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109 500 € ^{(3 532 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Brequigny 35200 RENNES – INVESTISSEURS – GRAND STUDIO DE 31 M² – ASCENSEUR – BUS – MÉTRO – COMMERCES.efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce très grand Studio de 30,99 m² Loi Carrez équipé de placard.Le Hall d'entrée distribue une grande pièce de vie orientée Sud/Ouest de 25,50 m² équipée d'une cuisine aménagée.Le hall d'entrée permet d'accéder à une salle d'eau d'environ 4,30 m², équipée d'un WC.Ce bien est idéalement situé proche de tous commerces, à 100 m d'un arrêt de Bus et proche du Métro Henri Fréville.Rentabilité de 5%.Ce grand Studio est actuellement loué en LMNP.Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Asc

13/06/26 13/06

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7

Vente Appartement 5 piècesRennes Brequigny

197 890 € ^{(2 537 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rennes Brequigny Iad France - Thomas Rosais vous propose : APPARTEMENT T5 MEUBLÉ 78 m² – BRÉQUIGNY IDÉAL COLOCATION / INVESTISSEMENT / RÉSIDENCE PRINCIPALE Découvrez cet appartement T5 de 78 m², situé au 3ème et dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ! Vendu libre de toute occupation et entièrement meublé, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant un projet de colocation clé en main, qu’à une famille recherchant une résidence principale fonctionnelle et bien située. Il se compose de : • 4 chambres • Une pièce de vie lumineuse • Une cuisine aménagée et équipée • Une salle d’eau • WC indépendant • Deux placards de rangement dans le dégagement • Une cave privative Les + du bien : Appartement très lumineux Dernier étage (3 / 3) Chauffage collectif Vendu meublé Libre immédiatement Grand parking au sein de la copropriété, facilitant le stationnement Une belle opportunité sur Rennes / Bréquigny, à proximité des commodités et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197890 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 7890 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

4 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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12

Vente Appartement 3 piècesRennes Jeanne D'arc

198 550 € ^{(2 758 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Jeanne D'arc Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – RENNES SECTEUR SÉVIGNÉ / JEANNE D’ARC / OBERTHÜR Thomas ROSAIS vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 72 m² entièrement à rénover, situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Il se compose, d'une entrée, cuisine, salon / séjour, placards, salle de bains, wc, deux chambres dont une avec placard. Vous profiterez d’un balcon avec vue dégagée, d’une cave privative, ainsi que d’un fort potentiel pour repenser ce bien entièrement selon vos envies. Un bien rare à fort potentiel — à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198550 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 8550 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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10

Vente Appartement 2 piècesRennes Landry - Cimetière de l'Est

172 000 € ^{(3 822 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Landry - Cimetière de l'Est A VENDRE Appartement T2 Découvrez un appartement de 45m² dans un petit collectif, comprenant une grande chambre, un balcon de 1.5m², une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Idéalement situé, près de commerces, écoles, parc et avec la ligne de bus n°1 au pied de l'immeuble. Charges annuelles : 528 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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6

Vente Maison 5 chambresRennes Saint-Jacques

619 000 € ^{(3 994 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rennes Saint-Jacques vente maison, située dans le quartier du pigeon blanc en haut de la rue Nantes, (sur la commune de Saint-Jacques de la lande).quartier calme et familiale, Tous commerces et infrastructures sportives à pied. 5 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain, 3 WC, un garage. Jardin clos d’un côté et cour végétalisée de l’autre. Pièce au RDC idéale télétravail. Agence s’abstenirLes […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

13/06/26 13/06

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6

Vente Appartement 3 piècesRennes Nord Saint-Martin

229 900 € ^{(3 284 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Rennes Nord Saint-Martin Votre Agence Immobilière à Rennes Orpi Aristide Briand vous propose en exclusivité cet appartement T3-T4 situé à proximité immédiate de la FRAC de Bretagne, des écoles d'enseignements supérieur, des transports et commerces.L'appartement situé au troisième étage, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud avec son balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Possibilité d'aménager un espace bureau ou une troisième chambre dans la pièce de vie suivant vos besoins.Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative.Idéal pour une résidence principale ou un investissement.Charges de copropriété: 2100 euros annuelle compris chauffage urbain, eau chaude, eau froide sur compteurs et entretien des parties communes.Taxe foncière : 1126 €Agent commercial : Marie-Cécile […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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5

850 000 € ^{(5 449 €/m²)}

Maison 7 pièces

Rennes Thabor PIGEAULT IMMOBILIER - Située à proximité immédiate des commerces de la rue de Paris, cette maison de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et des volumes généreux. Edifiée sur trois niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une pièce de vie conviviale composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée ouest, avec accès direct au jardin situé à l'arrière. Un WC ainsi que des rangements complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire avec WC. Le dernier étage offre un espace plus indépendant comprenant une chambre, un dressing, un bureau et une salle de bains. Un sous-sol complète ce bien avec des espaces de stockage et une cave. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

2 sdb

Gaz

13/06/26 13/06

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15

Vente Appartement 3 piècesRennes Bourg L'evêque

229 500 € ^{(3 326 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Bourg L'evêque Duplex Lumineux & Moderne – 68 m² – Rennes CentreIdéalement situé : rue de Saint-Malo à RennesEt si votre prochain chez-vous réunissait charme et luminosité ?Découvrez ce superbe duplex de 68,63 m², niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité traversante Est-Ouest et son agencement parfaitement pensé pour une vie confortable au quotidien.Un intérieur pensé pour votre confortRéparti sur deux niveaux, cet appartement offre un équilibre idéal entre convivialité et intimité :• Une belle pièce de vie lumineuse• Une cuisine américaine aménagée et équipée• 2 chambres confortables• 1 salle d'eau fonctionnelle• 2 WC indépendants pour plus de praticitéLes ouvertures en bois avec double vitrage apportent une touche authentique tout en garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.Une luminosité exceptionnelle toute la journéeGrâce à son exposition Est-Ouest, profitez de matinées baignées de soleil côté cuisine et de soirées chaleureuses dans le séjour. Une atmosphère douce et agréable qui fait toute la différence au quotidien.Confort & prestations• Chauffage électrique individuel• VMC simple flux• Double vitrage bois• Cuisine aménagée et équipée• Aucune procédure en coursInformations complémentaires• Charges de copropriété : env. 192 €/mois• Taxe foncière : 606 €/anUn emplacement recherché à RennesSitué rue de Saint-Malo, ce duplex bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts. Vous profitez d'un cadre de vie urbain.Un appartement coup de coeur, lumineux et plein de potentiel, où l'on se sent immédiatement chez soi.Contactez dès maintenant PRYSM IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex unique.Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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17

Vente Appartement 3 piècesRennes Centre Ville

242 000 € ^{(3 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Centre Ville Nichée au fond d'une impasse paisible, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et du métro, cette adresse au charme des années 30 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Situé dans un environnement particulièrement calme, cet appartement traversant exposé plein sud bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Parquet ancien, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et éléments de caractère offrent une base idéale pour imaginer une rénovation élégante et personnalisée. L'appartement propose aujourd'hui deux chambres, une cave ainsi qu'un fort potentiel de réaménagement pour créer un lieu de vie à votre image, mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. Une adresse discrète et pleine de charme, pour les amoureux de l'ancien en quête d'un projet de rénovation au coeur de Rennes. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1710 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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4

Vente Appartement 3 piècesRennes Poterie

233 995 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Poterie GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION UN APPARTEMENT - SECTEUR POTERIE Pour couple jeune ou pour votre 1ère acquisition, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduits par son immense séjour clair et ensoleillé ouvrant sur un grand espace extérieur donnant sur un magnifique jardin calme et arboré, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une élégante salle de bain remise à neuf ainsi que d'un excellent niveau de confort général. Une place de parking vient compléter ce bien remarquable. Accessible tous commerces et à quelques minutes des transports, cet appartement réunit qualité de vie, confort et emplacement recherché. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS ! GUENNO […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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6

Vente Appartement 4 piècesRennes Centre Ville

478 000 € ^{(5 975 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Centre Ville ARSENAL-REDON / PLACE DE BRETAGNE - Dans un immeuble de 2020 avec ASCENSEUR, lumineux appartement type 4 de 80 m² en EXCELLENT ETAT, et comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour exposé Ouest, 2 chambres avec placards, salle d'eau, balcon et grand GARAGE en sous-sol. Proche CENTRE-VILLE et métro MABILAIS.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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8

163 000 € ^{(7 087 €/m²)}

Appartement T1

35 C RUE LOUIS GUILLOUX [ SUCCES COMMERCIAL– INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

Sud ouest

3^ème étage

13/06/26 13/06

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7 Vidéo

247 962 € ^{(4 275 €/m²)}

Appartement 3 pièces

181 AVENUE DU GENERAL|GEORGES S. PATTON Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade.Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité.Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain.Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’accession […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

1^er étage

13/06/26 13/06

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3

126 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement T1

181 AVENUE DU GENERAL|GEORGES S. PATTON Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade.Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité.Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain.Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’accession […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

1^er étage

13/06/26 13/06

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3

Vente Appartement 5 piècesRennes Villejean

198 500 € ^{(2 363 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Rennes Villejean Nouveauté - Exclusivité KEREDES - Au pieds des université s et du métro villejean université - Appartement de 4 chambres- idéal colocation - Entrée avec rangements- pièce de vie donnant sur une loggia SUD- grande cuisine aménagée et équipée - quatre chambres dont une avec loggia - salle de bains et WC séparé - Cave en sous sol - local vélo dans la résidencePrix HAI 198 500 eurosdont 4,4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pas de procédure en cours (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

4 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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5

Vente Appartement 3 piècesRennes Brequigny

125 890 € ^{(1 748 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Brequigny Découvrez cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 71.75 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages dans le secteur prisé de Brequigny à Rennes. Ce bien, référencé VA5097, est proposé au prix attractif de 125 890 euros HAI . Il comprend 2 chambres, un chauffage électrique, et dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes des arrêts de bus et 5 minutes du métro Henri Fréville, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier offre de nombreux points d'intérêt, notamment plusieurs écoles comme le Groupe scolaire Chalais/Prévert, le Collège Les Chalais, et l'École maternelle Jacques Prévert, ainsi que divers parcs et commerces de proximité. Ce logement est parfait pour un primo-accédant ou pour un petit […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

Elec

13/06/26 13/06

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5

299 000 € ^{(4 096 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Centre Ville Dans la cour intérieure d'une élégante résidence en briques, au dernier étage, à l'abri de l'agitation du centre-ville, bienvenue dans un appartement au caractère unique, à deux pas du Couvent des Jacobins. Ce qui rend ce bien vraiment exceptionnel ? Une entrée dessert deux espaces aujourd'hui indépendants, que rien n'empêche de réunir : - D'un côté : un T3 comprenant un spacieux salon-séjour baigné de lumière, parquet au sol, cheminée décorative, cuisine ouverte et aménagée. Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains complètent ce premier espace plein de cachet ; - De l'autre : un studio avec kitchenette, chambre en mezzanine et salle d'eau ; Pour vous, cela signifie une liberté totale : -sup. à Réunir les deux espaces pour un grand T4 avec 3 chambres -sup. à Conserver le studio pour loger un proche -sup. à Générer des revenus locatifs en louant le studio ou les deux logements : une stratégie d'investissement idéale en plein coeur de Rennes Un emplacement privilégié pour ce bien situé à deux pas du Couvent des Jacobins, de la Place des Lices et de son célèbre marché. Transports, commerces et restaurants : tout à portée de main. Rarement un appartement au coeur de Rennes offre autant de possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

2 sdb

13/06/26 13/06

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11

642 000 € ^{(2 620 €/m²)}

Bureaux et commerces 245 m²

Rennes Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, au sein d'une ancienne chapelle pleine de charme, ce bien atypique offre un cadre unique, idéal pour des bureaux, un espace de coworking, une activité artistique ou un projet mixte habitation/professionnel.Le bien se compose :d'un plateau d'environ 145 m² situé au 1er étage,avec la possibilité de créer une mezzanine permettant de doubler la surface exploitable,ainsi que de combles aménageables situés au 3ème étage, offrant environ 110 m² supplémentaires à usage de bureaux ou d'habitation.L'ensemble bénéficie également de 2 places de stationnement privatives dans un parking extérieur.Ce bien rare au fort potentiel conviendra parfaitement à un investisseur, une entreprise, une start-up, une salle de danse, un espace de coworking ou tout projet d'habitation atypique recherchant un environnement hors du commun.Bien unique – nombreuses possibilités d'aménagement.Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

245m²

Pkg

13/06/26 13/06

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1

Vente Bureaux et commerces 170 m²Rennes Gare

630 700 € ^{(3 710 €/m²)}

Bureaux et commerces 170 m²

Rennes Gare LOCAL PROFESSIONNEL – IMMEUBLE NEUFIDÉAL PROFESSION LIBÉRALE – PROCHE GARE / CENTRE-VILLE DE RENNESSitué au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes et de la gare, découvrez ce local professionnel brut d'une surface d'environ 170 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour une activité libérale : cabinet médical, paramédical, bureaux, showroom ou toute activité tertiaire.Implanté dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardin privatifs, offrant un cadre de travail lumineux, confortable et valorisant pour votre clientèle.Caractéristiques :Surface : environ 170 m²Local brut à aménager selon vos besoinsTerrasse et jardin privatifsAccès PMR / ERPBelle luminositéImmeuble neufLes atouts :Emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de RennesSituation face au parking public Sergent MaginotStationnement facilité pour la clientèle et les collaborateursEnvironnement idéal pour une activité professionnelle ou libéraleFrais de notaire réduitsCe local représente une opportunité rare pour créer un espace professionnel sur mesure, dans un secteur recherché et facilement accessible.Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.br>Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

Pkg

Terr

13/06/26 13/06

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2

116 000 € ^{(3 625 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Poterie 35200 RENNES – RUE DE VERN – APPARTEMENT T1 BIS – 32 m² HABITABLES – 46 m² AU SOL – CAVE 5 m² – CENTRE VILLE – LIBRE D'OCCUPATION – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement d'une surface habitable de 32 m² situé au 3 ieme et DERNIER ÉTAGE dans un QUARTIER CALME en centre-ville de Rennes.Le hall d'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie / chambre avec lumière traversante, une salle d'eau avec WC, un débarras.Une cave de 5 m² avec électricité complète ce bien.L'appartement a été refait en 2023 (isolation intérieure, ouverture, électricité, ballon d'eau chaude).Bien vendu meublé.Cet appartement était loué 700 euros par mois.Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun saura vous séduire par son emplacement.Copropriété de 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges annuelles syndic professionnel 900 Euros.Il ne reste plus qu'à poser vos valises.Visite immersive à distance sur demande.Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 sdb

Elec

13/06/26 13/06

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8

Vente Appartement 3 piècesRennes Saint-Helier

315 000 € ^{(4 565 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Saint-Helier À VENDRE via BLOT IMMOBILIER - Rennes. saint Hélier - Appartement T3 de 68.74 m² - Cave et garage Situé en plein cœur de la petite Californie, venez découvrir cet appartement de type 3. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de bains avec toilettes. Beaucoup de charme pour cet appartement notamment avec le sol de la cuisine et de la salle de bains Odorico. Une cave et un garage fermé sont également vendu avec l'appartement. Situation idéale, à deux pas des commerces de la rue Saint Hélier, de la promenade des Bonnets Rouges et des lignes de bus C4 et C6. Nombre de lots de copropriété: 44 dont 14 d'habitation. Charges annuelles : 1123.63 € Réf: 2845SP CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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12

Vente Appartement 3 piècesRennes Maurepas

162 000 € ^{(2 746 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Maurepas Appartement T3 situé dans un environnement calme à Rennes, secteur Gayeulles, à proximité du métro, des commerces et des universités.Actuellement loué en colocation, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un beau salon-séjour lumineux ainsi que d’une cuisine aménagée indépendante.Côté nuit, vous disposez de deux chambres, d’une salle d’eau avec loggia et d’un WC séparé.Une cave vient compléter ce bien.Secteur recherché offrant une forte demande locative et une mise en location facile et rapide. Le bien est déjà loué en colocation, garantissant des revenus immédiats dès l’acquisition.Cette annonce vous est proposée par GODET Loic - EI - NoRSAC: 907 951 321, Enregistré à […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

13/06/26 13/06

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5

299 900 € ^{(4 837 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Rennes Thabor L'agence ORPI Aristide Briand, spécialiste de l'immobilier à Rennes, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 situé dans le quartier Thabor.Au sein d'une petite copropriété pleine de charme, cet appartement situé au 1er étage séduira par son cachet, son agencement agréable et son environnement recherché. Il bénéficie également d'un GARAGE.L'appartement se compose d'un beau séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une cave complète également ce bien.Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et du parc du Thabor.Taxe foncière: […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

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13/06/26 13/06

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Vente Appartement 5 piècesRennes Centre Ville

695 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 5 pièces

rue la fayette, 35000 Rennes Appartement coup de cœur en hyper centre, 139 m2 ( 150 au sol). Rénovation contemporaine confortable, agréable à vivre, belle hauteur ss plafond. Lumineux Orientation sud ouest Entrée avec placards intégrés , Salon et Salle à Manger 60 M2 , 3 ch dont une avec immense dressing, sdb, buanderie. Grande cave et grenier. Cadre de vie en Zone tranquille, toutes commodités à pieds ( marché, commerces, transport, écoles). À visiter rapidement. Agence s’abstenir […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

3 chb

13/06/26 13/06

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179 208 € ^{(3 319 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Gare RENNES - GARE / JACQUES CARTIER : A 150 mètres du Métro Jacques Cartier, au 4ème et DERNIER étage d'une résidence de 1962 sans ascenseur, Appartement Type 3 de 54m² avec garage, cave et grenier. Vous disposerez d'une entrée avec rangements, un Séjour SUD de 15m², une cuisine séparée, deux chambres? une salle de bains et wc séparé. Charges de copropriété : 917€ - Taxe foncière : 1060€Les […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

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13/06/26 13/06

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