secteur : possibilité d’acquérir en complément, à moins de 50 mètres de la maison, un garage d’environ 38 m² au sol avec un jardin attenant d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
15
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