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690 000 € ^{(3 450 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salles Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Propriété d’exception - Élégance, volumes et prestations haut de gamme ! Je vous invite à découvrir cette propriété de caractère, entièrement réinventée avec exigence et raffinement. Derrière son charme authentique se cache une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de grande qualité et par des entreprises locales. Ici, tout est neuf, pensé et exécuté avec soin. Déployant environ 200 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et élégante, s’articule autour d’une cuisine américaine, prolongée par un cellier fonctionnel. L’ensemble offre un espace de réception à la fois convivial et sophistiqué. Le rez-de-chaussée propose trois grandes chambres confortables, accompagnées de deux salles d’eau et deux WC. À l’étage, une mezzanine à hauteur d’homme ouvre un potentiel remarquable : suite supplémentaire, espace de travail, salle de sport ou loisirs. Des combles aménageables viennent compléter cet espace évolutif. À l’extérieur, la propriété s’inscrit sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 500 m², entièrement clôturé. Les prestations sont à la hauteur du lieu : Piscine 8x4 avec équipements récents (2022), vaste terrasse carrelée, cuisine d’été, et dépendances comprenant une grande grange, garage et carport. Les équipements techniques confirment le standing du bien : Micro-station conforme (2021), Menuiseries et double vitrage (2021), Électricité entièrement remise aux normes, Pompe à chaleur récente (2023) et chauffe-eau thermodynamique, Peintures intérieures et extérieures refaites en 2026, Système d’arrosage automatique, Raccordement à la fibre pour un confort numérique optimal. Une propriété rare sur le secteur, alliant le cachet de l’ancien à un confort contemporain irréprochable, dans un cadre naturel recherché. Pour toute information complémentaire ou […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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18

419 000 € ^{(3 708 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salles Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez d’un havre de paix plein de charme, alliant tranquillité et confort moderne ? Située en seconde ligne, en lisière de forêt, cette magnifique maison de 113 m² saura vous séduire par son cadre privilégié et ses prestations soignées. Dès l’entrée, vous découvrez un espace spacieux avec placard, accompagné d’un WC indépendant. La pièce de vie, baignée de lumière, s’étend sur environ 52 m² et accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier / buanderie complète cet espace fonctionnel. L’espace nuit offre une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que deux chambres sublimées par un élégant parquet en chevron. Une salle de bain familiale, équipée d’une baignoire d’angle et d’une double vasque, vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur la forêt. Vous profiterez également d’une piscine chauffée et d’un garage pour du stockage supplémentaire, dans un environnement calme et préservé. Une dépendance de 36 m², dotée de sa propre salle d’eau et de WC, permet d’accueillir famille et amis, d’envisager un revenu locatif ou encore d’y installer une activité professionnelle. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, idéale pour une vie paisible en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort du quotidien. Les plus : -La fibre pour un confort numérique optimal -Double système de chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs muraux -Possibilité d’agrandissement selon vos projets -Peintures récentes, aucun travaux à prévoir -Écoles maternelle et primaire accessibles à pied -Parcelle forestière avoisinante, non constructible. -Du charme, du charme et encore du charme ! Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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24

349 990 € ^{(1 759 €/m²)}

Maison 5 chambres

Salles Iad France - Charlotte Defretin vous propose : SALLES BOURG - Maison familiale 200 m² avec T2 indépendant au RDC - Terrain piscinable 823 m² Rare sur le marché, cette généreuse maison implantée en plein cOEur du bourg de Salles, au calme et à l'écart de la route principale, vous ouvre des portes que peu de biens peuvent offrir : une double vie sous le même toit, un terrain piscinable de 823 m² entièrement clos et sécurisé, et une localisation idéale à pied de tout. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur averti ou acquéreur visionnaire, ce bien a tout pour vous séduire. Posée dans une résidence paisible, cette maison bénéficie pourtant d'une situation géographique imbattable : à 100 m de l'arrêt de bus et de la piste cyclable, à 400 m de la place du marché, de l'épicerie, de la boulangerie et de la pharmacie, avec crèche et école à proximité immédiate. Implantée sur un beau terrain arboré, la maison offre 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoute un garage de 32 m². À l'étage, toute la vie familiale est réunie dans un espace lumineux et parfaitement articulé : une entrée, un double séjour avec cheminée et un salon distincts, deux espaces pour vivre, recevoir et se détendre, une cuisine fermée à repenser selon vos envies, trois chambres de belle taille, une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation réversible installée dans le salon assure un confort optimal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, le potentiel se révèle encore plus remarquable. En plus d'un garage de 32 m² avec porte sectionnelle motorisée, d'une chambre supplémentaire, d'une laverie et d'une chaufferie bien organisée, ce niveau abrite un T2 indépendant disposant de sa propre entrée donnant directement sur le jardin : séjour, cuisine, chambre, salle de bain et WC. Location meublée, accueil de proches en toute autonomie, activité libérale ou profession […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

5 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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15

797 000 € ^{(2 952 €/m²)}

Maison 6 chambres

Salles Iad France - Delphine Garcia vous propose : Magnifique maison de 270 m², située proche du centre, composée de 8 pièces dont 6 chambres (3 suites parentales). est idéale pour une famille ou des professionnels (possibilités créations bureau et ateliers). Construite en 2002 et agrandit (140 m²) en 2025, elle saura vous séduire par ses espaces généreux et son potentiel. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace de vie de plus de 90 m² avec sa cuisine ouverte et la luminosité des lieux. La maison dispose également d'un cellier et d'une deuxième cuisine dans l'extension. Les 6 chambres, dont 3 suites parentales avec salles d'eau privative, peuvent laisser libre cours à l'imagination des futurs propriétaires privés ou professionnels. Son atelier de 37 m², intégré à la bâtisse, est un véritable plus. Aussi, ce bien peut être exploité par des professionnels de manière très simple. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 120 m² offrant des espaces de vie extérieurs idéaux avec piscine, boulodrome et cuisine d'été sur une parcelle de plus de 2000 m². Au calme et exposée sud, vous êtes assurés d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété unique à Salles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

6 chb

3 sdb

12/06/26 12/06

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23

525 000 € ^{(4 102 €/m²)}

Maison 4 chambres

Salles Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison 4 chambres de 128 m² + dépendance 35 m² - quartier recherché de Salles Cette belle maison contemporaine de 2019 mérite vraiment le détour. Construite sur un terrain de 1 367 m² dans la commune recherchée de Salles, elle offre tout le confort moderne dans un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 128 m² bien pensés, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier qualité de vie et praticité du quotidien. L'espace de vie principal de 47 m² constitue le véritable atout de cette maison. L'élégante cuisine ouverte avec son îlot central se fond naturellement avec le salon et la salle à manger, créant un ensemble lumineux et convivial. La buanderie, attenante à la cuisine, optimise parfaitement l'organisation du quotidien. Les grandes baies vitrées apportent une belle clarté et donnent directement sur la terrasse et le jardin. L'agencement de la partie nuit a été particulièrement bien pensé. La suite parentale confortable de 20 m² avec sa salle d'eau et son dressing forme un véritable cocon d'intimité. Deux autres chambres avec placard complètent l'espace nuit familial. Le vrai plus de cette maison réside dans cette quatrième chambre de 13 m², indépendante, située à l'écart de l'espace nuit et dotée d'une baie vitrée donnant sur l'avant de la propriété. Cette configuration unique offre de multiples possibilités : bureau pour le télétravail ou toute activité professionnelle nécessitant de recevoir de la clientèle / patientèle sans perturber la vie familiale. Une salle de bain familiale et un WC séparé complètent intelligemment cet agencement. La maison a été conçue avec un système de chauffage électrique avec climatisation réversible dans le séjour et des panneaux rayonnants dans les chambres. Ces équipements garantissent un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Le jardin révèle encore une surprise de taille avec sa dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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18

375 000 € ^{(2 930 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salles Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Charmante Maison traditionnelle à Salles – Idéale pour les Amoureux de la Nature et du Calme Située à Salles, cette belle traditionnelle, entièrement rénovée, saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Avec une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 1510 m², elle offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placards intégrés suivi d'un vaste séjour, une cuisine équipée séparée et un WC indépendant. À l'étage, une buanderie avec WC intégré, une salle de bain et trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un bureau. Chaque pièce a été pensée pour garantir un confort optimal et vous bénéficierez de nombreux rangements pratiques dans toute la maison. Sa belle luminosité naturelle accompagne le quotidien du matin jusqu’au soir. À l’extérieur, le jardin arboré et paisible invite à profiter d’instants de détente en toute intimité. Grâce à ses deux expositions Est et Ouest, vous pourrez savourer le soleil à différents moments de la journée. Une véranda à l'Est vous permettra de savourer votre café au soleil dès le matin. Un vaste garage indépendant vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités de stockage et d’aménagement. Côté équipements, tout est réuni pour votre confort moderne avec la fibre optique installée, une climatisation réversible et un système de chauffage individuel. La maison est en très bon état général. Sa situation géographique est idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Une opportunité rare pour vivre en harmonie avec la nature dans un cadre authentique et ressourçant à seulement 5 min du bourg de Salles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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19

385 000 € ^{(3 850 €/m²)}

Maison 4 chambres

Salles Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Maison de ville rénovée avec piscine intérieure, en plein centre-ville. Laissez-vous séduire par cette maison de ville datant de 1900, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Un bien rare, prêt à vivre, avec la possibilité de conserver l’ensemble du mobilier. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et parfaitement agencé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à un véritable atout : une piscine intérieure chauffée, équipée d’une baie à galandage permettant une ouverture vers l’extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, un espace parental offre confort et intimité avec une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un futur dressing. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts du bien : -Piscine intérieure chauffée, rare en centre-ville -Maison vendue meublée (possibilité de conserver l’intégralité du mobilier) -Fibre optique -Climatisation réversible -Poêle à granulés -Jardin agréable -Toiture nettoyée en 2025 Cette maison clé en main offre un cadre de vie confortable, moderne et original, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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14

296 000 € ^{(1 873 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salles Iad France - Charlotte Defretin vous propose : SALLES BOURG – Maison familiale 91 m² rénovés + 67 m² à rénover – Jardin 403 m² Au cOEur du bourg de Salles, dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 158 m² offre un équilibre rare entre volumes généreux, potentiel d’aménagement et qualité de vie. Dès l’étage principal, la lumière s’impose naturellement. Le séjour traversant de 42 m² avec cheminée développe une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine ouverte équipée. Les trois chambres, de 10 à 11 m², toutes équipées de rangements, permettent d’accueillir confortablement une famille. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse bois de 25 m² constitue un véritable atout. En surplomb du jardin arboré, elle offre une sensation de calme et d’intimité, comme suspendue dans la nature. Un espace idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou les soirées entre amis. Le rez-de-chaussée représente un véritable potentiel d’évolution. Avec 67 m² supplémentaires comprenant une grande pièce de 34 m², une cuisine de 17 m², une buanderie de 8 m² et un second WC, il peut aisément être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel, en suite parentale ou en logement locatif. Un garage attenant de 25 m² complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 403 m² facile d’entretien, cette maison séduit autant par sa localisation stratégique, accès rapide vers Bordeaux, à seulement 30 minutes du Bassin d’Arcachon et des plages océanes, que par ses perspectives d’aménagement. Un bien aux multiples possibilités, contactez-moi dès maintenant pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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14

548 000 € ^{(3 168 €/m²)}

Maison 4 chambres

Salles Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Amoureux de nature, d’espace et d’authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Sur une magnifique parcelle, entièrement clôturée et actuellement aménagée pour accueillir des chevaux, vous découvrirez un ensemble immobilier plein de charme, au calme absolu, avec la forêt pour voisine. Cette belle maison des années 1950 au cachet campagnard offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : quatre grandes chambres, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine conviviale, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : un appartement indépendant avec deux chambres, idéal pour de la location, un projet familial ou un revenu complémentaire. Côté confort : Chauffage au gaz de ville, Climatisation réversible et pompe à chaleur à l’étage, Cheminée à foyer ouvert, Borne recharge voiture électrique, Diagnostics énergétiques performants : C / C Les + de la propriété : Une dépendance aménagée, déjà équipée en électricité (raccordement à l’eau possible), Une grange pouvant être réhabilitée et transformée en habitation, Des écuries et boxes pour chevaux ou autres animaux. L’environnement : Terrain entièrement clos récemment, située dans un secteur très calme de Salles, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Un bien rare et atypique, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! J’effectue également de l’inter cabinet dans l’intérêt de mes vendeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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16

595 000 € ^{(3 306 €/m²)}

Maison 5 chambres

Salles Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison familiale de 150 m² + T2 indépendant 30 m² - proche du bourg Découvrez cette magnifique maison en bois de 2011 de 150 m² alliant charme contemporain et modernité, implantée à Salles proche du bourg. Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour avec cuisine équipée de 52 m², sublimé par un plafond cathédrale et un poêle à bois, avec un cellier attenant de 6 m². Deux chambres complètent ce niveau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC indépendants. L'étage dispose de trois belles chambres de 14 à 15 m² dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également un T2 meublé indépendant de 30 m² dans le jardin, générant actuellement des revenus en location courte durée. Avec sa propre terrasse équipée d'un jacuzzi et d'une douche extérieure, les brise-vue installés garantissent une intimité totale entre le T2 et la maison principale. Les extérieurs sont un véritable atout avec piscine au sel chauffée, terrasse en bois avec pergola et jardin paysager, le tout sur 832 m² entièrement clos avec portail. Une partie goudronnée à l'avant de la maison permet de garer plusieurs voitures, avec espace de stockage pour le bois et cuve de récupération d'eau. Cette maison entièrement domotisée en construction bois de qualité convient parfaitement aux familles recherchant un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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26

540 000 € ^{(2 842 €/m²)}

Maison 6 chambres

Salles Iad France - Delphine Garcia vous propose : Maison Authentique de plus de 190 m² sur une parcelle de 1000 m² en lisière de forêt. Offrez-vous le luxe de vivre dans une maison traditionnelle empreinte d'histoire, située dans le quartier du Caplanne. Cette somptueuse demeure, construite en 1936, dispose de vastes espaces intérieurs offrant à votre famille un cadre de vie spacieux et confortable. Investisseur, professionnel, ou futurs propriétaires en quête d’espaces atypiques, ce bien est fait pour vous. L'aménagement avec un T4 (entièrement repensé par un architecte), un T3 et un studio, apporte une dimension pratique à cet espace d'exception. Chaque espace ayant un jardin privatif. Au final vous retrouver en plus d'un studio, 5 chambres, 2 cuisines (et cellier), 2 salles d'eau et 2 WC. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement sur le T3 pour atteindre son plein potentiel et retrouver toute sa splendeur d'antan. Une fois rénovée, elle deviendra un joyau architectural à Salles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle unique et pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard. * Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

6 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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19

446 000 € ^{(3 328 €/m²)}

Maison 4 chambres

Salles Iad France - Julie Duboc vous propose : Située dans la charmante commune de Salles en plein centre ville, cette maison spacieuse et rénovée en 2019 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 134 m², cette maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, un vaste salon, une cuisine ouverte équipée et un cellier pour plus de praticité au quotidien. Vous serez séduit par l'espace, la luminosité, la hauteur sous-plafond et la pierre apparente qui caractérisent cette demeure. Le salon spacieux invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. À l'extérieur, un jardin, l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le terrain est piscinable et un permis à été accepté. Plusieurs places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes tels que l'interphone, le chauffage individuel et la climatisation assurent un confort optimal. De plus, la maison est entièrement clôturé et sécurisée par son portail électrique, elle vous offre tranquillité et sérénité au quotidien. Cette maison, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

4 chb

3 sdb

10/06/26 10/06

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11

369 000 € ^{(2 906 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salles Iad France - Charlotte Defretin vous propose : Charmante Maison de Caractère avec 3 chambres, terrasse et jardin au bourg de Salles. Située à Salles à proximité du centre-ville, cette magnifique maison de caractère construite en 1892 et entièrement rénovée vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille ou des amateurs d'espace et de confort. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon avec sa cheminée insert, un bar et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec son dressing, un WC indépendant, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et enfin une troisième chambre et une salle de bains. Pour votre confort un grand cellier et une buanderie vous permettront d'organiser vos rangements de manière optimale. À l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un espace de travail, de couchage d'appoint ou d'espace de détente et de jeux. Le terrain de 995 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les expositions sud et nord offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. La terrasse de 30 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur et la grange de 60 m² d'organiser des grandes réunions familiales ou amicales à l'abri. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une chaudière à granulés de bois économique ainsi qu'un cumulus thermodynamique avec panneaux solaires qui vous permettront de faire 30% d'économie d'énergie. Les + : Toiture refaite à neuf en 2019, un grenier accessible depuis la mezzanine, une cave pour stocker votre vin. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités du centre-ville tout en étant au calme et proche des sentiers forestiers. Pour les amoureux de l'authenticité et du charme, cette maison est un véritable bijou à visiter sans tarder. Contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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18

380 000 € ^{(2 484 €/m²)}

Maison 4 chambres

Salles Iad France - Franck Gallois vous propose : Salles – Maison de caractère 153 m², 4 chambres + bureau, jardin, terrasse, au calme À Salles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère de 153 m² habitables, rénovée avec soin et très bien entretenue. Elle offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable avec 4 chambres dont une suite parentale, un bureau ainsi que plusieurs salles d’eau et WC. La maison séduit par son charme, ses volumes, son ambiance chaleureuse et son organisation intérieure fonctionnelle. La pièce de vie invite à des moments conviviaux, la cuisine permet de partager facilement le quotidien, et le bureau constitue un vrai plus. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie le cachet de l’ancien à un confort de vie actuel. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, dans un cadre agréable et paisible. Une maison qui mérite d’être visitée pour en ressentir toute l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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12

Salles L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente une propriété en lisière du Parc naturel régional des Landes de Gascogne, à quelques kilomètres du Bassin d’Arcachon.Située à Salles, au cœur d’un paysage forestier typique du sud Gironde, cette maison s’inscrit dans un cadre où la nature et la vie locale se rencontrent. La commune, vivante tout au long de l’année, se place à mi-chemin entre Bordeaux et le Bassin. À proximité, la Leyre, les sentiers de randonnée et un tissu de commerces et services participent à une atmosphère résidentielle à la fois active et préservée.La maison principale s’organise de plain-pied autour d’un vaste séjour traversant, ouvert sur une salle à manger et une cuisine conviviale. Trois chambres se partagent l’espace, dont deux équipées de rangements intégrés, complétées par deux salles d’eau, toilettes séparées, buanderie, cellier et multiples espaces fonctionnels. Un escalier en bois mène à une mezzanine de plus de 40 m², baignée de lumière, pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou lieu de détente.Un second bâtiment indépendant, en fond de parcelle, abrite une cuisine d’été, un débarras, un garage fermé et un abri pour véhicule. À l’étage, un grenier de belle hauteur ouvre la possibilité d’un studio autonome ou d’un espace professionnel. L’indépendance des accès permet d’imaginer différents usages, distincts ou complémentaires.La piscine, récemment rénovée, s’inscrit dans un jardin structuré autour de terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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1

1 150 000 € ^{(3 952 €/m²)}

Maison 6 chambres

Salles Michael Zingraf Real Estate vous présent à l’abri des regards, en lisière de forêt, cette propriété d’exception s’épanouit sur un terrain de 2 300 m² où chaque détail semble inviter à la sérénité.L’architecture contemporaine s’y fond naturellement, portée par de beauxvolumes et une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement chez soi.La villa principale, d’environ 210 m², s’organise autour d’un vaste espace de vie ouvert sur la nature : salon, salle à manger et cuisine se prolongent vers les terrasses et la piscine, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. La suite parentale, élégante et apaisante, s’accompagne de deux chambres supplémentaires, pensées dans le même esprit de confort.À l’extérieur, la vie s’organise autour d’une vaste terrasse de 300 m², d’une piscine chauffée, d’un pool house avec cuisine d’été et d’un espace bien-être couvert avec spa, pour profiter pleinement des beaux jours comme des soirées d’hiver.Une maison d’invités indépendante vient parfaire l’ensemble. Deux chambres, un salon-cuisine et un bureau ou chambre d’appoint permettent d’accueillir famille […] Voir l’annonce immobilière >>

291m²

6 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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1

265 000 € ^{(3 354 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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