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85 000 €
(850 €/m²)
Maison 2 chambres
Joué-en-Charnie
Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO, vous présente :Situé sur la commune de Joué-en-Charnie, sur l’axe Le Mans Laval et à proximité d’une sortie d’autoroute (A81), cet ensemble immobilier bénéficie d’une bonne visibilité.Idéal pour un projet de résidence principale avec dépendances, un projet mixte habitation/professionnel, ou encore une salle de réception, un gîte ou des chambres d’hôtes / Airbnb.Le bien comprend une maison d’habitation d’environ 100 m2 de plain-pied nécessitant une rénovation complète (hors couverture en très bon état sur la quasi-totalité du bâtiment).Attenant, un garage, une cave et, au-dessus, un grand grenier entièrement exploitable permettant d’agrandir l’espace habitable.Une dépendance d’environ 250 m2 complète l’ensemble, offrant un fort potentiel d’aménagement pour un projet d’habitation, de gîte ou d’activité professionnelle. Elle se compose de deux bâtiments mitoyens.Le premier propose trois grandes pièces avec un grenier sur une partie, une grande porte et une belle hauteur sous plafond, permettant l’accès de véhicules ou l’installation d’un pont si besoin.Le second propose une seule pièce d’environ 80 m2, avec une très belle hauteur, accessible aux gros véhicules.L’ensemble présente une couverture et une charpente en très bon état. Ces bâtiments peuvent être transformés en habitation, salle de réception ou espace professionnel.L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 6 000 m2 (à reborner, donc non clos), plat, avec un puits.Ce bien s’adresse à un acquéreur souhaitant réaliser un projet avec travaux, dans un secteur offrant visibilité et accessibilité.Bien non soumis au DPE.Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, ou par email à.Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
Gge
03/08/26
03/08
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 40 73 07
65 800 €
(889 €/m²)
Maison 2 chambres
Joué-en-Charnie
AGENCE SOLUTION IMMO ASI, vous propose sur la commune de JOUE EN CHARNIE (72), à 30 minutes du Mans, à moins de 10 minutes en voiture de LOUE (72) où vous trouverez toutes les commodités nécessaires et à quelques minutes également de l'Autoroute cette maison de bourg partiellement rénovée.
D'une superficie d'environ 74 m2, celle-ci se compose de la façon suivante :
Un espace de vie comprenant un salon-séjour-cuisine avec arrière cuisine donnant accès sur la terrasse. Une grande salle de bain à rénover et un WC séparé.
Vous découvrirez également un espace nuit avec deux chambres en enfilade, carrelées.
Le tout avec terrasse d'environ 25 m2 et un garage fermé.
Il est possible de créer deux chambres supplémentaires à l'étage et un couloir pour modifier l'accès aux chambres existantes au RDC.
Une pompe à chaleur a été installée en 2024 et l'électricité est refait également.
Il reste la salle de bain à refaire et le grenier à exploiter.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER- Ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sophie BOULANGER agissant […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 76 06
156 500 €
(2 608 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Yvré-l'Évêque
Iad France - Celine Genuit vous propose : YVRÉ-L'ÉVÊQUE - MAISON PLAIN-PIED - T3 - 60 m² - GARAGE - Dans un cadre de vie agréable sur la commune d'Yvré-l'Évêque, cette maison plain-pied de 60 m² construite en 1967 offre une bonne exposition sud, est et ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain arboré et délimité de 2 589 m², elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé et une possibilité d'agrandissement de 18 m². Le bien se compose de 3 pièces principales organisées de plain-pied : un salon et un séjour formant un espace de vie conviviaux et bien orienté, une cuisine indépendante, avec une buanderie ainsi que 2 chambres. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle d'eau sont à envisager, de même que la réfection des sols de la pièce de vie et de la cuisine. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant poêle à granulés et radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique de la chaleur (tout a été installé en 2021 ). Le logement est équipé de la fibre optique, d'une VMC mécanique réalisée en 2021, d'un interphone, d'un portail électrique. Une micro station d'épuration a été mise en place en 2021 (traitement et décantation des eaux traitées - évacuation des eaux clarifiées ). La toiture a été entièrement refaite et isolée. Le terrain clos offre un vaste espace extérieur privatif. La propriété dispose également de 2 garages, d'un terrain de boules et il est très arborée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 50 39 77
183 000 €
(1 760 €/m²)
Maison 2 chambres
Yvré-l'Évêque
Nichée dans un environnement paisible, cette ancienne fermette à rénover entièrement s'adresse à ceux qui rêvent d'un vrai projet de vie à la campagne ou d'une résidence secondaire de caractère, à deux pas du Mans.
Un emplacement qui a tout pour lui :
Accès A28 / A11 à quelques minutes
Gare du Mans à 9 km : Paris Montparnasse accessible en TGV direct en moins d'1h
Yvré-l'Évêque, commune vivante et bien desservie, à l'est immédiat du Mans
Le bien :
Sur un terrain d'environ 3 341 m² arboré offrant un cadre verdoyant et un vrai potentiel de jardin, potager ou espace détente :
Maison principale d'environ 104 m², à repenser entièrement selon vos envies — poutres apparentes, volumes intéressants, à réinventer pièce par pièce
Grenier aménageable d'environ 60 m², sous charpente, offrant une belle réserve d'agrandissement
Dépendances multiples : grange en pierre, hangar de stockage, appentis : de quoi imaginer un atelier, un espace de stockage ou un projet d'activité annexe
Un puits, atout précieux pour l'autonomie en eau (jardin, potager)
?? Travaux à prévoir dans leur intégralité : toitures, réseaux, second œuvre.
Un bien à fort potentiel pour qui souhaite créer un lieu à son image, sans contrainte de style imposé.
Les + du bien :
Calme, environnement verdoyant
Grand terrain plat, rare à cette distance du Mans
Dépendances nombreuses = polyvalence (atelier, stockage, projet complémentaire)
Accès autoroutier et ferroviaire immédiats malgré le cadre rural
Potentiel d'agrandissement via le grenier
Idéal pour : porteurs de projet de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 31 01 10
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
156 300 €
(1 563 €/m²)
Maison 2 chambres
Yvré-l'Évêque
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison de 105m2, avec du potentiel, proche d'Yvré L'eveque, et dans un environnement calme. Actuellement, l'extension possible est de 30% de la surface de plancher existante. La maison comprend 4 pièces ainsi qu'une cuisine, une salle de douche et wc. Le grenier est aménageable. Terrain 1523m2 au total. Il faut prévoir le chauffage, l'electricité, l'isolation, l'assainissement pour la maison. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 156 300 euros TTC ( est inclus 6 300 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 150 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 70 53 02
228 500 €
(2 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Épineu-le-Chevreuil
À seulement 25 minutes du Mans, cette propriété pleine de caractère comprend une maison d’habitation, un moulin authentique et plusieurs dépendances, le tout sur plus de 5 hectares traversés par un cours d’eau, avec un droit d’eau.Maison principale – 96 m²Pièce de vie lumineuse avec cuisine (non équipée) et salle d’eau, salon/séjour de 30 m² avec cheminée Garage attenant offrant un potentiel d’extension.À l’étage : deux chambres avec accès à une partie du moulin, idéale pour créer des espaces supplémentaires.Moulin – 190 m² à aménagerSur 3 niveaux (environ 65 m² chacun), attenant à la maison, avec son mécanisme d’origine conservé.Parfait pour un projet d’agrandissement, gîte ou activité touristique.DépendancesAtelier, garage, étables et hangar.EnvironnementCadre paisible avec cours d’eau naturel et chute d'eau, sur 5 hectares de prairies.Exposition Sud-Ouest, environnement lumineux et verdoyant.Travaux de rénovation à prévoir.Assainissement individuel: mise en conformité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
16
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06 52 38 18 40
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05 32 09 35 85
127 000 €
(1 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Germain-de-Coulamer
AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de campagne fin des années 1800, sur deux niveaux idéalement située au calme avec un magnifique jardin fleurit et arboré. La toiture récente en ardoises naturelles est en parfait état et cette maison bénéficie de par sa localisation du raccordement tout à l'égout, assainissement collectif. Il y a un atelier mitoyen côté jardin. La maison se compose de deux belles grandes pièces au rdc toutes les deux équipées d'un poêle à bois récent. Attenant une buanderie avec un ballon d'eau chaude, une porte donnant sur le jardin et une salle d'eau avec WC. A l'étage 2 belles chambres avec velux, un espace bureau et lit en mezzanine plus une sdb avec WC. La maison est bien isolée et équipée de radiateurs électriques économiques. Les portes et fenêtres sont en double vitrage. Le raccordement internet se fait par la fibre optique avec ORANGE. Il n'y a pas de travaux à prévoir, la maison est habitable de suite. Pour vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
18
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02 57 53 76 06
218 000 €
(2 117 €/m²)
Maison 2 chambres
Savigné-l'Évêque
Située dans un environnement calme et agréable de Savigné-l'Évêque, à proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Le Mans, cette maison de plain-pied d'environ 102,65 m² offre un beau potentiel d'aménagement.Elle se compose :• d'une entrée,• d'un séjour / salon lumineux avec une cheminée disposant d'un insert,• d'une cuisine,• de 2 chambres,• d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 3ème chambre, bureau ou espace loisirs,• d'une salle de bains,• d'un WC indépendant,• ainsi que d'un garage attenant.L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 670 m², agréable et facile d'entretien, avec un abri de jardin.Les atouts• Vie de plain-pied• Possibilité de créer une 3ème chambre• Garage attenant• Terrain d'environ 670 m²• Secteur résidentiel calme et recherché• Proximité du MansCette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale au calme.Cette annonce référence 333666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012.Prix du bien : 218 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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06 27 15 57 12
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05 61 00 27 26
259 500 €
(2 076 €/m²)
Maison 2 chambres
Savigné-l'Évêque
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison d'habitation, comprenant actuellement, 2 chambres, très grand salon séjour, et une belle dépendance attenant permettant de créer des chambres supplementaires. Le + de cette maison, de grandes dépendances de rangements et ou garage. Un beau terrain constructible, vous permet éventuellement de créer une nouvelle habitation pour 2 locatifs par ex. De nombreuses possibilités. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 259 500 euros TTC ( est inclus 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 250 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
2 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
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06 46 70 53 02
177 240 €
(1 151 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Léonard-des-Bois
L'Agence Solution Immo vous propose, dans la rue principale de Saint Léonard des bois, ce bel ensemble immobilier, idéal pour la location saisonnière ou un commercant.
Constitué d'une belle batisse en pierre,
Le bien se compose comme suit :
Au rez de chaussée un local commercial avec une grande vitrine récente, son arrière boutique avec point d'eau et sanitaires et ses réserves.
Au premier étage, un appartement de 60m2 actuellement loué, il comprend un grand palier, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et une salle d'eau.
Pour compléter ce bien, Le deuxième étage offre un très charmant petit appartement de 30m2 exploité en Airbnb, bénéficiant d'un accès indépendant, il dispose d'un patio, un salon, une kitchenette une salle d'eau avec wc, une chambre et une buanderie.
Le tout en très bel état présente le charme de l'authentique et le comfort moderne.
Le bien actuellement exploité offre des possibilités d'amélioration de la rentabilité.
DPE en D
La vitrine à été changée pour une double vitrage et les appareils de chauffages ont étés remplacés depuis.
Pour répondre à vos questions ou simplement programer une visite, n'hésitez pas à me contacter ou par courriel
Cette présente annonce a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
2 chb
3 sdb
02/08/26
02/08
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02 57 53 76 06
126 400 €
(1 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Parennes
En EXCLUSIVITE à Parennes !
Découvrez cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible sans voisinage immédiat, sur un terrain de 1 388 m2.
Elle offre deux chambres ainsi que de belles pièces de vie lumineuses, totalisant environ 55 m2, agrémentées d'un poêle à granulés.
Un hangar attenant de 58 m2 complète ce bien;
Classe énergie : D
Son prix est de 126 400 Euros dont 6 400 Euros d'honoraires d'agence (5.33%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton et Jeanneau de MONTSURS en précisant la référence de l'annonce V2642C. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mauricette […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
9
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02 43 53 44 44
50 000 €
(610 €/m²)
Maison 2 chambres
Parennes
ASI Agence Solution Immo vous propose sur la commune de Parennes cette maison à rénover de 82m2 sur 1046m2 de terrain.
elle se compose de 8 pièces dont 2 chambres, possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires. Grandes dépendances Garage , Véranda.
Beau potentiel, pour plus de renseignement contactez nous ou par mail àLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
15
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02 57 53 76 06
126 000 €
(1 680 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Parennes
Maison de bourg mitoyenne située à Parennes (72140)MAISON DE PLAIN-PIED AVEC FORT POTENTIEL – TERRAIN 1 100 m² – GARAGES – DÉPENDANCESSituée dans un environnement calme, cette maison de bourg de plain-pied offre une opportunité rare grâce à son fort potentiel d’évolution et ses nombreuses dépendances.D’une surface habitable d’environ 75m², elle se compose de :Une entrée / couloirUne pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtreUne cuisine équipée avec accès direct au jardinDeux chambres, dont une avec porte-fenêtreUne salle de bainUn WC indépendantLES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :Maison de plain-pied (rare sur le secteur)Terrain plat d’environ 1 100 m²Grand garage d’environ 35 m² + second garageNombreuses dépendances (atelier, stockage, projet locatif…)Combles aménageables ? potentiel d’agrandissementPièce supplémentaire à aménager selon vos besoinsTerrasse goudronnée d’environ 100 m²Puits fonctionnelMenuiseries PVC double vitrageMaison saine et bien entretenueUN BIEN À FORT POTENTIEL :Cette maison conviendra parfaitement à :un projet de résidence principale avec évolution dans le tempsun artisan ou bricoleur (espaces de stockage et atelier)un acquéreur recherchant du volume et du potentiel à valoriserDes travaux d’embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.Une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 43 07 76 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
190 800 €
(2 385 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans Prémartine
MAISON A RENOVER 2 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE Votre agence DEMETIS IMMO Agence Nord vous propose c'est charmante maison située dans le quartier prisé de Clairefontaine / Prémartine. Elle se compose : D'une entrée désservant un salon-séjour et cuisine, WC indépendant, buanderie avec accès sur un double garage à porte motorisée. A l'étage : un palier, 2 chambres avec un beau parquet, une salle d'eau et un débarras pouvant être transformé en WC indépendant. Un grenier aménageable idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur : vous profiterez d'un beau jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un second garage et un atelier. Une chaufferie et une cave en sous-sol complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment les huisseries, électricité et isolation des combles et garage, mais cette maison offre un superbe potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon à leur image. La porte […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
08/08/26
08/08
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06 29 13 71 12
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02 43 52 49 86
168 400 €
(2 276 €/m²)
Maison 2 chambres
Sargé-lès-le-Mans
BAISSE DE PRIX"
Rare sur le secteur de Sargé-lès-Le Mans ✨
Découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien 🏡
Ses atouts :
• Accès à tous les commerces à proximité 🛍️
• 2 chambres
• Terrain arboré et clos de 395 m² 🌳
• Maison rare sur le marché
Un bien parfait pour celles et ceux qui recherchent confort, simplicité et proximité des commodités 🙌
Contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite 📞
Réf. annonce : ME871M
Prix net vendeur : 160 000 €
Honoraires agence de 5.25 % TTC. inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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02 52 84 04 32
170 000 €
(2 073 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans République
Située à Le Mans (72000), cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et sa proximité aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants.Cette maison de 82 m² présente un agencement optimal avec ses 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre une véranda, un couloir d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres dont une avec point d'eau offrent confort et intimité. La propriété s'étend également sur une cour, une dépendance et une cave, ajoutant des espaces fonctionnels et pratiques à ce bien à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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06 09 06 82 59
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05 32 09 35 85
160 500 €
(2 972 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans
ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier recherché des Batignolles, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une seconde chambre spacieuse complète l'ensemble.
En sous-sol, une cave offre un espace de stockage appréciable.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin permettant de créer un véritable espace de détente ou un potager.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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02 43 39 04 65
146 500 €
(2 093 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans
Iad France - Ludovic MENARD vous propose : - Chasse Royale - Hôpital - A proximité immédiate des commerces et des bus, maison de ville de 70 m² comprenant au rez-de-chaussée, un salon de 18,92 m² et une cuisine de 15,20 m² baignés de lumière donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis. Un wc A l'étage, palier desservant deux chambres (17,35 et 10,80 m²), salle de bains avec wc. Cave. Menuiseries pvc double vitrage. Dépendance neuve, terrasse de 10 m². Chauffage gaz (2021), porte fenêtre, fenêtre cuisine et salle de bains remplacées en 2024. Tableau électrique (2024), portes d'entrée maison et cave (2025), vmc (2025). Jardinet clos de 70 m². Possibilité de louer un parking sécurisé en sous-sol à 300 m au prix de 50€ / mois. Pour un traitement plus efficace de votre demande, privilégiez le premier contact par sms. Comme vous, au delà des rendez-vous, je suis largement sollicité par les démarchages et suis donc obligé de 'filtrer'. Merci pour votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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06 16 30 60 51
180 000 €
(2 647 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans
Iad France - Anne GUERANGER vous propose : Maison neuve de 2023 située dans le quartier Pavoine. Elle dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC, cellier. Jardin. 2 min à pied du bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne GUERANGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 09 33 31 94
205 000 €
(2 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans
Laissez-vous séduire par cette charmante maison à l'esprit industriel, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Classée **DPE C**, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour un premier achat ou une jeune famille.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie accueillants comprenant un salon agrémenté d'un magnifique parquet massif, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et son agréable jardinet, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un débarras et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose de **deux chambres**, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un second WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien.Côté prestations, la maison est chauffée par un **poêle à pellets**, alliant performance énergétique et ambiance chaleureuse. L'installation électrique a été entièrement refaite en **2020**, vous garantissant sérénité et sécurité.Une maison pleine de cachet, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien rare sur le secteur.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
20
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02 52 84 03 77
168 000 €
(1 412 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Rive droite, secteur Patis Saint Lazare, maison de ville de 119 m² avec beau jardin à rafraîchir, comprenant : Entrée, salon, séjour, grande pièce avec cuisine A / E ouverte avec baie vitrée donnant sur terrasse et jardin (230 m²), 2 grandes chambres, buanderie, WC, salle d'eau. Cachet de l'ancien préservé ( escalier, portes, placards. ) Cave, beau cabanon de jardin, terrasse. Chauffage central gaz + poêle à bois Deville. Proche toutes commodités (boulangerie, boucherie, supermarché, banque, tabac, marché le samedi matin. ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
18
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06 07 42 04 24
168 500 €
(2 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans
Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison en parfait état – Quartier Funay Cette maison parfaitement entretenue et organisée sur plusieurs niveaux saura vous séduire par son excellent état général et ses prestations récentes. L'entrée et le garage se trouvent au niveau principal. Quelques marches mènent à une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et lumineux. Cet ensemble bénéficie d'un accès direct au terrain de 161 m². Le niveau supérieur dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : isolation des combles et d'un mur, installation d'un poêle à granulés et d'un chauffe-eau thermodynamique, contribuant à optimiser les performances énergétiques du logement. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les + du bien : - Terrain de 161 m² - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - Garage - Poêle à granulés récent - Chauffe-eau thermodynamique récent - Isolation améliorée - Excellent état général La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
7
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07 87 90 20 33
144 000 €
(2 149 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Petite maison de ville pleine de charme – Le Mans Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, tram, gare TGV) et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à fort potentiel. Ce que vous allez aimer : Emplacement stratégique : vie citadine pratique sans les nuisances Extérieurs préservés : jolie cour sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre Espaces annexes généreux : grande cave de 54 m² et dépendance, idéales pour du rangement ou un atelier Confort thermique assuré grâce à une chaudière gaz de ville récente Travaux à prévoir, mais un excellent potentiel pour créer un cocon personnalisé à votre image. Le bien est classé DPE F, avec des possibilités d’amélioration énergétique (isolation, menuiseries, etc.). Agencement à revoir : cuisine séparée, pièce de vie agréable, 2 chambres en enfilade, salle de bain avec WC Prix attractif dans un marché dynamique, avec une fiscalité raisonnable (taxe foncière : 1 000 € / an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
8
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06 59 71 53 44
196 000 €
(2 390 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Mans
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Situé au Mans, dans un quartier calme à proximité de Pontlieue, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif ou un projet immobilier à développer. L’ensemble se compose de deux maisons de surfaces similaires. Chacune propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès direct au garage. À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et révéler pleinement leur potentiel. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 000 m2 offrant de nombreuses possibilités. Une partie du terrain est constructible, avec une demande de certificat d’urbanisme actuellement en cours. Le fond du terrain bénéficie d’un environnement agréable avec accès direct à l’Huisne. Un bien pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant développer un projet de vie différent dans un secteur recherché du Mans. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 196 000 euros TTC (est inclus 3,7% d'honoraires de 189 000 € à la charge de l'acquéreur) Soit 189 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
10
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06 74 83 65 24
182 700 €
(2 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Mans
Découvrez cette charmante maison de 90 m² située dans le quartier prisé du Miroir au Mans, offrant 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. Idéale pour une famille ou un couple, elle bénéficie d’une excellente isolation grâce au double vitrage, fenêtres PVC, et volets roulants électriques, garantissant confort et économies d’énergie en toutes saisons.
L’espace de vie principal, composé d’une cuisine fonctionnelle et ouverte, donne directement sur le jardin. Profitez de l’auvent électrique et du store pare-soleil pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en terrasse. L’ensemble du terrain est sécurisé par une clôture et l’éclairage extérieur permet de profiter pleinement du jardin,terrain de 133m² .
La maison.Garage, dépendance fond de la cour, internet haut débit, et de nombreux rangeents. Parfaitement entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
15
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02 19 17 41 89
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