Vente / Achat immobilier à Saint-Sauveur-d'Aunis (17540) | OuestFrance-Immo

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Vente Immeuble 1 pièceSaint-Sauveur-d'Aunis

184 000 € ^{(639 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 1 pièce

Saint-Sauveur-d'Aunis 17540 Saint Sauveur d'Aunis ATELIER / LOCAL D'ACTIVITÉ – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bienÀ découvrir, cet atelier d'environ 288 m² au sol, implanté sur une parcelle bornée et non close de 1 329 m²,offrant de nombreuses possibilités pour une activité artisanale, de stockage ou un projet professionnel.Anciennement exploité en atelier de menuiserie, ce bâtiment bénéficie de beaux volumes,d'une importante hauteur sous plafond et d'aménagements existants permettant une utilisation immédiate ou une adaptation selon vos besoins.Les atouts du bien : Atelier d'environ 288 m² Terrain borné de 1 329 m² Deux grandes portes coulissantes facilitant l'accès des véhicules utilitaires, équipements et matériels professionnels Structure métallique robuste offrant de vastes espaces de travail Espaces de stockage supplémentaires en mezzanine Espaces annexes déjà aménagés comprenant :bureaux, sanitaires, coin kitchenette, zones de rangement.Des plans d'aménagement réalisés par architecte sont disponibles et mettent en évidence le potentiel d'évolution du site selon votre projet.Ce bien conviendra parfaitement à :un artisan souhaitant développer son activité,une entreprise recherchant un atelier avec capacité de stockage,un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel,un porteur de projet nécessitant de grands volumes d'exploitation.À noter : les espaces actuellement occupés par le propriétaire font l'objet d'un déménagement en cours.L'organisation intérieure et les volumes du bâtiment seront pleinement appréciés lors d'une visite sur place.Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur, le bâtiment n'étant pas destiné à l'habitation.Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Sauveur-d'Aunis

293 000 € ^{(2 325 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sauveur-d'Aunis Iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose : MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE- 20 min LA ROCHELLE - Venez découvrir ce plain pied de 126 m² habitables, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, un grand cellier pour plus de rangement et un garage non attenant de 24 m² Le tout sur un terrain clos de 674 m² sans vis à vis, terrain piscinable Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage comprenant un plancher chauffant, une cheminée et des radiateurs, assure un bien-être thermique optimal (Consommation électrique environ 1300€ / an). De plus un forage alimente toute la maison permettant une consommation très réduite de 33€ / mois. 👉 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Sauveur-d'Aunis

320 000 € ^{(2 909 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Sauveur-d'Aunis Iad France - Amandine Denou vous propose : MAISON PLEIN PIED - 110 m² - PIÈCE DE VIE DE 53 m² - 3 CHAMBRES dont 1 Suite parentale - GARAGE - JARDIN - 15 min de La Rochelle A Saint-Sauveur-d'Aunis, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre une belle qualité de vie proche des commerces. Avec ses 110 m² habitables sur un terrain de 404 m², elle séduit par son agencement soigné, ses finitions récentes et son confort immédiat. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace de vie fluide et baigné de lumière. Le salon chaleureux vous invite à la détente grâce à son poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Dans le prolongement, la cuisine s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger dotée de deux baies vitrées, créant une continuité naturelle avec le jardin et sa terrasse en bois. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres confortables, dont une suite parentale donnant sur le jardin ainsi qu'une grande salle d'eau idéale pour toute la famille. Un garage avec cellier vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. À 20 min de La Rochelle, Saint-Sauveur-d'Aunis offre une vie de village dynamique et chaleureuse, rythmée par ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), ses professionnels de santé, son école et un tissu associatif très vivant. Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 95 58 70

Vente Maison 4 chambresSaint-Sauveur-d'Aunis

455 000 € ^{(3 033 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Sauveur-d'Aunis Iad France - Virginie Guillot vous propose : Maison contemporaine quatre chambres avec piscine chauffée – Cadre de vie idyllique à Saint-Sauveur-d’Aunis À seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2023, allie modernité, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 68 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant une vue directe sur la piscine. L’agencement a été intelligemment pensé autour de cet espace extérieur central pour une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure. La maison se compose de deux ailes distinctes : Une première avec trois chambres chaleureuses, toutes revêtues d’un parquet bois massif, une salle d’eau moderne avec WC Une seconde abrite une superbe suite parentale avec grand dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, et accès direct au jardin Côté fonctionnel : une toilette dans l'entrée, une buanderie, un garage attenant, de nombreux rangements et finitions soignées. Un extérieur dédié à la détente : Le terrain de 410 m², sans vis à vis, offre un véritable espace de vie à ciel ouvert avec une piscine chauffée de 6,5 x 3 m, une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue. Idéal pour recevoir en toute convivialité. Environnement : Commerces, écoles, services à proximité immédiate Accès rapide à La Rochelle, aux plages et aux grands axes Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune dynamique et familiale offrant un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des pôles d’activités de La Rochelle et de la zone commerciale de Ferrières. Elle dispose de nombreux commerces de proximité, d’un pôle médical, d’établissements scolaires et de toutes les commodités recherchées au quotidien. À seulement 15 minutes du centre commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 76 27 04

Vente Maison 4 chambresSaint-Sauveur-d'Aunis

323 000 € ^{(2 504 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Sauveur-d'Aunis Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : GRANDE PIECE DE VIE - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété. La cuisine aménagée, le salon lumineux et la salle à manger accueillante créent des espaces conviviaux pour toute la famille. Cotés nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, d'une salle de bain spacieuse, d'un wc indépendant et d'un cellier. Profitez des avantages du jardin bien entretenu avec terrasse et pergola pour des moments de détente en plein air et organisez des barbecues en famille ou entre amis. Un garage et possibilité de stationner vos véhicules sur la parcelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle offrant un excellent cadre de vie privilégié à Saint-Sauveur-d'Aunis. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 39 49 82

Vente Maison 3 chambresSaint-Sauveur-d'Aunis

169 000 € ^{(1 083 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sauveur-d'Aunis Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Saint-Sauveur-d'Aunis – Maison 156 m² – Plafond cathédrale – Jusqu'à 4 chambres Venez découvrir cette charentaise ! Au rez-de-chaussée : un salon avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, une chambre de 22 m², une salle de bain avec WC. À l'étage : 60 m² à repenser— 3 chambres possibles et une salle d'eau supplémentaire. Terrain de 217 m², dont cour intérieure de 12 m², la possibilité de créer une cour privative à l'avant de 25 m² et 2 places de stationnement. Double vitrage et chauffage électrique. Vous recherchez une maison avec du cachet ? N'attendez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 03 96 26

Vente Maison 3 chambresSaint-Sauveur-d'Aunis

364 000 € ^{(2 779 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sauveur-d'Aunis Iad France - Virginie Guillot vous propose : Maison plain-pied 130 m² – 3 chambres dont une suite parentale – 2 salles d’eau – grand garage – piscine À Saint-Sauveur-d’Aunis, dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2019, offrant 130 m² habitables parfaitement pensés pour la vie de famille. L’entrée, avec placard et WC indépendant, s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une buanderie attenante facilite le quotidien et donne accès à un grand garage d’environ 25 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne, d’un second WC séparé, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Le terrain, entièrement clos, accueille une piscine et un espace extérieur agréable dans un environnement calme. Saint-Sauveur-d’Aunis est une commune vivante offrant commerces de proximité, école, supérette, pharmacie, pôle santé et services essentiels. Vous êtes également à quelques minutes de Ferrières et de sa zone commerciale, et à seulement 20 minutes de La Rochelle. Pourquoi choisir cette maison ? Parce qu’elle réunit tous les critères recherchés : plain-pied récent, 3 chambres dont une suite, 2 salles d’eau, grand séjour, garage spacieux, piscine et un cadre de vie agréable, entre mer et campagne. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 529 m²Saint-Sauveur-d'Aunis

97 000 € ^{(183 €/m²)}

Terrain 529 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis Iad France - Nadia Feham vous propose : Terrain à bâtir de 529 m² – Centre de Saint-Sauveur-d'Aunis – Hors lotissement ! Une opportunité rare au cOEur de Saint-Sauveur-d'Aunis ! Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à pied ? Ce terrain constructible de 529 m² est fait pour vous. Situé en plein centre-bourg, à l'écart de la circulation et hors lotissement, il offre un cadre de vie agréable et préservé. Ses 20,43 mètres de façade et sa profondeur d'environ 26 mètres permettent d'imaginer de nombreux projets de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale de plain-pied ou à étage. Son véritable plus ? Des dépendances déjà présentes sur la parcelle, idéales pour le stockage, un atelier ou un futur espace annexe. Les réseaux sont situés à seulement 25 mètres du terrain. Un devis de viabilisation a déjà été réalisé, pour un montant estimatif de 4 521 €, vous offrant une vision claire du coût de raccordement. À seulement quelques minutes des axes principaux et de La Rochelle, Saint-Sauveur-d'Aunis séduit par son dynamisme, ses commerces, ses écoles et sa qualité de vie. Les atouts du bien : Terrain constructible de 529 m² Hors lotissement Environnement calme Centre-bourg Façade de 20,43 m Dépendances existantes Réseaux à proximité (25 m) Devis de viabilisation déjà réalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1707 m²Saint-Sauveur-d'Aunis

199 800 € ^{(117 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1707 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis SAINT SAUVEUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1707 m² PARCELLE 000 AC 6Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrainIdéalement situé au Bourg Nord de Saint-Sauveur, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités,ce terrain constructible de 1 707 m² offre un fort potentiel pour un projet familial ou un projet d'investissement. Les atouts du terrain :Surface totale : 1 707 m²Terrain constructibleTerrain divisible (plusieurs projets possibles)Situation recherchée, proche du centre de Saint-SauveurAccès facileEnvironnement résidentielCe terrain conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire, qu'à un investisseur ou aménageur recherchant une opportunité de division.Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Sauveur-d'Aunis

210 000 € ^{(1 409 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sauveur-d'Aunis Iad France - Amandine Denou vous propose : MAISON DE BOURG de 148 m² environ avec jardin - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - SÉJOUR - CUISINE EQUIPEE - 20 min de La Rochelle Laissez-vous séduire par cette belle maison de bourg, offrant de superbes volumes et un jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Un bien idéal pour une famille sans travaux majeurs à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards intégres, un dégagement traversant vers le jardin, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon baigné de lumière, une salle d'eau et un WC. À l'étage : Un palier desservant trois chambres (dont une avec vaste dressing), un espace bureau et une salle de bain avec WC. Les atouts du bien : Évolutivité : Le bureau offre la possibilité d'être transformé en 4 chambres ou en suite parentale avec sa propre salle d'eau. Prestations techniques : Toiture refaite, chauffage par pompe à chaleur (PAC) et menuiseries en double vitrage. Extérieur : Jardin clos et intimiste à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Disponibilité immédiate : Bien libre de toute occupation (aucun bail en cours). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Denou EI (ID 85925), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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