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90 000 € ^{(2 432 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Tours iad France - Celine Berton vous propose: Tours centre – Quartier PrébendesIdéal premier achat ou investissement locatifVous cherchez un bien accessible pour devenir propriétaire ou investir intelligemment ? Cet appartement T1 de 37 m² représente une réelle opportunité au cOEur d’un secteur recherché.Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence entretenue de 1968 (30 lots), il bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Un emplacement stratégique, particulièrement prisé par les étudiants et jeunes actifs.L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin nuit semi-délimité, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries, vous permettant d’optimiser sa valeur.La résidence propose des prestations recherchées : ascenseur, stationnement et local à vélos. Un bien idéal pour un premier achat malin ou un investissement locatif avec potentiel de valorisation après travaux.Vente interactive – Prix de départ : 90 000 €La vente interactive permet aux acquéreurs de déposer leurs offres en ligne, en toute transparence. Le vendeur reste libre d’accepter à tout moment l’offre qui lui convient, sans obligation d’attendre la fin du processus.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.33€ par mois (soit 2776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Gaz

19/05/26 19/05

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9

453 000 € ^{(3 744 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Tours EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Nichée dans un écrin privilégié à Tours, cette maison développe une surface habitable de 120 m2 sur une parcelle de 173 m2. Face à un joli square et à proximité immédiate du lac de Tours et des berges du Cher, cette maison du début des années 2000 séduit par son environnement verdoyant et son atmosphère douce, à l'esprit scandinave. Une cour aménagée mène à l'entrée et s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie. A l'arrière, un jardin paysagé agrémenté d'une tonnelle invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. Le premier étage accueille deux chambres se partageant une salle de douche avec espace buanderie. De nombreux rangements optimisent les espaces de circulation. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, complétées, là encore, par des rangements intégrés. Avantage certain de cette jolie maison, la présence d'un garage au fond du jardin pouvant accueillir une voiture, ainsi que deux places de stationnement à l'extérieur. Idéalement située au pied du tram et des lignes de bus, à seulement 10 minutes de la gare de Tours en transports, et à proximité immédiate des commerces, cette maison au calme constitue un parfait compromis entre vie urbaine et nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

2 sdb

19/05/26 19/05

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8

280 000 € ^{(3 836 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tours Tours - Quais de Loire , Proche Cathédrale Saint-Gatien - Charme et pierres apparentes - Cour intérieure 40 m2 ? Vue Loire Idéalement située sur les quais de Loire, à deux pas de la Cathédrale Saint-Gatien, cette maison de ville pleine de charme développe 73 m2 au sol (51,9 m2 Carrez) et offre un cadre de vie rare, entre cachet de l'ancien et emplacement privilégié. Nichée dans un environnement recherché, elle séduit par son authenticité, ses pierres apparentes et sa vue sur la Loire. Une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée : - Salle à manger conviviale - Salon chaleureux pouvant facilement faire office de chambre selon vos besoins - Cuisine indépendante Au 1er étage : - Palier desservant les espaces nuit - Deux belles chambres - Salle d'eau - WC séparés Au sous-sol : - Buanderie pratique - Grande pièce de 16 m2, idéale pour une salle de jeux, une chambre d'amis, un espace télétravail ou loisirs Les extérieurs : un véritable atout en centre-ville - Cour intérieure d'environ 40 m2, à l'abri des regards - Un espace privilégié pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis, et profiter pleinement des beaux jours. Bon DPE : classé D Maison pleine de caractère offrant une vue Loire sur un emplacement premium. Gare, transports, commerces et services accessibles très facilement: un cadre de vie pratique et recherché, alliant dynamisme urbain et douceur des bords de Loire. Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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17

1 200 000 € ^{(5 714 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tours EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Nichée au calme, en plein coeur du recherché quartier des Prébendes Nord, cette maison contemporaine développe un peu plus de 210m2 et un jardin d'environ 110m2. Sa conception de 2021 offre une alliance parfaite entre design, confort et élégance. Une belle entrée avec rangements puis un vaste séjour baigné de soleil s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé, créant une véritable continuité dedans-dehors. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure dans un esprit raffiné, conjugue esthétique et fonctionnalité. Elle est complétée par une généreuse arrière cuisine. A l'étage, une spacieuse suite parentale de 45 m2 sur parquet massif accueille une salle de bains aux lignes contemporaines, dotée d'une baignoire balnéo propice à la détente et d'une douche habillée de matériaux élégants et nobles, ainsi qu'un dressing sur mesure. Une buanderie indépendante ainsi qu'un bel espace bureau complètent ce niveau avec praticité. Le dernier étage offre deux chambres généreuses et soigneusement aménagées, ainsi qu'une salle de douche élégante pensée pour leur confort. Le jardin soigneusement végétalisé forme un écrin verdoyant autour de la piscine intime, propice aux moments de calme et de convivialité. Un double garage de 40m2, rare dans ce secteur, vient parfaire cet ensemble harmonieux. Un bien rare et actuel aux normes RT2012, où chaque détail traduit le soin du choix des matériaux et la recherche d'une atmosphère élégante et apaisante, au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Tours. La proximité des transports, de la gare et des commerces et écoles sont encore des atouts supplémentaires pour ce bien singulier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

210m²

3 chb

2 sdb

19/05/26 19/05

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3

120 000 € ^{(4 444 €/m²)}

Appartement T1

Tours iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: Venez découvrir ce studio situé à 2 pas de la Place Plumereau.Situé au 3e étage sur 4 sans ascenseur, proche des facultés et de toutes les commodités.Studio traversant de 26,50m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée (un réfrigérateur, une plaque 2 feux et un évier, une arrivée d'eau pour lave linge), un espace chambre, un rangement et une salle d'eau avec wc.Charme de l'ancien avec poutres et parquet !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Elec

19/05/26 19/05

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6

490 000 €

Appartement 3 pièces

Tours Aurélie Durier Immobilier vous propose au cœur de Tours centre dans un environnement calme et prestigieux à deux pas des Halles, cet appartement/maison cocooning en rez-de-jardin alliant charme et authenticité. Entièrement repensé et décoré avec goût, cet appartement est une véritable pépite. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée qui dessert un séjour raffiné sublimé par une cheminée décorative et une agréable hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger complète cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct sur la cour intérieure ainsi qu'une salle de bains élégante. Une terrasse et une cour intérieure entièrement clos de mur permet de profiter des jours ensoleillés. Une buanderie et une cave viennent parfaire cet ensemble. Un garage motorisé peut être vendu en sus pour un montant de 30 000 euros. Un bien de caractère idéal pour profiter pleinement d'une vie citadine avec commerces et commodités à proximité. Charges de copropriété annuelles : 1 680 euros/an ; Nombres de lots principaux : 3 DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: E 249 ; CLASSE CLIMAT E-65 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740 et 2 420 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chb

1 sdb

Gge

19/05/26 19/05

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1

Vente Demeure d'exception 8 chambresTours

1 278 000 € ^{(2 790 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Tours Ref.4723 : Ancien corps de ferme à vendre proche de Tours. La propriété bénéficie d’un emplacement paisible et recherché à la campagne, à l’orée d’une vaste forêt. Elle offre un accès facile aux commodités locales et se situe à seulement 25 minutes en voiture de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d’une heure. Cette ancienne ferme a fait l’objet de travaux et a été agrandie offrant un bon niveau de confort. D’une surface d’environ 318 m², la maison est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : le salon de 40 m² dispose d’une cheminée d’origine, de murs en pierres apparentes, de poutres apparentes et d’un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m² , abritant le billard, est ouverte sur la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment réaménagée, offre un sol en travertin et un grand îlot central, poêle à bois encastré dans la cheminée. Depuis le salon, on accède à la « pièce d’été » en L de 47 m², avec parquet et murs partiellement vitrés, idéale pour profiter de la vue sur la campagne. Cette extension comprend un sauna avec douche, une buanderie/arrière-cuisine et un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux. La suite parentale, accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative avec baignoire, douche et wc. À l’étage : accessible depuis le salon, l’étage comprend 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), une espace bureau de 10 m², une salle de bains familiale ainsi que des toilettes et salles d’eau séparées. Les dépendances comprennent : - À côté de la maison principale se trouve la maison d'amis, offrant une surface habitable de 140 m² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et wc, ainsi qu’une salle de réception de 46 […] Voir l’annonce immobilière >>

458m²

8 chb

5 sdb

19/05/26 19/05

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1

Vente Longère et corps de ferme 8 chambresTours

1 278 000 € ^{(2 790 €/m²)}

Longère et corps de ferme 8 chambres

Tours Ref.4723 : Ancien corps de ferme à vendre proche de Tours. La propriété bénéficie d’un emplacement paisible et recherché à la campagne, à l’orée d’une vaste forêt. Elle offre un accès facile aux commodités locales et se situe à seulement 25 minutes en voiture de Tours, avec des liaisons TGV vers Paris en moins d’une heure. Cette ancienne ferme a fait l’objet de travaux et a été agrandie offrant un bon niveau de confort. D’une surface d’environ 318 m², la maison est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : le salon de 40 m² dispose d’une cheminée d’origine, de murs en pierres apparentes, de poutres apparentes et d’un sol en dalles de carrière. Une pièce de 13 m² , abritant le billard, est ouverte sur la cuisine/salle à manger moderne de 47 m² grâce à une cloison partiellement vitrée. La cuisine, récemment réaménagée, offre un sol en travertin et un grand îlot central, poêle à bois encastré dans la cheminée. Depuis le salon, on accède à la « pièce d’été » en L de 47 m², avec parquet et murs partiellement vitrés, idéale pour profiter de la vue sur la campagne. Cette extension comprend un sauna avec douche, une buanderie/arrière-cuisine et un accès direct à un garage de 36 m², actuellement utilisé comme espace de stockage et salle de jeux. La suite parentale, accessible depuis le salon et la véranda, comprend un dressing de 14 m², une chambre de 23 m² et une salle de bains privative avec baignoire, douche et wc. À l’étage : accessible depuis le salon, l’étage comprend 4 chambres (14, 10, 17 et 17 m²), une espace bureau de 10 m², une salle de bains familiale ainsi que des toilettes et salles d’eau séparées. Les dépendances comprennent : - À côté de la maison principale se trouve la maison d'amis, offrant une surface habitable de 140 m² répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et wc, ainsi qu’une salle de réception de 46 […] Voir l’annonce immobilière >>

458m²

8 chb

5 sdb

19/05/26 19/05

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18

313 700 € ^{(3 648 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tours iad France - Jugurta Benmamas vous propose: Charmante maison de ville – Quartier Beaujardin à Tours – Idéale familleSituée dans le quartier recherché de Beaujardin à Tours, cette maison de ville des années 50, en très bon état, développe environ 86 m² habitables sur trois niveaux et offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable.Au rez-de-chaussée :Un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint) ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent faciliter le quotidien.À l’étage principal :Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.Une salle de bain moderne complète ce niveau.Aux étages supérieurs :La maison dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace et son intimité.Une salle d’eau supplémentaire apporte un vrai confort pour une famille.Double exposition Nord/Sud, assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les + pratiques :Sous-sol d’environ 17 m² (stockage, cave, rangement)Garage pour stationnement sécuriséFibre optiqueClimatisation réversibleTout-à-l’égout & VMCChauffage individuel gazProximité immédiate des commerces, écoles et transports, pour un quotidien simple et fluide. Une maison clé en main, chaleureuse et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.À visiter sans tarder !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

19/05/26 19/05

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14

131 000 € ^{(2 472 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours iad France - Valérie Eymard vous propose: T2 de 53 m² entièrement rénové situé à Tours avenue de Grammont avec arrêt de tramway en face de l’immeuble permettant un accès rapide au centre-villeAppartement atypique par sa configuration. Au calme donnant sur cour, en semi sous-sol avec une entrée séparée desservant d’un côté la cuisine et la pièce de vie et de l’autre la chambre.Cuisine ouverte entièrement équipée avec four lave-vaisselle réfrigérateur, plaque de cuisson et nombreux rangements donnant sur le salon, suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, WC séparés.Cave en sous-sol avec accès par cour également. Possibilité de stationnement dans la cour.Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité des universités des commerces et des transports.Frais réduits via mandataire indépendant vente rapide possible.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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16

141 500 € ^{(1 489 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Tours iad France - Anthony Perrin vous propose: Rare Opportunité - Appartement 5 Pièces à Réhabiliter au COEur de ToursSituation exceptionnelle pour cet appartement spacieux et lumineux situé au 8ème étage d'une tour emblématique de Tours. Construit en 1967, cet appartement offre un potentiel incroyable pour une rénovation à votre goût.Les 90m² de cet appartement sont actuellement agencés en 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine, une salle à manger et un salon. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville.L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. De plus, la proximité des écoles et des services essentiels en fait un choix idéal pour une famille ou des investisseurs.Les équipements inclus dans la résidence comme l'ascenseur, la fibre optique, l'interphone, le système de chauffage collectif au gaz naturel et la présence d'un gardien assurent confort et sécurité aux résidents.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler le plein potentiel de cet appartement, l'opportunité qu'il offre est unique. Imaginez l'espace personnalisé et moderne que vous pourriez créer dans ce bien chargé d'histoire.Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de Tours. Organisez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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14

36m²

19/05/26 19/05

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2

259 000 € ^{(3 278 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0006 RUE DE SUÈDE Inscrivez-vous à 'LA GRANDE SOIRÉE POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE' pour découvrir les appartements de Domaine de Suède livrables - Salle des Fetes de l'Hotel de Ville de Tours, mercredi 3 juin à partir de 17h30 Jusqu'au 31 mai 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS et remise de 1 500 euros par pièce (1)TRAVAUX EN COURS - EMMENAGEZ EN 2026 DANS UN APPARTEMENT NEUF ET ECONOME EN ENERGIEDERNIERES OPPORTUNITES D'APPARTEMENTS DE 2 ET 4 PIECESAu nord de Tours, découvrez un nouveau quartier : DOMAINE DE SUEDE. Cette nouvelle adresse est située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville.Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose encore quelques appartements de 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

Gaz

Pkg

19/05/26 19/05

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7

185 000 € ^{(3 083 €/m²)}

Maison 1 chambre

Tours iad France - Lucie Legaré vous propose: À quelques pas de l’hypercentre de Tours et du tramway, découvrez cette maison entièrement rénovée au style contemporain et aux beaux volumes.Ce bien atypique séduit immédiatement par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine et ses parquets.La maison propose deux grands espaces de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger dans une ambiance moderne et chaleureuse.En rez-de-jardin, vous retrouverez une vaste chambre avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau avec accès direct à une terrasse intimiste.Isolation, électricité, aménagements : tout a été entièrement refait. VMC double flux, chauffage électrique, dépendance rénovée.Terrasse ou stationnement privatif avec dépendance.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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9

290 000 € ^{(3 718 €/m²)}

Maison 3 chambres

Tours iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: Découvrez cette charmante Maison TOURANGELLE située dans un quartier recherché de Tours.Construite dans les années 1900, elle a su conserver tout son cachet tout en offrant un confort moderne.Rez-de-chaussée : Un salon/séjour LUMINEUX de 31 m² avec une CHEMINEE, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN intimiste.1er étage : Deux chambres, dont une avec salle de bain et l'autre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.2ème étage : Une grande pièce polyvalente (bureau, 3ème chambre, ou espace détente) à aménager selon vos envies.Sous-sol de 38 m² : Un espace de rangement généreux pour optimiser votre quotidien.Située dans un quartier CALME et agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, et surtout PROXIMITE de la future ligne de TRAM – un atout pour la mobilité et la valorisation du bien.Que vous soyez une famille en quête d’un cocon ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable petit bijou.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

2 sdb

18/05/26 18/05

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26

139 000 € ^{(4 212 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours iad France - Anthony CLISSON vous propose: Agréable TYPE 2 de 33M2 Situé dans la résidence OXFORD au pied de la gare de Tours avec parking privatif aériens Au premier étage sur 7 avec ascenseur. Il est dispose d’une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce à vivre agréable avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard disposant d’arrivé et sortie d’eau pour marchine à laver, WC indépendant et une salle de douche. Vendu entièrement meublé, un plus pour un projet locatif meublé ou s’installer rapidement. Parking sécurisé par un Stop-Park. Copropriété sécurisé, surveillé, service de laverie … La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

Elec

18/05/26 18/05

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10

91 200 € ^{(2 280 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tours iad France - Sophie Naour vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR – TOURS FEBVOTTE - Face au futur EC0-Quartier ST-SAUVER (Belle Valorisation du secteur).Au sein d’une RÉSIDENCE Récente de 2012, SÉCURISÉE et en retrait de la rue au CALME, découvrez ce TYPE 2 d’environ 40 m² CARREZ, offrant CALME et CONFORT au quotidien. LOCAL à VÉLOS, ASCENSEUR et PARTIES COMMUNES Soignées.Le bien est actuellement LOUÉ (depuis septembre 2024) – Loyer mensuel 507 € HORS CHARGES - Agencement FONCTIONNEL et bien pensé : ENTRÉE avec GRAND PLACARD (espace pour lave-linge), SÉJOUR agréable avec vue sur ESPACE VERT, KITCHENETTE et PIECE pour Rangements complémentaires.Une CHAMBRE confortable (environ 13 m²) avec PENDERIE Aménagée et Emplacement pour un BUREAU. SALLE D’EAU avec WC.Résidence aux NORMES PMR (accès sans marche), bien ENTRETENUE.Prestations de qualité : DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS, BONNE ISOLATION thermique et phonique, PORTE SÉCURISÉE.CHARGES de COPROPRIÉTÉ Maîtrisées incluant CHAUFFAGE COLLECTIF (répartition individuelle), EAU FROIDE et EAU CHAUDE. Pas de TRAVAUX Lourds à prévoir.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : à proximité immédiate des 2 LIONS, des TRANSPORTS EN COMMUN (BUS au pied de l’immeuble, TRAM à 10 minutes à pied) et des ÉTABLISSEMENTS D’ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR.UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ, adapté à TOUS PROFILS LOCATIFS.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.02€ par mois (soit 1536.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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10

199 000 € ^{(3 755 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tours iad France - François Audrin vous propose: Maison de ville à Tours avec jardin – Idéal première acquisition ou investissementSituée à Tours, à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de ville construite au début du XXe siècle offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Développant environ 53 m² habitables de plain-pied, elle se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’un séjour ainsi que d’espaces annexes pratiques au quotidien.À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un espace privatif complété par un abri de jardin et un débarras, offrant des solutions de rangement supplémentaires appréciables en centre-ville.Située en fond de cour, au sein d’une copropriété, la maison profite d’un environnement plus calme tout en conservant un accès rapide aux commerces, transports et commodités du centre-ville de Tours.La maison dispose également notamment une chaudière remplacée en 2024 ainsi qu’un classement énergétique en D.Quelques rafraîchissements sont à envisagés selon vos envies afin de moderniser le bien à votre goût.Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur en centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.58€ par mois (soit 859 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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9

438 000 € ^{(3 982 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Tours Au coeur de Tours, à quelques pas de la gare, cet appartement de 110 m2 s'inscrit au premier étage d'un ancien atelier réhabilité, dissimulé en fond de cour au sein d'une copropriété composée de plusieurs bâtiments. Une adresse confidentielle qui conjugue calme absolu et proximité immédiate de l'effervescence urbaine. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle imposent leur évidence. Le séjour, largement ouvert et baigné de lumière grâce à de vastes ouvertures orientées à l'est, dévoile une belle hauteur sous plafond sublimée par une charpente apparente, signature du passé artisanal du lieu. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, tournée vers le sud, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à des instants de partage dans une atmosphère chaleureuse. L'écriture intérieure mêle avec justesse esprit contemporain et matériaux choisis. Le sol en lino végétal, à la fois écologique et confortable, souligne l'unité des espaces et participe à l'identité singulière de ce lieu de vie. Pensé pour une vie de famille ou pour accueillir différents usages, l'appartement propose quatre chambres aux configurations modulables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Organisé en duplex, ce bien offre également l'accès à deux greniers isolés, véritables atouts pour le rangement ou l'optimisation des volumes. Ce bien rare, à l'abri des regards, séduit par son caractère urbain, sa luminosité omniprésente et son emplacement privilégié, au coeur de Tours. Une opportunité singulière pour les amateurs de lieux de vie inspirants, entre héritage et modernité. Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots principaux 28 lots secondaires. Charges Annuelles : 1350euros Taxe foncière : 1423 euros Pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Estimation du cout annuel en énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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157 000 € ^{(3 651 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Tours Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce bel appartement T2 situé en plein centre-ville de Tours, dans le prisé quartier Salengro, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare.Au sein d'une petite copropriété, ce logement lumineux de 43,13 m² offre une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à une terrasse côté cour, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le salon/séjour, quant à lui, s'ouvre sur un balcon exposé côté rue, parfait pour bénéficier de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparés. Une cave complète le bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation.Les atouts :- Situation idéale au cœur de Tours, quartier Salengro- Deux espaces extérieurs : terrasse de 4 m² côté cour et balcon de 4 m² côté rue- Appartement très lumineux (lumière traversante)- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, gare…)- Copropriété à taille humaine- À rafraîchir selon vos goûtsInformations complémentaires :- Surface : 43,13 m² (Carrez)- Étage : 3ᵉ sans ascenseur- Taxe foncière : 907 €/an- Charges de copropriété : 200 €/Mois comprenant : Chauffage collectif au gaz, Production d'eau chaude et eau froide, Electricité des parties communes- Double vitrage- État général : bonPerformance énergétique :- DPE : 247 kWhEP/m².an (Classe D)- GES : 53 kg CO₂/m².an (Classe E)- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 330 € et 1 850 € (année de référence 2021)Ce bien vous intéresse ? Découvrez la visite virtuelle immersive et le plan détaillé.Prix de vente : 157 000 € TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

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18/05/26 18/05

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14 Vue 3D

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