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403 annonce en vente en Tarn
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premium
253 999 €
Programme neuf Appartement
0000 RUE AMIRAL GALIBER
Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers.Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial.Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous !Pour toutes […] Voir le programme immobilier neuf >>
27/06/26
27/06
6
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02 14 02 14 06
34 000 €
(162 €/m²)
Maison 6 chambres
Mazamet
Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Maison de ville d'environ 210 m² habitables offrant un fort potentiel de rénovation, située à proximité immédiate des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant directement accès à une terrasse avec dépendance et à un terrain non entretenu offrant des possibilités d'aménagement, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et un garage. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle d'eau. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet locatif. Des travaux importants sont à prévoir : reprise des murs, plafonds et sols, rénovation complète, absence de système de chauffage et réfection de la toiture (remaniement au minimum). Un bien destiné aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs souhaitant redonner vie à une bâtisse offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. REF AC : 2054792 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34000 euros. Prix hors honoraires : 29000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (17,24% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
13
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06 59 57 66 89
418 000 €
(29 €/m²)
Terrain 14342 m²
Albi
Iad France - Stephane Remy vous propose : Terrain de 14342 m² situé à Albi (81000) à 5 minutes du Stadium Municipal d'Albi dans un secteur recherché et calme, ce terrain offre un beau potentiel pour vos projets immobiliers ou d’aménagement. Superficie : 14342 m² Environnement : Proximité des commodités, des axes principaux et du centre-ville d’Albi Idéal pour un investisseur, un promoteur ou pour un lotisseur. Type : Terrain non viabilisé Documents : Rapport G1, PLUi UM7 Projets de construction : 17 lots N'hésiter pas à me contactez au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
14 342m²
26/06/26
26/06
5
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06 23 26 23 03
134 200 €
(224 €/m²)
Divers
Curvalle
Iad France - Stephane Remy vous propose : Vente Fonds de Commerce de 600 m² – Hôtel / Restaurant Logis de France au cOEur de la Vallée du Tarn Situé à Villeneuve sur Tarn 81250, à seulement 30 km de Albi 81000, cet hôtel restaurant de charme installé dans une demeure du XVIIIe siècle représente une opportunité rare pour un professionnel. Entièrement rénové avec le soutien de la mairie du village. Il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement touristique recherché, au départ de plusieurs sentiers de randonnée du GR36, à proximité des descentes du Tarn en canoë et des balades à cheval au cOEur de la vallée. Caractéristiques de l’établissement : Hôtel comprenant 8 chambres en activité + 4 chambres avec possibilité des les exploités. Salle de restauration pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts à l'intérieur Bar à disposition de la clientèle Grande terrasse extérieure ombrage avec vue imprenable sur le Tarn pouvant accueillir jusqu’à 50 couverts Piscine chauffée solaire et couverte + jacuzzi en rénovation. Parking privatif pour la clientèle Fonds de commerce vendu entièrement meublé Établissement parfaitement entretenu L’hôtel restaurant bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle avec de nombreux avis positifs et de recommandations Activité actuellement exploitée sur une période d’ouverture estivale de 7 mois, générant un très bon chiffre d’affaires avec un fort potentiel de développement (ouverture annuelle, événements, séminaires, tourisme vert, etc.). Cadre exceptionnel, environnement calme et touristique, idéal pour un changement de vie ou un investissement rentable. Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Pkg
Terr
26/06/26
26/06
19
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06 23 26 23 03
274 000 €
(1 827 €/m²)
Maison 4 chambres
Lescure-d'Albigeois
Iad France - Laurine Savic vous propose : * Superbe Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin arboré - Garage - Lescure-d'Albigeois * Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de 150 m² sur un terrain de 1500 m², située dans le charmant village de Lescure-d'Albigeois. Datant de 1995, cette propriété rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 60 m², une cuisine spacieuse et une salle d'eau. Les 3 chambres spacieuses, offrent des espaces de vie intimes et confortables et l'une d'entre elles possède son propre point d'eau. La cuisine donne également accès à un escalier menant à une chambre mansardée de 16 m² climatisée, qui offre un espace indépendant pour un adolescent ou comme chambre d'amis. Le jardin arboré, exposé plein sud, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les 3 terrasses couvertes offrent des espaces extérieurs variés pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Le double garage attenant de 40 m² permet un accès direct à la maison, facilitant ainsi le quotidien et comporte également un établi pour le bricolage ainsi qu'un espace supplémentaire de stockage pour les salons de jardins et équipements extérieurs. Ce dernier possède un compteur auquel une future piscine pourra être raccordée. Un robot tondeuse, déjà calibré sera cédé pour entretenir le jardin. Enfin, les équipements de sécurité tels que la fermeture sécurisée et la vidéo-surveillance assurent la tranquillité d'esprit des résidents. Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Et pour les sportifs, le stade se trouve à seulement quelques mètres. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
17
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07 81 71 45 05
85 000 €
(659 €/m²)
Immeuble
Graulhet
Iad France - Sylvie Thevenin vous propose : * EXCLUSIVITÉ * GRAULHET * Maison divisée en deux appartements d’une surface totale de 129 m² habitable sur un terrain de 200 m² AU RDC : Un appartement de 75 m² – Une pièce de vie – Une cuisine – Deux chambres – Un bureau – Une salle d’eau – Un toilettes séparé – Terrasse - Jardin - Libre de toute occupation A L’ÉTAGE : Un appartement de 54 m² - Une pièce de vie avec cuisine ouverte – Une chambre – Une salle de bains avec WC – Une terrasse- Actuellement loué ÉQUIPEMENT : Menuiseries PVC et BOIS -Chauffage électrique Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie F et classe Climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
2 sdb
Terr
26/06/26
26/06
8
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06 33 93 53 73
260 000 €
(578 €/m²)
Divers
Gaillac
Iad France - Antoine MANIOU vous propose : À VENDRE – Local d’activité professionnel récent situé dans la zone artisanale de Cahuzac-Sur-Vère, d’environ 450 m² implanté sur une parcelle de 2 000 m² environ. Construit en 2018 sur une structure métallique, ce bâtiment professionnel conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, logistique, de stockage ou à toute entreprise recherchant un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. Le local développe plus de 380 m² d’atelier offrant un important volume de travail grâce à une hauteur au faîtage de 8,20 mètres. Il comprend également un bureau de 21 m², une salle de repas de 9,40 m² ainsi qu'un espace sanitaire avec douche et WC. Une mezzanine de stockage de 68 m² complète l'ensemble et permet d'optimiser les capacités de rangement. Un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes vient compléter l'ensemble. L'accès au bâtiment est facilité par deux portails de grandes dimensions (4,60 m de large par 4,45 m de haut), permettant la circulation de véhicules utilitaires, poids lourds et engins de manutention. À l'extérieur, la parcelle offre de vastes espaces de circulation et de stationnement avec un parking gravillonné d'environ 770 m² en façade. Une importante dalle béton située devant le bâtiment facilite également les opérations de chargement, déchargement et stockage temporaire. LES PLUS : Construction avec bardage double peau, toiture isolée et portes sectionnelles isolées – Installation électrique en triphasé 30 A – Faible taxe foncière grâce à la situation en zone ZFRR – Plusieurs activités possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Pkg
26/06/26
26/06
8
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06 62 79 67 76
182 000 €
(1 802 €/m²)
Maison 3 chambres
Albi
Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de ville à Albi 81000 T5 avec 3 chambres - 101,3 m² sur une parcelle de 527 m² Très bien situé avec un accès rapide à la rocade et à proximité immédiate des commerces. La maison se compose : Au rez de chaussée Un garage, une buanderie, un cellier et d'un WC, À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos équipé d'un puits avec arrosage automatique parfait pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en famille. 1er étage : Cuisine de 13,23 m² Un salon de 13,26 m² Une chambre de 13 m² Une salle de bain avec WC de 5 m² 2ème étage : Une chambre de 15,21 m² avec dressing de 5,48 m² Une chambre de 13 m² avec un dressing de 5,45 m² Un bureau de 7 m² Informations complémentaires Taxe foncière : 1 650 € Panneau publicité installé qui rapporte 1300 euro par an Confort et équipements Pompe à chaleur Air / Air 2 Climatisations réversible 2025 Poêle à granulés labellisé Flamme Verte installé en 2025 Double vitrage avec volet roulant et moustiquaire dans les chambres et cuisine Ballon d'eau chaude électrique à accumulation vertical de 200 L Tout-à-l'égout conforme Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
16
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06 23 26 23 03
64 800 €
(108 €/m²)
Terrain 600 m²
Lagarrigue
Iad France - Benoit Richard vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 600 m² à Lagarrigue, Exposition Sud-Est. Situé dans la charmante commune de Lagarrigue, ce terrain à bâtir de 600 m² environ offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Avec une exposition idéale sud-est, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce terrain, vierge de toute construction, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et vos envies. Idéalement situé, proche des commodités de la ville et dans un environnement verdoyant. Le terrain sera viabilisé pour la vente, EAU, ÉLECTRICITÉ, TOUT A L'ÉGOUT ET PLUVIAL (réseau unitaire). Le terrain est issu d'une division parcellaire et le terrain est déjà clôturé sur trois côtés avec la présence d'arbres fruitiers et de haies. Abri bus devant le terrain. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées architecturales et construire la maison qui vous ressemble, dans le respect des normes en vigueur et en harmonie parfaite avec son environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre propre terrain à bâtir à Lagarrigue. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
26/06/26
26/06
4
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06 15 21 00 41
149 000 €
(2 014 €/m²)
Maison 3 chambres
Mazamet
Iad France - Paul Pistre vous propose : Maison 3 chambres de 74 m² avec sous-sol total, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques Située dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 74 m² saura vous séduire par ses prestations et son potentiel. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial pour toute la famille. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total avec garage, idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Les + : 74 m² habitables 3 chambres Grand séjour avec cuisine ouverte Sous-sol total avec garage Jardin avant et arrière Mitoyenne d'un seul côté Double vitrage intégral Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Maison économique en énergie Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
11
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06 78 87 20 27
138 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 1 chambre
Gaillac
Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Maison de ville rénovée- 2 chambres- Cour intimiste-Centre Gaillac. En plein cOEur de Gaillac, à 100 m de la gare et des bus : charmante maison de ville libre deux faces de 1830 entièrement rénovée sur un étage offrant 75 m² de surface utile. 2 chambres + cour intimiste sans vis-à-vis de 20 m². Exposition : sud-est Dès l’entrée on découvre une pièce à vivre agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte (33 m²), offrant un espace convivial et optimisé. Un coin buanderie vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien (présence d'un conduit cheminée). Dans le prolongement, une première chambre (16 m²) bénéficie d'un accès direct à la cour intimiste, sans vis-à-vis, et dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes (4,5 m²), offrant confort et fonctionnalité pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine (22 m² au sol) accueille une seconde chambre pouvant également faire office de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. * Techniquement * - Toiture entièrement refaite à neuf - Menuiseries PVC double vitrage (sauf porte-fenêtre cintrée) - Volets roulants électriques - Tableau et électricité ok (différentiel changé) - Production eau chaude : cumulus de 100 litres - Isolation : fibre végétale biologique (thermique et acoustique) - Chauffage : radiateurs électriques (possible gaz de ville) et clim réversible (2026) - Taxe foncière : 1106 e * Ses Atouts * Pas de garage mais parking très proche. Maison facile à vivre, lumineuse, fonctionnelle avec un extérieur agréable. Commerces et services accessibles à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
13
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06 31 85 64 12
235 000 €
(1 880 €/m²)
Maison 4 chambres
Puygouzon
Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison individuelle de 100 m² avec 3 chambres + un studio de 25 m² avec accès indépendant. Le tout sur une parcelle cadastrale de 782 m² dans une impasse très calme. Située sur la commune de Puygouzon, elle est située à 5 minutes de l'accès rocade (Albi) le plus proche et 10 minutes de Réalmont. La commune bénéficie de nombreux commerces et bien entendu d'une école. La maison principale est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand garage en sous sol (60 m²). Une terrasse de 20 m² côté jardin et une autre côté rue agrémente l'extérieur. Le principal atout de cette maison est la présence d’un studio indépendant, idéal pour recevoir un proche, des amis, une activité indépendante ou un locataire (nuitée ou longue durée). Un travail de rénovation et de remise au goût du jour s'impose mais ce bien propose des caractéristiques rares. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 227500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
26/06/26
26/06
18
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06 28 24 51 34
629 000 €
Maison 4 chambres
Lombers
Pour les amateurs de vieilles pierres et d'espaces verts, cette propriété d'exception saura vous séduire. Nichée au cur de la campagne de Lombers, à l'abri des regards, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, complété par deux logements indépendants, parfait pour une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison principale de 250 m² se compose d'un salon de 17 m² un sublime salon-salle à manger de 40 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, témoins de son histoire. La cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d'un poly flammes à trois sorties. Elle s'ouvre sur une terrasse couverte, le lieu idéal pour des repas estivaux face à la nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 27 m², et un bureau au rez-de-chaussée. Côté technique, menuiserie bois et double vitrage, chaudière au fioul de 2019. La propriété inclut deux habitations supplémentaires, offrant de multiples possibilités : Le gîte attenant en pierre de 87 m² avec 3 chambres 2 salles d'eau, cuisine et pièce de vie. Ce gîte peut devenir une source de revenus locatifs ou un lieu de villégiature pour vos proches. La maison en bois : un véritable cocon indépendant, de 85 m², se compose de 2 chambres une salle d'eau, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique. (DPE classé C) Elle dispose de son propre terrain de 3 000 m², d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol, offrant une autonomie totale. L'ensemble s'étend sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
26/06/26
26/06
1
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05 63 80 40 67
50 000 €
(152 €/m²)
Terrain 330 m²
Labastide-Saint-Georges
Devenez propriétaire à Labastide-Saint-Georges : Votre futur commence ici !Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un cadre privilégié euros Découvrez la première tranche de notre nouveau lotissement situé à Labastide-Saint-Georges, une opportunité rare aux portes de Lavaur.OFFRE FLASH : Profitez de -50% sur les frais de notaire sur la TRANCHE 1 ! Offre exceptionnelle valable pour toute réservation jusqu'au 31 juillet prochain. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet !18 lots d'exception en ''Libre Choix de Constructeur''Pour cette première phase, nous vous proposons 18 terrains à bâtir, pensés pour s'adapter à tous vos projets de vie :Surfaces : De 285 m² à 619 m².Prix : À partir de 39 000 €.Liberté totale : Vous choisissez le constructeur de votre choix pour une maison 100% personnalisée.Un cadre de vie clé en main, nous apportons un soin particulier aux aménagements pour vous garantir un confort immédiat dès la livraison :Terrains viabilisés : Eau, électricité et fibre optique déjà installées.Aménagements de qualité : Routes goudronnées, éclairage public moderne et places de stationnement.Environnement : Profitez du calme d'un village préservé tout en étant à deux pas du dynamisme de Lavaur, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare.Calendrier et Réservation :La livraison des terrains est prévue […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
26/06/26
26/06
6
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02 52 84 14 97
389 000 €
(2 103 €/m²)
Maison 5 chambres
Peyrole
Iad France - Claire Arca vous propose : Magnifique Maison avec vue imprenable de 185 m² sur un vaste terrain de 2100 m² tout près de Peyrole. Calme garantie pour cette maison en pleine nature avec absolument aucun vis à vis. Construite en 2005, cette propriété offre 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison se compose comme suit : Rez de jardin : Une belle entrée avec, d'un côté, Un vaste salon de 49 m² baigné de lumière naturelle. Une cuisine ouverte et équipée. Une grande terrasse de 26 m² avec une vue incroyable sur la nature au loin. Une buanderie avec porte d'accès vers l'extérieur et beaucoup de rangements. Une suite parentale avec sa salle de bain privée, baignoire plus douche. De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez : 2 chambres lumineuses de belle taille avec placard Une salle d'eau Un WC Un accès vers l'énorme sous sol En sous sol : 2 grandes chambres, toutes deux avec une porte vitrée donnant accès sur une belle terrasse ombragée. 1 pièce supplémentaire faisant office de bureau ou salle de jeux 1 salle d'eau Un double garage avec deux portes motorisées Le reste du sous sol peut être entièrement aménagé pour d'autres chambres, salle de sport, salle de jeux. Côté extérieur Parcelle de 2100 m² dont une entrée avec portail motorisée et un accès aux garages bétonnés. Un joli jardin arboré tout autour de la maison et en contrebas, une jolie piscine semi enterrée, bien à l'abri des regards. Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur gainable. Cheminée insert Panneaux photovoltaiques DPE classé C. Très bonne isolation, très belle construction, cette maison est absolument superbe ! La maison est située au centre du Tarn Nord, avec plusieurs grands axes à proximité. Situation géographique : La maison se situe idéalement à 7 mnts de l’accès autouroite avec la rocade de Toulouse à 25 mnts, 25 minutes d’Albi, 30 mnts de Castres, 15 km de Lavaur […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
27
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06 32 82 16 48
129 000 €
(1 122 €/m²)
Maison 4 chambres
Mazamet
Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Maison de ville rénovée avec cour intime À deux pas de toutes les commodités, cette maison sans vis-à-vis vous surprendra par son agencement pratique et son charme discret. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la cour, ainsi qu'une petite cave voûtée en pierre. À l’étage, 2 grandes chambres avec dressings se partagent une salle d’eau et un WC séparé. Le dernier niveau propose également 2 chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Les + : double vitrage / toiture récente / tout à l’égout / Aucun vis-à-vis. Une opportunité rare offrant davantage qu’une simple maison familiale. Le bonus : une situation idéale en centre-ville où tout peut se faire à pied — école, marché, commerces, services… Une maison saine, prête à accueillir ses nouveaux habitants, sans travaux à prévoir. Ne passez pas à côté : une visite suffit pour se projeter. Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder ! REF AC : 1809608 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
26/06/26
26/06
11
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06 59 57 66 89
230 000 €
(2 072 €/m²)
Maison 4 chambres
Albi
Iad France - Nicolas Julia vous propose : Albi Marranel – Maison individuelle de 111 m² avec garage et véranda sur une parcelle arborée de 1 580 m² Venez profitez du calme d'un grand terrain dans un quartier résidentiel tout en étant à seulement 3 minutes en voiture des commerces et de l'accès à la rocade. Le secteur privilégié, la qualité de la construction et le réel potentiel extérieur sauront immédiatement vous séduire. Un projet de rénovation énergétique et de remise au goût du jour vous permettra de transformer cette maison selon vos envies et d'en révéler tout le cachet. La partie habitable, de plain-pied ou presque, est pensée pour être fonctionnelle : Espace de vie : Une entrée, un WC indépendant, un séjour avec cheminée, une cuisine avec cellier attenant, ainsi qu'une agréable véranda. Coin nuit : Accessible par seulement deux marches, il dessert 3 chambres, une salle de bain et un second cellier (idéal pour du rangement ou un dressing). Le sous-sol : Il comprend un vaste garage d’environ 40 m² ainsi qu'une pièce chauffée de 11,6 m², idéale pour aménager une 4ème chambre, un bureau ou un atelier. L'extérieur : Le terrain de 1 580 m², arboré, invite à la détente, au jardinage et au bricolage. Terrain piscinable pour vos futurs étés. Présence d'un puits avec pompe, idéal pour l'entretien du jardin. Un cabanon de jardin (12 m²) avec poulailler, parfait pour les amoureux de la nature. Prestations & Équipements Véranda équipée d’un barbecue maçonné (parfait pour les grillades en toute saison). Chaudière au fioul BOSCH (installation 2012). Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Store banne électrique. Bassin à poisson (fontaine) Taxe foncière : 1 700 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
20
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06 28 24 51 34
159 000 €
(1 233 €/m²)
Maison 3 chambres
Graulhet
Iad France - Sylvie Thevenin vous propose : * GRAULHET * Maison de ville mitoyenne d’une surface de 129 m² habitable sur un terrain de 181 m² – 3 chambres – 2 salles d'eau - 2 toilettes - Garage - Jardin. AU RDC : Une entrée donnant accès à la chambre parentale disposant d’une salle d’eau avec WC, menuiserie double vitrage. Un grand garage. Une Buanderie. Un couloir avec porte d’accès au jardin et un escalier desservant l’étage. À L’ÉTAGE : une grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec une fenêtre et une porte fenêtre double vitrage ouvrant sur un balcon. Une cuisine de 12 m² aménagée et en partie équipée, une fenêtre double vitrage. Deux grandes chambres. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. AU RDC : Garage de 30 m², buanderie 6 m², jardin intimiste. ÉQUIPEMENT : Menuiseries PVC double vitrage, volet bois. Chauffage au fioul SES ATOUTS : Pièce de vie lumineuse – Grande cuisine aménagée - Nombres de chambres – Deux salles d’eau avec WC - Buanderie – Garage – Commodités à pieds – Possibilité de créer les espaces de vie au RDC ou un logement indépendant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie E et classe Climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iadfrance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
10
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06 33 93 53 73
246 000 €
(2 343 €/m²)
Maison 4 chambres
Gaillac
Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : GAILLAC – QUARTIER DE L'HORTALISSE Les maisons disponibles dans ce secteur sont rares. Située dans le très recherché quartier de l'Hortalisse, ancien secteur maraîcher apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, cette maison indépendante d'environ 105 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en profitant d'un calme remarquable. Dès l'arrivée, on apprécie son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse. La maison s'ouvre sur une cour à l'avant agrémentée d'une petite véranda. À l'arrière, un espace arboré sans vis-à-vis offre un cadre préservé pour profiter pleinement des beaux jours. Un jardin d'hiver vient compléter cet ensemble particulièrement agréable. Construite dans les années 70, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations ces dernières années : remplacement des menuiseries et des volets roulants, installation d'un poêle à bois performant et ouverture des espaces de vie pour offrir davantage de luminosité et de convivialité. L'intérieur propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Un garage indépendant d'environ 22 m² avec cave en sous-sol d'environ 15 m² constitue un atout supplémentaire. La maison est raccordée à la fibre optique. Le DPE est classé E. Cette classification est notamment liée au système de chauffage électrique installé en complément du poêle à bois. Les menuiseries ont déjà été remplacées et les propriétaires utilisent principalement le poêle, qui assure aujourd'hui le confort thermique de l'habitation avec des consommations maîtrisées. À noter également : un droit d'accès à un puits situé sur la parcelle voisine […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
22
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06 12 03 21 48
360 000 €
(3 130 €/m²)
Maison 3 chambres
Lavaur
Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : En Exclusivité ! Charmante Maison T4 Plain-pied (RT2012) de 115 m² à Lavaur Découvrez cette magnifique maison traditionnelle construite en 2015 située dans un quartier prisé et au calme de Lavaur. Construite en 2015 avec des finitions de qualité, cette maison de 115 m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par ce spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées alu ouvrant sur une belle terrasse en bois de 20 m² (dont 9 m² couverte et un jardin sans vis à vis offrant un espace convivial pour les repas en Famille ou entre Amis. La maison comprend un séjour de 41 m² de lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un bureau de 8 m² parfait pour le télétravail ou chambre d'appoint, un wc. La partie nuit comprend 3 chambres (21,18, 12 m²) dont une avec accès à la terrasse et chacune des chambres dispose d'une salle d'eau, un confort optimal pour tous les membres de la famille. De plus, le système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur avec climatisation réversible et un poêle à granulés garantit une température agréable en toute saison. La maison est équipée de la fibre optique assurant ainsi une connectivité optimale. Présence d'un vide sanitaire, un véritable atout pour la ventilation de la maison et la protection contre l’humidité et l'accès aux réseaux si necessaire. 1 Abri de jardin de 9 m² pratique pour le stockage Parcelle de 534 m² clôturée et arborée Pour le stationnement, 2 places à l'intérieur + 3 places à l’extérieur A 650 m, Laboratoire, Pôle santé, Écoles, Arrêt de bus). À 1Km du Centre-ville, la Zone commerciale, Super U, Banques, Restaurants etc. À 1,6km de l'hôpital de Lavaur Le Mercredi et Samedi, Marchés conviviaux au Centre-ville A 10mn de l'Autoroute A 28mn de Gaillac A 45km de Toulouse Taxe foncière : 1865€ Ne ratez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
17
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06 95 51 63 00
99 500 €
(1 244 €/m²)
Maison 1 chambre
Pampelonne
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Maison de campagne située à l’extrémité d’un hameau, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la vallée du Viaur. Cette maison d’environ 80 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, de trois caves offrant de beaux espaces de stockage. À l’étage, une salle à manger distribue une cuisine, une salle de bains, un salon ainsi qu’une chambre. Vous trouverez également un accès aux combles aménageables, représentant une surface totale d’environ 82 m² au sol, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité, dans un environnement préservé. Points techniques : - Toiture en ardoise refaite en 2015, - Fosse septique fonctionnelle mais non conforme, - L'nstallation électrique présentant quelques anomalies, - Absence d’isolation, - Chauffage central au fioul complété par un insert à bois. Un bien de caractère à rénover selon vos envies, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
1 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
18
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06 37 24 04 73
219 000 €
(2 433 €/m²)
Maison 2 chambres
Tanus
Iad France - Sébastien Saura vous propose : Maison neuve de style provençal -90 m² sur terrain arboré de 771 m²- Tanus (81190) A seulement 20 minutes d'Albi et 30 minutes de Rodez, découvrez cette charmante maison neuve située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités (médecin, pharmacie, école, épicerie, banque, crèche. ) Construite selon la règlementation RE 2020, elle bénéficie d'équipements performants : chauffage et climatisation gainables avec système Airzone, ballon thermodynamique couplé pompe chaleur et ventilation double flux. La maison se compose d'une belle pièces de vie de 40 m², d'une suite parentale avec dressing de 8 m²et d'un espace bureau, d'une seconde chambre, d'une salle de bain en travertin avec douche à l'italienne baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et serein. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
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06 32 66 04 48
162 000 €
(1 543 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Amancet
Iad France - Philippe Lemasson vous propose : MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – CALME ET CONFORT AU PIED DE LA MONTAGNE NOIRE Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, sans avoir à consacrer vos week-ends à l'entretien d'un grand terrain ? Cette charmante maison de village d'environ 100 m² située à Saint-Amancet pourrait bien être votre coup de cOEur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La terrasse d'environ 40 m² prolonge naturellement l'espace de vie et offre un véritable coin de détente à l'abri des regards. La maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort, tout a été pensé pour une installation immédiate : climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. Les atouts qui font la différence : • Village calme et agréable - Le charme de la pierre et du bois • Maison parfaitement entretenue • Terrasse sans les contraintes d'un grand jardin • Trois chambres et un bureau • Faible taxe foncière • Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une retraite sereine Si vous recherchez un bien où poser vos valises immédiatement, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Sorèze, Revel et Dourgne, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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06 60 19 64 67
225 000 €
(2 123 €/m²)
Maison 4 chambres
Gaillac
Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : OFFRE Acceptée * Exclusivité * Gaillac-à pied du centre-ville et du Parc Foucaud Située dans une impasse calme et recherchée, cette agréable maison de plain-pied de 1986, rénovée, offre un cadre de vie pratique et convivial à quelques minutes à pied du centre-ville sans vis-à-vis. D'une surface habitable d'environ 106 m², elle se compose de 4 chambres (9 à 11 m²), d'une cuisine aménagée, équipée de 11 m² ouverte sur le séjour par une élégante verrière, ainsi qu'un lumineux salon de 37 m² donnant directement sur une vaste terrasse de 40 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 406 m² soigneusement aménagé avec piscine (4X3), espace potager et atelier, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie, de toilettes séparées et d'une salle d'eau à remettre au goût du jour selon vos envies. Mitoyenne uniquement par la buanderie, elle bénéficie d'une configuration trois faces. Le stationnement est facilité grâce aux deux places privatives devant la maison ainsi qu'aux emplacements disponibles dans la rue. Une maison fonctionnelle, bien agencée et prête à accueillir votre projet de vie. * Techniquement * - Menuiseries bois double vitrage - Volets persiennes bois - Chauffage et production eau chaude : chaudière gaz de ville de 2020 - Clim réversible dans salon et couloir partie nuit - Vide sanitaire 60 cm - Exposition : Sud - Taxe foncière : 1597 e - Tableau électrique refait - Isolation : 20 cm laine de verre - Fibre dans la rue - Assainissement collectif - Absence d'amiante et de termite Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des commodités et extérieur agréable avec piscine + garage. N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Plus de photos disponibles sur mon mini site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
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06 31 85 64 12
239 500 €
(1 736 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirandol-Bourgnounac
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Magnifique corps de ferme de caractère situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de Mirandol-Bourgnounac. Implantée sur une généreuse parcelle de 9 307 m², cette propriété saura séduire les amoureux d'authenticité et d'espace. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la bâtisse principale en pierre, pleine de cachet, agrémentée de deux belles terrasses idéalement exposées pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre ainsi qu'une superbe suite parentale, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Depuis le cellier, vous accédez directement à une vaste grange d'environ 95 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets : atelier, espace de stockage, extension de l'habitation ou création d'un logement complémentaire. Points techniques : - Assainissement individuel conforme - Toiture en très bon état - Installation électrique aux normes - Quatre systèmes de chauffage : poêle à bois, poêle à granulés, radiateurs électriques et clim réversible dans le salon - Menuiseries en double vitrage - Bonne isolation générale Aucun travaux n'est à prévoir : cette propriété parfaitement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du charme de la campagne dans un cadre privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
25/06/26
25/06
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06 37 24 04 73
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