Idéalement placé en centre-ville, cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété se compose:

- d'une entrée

- d'un salon avec cuisine ouverte

- d'une arrière cuisine

- d'une chambre

- d'une SDB et d'un WC indépendant.

Toutes les commodités se trouvent à quelques minutes à pied.

Quelques travaux à prévoir et petits aménagements en feront un appartement très cosy.

Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Brieuc (22000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

Cet appartement de type 2, construit en 2008, se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec une surface habitable de 38 m². L'atout supplémentaire de ce logement est la présence d'un garage, offrant ainsi un stationnement sécurisé, un avantage non négligeable en centre-ville. L'ensemble procure un confort de vie optimal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est vendu avec un locataire en place.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 37 m2. Très lumineux, avec une exposition nord /sud.

Il est situé au dernier étage d’une petite copropriété du centre ville.

Situé en centre ville dans une rue calme à sens unique. A proximité immédiate des commerces et des transports (proche palais de justice).

Appartement composé de :

-une entrée,

-cuisine aménagée,

-un salon

-une chambre

-une salle de bains et WC séparé.

Une cave de 11 m2 complète ce bien.

Plus de photo possible sur demande.

Surface : 37 m²

Diagnostic énergétique

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Brieuc, dans le quartier de Saint-Jouan, face au site de Freyssinet, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec couloir et placards intégrés, desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Une loggia vient compléter les espaces de vie. Un balcon, une cave et un stationnement sécurisé libre ajoutent encore au confort de ce bien.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement libre de toute occupation conviendra parfaitement à une famille. Il représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, ayant été précédemment loué en colocation étudiante pour un montant de 1 050 € par mois charges comprises.

Prix -85000€- […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un appartement entièrement rénové, loué en meublé 620 € CC - Centre ville - À VENDRE St Brieuc Gouëdic/proche centre ville

Nous vous proposons joli appartement T1 bis loué 620 € dont 45 € de charges locatives. Appartement entièrement rénové et meublé. Exposé Sud/ouest. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 163,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Appartement T4 de 71 m² à Saint-Brieuc, idéalement situé à proximité des commerces et écoles, avec balcon, chauffage collectif au gaz et situé au dernier étage. - À VENDRE : Appartement T4 à Saint-Brieuc, un bien rare à ne pas manquer ! Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, cet espace est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort optimal.

La cuisine séparée et aménagée est parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité. Le salon, baigné de lumière, vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une cave pour stocker vos affaires en toute sécurité.

Implanté dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés, ainsi que de boulangeries réputées comme la Maison Diener. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, tout comme la proximité de l'IUT de Saint-Brieuc et de l'IFPS.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable et pratique. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 286 lots , la quote-part budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 - SAINT BRIEUC- BRETAGNE - APPARTEMENT T2 - 40,6m² - BALCON - PARKING - LOUÉ MEUBLÉ - LOYER GARANTI

EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cet opportunité pour INVESTISSEUR au 4ème étage avec ascenseur.

La Résidence :

L'appartement se situe dans une résidence SENIOR à Saint Brieuc. L'appartement est vendu avec un locataire en place.

Cette résidence service pour sénior de construction récente (2014) présente tous les services pour le confort des résidents: spa, piscine, restaurant, salon de coiffure, salons, salle de gym, bar...

Bail de location :

Il s'agit d'un bail commercial avec l'exploitant DOMITYS. Il est d'une durée de 11 ANS.

Vous bénéficierez des AVANTAGES du bail commercial et de la SÉCURITÉ d'un LOYER MENSUEL que l'appartement soit occupé ou non.

Le loyer annuel revalorisé annuellement sera après renouvellement de 392 € HT/mois.

Les CHARGES de maintenance et d'entretien de l'appartement sont prises en charges par le locataire.

La taxe foncière de 441 €/an à la charge du bailleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°791273386.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement agréable et verdoyant, face au bois Boissel, cet appartement de type 4, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Les plus :

Deux caves pour un espace de stockage appréciable

Place de parking privative

Un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif, notamment en colocation, grâce à sa configuration et sa localisation recherchée.

PRIX DE VENTE : 103 590 euros honoraires charge vendeurs

DPE D 220KWH /M²/AN GES D 48 KG KGCO²/M²/M²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE à St Brieuc, centre ville, d'un appartement T4, idéal pour un cadre de vie agréable. - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au coeur du centre ville de St Brieuc. Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'absence d'ascenseur dans l'immeuble permet de profiter d'un cadre de vie plus intime et convivial. De plus, l'appartement est situé à proximité des commodités essentielles, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Il offre également une cave. Les futurs propriétaires pourront ainsi organiser leur espace de vie de manière optimale.

Ce bien représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un secteur en plein développement. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.

Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC - COLOCATION 3 CHAMBRES - JUSQU'A 10,8 % DE RENTABILITÉ - DPE C

Laure MEYNARD vous propose :

Un investissement clé en main, prêt à louer immédiatement.

Situé à proximité immédiate des universités et des commerces de Saint-Brieuc, cet appartement de 80 m² est parfaitement configuré pour une colocation étudiante rentable.

Rentabilité potentielle :

Pour une colocation de 3 chambres à 350 euros / mois

Revenus mensuels : 1 050 euros

Revenus annuels : 12 600 euros

Rentabilité brute : 10,8 %

Rentabilité nette : environ 8,6 % (avant impôt)

Un investissement sécurisé

DPE C (anciennement D) suite aux travaux énergétiques de l'immeuble

Aucune contrainte de location à venir

Charges énergétiques maîtrisées

Immeuble isolé et ravalé

Le bien :

Situé en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la baie de Saint-Brieuc et une belle luminosité.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace bar

Cellier (lave-linge / rangement)

Deux grands dressings

Trois chambres

Salle de bain

WC indépendant

Emplacement stratégique

Universités à proximité immédiate

Commerces accessibles à pied

Forte demande locative étudiante

Charges maîtrisées

Charges de copropriété : 130 euros / mois (eau et chauffage inclus)

Taxe foncière : 1 050 euros

Prix : 116 400 euros honoraires inclus (charge vendeur)

Un bien idéal pour démarrer ou développer un investissement locatif performant, sans travaux et avec une rentabilité optimisée dès l'acquisition.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition.

DPE C et GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à 1entre 470 et 660 euros indexées à 2022, 2023 et 2024

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – ST BRIEUC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T2 34 M² – 1 CHAMBRE – APPARTEMENT LUMINEUX – PLACE DE PARKING

RÉSIDENCE SÉCURISÉE – BON ÉTAT GÉNÉRAL – JARDIN & TERRASSE 12 M² – EN RETRAIT DE LA ROUTE

Dans le centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement profite d'un emplacement recherché tout en étant en retrait de la rue, offrant un cadre de vie plus calme au quotidien.

Lumineux et fonctionnel, il s'ouvre sur un extérieur avec jardin et terrasse, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute simplicité.

Sa proximité avec la gare, les commerces et les services en fait un choix pertinent pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied.

Avec des charges de copropriété maîtrisées, il représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

* Un séjour (17,1 m²) avec une cuisine ouverte sur le salon.Ž

* Une première chambre (9,3 m²) avec des placards.

* Une salle de bain (2,6 m²).

* Des toilettes indépendantes (1 m²).

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par des radiateurs électriques.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

* Charges de copropriété : 55 € / mois.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

• 700 mètres de l'hyper-centre de Saint-Brieuc

• 800 mètres du centre commercial Les Champs.

• 750 mètres de la gare SNCF.

• 700 mètres d'un lycée.

Appartement idéalement situé dans le centre ville de SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un appartement T4 (73 m²) à Saint-Brieuc. - À VENDRE : Charmant appartement T4 situé à Saint-Brieuc, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien offre une superficie de 73 m², idéal pour une petite famille ou un primo-accédant.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 24,36 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

Sa proximité immédiate avec l'IUT et l'IFPS de Saint-Brieuc en fait également un choix stratégique pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans ces établissements.

Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. N'attendez plus pour découvrir ce lieu qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 286 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 693,00 euros/an.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et universités, cet appartement de 73 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'un double séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux rangements optimisent l'espace au quotidien.

Une cave privative vient compléter le bien et le stationnement est aisé aux abords de la résidence.

Son emplacement stratégique en fait une opportunité intéressante pour un investisseur (location étudiante ou classique) comme pour des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat dans un secteur dynamique.

A noter : proximité d'un axe passant.

Copropriété de 70 lots

Charges annuelles : 1 200 euros

Prix : 122 200 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE E et GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, lot de deux studios vendus loués, situés en plein coeur du centre-ville, dans une rue piétonne à deux pas de la place de la Poste.

Les appartements ont été entièrement rénovés il y a environ 5 ans et sont actuellement loués meublés 420 € charges comprises (eau, électricité et internet) chacun, offrant une rentabilité immédiate avec locataires en place.

Le premier studio (17,55 m2), situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec cuisine et espace bar, d'un coin nuit astucieusement délimité par un grand placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le second studio (11,73 m2 habitable - 20 m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage, bénéficie du charme des combles avec poutres apparentes. Il comprend une entrée avec WC indépendant, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et une salle d'eau.

Informations complémentaires :

Visite virtuelle disponible sur demande

Petite copropriété de 6 lots

Revenus locatifs : 420 € CC / mois par studio soit 840 € CC / mois

Charges de copropriété : 726 € / an

Taxe foncière : 472 €/ an

Chauffage : Radiateurs électriques

Eau chaude : Ballons électriques

1 compteur électrique commun avec sous-compteurs individuels

Un investissement clé en main, idéalement situé, avec locataires en place et aucun travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 726 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de Saint Brieuc, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun, découvrez cette appartement de 71 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité.

Situé au 2ème étage d'un petit immeuble composé de seulement 5 appartements sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée qui vous permet d'accéder directement sur un vaste séjour lumineux de 35 m2, offrant ainsi un très bel espace de vie.

Une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée d'un four, une plaque à induction et un lave vaisselle.

Une salle d'eau moderne entièrement refaite et un wc séparé.

Un sas permet d'accéder à un espace nuit séparé pour plus de tranquillité.

Ce logement est équipé de menuiseries pvc double vitrage, de radiateurs électriques neufs.

L'électricité a été refaite et bénéficie d'un tableau électrique au normes.

L'immeuble sécurisé par un interphone est géré par un syndic professionnel.

Un appartement clé en main, idéal pour:

- Une résidence principale en centre ville.

- Un investissement locatif.

EMPLACEMENT PRIVILEGIE+RENOVATION COMPLETE=OPPORTUNITE A SAISIR

N'attendez pas pour organiser une visite contactez moi rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 70.95 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE - QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc.

ALERTE INVESTISSEUR : appartement avec une rentabilité brut de 10 %. Idéal pour investisseur confirmé ou premier investissement. Colocation avec 3 chambres louée 350 €/chambre, salon, cuisine aménagées, salle de bain en pièce commune. Équipé de la fibre, arrêt de bus en bas de l'immeuble et une entrée sécurisée. proche du centre-ville et tout commerce.

Situé au 3 ème étage d'un petit immeuble, cet appartement de 70.95 m² offre des espaces lumineux et une vue dégagée sur les alentours. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il saura vous séduire par son agencement optimal et son emplacement idéal.

L'appartement est agencé de la manière suivante :

- Un salon spacieux et lumineux de 20 m2

- Une cuisine équipée et aménagée de 12 m2

- Trois chambres confortables de 9 m2

- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle

Un arrêt de Bus juste en bas de l'immeuble, ce qui facilite les déplacements et temps d'attente éventuel.

La gare se trouve à 15 min à pied.

La zone commerciale de Langueux se trouve à 5 min en voiture

La voie expresse se trouve à 5 min en voiture

Le centre-ville à 9 min à pied

Situé dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. De plus, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ou investisseur de cet appartement lumineux au cœur de Saint-Brieuc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Julien PERSON - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue Gaston Ramon à Saint-Brieuc, découvrez cet appartement T4 fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement.

L'appartement se compose de :

3 chambres

une salle d'eau

une cuisine

un salon agréable ouvrant sur un petit bacon, parfait pour profiter de l'extérieur.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité avec le centre-ville de Saint-Brieuc, ses commerces, services et commodités. L'accès rapide à la N12 facilité également vos déplacements vers les communes environnantes: Trégueux, Langueux, Plérin, Lamballe, et les grands axes pour aller à Rennes, Brest, Dinan ou Guingamp.

Les chambres sont actuellement louées 350 € chacune, soit 1050 € de revenus locatifs mensuels (12 600€/an). Un investissement clé en main où possibilité de l'avoir libre.

Cette annonce référence 323517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 128 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles annuelles : 72,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026

Score DPE : 197 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un charmant appartement T4 au cœur de Saint-Brieuc, idéal pour un premier achat ! - Découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un quartier agréable, vivant et recherché. Niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour un premier achat ou une famille en quête de praticité.

L'appartement se compose de belles chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le salon, véritable espace cocooning, invite à la détente et à la convivialité. Chaque pièce peut être personnalisée selon vos goûts, pour créer un intérieur qui vous ressemble pleinement.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien simple et agréable.

Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !

Cet appartement T4 n'attend plus que vos projets et vos rêves pour devenir votre futur cocon familial. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Brieuc, quartier hypercentre, proche des commerces, dans une petite copropriété.

Venez découvrir ce 3 pièces de 73 m2 composé: d'une entrée, d'un séjour-salle à manger traversant E/O, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec placards, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau. Cave.

Cet appartement est lumineux et au calme.

Aucun travaux à prévoir.

(6.79 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint-Brieuc, tous commerces à proximité pour profiter de la vie en ville.

Joli duplex lumineux à aménager d'environ 74m² dans une petite copropriété.

L'appartement se compose au 1er niveau d'une entrée donnant sur une grande pièce d'environ 35m², une cuisine, des wc, belle vue dégagée sur la place.

A l'étage, un espace à aménager en chambre d'environ 27m² offrant la possibilité de créer une salle de bains.

Les pièces de vie ont de beaux volumes et hauteur sous plafond.

Cet appartement peut aussi convenir pour une activité libérale.

Chauffage collectif au gaz. Travaux votés pour la rénovation du système de chauffage. (Possibilité d'acquérir les lots séparément)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUX - en centre ville, à 10' à pieds de la gare - petit studio de 32m2 avec salle de bain

Situé à 1 minute à pied des charmantes boutiques des rues Saint-Guillaume et Fardel, 10' de la gare, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Pas de chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027 T4.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE St Brieuc Centre, appartement T4 à découvrir sans hésiter ! - Centre ville - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, situé dans le centre ville, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou une personne seule, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

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22000 – SAINT-BRIEUC – APPARTEMENT T3 67 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – SÉJOUR LUMINEUX – BALCON 12 M² – STATIONNEMENT INTÉRIEUR – GRENIER 19 M².

Au cœur de Saint-Brieuc, à quelques pas du centre commercial Les Champs, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Situé au troisième étage d'un immeuble de 1994, il séduit par son séjour lumineux ouvert sur un balcon de 12 m², idéal pour prolonger les moments du quotidien. Stationnement intérieur, grenier privatif, commerces et transports à portée de main : tout y est pour vivre le centre-ville pleinement.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

- Une entrée (3,95 m²).

- Un couloir (6,85 m²) avec Placard.

- Un séjour (20,75 m²) qui donne sur un Balcon (12 m²).

- Une cuisine (8,45 m²) avec Placard.

- Une première chambre (9,40 m²).

- Une deuxième chambre (12,10 m²).

- Une salle de bains (4,42 m²).

- Des toilettes indépendantes (1,23 m²) avec Placard.

Concernant l'extérieur et les annexes :

- Une place de stationnement dans la parking de la copropriété.

- Un grenier de 18 m².

Informations complémentaires :

- Le chauffage est produit par une chaudière gaz.

- La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière.

- Les fenêtres sont en double vitrage.

Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes :

•à 4,5 km de la plage

•à quelques mètres d'un arrêt de bus, des champs et de toutes les commodités.

Cet appartement idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc, est à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Olympie - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un bel appartement T3 spacieux à découvrir ! Terrasse et garage. - À VENDRE

Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé centre ville. Ce bien immobilier se distingue par son caractère fonctionnel et sa disposition optimisée, offrant un cadre de vie confortable pour ses futurs occupants.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 118 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>