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Vente maison 2 chambres à La Penne-sur-Huveaune : achetez votre maison 2 chambres à La Penne-sur-Huveaune
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Vente maison à La Penne-sur-Huveaune Tous prix confondus
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premium
480 000 €
(4 800 €/m²)
Maison 2 chambres
La Penne-sur-Huveaune
iad France - Olivier AGUILAR vous propose: Maison avec vue panoramique exceptionnelle sur l’Étoile, le Garlaban et la Sainte-Baume – terrasses, piscine, double garage – La Penne-sur-HuveauneIci, ce n’est pas seulement une maison.C’est un lieu où l’on respire, où l’on prend de la hauteur, où chaque regard se perd dans les collines.En position dominante, cette propriété offre une vue panoramique rare sur les massifs de l’Étoile, du Garlaban et de la Sainte-Baume, dans un environnement naturel préservé.Implantée sur une parcelle de 1 124 m² en restanques, elle développe environ 100 m² habitables et propose une organisation atypique, parfaitement intégrée à la pente du terrain.Dès les premiers pas, on comprend que la maison a été pensée pour vivre avec l’extérieur.Le séjour, chaleureux et ouvert, s’articule autour de la cuisine et se prolonge par une salle à manger légèrement en contrebas, avec accès direct à une terrasse d’environ 25 m².Un espace idéal pour partager des moments à l’extérieur, face à la nature, dans une ambiance calme et préservée.Une pièce de plus de 9 m² complète ce niveau, parfaite pour un bureau ou un espace d’appoint.À l’étage, les deux chambres offrent un confort rare : chacune dispose de sa porte-fenêtre avec accès direct à l’extérieur, donnant une vraie sensation d’ouverture et d’indépendance.Un dégagement avec rangements intégrés vient compléter cet espace nuit et facilite l’organisation au quotidien.Une mezzanine permet d’accueillir un couchage d’appoint, tandis que les combles aménagés offrent un espace complémentaire, idéal pour s’adapter aux besoins (surface au sol d’environ 26 m², non comptabilisée en surface habitable), avec rangements sur toute la longueur.À l’extérieur, la maison révèle tout son potentiel.Les terrasses deviennent de véritables espaces de vie, sans vis-à-vis, où l’on profite pleinement du calme et de la vue.La piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
Gaz
26/04/26
26/04
14
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 26 43 48
450 000 €
(7 500 €/m²)
Maison 2 chambres
La Penne-sur-Huveaune
L’office notarial SEGUIN et associés, SCP vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 26 Avenue Jean Raybier 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
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Située dans un environnement résidentiel agréable et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 60 m² est implantée sur un terrain plat de 1 508 m², offrant un potentiel foncier particulièrement intéressant.
La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon–salle à manger avec cheminée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Elle dispose également d’une cave, d’un garage et de combles aménageables.
Des travaux sont à prévoir, permettant une rénovation complète ou la réalisation d’un nouveau projet immobilier.
Le terrain est classé en zone UD2 du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi), destinée notamment au développement de l’habitat individuel, et bénéficie des caractéristiques suivantes :
• Emprise au sol autorisée de 20 %, soit environ 301 m² maximum
• Possibilité de construction supplémentaire ou d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme
• Terrain raccordable au réseau public d’assainissement collectif (tout-à-l’égout)
• Parcelle située en zone urbaine constructible
• Possibilité d’agrandissement, de reconstruction ou de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives
Ce bien s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une maison sur mesure qu’à un investisseur ou opérateur recherchant un terrain à fort potentiel de valorisation.
Bien rare sur le secteur.
AUCUNE CONDITION SUSPENSIVE DE PERMIS DE CONSTRUIRE, PERMIS D'AMENAGER OU DE DÉCLARATION PREALABLE
ME CONTACTER AVANT LES VISITES
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Visites : - Mardi 14 avril de 12h30 à 14h00
- Mardi 28 avril de 17h30 à 19h00
- Mardi 12 mai de […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 79 14 78
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