Vente immobilier Carmaux
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7 annonce en vente à Carmaux
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145 000 €
(1 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carmaux
Iad France - Gavin Pellé vous propose : ⭐ En exclusivité – Charmante maison T5 – 132 m² – Jardinet & Garage 48 m² – Carmaux (81400) ⭐ 📸 (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet) De la pierre, du volume, un garage XXL. et habitable de suite ! 🔑 Moi je suis charmé ! Si tu cherches un bien qui te fait de l'OEil quand tu passes devant, tu risques d'être au bon endroit. 😉 Dans une rue calme 🤫 à seulement 1,3km de la place Jean Jaurès, à 4min de la 2x2 voies Albi / Rodez et à 300m du Netto (pratique quand il manque la crème fraîche pour les pâtes à 18h59), cette charmante maison des années 60 t’attend sagement avec sa sublime façade en pierre. Côté face, c’est le charme de l’ancien qui te fait du rentre-dedans, côté pile, une isolation extérieure refaite en 2014 pour garder tes calories bien au chaud ! 🔥 Bon, parlons vrai, parlons disposition ! Ici, c'est une maison dite « à l'ancienne » : la vie principale se passe à l’étage ! Pourquoi ? Parce que c'est comme ça. 🤷♂️ * Au rez-de-chaussée : * Dès l'entrée, un grand couloir te mène vers : _ Deux premières chambres de près de 12 m² chacune 🛏️, toutes deux équipées de leur placard d’1 m². _ Une ancienne salle d’eau avec WC 🚿 qui accuse un peu son âge (style « retour vers le futur » mais sans le convecteur temporel), pas exploitée actuellement mais avec son potentiel et le côté pratique d'avoir une pièce d'eau en bas. _ Un espace dressing / vestiaire 👔 _ Un garage colossal de 48 m² ! 🚘 Oui monsieur ! Repeint du sol au plafond, ultra propre, avec porte électrique. Il embarque le coin buanderie, la chaufferie (avec une bonne vieille chaudière gaz de ville de 1995 mais qui attendra patiemment sa retraite). et c'est par là qu'on accède directement à l'extérieur ! _ L'extérieur (100 m²) 🌿 : Une terrasse carrelée de 23,5 m² et un carré de verdure mignon tout plein 🪴, un poil arboré, juste ce qu'il faut […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
26
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06 77 46 04 14
210 000 €
(955 €/m²)
Maison 4 chambres
Carmaux
Iad France - Gavin Pellé vous propose : 🏡 Maison de village T7 – 145 m² (220 m² au total avec les combles ! ) – Terrain de 960 m² – Carmaux / Proche accès 2x2 voies et centre-ville. (Plus de photos et plan 2D sur mon site 📸) 👑 Une demeure tarnaise gardée par des guerriers chinois et couronnée par une terrasse de roi ! Bon, soyons clairs d'entrée de jeu : quand tu pousses la porte de cette maison, le comité d'accueil n'est pas tout à fait celui que tu penserais. Ici, tu es salué par deux statues de guerriers de Xi'an ! ⚔️ S'ils te laissent passer, c'est que tu me sembles avoir le profil pour habiter cette superbe demeure familiale de 1909. 📍 Située à deux pas du centre-ville, à 450m du Netto (pratique pour le pack de lait à 19h59) et hyper bien placée pour choper la 2x2 voies direction Albi ou Rodez. La maison est mitoyenne d’un seul côté, mais notre voisin n'est pas une résidence principale donc 1er bon point. 👍 ✨ Le rez-de-chaussée : l'art de vivre en grand On attaque direct par la pièce de vie traversante de 52 m². 🛋️ C'est grand, c'est lumineux, avec un mur en pierres apparentes qui donne un cachet de fou, et une cuisine ouverte toute équipée avec son îlot central qui attend déjà l'apéro. 🍹 (Et malheureusement, je te vois venir. le bar ne reste pas, mais l'idée est très bonne). Dans le coin salon, un insert bois récemment installé prêt à te réchauffer les hivers. 🔥 Et là, mesdames et messieurs, c'est le clou du spectacle : la porte-fenêtre s'ouvre sur une généreuse terrasse en bois de 35 m² abritée par une pergola bioclimatique. ☀️ Ce combo séjour + terrasse, c'est tout simplement démentiel. 🙌 Pour le côté pratique : un dégagement mène à un WC séparé, un cellier / buanderie hyper fonctionnel, puis au garage de 18 m². Bon, pour l'instant, le garage sert de grand débarras légendaire (c'est un concept décoratif très populaire 😉), mais tes deux roues pourront y trouver […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
27
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06 77 46 04 14
40 000 €
(526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carmaux
Iad France - Gavin Pellé vous propose : ✨ En exclusivité ✨ 🏢 Appartement T3 (ex-T4) – 72 m² + 🚗 Garage + 📦 Cave – 📍 Résidence les Cambous – Carmaux (81400) – 💰 42 000€ 🚨 Alerte petit prix pour grand projet ! ❌ Si vous cherchez une résidence ultra-moderne avec marbre à l'entrée, ce bien n'est pas pour vous. 🏢 Nous sommes à la résidence les Cambous à Carmaux, dans une copropriété des années 60 / 70 restée bien dans son jus, notamment pour les parties communes. 🤔 Mais alors, pourquoi cet appartement peut vous intéresser ? 🚀 Parce qu'à 42 000€, c'est l'opportunité parfaite de réaliser un placement financier intelligent 📈 ou un premier achat ultra-accessible 🔑 en plein cOEur du centre-ville ! 🎯 Ici, on achète un prix, mais on achète surtout plusieurs arguments : _📍 L’emplacement au top : Le Intermarché de Carmaux est à tout juste 200m et toutes les commodités sont à moins de 1Km à pied. 🚶♂️ Pratique ? Le mot est faible. _ ☀️ La luminosité : L'appartement est traversant Est-Ouest et profite d'une super vue dégagée des deux côtés. 👀 Au 3è étage (sans ascenseur, parfait pour le cardio 💪), la lumière entre à flots. _ ➕ Le bonus indispensable : Un vrai garage individuel de 13,5 m² avec une porte récemment changée, plus une cave en sous-sol (dès qu'on aura mis la main sur la clé ! 🔑). _ 🛠️ La base technique : Le double vitrage PVC est déjà installé partout et l'électricité ne date pas de l'année de l'immeuble ! 🏠 À l'intérieur (72 m²) : L'agencement est bien fonctionnel. L'entrée donne sur un cellier bien pratique (non chauffé, donc hors surface Boutin). 🛋️ Côté jour, la pièce de vie fait actuellement 25 m² et ouvre sur un grand balcon filant de plus de 8 m² avec ses deux baies vitrées. Si vous le souhaitez, vous pouvez recréer la 3è chambre de 9 m² comme à l'origine. 🍳 La cuisine indépendante de 6,4 m² où se trouve l'ancienne […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
13/11/26
13/11
20
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06 77 46 04 14
70 000 €
(787 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carmaux
Iad France - Gavin Pellé vous propose : 🏠 En exclusivité – Maison de ville 5 pièces à rénover – 89 m² – 166 m² de parcelle - Carmaux (81400) (Plan 2D sur mon site internet) Avis aux amateurs de Tetris, aux experts en relooking et aux investisseurs malins 💡 : Une des maisons les plus étroites du secteur vous attend ! Bon, soyons francs deux minutes : si vous cherchez une villa d’architecte californienne étalée de tout son long sur 2000 m² de gazon anglais… ce n’est pas tout à fait ça. 😅 En revanche, si vous aimez les projets avec du potentiel brut 🔨 et les maisons atypiques sur 3 niveaux qui sortent complètement du lot, vous êtes au bon endroit ! 👍 Planquée au début d’une petite impasse calme de Carmaux 🤫, cette maison des années 60 a un super pouvoir : elle est mince, mais elle en a dans le ventre. C’est typiquement le genre de bien à relooker du sol au plafond ✨ pour devenir une petite mignonnerie à la sauce étonnante. * Au rez-de-chaussée : * On commence par une entrée couloir et sur votre gauche, un petit garage de 12 m² avec un tableau électrique plutôt correct. Bon, n’essayez pas d’y faire rentrer un SUV familial sous peine de devoir sortir par le coffre, mais pour les deux-roues 🏍️, le stockage ou l’atelier du dimanche 🛠️, c’est parfait ! On y trouve aussi le coin buanderie. Ensuite, direction le salon avec sa cheminée ouverte d'époque, à remplacer idéalement par un bon poêle à granulés 🔥 pour propulser la chaleur dans les étages. Dans le prolongement, la cuisine semi-fermée de 7,6 m². Alors là, attention, pas de bluff : l’ancienne cuisine a été totalement retirée (sauf cet évier en vrac. ). Elle bénéficie tout de même d’une grande baie vitrée PVC ouvrant sur le jardin et votre future terrasse ☀️. * Au 1er étage : * Un palier dessert une première suite parentale de 12,7 m² 🛏️ avec son petit coin salle d’eau 🚿, un WC séparé 🚽, et une deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
22
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06 77 46 04 14
125 000 €
(874 €/m²)
Maison 3 chambres
Carmaux
Iad France - Gavin Pellé vous propose : 📍Carmaux — Secteur du Roucan - Maison de ville T4 / 5 – 143 m² (137 m² de surface référence DPE) – De bons volumes, une salle de bain neuve et un DPE en C, tout ça pour 125 000€ ! On ne va pas se mentir : ce n’est pas le château de Versailles 🏰 et elle a besoin de votre touche personnelle 🎨 pour briller à 100%. Mais si vous cherchez des mètres carrés, du potentiel et une maison qui ne va pas ruiner votre budget chauffage, vous êtes pile au bon endroit ! Un estimatif des travaux entre 30 000€ et 50 000€ suivant ce que vous souhaitez faire et si vous les faites faire par des artisans. Bienvenue dans le quartier du Roucan 🏡, à deux pas de la gare 🚆, des commerces 🛒 et des balades au bord du Candou. Ici, on est sur le fameux « bien entre deux » : de la surface à revendre, du rafraîchissement à prévoir, mais déjà de très gros morceaux faits en 2005 et plus récemment en 2022 / 2024 (et pas des moindres). 👇 Au rez-de-chaussée, préparez-vous à respirer : — Une entrée XXL de 19,5 m² (la taille d'un studio parisien) avec son escalier en bois, son wc et la p'tite planque d'Harry Potter 🪄. — Une cuisine dînatoire semi-ouverte de 16 m² signée Schmidt (vintage), prête à être repensée pour vos repas de famille. — 🛋️ Un grand séjour de 33 m², orienté nord-est et donnant côté jardin, avec une hauteur sous plafond à 2,80m. En ouvrant sur la cuisine, ce serait 50 m² d'un seul tenant ! De quoi recevoir sans jamais se marcher sur les pieds 🎉. — Une petite véranda « zone de stockage temporaire » (on ne juge pas, on a tous du bazar) et un espace buanderie en demi-palier à réinventer. 👆 À l’étage, le festival des grands espaces continue : — 🛏️ Deux chambres monumentales de près de 20 m² chacune (dont une avec un immense placard intégré). — 💻 Un bureau de 8,8 m² avec Velux, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant ou […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 77 46 04 14
99 500 €
(691 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Carmaux
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Située sur une parcelle de 1 588 m², a seulement 3 minutes de toutes les commodités, cette maison de 144 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances, idéales pour créer des espaces supplémentaires, un atelier, des logements annexes ou simplement des zones de stockage. La maison se compose d'une véranda ouvrant sur une cuisine, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et l'accès à l'étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses. Caractéristiques techniques : Chauffage assuré par un poêle à bois avec briques réfractaires, offrant une excellente inertie thermique. Isolation extérieure des murs. Combles isolés avec 200 mm de laine de verre. Toiture en très bon état. Menuiseries partiellement équipées de double vitrage. Certaines ouvertures disposent de volets roulants solaires. Installation électrique à remettre aux normes. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme à la réglementation en vigueur. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans lequel ils pourront réaliser leurs projets d'aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 37 24 04 73
139 000 €
(656 €/m²)
Maison 4 chambres
Carmaux
Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Maison de caractère au cOEur de Carmaux – Beaux volumes et fort potentiel Située en plein centre de Carmaux, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison construite dans les années 1980 saura vous séduire par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage d'environ 25 m² ainsi qu'un local commercial indépendant. Ce dernier peut être facilement transformé en appartement afin de générer un revenu locatif complémentaire. Vous accédez également depuis ce niveau à la partie habitation principale. À l'étage, un vaste hall distribue une lumineuse pièce de vie de 45 m² ouvrant sur une agréable terrasse, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une grande cuisine avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit, situé au niveau supérieur, comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains complète cet étage. Points techniques : - Toiture en bon état, - Isolation partielle, - Menuiseries aluminium, - Installation électrique propre, avec quelques anomalies à prévoir, - Assainissement collectif. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet associant résidence principale et investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
4 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
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06 37 24 04 73
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