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595 000 € ^{(2 521 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Le Gué-d'Alleré Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, où charme et modernité se conjuguent à la perfection.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur une lumineuse salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, un bureau parfait pour le télétravail et une mezzanine offrant un espace détente ou lecture.À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel avec système automatique chauffée et un volet motorisé, accompagnée de son préau aménagé pour de longs repas d'été en famille. Une salle d'eau avec WC, un local technique et un garage viennent compléter les prestations.Les panneaux photovoltaïques assurent un excellent rendement, offrant un véritable atout économique et écologique.Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 5 885 m², véritable écrin de verdure invitant à la détente et à la sérénité.Une propriété rare, alliant confort, élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

4 chb

3 sdb

28/04/26 28/04

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29

174 800 € ^{(2 428 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Le Gué-d'Alleré iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: **OPPORTUNITE**- LE GUE D'ALLERE- MAISON T3 72M² environ- DEUX CHAMBRES -PREAU/GARAGE 41M² environ ET JARDIN .A saisir sur la commune du Gué d'Alléré, à 20 min de La Rochelle et à 5min de Ferrières (Commune en pleine expansion),dans un environnement calme et proche du centre Bourg.Je vous invite à venir découvrir ce T3 d'une surface de 72m² environ, comprenant un salon et séjour avec cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une cuisine aménagée avec un coin laverie et un wc indépendant. A l'étage un palier distribuant deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec douche et WC.Un préau/garage de 41m² avec trois box séparés de murs de pierre. Possibilité de le transformer en habitation. Un jardin non attenant complète l'ensemble.Elle n'attend plus que vous, contactez-moi au plus vite!Au plaisir...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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19

234 900 € ^{(1 780 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Gué-d'Alleré Maison rénovée avec goût – Le Gue-d'Alleré, axe Niort / La Rochelle / SurgèresSituée au cœur du village, à proximité immédiate de l'axe reliant Niort à La Rochelle et à quelques minutes de Ferrières et Surgères, cette maison récemment rénovée allie charme et confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste espace salle à manger et salon. L'ensemble est chauffé par un poêle à granulés économique, pilotable à distance, offrant un confort optimal en toute saison.Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel, idéal pour un espace buanderie. Vous apprécierez l'accès à une agréable cour intimiste, sublimée par de beaux murs en pierres apparentes, à l'abri des regards — un véritable cocon extérieur à personnaliser.À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une troisième chambre spacieuse complète l'ensemble, avec la possibilité d'y aménager un espace bureau, et bénéficiant d'une salle de bain privative ainsi que d'un grand dressing.Aucun travaux à prévoir : la rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité.Un garage privatif ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.Un bien clé en main, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des grands axes. Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

3 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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6

280 000 € ^{(1 591 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Le Gué-d'Alleré iad France - Stéphanie Lepinay vous propose: ** EXCLUSIVITE** - LE GUE D'ALLERE - CENTRE BOURG - MAISON CHARENTAISE 176m² - TERRAIN 1535m² - QUATRE CHAMBRES - GARAGE - DEPENDANCE/ATELIER 70m² - AU CALME - COURS D'EAU.Située au cOEur du bourg du Gué d’Alleré, cette maison en pierre propose des volumes intéressants avec des améliorations à envisager pour l’adapter à votre style.Dès l’entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et murs en pierre, qui laisse entrevoir le potentiel du lieu. La cuisine ouverte s’inscrit dans la continuité, créant un espace convivial. Dans le prolongement de la cuisine, un espace cellier / buanderie vient compléter le rez-de-chaussée.Actuellement non isolé, il offre un beau potentiel d’évolution.Un projet de création de salle d’eau a déjà été envisagé par le propriétaire, avec un emplacement existant, ainsi qu’un WC indépendant.Ces surfaces, non isolées à ce jour, ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable, mais représentent une réelle opportunité d’aménagement selon vos besoins.À l’étage, trois chambres prennent place, avec des volumes qui permettent différents aménagements. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'une quatrième chambre, un bureau ou un espace indépendant.La maison dispose de deux escaliers, permettant une circulation fluide et offrant la possibilité de dissocier les espaces selon les besoins.Des dépendances viennent compléter l’ensemble: Un garage de 22m², une dépendance/atelier de 70m² qui offre du volume supplémentaire, mais nécessitent des travaux pour être valorisée pleinement.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré avec un environnement agréable, en bordure de nature et d’un cours d’eau, apportant un cadre paisible.Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement et d’amélioration pour révéler tout son potentiel. Il s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

176m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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20

67 900 €

Terrain 454 m²

0000 RUE DES AMOUREUX Découvrez en avant-première notre nouvelle opération composée de 4 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur au GUE D'ALLERE Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Pourquoi choisir Le Gué d'Alleré ?- À moins de 10 min de Ferrières d'Aunis- À seulement 20 min de La Rochelle- Environnement calme et champêtre- Services de proximité : école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, artisans 4 Terrains disponibles :De 308 m2 à 573 m2À partir de 58 900 Ne manquez pas cette opportunité !Ces terrains sont parfaits pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.Contactez dès maintenant votre conseiller pour obtenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

454m²

26/04/26 26/04

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5

730 000 € ^{(2 355 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Le Gué-d'Alleré iad France - Claire Dansaut vous propose: Demeure de caractère: un presbytère rénové du XIXe siècleCet ancien presbytère meublé avec annexe datant de 1810, est une propriété de caractère d'environ 310 m² au total offre un cadre de vie unique, alliant histoire, authenticité, confort et potentiel locatif, sur une parcelle d’environ 1 400 m².Dès votre arrivée, la demeure se dévoile à travers une cour d’honneur qui met en valeur toute la noblesse du lieu. La maison principale développe environ 250 m² habitables et propose de beaux volumes avec une grande entrée, un grand salon, un séjour, une cuisine indépendante équipée ainsi qu’une salle d’eau en rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois suites parentales, pouvant être exploitées en chambres d’hôtes, complétées par deux chambres supplémentaires. L'ensemble de la surface habitable est vendu avec les meubles.La rénovation a su préserver le charme de l’ancien avec ses matériaux nobles, ses poutres apparentes et ses éléments d’époque, tout en apportant un confort grâce à une toiture refaite en 2022 et un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés, complété par des poêles à bois et des cheminées d'époque permettant de profiter pleinement de l’authenticité des lieux.À l’extérieur, le jardin arboré s'organise en un véritable 'Jardin de Curé', sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste avec une vue sur l’église attenante. Vous pourrez également profiter des expositions Est et Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.La propriété dispose également en annexe d’un gîte meublé indépendant d’environ 70 m², exploité en location saisonnière, permettant de générer un revenu complémentaire immédiat et non négligeable. Un garage avec atelier, un préau et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter l’ensemble.Située à proximité du Parc […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

5 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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26 Vue 3D

235 000 € ^{(1 767 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Gué-d'Alleré iad France - Martin Despaux vous propose: Au Gué d’Alleré, à seulement 20 minutes de La Rochelle et 5 minutes du centre commercial de Ferrières, découvrez cette maison de caractère rénovée alliant charme de l’ancien et confort moderne.Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.À l’étage, deux chambres et une salle d’eau , ainsi qu’une véritable suite parentale avec salle de bain et grand dressing.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intimiste de 25 m², facile d’entretien et parfaite pour les beaux jours. Une place de stationnement ainsi qu’un grand garage pouvant faire office d’atelier complètent ce bien.Rénovée avec soin, cette maison bénéficie d’un bon confort thermique grâce à une isolation efficace et un poêle à granulés récent. Quelques finitions restent à prévoir pour la personnaliser à votre goût . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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11

249 000 € ^{(1 537 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Gué-d'Alleré iad France - Alexandre Lehmann vous propose: Bien unique : 162 m² habitables – grand salon/séjour – Havre de paix à 20 min de La RochelleCette charmante maison rénovée de 162 m², située au cOEur du Gué-d’Alleré, est idéale pour accueillir une grande famille et offre un espace de vie généreux et convivial.Au rez-de-chaussée :– Grand salon chaleureux– Salle à manger spacieuse– Cuisine ouverte et fonctionnelle– Salle d’eau et WC séparé– Préau couvert avec four à bois– Atelier(Possibilité de créer une nouvelle chambre au rdc très facilement)À l’étage :– 4 chambres lumineuses– 2 paliers polyvalents (bureau, dressing…)– 1 salle d’eau moderne avec WCÀ l’extérieur :– Parking– Jardinet modulable (stationnement possible)– Terrasse ensoleillée– Aspirateur centralisé– Tout à l'égout– Electricité aux normes intégralement faite récemment par un électricien, dont RJ45 dans de nombreuses pièces.Proche des écoles, commerces et loisirs (Ferrières), cette maison offre calme, espace et confort, le tout à seulement 20 minutes de La Rochelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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11

288 000 € ^{(1 789 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Gué-d'Alleré 17540 LE GUÉ D'ALLERÉ ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL SUR 1 400 m² Situé à Le Gué-d'Alleré, découvrez un bien rare offrant plusieurs possibilités de valorisation : résidence principale, investissement locatif ou projet de division.________________________________________ Maison ancienne de 1830 entièrement rénovée – 160 m² + CARPORTCharme de l'ancien allié au confort actuel, volumes généreux et distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée :• Cuisine / séjour de 26 m²• Salon de 44 m² avec poêle à bois • 1 chambre• Salle d'eau• Cellier de 18 m²• WCÀ l'étage :• 3 chambres (16 à 18 m²)• Salle de bain de 13 m² avec WCPrestations :Parquet, chauffage électrique + poêle à bois, menuiseries PVC, tout-à-l'égout.________________________________________ Bâti annexe en pierre – 220 m² sur 2 niveaux Un vrai levier de valorisation : idéal pour créer un ou plusieurs logements indépendants, atelier ou projet locatif.________________________________________ Terrain divisiblePossibilité de détacher une parcelle bornée de 475 m² constructibles (zone U du PLU) en fond de terrain.________________________________________ Le vrai + : un projet à tiroirs• Habiter immédiatement une maison rénovée• Valoriser le bâti annexe• Revendre ou construire sur le terrain détaché Une configuration rare permettant d'optimiser votre investissement.________________________________________ Une opportunité à saisir rapidementPour plus d'informations ou organiser une visite :Dominique Ducloyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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11

69 900 €

Terrain 478 m²

0000 RUE DES AMOUREUX Découvrez en avant-première notre nouvelle opération composée de 4 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur au GUE D'ALLERE Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Pourquoi choisir Le Gué d'Alleré ?- À moins de 10 min de Ferrières d'Aunis- À seulement 20 min de La Rochelle- Environnement calme et champêtre- Services de proximité : école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, artisans 4 Terrains disponibles :De 308 m2 à 573 m2À partir de 58 900 Ne manquez pas cette opportunité !Ces terrains sont parfaits pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.Contactez dès maintenant votre conseiller pour obtenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

478m²

23/04/26 23/04

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5

58 900 €

Terrain 308 m²

0000 RUE DES AMOUREUX Découvrez en avant-première notre nouvelle opération composée de 4 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur au GUE D'ALLERE Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Pourquoi choisir Le Gué d'Alleré ?- À moins de 10 min de Ferrières d'Aunis- À seulement 20 min de La Rochelle- Environnement calme et champêtre- Services de proximité : école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, artisans 4 Terrains disponibles :De 308 m2 à 573 m2À partir de 58 900 Ne manquez pas cette opportunité !Ces terrains sont parfaits pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.Contactez dès maintenant votre conseiller pour obtenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

308m²

23/04/26 23/04

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Vente Programme neuf TerrainLe Gué-d'Alleré

58 900 €

Programme neuf Terrain

0000 RUE DES AMOUREUX Découvrez en avant-première notre nouvelle opération composée de 4 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur au GUE D'ALLERE Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Pourquoi choisir Le Gué d'Alleré ?- À moins de 10 min de Ferrières d'Aunis- À seulement 20 min de La Rochelle- Environnement calme et champêtre- Services de proximité : école maternelle et primaire, boulangerie, coiffeur, artisans 4 Terrains disponibles :De 308 m2 à 573 m2À partir de 58 900 Ne manquez pas cette opportunité !Ces terrains sont parfaits pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.Contactez dès maintenant votre conseiller pour obtenir […] Voir le programme immobilier neuf >> 23/04/26 23/04

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Vente Saint-Sauveur-d'Aunis	5 annonces
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Vente maison avec Piscine Le Gué-d'Alleré	1 annonce
Vente maison avec Panneaux solaires photovoltaiques Le Gué-d'Alleré	1 annonce
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Vente immobilier Le Gué-d'Alleré

12 annonce en vente au Gué-d'Alleré

595 000 € ^{(2 521 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

174 800 € ^{(2 428 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

234 900 € ^{(1 780 €/m²)}

Maison 3 chambres