ST-BRIEUC CENTRE, Belle maison à colombages à rénover avec jardinet, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée qui vient desservir le séjour, la cuisine et l'arrière-cuisine.

- Au premier étage : palier desservant une grande pièce avec cheminée, distribuant une seconde pièce et un WC.

- Au deuxième étage : spacieux grenier aménageable d'une superficie de 56m².

BEAU POTENTIEL... EMPLACEMENT IDÉAL... POSSIBILITÉ DE LOCAL COMMERCIAL AU RDC... Réf 4252.

Bien non soumis au DPE.

Honoraires 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 180 000 €.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR À SAINT-BRIEUC – MAISON DE VILLE 5 CHAMBRES – 130 M² – TERRAIN 345 M²

SAINT-BRIEUC – Jolie maison de ville familiale de 130 m² habitables, offrant 5 chambres, une grande pièce de vie de 50 m² et un agréable terrain de 345 m².

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, plusieurs chambres, un jardin et un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes ?

Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés mérite votre attention !

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre.

Le rez-de-chaussée se compose de :

une belle entrée;

2 belles chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard;

une salle de bains avec baignoire, douche et WC;

une buanderie;

une porte donnant directement accès au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 345 m², agrémenté d'une terrasse en bois et d'une petite cuisine d'été.

Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou partager un moment convivial entre amis.

Une pièce de vie de 50 m².

Au premier étage, place à la convivialité avec une superbe pièce de vie d'environ 50 m² sur parquet massif, très lumineux grâce à sa lumière traversante. Cette pièce est composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Une chambre complète ce niveau.

Le deuxième étage, créé en 2019, propose quant à lui :

2 chambres;

une salle d'eau;

un WC séparé.

UN VRAI POTENTIEL FAMILIAL

Avec ses 130 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir une famille, travailler à domicile ou simplement profiter de pièces supplémentaires.

Son terrain de 345 m², sa terrasse en bois et sa cuisine d'été permettent également de profiter pleinement des extérieurs.

Située dans le quartier Saint Thérèse de Saint-Brieuc, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et avec un accès rapide à la quatre-voies.

Une jolie maison […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – SAINT-BRIEUC – MAISON 193 M² – PARCELLE 747 M² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SÉJOUR 33 M² – BUANDERIE – ATELIER – JARDIN ARBORÉ – DÉBARRAS – GARAGE INDÉPENDANT – 1 LOGEMENT INDÉPENDANT – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE – QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE

Dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, cette maison baignée de lumière ouvre la porte à de multiples projets de vie. Avec ses beaux volumes et son vaste séjour, elle offre à la fois la possibilité d'une vie confortable de plain-pied et l'opportunité d'accueillir un logement indépendant. Regroupement familial, espace pour recevoir, complément de revenu… chacun peut y trouver son projet. Son jardin arboré, situé dans un environnement calme à deux pas de la gare et des écoles, ajoute une vraie douceur de vivre.

L'agencement de la maison est le suivant :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée (9,65 m²).

- Une première chambre (11,9 m²).

- Une pièce de vie (26 m²).

- Des WC.

- Une buanderie (11,2 m²).

- Une autre pièce de vie (25 m²) avec à l'étage un bureau (13 m²) : LE TOUT POUVANT FORMER UN LOGEMENT INDÉPENDANT.

Au premier étage :

- Un palier (4 m²).

- Un séjour (33,4 m²).

- Une cuisine (8 m²).

- Une deuxième chambre (13,2 m²).

- Une salle de bains et WC (4,7 m²).

Au deuxième étage :

- Une troisième chambre (12 m²).

- Une quatrième chambre (11,6 m²).

- Un dressing (2,2 m²) entre les deux chambres.

- Un palier avec grand placard (5,8 m²).

- Un grenier (6,1 m²).

- Un autre grenier (5,8 m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :

- Un garage indépendant (16 m²).

- Une cours goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

- Un jardin arboré.

- Une serre (26,7 m²).

Informations complémentaires :

- Le chauffage est assuré par des chaudières gaz.

- La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière.

- La taxe foncière annuelle est de 2 315 €.

- La consommation réelle actuelle pour le chauffage est de 2 200 €.

Cette maison idéalement située à quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale, à deux pas du centre-ville et accès facilité à l'axe Brest / Rennes.

Celle-ci offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 900 m², agrémenté d'un pommier, d'un cerisier et de noisetiers.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, notamment un salon-séjour lumineux de 42 m², ainsi que de spacieuses chambres d'environ 14 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un élégant plan de travail en granit, alliant esthétique et praticité.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, ces deux systèmes de chauffage sont de très haut rendement, garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien bénéficie également d'un système d'alarme.

À l'extérieur, une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Le sous-sol complet de 115 m² constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave à vin, une salle de sport, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.

Une maison bien entretenue, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et une situation privilégiée.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison T6 de 132 m² à Saint-Brieuc, avec 5 chambres, garage et jardin. - À VENDRE : Maison T6 lumineuse avec 5 chambres !

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Brieuc, cette charmante maison semi mitoyenne de 132 m² est le cocon parfait pour une famille. Ici, tout est à portée de main : écoles, boulangeries et commerces se trouvent à quelques minutes à pied, simplifiant votre quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour de 34 m², exposé plein sud, offre une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, devient le cœur battant de la maison, idéal pour vos moments de partage et de convivialité.

Rare sur le marché, ce bien dispose de 5 chambres confortables, offrant à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité. Côté praticité, la maison dispose d'une salle de bain, d'une douche indépendante et de deux WC.

Édifiée sur un terrain de 289 m², la maison s'ouvre sur un jardin agréable, parfait pour les jeux d'enfants ou vos futurs barbecues entre amis. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de stationnement sécurisé.

Une maison saine, spacieuse et incroyablement lumineuse. Sa configuration avec 5 chambres est une opportunité rare dans ce secteur.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Préparez-vous à installer votre famille dans ce petit coin de paradis à Saint-Brieuc !. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T6 à Saint-Brieuc (22000) avec 4 chambres et garage, chauffage au gaz, idéalement située à proximité des écoles, supermarchés et commerces. - A VENDRE : Maison T6 à Saint-Brieuc quartier Beauvallon.

Située à Saint-Brieuc, cette charmante maison de type T6 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en pierre au cours des années 1940, cette propriété de 116 m² de surface habitable sur un terrain de 274 m² saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée, un salon, une salle de bain, un WC et un garage. L'étage se compose de quatre chambres lumineuses, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé. Avec son exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le chauffage individuel par radiateurs au gaz assure un confort thermique optimal. De plus, la maison est semi-détachée d'un côté, offrant ainsi plus d'intimité. Vous disposerez également de deux places de parking pour votre véhicule.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles maternelles et primaires, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et convivial pour s'installer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Saint-Brieuc. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain coup de Coeur attend votre visite: avec ses parquets, ses grands volumes, son isolation extérieure et son double garage. Cette maison familiale de 179m² pourrait bien vous séduire dès la première visite.

Cette grande maison offre une organisation fonctionnelle : un sous-sol avec double garage, plusieurs pièces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement ;

L'espace habitation, comprend, une salle, un grand salon, un cuisine indépendante de belle taille. Complété par un espace nuit de 5 chambres, 2 salles d'eau et un salle de bain. L'ensemble offre une belle luminosité.

L'extérieur, permet de faire le tour du bien et de profiter d'un repas en famille en toute intimité. Sans les inconvénients d'un entretien chronophage de part sa surface raisonnable.

Situation pratique et dynamique : commerces de proximité et grandes surfaces, marché local, crèches, écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que services médicaux à proximité. L'espace commercial de Langueux est à quelques minutes et le patrimoine ainsi que les espaces verts se trouvent à proximité. Accès routiers aisés vers les grands axes bretons et desserte par les réseaux de bus urbains.

Transports : gare de Saint-Brieuc (TGV) à quelques minutes, proposant des liaisons vers Paris en 2 h 30 en TGV. La côte et les plages sont à quelques kilomètres, offrant un cadre de vie alliant ville et littoral.

Contactez-moi dès à présent pour réserver votre créneau horaire.

Consommation réel gaz de ville pour une année de consommation autour de 1500 euros(facture à l'appui).

Prix : 303 000 euros dont 13 100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,

soit 289 900 euros net vendeur.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VILATTE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes du centre de Saint-Brieuc, découvrez cette propriété offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement calme et naturel sans s’éloigner des commodités et de la dynamique de la ville.

Aujourd’hui composée de deux habitations, cette propriété offre la possibilité de retrouver sa configuration d’origine avec 3 habitations indépendantes. Les trois compteurs électriques sont toujours présents, et l’ancienne cuisine ainsi que l’ancienne salle d’eau ont également été conservées, facilitant ainsi la création d’un troisième logement.

Sur les parcelles attenantes, plusieurs bâtiments complètent la propriété et offrent différentes possibilités d’utilisation ou d’aménagement.

Les deux habitations représentent au total 240 m² et 6 chambres, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet familial, locatif ou de résidence principale avec logement indépendant.

Le premier logement se compose de 6 pièces, dont une cuisine, un séjour-salon, salle de jeux, des chambres à l'étage et des combles. Le deuxième logement propose une cuisine ouverte sur le séjour, buanderie, WC et à l'étage, un salle d'eau, 2 chambres et un bureau.

À l'extérieur le tout est complété par une cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, une prairie clôturé d'environ 1,7 hectares, avec arrivé d'eau (puits). Et une parcelle d'environ 1,7 hectares de peupliers.

Cette propriété offre un potentiel remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>