Vente immobilier Villeneuve-lès-Béziers
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7 annonce en vente à Villeneuve-lès-Béziers
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premium
115 000 €
(2 170 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Hugo Baldellou vous propose : Idéal Primo-Accédant ou Investisseur – 130 000€ - Appartement T2 Refait à Neuf aux Portes de Béziers Villeneuve-lès-Béziers – Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités du village. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble d’un étage, entièrement rénové en 2020 avec goût. Il se compose ainsi Une belle chambre lumineuse de 14 m² avec fenêtre et volet roulant électrique Une spacieuse salle de bains de 6 m² Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour convivial Les atouts qui font la différence : Appartement refait à neuf – aucun travaux à prévoir Très bon état général Vendu meublé si souhaité : idéal pour location immédiate ou installation rapide Stationnement facile grâce à 2 grands parkings à proximité Environnement calme et agréable Chauffage électrique individuel Une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable à proximité de Béziers. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
7
×
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06 77 08 30 87
130 000 €
(1 970 €/m²)
Maison 1 chambre
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Noémie Lejeune vous propose : VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS - MAISON DE VILLAGE AVEC EXTERIEUR Au cOEur du village prisé de Villeneuve-lès-Béziers, découvrez cette agréable maison de village d'environ 66 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et authentique. Idéalement située en centre-ville, elle vous permet d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, commodités et aux bords du Canal du Midi. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle, une cuisine ainsi qu'un salon chaleureux, équipé d'une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Ce même niveau s'ouvre sur une agréable cour, un véritable atout en cOEur de village pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou aménager un petit espace détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre lumineuse et d'une grande salle d'eau offrant un bel espace de confort. Vous bénéficierez également d'un accès direct à un grenier, idéal pour du rangement complémentaire ou du stockage. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel très intéressant dans une commune recherchée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
8
×
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06 43 29 89 34
730 000 €
(2 755 €/m²)
Maison 5 chambres
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique Bastide entièrement rénovée avec ascenseur. Idéalement située à Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas du canal du midi, cette bastide rénovée de 6 pièces développe 265 m² de surface habitable sur 2 niveaux, dotée de 4 suites parentales et d’un loft, alliant le charme de l'architecture traditionnelle du Sud à des prestations haut-de-gamme. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement fluide et bien pensé. Le vaste salon-salle à manger constitue le cOEur de la maison, lumineux et agréable à vivre. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, offre un espace de travail dédié. Le premier niveau accessible également par ascenseur accueille 2 belles suites parentales climatisées de 30 m² chacune avec salle d’eau privative et toilette séparé. Au second niveau accessible également par ascenseur 2 autres belles suites parentales climatisées de 30 m² chacune avec salle d’eau et toilette séparé. Un loft de 60 m² environ avec son salon-salle à manger, cuisine ouverte, coin nuit et sa salle d’eau avec toilette complète ce bien. Dès le premier regard, l’extérieur, séduit : un véritable havre de paix, arboré et fleuri, à l’abri des regards dévoile une belle terrasse et sa piscine de 6x3 dédiée à la relaxation et adapté pour profiter du climat méditerranéen. Pour couronner le tout un superbe solarium de 60 m² offre un cadre idyllique pour accueillir un futur jacuzzi. Cette bastide bénéficie d’équipements et de prestations haut-de-gamme. L'ascenseur intérieur et l'accessibilité PMR en font un bien polyvalent. Les rangements intégrés complètent les espaces. Configuration idéale pour chambres d’hôtes. Pour organiser une visite de cette bastide remarquable, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
22
×
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06 18 33 42 07
99 000 €
(1 904 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS - APPARTEMENT T2 BIS 53 m² AVEC GRAND BALCON SANS VIS-A-VIS - REZ-DE-CHAUSSEE - PLACE PARKING PRIVATIVE - RESIDENCE SECURISEE Dans une agréable résidence sécurisée de Villeneuve-lès-Béziers, cet appartement rénové récemment de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel en rez-de-chaussée. L'entrée avec placard, dessert un bel espace salon, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineux et agréable à vivre. La cuisine récente, séparée, complète cet espace de vie. La chambre, calme et bien délimitée, bénéficie d'une bonne configuration. L'appartement dispose également d'un bureau, atout appréciable pour du rangement complémentaire, une chambre d'amis ou bien le télétravail. La salle de bain et le WC séparé complètent le plan avec praticité. Le balcon d'environ 8 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace ouvert sur l'environnement et sans vis-a-vis. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible individuelle pour un confort thermique toute l'année. Une place de parking privative permet un stationnement facile. Vous recherchez un bien prêt à vivre ou un investissement locatif ? Ne tardez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 19 / 11 / 2026 à 14h Fin des offres d'achat en ligne : 20 / 11 / 2026 à 19h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
11
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06 13 60 77 81
800 000 €
(941 €/m²)
Divers
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL AVEC BOXES DE STOCKAGE – FORT POTENTIEL LOCATIF Secteur : zone artisanale / commerciale Surface totale terrain : 2017 m² environ surface totale bati : 850 m² environ Accès : facile, circulation PL possible Usage : stockage, garages, box, artisanat, activité pro DESCRIPTION DU BIEN Ensemble immobilier à usage commercial / artisanal, composé de plusieurs boxes indépendants, répartis dans un bâtiment de plain-pied. Le bien se divise en : •Boxes déjà loués, générant un revenu locatif immédiat •Boxes libres à rénover, offrant un important potentiel d’optimisation •Un grand local / garage actuellement encombré (sera entièrement vidé avant la vente) Les cellules disposent de : •portes sectionnelles métalliques •la plupart une alimentation électrique •volumes adaptés au stockage ou à une activité artisanale légère À l’extérieur, cour de manOEuvre, stationnement possible, accès direct aux boxes. POTENTIEL & STRATÉGIE INVESTISSEUR Revenus locatifs déjà en place Forte demande locale pour des boxes de stockage / garages Possibilité de : •créer ou revaloriser des boxes •augmenter les loyers après travaux des boxes à créer. •revendre à la découpe (selon projet et autorisations) PARLONS CHIFFRES : Ensemble de 17 box / local commercial à louer (plan dans l’annonce) 12 box / garage existant à louer (10 déjà sous bail, rentabilité immédiate) 5 local commercial existant à louer libre d’exploitation (4 déjà sous bail 3 / 6/9) En fond de bâtiment une surface brut de 250 m² environ exploitable selon le projet, travaux à prévoir pour la création des box 13 à 21 indiqué sur les plans en photo sur l’annonce pour amener un total de 26 box, (les box a créer sont barrés sur le plan). RENTABILITÉ BRUT à 10% : total entrée loyer actuel sur 17 box : 7634€ / mois Potentiel entrée loyer après travaux pour amener 26box […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
Gge
26/10/26
26/10
26
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06 86 11 20 05
335 000 €
(3 722 €/m²)
Maison 2 chambres
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN PIEDS - Découvrez à Villeneuve-lès-Béziers cette maison traditionnelle plain-pied construite en 2006, en très bon état, orientée est et implantée sur un terrain de 451 m². Avec ses 90 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 34 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne exposition. La cuisine équipée neuve installé il y a 1 mois, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres d'un coté, dont une spacieuse, offrent calme et confort. La 3eme chambre avec placard de l'autre coté de la maison complète les espaces nuits. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en extérieur. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. La maison est fermée, situé dans une impasse calme garantissant calme et sécurité au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
20
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06 25 41 86 10
240 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villeneuve-lès-Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Charmante maison de village de 96 m², avec garage spacieux de 53 m² et agréable terrasse de 18 m² sans vis-à-vis exposée plein sud. Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Ce bien vous offre : Au rez-de-chaussée : - Un vaste garage de 53 m². - Un WC indépendant avec lave-mains. Au premier étage : - Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. - Au deuxième étage, trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m², toutes équipées de placards pour un confort optimal. - Une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Des prestations de qualité : - Climatisation réversible. - Fibre optique. - Double vitrage. - Volets roulants électriques. - Une isolation des combles réalisée en 2023, garantissant un meilleur confort thermique et une optimisation énergétique. - Un environnement particulièrement calme, sans nuisance, pour profiter pleinement de chaque espace de vie. - Les escaliers, aux dimensions généreuses, offrent un accès fluide et confortable entre les niveaux. - Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
10
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06 81 92 55 01
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