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50 annonce en vente à Tancoigné
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Nous avons relancé une recherche sur Lys-Haut-Layon.
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169 990 €
(1 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 36954
Située sur la commune d'Argentonnay, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable de 95 m2, idéale pour une vie de famille confortable.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC.
Le tout, sur un terrain clos de 790m2, avec un portail extérieur électrique.
Coté technique : les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage par radiateurs, alimenté par une chaudière pompe à chaleur air/eau installée en 2019. Présence de panneaux photovoltaïques installés en 2017, servant uniquement à la revente de l'électricité.
Assainissement collectif […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
17
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 24 72 79 44
44 000 €
(31 €/m²)
Terrain 1400 m²
Vihiers
Iad France - Magali Chretien vous propose : Terrain constructible d’environ 1 400 m² (bornage en cours) non viabilisé, idéalement situé en plein centre-ville de Vihiers. Emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et recherché, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes (commerces, services, écoles). Une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
1 400m²
05/07/26
05/07
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 76 84 41
226 000 €
(1 130 €/m²)
Immeuble
Vihiers
Iad France - Magali Chretien vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT : RENDEMENT NET : 9% Venez découvrir cet ensemble immobilier rénové dans le centre ville de VIHIERS, composé d’une maison T5 de 120 m² et d’un studio indépendant, offrant un investissement locatif clé en main et attractif : RENTABILITÉ ANNUEL NET 20 500€ La MAISON PRINCIPALE, proposée actuellement à la location courte durée, se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon convivial, un WC, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau et WC. •À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC. En complément, un STUDIO indépendant de 18 m² se situant au 1er étage de la maison principale, avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec WC, est actuellement loué 300 € par mois, charge compris. Un grenier d'une surface d'environ 60 m² se tient à votre disposition au 2ème niveau, pour créer un autre lot. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un jardin demandant, d’une terrasse ainsi que d’une DÉPENDANCE en pierre de plus de 50 m², offrant un fort potentiel de valorisation (aménagement complémentaire ou optimisation locative). Mon avis : un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement avec un rendement locatif très attractif. Diagnostics en cours de mise à jour avec l’installation d’une POMPE À CHALEUR fin 2025, en remplacement de la chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Terr
05/07/26
05/07
12
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06 84 76 84 41
117 000 €
(842 €/m²)
Appartement 5 pièces
Vihiers
Iad France - Patricia Richard vous propose : Appartement à rénover de 139 m² en duplex avec 4 chambres - centre ville de Vihiers - Appartement spacieux de 139 m² offrant un potentiel incroyable pour créer votre cocon familial ou pour investir ! L'escalier assure une distribution optimale de l'espace de part son emplacement central qui permet une division du bien si tel est votre souhait ! Possibilité de le diviser en deux ou trois appartements ! L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Les expositions nord et ouest apportent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un local à vélo avec emplacemenrt pour les poubelles, puis l'escalier distribue au premier étage, un salon / séjour avec une cheminée centrale, une cuisine ouverte, deux chambres, une lingerie, une salle de bains avec baignoire et un WC, en duplex, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, un débarras et un espace grenier avec fenêtre offrant amplement l'espace pour un dressing ou un bureau. Les équipements de confort incluent ds ouvertures double vitrage, la fibre optique, des radiateurs en fonte et des espaces de rangement pratiques. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter des commodités de la ville. Des places de parking et un garage sont disponibles au bas de l'immeuble pour faciliter le stationnement. Cette propriété est une véritable opportunité d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un lieu de vie unique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 48 24 37
92 500 €
(746 €/m²)
Maison 4 chambres
Tigné
Située sur la commune de Tigné, dans un hameau paisible, je vous invite à découvrir cette maison de 124 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, une buanderie, une chambre, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine meublée, une salle d'eau, une seconde chambre puis des wc. A l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires(dont une en enfilade), une salle d'eau puis des wc. La maison comprend 3 dépendances, un premier garage de 14 m², une dépendance de 54 m², puis une troisième dépendance de 12 m². Le terrain d'une surface de 460 m² est clos. Prévoir une enveloppe travaux pour la restauration et l'assainissement. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou souhait de visite. Honoraires de 7.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (86 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 67 27 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
259 060 €
(1 464 €/m²)
Maison 3 chambres
Nueil-sur-Layon
? Coup de coeur à Nueil-sur-Layon : Longère rénovée, un véritable havre de paix en campagne !
Vous rêvez d'authenticité, de calme et de grands espaces ? Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle est prête à accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de la maison qui s'organise ainsi :
?? Au rez-de-chaussée : Confort et charme
Un salon/séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos soirées au coin du feu.
Une cuisine conviviale, une buanderie pratique et un WC indépendant.
Un espace de caractère comprenant une bibliothèque (parfaite pour un coin lecture ou un bureau de télétravail).
Une belle chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant le confort d'une vie de plain-pied.
? A l'étage : Un espace nuit cosy
Un joli dégagement vous mène vers l'étage où vous profiterez :
D'une agréable mezzanine, idéale pour un espace de jeu ou un salon secondaire.
De 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités.
D'une salle de bains et d'un WC indépendant.
? Côté jardin : Plus de 1 800 m2 de liberté
A l'extérieur, la magie continue. Vous disposerez d'une magnifique parcelle d'environ 1 800 m2, un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Le petit plus authentique : un puits fonctionnel pour l'arrosage de vos futurs potagers.
Un grand […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 30 25 25
343 500 €
(1 908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lys-Haut-Layon
Aux portes de Vihiers (49310), à deux pas des commerces, des services et des établissements scolaires, des écoles primaires jusqu'aux collèges. Cette maison d'architecte de 1984 offre 180 m2 habitables de plain-pied au coeur d'un bois privé de près de deux hectares, un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, l'espace et la lumière dominent. Les pièces de vie, généreuses et largement ouvertes sur la nature, profitent d'une luminosité constante grâce aux nombreuses baies. Le salon-séjour avec poêle à bois, la cuisine indépendante dinatoire et la salle à manger composent un ensemble chaleureux et harmonieux, idéal pour ceux qui privilégient une atmosphère paisible et accueillante.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.
A l'extérieur, la maison s'inscrit au coeur d'un bois entièrement clôturé, assurant une intimité totale et une immersion permanente dans la nature. Une terrasse, un préau convivial et une piscine prolongent agréablement les espaces de vie. Le terrain accueille également un plan d'eau ajoutant au charme et au caractère unique du lieu.
Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par géothermie (aquathermie), poêle à bois récent, fibre optique, garage spacieux, cave en sous-sol et puits.
Pour ceux qui rêvent d'un véritable écrin naturel, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
18
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02 52 88 13 68
162 539 €
(2 501 €/m²)
Maison 3 chambres
Nueil-sur-Layon
Maison composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier - une salle d'eau avec wc séparé - un dégagement desservant 3 chambres avec placardsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
04/07/26
04/07
1
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02 52 88 13 97
199 500 €
(2 217 €/m²)
Maison 6 pièces
Tigné
Iad France - Jessica Chartier vous propose : Maison de campagne avec grand terrain et dépendances – Tigné (Lys-Haut-Layon) Dans un environnement calme, cette maison ancienne pleine de charme attend simplement d’être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Avec ses 90 m² habitables, elle propose aujourd’hui une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un salon avec insert et trois chambres de plain-pied, offrant une vie facile et fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le terrain de plus de 3 400 m² laisse place à toutes les envies : jardin, espace détente, projet familial… Les dépendances — double garage, grands abris et grenier aménageable — ouvrent encore davantage de possibilités. La maison est saine, avec une toiture et une façade récentes ainsi qu’une chaudière gaz de 2019. Quelques travaux de remise au gout du jour permettront d’en faire un lieu à votre image, dans un cadre naturel recherché. Un bien rare sur le secteur pour celles et ceux qui cherchent de l’espace, du potentiel et du calme. 👉 Une visite vous permettra d’en percevoir toute la valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Gge
Terr
04/07/26
04/07
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 21 60 94
180 000 €
(1 000 €/m²)
Immeuble
Vihiers
Iad France - Delphine Foucault vous propose : 🚨 IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE VIHIERS – GROS POTENTIEL 🚨 🔥 Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité ! En plein cOEur de Vihiers, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 180 m² offrant rentabilité + potentiel de valorisation 💰 🏠 5 APPARTEMENTS T2 54 m² – Libre – DPE : E 43 m² – Libre – DPE : G 30 m² – Loué 310 € / mois – DPE : D 29 m² – Loué 290 € / mois – DPE : F 24 m² – Libre – DPE : E 👉 2 loyers en place = revenus immédiats 👉 3 lots libres = potentiel d’optimisation rapide 💥 GROS PLUS ✔ Parking privé (constructible) d’environ 200 m² - (RARE en centre-ville) ✔ Dépendance 20 m² exploitable ✔ Cave + stockage ✔ Puits 🔧 À PRÉVOIR Électricité à remettre aux normes Travaux énergétiques (valorisation assurée 💸) 📈 OBJECTIF INVESTISSEUR Après travaux : 👉 Forte revalorisation locative possible 👉 Création de cash-flow 👉 Patrimoine optimisé ⚡ LE + IMPORTANT 💡 Immeuble idéal pour : déficit foncier division / optimisation investisseur malin cherchant un bien à transformer 📞 OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT Bien avec énorme potentiel – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Pkg
Cave
04/07/26
04/07
12
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07 59 63 65 65
169 000 €
(1 341 €/m²)
Maison 3 chambres
Tigné
Iad France - Betty Pico vous propose : Ensemble immobilier avec vaste hangar et dépendances Vous recherchez un lieu capable de réunir habitation, activité professionnelle et espaces de stockage ? Cet ensemble immobilier situé au cOEur de Tigné offre une opportunité sur le secteur. La propriété développe un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et surtout son vaste hangar, véritable atout pour un artisan, une entreprise du bâtiment, un professionnel nécessitant du stockage, un atelier, un espace logistique ou encore pour des passionnés de véhicules, de bricolage ou de collection. L'organisation des lieux permet d'envisager facilement une activité professionnelle à proximité immédiate de son domicile, offrant un confort de vie recherché et des économies de temps au quotidien. La maison d'habitation propose de beaux volumes avec un véritable étage, confortable et non mansardé. Elle offre plusieurs possibilités d'aménagement pour accueillir une famille, développer un projet locatif ou créer des espaces de télétravail. À l'arrière du grand hangar, un grand terrain complète l'ensemble et présente un potentiel constructible pouvant permettre l'implantation d'un nouveau projet, d'une extension ou d'une valorisation complémentaire du bien. L'emplacement est un autre point fort : en plein centre-bourg de Tigné, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces et services du quotidien (boulangerie, restaurant, coiffeur, garage, écoles), tout en profitant du calme et de l'intimité d'une propriété entièrement close. Située au cOEur du vignoble du Layon, entre Angers, Cholet et Saumur, la commune offre un cadre de vie agréable tout en restant connectée aux principaux bassins d'emploi du département. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concilier projet de vie et projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
24
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06 67 59 19 34
45 000 €
(231 €/m²)
Maison 8 pièces
Lys-Haut-Layon
Iad France - David Genevaise vous propose : Maison de Caractère à Rénover à Lys-Haut-Layon, Pleine de Potentiel Vous rêvez d'une demeure pleine d'histoire à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette charmante maison de 195 m² datant de 1830 à Lys-Haut-Layon. Avec une surface de terrain de 545 m², cette propriété offre un énorme potentiel pour créer la maison de vos rêves. Répartie sur 2 étages, cette maison de 8 pièces est idéale pour exprimer votre créativité et concevoir un espace de vie unique. Vous aurez la liberté de concevoir un agencement qui vous correspond parfaitement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces lumineux et harmonieux qui répondront à tous vos besoins. Située dans un environnement paisible, cette maison vous offre la possibilité de profiter d'un cadre de vie calme et serein, loin de l'agitation de la ville. Les amateurs de travaux de rénovation sauront apprécier le potentiel offert par cette propriété unique et pleine de caractère. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison soit en créant plusieurs logements ou une grande maison familiale. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette magnifique maison à rénover à Lys-Haut-Layon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
04/07/26
04/07
21
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06 45 41 72 62
226 000 €
(1 614 €/m²)
Maison 5 chambres
Vihiers
Iad France - Magali Chretien vous propose : * VIHIERS CENTRE * Venez découvrir cette maison familiale rénovée de 4 chambres, avec en plus un STUDIO indépendant permettant de générer un revenu locatif complémentaire. La maison principale de 120 m² se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon-séjour convivial, un WC, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale en suite parentale ou pour accueillir un proche. •À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC. En complément, un studio indépendant, actuellement loué, de 18 m², avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec WC. Son accès privatif est un avantage n'impactant pas la tranquillité de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, d’une terrasse, d’une vue dégagée, ainsi que d’une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Mon avis : une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et opportunité patrimoniale grâce au studio indépendant. Diagnostics en cours de modification avec l'installation d'une POMPE à CHALEUR fin 2025 à la place d'une chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
04/07/26
04/07
17
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06 84 76 84 41
183 000 €
(1 476 €/m²)
Maison 2 chambres
Lys-Haut-Layon
Iad France - Kevin Onillon vous propose : Pavillon Spacieux à Montilliers - Maison de 5 Pièces avec Vaste Jardin Situé dans la charmante commune de Montilliers, ce pavillon de 124 m² sur un terrain d'environ 1200 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construit en 1992, ce pavillon de plain-pied propose un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Pavillon conçu pour trois chambres à l'origine. En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert toute la maison, avec d'un côté un bel espace de vie comprenant un séjour / salon lumineux de 41 m², une cuisine à rénover à votre goût, séparée par deux portes battantes ajourées, et de l'autre côté le dégagement dessert deux chambres dont une de plus de 20 m² comprenant deux fenêtres, divisible pour bénéficier de 3 véritables chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage double et un cellier. De plus, une mezzanine au-dessus du garage offre un espace supplémentaire à exploiter pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Le vaste jardin qui entoure la maison vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos envies. À noter que les convecteurs électriques assurent actuellement le chauffage de la maison. Montilliers est une commune paisible offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. Si vous recherchez une maison à rénover à votre image, avec un grand potentiel et un vaste jardin, ce pavillon à Montilliers est fait pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 70 61 50 43
180 500 €
(1 641 €/m²)
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Découvrez cette belle maison de plain-pied de 110 m², située au Cerqueux-sous-passavant sur un terrain de 1 237 m². Dès l’entrée, vous accédez à un espace de menant à un intérieur lumineux et fonctionnel. La cuisine séparée, aménagée et équipée de, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le salon et la salle à manger, d’une superficie, bénéficient d’une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres et disposent d’un insert à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. Dans la partie nuit, trois chambres accueillantes vous invitent à la détente. Le charme de l’agencement rappelle les maisons de famille, où chaque pièce trouve naturellement sa place. Un espace bureau vient compléter cette zone nuit : fonctionnel et lumineux, il offre un lieu idéal pour télétravailler, organiser son séjour ou profiter d’un moment de calme. La salle d’eau, avec sa douche à l’italienne, apporte une touche de modernité sans rompre l’authenticité de l’ensemble. À l’abri des regards, l’extérieur invite à la détente et au partage. La véranda ouvre sur un cocon lumineux où l’on peut savourer la nature quelle que soit la saison. Juste à côté, la pergola électrique, devient le théâtre idéal des repas estivaux et des retrouvailles entre amis. Côté dépendances, la propriété ne manque pas de ressources : trois garages (16 m², 25 m² et 23 m²), un atelier de 16 m², un abri de jardin avec gloriette, et un puits en service alimentant le jardin, les WC et le lave-linge. Un véritable écrin de vie, pensé pour conjuguer praticité, authenticité et moments de partage. Sur un terrain de 1 186 m² attenant à la maison, possibilité d'acheter avec un supplément de 16 000€, une vigne apportant une touche de charme bucolique et l'opportunité de cultiver son propre raisin ou d’imaginer un aménagement personnalisé (sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 49 47 47 77
118 590 €
(1 446 €/m²)
Maison 2 chambres
Vihiers
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 32814 :
Maison de bourg rénovée sur le secteur de Saint Maurice Etusson, à seulement quelques kilomètres de Vihiers.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 30m2, une cuisine dinatoire de plus de 21m2 ainsi qu'un WC. A l'étage : un espace de stockage, deux chambres de 10 et 11,70m2 ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pour compléter ce bien, un jardin clos. Le tout sur une parcelle de 227m2.
Côté technique : chauffage électrique et poêle à bois, ouvertures double vitrage PVC, VMC, électricité neuve, ballon d'eau chaude neuf, assainissement tout à l'égout, isolation murs et toiture refaite, façade refaite également.
Contact : Laforêt Nord […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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05 24 72 79 44
262 000 €
(2 426 €/m²)
Maison 3 chambres
Vihiers
Iad France - Magali Chretien vous propose : * OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * VIHIERS CENTRE * Maison de PLAIN-PIED idéalement située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, vue dégagée sur les vignes et accès à pied aux commerces et commodités du centre-ville. Construite en 2007, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi qu’une buanderie attenante. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’un bureau, d’une spacieuse salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage de 30 m² attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager particulièrement agréable, avec une terrasse exposée Sud-Est et une vue dégagée sur les vignes, offrant un cadre de vie verdoyant. Un cabanon de jardin vient compléter l’ensemble pour un côté pratique et fonctionnel au quotidien. Côté confort et économies d’énergie, la maison classée en DPE B, bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2022 et de panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus annuels. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités du centre-ville alors contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 76 84 41
285 000 €
(1 025 €/m²)
Maison 7 chambres
Vihiers
Nestenn vous propose cette magnifique maison de maître située en plein centre de Vihiers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services).
Ce bien de caractère offre de très beaux volumes, avec 7 chambres et près de 300 m2 habitables, sans compter des greniers aménageables offrant encore un fort potentiel.
L'ensemble dispose de plusieurs entrées indépendantes sur trois rues différentes, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, avec un bassin et une ancienne grange/écurie d'environ 100 m2 sur deux niveaux. Ce garage bénéficie d'un accès sur une rue calme et à sens unique, avec très peu de passage.
De nombreux travaux récents ont été réalisés. Pour plus d'informations sur cette maison de maître à vendre à Vihiers, contactez-moi
Si vous hésitiez encore à vous lancer, […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
7 chb
3 sdb
03/07/26
03/07
18
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46 600 €
(10 €/m²)
Terrain 4790 m²
Nueil-sur-Layon
A VENDRE sur la commune de NUEIL SUR LAYON : un terrain constructible d'une superficie remarquable d'environ 4800 m2, proposé en un seul lot, situé en pleine campagne dans un cadre naturel particulièrement préservé.
Ce terrain constitue une opportunité idéale pour toute personne souhaitant : s'installer dans un cadre rural authentique, profiter d'un vaste espace extérieur, développer un jardin, un verger ou un potager, accueillir des animaux dans un environnement adapté, construire une habitation offrant intimité, calme et ouverture sur la nature.
Notre avis : Plus qu'un simple terrain, il s'agit d'un lieu où chacun pourra imaginer et bâtir un projet de vie tourné vers l'espace, la tranquillité et la nature.
Ref : 36815
DPE : non soumis
*honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 790m²
03/07/26
03/07
3
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02 52 88 13 67
149 682 €
(2 079 €/m²)
Maison 3 chambres
Vihiers
Maison de 75m² composée d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Avec une chambre supplémentaire ou non, avec ou sans garage, avec ou sans combles aménageables, selon votre projet, vos besoins, personnalisez votre maisonLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
1
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139 947 €
(2 058 €/m²)
Maison 2 chambres
Lys-Haut-Layon
Maison de 68m² composée d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
Avec ou sans garage, avec ou sans combles aménageables, selon votre projet, vos besoins, personnalisez votre maisonLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
1
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02 52 88 13 97
175 060 €
(1 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vihiers
Seulement chez Nestenn !
Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison de plain-pied située en plein coeur de Vihiers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est implantée sur un grand terrain clos, sans vis-à-vis.
Construite en 1976 et toujours très bien entretenue, elle offre aujourd'hui un cadre de vie lumineux et très agréable, notamment grâce à ses grandes menuiseries en double vitrage PVC installées en 2018. A cela s'ajoute l'isolation récente des combles et du sous-sol, réalisée tout récemment.
La maison dispose actuellement de deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage, un atelier, une cave et plusieurs pièces supplémentaires vous y attendent.
N'hésitez plus et contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
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129 730 €
(1 046 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lys-Haut-Layon
Nouveauté Nestenn !
A seulement 15 minutes de Vihiers et de Doué-la-Fontaine, découvrez Passavant-sur-Layon, une charmante commune pleine de potentiel.
Nous vous proposons cette belle maison de bourg, partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40 m2, regroupant séjour et cuisine ouverte, desservant un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un second salon chaleureux, habillé de bois et bénéficiant d'un accès direct au jardin, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis.
A l'étage, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour créer des chambres supplémentaires. Deux pièces existent déjà, bien que non chauffées.
A l'extérieur, un grand garage de deux niveaux (environ 40 m2 par niveau), accessible depuis la rue et le jardin, complète l'ensemble. Une buanderie avec accès direct à la cuisine et au jardin est également présente.
Le tout s'accompagne d'un jardin, clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'un préau, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
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109 900 €
(796 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Vihiers
INVESTISSEUR - En plein centre ville de VIHIERS, IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un local commercial vide de 74m2, composé d'une grande pièce d'accueil de 33m2, bureau, coin cuisine, des espaces de stockage et des WC. - Au 1er étage, par une entrée indépendante : Un appartement Type 2 de 66m2 composée d'une pièce de vie de 33m2 avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement. - Au 2ème étage : Grenier aménageable. Cet immeuble dispose aussi d'une cour intérieure, d'une cave et […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
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02 41 68 04 66
45 650 €
(36 €/m²)
Terrain 1276 m²
Vihiers
Venez découvrir ce Terrain à bâtir en vente proche de Vihiers - Situé sur la commune de Saint Hilaire du Bois !Constructible et Viabilisé sur plus de 1200 m2 au Calme dans un Écrin de Verdure.Laissez parler vos envies de Nature et de Campagne - Libre de Constructeur - Achat Liberté de Projet !(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Killian MORGENTHALER)Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 276m²
03/07/26
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