Appartement familial d'environ 120 m2, situé dans un quartier calme et central, à SAINT-MICHEL, proche de la gare, du port et des commerces.

L'agence Immo Plus vous propose ce grand appartement, situé au 1er étage dans une résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée, composé :

- d'une belle entrée accueillante desservant différentes pièces ;

- d'un double séjour lumineux prolongé d'un balcon orienté sud-est ;

- d'une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, avec cellier ;

- de trois chambres spacieuses et confortables dont deux bénéficient d'un espace extérieur ;

- d'une salle de d'eau pratique équipée de deux vasques séparées ;

- de WC indépendants.

Cet appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi qu'une cave et une large place de parking en sous-sol.

Du rafraîchissement et des petits travaux sont à prévoir.

Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Brieuc au pied des commerces appartement au 3 ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

Distribution traversante séjour, cuisine séparée ouvrant sur terrasse de 7 m2 abritée au sud, 3 chambres et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Saint-Brieuc (22000), ce confortable appartement qui se trouve quartier de l'hôpital offre un cadre de vie paisible à proximité de nombreuses commodités telles que l'hôpital, les transports en commun, les écoles et les collèges. Idéalement situé, il offre un accès facile à toutes les facilités nécessaires au quotidien. A noter que la plage se trouve à 15 MN et la gare en 5 MN en voiture, ce qui aussi un point très appréciable.

À l'extérieur, ce bien possède un grand balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou profiter des repas en plein air. La résidence de standing garantit un environnement sécurisé et bien entretenu, avec un ascenseur permettant un accès aisé au parking couvert, incluant une place handicapée, un avantage non négligeable.

À l'intérieur, ce bien de 68 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité naturelle agréable sur le séjour

de 22 m2. Construit en 2010, il dispose d'un agencement moderne et fonctionnel. L'ascenseur facilitant l'accès en sous-sol pour la voiture rend la vie quotidienne plus pratique. Un bien idéal pour profiter du confort et des équipements modernes, au cœur d'un quartier dynamique.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 98,0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - RÉNOVÉ EN 2017 - BOX ET DÉPENDANCE - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique appartement idéalement situé dans le quartier prisé du CENTRE-VILLE à Saint-Brieuc.

Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 98,0 m² offre un cadre de vie exceptionnel et authentique.

L'appartement se compose de cette manière :

- un couloir d'entrée qui dessert toutes les pièces

- 2 chambres de 10m2 chacune

- 1 bureau

- Un salon ouvert sur la salle à manger

- Une salle à manger avec accès à une petite terrasse donnant vue une dégagée

- Une cuisine aménagée

- un patio

- Une salle d'eau

- Toilette

le bien est vendu avec :

- Une Cave de 8m2

- Un garage de 13m2

- Une dépendance de 57m2

Ce qui en fait un bien rare sur le marché, avec ce potentiel d'exploitation. La dépendance peut être rénovée pour en faire un bureau, une activité professionnelle, du stockage ou autre.

Sa localisation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun en fait un bien d'exception sur le marché.

- 4 min en voiture de la RN12.

- 2 min à pied des Champs dans l'hyper centre-ville.

- 14 min à pied de la gare.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – ST BRIEUC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT T2 34 M² – 1 CHAMBRE – APPARTEMENT LUMINEUX – PLACE DE PARKING

RÉSIDENCE SÉCURISÉE – BON ÉTAT GÉNÉRAL – JARDIN & TERRASSE 12 M² – EN RETRAIT DE LA ROUTE

Dans le centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement profite d'un emplacement recherché tout en étant en retrait de la rue, offrant un cadre de vie plus calme au quotidien.

Lumineux et fonctionnel, il s'ouvre sur un extérieur avec jardin et terrasse, idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute simplicité.

Sa proximité avec la gare, les commerces et les services en fait un choix pertinent pour celles et ceux qui veulent tout faire à pied.

Avec des charges de copropriété maîtrisées, il représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

* Un séjour (17,1 m²) avec une cuisine ouverte sur le salon.Ž

* Une première chambre (9,3 m²) avec des placards.

* Une salle de bain (2,6 m²).

* Des toilettes indépendantes (1 m²).

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par des radiateurs électriques.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

* Charges de copropriété : 55 € / mois.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

• 700 mètres de l'hyper-centre de Saint-Brieuc

• 800 mètres du centre commercial Les Champs.

• 750 mètres de la gare SNCF.

• 700 mètres d'un lycée.

Appartement idéalement situé dans le centre ville de SAINT-BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 lumineux avec garage et terrasse – 92 m² – Vue dégagée

Au coeur de Saint-Brieuc, découvrez ce spacieux T4 de 92 m² à personnaliser, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

L'appartement séduit par ses volumes confortables, sa circulation fluide et sa vue dégagée. Le séjour, lumineux et agréable au quotidien, donne sur une belle terrasse type loggia de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur abrité en toute saison.

L'appartement propose :

un vaste séjour lumineux,

trois chambres aux beaux volumes,

une cuisine indépendante à aménager selon vos envies,

une salle de bains,

un WC séparé,

Facilité dans la transformation (Plan 2D à disposition dans la visite virtuelle)

Un garage privatif complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Les points forts

- 92 m² habitables

- 3 grandes chambres

- Exposition sud-est

- Vue dégagée

- Loggia / terrasse de 9 m²

- Garage privatif

- Ascenseur

- Fort potentiel de valorisation

Un appartement idéal pour une résidence principale à personnaliser ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché.

La Promesse Immobilière se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 566 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Spacieux appartement de près de 100 m² - Saint-Brieuc, centre-ville

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de près de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à deux pas du centre-ville.

3 chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau.

Grand salon-séjour, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre.

Garage privatif, un vrai plus en coeur de ville.

Emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports.

Vous apprécierez :

Les beaux volumes rares sur le marché

Le charme d'une petite copropriété

La proximité immédiate de toutes les commodités

Le potentiel d'aménagement pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un quartier recherché et dynamique, ce spacieux appartement bénéficie de la proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, entre modernité et histoire, à quelques pas des parcs et des établissements scolaires renommés.

Doté d'un garage individuel fermé et d'une cave privative, cet appartement de 133 m² jouit d'une triple exposition offrant une belle luminosité naturelle. Avec un balcon de 6 m², les résidents peuvent profiter d'un espace extérieur agréable tout en étant en plein centre-ville, offrant un compromis rare entre quiétude et animation urbaine.

L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie conviviale d'environ 30 m² avec une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et WC. Chauffé au gaz de ville, cet appartement offre un confort moderne avec son double vitrage et quelques années de travaux de rénovation. Ce bien présente un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un logement pratique et bien situé dans Saint-Brieuc.

Quelques travaux à prévoir !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2438 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement très bien situé en plein coeur de la ville et au calme, sur rue piétonne. Très grande terrasse de 35 m2 bien exposée. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Très lumineux.

2 chambres. Parquet partout sauf pièces d'eau. Garage. Interphone […] Voir l’annonce immobilière >>