iad France - Mickaël Geffroy vous propose: Au cOEur du bourg de la commune de Lohuec, découvrez cette belle maison en pierre, pleine de charme et offrant de beaux volumes, actuellement exploitée en chambres d’hôtes/gîte.
Parfaitement entretenue, elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité locative. Vous apprécierez son confort et ses prestations : électricité en partie refaite, bon classement énergétique (DPE), menuiseries PVC double vitrage installées il y a une dizaine d’années, raccordement au tout-à-l’égout.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu’une chaufferie/buanderie avec accès direct au jardin.
À l’étage : un couloir dessert cinq chambres, une salle d’eau rénovée il y a environ dix ans, ainsi qu’un WC. Accès également au grenier.
Système de chauffage au fioul (chaudière neuve).
À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda ouverte sur le jardin et sur plusieurs dépendances.
Un bien à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 2003451 - 05/05/2026
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Terrasse, garage, hangar (120m²envi).
Jardin, champ.
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