Vente Maison à Saint-Aignan

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4 pcs
3 ch
99㎡

166 950 € (1 686 €/m²)

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99㎡

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Maison Saint-Aignan

Idéalement située dans le village préservé de Saint-Aignan, à proximité immédiate des paysages du lac de Guerlédan, découvrez cette propriété unique s'étendant sur une superbe parcelle de 1494m2. Dès l'arrivée, vous serez séduit par un agréable sas d'entrée vitré faisant office de petite véranda, qui ouvre sur une maison de 1958 parfaitement entretenue et rénovée. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée, véritable coeur de la maison, agrémenté d'un poêle mixte granulés/bois récent pour un confort thermique optimal. Ce niveau est complété par une pièce d'eau avec WC. A l'étage, le palier distribue l'espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche, baignoire, et d'un second wc. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel exceptionnel : sur le même terrain se trouve une vaste longère en pierre à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un gîte, un atelier... L'ensemble dispose également de deux garages, d'un abri et d'un appentis. Le jardin clos et arboré, bénéficie d'un puits, ajoutant encore au charme de cet environnement paisible. Un bien rare sur le secteur alliant le confort d'une habitation immédiate et de formidables perspectives d'évolution pour les amoureux de rénovation ! Contactez-nous sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2314 - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    166 950 € (1 686 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 159 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Surface terrain :
    1494 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Electrique
  • Grenier - Veranda - Jardin - A rénover
Contactez-nous !

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Quénécan Immobilier

( 149 avis )

11 rue du Stade

56480 Cléguérec

SIREN: 524184678

Nos avis clients les plus récents

( 149 avis )

Location LANGOELAN

Very good, reliable and efficient. Second time I've used them. Didn't realise fees had increased
Réponse : Thank you for your opinion! Regarding our fees, it must be a misunderstanding because they're exactly the same when our services has been used the first time.

Vente terrain SILFIAC

Jeff de l'agence de QUENECAN IMMOBILIER est très à l'écoute aussi bien pour une vente que pour un achat. Nous n'avons eu aucune démarche à faire.
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Vente maison Séglien

Très bonne accompagnement et de bons conseils et services, à l'écoute et très réactifs pour les démarches de la vente de ma maison.
Réponse : Toute l'équipe de l'agence vous remercie pour votre retour !

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Source Opinion System

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