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290 000 €
(1 933 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
La Cadière-d'Azur
Iad France - Jean-Michel PY vous propose : Au cOEur du charmant village de La Cadière-d'Azur, découvrez cette maison ancienne à rénover offrant un potentiel exceptionnel. Construite en 1960, cette bâtisse d'environ 150 m² (dont 113 m² habitables) répartis sur trois niveaux propose de vastes espaces à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, un atout rare en centre-village, permettant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave vigneronne. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 20 m², suivie d'une pièce de vie de 27 m² accueillant un salon et un bureau. Le dernier étage dessert deux chambres spacieuses de 16 et 27 m², une salle de bains et un WC indépendant. Grâce à ses expositions Sud et Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à deux minutes à pied du centre et à proximité immédiate des accès autoroutiers Marseille / Nice, ce bien constitue une opportunité rare de créer la maison de vos rêves. Taxe foncière : 771 € N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Toute offre sera étudiée avec attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
16
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06 03 52 58 91
629 000 €
(7 962 €/m²)
Maison 2 chambres
La Ciotat
Iad France - Laura ALBERTELLI vous propose : LA CIOTAT – CALANQUE DE FIGUEROLLES – MAISON DE PLAIN-PIED À proximité des plages et de la calanque de Figuerolles, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, située au calme et édifiée sur un terrain de 380 m² environ en pleine propriété. La maison offre une belle pièce de vie avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un dressing. L’extérieur offre un cadre agréable et facile à vivre, avec la possibilité d’aménager une piscine. Le stationnement est également aisé sur la propriété. Idéalement située, la maison permet de rejoindre facilement les plages, les commerces ainsi que le port à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à La Ciotat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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2
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06 77 77 70 71
438 000 €
(7 552 €/m²)
Maison 2 chambres
La Ciotat
Karim Daoudi, Agent commerciale en immobilier depuis plus de 10 ans vous présente à la vente au calme dans un lotissement residentiel à la ciotat cette maison de d'environ 57 m2 à plusieurs exposition sud /Ouest et Nord / ouest un jardin ainsi qu'une belle terrasse . La maison d'une surface de 58.49m2 constituée d'un salon / sejour de 15.88m2, une salle d'eau, 2 chambres et une cuisine équipée, wc separé, salle d'eau, comble à amenagé. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Cette habitation vous fait bénéficier d'une alarme, porte blindée, La parcelle est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur. Le bien donne accès à un garage et un abris de jardin ainsi qu'une mezzanine cardre priviligié pour profiter en toutes serenité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur RSAC8286690586 annonce proposé par un agent […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
24
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06 83 72 22 38
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04 90 01 91 22
380 000 €
(6 230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Ciotat
Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : LA CIOTAT – FONTSAINTE – MAISON INDÉPENDANTE DE PLAIN-PIED – PARCELLE DE 478 m² Dans le quartier résidentiel recherché de Fontsainte, découvrez cette maison individuelle de 61 m², implantée sur une parcelle de 478 m², à proximité des plages et des commodités. Exposée plein Sud, la maison se compose d’une pièce de vie, de deux véritables chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une pièce supplémentaire de moins de 9 m², idéale pour aménager un bureau, un dressing ou un espace d’appoint. Une cave complète le bien et la maison bénéficie également de la climatisation. À l’extérieur, son implantation sur la parcelle permet de conserver un bel espace devant la maison, agréable pour profiter d'une terrasse, installer transats et salon de jardin et profiter pleinement de l’exposition Sud. La maison, ancienne, nécessite des travaux de rafraîchissement et offre ainsi la possibilité de la repenser et de la remettre au goût du jour selon ses envies. Côté emplacement, le secteur de Fontsainte offre un cadre de vie particulièrement agréable : plage accessible à pied en une dizaine de minutes, commerces et restaurants à proximité, accès rapide aux établissements scolaires, aux transports et à la gare de La Ciotat. Un environnement essentiellement composé de maisons, apprécié pour son caractère résidentiel. À noter en toute transparence : la proximité de la voie ferrée occasionne une nuisance sonore ponctuelle lors du passage des trains. En dehors de ces passages, l'environnement est calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
9
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06 49 38 86 43
435 000 €
(4 728 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - MAISON T3 / 4 de 92 m² sur 1957 m² de terrain. Venez découvrir cette maison de type 3 / 4 d’environ 92 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, sur un beau terrain de 1 957 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un agréable séjour / salle à manger. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct au garage de 21 m². À l’étage, l’espace parental se compose d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains. Côté pratique, la maison bénéficie également d’un sous sol de 17 m², d'un carport ainsi que d’une cuve de récupération des eaux de pluie. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 957 m² entièrement arboré, d’une terrasse et d’une piscine, pour savourer pleinement les beaux jours. Pour votre confort au quotidien : chauffage au sol par pompe à chaleur et d’excellentes performances énergétiques. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et vous profitez ! Et pour ceux qui souhaitent davantage d’espace, la maison offre également une possibilité d’agrandissement, un véritable atout pour faire évoluer le bien au gré de vos besoins et de vos projets. Une maison confortable, fonctionnelle et évolutive, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
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06 17 10 01 08
214 000 €
(3 147 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 10e
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - MAISON DE VILLE T2 / 3 – MARSEILLE 13010 Située dans le secteur de Saint Loup proche du Lycée Marcel Pagnol, cette maison de ville d’environ 69 m² est composée : Au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une salle d’eau avec wc, un coin cuisine ainsi qu’un jardin privatif de 22 m² idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres, une seconde salle d’eau avec wc et une terrasse de 13 m² viennent compléter l’ensemble. Ce bien peut être conservé tel quel ou réaménagé en deux appartements distincts, selon vos projets. Climatisation, double vitrage et accès au jardin par la maison et l'extérieur. Des travaux sont à prévoir. Pas de charge et une taxe foncière à 450 €, un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché. Idéal investisseur avec une rentabilité nette de 5 % (précédemment loué à 1200 €) ou pour un achat de résidence principale. À votre disposition pour tout complément d'information et visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
24/10/26
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06 17 10 01 08
370 000 €
(4 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 11e
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Maison T3 rénovée — vue sur la Croix Saint-Marcel, piscine et garage Une terrasse avec vue sur la Croix Saint-Marcel, un quartier calme et un jardin avec piscine : cette maison entièrement rénovée invite à profiter pleinement de chez soi. À proximité des écoles, commerces et commodités, elle conjugue confort au quotidien et plaisir de vivre à l’extérieur. Le jardin clôturé d’environ 100 m² offre trois espaces complémentaires. La terrasse en travertin, naturellement ombragée par une magnifique vigne, accueille les repas et les moments entre amis, avec la Croix Saint-Marcel en toile de fond. Un espace pelouse invite à la détente, tandis que la piscine de 3,5 × 5 m, agrémentée d’un bougainvillier, donne à l’ensemble un véritable esprit vacances. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour chaleureux et lumineux bénéficie d’un poêle à bois et de la climatisation. La cuisine entièrement équipée et rénovée dispose d’une fenêtre donnant directement sur la piscine. Une chambre s’ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, découvrez un espace parental entièrement rénové, comprenant une chambre climatisée, un placard et une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et WC. Sa terrasse privative prolonge cet espace et offre un agréable coin pour se détendre. Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures complètent les prestations. Une cave située sous le garage et un abri bois apportent des rangements supplémentaires. Sans copropriété, avec uniquement un droit de passage, cette maison prête à vivre réunit une belle vue, un environnement calme et un extérieur soigneusement aménagé. Venez découvrir un lieu où la terrasse et la piscine pourraient devenir vos endroits préférés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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18
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06 17 86 63 18
270 000 €
(2 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 15e
Iad France - Christine Mattei vous propose : MARSEILLE - MAISON + STUDIO - T7 110 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED- VALLON DES TUVES. Bénéficiant d'une exposition Sud, Est et Ouest, cette maison offre une luminosité tout au long de la journée. Entretenue avec soin, elle présente un bon état général et se déploie en plain-pied sur 87 m² habitables, plus un studio indépendant de 23 m² comprenant 1 salon / chambre / cuisine et 1 salle d''eau / WC, le tout implanté sur un terrain de 220 m². L'entrée dessert un séjour lumineux et une salle à manger / cuisine spacieuse de 25,8 m², 2 pièces de vie distinctes qui confèrent à l'ensemble un caractère convivial et bien structuré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet espace de vie. Le couloir distribue ensuite 2 belles chambres, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un cellier pratique, une pièce donnant sur la terrasse, à aménager selon vos besoins, et une buanderie complètent la distribution intérieure, offrant de précieuses solutions de rangement et d'organisation au quotidien. Le bien dispose de 2 belles terrasses, orientées Est, Sud, et Ouest pour profiter au maximum de l'ensoleillement, adaptées pour les journées ensoleillées marseillaises. Cet espace extérieur offre un cadre appréciable autour de la maison avec son barbecue abrité. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques avec pompe à chaleur pour un confort thermique en toutes saisons, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. Le studio également présent sur la propriété, ouvre des perspectives d'aménagement selon vos besoins. Pour organiser une visite de ce bien lumineux et fonctionnel, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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06 74 85 70 10
345 000 €
(4 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 10e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - SAINT LOUP. Maison de ville avec terrasse et dépendance À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville de type 3 / 4 d'environ 80 m² habitables parfaitement entretenue qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie traversante de près de 45 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial se compose d’un vaste séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison pour vos repas en extérieur et vos instants de détente. Un espace annexe indépendant vient enrichir les prestations de ce bien. Cet espace peut accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace de stockage. Enfin, un garage peut compléter idéalement l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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8
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06 35 40 69 58
524 000 €
(4 679 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 4e
Iad France - Grégory Venturini vous propose : Charmante Maison de Village avec Terrasse Ensoleillée - Marseille Nichée à Marseille dans le quatrième arrondissement, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Entièrement rénové en 2027 et étalée sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. La décoration soignée met en valeur le cachet de l'ancien, offrant une atmosphère cosy et accueillante. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres confortables avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains. Des combles complètent également le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. La véritable cerise sur le gâteau de cette propriété est sa charmante terrasse ensoleillée. Parfaite pour profiter des journées marseillaises, vous pourrez y savourer un café le matin ou partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison constitue un véritable atout. Située à seulement 6 minutes à pied du Palais Longchamp et du métro Chartreux, elle permet de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt de la ville. Le tramway est accessible en 7 minutes à pied, la Canebière en 15 minutes, le Vieux-Port en 25 minutes et la gare Saint-Charles en 20 minutes à pied ou 8 minutes en voiture. Les accès aux autoroutes L2 et A507 se trouvent à seulement 10 minutes. Les familles apprécieront la présence de deux écoles primaires dans la rue, dont une privée, ainsi que la proximité immédiate des collèges et lycées. Les commerces du quotidien sont accessibles à pied, tout comme la ligne de bus 81 reliant le centre-ville et la Corniche. Le Dôme, célèbre […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 24 50 63 27
285 000 €
(4 453 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Marseille 10e
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13010- St-Loup quartier résidentiel au calme. Très belle maison de ville T3 aux prestations contemporaines, avec une ambiance 'lounge et tendance', + une terrasse d'environ 14 m² avec point d'eau. En pleine propriété, cette maison lumineuse offre une surface d'environ 64 m² habitabes avec une exposition Sud / Est sur l'espace de vie d'environ 31 m² comprenant le salon / séjour et cuisine US moderne équipée (climatisation réversible). Pièce maîtresse de ce lieu, un magnifique escalier de ferronnerie et bois menant à l'étage. Pour vos déjeuners en extérieur, la terrasse est à votre disposition et à l'abris des regards. Une buanderie / rangement, wc avec lave mains, complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit dessert 2 chambres climatisées (surface 12.45-9.25 m²) + une salle d'eau / wc avec sèche serviettes. Stationnement gratuit dans la rue et aux abords du secteur. Prestations : baies alu, magnifique travertin, parquet, terrasse en IPE, store électrique et volet bois, chauffage par climatisation réversible. Le rez-de-chaussée à été entièrement rénové en 2023 et la surélévation est sur décennale jusqu'en 2033. Si vous cherchez à poser vos valises et profitez, cette maison vous correspond. Proche centre ville, bus, écoles (publiques et privées) et accès autoroute à 5 mn. Pour tous renseignements, contactez NATHALIE BOYER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
18
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06 12 57 50 02
119 000 €
(2 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 14e
Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 14ème - BON SECOURS. CHARMANTE MAISON DE VILLE AU CALME. Située au cOEur d’une impasse paisible, cette maison de ville d’environ 52 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un second espace salon à l’ambiance plus intimiste vient harmonieusement compléter la pièce de vie, idéal pour aménager un coin détente, un bureau ou un espace télétravail. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau, offrant une distribution pratique et agréable des espaces. À l’étage, les combles offrent de belles perspectives d’optimisation avec la possibilité d’aménager une seconde chambre accompagnée d’un espace dressing ou bureau. Un petit extérieur vient compléter ce bien, permettant de profiter d'un espace agréable au quotidien. Ce bien au charme authentique représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Une maison pleine de possibilités, idéale pour concrétiser un beau projet de vie. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 41 95 76 43
509 000 €
(6 060 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Marseille 2e
Iad France - Christelle GULINO vous propose : EMPLACEMENT 1er ORDRE- Bien exceptionnel dans le coeur du quartier emblématique du Panier. - REVENUS de + de 29000€ pour 2025 (Location de l'étage) Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût et souci du détail. Située à proximité à 3mn à pied du Vieux-Port, des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, animé (à proximité) et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée : D'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur. Celle-ci est ouverte sur la pièce à vivre et a une superficie de près de 30 m². Un Wc est également à disposition au rdc. À l'étage, deux chambres spacieuse avec un dressing, une salle de douche et deux wc. Pour compléter ce bien, vous trouverez une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant un espace polyvalent supplémentaire (Bureau ou petite chambre) La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Profitez de l'agréable climat méditerranéen ensoleillé pour des moments de détente en toute tranquillité. L'état général impeccable de la maison vous garantit un emménagement sans travaux à prévoir. 🟨 Les + du bien : - Revenus de + de 29000€ pour 2025 (Location de l'étage) - Cuisine équipée : Four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur - Emplacement 1er Ordre / Hyper centre - Vue sur Notre dame de la garde - A 3 mn à pied du Vieux-Port - Pas de charges - Fenêtres PVC double vitrage - 3 wc - Possibilité de séparé les 3 plateaux facilement - Mezzanine - Aucun travaux (Rénovation faîte avec goût) - Possibilité de laisser l'immeuble meublé - Proche des commodités, des écoles et des transports en commun LE GROS +: 3 paliers avec […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
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06 40 34 50 72
419 000 €
(2 739 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 2 chambres
Marseille 16e
Iad France - Camille Blanc vous propose : MARSEILLE 13016 - L’ESTAQUE - MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE, STUDIO LOCATIF DE 58 m² INDÉPENDANT, PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - DPE C Implantée dans une impasse calme et confidentielle du 16ème arrondissement de Marseille, à deux pas du charme authentique du village de L’Estaque et de son port pittoresque, cette villa néo-régionale vous accueille dans un environnement résidentiel préservé, à l’abri de la circulation, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun. Dès le franchissement du portail, vous découvrez un bien qui a fait l’objet d’une rénovation soignée et cohérente, où chaque espace a été pensé pour allier confort de vie, modernité des prestations et douceur du quotidien méditerranéen. L’entrée, lumineuse et fonctionnelle, donne immédiatement le ton : sol en carrelage aspect bois, porte vitrée, unité de climatisation réversible et rangements intégrés sur toute la hauteur avec portes coulissantes. L’ensemble de la maison est équipé d’un système de climatisation multi-split, complété par des radiateurs à inertie pour un confort thermique toute l’année. On pénètre ensuite dans la pièce de vie centrale, véritable coeur de la maison, qui réunit en un seul espace ouvert et décloisonné le salon, la salle à manger et la cuisine. La lumière naturelle y est généreuse, l’exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal en toutes saisons. La décoration contemporaine, avec son mur d’accent en bois et ses sols en grès cérame grand format imitation parquet, crée une atmosphère chaleureuse et actuelle. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses façades sombres brillantes, sa crédence à effet métallisé et son îlot central avec point d’eau, offrant un espace de travail généreux et convivial. La partie nuit se compose de chambres lumineuses, toutes climatisées, dont l’une bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 51 01 03 32
330 000 €
(6 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bouc-Bel-Air
Iad france - amandine hispa vous propose : nouveaute - centre bouc bel - bas de villa avec jardin de 103 m²- place de parking idéalement situé en plein coeur du village de bouc bel air, proche de la mairie et des comodites vous bénéficierez d'un emplacement idéal et au calme absolu magnifique appartement de plain-pied qui se compose d'un grand séjour salon de 20 m² avec climatisation réversible et une belle cuisine équipée, vous apprécierez son couloir avec rangement qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc la cerise sur le gateau sera son jardin privatif de 103 m² fermé et paysager avec possibilité d'installer une grande piscine hors sol, il y a un abri jardin et un rangement a vélo une belle terrasse exposée sud / est avec un barbecue permettrons de profiter de l'extérieur été comme hiver. Une place de parking privée devant l' entrée complete ce bien, possiblité d'en acquérir une deuxième place en sus. Visite 7j7 contactez moi vite pour visiter ce bien rare a la vente la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
21
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06 33 37 94 84
2 800 000 €
(8 187 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Cassis
Iad France - Olivia Marquès vous propose : EXCLUSIVITÉ PRESTIGE — DOMAINE D’EXCEPTION À CASSIS À Cassis, ce n’est pas une maison que je vous propose… mais un domaine privé de 22 456 m² composé de deux habitations, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. Une propriété rare et singulière, nichée en pleine nature cassidaine, au cOEur des vignes du domaine du Paternel, lumière et sérénité, offrant un cadre de vie absolument unique. Le domaine offre deux biens distincts : Une maison contemporaine de 202 m² construite en 2017 Une réalisation architecturale moderne pensée pour ne faire qu’un avec son environnement. Sa signature ? Une façade entièrement vitrée exposée plein Sud, créant un spectaculaire effet dedans / dehors et une connexion permanente avec la nature. La lumière y est omniprésente et chaque espace profite d’une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Elle se compose notamment : * d’une vaste pièce de vie baignée de lumière * de deux chambres * d’une superbe suite parentale * de volumes élégants aux lignes épurées Une seconde bâtisse à réinventer Le domaine comprend également une seconde maison actuellement en ruine, bénéficiant déjà d’un permis de construire accordé pour une habitation de 140 m². Un potentiel exceptionnel pour imaginer : *ecurie * une maison d’amis * une maison de gardien * un projet familial * ou un projet patrimonial d’exception ⸻ Plus qu’un bien immobilier, ce domaine est une expérience de vie. Un lieu hors du temps, pour une clientèle en quête d’espace, de calme, de nature… et d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
2 chb
Terr
24/10/26
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15
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06 22 41 78 28
316 000 €
(4 788 €/m²)
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Exclu
Maison 2 chambres
Fuveau
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : FUVEAU – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE, JARDIN SUSPENDU, STATIONNEMENT, GARAGE À Fuveau, au cOEur d’un village provençal recherché entre Aix-en-Provence et la Sainte-Victoire, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 66 m², rénovée et proposée en pleine propriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial où l’on profite pleinement des moments en famille. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d’une grande mezzanine. Véritable atout, ces espaces permettent d’aménager très facilement deux couchages supplémentaires : idéal pour une famille, pour recevoir les amis ou pour créer un coin nuit complémentaire selon vos besoins. La maison offre également un excellent niveau de confort avec climatisation réversible, double vitrage, radiateurs à inertie et fibre, particulièrement appréciable pour le télétravail. Côté extérieur, place à la détente : exposée au sud, la terrasse en bois se prolonge par un jardin suspendu privatif. Un espace intimiste et plein de potentiel à aménager en coin repas, salon d’été ou véritable petit cocon végétalisé. Et en plein centre du village, deux atouts particulièrement recherchés viennent compléter l’ensemble : une place de stationnement privative et un garage d’environ 21 m², parfait pour stocker vélos et motos, installer un atelier ou disposer d’un bel espace de rangement. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Une maison pleine de charme et chaleureuse qui peut parfaitement convenir à une famille grâce à ses mezzanines, mais également constituer un agréable pied-à-terre en Provence ou un projet d’investissement locatif. Un bien rare à Fuveau, réunissant charme, extérieur, stationnement et garage en cOEur de […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 17 86 63 18
292 000 €
(3 792 €/m²)
Maison 2 chambres
Auriol
Iad France - Michel Philips vous propose : NOUVEAUTE - AURIOL (proche du Plan d’Aups) Maison T3 de 77 m² avec jardin de 280 m² Située à proximité du Plan d'Aups, sur la commune d'Auriol, au sein d'une petite copropriété de plus de 8000 m², découvrez cette charmante maison T3 bénéficiant d'un agréable jardin privatif d'environ 280 m² ainsi que de deux places de stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ouvert sur la salle à manger. La cuisine entièrement équipée offre un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables profitant d'une salle d'eau communicante avec WC. Côté confort et économies, la maison est alimentée par un système de cuve assurant l'approvisionnement en eau, une solution à la fois écologique et économique. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et verdoyant, propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
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07 61 41 89 66
380 000 €
(3 486 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Auriol
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AURIOL- Secteur Moulin de Redon - Exclusivité - Beaucoup de cachet pour cette Maison T4 de 109 m² environ à Auriol avec jardinet, terrasse, et deux places de parking en jouissance exclusive, dans une petite copropriété de 3 lots, aux faibles charges (très bonne entente pour la gestion des charges : assurance commune et compteur d'eau) - Cette superbe maison T4 / 5 de 1998 avec grande Mezzanine, mitoyenne uniquement par l'arriére, se situe au bord d'un champs agricole (Non constructible) sans aucun vis à vis. La maison traversante, orientée EST / OUEST, se compose d'un séjour / salon au plafond Cathédrale, lui offrant un beau volume d'environ 41 m² avec poêle à bois récent et cuisine US équipée de 2025, sortant sur terrasse. La partie nuit dessert 2 chambres lumineuses en RDC, 1 salle d'eau / wc, un couloir avec un placard. À l'étage, un grand espace mezzanine de 35 m² sert de bureau et de 3ème chambre avec dressing, mais peut être aménagée selon vos envies. Il est possible de créer 2 chambres ou une salle de sport, ou jeux. Cette maison bénéficie d'un bon état général (EdF Consuel) et est équipée de tous les conforts modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les huisserie double vitrage de 2026 sous garantie, chauffage individuel électrique, tout à l'égout. De plus, la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un emplacement de choix pour votre nouvelle résidence. Le jardinet clos permet d'accueillir une piscine hors sol, plantations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Auriol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 12 57 50 02
550 000 €
(4 508 €/m²)
Maison 2 chambres
La Destrousse
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Maison de 2023 avec piscine au sel, bureau et cave à vin – La Destrousse Maison de 2023 de 122 m² à La Destrousse : piscine au sel, jardin clos de 617 m², bureau et cave à vin au sous-sol, aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Le matin, un café sur la terrasse. L'après-midi, quelques longueurs. Le soir, une bouteille remontée de la cave, puis la pétanque jusqu'à la nuit. Aubagne est à 10 km, Marseille à 18, Aix-en-Provence à 28. Le rez-de-chaussée Une pièce de vie d'environ 39 m² : cuisine à îlot, salle à manger et salon ouverts les uns sur les autres. Une vitre sur laquelle on peut marcher laisse voir la cave à vin du sous-sol. Deux baies coulissantes de 2,40 m disparaissent dans le mur : l'été, le salon et la terrasse ne font qu'un. Un conduit de cheminée a été prévu à la construction, pour un poêle ou un insert. WC indépendant, volets roulants électriques. L'étage Les deux chambres sont à l'étage : 12,78 m² et 9,52 m², orientées ouest et sud. Salle de bain avec baignoire îlot, douche et double vasque, WC séparé. Le dressing de 7,8 m², avec sa fenêtre, devient bureau ou petite chambre selon votre besoin. Des rangements sont intégrés au niveau. Le sous-sol Environ 32 m² aménagés : un bureau de 9 m² pour télétravailler au calme, une buanderie, un local de stockage et la cave à vin de 6 m². Le garage de 11,6 m² offre une place de stationnement à l'intérieur, adaptée à une moto, et sert aussi d'atelier ou de rangement pour vélos. Une voiture n'y entre pas : le sol est en contrebas de la porte. Un carport peut être installé devant. Les surfaces Deux niveaux d'environ 42 m² chacun, plus le sous-sol. Dehors Piscine au sel de 6,50 x 3,70 m, terrasse, terrain de pétanque, jardin clos, portail électrique. Deux places de stationnement à l'extérieur. Aucun vis-à-vis. Quelques marches mènent du portail à la maison et à la piscine. Confort et sérénité Plancher […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
14
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06 64 26 43 48
510 000 €
(2 948 €/m²)
Maison 2 chambres
Aubagne
Iad France - Audrey Herz vous propose : AUBAGNE - SECTEUR CASAMANCE / CHATEAU DES CREISSAUDS - MAISON - T4 173 m² - PISCINE - 6 PARKINGS - DEPENDANCE Laissez-vous séduire par ce bien rare situé dans le secteur prisé de Casamance avec vue sur le Garlaban et la Sainte-Baume. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété des années 1980 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 620 m². Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : * Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres confortables, deux salles d'eau avec WC et un WC indépendant. * Étage : Des combles aménagés comprenant une belle suite (3ᵉ chambre) avec son coin d'eau, une pièce de stockage et un balcon privatif offrant une vue dégagée. Une dépendance clé en main : Un espace indépendant aménagé de 26 m² (chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC) vient compléter le bien : idéal pour recevoir des proches, aménager un bureau pour le télétravail ou générer un revenu locatif. Extérieurs et prestations : * Jardin & Détente : Espace extérieur agréable avec piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. * Terrasse de 17 m² avec coin repas ombragé et un barbecue en pierre. * Annexes pratiques : Buanderie, cave à vin et espace de rangement extérieur. * Stationnement : Vaste zone de parking pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. * Confort : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage et volets en bois. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 11 86 40 88
355 000 €
(5 221 €/m²)
Maison 2 chambres
Aubagne
Iad France - Audrey Herz vous propose : NOUVEAU A LA VENTE - AUBAGNE - SECTEUR DES PASSONS - MAISON T3 68 m² - 2 CHAMBRES - JARDIN - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - CALME Dans un cadre de vie agréable à Aubagne, dans le secteur recherché des Passons, cette maison en R + 1 de 3 pièces, mitoyenne d'un côté, offre un ensemble fonctionnel et bien équipé au sein d'une résidence fermée sécurisée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé avec un WC indépendant. Le séjour, lumineux grâce à une exposition Est, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'étage distribue 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Le bien est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. La maison bénéficie d'un jardin privatif de 57 m² exposé Est avec un abri de jardin ainsi que de 2 places de parking et un local à vélos. La résidence, dotée d'un interphone et des caméras, garantit un environnement tranquille et sécurisé. Idéalement situé, ce bien conjugue parfaitement sérénité et praticité : profitez d'un quotidien facilité grâce à la proximité des axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'une adresse privilégiée à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de l'école des Passons et du stade. Pour votre confort, la résidence offre un cadre de vie verdoyant avec son parc arboré et facilite l'accueil de vos proches grâce au parking visiteurs situé juste à l'entrée de la résidence. N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 11 86 40 88
265 000 €
(5 408 €/m²)
Maison 2 chambres
Gréasque
Iad France - Anthony Tourrel vous propose : GREASQUE - MAISON T3 AVEC JARDIN - DÉPENDANCE - PARKING - CAVE Découvrez cette charmante maison T3 de 49 m², entièrement rénovée avec jardin, dépendance de 17 m², place de stationnement privative et cave. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de plus de 27 m², exposée Sud / Sud-Ouest, offrant un espace convivial. La maison se compose de : * Une chambre confortable * Une seconde chambre / bureau attenante * Une jolie salle d’eau * Un WC indépendant * Une cuisine entièrement aménagée et équipée Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 23 m², agrémentée d’une belle pergola, idéale pour partager de bons moments, ainsi que d’un agréable jardin. Une dépendance de 17 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant, salle de sport, salle de jeux, bureau, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative, avec la possibilité de garer facilement d’autres véhicules à proximité. Située au cOEur du village, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du collège, des commerces, des médecins et des transports en commun. Un bien clé en main, entièrement rénové, offrant de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel grâce à sa dépendance. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 13 94 12 31
342 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 13e
Iad France - Anaïs Lamberti vous propose : À la limite d’Allauch, chemin de la Ribassière, découvrez cette jolie maison T3 de 57 m², livrée en 2023, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 15 lots d'habitation uniquement. En excellent état, cette maison en duplex se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée Schmidt, ouvrant sur un jardin privatif de 85 m² environ, exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un WC vient compléter le RDC. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Chaque niveau est équipé de climatisation réversible. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison récente offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont également disponibles en supplément du prix de vente. Un bien idéal pour un premier achat ou une petite famille, alliant confort, modernité et bel espace extérieur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
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06 12 49 62 33
305 000 €
(5 169 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Marseille 13e
Iad France - Alexandre Gili vous propose : IDEALEMENT SITUÉE - COUP DE COEUR Traverse des baudillons en bas de l'avenue des olives, venez découvrir ce bas de villa de 59 m² et ses beaux extérieurs de 72 m², 37 m² et son grand parking vous permettant de rentrer 3 véhicules facilement Le bien se compose comme suit, une entrée desservant une belle cuisine, un salon salle à manger, une salle de bains avec WC, 2 chambres Toutes les pièces sont climatisées Une belle cave complète ce bien Rien n'est a prévoir, clé en main, jardin sans vis à vis et bien exposé Pas de charges de copropriété, pas de syndic Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
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