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172 000 € ^{(2 820 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Belin-Béliet Iad France - Aurélien Cagé vous propose : À la sortie de la ville, au rez-de-chaussée d'une résidence située à l’orée des bois, découvrez cet appartement T3 de 61 m², agréable à vivre et bien pensé. Une entrée avec un placard intégré conduit à un séjour de 24 m² bénéficiant d’une grande baie donnant sur une terrasse couverte puis un jardin privatif de 55 m². La cuisine actuelle, installée par les locataires, sera remplacée par la cuisine d'origine avant la vente. L'opportunité pour les futurs acquéreurs de concevoir une cuisine sur mesure, adaptée à leurs envies. Le coin nuit se compose de deux chambres d'un peu plus de 10 m² avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Dans la partie commune, un stockage privatif de 3 m² offre un espace de rangement complémentaire très appréciable. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives. Ne manquez ce joli produit situé à Belin-Béliet. Les visites peuvent être organisées dès à présent. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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7

213 000 € ^{(4 019 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Belin-Béliet Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : On dit que tout ce qui est petit est mignon… cette maison en est la parfaite illustration ! Située dans un quartier pavillonnaire calme, à quelques pas des commerces, elle offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette jolie maison de plain-pied propose 53 m² habitables, intelligemment agencés et sans aucun espace perdu. Très propre et immédiatement habitable, elle ne nécessite aucuns travaux : il ne reste plus qu’à y poser ses valises. La pièce de vie lumineuse d’environ 21 m² accueille un espace salon, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes, particulièrement agréables pour une maison T2, permettent d’organiser facilement les différents espaces du quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre confortable avec placard intégré. La grande salle d’eau, fonctionnelle et bien entretenue, permet également d’aménager un espace buanderie avec machine à laver. Un WC indépendant ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 250 m² constitue le véritable atout de cette maison. Joliment aménagé et arboré, il bénéficie d’une terrasse en résine pour profiter des beaux jours, d’un espace permettant de stationner votre véhicule. La maison dispose également d’une climatisation réversible, du tout-à-l’égout et de la fibre optique. Un bien aussi agréable que fonctionnel, idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple, ou un investissement locatif. Une véritable alternative à l’appartement, avec les avantages d’une maison en pleine propriété : aucune copropriété, davantage d’indépendance et le plaisir d’un extérieur rien qu’à soi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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9

150 000 € ^{(3 409 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Belin-Béliet Iad France - Aurélien Cagé vous propose : Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir ce charmant T2 de 44 m² environ, au sein d’une résidence sécurisée de 2009. Les atouts du bien : • Appartement lumineux • Bien agencé et fonctionnel • Belle pièce de vie agréable • Chambre confortable • Place de parking sécurisée • Résidence récente et entretenue Ce bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans un cadre de vie pratique et agréable, ou pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif sécurisé dans un secteur recherché. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Cagé EI (ID 91712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

Pkg

22/07/26 22/07

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6

208 900 € ^{(3 214 €/m²)}

Appartement 3 pièces

37 route de Suzon Un nouveau projet immobilier voit le jour dans l'attrayant département de la Gironde, au sein de la charmante localité de Belin-Béliet, positionné idéalement entre l'océan et la ville de Bordeaux. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce complexe est entouré de commodités, telles que des commerces et des arrêts de bus (lignes 505 et 610) à moins d'un kilomètre de distance.Cette initiative immobilière se distingue par sa combinaison de bâtisses à faible hauteur et de demeures individuelles, toutes arborant une esthétique moderne qui s'harmonise avec les paysages naturels alentours. Les futurs résidents auront le choix entre divers types de logements, incluant des appartements de 2 et 3 pièces et des maisons de 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière portée à l'agencement et à la fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de vastes fenêtres, créant ainsi une atmosphère accueillante à toute heure. Les logements sont également pourvus d'équipements de haute qualité, tels que des salles de bains complètes, des sols en parquet stratifié, des volets roulants électriques, et des placards pratiques.Pour étendre l'espace de vie, les appartements disposent de terrasses ou balcons, tandis que les maisons sont dotées de jardins privés, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou se divertir en compagnie. […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

2 chb

Nord ouest

28/07/26 28/07

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5

Vente Programme neuf AppartementBelin-Béliet

199 900 €

Programme neuf Appartement

37 route de Suzon Un nouveau projet immobilier voit le jour dans l'attrayant département de la Gironde, au sein de la charmante localité de Belin-Béliet, positionné idéalement entre l'océan et la ville de Bordeaux. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce complexe est entouré de commodités, telles que des commerces et des arrêts de bus (lignes 505 et 610) à moins d'un kilomètre de distance.Cette initiative immobilière se distingue par sa combinaison de bâtisses à faible hauteur et de demeures individuelles, toutes arborant une esthétique moderne qui s'harmonise avec les paysages naturels alentours. Les futurs résidents auront le choix entre divers types de logements, incluant des appartements de 2 et 3 pièces et des maisons de 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière portée à l'agencement et à la fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de vastes fenêtres, créant ainsi une atmosphère accueillante à toute heure. Les logements sont également pourvus d'équipements de haute qualité, tels que des salles de bains complètes, des sols en parquet stratifié, des volets roulants électriques, et des placards pratiques.Pour étendre l'espace de vie, les appartements disposent de terrasses ou balcons, tandis que les maisons sont dotées de jardins privés, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou se divertir en compagnie. […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/07/26 28/07

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5

435 000 € ^{(2 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Béliet Iad France - Aurélien Cagé vous propose : En exclusivité - BELIN-BÉLIET Dans un environnement paisible, au coeur de parc naturel des Landes de Gascogne, à quelques minutes à pied de toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison ossature bois en toiture végétalisée construite en 2011. D’une surface habitable de 178 m², cette maison possède une grande pièce de vie de 70 m² avec un espace salon salle à manger avec son poêle à granule, son bar et sa superbe cave à vin. Vous profiterez d'un espace cuisine indépendante et équipée de 19 m². La partie nuit, desservie par un dégagement, se compose : – d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. – de deux autres chambres de 13 m². – d'une salle de bain avec baignoire balnéo et deux vasques. – d'une chambre de 15 m² servant actuellement de dressing. – un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, sur une propriété boisée de 2 hectares, la maison possède une terrasse aménagée en gazon synthétique avec une piscine à bulle de moins de 10 m², une cuisine d'été couverte et un sauna. Un grand garage de 60 m² offrant de nombreuses possibilité de stockage est également présent. Un bel espace sécurisé et clôturé permet d'accueillir facilement chevaux, ânes ou poneys, pour le plus grand bonheur des passionnés d'animaux. N'attendez plus pour venir visiter ce bien atypique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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21

495 000 € ^{(3 257 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Belin-Béliet Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Certaines maisons ont une âme, un charme… celle-ci a les deux et ne laissera pas indifférent. La maison principale, d’environ 135 m², inspirée du style de l’architecte Louis Gaume, séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée, digne des plus belles pages de magazines. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert un salon de 22 m² à l’ambiance douce et raffinée, ainsi qu’une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée avec salle à manger. Cet espace de vie de plus de 30 m², véritable cOEur de la maison, s’ouvre naturellement sur le jardin et la pergola, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres offrant une atmosphère cosy et intimiste, avec de beaux volumes et du parquet au sol. L’une d’elles, de plus de 20 m², dispose d’un dressing. Un WC complète ce niveau. L’extérieur est à l’image de l’intérieur : entretenu et soigneusement aménagé. Le jardin, parfaitement organisé, prolonge naturellement l’esprit de la maison. Vous y trouverez une agréable terrasse avec pergola, une piscine, une cuisine d’été, ainsi qu’une cabane dans les arbres qui ravira petits et grands. Un véritable espace de détente et de convivialité, à l’abri des regards. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 20 m² La propriété comprend également un studio indépendant de type GreenKub avec sa terrasse privative. Il se compose d’une pièce de vie avec coin séjour et cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif saisonnier. Enfin, un vaste espace de stationnement avec carport permet d’accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

1 358 000 € ^{(5 048 €/m²)}

Maison 6 chambres

Béliet Iad France - Julie Duboc vous propose : Bienvenue à Belin-Béliet - Magnifique Maison Familiale d'environ 269 m² sur un vaste terrain de 13500 m² Découvrez cette demeure d'exception située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie unique. Construite en 2003, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Elle se compose de 8 belles pièces, un grand salon lumineux, une cuisine séparée et entièrement équipée, 6 chambres dont trois suites parentales. Vous y trouverez également une salle de sport et un hammam pour des moments de détente. Le terrain de 13500 m² vous permettra de profiter d'un vaste espace extérieur, un étang privé, une cuisine d’été de 50 m² et une piscine chauffée. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne. Cette propriété en excellent état est le lieu idéal pour accueillir votre famille dans un cadre calme et privilégié. Une occasion rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

269m²

6 chb

28/07/26 28/07

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15

169 000 € ^{(2 770 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Belin-Béliet Iad France - Emeline Hussenet vous propose : En * Exclusivité * chez votre conseillère en immobilier : adorable petit appartement T3 ! Situé en plein centre ville, à deux pas de toutes les commodités et commerces, ce petit bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son état remarquablement propre et sa praticité ! Construit en 2009 et en partie rénové en 2025, les sols de ses chambres et peintures ont fait peau neuve, pour que vous n'ayez plus qu'à l'aménager à votre goût et prendre vos marques. Niché au premier étage (sur deux en tout) d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, il propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et son balcon exposé sud, deux chambres avec placards, une salle de bains et enfin un WC indépendant. Une place de parking privative complète le tout ! Idéal pour des primo-accédants, parents solos, heureux célibataires, jeune retraités actifs ou encore des investisseurs locatifs, cet appartement très sain et en très bel état est disponible dès à présent et n'attend que Vous ! Détails techniques : - 61.23 m² loi carrez - cuisine à équiper - volets roulants manuels - chauffage individuel électrique par radiateurs (installation d'une pompe à chaleur possible) - eau collective - plancher flottant des deux chambres installé en 2026 - peinture refaite en 2026 - parking fermé - taxe foncière de 793€ Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

22/07/26 22/07

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20

359 500 € ^{(2 765 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Béliet Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Découvrez cette maison individuelle de 130 m², construite en 2005, située en lisière de forêt dans un quartier calme de Belin-Béliet, où vous profiterez du charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités. L'entrée vous permettra de découvrir un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte, aménagée, équipée et son cellier / buanderie. La baie vitrée du séjour vous permettra d'accéder à la grande terrasse dont dispose le bien. Côté nuit, 3 chambres vous attendent ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis de plus de 2300 m² complètement clos et arboré, un carport et un atelier complètent le bien. Mais ce n'est pas tout ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à bois, la rendant peu énergivore. La cerise sur le gâteau : l'ancien garage de 25 m² a été transformé en surface habitable. Suite parentale, entrepreneur, location saisonnière ? À vos envies et besoins ! Ce bien vous intéresse ? Vous avez des questions ? N'attendez plus ! Contactez moi ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

375 000 € ^{(2 841 €/m²)}

Maison 4 chambres

Belin-Béliet Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Le cadre idéal pour voir grandir vos enfants ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace convivial où toute la famille aime se retrouver. La cuisine ouverte, récente et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par un cellier discret et pratique. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable espace de tranquillité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, chacun dispose de son espace : Trois chambres avec rangements, Une salle d'eau et un WC. La construction en ossature bois apporte un réel confort au quotidien : excellente isolation été comme hiver, sensation de bien-être permanente, faible consommation énergétique et qualité de l'air intérieur. Associée à une pompe à chaleur réversible et à une performance énergétique classée A, cette maison conjugue parfaitement confort et maîtrise des dépenses. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 200 m² entièrement clôturée offre un formidable terrain de jeux pour les enfants et de nombreuses possibilités d'aménagement pour toute la famille. Un atelier avec électricité ainsi qu'un carport complètent les prestations. Les atouts qui font la différence : Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, Grand terrain clos de plus de 1 200 m², Commodités accessibles en quelques minutes. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants, pensée pour accueillir les plus beaux moments de votre vie de famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je travaille en intercabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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18

335 000 € ^{(2 233 €/m²)}

Maison 5 chambres

Béliet Iad France - Aurélie Seguy vous propose : À Belin-Béliet, découvrez cette authentique maison en pierre d’Alios rénovée avec soin, offrant environ 150 m² dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare à la vente, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien et du confort actuel. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et l’atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec cellier, un salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert, un séjour convivial, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une belle pièce de vie de plus de 34 m² dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir une grande famille, ou recevoir. Les matériaux choisis, comme le travertin et le jonc de mer, apportent charme et authenticité à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré propice à la détente, ainsi que d’un véritable four à pain fonctionnel. Située à proximité du ramassage scolaire et des espaces forestiers, cette maison séduira les personnes en quête de nature, de tranquillité et de qualité de vie. Une maison pleine de charme et de possibilités à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

2 sdb

22/07/26 22/07

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20

530 000 € ^{(2 637 €/m²)}

Maison 4 chambres

Belin-Béliet Iad France - Delphine Garcia vous propose : *COUP DE COEUR * MAISON ATYPIQUE et LUMINEUSE - 201 m² - PISCINE - Cette maison de caractère datant de 1920, offre un cadre de vie lumineux sur une belle parcelle, dans un environnement préservé tourné vers le soleil. Au calme, elle développe 201 m² habitables et allie le charme de l'ancien à des équipements modernes soigneusement entretenus (Climatisation, …) Dès l'entrée, le ton est donné : Parquet chevron, hauteur sou-plafond, un style architectural typique de maison de maître. Le vaste séjour d’environ 70 m², lumineux et doté d'un insert, vous apportera une atmosphère empreinte de charme et de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et s’ouvre sur la terrasse face à la piscine (10X5 au sel avec volet électrique). L'espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes variés (13 à 25 m²), avec des rangements, un dressing et des espaces de travail. Un bureau dédié complète cet ensemble pour le télétravail ou les activités personnelles. Un sous-sol d’une superficie de plus de 60 m² offre de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement (espaces jeux, salle de sport…). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

201m²

4 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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20

199 900 € ^{(3 224 €/m²)}

Appartement 3 pièces

37 route de Suzon Un nouveau projet immobilier voit le jour dans l'attrayant département de la Gironde, au sein de la charmante localité de Belin-Béliet, positionné idéalement entre l'océan et la ville de Bordeaux. Situé dans un environnement résidentiel paisible, ce complexe est entouré de commodités, telles que des commerces et des arrêts de bus (lignes 505 et 610) à moins d'un kilomètre de distance.Cette initiative immobilière se distingue par sa combinaison de bâtisses à faible hauteur et de demeures individuelles, toutes arborant une esthétique moderne qui s'harmonise avec les paysages naturels alentours. Les futurs résidents auront le choix entre divers types de logements, incluant des appartements de 2 et 3 pièces et des maisons de 4 pièces, tous conçus avec une attention particulière portée à l'agencement et à la fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de vastes fenêtres, créant ainsi une atmosphère accueillante à toute heure. Les logements sont également pourvus d'équipements de haute qualité, tels que des salles de bains complètes, des sols en parquet stratifié, des volets roulants électriques, et des placards pratiques.Pour étendre l'espace de vie, les appartements disposent de terrasses ou balcons, tandis que les maisons sont dotées de jardins privés, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou se divertir en compagnie. […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2 chb

Sud est

26/07/26 26/07

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5

318 000 € ^{(3 058 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Béliet Iad France - Sylvain Etievant vous propose : BELIN-BÉLIET – Plain-pied lumineux sur une parcelle de 2 000 m² Construite en 2006, cette maison de plain-pied de 104 m² est située dans un environnement calme, sur une parcelle de 2 000 m². Votre entrée se fait par une belle pièce de vie d'environ 56 m², composée d'un séjour de 40 m² et d'une cuisine ouverte de 16 m². De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie / cellier complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement ainsi que l'installation de la machine à laver. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un insert à bois et de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain de 2 000 m² piscinable et d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces de vie et un terrain permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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11

416 000 € ^{(3 617 €/m²)}

Maison 4 chambres

Béliet Iad France - Caroline Top vous propose : MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied située à Belin-Béliet à proximité des commerces et écoles. Construite en 2019, elle offre un espace de vie confortable et moderne. Avec une superficie totale de 115 m² et un vaste terrain de 800 m², cette propriété est un véritable havre de paix qui dispose de tout ce dont vous souhaitez. Les pièces de cette maison sont agencées de manière intelligente, une vaste entrée avec placard donne accès à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. D'un côté une chambre parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau avec wc. À son opposé un espace avec deux chambres et une salle de bain. De plus un wc indépendant et une 4e chambre à aménager à son goût de 16 m² fera votre bonheur. L'ensemble de la maison est en excellent état. Vous apprécierez le confort moderne offert par les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage et les panneaux photovoltaïque en auto consommation permettant un grain financier annuel. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle optimale tout en profitant d'une superbe terrasse couverte et carrelée. Que demander de plus tout à été prévu pour votre confort. Les équipements extérieurs tels qu'une magnifique piscine chauffée, un garage à vélo de 13 m², un espace de stationnement avec pavés et un portail motorisé complètent ce bien. En conclusion, cette maison est un véritable bijou pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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15

500 000 € ^{(2 778 €/m²)}

Maison 4 chambres

Belin-Béliet Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Certaines maisons ont ce petit quelque chose qu'on ne retrouve pas ailleurs. Dès les premiers pas, on sent qu'ici, le charme de l'ancien a été conservé avec soin, tout en y ajoutant le confort d'aujourd'hui. Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Belin-Béliet, cette maison des années 1900 a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. L'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas convivial réchauffé par une cheminée, parfait pour les grandes tablées en famille ou entre amis. Dans la continuité, le salon séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond cathédrale et son esprit cocooning qui donne tout simplement envie de s'y installer. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, à la décoration moderne et épurée. Une seconde salle de bains, une buanderie ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'étage, trois belles chambres aux beaux volumes, avec parquet massif et belle hauteur sous plafond. Et puis, il y a l'extérieur. Une magnifique terrasse avec piscine 4 x 7 m invite à profiter des beaux jours, avec une vue en surplomb sur le jardin arboré. Le véritable coup de cOEur ? L'étang situé au fond de la propriété, offrant un cadre bucolique et apaisant, particulièrement rare à quelques minutes seulement des commerces et des écoles. Une annexe de 40 m² vous permettra de stocker facilement matériel de jardin, vélos ou équipements divers. Cheminée, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage et excellente performance énergétique (DPE A) viennent parfaire les prestations de cette maison atypique, au charme fou, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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17

376 000 € ^{(2 806 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Belin-Béliet Iad France - Emeline Hussenet vous propose : En * Exclusivité * venez découvrir cette très jolie maison familiale à l'environnement privilégié : Alerte au coup de cOEur ! Situé dans un environnement à la fois calme et proche des commodités, dans un quartier résidentiel et nature très recherché sur la commune, ce très beau bien aux volumes généreux offre de multiples possibilités. En effet, nichée au sein de son très beau terrain arboré de 1371 m², cette maison vous offrira : une terrasse couverte menant à une vaste entrée, un salon séjour lumineux et équipé d'une cheminée, une cuisine fermée mais traversante donnant sur une seconde terrasse ensoleillée, son cellier et enfin un garage attenant. Côté nuits, un WC indépendant, une salle de bain avec douche, baignoire et WC et deux chambres complètent le rez-de-chaussée. L'étage propose quant à lui une chambre munie de sa propre salle d'eau, un WC indépendant et enfin un bureau. Le jardin entièrement clos, en plein écho avec l'esprit du quartier verdoyant et dynamique, n'en est pas moins pratique et intelligemment organisé, au même titre que la maison : ainsi, au sein de l'environnement paysagé, une vaste aire de parking et un confortable abri de jardin de 20 m² environ ponctuent la visite ! Idéal pour une famille nombreuse, des travailleurs indépendants à domicile ou encore de jeunes retraités actifs, ce très beau bien à la fière allure vous tapera dans l'OEil, après un éventuel léger petit rafraîchissement. À saisir sans tarder ! Une question ? Une visite ! Contactez-moi, je reste joignable 7j / 7. Détails techniques : - assainissement au tout à l'égout - maison connectée à la fibre optique - chauffage au moyen d'une chaudière au gaz et d'une cheminée - tous les diagnostics ont été réalisés Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte avec plaisir à l'inter-cabinet ! Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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20

832 000 € ^{(6 656 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Béliet Iad France - Julie Duboc vous propose : BELIN-BÉLIET COUP DE COEUR - MAISON AVEC PISCINE - T4 125 m² - GARAGE - LUMINEUX. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Belin-Béliet, construite en 2019, offre 125 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 1 500 m². Plain-pied, lumineuse et bien conçue, elle séduit dès le premier regard par la qualité de ses finitions et la fluidité de son agencement. La piscine avec son volet immergé vous séduira également. L'entrée introduit un vaste séjour lumineux naturelle, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13,6 m², conviviale et fonctionnelle, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. Le plan de vie est complété par une buanderie / cellier pratique, une salle de bain soignée. Un mezzanine apporte une touche d'originalité architecturale à l'ensemble. Les 3 chambres, dont une suite, offrent calme et confort, chacune bénéficiant de la bonne luminosité de la maison. Le jardin, atout de ce bien, s'étend sur un terrain d'environ 1 500 m² et se prolonge par une terrasse couverte de plus de 33 m², orientée plein sud. Une dépendance d'environ 16 m², idéal pour une profession libérale. Un espace extérieur spacieux pour profiter des bons jours en toute sérénité. Le garage complète avantageusement ce tableau, offrant rangement et praticité au quotidien. Proche commerces et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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14

134 100 € ^{(169 €/m²)}

Terrain 794 m²

Béliet Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Terrain à bâtir en plein cOEur de Belin-Béliet – Une belle opportunité pour votre futur projet ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services ? Découvrez ce joli terrain plat, idéalement situé. Ses atouts : Partiellement clôturé, En 2ᵉ ligne, au calme, Hors lotissement, Libre de constructeur, Présence d'une annexe, Non viabilisé, Zone U – Construction possible en R + 1,60 % d'emprise au sol, offrant de belles possibilités de construction Vous manquez d'idées pour votre future maison ? Je travaille avec plusieurs constructeurs qui pourront vous accompagner et vous proposer des projets personnalisés afin de vous aider à vous projeter. Pré-commercialisation : ce terrain sera disponible après la signature de l'acte de vente. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir toutes les informations et préparer votre projet. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Je travaille en intercabinet, dans l’intérêt de mes clients, n'hésitez pas chers confrères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

794m²

24/07/26 24/07

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5

128 800 € ^{(185 €/m²)}

Terrain 698 m²

Béliet Iad France - Vanessa Leflot vous propose : Terrain à bâtir en plein cOEur de Belin-Béliet – Une belle opportunité pour votre futur projet ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable, à proximité des commerces et services ? Découvrez ce joli terrain plat, idéalement situé. Ses atouts : Partiellement clôturé, En 2ᵉ ligne, au calme, Hors lotissement, Libre de constructeur, Présence d'une annexe, Non viabilisé, Zone U – Construction possible en R + 1,60 % d'emprise au sol, offrant de belles possibilités de construction Vous manquez d'idées pour votre future maison ? Je travaille avec plusieurs constructeurs qui pourront vous accompagner et vous proposer des projets personnalisés afin de vous aider à vous projeter. Pré-commercialisation : ce terrain sera disponible après la signature de l'acte de vente. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir toutes les informations et préparer votre projet. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Je travaille en intercabinet, dans l’intérêt de mes clients, n'hésitez pas chers confrères ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

698m²

24/07/26 24/07

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4

550 000 € ^{(3 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Belin-Béliet Iad France - Célia Cleret vous propose : Maison familiale avec piscine, au calme d’un environnement naturel, à seulement 35 min de Bordeaux Cette maison offre un cadre de vie recherché, entre nature, tranquillité et accessibilité. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes. Le séjour, avec son plafond rampant, crée une belle sensation d’espace, prolongée par un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine avec accès extérieur, idéale pour le quotidien. Une distribution pensée pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d’eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin détente Un extérieur qui fait la différence Le terrain, d’environ 3 000 m², offre un environnement sans vis-à-vis, au calme absolu. Vous profitez d’une piscine au sel de belle dimension, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que d’une grande terrasse d’environ 70 m², idéale pour les moments de convivialité. Abri voiture, portail électrique et puits foré viennent compléter les prestations. Un emplacement stratégique Accès A63 en quelques minutes Bordeaux à environ 35 minutes Plages océanes à moins de 45 minutes Ce qu’on aime particulièrement Environnement naturel sans isolement Maison familiale prête à vivre Espace dédié ou adaptable au télétravail Volumes et luminosité Extérieurs soignés avec piscine Accès rapide aux grands axes Un bien idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre qualité de vie, espace et proximité de Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

3 sdb

24/07/26 24/07

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18

240 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Béliet Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Maison de Village pleine de charme à Belin-Béliet - Idéal Investissement ou Premier Achat. Située dans un quartier apprécié de Belin-Béliet, cette maison datant des années 1900 offre un cadre appréciable tant par sa proximité avec la forêt du Graoux que par sa possibilité d'aller aux commerces à pied D'une surface totale de 80 m², cette maison de caractère, saura vous séduire par son cachet et ses possibilités d'aménagement. Vous entrez par une lodgia de 7 m² avec vue sur le jardin qui vous amène au séjour, composé d'un coin salon et d'une salle à manger avec cheminée fonctionnelle avec insert. Vous avez ensuite une cuisine indépendante, deux belles chambres de 16 et 13 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Bien entretenue, elle bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à l’installation d’une pompe à chaleur en 2020, offrant à la fois confort au quotidien et maîtrise de la consommation énergétique. À l’extérieur, le jardin, végétalisé et à l’abri des regards, crée une atmosphère intime et agréable. Il s’accompagne d’une belle terrasse couverte exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace, afin de créer votre cocon. Enfin, les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et besoins. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'authenticité et de calme tout en restant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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12

435 000 € ^{(2 052 €/m²)}

Maison 4 chambres

Béliet Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : 212 m² de volumes et de possibilités à façonner selon vos projets. Située à proximité immédiate du centre-bourg de Belin-Béliet, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux écoles, à la piste cyclable et à l’autoroute A63. Un emplacement pratique pour le quotidien et les déplacements. Derrière une façade au style architectural affirmé, se cache une maison répartie sur deux niveaux, pensée pour offrir de multiples usages. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre de 12 m², idéale pour un bureau ou une activité professionnelle. Un appartement indépendant d’environ 70 m² complète ce niveau, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre avec dressing, une salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC. Un espace indépendant qui peut être loué, utilisé pour un ado ou pour accueillir un proche, selon vos besoins. À l’étage, un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 50 m² et une mezzanine offrent un bel espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et de rangements. À l’extérieur, un espace parking goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules, un préau et, à l’arrière, un jardin avec terrasse exposée Est. Chaque niveau bénéficie également de sa terrasse privative. Aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle, bien équipée et offrant de beaux volumes, cette maison séduit par son agencement et sa polyvalence. – Profession libérale : espace professionnel en rez-de-chaussée, habitation à l’étage. – Grande famille ou famille recomposée : chacun ses espaces ! – Investisseur : possibilité de louer une partie du bien. Une maison à fort potentiel, pensée pour s’adapter à vos projets de vie. Et si elle correspondait exactement à ce que vous cherchez ? Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

4 chb

2 sdb

24/07/26 24/07

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20

380 000 € ^{(2 714 €/m²)}

Maison 4 chambres

Belin-Béliet Iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose : Vous rêvez d’un lieu plein de charme et d’atypique ? Cette maison de 140 m² est faite pour vous. Située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec son poêle à bois pour vos soirées d’hiver et un coin salle à manger convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux jolies chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une belle mezzanine donnant sur un balcon mène à une vaste chambre d’environ 35 m², facilement modulable si vous souhaitez créer une quatrième, voire une cinquième chambre. À l’extérieur, le charme se poursuit avec une jolie parcelle d’environ 870 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un espace barbecue, un abri à bois, un poulailler et un garage à vélos, le tout dans une ambiance bucolique et détendue. Un véritable cocon où calme, confort et authenticité se rencontrent. Les plus : -La fibre -Terrain piscinable -Rénovation récente -Isolation refaite -Bus scolaire au bout de l’impasse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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13

Vente Salles	15 annonces
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Maison 4 chambres

495 000 € ^{(3 257 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

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Maison 6 chambres

169 000 € ^{(2 770 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

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Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

134 100 € ^{(169 €/m²)}

Terrain 794 m²

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Terrain 698 m²

550 000 € ^{(3 667 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

240 000 € ^{(3 000 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

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