iad France - Christelle GULINO vous propose: EMPLACEMENT 1er ORDRE- Bien exceptionnel dans le coeur du quartier emblématique du Panier.

Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût et souci du détail. Située à proximité à 3mn à pied du Vieux-Port, des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, animé (à proximité) et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée: D'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur.

Celle-ci est ouverte sur la pièce à vivre et a une superficie de près de 30m2.

Un Wc est également à disposition au rdc.

À l'étage, deux chambres spacieuse avec un dressing, une salle de douche et deux wc.

Pour compléter ce bien, vous trouverez une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant un espace polyvalent supplémentaire (Bureau ou petite chambre)

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

Profitez de l'agréable climat méditerranéen ensoleillé pour des moments de détente en toute tranquillité.

L'état général impeccable de la maison vous garantit un emménagement sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1951890 - 14/05/2026