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12 annonce en vente à Sauvian
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premium
315 000 €
(3 316 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Sauvian
iad France - Emilie Jean vous propose: Maison neuve construite en 2025 - T4 de plain-pied – 95 m² – SauvianSituée sur la commune recherchée de Sauvian, découvrez cette maison neuve de plain-pied alliant confort moderne et performance énergétique.D’une superficie d’environ 95 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.Implantée sur une parcelle de 301 m², le terrain est piscinable, vous laissant la liberté de créer un extérieur à votre image. La maison dispose aussi d'un garage.Cette maison répond aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l’année. Elle est également équipée d’une climatisation gainable, pour un confort discret et homogène dans toutes les pièces.Maison idéale pour une résidence principale, sans travaux, avec des prestations modernes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Gge
29/04/26
29/04
16
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06 21 79 35 31
483 000 €
(4 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
iad France - Stephane Da Ponte vous propose: À VENDRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – VILLA NEUVE DE 2024 – PLAIN-PIED – 3 FACES – 112 M² – PISCINE – SAUVIANSituée dans un secteur recherché de Sauvian, cette villa neuve de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. D'une superficie de 112 m² sur un terrain de 411 m², elle bénéficie d’une exposition sud et d’un aménagement moderne, idéal pour une famille en quête de modernité et de bien-être.L’espace de vie se compose d’un double séjour lumineux de 55 m², profitant d’une belle orientation sud, et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle.La villa dispose d’une suite parentale avec un dressing aménagé (portes et rangements) et une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et une simple vasque. Deux autres chambres avec rangements intégrés viennent compléter la partie nuit. Une salle de bains supplémentaire est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double vasque, d’un sèche-serviettes et d’espaces de rangement. Un WC suspendu avec fenêtre est également présent.Une buanderie permet d’optimiser le rangement et est dotée des branchements nécessaires pour une machine à laver ainsi que d’un ballon thermodynamique. Un garage de 18 m² avec porte automatisée facilite le stationnement et offre un accès direct à un patio accessible également depuis la cuisine.À l’extérieur, la villa bénéficie d’une piscine au sel de 6 m x 3 m, d’une terrasse carrelée de 40m² et d’un jardin aménagé avec des essences méditerranéennes. Un emplacement de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage.L’ensemble de la maison est équipé d’une climatisation gainable réversible et de volets électriques centralisés. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne reste plus qu’à poser […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
24
Vue 3D
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06 51 04 95 04
439 000 €
(3 817 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
iad France - Stephane Da Ponte vous propose: À vendre à Sauvian - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS : villa neuve de 2024, plain-pied, 3 faces, 115 m² sur un terrain de 351 m² avec piscineIdéalement située dans un secteur recherché de Sauvian, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. D’une superficie de 115 m², elle est implantée sur un terrain de 351 m² soigneusement aménagé avec un jardin aux essences méditerranéennes et une belle piscine au sel de 6 m x 3 m, entourée d’une terrasse carrelée propice à la détente.L’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose d’un double séjour de 54 m² avec climatisation gainable réversible, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), s’intègre parfaitement à cet espace convivial.La villa dispose d’une suite parentale avec un dressing aménagé et une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et une simple vasque. Deux autres chambres avec rangements intégrés viennent compléter l’espace, accompagnées d’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque avec rangements, d’un sèche-serviettes et d’un WC suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre.Une buanderie fonctionnelle permet le branchement d’une machine à laver et accueille un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée. Le garage de 18 m², doté d’une porte automatisée, offre un accès direct à la maison ainsi qu’à un patio accessible également depuis la cuisine. Une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage.Cette villa ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Elle bénéficie de prestations modernes telles que des volets électriques centralisés […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
Vue 3D
×
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06 51 04 95 04
264 900 €
(4 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sauvian
iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin - SauvianSitué dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs. Livré en décembre 2024, il offre des prestations modernes et des espaces extérieurs privatifs pour un confort de vie optimal.Caractéristiques :Surface habitable : 65,9 m² environTerrasse : 11,9 m² environJardin privatif : 54,5 m² environStationnement : 1 box fermé inclusÉquipements et prestations :Cuisine aménagée et équipéeClimatisation réversibleDomotique intégrée pour une gestion facile des équipements (volets, éclairages...)Résidence sécurisée avec visiophoneAvantages :Frais de notaire offertsÉligible au dispositif Pinel (Zone B1), idéal pour un investissement locatifPrêt à Taux Zéro (PTZ) disponible pour les primo-accédantsLocalisation :À seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages méditerranéennes, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, et transports, tout en étant entouré d’un environnement calme et résidentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Contactez-nous dès maintenant. Ce bien est une opportunité unique à saisir rapidement.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
10
×
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06 37 32 62 56
264 900 €
(4 075 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sauvian
iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Appartement T3 Neuf à Sauvian - Disponible ImmédiatementDans un cadre de vie calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 neuf, livré en décembre 2024. Idéalement situé à Sauvian, à seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages, ce logement allie confort moderne et prestations de qualité.Caractéristiques :Surface habitable : 65,9 m² environTerrasse : 13,6 m² environParking privé : 1 emplacement extérieur inclusCuisine aménagée et équipéeClimatisation réversibleDomotique intégrée (gestion des volets, éclairages et équipements)Résidence sécurisée avec visiophone et espaces extérieursAvantages :Frais de notaire offertsÉligible au dispositif Pinel (Zone B1) pour un investissement locatif optimiséPossibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)Localisation :Proximité immédiate des commerces, écoles, et transportsAccès rapide à Béziers et aux plages méditerranéennesEnvironnement résidentiel privilégié avec parc arboréCet appartement est parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un logement neuf et moderne, au cOEur d’une commune dynamique.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
9
×
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06 37 32 62 56
379 000 €
(3 509 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
iad France - Emmanuel Olacia vous propose: A Sauvian - Villa Plain Pied Moderne Récente – Confort, lumière et emplacement idéal !Terrain 450m2 - SH 108 m2 - 3 chambres - PISCINE - Garage - Clim GainableVous recherchez une maison alliant modernité, confort et qualité de vie ? Cette superbe villa récente saura vous séduire dès les premiers instants !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
Elec
27/04/26
27/04
18
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06 37 55 13 22
329 000 €
(3 782 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sauvian
iad France - Rita Paoli vous propose: PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PISCINE / CLIM REVERSIBLE /POELE A PELLET Charmante maison 3 faces de plain pied sur la commune de Sauvian , à deux pas des plages, de l'A9 et des commodités , dans un quartier paisible. Surface habitable de 87 m2 sur une parcelle de 420m2. Dés l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce à vivre avec salon , salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse .La cuisine récente est entièrement équipée et très bien aménagée, elle dispose d'un îlot central avec rangements . Côté nuit , vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , bureau et salle d'eau . Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent l'ensemble. Enfin, vous disposerez d'un garage attenant équipé de nombreux rangements.A l'extérieur , vous profiterez d'un joli jardin arboré avec des espaces dédiés ( terrasse barbecue , potager ) et une belle piscine bois enterrée ( filtration verre et pompe à chaleur ).Les équipements +++ : local piscine , adoucisseur , poêle à pellet, récupérateur d'eau de pluie . Cette maison, économe en énergie et très bien entretenue ne nécessite pas de travaux, elle est prête à vous recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
14
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06 64 86 47 63
139 500 €
(3 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sauvian
iad France - Virginie Perrot vous propose: A SAUVIAN et en Exclusivité!!! T2 meublé avec terrasse et 2 places de parking.Dans une résidence sécurisée de 2014, découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 40m2, idéal pour y vivre à l'année, profiter des vacances ou investir sereinement. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse couverte d'environ 20m2, un véritable espace de vie supplémentaire où l'on peut créer un coin repas, un coin détente ou un petit jardin fleuri.Le bien est vendu avec deux places de parking privatives et ne nécessite aucun travaux! Actuellement loué meublé depuis février 2026 (bail d'un an) pour 510€/mois géré par agence.Situé au calme et dans un village dynamique, avec commerces, marché, pistes cyclables et les plages accessibles en quelques minutes, c'est un emplacement très recherché! Envie de le découvrir? Contactez moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
Elec
26/04/26
26/04
18
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06 59 41 27 95
278 000 €
(4 212 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sauvian
iad France - Audrey Laencina vous propose: APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T3 - 66m² - 2 CHAMBRES - RESIDENCE SECURISEE - GARAGE AVEC PORTAIL MOTORISE - JARDIN 55m² ET TERRASSE COUVERTE 12m²Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 66 m², dans une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2024 à Sauvian. Au cOEur d’une copropriété close de 40 logements, cet appartement incarne la sérénité absolue et le confort contemporain, a deux pas des plages.UN CADRE DE VIE LUMINEUX ET OPTIMISÉLa pièce de vie de 30m² avec son coin cuisine entièrement équipé, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 12m² et un jardin de 55m².L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, dotées de placards intégrés, d'une belle salle d'eau, d'un cellier, et WC séparés.L’EXTÉRIEUR : VOTRE COCON DE VERDUREVéritable extension naturelle de l’appartement, le jardin de 50 m² offre un espace cosy et intime, idéal pour vos moments de détente. Son aménagement soigné et la croissance des arbustes vous garantissent prochainement un calme total, sans aucun vis-à-vis.TECHNOLOGIE ET PRESTATIONS DE QUALITEVivez l’expérience d’un habitat intelligent grâce à une domotique complète permettant de piloter votre intérieur à distance. Climatisation réversible dans le séjour et volets roulants motorisés, chaque détail a été pensé pour votre bien-être.SÉCURITÉ ET COMMODITÉLe bien est complété par un garage privatif avec portail motorisé et un accès sécurisé à la résidence par portail automatique. Profitez de prestations de construction 2024 aux dernières normes, alliant esthétique moderne et efficacité énergétique.Une opportunité rare pour une acquisition sereine à Sauvian.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 86 66 85 67
379 000 €
(3 414 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
iad France - Emmanuel Olacia vous propose: ✨ Villa d’Architecte Contemporaine avec Piscine – SAUVIAN ✨À seulement 5 minutes des plages méditerranéennes et 5 minutes de Béziers, au cOEur du charmant village de Sauvian, cette VILLA CONTEMPORAINE avec TOIT PLAT, incarne un art de vivre rare, entre élégance, calme et confort absolu.SH 112m2 - 3 chambres dont UNE SUITE PARENTALE EN RDCTerrain 300 m2GarageImplantée dans un environnement résidentiel privilégié, la propriété bénéficie d’une excellente exposition, offrant une luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
Elec
23/04/26
23/04
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06 37 55 13 22
349 000 €
(2 958 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
iad France - Emmanuel Olacia vous propose: Villa en 2 faces, en Plain-Pied à SAUVIAN – Coup de cOEur assuré !Dans un village charmant, à deux pas de Béziers et à seulement 5 min des plages, découvrez cette villa de 118 m² habitables sur un terrain de 350 m².Cette villa 3 chambres de plain-pied offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire.L’intérieur se compose de :•Un vaste séjour, véritable cOEur de la maison,baigné de lumière.•Une belle cuisine ouverte avec Ilot Central.•3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau•Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants Confort optimal toute l’année :•Climatisation réversible•Maison […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
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06 37 55 13 22
Programme neuf Appartement
2800 Route de Béziers
Au sein de l’agglomération Béziers Méditerranée, Sauvian bénéficie d’un emplacement privilégié, riche d’un patrimoine exceptionnel, d’un littoral préservé et d’une activité économique diversifiée.
Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d’une métropole dynamique dans un cadre unique.
À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de sa voisine Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d’une commune dynamique. La commune offre à ses 5 500 habitants, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et
primaire ainsi que des commerces de proximité.
Au cœur de l’ancien quartier artisanal en pleine reconversion, SÉRÈNE est composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, 2 ou 3 pièces, possèdent un balcon ou une terrasse ainsi que des parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 […] Voir le programme immobilier neuf >>
23/04/26
23/04
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02 57 53 96 09
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