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Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
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Vente immobilier
51
VENTES à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
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Vente immobilier Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
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51 annonce en vente à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
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premium
122 200 €
(1 674 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et universités, cet appartement de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.Lumineux et bien agencé, il se compose d'un double séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements optimisent l'espace au quotidien.Une cave privative vient compléter le bien et le stationnement est aisé aux abords de la résidence.Son emplacement stratégique en fait une opportunité intéressante pour un investisseur (location étudiante ou classique) comme pour des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur dynamique.A noter : proximité d'un axe passant.Copropriété de 70 lotsCharges annuelles : 1 200 eurosPrix : 122 200 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.DPE E et GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
8
×
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07 66 70 79 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
119 700 €
(1 686 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.95 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - QUARTIER SAINTE-THÉRÈSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc. APPARTEMENT LUMINEUX – INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE À SAISIRÀ Saint-Brieuc, découvrez cet appartement de 71 m² offrant une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour une résidence principale confortable et bien située. Côté investissement :L'appartement est parfaitement adapté à la colocation avec 3 chambres pouvant être louées 330 € chacune, soit jusqu'à 11 880 € de revenus mensuels et une rentabilité brute attractive proche des 10 %. Côté habitation :Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et sa localisation pratique, ce bien conviendra également parfaitement à un couple, une famille ou un primo-accédant recherchant un appartement fonctionnel proche du centre-ville.Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sécurisée, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement agréable à vivre.Il se compose de : Un salon spacieux et lumineux d'environ 20 m² Une cuisine aménagée et équipée de 12 m² Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Fibre installée Entrée sécurisée Emplacement stratégique :* Arrêt de bus au pied de l'immeuble* Centre-ville à 9 min à pied* Gare à 15 min à pied* Zone commerciale de Langueux à 5 min* Accès voie express rapide en 4 minLe secteur offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, tout en conservant […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
11
Vue 3D
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06 78 56 37 16
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01 76 70 39 80
129 800 €
(1 442 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - 90 M² - PRIX ATTRACTIF - RESTAURANT À SAISIR !efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc.Ce restaurant, d'une surface de 90 m², est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration.L'établissement bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, dans une rue passante profitant de l'activité d'autre commerce à proximité.Permet au repreneur d'exploiter un important potentiel de croissance (activité et CA).- Le restaurant accueil 45 places assises + 30 en terrasses.- Moyenne annuelle de 40 couverts/service avec un pic à 100 couverts/jour pendant la saison estivale.- Ouverture les : lundi, mercredi, vendredi, samedi, dimanche de 12h à 14h et de 19h à 21h30.- Fermeture les mardi et jeudi, le 1er janvier et le 25 décembre ainsi que 3 semaines de congé annuel.Surface commerciale de 70 m2Terrasse possible de 2 x 12 m2.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant dans un emplacement de premier choix au sein de la ville de Saint-Brieuc.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
22/05/26
22/05
1
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06 78 56 37 16
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01 76 70 39 80
99 000 €
(1 375 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
À vendre : Appartement T4 de 71 m² à Saint-Brieuc, idéalement situé à proximité des commerces et écoles, avec balcon, chauffage collectif au gaz et situé au dernier étage. - À VENDRE : Appartement T4 à Saint-Brieuc, un bien rare à ne pas manquer ! Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, cet espace est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort optimal.
La cuisine séparée et aménagée est parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon, baigné de lumière, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée.
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.
Implanté dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés, ainsi que de boulangeries réputées comme la Maison Diener. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, tout comme la proximité de l'IUT de Saint-Brieuc et de l'IFPS.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et pratique. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
12
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02 52 88 14 92
128 500 €
(1 713 €/m²)
Bureaux et commerces 75 m²
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Local commercial idéalement situé en centre-ville dans une rue passante. Double vitrine avec une entrée centrale.Ce local est réparti en 4 pièces. La principale à usage de magasin. Dans son prolongement, une seconde pièce pouvant servir de bureau d'accueil client avec accès direct aux communs de l'immeuble.En arrière boutique, se trouvent 2 pièces bénéficiant de lumière naturelle (expo S), l'une pouvant servir de réserve et l'autre de bureau privé, avec vue sur jardin et accès direct à une cour privative.Toilettes avec lave-mains également en back-office.Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Elec
22/05/26
22/05
17
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02 52 88 01 23
199 400 €
(1 522 €/m²)
Bureaux et commerces 131 m²
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
22000 - SAINT BRIEUC - BRETAGNE - BAR - BRASSERIE - 45 couverts en salle, 22 en terrasse - APPARTEMENT - LOYER AVANTAGEUXEFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose ce FONDS de COMMERCE avec LICENCE IV à vendre.Cette affaire au très BON EMPLACEMENT et établie de longue date, est une réelle OPPORTUNITÉ dont les caractéristiques principales sont:CA de 257 000€Loyer: 1270 € appartement compris1 Jour de fermetureActivités diversifiéesPossibilités de développement importantesCuisine confortable et grande réserveAppartement en très bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
Terr
22/05/26
22/05
5
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06 81 61 04 25
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01 76 70 39 80
103 590 €
(1 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Situé dans un environnement agréable et verdoyant, face au bois Boissel, cet appartement de type 4, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement 5 minutes du centre-ville.Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Les plus :Deux caves pour un espace de stockage appréciablePlace de parking privativeUn bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à sa configuration et sa localisation recherchée.PRIX DE VENTE : 103 590 euros honoraires charge vendeursDPE D 220KWH /M²/AN GES D 48 KG KGCO²/M²/M²Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 03 92 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
227 000 €
(2 064 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Située dans le quartier recherché de Cesson à Saint-Brieuc, proche du port de plaisance du légué , à 8 mn de la Plage , cette maison familiale d’environ 110 m² offre un cadre de vie calme et pratique, proche des commerces ,des écoles mais aussi des transports pour se rendre a la gare sncf .Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée (2019) ouverte sur un salon séjour lumineux d’environ 30 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin clos. Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’amis ou bureau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.À l’étage : palier avec rangements, 3 chambres dont une avec espace dressing et lavabo, salle d’eau avec un toilette .Garage d’environ 30 m² avec portail motorisé, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, combles isolés et chauffage gaz de ville.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille proche de la mer et du centre .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
15
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07 86 71 94 19
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05 32 09 35 85
134 100 €
(1 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc, cet appartement de 79 m2 vous offre une vie citadine de premier choix, à seulement quelques pas des rues piétonnes, des commerces, de la gare et des transports en commun.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une orientation plein sud.L'entrée mène à un couloir qui dessert une cuisine séparée semi-équipée (plaques, hotte et four), ainsi qu'un salon-séjour de plus de 25 m2, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Cet appartement comprend également deux grandes chambres (13,5 m2 et 12,2 m2) avec placards de rangement. Un WC indépendant et une salle de bains complètent ce bien.Informations complémentaires :Visite virtuelle disponible sur demandeFenêtres aluminium double vitrageChauffage : individuel - radiateurs électriquesEau chaude : individuelle - ballon électriqueCharges annuelles de copropriété : 985,62 € (dont 585,64 € répercutable sur locataire)Tantièmes : 788/10 000ème des charges généralesNombre de lots : 14Taxe foncière : 1 140 €Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez La Promesse Immobilière, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.Honoraires inclus de 7.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985,62 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
12
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07 89 38 41 10
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 29 80 50
1 221 900 €
(1 350 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Immeuble avec fort potentiel de transformation – Opportunité d'investissementAu sein d'un bâtiment neuf à usage tertiaire transformé en habitation, cet ensemble immobilier représente une opportunité pour un projet d'investissement en achat-revente.Le bien se compose de deux plateaux distincts avec ascenseur, chacun développant une surface d'environ 418 m², répartis sur le premier et le deuxième étage. Les espaces, lumineux et entièrement modulables, permettent une grande flexibilité d'aménagement.Un comble aménageable d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.Un projet de transformation en habitation a été étudié, permettant la création de 27 logements sur 905 m2 (80 m2 prévu pour les couloirs, gaine, placard de rangement), répartis comme suit :5 studios17 appartements de type T25 T2 en duplexLe promoteur se charge du changement de destination, constituant un véritable gain de temps et une sécurisation administrative majeure pour l'acquéreur.La DAACT (Déclaration Attestant l'Achèvement et la Conformité des Travaux) sera réalisé pour la vente, garantissant ainsi la conformité du bâtiment existant.L'ensemble bénéficie également de 20 places de stationnement privatives, un atout déterminant pour la commercialisation future des lots.Données financières clés :Budget travaux estimé pour la réalisation des appartements et commun : 900 000 €Prix de revient global estimé par appartement : 2 600 €/m² habitablePrix de revente cible : 3 000 €/m²Potentiel de marge attractif dans le cadre d'une opération de marchand de biens.Les atouts :Bâtiment récentSurfaces importantes et modulablesProjet de division déjà définiChangement de destination pris en chargePotentiel de valorisation élevéStationnements privatifsProduit adapté à une revente rapide (typologies recherchées)Dossier complet, […] Voir l’annonce immobilière >>
905m²
Elec
Gge
20/05/26
20/05
11
×
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02 96 94 09 97
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 49 29 80 50
330 000 €
(1 692 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
À vendre, St Brieuc Centre : Immeuble de bureaux (7), idéal pour investissement ou projets personnels. - À VENDRE : Immeuble de 7 bureaux + vaste accueil - St Brieuc Centre ville
Nous vous proposons un immeuble à vendre, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier, ou encore l'installation des bureaux. Cet immeuble se distingue par sa structure solide et son potentiel d'aménagement.
Vous aurez la possibilité de concevoir des bureaux, des locaux commerciaux ou même des appartements, selon votre projet.
En outre l'immeuble dispose d'un ascenseur (à réparer).
Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique pour attirer des clients ou des locataires.
L'immeuble est également exempt de toute contrainte liée à un projet de logement, ce qui vous permet d'explorer différentes options d'utilisation. Que vous souhaitiez créer un espace de travail moderne ou un lieu de vie convivial, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
Elec
Asc
20/05/26
20/05
10
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02 52 88 14 92
169 000 €
(2 195 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
VENTE d'un bel appartement T3 spacieux à découvrir ! Terrasse et garage. - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé centre ville. Ce bien immobilier se distingue par son caractère fonctionnel et sa disposition optimisée, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
22
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02 52 88 14 92
219 900 €
(2 715 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Situé au cœur de Saint-Brieuc, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m², offrant de belles prestations et un confort de vie rare en centre-ville.Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.Un garage fermé complète ce bien, un atout précieux dans le centre de Saint-Brieuc.Une […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
6
Vue 3D
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02 21 83 35 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 96 68 00 00
183 600 €
Bureaux et commerces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
SAINT BRIEUC CENTRE - Fonds de commerce de DISCOTHEQUE LICENCE IV, bien située en cœur de ville, ouverte le jeudi, vendredi et samedi soirs. Capacité 120 personnes. Normes validées. Tout équipée sans contrat brasseur. A SAISIR !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
20/05/26
20/05
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02 52 88 15 96
172 800 €
Bureaux et commerces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
SAINT BRIEUC CENTRE Fonds de commerce BAR DE NUIT-PUB, 1 Pièce de 100 m², Cabine Sono, Sanitaires. Le tout en très bon état et très bien équipé conforme aux consignes de sécurité. Clientèle jeunes 18-25 ans, marge de progression intéressante. A SAISIR !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
20/05/26
20/05
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02 52 88 15 96
160 000 €
(1 684 €/m²)
Divers
2 rue saint-gilles, 22000 Saint-brieuc
Centre ville, belle opportunité de local à usage de bureaux ou commerce, située près de la Mairie , donnant sur la place de la grille, emplacement de &er ordreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
19/05/26
19/05
4
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06 84 50 40 58
269 800 €
(1 398 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
22000 – SAINT-BRIEUC – MAISON 193 M² – PARCELLE 747 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 33 M² – BUANDERIE – ATELIER – JARDIN ARBORÉ – DÉBARRAS – GARAGE INDÉPENDANT – 1 LOGEMENT INDÉPENDANT – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE – QUARTIER SAINTE-THÉRÈSEDans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, cette maison baignée de lumière ouvre la porte à de multiples projets de vie. Avec ses beaux volumes et son vaste séjour, elle offre à la fois la possibilité d'une vie confortable de plain-pied et l'opportunité d'accueillir un logement indépendant. Regroupement familial, espace pour recevoir, complément de revenu… chacun peut y trouver son projet. Son jardin arboré, situé dans un environnement calme à deux pas de la gare et des écoles, ajoute une vraie douceur de vivre.L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée :- Une entrée (9,65 m²).- Une première chambre (11,9 m²).- Une pièce de vie (26 m²).- Des WC.- Une buanderie (11,2 m²).- Une autre pièce de vie (25 m²) avec à l'étage un bureau (13 m²) : LE TOUT POUVANT FORMER UN LOGEMENT INDÉPENDANT.Au premier étage :- Un palier (4 m²).- Un séjour (33,4 m²).- Une cuisine (8 m²).- Une deuxième chambre (13,2 m²).- Une salle de bains et WC (4,7 m²).Au deuxième étage :- Une troisième chambre (12 m²).- Une quatrième chambre (11,6 m²).- Un dressing (2,2 m²) entre les deux chambres.- Un palier avec grand placard (5,8 m²).- Un grenier (6,1 m²).- Un autre grenier (5,8 m²).Concernant l'extérieur et les annexes :- Un garage indépendant (16 m²).- Une cours goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.- Un jardin arboré.- Une serre (26,7 m²).Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par des chaudières gaz.- La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière.- La taxe foncière annuelle est de 2 315 €.- La consommation réelle actuelle pour le chauffage est de 2 200 €.Cette maison idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
25
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06 23 57 07 02
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
96 900 €
(1 491 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Bretagne - Côtes d'Armor - Saint Brieuc quartier Sainte ThérèseExclusivité Man Immo pro, anthony Helbert vous propose cet appartement de 65 m2 au premier étage sans ascenseur des années 70 rénové thermiquement en 2016 isolation par l'extérieur et menuiseries pvc avec volet roulant dans le quartier Sainte Thérèse proche commodités, écoles et transports urbains.Cet appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine nue, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un placard. Une cave privée et parking libre sont joints avec cet appartementCe bien peut correspondre à un achat de résidence principale ou à un investisseur.DPE D, chauffage gaz et électricité individuelL'appartement est en copropriété syndic professionnel sans procédure en courscoût charge mensuel 72 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : br>Votre contact Man Immo anthony helbert A visiter sans tarderHonoraires inclus de 7.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
10
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04 42 30 00 00
126 000 €
(1 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Idéalement situé en plein coeur de Saint Brieuc, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun, découvrez cette appartement de 71 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.Situé au 2ème étage d'un petit immeuble composé de seulement 5 appartements sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une entrée qui vous permet d'accéder directement sur un vaste séjour lumineux de 35 m2, offrant ainsi un très bel espace de vie.Une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée d'un four, une plaque à induction et un lave vaisselle.Une salle d'eau moderne entièrement refaite et un wc séparé.Un sas permet d'accéder à un espace nuit séparé pour plus de tranquillité.Ce logement est équipé de menuiseries pvc double vitrage, de radiateurs électriques neufs.L'électricité a été refaite et bénéficie d'un tableau électrique au normes.L'immeuble sécurisé par un interphone est géré par un syndic professionnel.Un appartement clé en main, idéal pour: - Une résidence principale en centre ville. - Un investissement locatif.EMPLACEMENT PRIVILEGIE+RENOVATION COMPLETE=OPPORTUNITE A SAISIRN'attendez pas pour organiser une visite contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
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13
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116 400 €
(1 455 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
SAINT-BRIEUC - COLOCATION 3 CHAMBRES - JUSQU'A 10,8 % DE RENTABILITÉ - DPE CLaure MEYNARD vous propose :Un investissement clé en main, prêt à louer immédiatement.Situé à proximité immédiate des universités et des commerces de Saint-Brieuc, cet appartement de 80 m² est parfaitement configuré pour une colocation étudiante rentable.Rentabilité potentielle :Pour une colocation de 3 chambres à 350 euros / moisRevenus mensuels : 1 050 eurosRevenus annuels : 12 600 eurosRentabilité brute : 10,8 %Rentabilité nette : environ 8,6 % (avant impôt)Un investissement sécuriséDPE C (anciennement D) suite aux travaux énergétiques de l'immeubleAucune contrainte de location à venirCharges énergétiques maîtriséesImmeuble isolé et ravaléLe bien :Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la baie de Saint-Brieuc et une belle luminosité.Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace barCellier (lave-linge / rangement)Deux grands dressingsTrois chambresSalle de bainWC indépendantEmplacement stratégiqueUniversités à proximité immédiateCommerces accessibles à piedForte demande locative étudianteCharges maîtriséesCharges de copropriété : 130 euros / mois (eau et chauffage inclus)Taxe foncière : 1 050 eurosPrix : 116 400 euros honoraires inclus (charge vendeur)Un bien idéal pour démarrer ou développer un investissement locatif performant, sans travaux et avec une rentabilité optimisée dès l'acquisition.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition.DPE C et GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 1entre 470 et 660 euros indexées à 2022, 2023 et 2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
6
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02 40 06 18 07
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330 450 €
(2 279 €/m²)
Immeuble
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
Un rendement solide, immédiat et sans vacance locative.Venez découvrir en exclusivité un immeuble de rapport avec terrasse idéalement en centre-ville de Saint-Brieuc.L'ensemble est composé de 3 logements confortables et d'un local commercial attractif, tous entièrement loués.Revenus annuel : 32 400 € (budget prévisionnel détaillé en photo numéro 2)Atouts majeurs :• Adresse à forte demande locative• Mix résidentiel + commercial performant• Locataires en place avec revenus stables• Gestion simplifiée• Produit rare offrant sécurité et rendement• le local commercial prend la moitié de la taxe foncièreCet immeuble réunit l'investissement patrimoniale et efficacité financière : une valeur sûre pour investisseurs recherchant un actif rentable et clé en main.Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
Elec
Terr
19/05/26
19/05
15
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06 49 29 80 50
110 000 €
(1 618 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
VENTE à St Brieuc, centre ville, d'un appartement T4, idéal pour un cadre de vie agréable. - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au coeur du centre ville de St Brieuc. Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'absence d'ascenseur dans l'immeuble permet de profiter d'un cadre de vie plus intime et convivial. De plus, l'appartement est situé à proximité des commodités essentielles, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Il offre également une cave. Les futurs propriétaires pourront ainsi organiser leur espace de vie de manière optimale.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur en plein développement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
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02 52 88 14 92
277 000 €
(2 115 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
VENTE d'un appartement spacieux de 6 pièces avec ascenseur, terrasse et garage. St Brieuc Centre ville. - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Ce bien dispose d'un ascenseur. L'appartement est idéal pour les personnes qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier, offrant un potentiel certain pour les futurs propriétaires. N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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242 000 €
(2 881 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
COUP DE COEUR Maison entièrement rénovée quartier Beauvallon, Saint-BrieucDans le très recherché quartier de Beauvallon, à proximité immédiate des commerces et des écoles et à seulement 10 minutes des plages, Laure MEYNARD vous présente cette maison de près de 85 m2 habitable (97 m2 en intégrant la véranda) entièrement rénovée, aux prestations de qualité et aux finitions soignées.Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser les valises.Au rez-de-chaussée :Entrée avec WCSéjour lumineux avec poêle à boisCuisine ouverte neuve, aménagéeVéranda baignée de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, orienté Sud-EstA l'étage :3 chambres sur parquet massifSalle d'eau avec WC (broyeur)Côté stationnement :Grand garagePossibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant la maisonInformations techniques :Toiture en ardoises naturelles en bon étatAssainissement conformeChauffage gaz et boisRaccordement Fibre OptiqueCombles aménageables pour optimiser les volumesUn emplacement prisé, une rénovation de qualité et un cadre de vie idéal entre ville et mer. A visiter sans tarder.Prix : 242 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)DPE D et GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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99 900 €
(2 437 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse
22000 - SAINT BRIEUC- BRETAGNE - APPARTEMENT T2 - 40,6m² - BALCON - PARKING - LOUÉ MEUBLÉ - LOYER GARANTIEFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cet opportunité pour INVESTISSEUR au 4ème étage avec ascenseur. La Résidence : L'appartement se situe dans une résidence SENIOR à Saint Brieuc. L'appartement est vendu avec un locataire en place.Cette résidence service pour sénior de construction récente (2014) présente tous les services pour le confort des résidents: spa, piscine, restaurant, salon de coiffure, salons, salle de gym, bar...Bail de location :Il s'agit d'un bail commercial avec l'exploitant DOMITYS. Il est d'une durée de 11 ANS.Vous bénéficierez des AVANTAGES du bail commercial et de la SÉCURITÉ d'un LOYER MENSUEL que l'appartement soit occupé ou non.Le loyer annuel revalorisé annuellement sera après renouvellement de 392 € HT/mois.Les CHARGES de maintenance et d'entretien de l'appartement sont prises en charges par le locataire.La taxe foncière de 441 €/an à la charge du bailleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°791273386.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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