premium

263 759 € ^{(4 121 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 RUE AMIRAL GALIBER Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers.Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial.Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous !Pour toutes […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Pkg

Nord est

26/09/26 26/09

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6

256 920 € ^{(4 014 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

Pkg

Nord est

26/09/26 26/09

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6

256 799 € ^{(4 076 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

Pkg

Nord ouest

26/09/26 26/09

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6

257 880 € ^{(3 967 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

Pkg

Nord ouest

26/09/26 26/09

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6

263 760 € ^{(3 937 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 RUE AMIRAL GALIBER Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers.Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial.Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous !Pour toutes […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Nord est

Balc

26/09/26 26/09

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6

205 000 € ^{(1 250 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ferrières Iad France - Florian Mille vous propose : Sur la commune de Fontrieu, dans le village de Ferrières, maison de campagne rénovée d'environ 164 m² comprenant une entrée sur véranda chauffée et sa terrasse orientée sud avec vue sur la vallée, une pièce à vivre avec un poêle (combiné bois et pellets), une cuisine séparée avec cellier, un WC, une salle d'eau et une chambre parentale avec WC indépendant et salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, climatisation réversible et un couchage supplémentaire en mezzanine. Le chauffage central est au fioul. En dépendance, composant le rez de jardin de la maison, une cave atelier, une cave de conservation, deux garages et une chaufferie. De plus, non attenant à la maison, un double garage de 55 m² (tous les garages sont équipés d'un portail électrique), un atelier et un lavoir avec sa source alimentée à l'année. Le jardin de plus de 4600 m² accueille un verger et un pré. Les + : Raccordée au tout à l'égout / Menuiseries double vitrage en alu et volets roulants électrique / Aucun travaux à prévoir / Calme de la campagne / Faible taxe foncière. Possibilité de faire de la location saisonnière car la chambre avec mezzanine, salle d'eau et wc, a son accès indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

4 chb

3 sdb

25/09/26 25/09

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20

225 000 € ^{(2 557 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lescout Iad France - Pascale Rieu vous propose : MAISON de 2026 AVEC GARAGE -TERRASSE, posée sur 918 m² de terrain en partie clos. Sur la commune de Lescout, venez découvrir ce bien offrant 88 m² de plain-pied, lumineux, au calme et habitable de suite. Cette maison n’attend plus que sa nouvelle famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, donnant directement sur la terrasse à l’arrière de la maison. Le bien dispose également de trois chambres agréables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un WC séparé. Le garage, attenant à la maison, jouxte la cuisine. Ici, tout est prêt pour poser vos valises et profiter d’un environnement calme, à la campagne et proche de la nature. Les extérieurs restent à aménager : à vous de leur donner vie, au fil du temps et de vos envies. Un cadre agréable, tout en restant proche de Soual, de Castres, des commerces, services et infrastructures. Prochainement à 45 minutes de Toulouse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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19

235 000 € ^{(1 263 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Sorèze Iad France - Alice Degré vous propose : SORÈZE - Maison de ville de caractère T6 de 186 m² — Jardin d'exception, véranda & garage de 74 m² à fort potentiel Au cOEur de la ville, cette maison T6 de 186 m² associe le charme de l'ancien (carreaux de ciment, parquets d'origine, belle hauteur sous plafond, escalier d'époque) à des équipements récents. * Agencement des espaces : Rez-de-chaussée : sas d'entrée ouvrant sur un vaste hall traversant, un salon lumineux, une salle à manger, des WC indépendants et une cuisine. La cuisine donne directement sur une véranda baignée de lumière de 20 m², idéale en toute saison, permettant un accès immédiat au jardin et à la cave. * Premier étage : un palier dessert deux très grandes chambres disposant chacune d'un espace dédié à l'aménagement d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau (à repenser / rénover entièrement). * Second étage : deux grandes chambres baignées de lumière, une troisième chambre supplémentaire (soit 5 chambres au total dans la maison) et une salle de bain. * Extérieur et dépendances : Jardin clôturé : un véritable havre de paix arboré, sans vis-à-vis, équipé d'un puits et d'un espace barbecue maçonné. * Garage exceptionnel de 74 m² : doté d'une double porte haute, il permet aisément le stockage et le stationnement d'une caravane, d'un camping-car ou de véhicules hauts / volumineux. De plus, il offre la possibilité d'aménager ses deux étages supérieurs de la même surface (idéal pour une extension, un atelier, un gîte ou une profession libérale). * Prestations techniques & éléments récents : Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau Chauffe-eau thermodynamique Toiture entièrement reprise en 2025 Électricité revue * Cave en sous-sol Un bien rare sur le secteur pour les amoureux du cachet de l'ancien ou les acquéreurs en quête de beaux volumes à personnaliser. Idéal maison familiale, projet de chambres d'hôtes ou d'habitat partagé. […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

2 sdb

Gge

25/09/26 25/09

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22

289 000 € ^{(3 074 €/m²)}

Maison 2 chambres

Senouillac Iad France - Claire Arca vous propose : Architecture contemporaine & nature – Maison de plain pied de 2006, d'une surface de 94 m² environ, magnifiquement rénovée en 2025, avec piscine et terrain arboré et clôturé de 2000 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture et son caractère. La pièce de vie bénéficie d’une hauteur sous plafond remarquable de 4 mètres, d’une charpente traditionnelle apparente et d’un insert suspendu qui crée une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Trois grandes baies vitrées ouvrent largement les espaces vers le jardin et apportent une belle luminosité. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, dispose d’un îlot central, d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction, d’un four, d’un grand évier en céramique et d’un plan de travail en béton ciré avec finition minérale. Une aspiration centralisée équipe également la maison. Un cellier attenant à la cuisine, avec rangements et évacuation pour lave-linge complète l’organisation intérieure. L’espace nuit propose : une chambre principale avec dressing, baie vitrée et châssis fixe, une seconde chambre avec placard, un bureau de 5.5 m², pouvant également être aménagé selon les besoins, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque. deux WC indépendant, avec lave-mains. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement complètes : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, refait en 2022, climatisation réversible, insert suspendu, VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage et baies vitrées aluminium, volets roulants électriques intégrés. L’isolation associe notamment ouate de cellulose dans la partie nuit et construction en brique monomur, offrant de bonnes qualités d’isolation thermique. La toiture à quatre pans en tuiles mécaniques, la charpente traditionnelle et les éléments extérieurs en bois et zinc participent […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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27

168 000 € ^{(1 474 €/m²)}

Maison 3 chambres

Blaye-les-Mines Iad France - Gavin Pellé vous propose : 🏡 Maison individuelle T4 / 5 114 m² sur sous-sol complet – Blaye-les-Mines (81400) - 168 000€ 💰 L’ancienne école des enfants de mineurs, proche Lac de Lendrevie : pièce de vie XXL, un DPE en C et la p'tite touche finale qui fera la différence ! ✨ Si tu cherches une maison témoin, t'en es pas loin ! En revanche, après un dernier lifting et quelques petites améliorations, t'auras une vraie maison individuelle posée sur son terrain clôturé, dans un environnement calme 🌿 et avec un sous-sol aussi grand que la partie habitable et un DPE qui en jette déjà. Reste assis, on va discuter ! ☕ 📜 Pour la petite histoire, cette bâtisse accueillait autrefois les enfants des mineurs de la région (pas les mineurs de 17 ans qui font du bruit le samedi soir, les enfants des travailleurs du charbon ! ⛏️). Et pour l'anecdote : j'ai vendu la maison d'à côté il y a quelques années, autant te dire que le secteur, je le connais comme ma poche ! À l'intérieur : 114 m² réorganisés et une pièce de vie XXL ! On y accède depuis l'extérieur (configuration demi-plain-pied). Ici, le propriétaire a déjà fait sauté les cloisons de l'entrée pour créer une pièce de vie monumentale de 51,5 m² ! _ ❄️ Clim réversible installée en avril 2025 pour braver les canicules tarnaises sans fondre sur le canapé. _ 🔥 Poêle à granulés posé fin 2024 pour chauffer tout ça. _ 💡 Plafonds rabaissés par endroits avec spots intégrés et ventilateurs au plafond. Une grande cuisine spacieuse de 15,5 m² qui demandera à se retrouver sur le banc des remplaçants. 🛏️ Côté dodo : _ 3 chambres de 11,3 m², 12,3 m² (avec placard) et 12,8 m² (avec placard). Moustiquaires aux fenêtres pour dormir les fenêtres ouvertes sans devenir le buffet à volonté des moustiques. 🦟 _ 🚿 Une salle d'eau / buanderie de 7 m² déjà rénovée, propre et fonctionnelle. _ 🚽 Un WC séparé. Petite précision : étant […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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23

189 000 € ^{(1 549 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Castres Iad France - Florian Mille vous propose : Appartement de 122 m² située cOEur de l'écusson. Situé en plein cOEur du centre historique de Castres, cet appartement développe environ 122 m² habitables. Un joli mélange entre le cachet de l'ancien et la modernité avec poutres et pierres apparentes tout en proposant des prestations de qualité. La pièce de vie de 61 m² comprend le séjour, salon et cuisine ouverte équipée (plan de travail en granit), idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 13 à 14 m², une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec wc et un second wc séparé. Les + : Fenêtres double vitrage / Chauffage au gaz / Aucun gros travaux à prévoir et surtout un DPE C ! Vous voulez profiter d'un bel appartement spacieux en hyper centre pour profiter de toutes les commodités sans utiliser la voiture ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

3 chb

2 sdb

25/09/26 25/09

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14

269 000 € ^{(2 360 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Albi Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Albi, avec accès facile aux grands axes de communication et proche de la faculté, je vous propose cette maison R + 1, entièrement rénovée en 2022, de 114 m² habitables, composée de 5 chambres indépendantes avec chacune leur douche et leur lavabo, d'un garage, d'un jardin et de deux dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'abord un hall d'entrée qui vous mènera à droite au garage, à gauche à une première chambre et en face à la pièce de vie commune avec cuisine ouverte où deux portes-fenêtres mènent au jardin. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres lumineuses et un placard de rangement. À l'extérieur, le jardin ombragé dispose d'une terrasse et d'une dépendance. Une véranda vient également prolonger le garage. La maison est actuellement occupée par 4 colocataires et peut en accueillir 5 au total. Chaque chambre est en moyenne louée 450 euros. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz de ville et l'assainissement est aux normes. Aucun travaux ne sont à prévoir pour ce bien aux multiples atouts (localisation, rénovation de qualité, jardin privatif, garage) et à la rentabilité immédiate. Que vous soyez investisseurs ou que vous cherchiez une maison d'habitation que vous souhaitez d'abord louer, je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

Gge

Terr

25/09/26 25/09

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26

199 000 € ^{(1 877 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Terre-Clapier Iad France - Fabienne Buffel vous propose : TERRE DE BANCALIE - MAISON RENOVEE - T4 106 m² - PISCINE - POOL HOUSE - Charmante maison de campagne de type longère issue d 'un ancien corps de ferme. Vous entrez dans une spacieuse cuisine aménagée de 28 m² ouverte sur la terrasse. L' agencement, organisé sur plusieurs demi niveaux, confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Un salon de 28 m² équipé d'un poêle à granulés, 3 chambres de plus de 15 m², une salle d' eau, une climatisation pour un confort toute l' année. En rez-de-jardin, une vaste buanderie d' environ 35 m² offre un bel espace de rangement. À l' extérieur, le terrain de 1100 m² se situe de l' autre coté de la petite route qui longe la maison. Il accueille une piscine et son pool house. Cet agencement original fait tout le charme de cette propriété de caractère rénovée avec goût, située à seulement 18 kms d' Albi et 17 Kms de Réalmont. Contactez moi pour plus d' informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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8

1 380 000 € ^{(1 467 €/m²)}

Maison 13 chambres

Le Bez Iad France - Ying Huynh vous propose : Propriété d’exception au cOEur du Tarn – 55 hectares Au cOEur du Tarn, dans un environnement naturel privilégié et préservé, découvrez cette propriété d’exception implantée sur un vaste domaine d’environ 55 hectares. L’ensemble développe près de 941 m² et comprend 26 pièces réparties sur trois habitations, offrant des volumes remarquables et de nombreuses possibilités. La propriété se distingue par l’étendue de ses terres, la diversité de ses bâtiments, son calme et sa grande confidentialité. Les trois habitations permettent d’envisager différents usages : grande propriété familiale, résidence secondaire de prestige ou projet d’accueil et d’exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts : environ 55 hectares, près de 941 m², 26 pièces, 3 habitations, environnement naturel préservé, calme, intimité et fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

941m²

13 chb

14 sdb

25/09/26 25/09

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11

217 000 € ^{(3 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Aussillon Iad France - Jérome Gourc vous propose : AUSSILLON - MAISON - T4 70 m² - GARAGE - PARKING - SECTEUR CALME -TERRASSE Sur le secteur d'Aussillon, cette maison de plain-pied de 4 pièces offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 553 m² arboré. Ce pavillon neuf (2024) propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert directement les pièces de vie avec le séjour vaste de 22 m² lumineux qui donne sur la terrasse, s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée d'environ 12 m², conçue en open space pour favoriser la convivialité. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, dont une bien dimensionnée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier pratique complète l'ensemble pour optimiser les rangements du quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée plein sud, adaptée pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Un garage et des places de parking viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible et son cumulus thermodynamique, d'une ventilation mécanique contrôlée, double vitrage et volets roulants électriques. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce pavillon de plain-pied par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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20

Vente Maison 5 chambresVilleneuve-sur-Vère

580 000 € ^{(2 802 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villeneuve-sur-Vère L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR : VILLENEUVE-SUR-VÈRE - Située dans un hameau paisible à seulement 15 minutes d'Albi et de Cordes-sur-Ciel, au coeur du Triangle d'Or, cette magnifique ancienne ferme en pierre de 207 m² datant de la fin du XVIIIe siècle a étéentièrement rénovée et vous invite à un véritable retour aux sources. Dès l'entrée de la maison principale, la grande cuisine équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec insert et une véranda lumineuse, idéale pour profiter d'une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Ce niveaucomprend également une chambre, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, quatre vastes chambres, un bureau et une salle d'eau offrent de beaux espaces pour accueillir famille et invités. Un grenier de 58 m², aménageable selon vos envies, vient compléter cette maison principale. L'extérieur dévoile un cadre exceptionnellement calme avec un terrain d'environ 2 hectares à l'abri des regards. La piscine chauffée promet des moments de détente incomparables ! Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, en reprenant et développant l'activité existante, ou en faisant votre lieu de résidence, tout simplement. Les nombreuses dépendances témoignent de l'histoire du lieu et offrent un potentiel remarquable : une grange de 119 m², une seconde grange sur deux niveaux de 172 m², une troisième grange ouverte de 49 m² ainsi qu'une seconde maison de 200 m² à réhabiliter selon vos projets. Avec 540 m² de bâtis à exploiter, cette propriété est une invitation à laisser libre cours à votre imagination. À vous d'écrire la suite de l'histoire ! Les toitures, menuiseries et isolations ont été […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

5 chb

3 sdb

25/09/26 25/09

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1

795 000 € ^{(1 214 €/m²)}

Maison 11 chambres

Gaillac L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR : CAHUZAC-SUR-VÈRE - 650 m² de bâti - 3 gîtes + 1 chambre d'hôtes - 2 salles de réception - Piscine & sauna - Cadre viticole panoramique. À 15 min de Gaillac, 1 h de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Ancienne cave à vin dominant les vignobles de la Vère, ce domaine de caractère offre un potentiel d'hébergement et événementiel exceptionnel. Le bâti, d'un seul tenant, se divise en trois zones fonctionnelles et complémentaires qui en font un outil d'exploitation idéal pour qui saura en révéler toute la valeur. Hébergements et espace privatif Trois gîtes indépendants et une chambre d'hôtes composent l'offre d'hébergement actuelle, avec une activité pour l'instant essentiellement estivale. Un pigeonnier en excellent état pourra être converti en chambre supplémentaire selon vos projets. Les propriétaires n'ont pas exploité le domaine à son plein potentiel, laissant ainsi une marge de progression importante pour développer une activité plus régulière et diversifiée. Le logement du propriétaire, d'une surface d'environ 180 m², occupe une position centrale et comprend un double séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d'eau, ainsi que deux espaces en rez de jardin à aménager selon vos besoins (gîtes, chambres d'hôtes ou bureaux), tandis que les combles aménageables permettront d'agrandir l'espace privatif du propriétaire (suite parentale, bureau, espace détente, etc.). Le chauffage est assuré par poêles à bois dans la maison principale et par système électrique dans les gîtes. Réception et événements Deux salles modulables s'adressent à tous vos projets d'accueil. La grande salle de 120 m² avec cuisine est idéale pour mariages, séminaires ou repas de groupe, tandis que la petite salle adjacente se prête parfaitement au yoga, aux ateliers, aux after-party ou à tout espace détente. Des sanitaires complets sont à proximité, avec toilettes, […] Voir l’annonce immobilière >>

655m²

11 chb

5 sdb

25/09/26 25/09

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1

559 000 € ^{(1 499 €/m²)}

Maison 7 chambres

Albi L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR: MAILHOC - Située entre Albi et Cordes-sur-Ciel, cette propriété de caractère du début XIXe siècle prend place dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes des commerces. Entièrement rénovée avec goût, elle offreaujourd'hui un ensemble cohérent et prêt à vivre. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 600 m² avec puits, piscinable. Dès l'entrée, les volumes séduisent : de vastes espaces de vie en rez-de-jardin, largement ouverts sur une terrasse plein sud, bordée d'oliviers, avec cuisine d'été et four à pain. Cuisine avec poêle à bois, séjour lumineux et généreux : ici, tout invite à la convivialité, aux grandes tablées, dedans comme dehors. Pierres, bois, volumes d'anciennes granges : le charme opère immédiatement. À l'étage, une suite, une superbe chambre avec plafond cathédrale, ainsi qu'une chambre supplémentaire sous combles. L'ensemble est soigné, harmonieux, et respire l'esprit maison de vacances. Cette première partie peut être indépendante ou reliée à la seconde : idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif, saisonnier ou annuel. La seconde partie propose d'autres espaces tout aussi séduisants : salon d'hiver avec cheminée ouverte, salle à manger plus intime avec cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, une salle de bain avec douche et deux WC. Le petit + ? Une véritable salle indépendante, parfaite pour une salle de réception, de billard, de sport ou tout autre espace de loisirs selon vos envies. Un bien complété par un système de purification biologique, performant et respectueux de l'environnement. En résumé : une propriété de charme, prête à vivre, au calme, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>

373m²

7 chb

3 sdb

25/09/26 25/09

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1 Vue 3D

795 000 € ^{(2 137 €/m²)}

Maison 5 chambres

Gaillac L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR : CAHUZAC-SUR-VERE - Située près de Gaillac, à seulement 1 km du château de Salettes et tournée vers le village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une région animée et pittoresque. Entouréedes vignobles réputés et primés de Plageoles et de Balaran, elle offre un cadre de vie authentique tout en restant à proximité de destinations phares telles que Castelnau-de-Montmiral et Cordes-sur-Ciel. Le centre de Cahuzac-sur-Vère est facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture,garantissant un accès pratique aux commodités du quotidien. La propriété se distingue par la cohérence de son agencement et la qualité de sa rénovation, offrant des volumes généreux et une structure soigneusement pensée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une succession d'espaces de vie bien délimités : un salon principal d'environ 40 m² , un deuxième salon de plus de 20 m² avec un poêle à bois, une salle à manger avec poêle également, un bureau, des toilettes séparées et une cuisine contemporaine avec une arrière-cuisine attenante. Plusieurs pièces s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine, favorisant ainsi un mode de vie en harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un palier spacieux mène à une suite parentale de plus de 50 m², deux chambres avec salles d'eau attenantes, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire, permettant une utilisation flexible en fonction des besoins. Le terrain, d'une superficie d'un peu plus de 2 500 m², n'est pas très étendu, ce qui rend justement cette propriété particulièrement attrayante comme résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent éviter l'entretien de grands jardins. Les espaces extérieurs aménagés sont faciles à entretenir tout en offrant un cadre agréable et intime. Côté confort, la maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

372m²

5 chb

4 sdb

25/09/26 25/09

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1 Vue 3D

540 000 € ^{(1 353 €/m²)}

Maison 8 chambres

Gaillac L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR : LABESSIERE CANDEIL - Cette propriété de charme se situe à environ 200 mètres d'altitude, en position dominante au coeur d'un paysage vallonné autrefois viticole. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments rénovés avec soin. Construite vers 1850, la maison principale - hors zone classée ou monument historique - a été entièrement restaurée. L'accès à la maison s'effectue par une vaste terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-jardin, le hall d'entrée conduit à une cuisine au style rustique, équipée d'un îlot central et d'un piano de cuisson, ainsi qu'à une salle à manger ornée de magnifiques carreaux de ciment anciens. Un bureau lumineux, un WC, un local technique et un accès direct au garage complètent cet espace aménagé dans la partie d'origine de la demeure. L'ancienne grange, transformée en spacieux séjour, se distingue par son plafond cathédrale, sa mezzanine menant aux chambres de l'étage, sa cheminée ouverte et sa grande baie vitrée voûtée donnant sur la cour arrière, où se trouve une piscine au sel chauffée (environ 5 × 10 m). Autour de cette cour, une terrasse couverte abrite un espace bar et repas, un salon d'été ainsi qu'un sauna auquel on accède directement depuis cet espace. Un pigeonnier aménagé en chambre, avec poutres apparentes et vue dégagée sur la campagne environnante, complète cet ensemble harmonieux. Toujours au rez-de-jardin, attenant au séjour, un second salon ou bibliothèque d'environ 35 m² au caractère feutré mène à un bureau installé dans l'ancienne pièce de vie de la maison attenante, dite maison du métayer. La mezzanine du séjour dessert : - une suite parentale d'environ 60 m² avec salon, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une terrasse sur pilotis orientée sud-ouest donnant accès à la piscine ; - une aile sud-ouest comprenant trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés ; - une […] Voir l’annonce immobilière >>

399m²

8 chb

5 sdb

25/09/26 25/09

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595 000 € ^{(1 895 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cordes-sur-Ciel L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR: VIRAC - À seulement 15 minutes d'Albi et à proximité de Cordes-sur-Ciel, cette belle propriété se niche dans un environnement calme et verdoyant, au bout d'une allée privée. Elle comprend une maison principale de 205 m², rénovée sur plans d'architecte en 2002, ainsi qu'un gîte indépendant pour une surface habitable totale d'environ 325 m². Un vaste garage attenant d'environ 60 m², accessible directement depuis la buanderie, complète l'ensemble. Le terrain d'environ 1,5 hectare s'étend autour de la maison, alternant zones arborées et pelouses. La piscine au sel (14 m x 7 m) s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager. La maison principale s'organise autour d'un vaste séjour de 54 m² avec cheminée/insert et cuisine ouverte. Depuis la cuisine, une terrasse couverte par une pergola de vignes offre un agréable espace extérieur ombragé. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative et toilettes, un vestibule, des toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain ou salle d'eau avec toilettes et ouvrent sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Le gîte indépendant propose, au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée ouverte et une cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. La propriété est équipée de menuiseries bois à double vitrage, d'un chauffage central au gaz (cuve hors sol), de plusieurs terrasses et d'une pergola couverte de vignes. Son exposition ouest assure un bel ensoleillement en fin de journée. Située sur les pentes d'une colline, elle bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

314m²

6 chb

6 sdb

25/09/26 25/09

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1

629 000 € ^{(1 382 €/m²)}

Maison 8 chambres

Cordes-sur-Ciel L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR: MOUZIEYS-PANENS - Idéalement située à seulement 5 minutes de Cordes-sur-Ciel , cette propriété est dotée d'un fort potentiel de revenus et d'une excellente flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une activité d'accueil touristique prospère, une résidence privée avec rendement locatif, ou les deux. A proximité de toutes les commodités, cette superbe propriété en pierre magnifiquement rénovée offre un charme authentique et une modularité exceptionnelle. Actuellement exploitée avec succès et bénéficiantd'une excellente réputation, l'activité de chambres d'hôtes et de gîte peut être reprise immédiatement. La propriété se prête tout aussi parfaitement à un usage de maison de famille confortable. La maison principale peut aisément être réservée à un usage privé, tandis que le gîte indépendant génère des revenus locatifs. La propriété a été soigneusement restaurée pour préserver ses éléments d'origine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante dans l'ensemble des pièces. Le terrain, sans être démesuré, est magnifiquement entretenu, bien agencé etfacile à gérer, agrémenté d'arbres matures, de terrasses et de plusieurs espaces agréables pour profiter du soleil ou de l'ombre. Un puits permet l'arrosage du jardin, la fibre internet est installée, et la propriété bénéficie de deux pompes à chaleur, ce qui la rend économe en énergie. La maison principale est intelligemment agencée pour s'adapter à la fois à l'accueil des clients et à la vie privée des propriétaires. - Au rez-de-chaussée : Un hall de réception mène à une première chambre d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs, tout en donnant accès aux espaces de vie privés. Ces derniers comprennent un salon spacieux équipé d'un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine, ouvrant sur une terrasse privée réservée aux propriétaires, suivie de la salle […] Voir l’annonce immobilière >>

455m²

8 chb

1 sdb

25/09/26 25/09

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1 Vue 3D

529 000 € ^{(2 213 €/m²)}

Maison 6 chambres

Gaillac L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR : MISSECLE - Nichée dans un cadre incroyable, en Pays de Cocagne, territoire du pastel, cette propriété de caractère de la fin du XIXe siècle offre une vue époustouflante et un cadre de vie rare, accessible par un chemin privatif avec portail automatisé, garantissant calme et intimité. À seulement 15 minutes, le superbe village de Lautrec, classé parmi les plus beaux villages de France, dévoile son célèbre moulin, son ail rose renommé, ainsi que ses agréables cafés et restaurants, parfaits pour de doux moments de détente. Dès l'entrée, un vaste hall traversant, particulièrement remarquable, relie la porte principale à l'espace piscine, créant une belle perspective et une circulation fluide des volumes. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger séparée avec cheminée également, d'une buanderie/cellier et d'une chaufferie. Des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille un large palier desservant deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en deux chambres supplémentaires. Une seconde partie indépendante complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil : elle propose, à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du bien : une piscine récente (moins d'un an), équipée d'une pompe à vitesse variable, actuellement traitée au chlore mais facilement convertible au sel, avec système de drainage et évacuation de décompression. Un grand préau/terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie, accompagné d'un carport/atelier ouvert. Le terrain, soigneusement paysagé, dispose de deux puits dont un sur veine, ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

239m²

6 chb

3 sdb

25/09/26 25/09

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540 000 € ^{(2 015 €/m²)}

Maison 6 chambres

Albi L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR: ALBI - Au coeur de la cité épiscopale d'Albi, à proximité de la place Pelloutier et ses marchés du mardi et du samedi, et à moins de 10 minutes à pieds de la place du Vigan et du Jardin National, découvrez cette maison de ville de 1884, une 'albigeoise' avec du caractère et une décoration soignée. La maison, aménagée sur 3 niveaux, est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux à prévoir; vous pourrez y poser vos valises et profiter immédiatement de ses volumes généreux et lumineux, à l'extérieur comme à l'intérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un spacieux hall d'entrée, doté de toilettes, qui dessert un dégagement permettant d'accéder au séjour, aux étages, ainsi qu'au garage et à la cave. Situé à l'arrière de la maison, à l'écart de la rue, le séjour-salle à manger d'environ 45 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur l'extérieur. La terrasse de la piscine, exposée plein sud, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, prolongée par le jardin intimiste, en prolongement de cet espace extérieur. La cuisine séparée, installée dans l'aile de la maison, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, assurant une circulation fluide entre les différents espaces de vie et l'extérieur. Au premier étage, le palier dessert la suite parentale avec bureau attenant, qui permet d'accéder à une terrasse privative surplombant la piscine et le jardin. Cette suite dispose également de sa salle d'eau attenante, prolongée de toilettes séparées et de la buanderie de la maison, avec une terrasse de type 'soléade' permettant notamment de sécher le linge à l'air libre. Ce même étage comprend une deuxième chambre avec salle d'eau attenante avec toilettes, ainsi qu'une lingerie/dressing pour le rangement du linge de maison. En remontant d'un étage, vous retrouverez une disposition similaire […] Voir l’annonce immobilière >>

268m²

6 chb

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25/09/26 25/09

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539 000 € ^{(2 343 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cordes-sur-Ciel L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR: ITZAC - Dans le village d'Itzac, à seulement 10 km de Cordes-sur-Ciel, au coeur du 'triangle d'or' de la région, cette ancienne bergerie avec pigeonnier offre un cadre de vie particulièrement séduisant. L'effet 'waouh' est garanti ! Implantée sur un jardin paysager en restanques d'environ 3 000 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition est/sud-est et d'une vue dégagée sur le vallon en contrebas du village. Les différents bâtiments ainsi que les extérieurs sont remarquablement bien entretenus et s'organisent autour de plusieurs espaces indépendants, fonctionnels et agréables à vivre. La propriété comprend l'ancienne bergerie, qui constitue l'habitation principale, un atelier, un garage double, un pigeonnier aménagé en logement annexe indépendant avec cave, ainsi qu'une petite maisonnette transformée en chambre d'hôtes. La maison principale se compose, au rez-de-jardin, d'une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un insert à bois et ouverte sur la salle à manger ainsi que sur la terrasse extérieure. Celle-ci est aménagée en une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, été comme hiver. Un cellier-buanderie attenant complète cet espace. Le séjour, lumineux et chaleureux, a été aménagé dans l'ancienne bergerie, au sein d'une extension pleine de caractère et dotée d'une cheminée. À l'étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle d'eau récente située sur le palier, ainsi que des toilettes séparées. Entièrement indépendant, l'ancien pigeonnier a été aménagé en une habitation annexe confortable et fonctionnelle. Il comprend, à un demi-niveau, un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres ont été aménagées, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol dispose d'un espace aménagé pouvant servir de bureau ou de pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

5 chb

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25/09/26 25/09

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