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299 600 €
(1 089 €/m²)
Bureaux et commerces 275 m²
Saint-Aignan
IMMEUBLE COMMERCIAL À VENDRE – PUB, RESTAURANT & CHAMBRES D'HÔTESSur une parcelle d'environ 2545m². Au cœur d'une région touristique attractive, découvrez cet ensemble immobilier de caractère actuellement exploité en pub Licence IV, restaurant et chambres d'hôtes.Cet immeuble commercial typique Breton, offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel de développement pour tout professionnel du CHR ou investisseur souhaitant reprendre une activité existante.Surface du bâti : environ 275m²DESCRIPTIFL'ensemble comprend notamment :* Un espace bar.* Deux salles de restauration.* Une cuisine professionnelle d'environ 40 m².* Une grande plonge indépendante équipée d'un pass.* Une lingerie.* Un vestiaire pour le personnel.* Des réserves et locaux techniques.* Un matériel professionnel récent.* La possibilité d'agrandir la capacité de restauration à l'étagePARTIE HABITATIONLogement de fonction intégré pouvant être adapté aux besoins du futur exploitant :* Appartement de fonction spacieux.* Possibilité d'aménagement en 2 ou 3 chambres.* Solution idéale pour un couple de gérants ou une exploitation familiale.LES PLUS* Secteur touristique reconnu.* Outil de travail immédiatement opérationnel.* Nombreuses perspectives de développement en restauration, hébergement ou évènementiel.* Ensemble immobilier rare sur le marché.CONDITIONS DE VENTEPrix des murs commerciaux : 299 600 € FAI**La vente des murs est **indissociable de l'acquisition du fonds de commerce**, proposé au prix de :Fonds de commerce : 96 300 € FAI**Dossier complet, diagnostics et informations complémentaires sur demande et accord NDA dûment complété.Visites exclusivement sur rendez-vous. Possible à distanceContact […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
6 sdb
Pkg
19/06/26
19/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 42 88 12
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07 56 99 80 71
249 800 €
(1 797 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Aignan
Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie maison lumineuse. Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme proche du lac de GUERLEDAN ? A proximité du lac de Guerlédan, dans un environnement naturel recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 139 m2, édifiée sur un terrain de 2 417 m2, offrant de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied.Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste et lumineux salon-séjour, espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à pellets apportant une atmosphère cosy en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de l'habitation, un espace supplémentaire de plain-pied constitue un véritable atout. Il comprend une spacieuse chambre disposant d'un mur complet de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une vaste salle d'eau attenante. Cet ensemble offre un confort de vie particulièrement apprécié et pourra aisément faire office de suite parentale. À l'étage, une chambre aménagée sous les combles vient compléter l'ensemble. Dotée de placards intégrés, elle offre un espace supplémentaire aussi pratique que chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie de nombreux espaces permettant le stationnement de véhicules, le stockage ou encore l'aménagement d'un atelier selon vos envies. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à pellets assurant un chauffage économique, complété par un chauffage électrique. À quelques minutes du lac de Guerlédan et de ses nombreuses activités de loisirs et de pleine nature, cette propriété saura séduire aussi bien une […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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06 71 22 09 69
127 200 €
(1 272 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan
Maison en pierre à vendre à Saint-Aignan (56480), Morbihan (56),
Située près du lac de Guerlédan et de la forêt de Quénécan, cette charmante maison en pierre construite en 1900 à rénover, offre une surface habitable de 100,65 m² et séduira les amateurs d'authenticité et de caractère.
La maison se compose :
- Au sous-sol : une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul.
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, un bureau pouvant également servir de débarras, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
- À l'étage : trois chambres offrant de beaux espaces de vie pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 5860m² comprenant un puits, apportant un charme supplémentaire à l'ensemble.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Cette maison bénéficie d'un environnement paisible au coeur de la campagne bretonne, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
20
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02 57 84 08 32
312 000 €
(2 516 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan
Iad France - Maia Malpas vous propose : Située au bout d'une impasse, dans un environnement privilégié et particulièrement paisible à Guilerdan, en bordure du Blavet, cette magnifique demeure allie charme, élégance. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, la propriété se distingue par ses finitions uniques, réalisées avec goût et raffinement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, caractère et luminosité. Les chambres, toutes plus belles les unes que les autres, offrent des espaces chaleureux et accueillants. Les salles de bains témoignent du même souci du détail et charme. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste sa situation exceptionnelle : la plupart des pièces bénéficient d'une vue imprenable sur le Blavet, permettant de profiter au quotidien d'un cadre naturel apaisant et de panoramas magnifiques au lever comme au coucher du soleil. Le salon, chaleureux et cosy, invite à la détente dans une atmosphère élégante et conviviale, avec la rivière pour toile de fond. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu, au bout d'une impasse, garantissant intimité, tranquillité et sécurité. Un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. La fosse est récente et la maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un parfait équilibre entre caractère, authenticité et confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
9
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06 42 39 31 42
315 000 €
(2 540 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan
Située en hauteur, surplombant la magnifique rivière Blavet, cette propriété exceptionnelle de trois chambres offre une vue panoramique à couper le souffle, une tranquillité absolue et une faune abondante à deux pas de chez vous. Les maisons bénéficiant d'un emplacement riverain aussi prisé sont rares, ce qui fait de celle-ci une opportunité véritablement unique.
Idéalement située à quelques minutes en voiture du charmant village de Saint-Aignan, avec son restaurant et son bar très appréciés, et à seulement cinq minutes de Mur-de-Bretagne, où vous trouverez un supermarché, des commerces, des restaurants, des cafés et toutes les commodités essentielles. Le spectaculaire lac de Guerlédan se trouve également à proximité, offrant un large éventail de sports nautiques, d'activités de plein air, de restaurants et de divertissements tout au long de l'été.
Répartie sur trois niveaux, la maison a été conçue pour tirer le meilleur parti de son cadre exceptionnel. La spacieuse cuisine ouverte sur le salon est baignée de lumière naturelle grâce à quatre portes-fenêtres, qui offrent toutes une vue magnifique sur les jardins et la rivière Blavet. Une grande terrasse panoramique offre l'espace idéal pour les repas en plein air, pour recevoir des invités ou simplement pour se détendre tout en admirant le paysage. Pour les mois plus frais, un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Quelques marches mènent du salon à la salle à manger, où la vue sur la rivière continue d'impressionner. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait facilement servir de troisième chambre.
Au rez-de-chaussée surbaissé, une chambre spacieuse bénéficie d'une salle d'eau attenante avec WC et d'un vaste dressing, qui pourrait facilement être aménagé en salon privé. Les portes-fenêtres s'ouvrent directement sur les jardins, créant ainsi une suite d'invités indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
3 sdb
22/06/26
22/06
18
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02 57 28 13 68
189 000 €
(2 277 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan
En pleine nature à Saint-Aignan, venez apprécier le calme et la tranquilité que vous offre cette charmante maison ! Implantée sur une jolie parcelle de 18 460 m2, elle se compose de 5 pièces principales dont : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine/salle à manger, trois chambres dont une en rez de chaussée, une salle d'eau, et un wc ainsi qu'un grenier et une partie chaufferie. Idéal pour les amoureux de la pierre, une longère avec un étage et un garage à rénover entièrement. Le terrain comprend également un hangar, anciennement une lapinière. Une petite source ainsi qu'un champs viennent […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
25
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02 79 46 72 54
166 950 €
(1 686 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan
Idéalement située dans le village préservé de Saint-Aignan, à proximité immédiate des paysages du lac de Guerlédan, découvrez cette propriété unique s'étendant sur une superbe parcelle de 1494m2. Dès l'arrivée, vous serez séduit par un agréable sas d'entrée vitré faisant office de petite véranda, qui ouvre sur une maison de 1958 parfaitement entretenue et rénovée. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, véritable coeur de la maison, agrémenté d'un poêle mixte granulés/bois récent pour un confort thermique optimal. Ce niveau est complété par une pièce d'eau avec WC. A l'étage, le palier distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche, baignoire, et d'un second wc. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel exceptionnel : sur le même terrain se trouve une vaste longère en pierre à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un gîte, un atelier... L'ensemble dispose également de deux garages, d'un abri et d'un appentis. Le jardin clos et arboré, bénéficie d'un puits, ajoutant […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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02 79 46 72 54
438 700 €
Bureaux et commerces
Saint-Aignan
FONDS DE COMMERCE PUB LICENCE IV, RESTAURANT & CHAMBRES D'HÔTESOpportunité rare en zone touristique.Établissement de caractère exploité en pub, restaurant et hébergement, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, avec un important potentiel de développement.Un outil de travail complet et fonctionnelL'établissement dispose notamment de :* Un bar Licence IV.* Deux salles de restauration.* Une cuisine professionnelle spacieuse d'environ 40 m².* Une plonge indépendante équipée d'un pass de service.* Une lingerie.* Un vestiaire pour le personnel.* Plusieurs espaces de stockage et locaux techniques.* Matériel professionnel récent permettant une reprise immédiate de l'activité.Hébergement et logement de fonctionL'établissement comprend également un logement de fonction pouvant être adapté aux besoins du futur exploitant :* Configuration actuelle permettant une occupation confortable sur place.* Possibilité d'aménagement en 2 ou 3 chambres selon le projet retenu.* Intérêt particulier pour une exploitation familiale ou un couple de gérants.Potentiel de développement* Situation dans une région à forte attractivité touristique.* Possibilité d'agrandissement de la capacité de restauration à l'étage.* Développement envisageable de l'activité restauration, pub, évènementiel et hébergement.* Concept clé en main immédiatement exploitable.Informations financièresChiffres d'affaires, bilans, comptes de résultat et informations détaillées communiqués uniquement après signature d'un accord de confidentialité (NDA).Vente indissociable des mursLe fonds de commerce est vendu conjointement aux murs commerciaux.Prix des murs commerciaux : 299 600 € FAIDossier complet, NDA et visites sur demande.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
21/06/26
21/06
23
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06 51 42 88 12
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07 56 99 80 71
188 500 €
(2 271 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan
Ensemble immobilier à vendre SAINT-AIGNAN (56480) MORBIHAN
En pleine campagne bretonne, à SAINT-AIGNAN, découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, niché dans un écrin de verdure, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Ce bien rare se compose de plusieurs bâtiments sur une parcelle denviron 1,84 hectare, avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Idéal pour un projet de gîte, daccueil rural ou pour les amoureux de la nature.
La propriété comprend :
Une maison dhabitation denviron 83 m² habitables (102 m² de surface utile) :
Au rez-de-chaussée : entrée, véranda lumineuse (19 m²), séjour/salon, cuisine, salle deau, WC, une chambre, et un garage avec coin chaufferie (chaudière fioul).
À létage : deux chambres, grenier aménageable.
Un ancien bâtiment en pierre (en dur, sous ardoises fibrociment), denviron 75 m² au sol, avec une pièce principale et un grenier.
Un hangar agricole, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou daménagement.
Une ancienne lapinière, vestige du passé agricole du lieu.
Un terrain attenant, dune surface totale de 1 ha 84 a 60 ca, arboré, sans vis-à-vis, avec une source naturelle sur la propriété.
Informations complémentaires :
Chauffage : chaudière au fioul.
Assainissement individuel non conforme.
Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
Gge
17/06/26
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02 57 84 08 32
190 900 €
(2 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan
Propriété en impasse avec vue sur la campagne, comprenant :
* Une maison à usage d'habitation composée de :
- rez-de-chaussée : véranda, entrée, séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, wc, cuisine aménagée, une chambre, garage,
- étage : palier, deux chambres, un grenier sur dalle (possible 2ème salle d'eau),
* une maison en pierres sous ardoises anciennement à usage d'habitation à rénover entièrement avec garage,
* une ancienne lapinière d'environ 275 m2,
Jardin paysagé et prairie […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
21/06/26
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02 97 25 05 33
188 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan
Ensemble immobilier à vendre, Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Véranda, entrée, salon avec cheminée, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, deux chambres, grenier. Une dépendance en pierre à rénover entièrement et un hangar de 275 m2 le tout sur un terrain de 18460 m2. Pour plus de renseignements, contactez nous.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
11
Vidéo
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02 57 53 80 04
478 000 €
(2 701 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Aignan
Magnifique vue pour cette propriété située en campagne, proche du lac de Guerlédan, composée de :
- rez-de-chaussée : sas d'entrée vitré, salon avec poêle à granules, cuisine aménagée, buanderie, salle de bains avec wc, salle à manger - séjour avec poêle à granules avec sortie terrasses, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs,
- étage : palier avec coin bureau, une chambre mansardée avec bureau, couloir, salle de bains-douche-wc, une chambre, deux petites chambres mansardées,
Garage accolé,
Jardin avec partie en verger,
Un bâtiment agricole sous tôles (activité de reproduction de dinde en arrêt / autorisation d'exploitation existante) d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
6 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
16
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02 97 25 05 33
169 087 €
(1 537 €/m²)
Maison 3 chambres
Lohuec
A seulement dix minutes de Guerlesquin et de l'ensemble de ses commodités, cette charmante maison en pierre composée de trois chambres vous propose un environnement paisible ainsi qu'une exposition plein sud ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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02 52 88 19 14
135 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 3 pièces
Lohuec
Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Authentique longère en pierre pleine de charme située sur la commune de Lohuec, dans un environnement exceptionnellement calme et bucolique, en bout de chemin et en impasse, sans aucune circulation. Les amoureux de nature seront immédiatement séduits par la situation privilégiée du bien. Aux portes de la forêt départementale de Beffou, réputée pour ses magnifiques sentiers de randonnée, le secteur offre un cadre idéal pour les promenades à pied, à vélo ou à cheval. Vous profiterez également de la proximité de l'arboretum de Lohuec, lieu remarquable apprécié des passionnés de botanique et des amateurs de balades en pleine nature. À seulement 30 minutes des plages de Plestin-les-Grèves et de Locquirec, et aux portes des Monts d'Arrée, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement des richesses naturelles de la Bretagne. Cette maison, en très bon état général, offre une agréable vie de plain-pied avec une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, une belle pièce permet d’aménager une chambre supplémentaire avec espace bureau. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, volets, bonne toiture en ardoises, excellent réseau internet et raccordement à la fibre. Garage en bout de maison. Situation idéale entre Guerlesquin et Callac, à proximité des commodités tout en profitant d’un cadre naturel rare et préservé. Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux du calme, de la nature et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Gge
18/06/26
18/06
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06 62 28 72 96
294 000 €
(1 492 €/m²)
Maison 6 pièces
Lohuec
Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Au cOEur du bourg de la commune de Lohuec, découvrez cette belle maison en pierre, pleine de charme et offrant de beaux volumes, actuellement exploitée en chambres d’hôtes / gîte. Parfaitement entretenue, elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité locative. Vous apprécierez son confort et ses prestations : électricité en partie refaite, bon classement énergétique (DPE), menuiseries PVC double vitrage installées il y a une dizaine d’années, raccordement au tout-à-l’égout. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une chaufferie / buanderie avec accès direct au jardin. À l’étage : un couloir dessert cinq chambres, une salle d’eau rénovée il y a environ dix ans, ainsi qu’un WC. Accès également au grenier. Système de chauffage au fioul (chaudière neuve). À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda ouverte sur le jardin et sur plusieurs dépendances. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
2 sdb
22/06/26
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06 62 28 72 96
94 950 €
(2 110 €/m²)
Maison 2 chambres
Lohuec
A la campagne, jolie maison en pierre (45m²envi) comprenant au rez de chaussée: une pièce de vie avec poêle a bois, une cuisine ouverte avec gazinière et une salle d'eau avec w.c. A l'étage un palier avec placard desservant deux chambres.
Terrasse, garage, hangar (120m²envi).
Jardin, champ.
Le tout sur une surface cadastrale de 4 115m².
Maison calme et lumineuse. Exposée plein sud.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
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02 52 88 15 69
93 590 €
(1 200 €/m²)
Maison 2 chambres
Lohuec
Située dans la charmante commune de Lohuec (22160), à moins de 30 minutes des plages de plestin les grèves proche de Guerlesquin . Cette charmante longère en pierre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Les 762 m² de terrain comprennent un jardin et 2 places de parking, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme environnant. À proximité, vous trouverez des écoles, parfait pour les familles.À l'intérieur, la maison de 78 m² vous propose une charmante ambiance cocooning un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. A l étage il y a 2 superbes chambres avec du parquet en bois massif, L'extérieur en pierre de cette maison s'harmonise avec sa toiture en ardoise, offrant un charme rustique indéniable. Les 2 places de parking extérieures facilitent le stationnement + Avec une dépendance et une jardin clos d'environ 762m² . Cette bâtisse de 80m² habitable, avec quelques finitions à apporter, est idéale pour un premier achat La maison est raccordée au tout à l'égout, l'électricité a été refaite A SAISIRLes […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
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07 72 34 09 20
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05 32 09 35 85
148 000 €
(767 €/m²)
Maison 5 chambres
Lohuec
Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison Traditionnelle – 5 Chambres – Terrain Arboré – Lohuec À Lohuec, laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle offrant de beaux volumes pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : Cuisine et arrière-cuisine. Salle à manger et grand salon pouvant être réunis en un espace unique. Salle de bain et WC. Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied. À l’étage : 5 chambres et 1 salle d’eau. Extérieur : 2 terrains arborés pour un total de 7 455 m². Hangar 165 m² (ancienne salle des fêtes) et petit chalet en bois. Chauffage individuel au fuel + poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Travaux de rénovation à prévoir, mais le potentiel de cette maison traditionnelle est exceptionnel pour créer un véritable havre de paix. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
5 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
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06 62 28 72 96
204 750 €
(1 638 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Gildas
Votre conseiller Noovimo vous propose : Découvrez cette belle maison néo-bretonne, pleine de charme, située sur un terrain généreux de 2500 m2. Le grenier a été rénové avec goût et dans les règles de l’art : il offre un espace chaleureux, lumineux et prêt à être habité. Quelques finitions restent à prévoir, mais l’ensemble est déjà très soigné. La maison est dans un bon état général. Il reste à rénover le rez-de-chaussée selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. L’installation d’une nouvelle fosse septique est également à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Un cadre paisible, un jardin spacieux et une maison pleine de caractère — idéale pour un projet de vie ou une résidence secondaire. Prix de vente 195000 EUR + 9750 EUR d'honoraires. Soit 204750EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
Gge
21/06/26
21/06
30
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07 62 44 41 42
167 200 €
(1 072 €/m²)
Maison
Saint-Gildas
Longère rénovée en pierres sous ardoises, sur 4193 m² de terrain comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée à foyer fermé centrale, séjour, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, arrière cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains avec wc.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 sdb
22/06/26
22/06
14
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02 52 88 14 90
146 300 €
(1 626 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gildas
Maison en campagne sans vis à vis sur un terrain de1276m² située à 10mn de la RN12 et de Quintin , 20mn de Guingamp .Elle se compose d une véranda de 16m² non chauffée ,une cuisine de 15m², un séjour de 26m² ,SDE, WC , un garage attenant de'' 26m² et une dépendance de 62m².A l étage 3 belle chambres avec un palier de 4,70m² servant de bureau . DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
21/06/26
21/06
7
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06 40 89 36 83
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99 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Gildas
À Saint Gildas, dans le 22800, découvrez cette maison à vendre, proposée à 99000 €. Avec une surface habitable de 60 m² et un terrain de 2000m². Le bien est à finir de rénover, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Retiré et propice à la tranquillité cette maison vous permets de créer un véritable havre de paix, à votre image.Compris dans la vente un mobil home est installé sur le terrain permettant d'y vivre le temps des travaux Bien proposé par François […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
19
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02 79 46 26 18
165 000 €
(3 000 €/m²)
Divers 3 chambres
Caurel
Laissez-vous séduire en accédant à la propriété de ce bien prêt à vivre, dans un cadre verdoyant et sécurisé. Ouvert à l'année, vous pouvez en profiter comme bon vous semble, notamment le louer pour générer un rendement locatif intéressant.La position de Guerlédan, au centre de la Bretagne, permet d’atteindre en un temps compris entre une et deux heures, les principales villes côtières, par exemple : Saint-Malo, Erquy, Paimpol, Perros-Guirec, Roscoff, Brest, Douarnenez, Concarneau, Carnac.Ces habitations en parc résidentiel de loisirs (PRL) sont considérées comme des résidences secondaires avec des charges, des taxes et des droits de mutation (frais de notaires) à taux réduits. Le parc « Domaine de Guerlédan » d'un hectare et demi est clos et divisé en 68 lots. Le lot vendu fait 249 m2 et sont implantés depuis 2018, un chalet à usage de logement de 55 m2 et un chalet à usage de remise de 12 m2. Le stationnement privé d’un véhicule est possible et un parking collectif est à disposition à l'intérieur du parc.Le logement est composé d'une pièce de vie de 28 m2 avec séjour salon et cuisine équipée, de trois chambres dont deux avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie d’un jardin d'agrément et d'une terrasse avec vue sur le lac. En parfait état, il est vendu avec tout son mobilier et tous ses équipements : four, four à micro-onde, […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
3 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
18
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06 65 18 53 23
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55 000 €
(28 €/m²)
Terrain 1965 m²
Caurel
Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Magnifique terrain constructible borné de 1965 m² Emplacement idéal au calme et non loin du lac de Guerlédan Me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC […] Voir l’annonce immobilière >>
1 965m²
17/06/26
17/06
1
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07 62 07 92 57
276 500 €
(2 063 €/m²)
Maison 6 pièces
Caurel
Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Charmante propriété alliant le cachet de la pierre et le confort d’une extension plus récente, développant environ 134 m² habitables sur un terrain arboré de 2 736 m². Située dans un environnement paisible, à quelques minutes des commerces, services et du lac de Guerlédan, cette maison offre un cadre de vie agréable avec possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et espace repas. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’une véranda idéalement exposée au sud. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu accueille plusieurs dépendances : un garage couvert, un carport, une ancienne longère aménagée en cuisine d’été avec espace de stockage pour le bois, ainsi qu’une dépendance attenante à la maison d’environ 55 m² offrant de nombreuses possibilités. Les plus : Assainissement individuel conforme Toitures de l’ensemble rénovées récemment Maison entièrement rénovée au début des années 1990 Chauffage électrique complété par un poêle / chauffage bois Accès rapide au lac Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
1 sdb
Gge
22/06/26
22/06
19
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07 62 07 92 57
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