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34 annonce en vente à Salles
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premium
377 000 €
(2 878 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
Iad France - Lucie Martin vous propose : SALLES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES DE PLAIN-PIED - GARAGE ET CARPORT – PISCINE ET JACUZZI – JARDIN PAYSAGER À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Salles, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de plain-pied de 131 m², construite en 2011, où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 57 m², véritable cOEur de la maison, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, la piscine et le jardin. Ici, l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Deux chambres ainsi que le séjour bénéficient également de cette agréable vue sur les espaces extérieurs, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille avec une suite parentale de 20 m², trois grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un vaste cellier-buanderie, aussi pratique qu'indispensable. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse de 60 m², une piscine au sel de 8 x 4 m, un jacuzzi 5 places, un jardin clos, paysager et soigneusement entretenu, un grand carport pour deux véhicules ainsi qu'un garage d'environ 26 m² offrant de multiples possibilités de rangement. Parce que le confort passe aussi par la maîtrise de vos dépenses, cette maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et affiche un diagnostic de performance énergétique particulièrement intéressant. Les 10 panneaux photovoltaïques installés en 2019 permettent de produire une partie de votre consommation électrique tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus. Fonctionnelle, économe en énergie et idéalement située, cette maison n'attend plus que votre famille pour […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
13
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06 50 63 14 14
648 500 €
(2 669 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
Iad France - Franck Gallois vous propose : SALLES - MAISON - T6 - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2012, située à Salles, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 2 449 m², à seulement 1 km du centre-ville du Barp et à 900 m du collège et du lycée. Cette belle maison de 243 m² habitables se compose de 6 pièces soigneusement agencées. L'entrée ouvre sur une vaste salle à manger prolongée d'un séjour exposé sud ouest, une pièce de vie adaptée pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. Une véranda prolonge agréablement cet espace, apportant une transition douce vers l'extérieur. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage se trouve une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une terrasse privative. À l'extérieur, la piscine et la terrasse font de ce bien un espace de détente privilégié. Le double garage et la propriété close avec digicode apportent sécurité et praticité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée à la fibre optique. À 30 mn du Bassin d'Arcachon, 35 mn du centre de Bordeaux et avec un accès à l'autoroute à 5mn, ce bien bénéficie d'une situation géographique bien desservie. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
15
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06 07 89 29 83
192 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Salles
Iad France - Sophie Contreras vous propose : Appartement à Salles - Idéal pour investissement locatif - Vendu loué. Dans la commune de Salles, à proximité des commodités du quotidien, cet appartement traversant idéalement situé au premier et unique étage d'un immeuble de 2007, offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un premier balcon. Côté nuit, deux chambres, dont une avec balcon, sont à découvrir. Une salle de bains et un wc indépendant complètent le bien. L'appartement dispose de deux places de parking privatives. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à Salles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.77€ par mois (soit 1785.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Pkg
23/07/26
23/07
6
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06 63 09 77 83
364 000 €
(3 640 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Maison de ville rénovée avec piscine intérieure, en plein centre-ville. Laissez-vous séduire par cette maison de ville datant de 1900, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Un bien rare, prêt à vivre, avec la possibilité de conserver l’ensemble du mobilier. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à un véritable atout : une piscine intérieure chauffée, équipée d’une baie à galandage permettant une ouverture vers l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental offre confort et intimité avec une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un futur dressing. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts du bien : -Piscine intérieure chauffée, rare en centre-ville -Maison vendue meublée (possibilité de conserver l’intégralité du mobilier) -Fibre optique -Climatisation réversible -Poêle à granulés -Jardin agréable -Toiture nettoyée en 2025 Cette maison clé en main offre un cadre de vie confortable, moderne et original, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
14
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06 98 54 65 96
515 000 €
(3 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier : c’est un véritable lieu de vie, pensé pour se ressourcer, partager et profiter de chaque instant. Dès l’entrée, le charme opère : Une belle entrée accueillante vous invite à découvrir une pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, avec son cellier attenant, deviendra naturellement le cOEur de la maison… entre moments en famille et instants de partage entre amis. Un espace nuit pensé pour toute la famille : Trois chambres confortables pour enfants ou invités, Une suite parentale spacieuse, véritable cocon de tranquillité, Une pièce modulable selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace bien-être ou coin lecture. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un extérieur qui change tout : Terrasse couverte en bois, parfaite pour prolonger vos soirées d’été, Piscine chauffée, sécurisée, pour des moments inoubliables en famille, Potager, poulailler, bassin… ici, la nature fait partie de votre quotidien, Atelier indépendant : idéal pour bricoler, créer ou s’isoler. Un véritable havre de paix, où le temps semble ralentir. Et si ceux qui en parlent le mieux… étaient ceux qui y ont vécu ? 'Ce qu'on a aimé dans cette maison : le calme, le lieu idyllique, le son des animaux sauvages, le confort simple et pratique, la luminosité, la terrasse couverte orientée ouest pour les dîners de fête, les couchers de soleil l'été, les trajets à vélo pour aller à l'école primaire, la piscine pour jouer au volley avec les copains, la pièce à vivre chaleureuse et conviviale, la proximité du centre de Salles en voiture pour les courses, la proximité de l'autoroute pour se rendre sur Bordeaux facilement et la proximité des lacs et de la plage pour les balades du dimanche […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
16
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06 47 00 24 64
296 000 €
(1 873 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles
Iad France - Charlotte Defretin vous propose : SALLES BOURG – Maison familiale 91 m² rénovés + 67 m² à rénover – Jardin 403 m² Au cOEur du bourg de Salles, dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 158 m² offre un équilibre rare entre volumes généreux, potentiel d’aménagement et qualité de vie. Dès l’étage principal, la lumière s’impose naturellement. Le séjour traversant de 42 m² avec cheminée développe une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte équipée. Les trois chambres, de 10 à 11 m², toutes équipées de rangements, permettent d’accueillir confortablement une famille. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse bois de 25 m² constitue un véritable atout. En surplomb du jardin arboré, elle offre une sensation de calme et d’intimité, comme suspendue dans la nature. Un espace idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée représente un véritable potentiel d’évolution. Avec 67 m² supplémentaires comprenant une grande pièce de 34 m², une cuisine de 17 m², une buanderie de 8 m² et un second WC, il peut aisément être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel, en suite parentale ou en logement locatif. Un garage attenant de 25 m² complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 403 m² facile d’entretien, cette maison séduit autant par sa localisation stratégique, accès rapide vers Bordeaux, à seulement 30 minutes du Bassin d’Arcachon et des plages océanes, que par ses perspectives d’aménagement. Un bien aux multiples possibilités, contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
14
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06 65 98 57 55
390 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Une maison de caractère où volumes, lumière et confort s’harmonisent parfaitement ! Avec plus de 150 m² habitables, cette maison propose de beaux espaces et une circulation fluide, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité. Dès l’entrée, le charme opère : un bel espace accueillant avec un escalier menant à une mezzanine lumineuse. Vous y découvrirez un palier spacieux ainsi qu’un coin “cachette” parfait pour les enfants ou un espace lecture cosy. Le séjour-salon traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable cOEur de vie chaleureux. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre de nombreux rangements. Côté nuit, tout est parfaitement agencé : Trois chambres confortables, dont une avec dressing et accès indépendant, Une salle d’eau avec WC, Un WC indépendant, Une buanderie fonctionnelle. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 1 100 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants et vos projets d’aménagement (piscine, jardin paysager, etc.). Un abri avec porte motorisée permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Confort moderne et performance énergétique : Pompe à chaleur gainable, Climatisation réversible, Poêle à granulés, Cheminée, Double vitrage, DPE : À / GES : À (excellente performance énergétique). Et si ceux qui en parlent le mieux… étaient ceux qui y ont vécu ? 'La longue histoire de notre maison a commencé en 1840, et nous sommes heureux d'en faire partie. Pendant toutes ces années, nous avons apprécié notre qualité de vie, et les moments passés ici. Les endroits préférés de la maison, selon nous et beaucoup d'autres : la terrasse couverte au sud qui permet d'être dehors toute l'année, le salon-séjour spacieux et chaleureux avec une mention spéciale pour la cuisine' Pour plus d’informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
20
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06 47 00 24 64
548 000 €
(3 168 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Amoureux de nature, d’espace et d’authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Sur une magnifique parcelle, entièrement clôturée et actuellement aménagée pour accueillir des chevaux, vous découvrirez un ensemble immobilier plein de charme, au calme absolu, avec la forêt pour voisine. Cette belle maison des années 1950 au cachet campagnard offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : quatre grandes chambres, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine conviviale, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : un appartement indépendant avec deux chambres, idéal pour de la location, un projet familial ou un revenu complémentaire. Côté confort : Chauffage au gaz de ville, Climatisation réversible et pompe à chaleur à l’étage, Cheminée à foyer ouvert, Borne recharge voiture électrique, Diagnostics énergétiques performants : C / C Les + de la propriété : Une dépendance aménagée, déjà équipée en électricité (raccordement à l’eau possible), Une grange pouvant être réhabilitée et transformée en habitation, Des écuries et boxes pour chevaux ou autres animaux. L’environnement : Terrain entièrement clos récemment, située dans un secteur très calme de Salles, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Un bien rare et atypique, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! J’effectue également de l’inter cabinet dans l’intérêt de mes vendeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
16
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06 47 00 24 64
310 000 €
(2 313 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles
Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Maison à fort potentiel ! Située dans un quartier calme et chargé d’histoire à Salles, cette maison des années 1900 offre environ 140 m² habitables sur une parcelle de près de 1300 m². Elle s’adresse aux amateurs de rénovation, aux passionnés de vieilles pierres ou à ceux qui recherchent un projet sur mesure. Sur deux niveaux, la maison propose une cuisine, un salon-séjour, quatre chambres, un bureau, deux salles d’eau et deux WC. À cela s’ajoute un grenier d’environ 35 m², entièrement aménageable, permettant d’envisager une belle surface supplémentaire selon vos besoins. Une fournière est présente sur le terrain. Ce bien nécessite une rénovation globale. Des devis ont été établis. Chaque projet est unique, et cette maison pourra devenir le reflet du vôtre. Les + : Environnement calme et résidentiel, Grand terrain, Grenier aménageable de 35 m², Maison de caractère avec charme et cachet. Une maison à réinventer, pour ceux qui veulent créer un lieu de vie à leur image. Venez la découvrir et imaginer toutes les possibilités qu’elle offre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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06 47 00 24 64
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