iad France - Virginie Perrot vous propose: A SAUVIAN et en Exclusivité!!! T2 meublé avec terrasse et 2 places de parking.

Dans une résidence sécurisée de 2014, découvrez ce bel appartement lumineux d'environ 40m2, idéal pour y vivre à l'année, profiter des vacances ou investir sereinement. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse couverte d'environ 20m2, un véritable espace de vie supplémentaire où l'on peut créer un coin repas, un coin détente ou un petit jardin fleuri.

Le bien est vendu avec deux places de parking privatives et ne nécessite aucun travaux!

Actuellement loué meublé depuis février 2026 (bail d'un an) pour 510€/mois géré par agence.

Situé au calme et dans un village dynamique, avec commerces, marché, pistes cyclables et les plages accessibles en quelques minutes, c'est un emplacement très recherché!

Envie de le découvrir? Contactez moi pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Laencina vous propose: APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T3 - 66m² - 2 CHAMBRES - RESIDENCE SECURISEE - GARAGE AVEC PORTAIL MOTORISE - JARDIN 55m² ET TERRASSE COUVERTE 12m²

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 66 m², dans une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2024 à Sauvian.

Au cOEur d’une copropriété close de 40 logements, cet appartement incarne la sérénité absolue et le confort contemporain, a deux pas des plages.

UN CADRE DE VIE LUMINEUX ET OPTIMISÉ

La pièce de vie de 30m² avec son coin cuisine entièrement équipé, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 12m² et un jardin de 55m².

L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, dotées de placards intégrés, d'une belle salle d'eau, d'un cellier, et WC séparés.

L’EXTÉRIEUR : VOTRE COCON DE VERDURE

Véritable extension naturelle de l’appartement, le jardin de 50 m² offre un espace cosy et intime, idéal pour vos moments de détente. Son aménagement soigné et la croissance des arbustes vous garantissent prochainement un calme total, sans aucun vis-à-vis.

TECHNOLOGIE ET PRESTATIONS DE QUALITE

Vivez l’expérience d’un habitat intelligent grâce à une domotique complète permettant de piloter votre intérieur à distance.

Climatisation réversible dans le séjour et volets roulants motorisés, chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

SÉCURITÉ ET COMMODITÉ

Le bien est complété par un garage privatif avec portail motorisé et un accès sécurisé à la résidence par portail automatique. Profitez de prestations de construction 2024 aux dernières normes, alliant esthétique moderne et efficacité énergétique.

Une opportunité rare pour une acquisition sereine à Sauvian.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin - Sauvian

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs. Livré en décembre 2024, il offre des prestations modernes et des espaces extérieurs privatifs pour un confort de vie optimal.

Caractéristiques :

Surface habitable : 65,9 m² environ

Terrasse : 11,9 m² environ

Jardin privatif : 54,5 m² environ

Stationnement : 1 box fermé inclus

Équipements et prestations :

Cuisine aménagée et équipée

Climatisation réversible

Domotique intégrée pour une gestion facile des équipements (volets, éclairages...)

Résidence sécurisée avec visiophone

Avantages :

Frais de notaire offerts

Éligible au dispositif Pinel (Zone B1), idéal pour un investissement locatif

Prêt à Taux Zéro (PTZ) disponible pour les primo-accédants

Localisation :

À seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages méditerranéennes, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, et transports, tout en étant entouré d’un environnement calme et résidentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Contactez-nous dès maintenant. Ce bien est une opportunité unique à saisir rapidement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Appartement T3 Neuf à Sauvian - Disponible Immédiatement

Dans un cadre de vie calme et verdoyant, découvrez cet appartement T3 neuf, livré en décembre 2024. Idéalement situé à Sauvian, à seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages, ce logement allie confort moderne et prestations de qualité.

Caractéristiques :

Surface habitable : 65,9 m² environ

Terrasse : 13,6 m² environ

Parking privé : 1 emplacement extérieur inclus

Cuisine aménagée et équipée

Climatisation réversible

Domotique intégrée (gestion des volets, éclairages et équipements)

Résidence sécurisée avec visiophone et espaces extérieurs

Avantages :

Frais de notaire offerts

Éligible au dispositif Pinel (Zone B1) pour un investissement locatif optimisé

Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Localisation :

Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports

Accès rapide à Béziers et aux plages méditerranéennes

Environnement résidentiel privilégié avec parc arboré

Cet appartement est parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un logement neuf et moderne, au cOEur d’une commune dynamique.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>