Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
440 000 €
(4 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Cogolin
Iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose : Maison de village rénovée avec garage, terrasse et suite parentale Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située en plein cOEur du centre-ville. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un superbe sol en pierre travertin, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un WC, ainsi qu’un garage de 22 m². Une terrasse de 14 m², complète cet espace de vie agréable. Un atout rare : un accès direct à la maison depuis le garage permet de rentrer chez soi en voiture et d’accéder directement à l’intérieur, offrant un vrai confort au quotidien. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible. Les visuels présentés sont des projections d’aménagement et de décoration (home staging) à titre illustratif afin de valoriser le potentiel du bien. La maison est vendue non meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
12
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06 33 58 34 07
860 000 €
(3 772 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Peyrolles-en-Provence
Iad France - Alexandra Berton vous propose : NORD AIX-EN-PROVENCE - VILLA PROVENÇALE DE 228 m² de PLAIN PIED - PARC ARBORÉ DE 1,1 HECTARE – PISCINE – 4 CHAMBRES – GARAGE Dans un environnement préservé, découvrez cette villa de style provençal de 228 m² située à Peyrolles en Provence, implantée au cOEur d'un magnifique parc paysager de 11 000 m². Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et ses beaux espaces de vie baignés de lumière. Le double salon de 55 m², sublimé par un plafond cathédrale, s'ouvre plein sud sur une vaste terrasse, en partie couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Ses ouvertures lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée de 12 m² communique avec la salle à manger, elle-même ouverte sur le double salon, créant ainsi un espace de vie total de 83 m². Côté nuit, la villa dispose de trois suites parentales (chambres, grand dressing et salle d'eau et / ou salle de bains), dont une particulièrement spacieuse de plus de 32 m². À l'étage, un vaste bureau de 27 m² offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Une salle d'eau complète cet espace, permettant d'envisager une nouvelle suite parentale. Une buanderie / chaufferie ainsi qu'un double garage de 30 m² viennent compléter les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le parc constitue un véritable havre de paix. Arboré de magnifiques chênes, il s'étend sur plus d'un hectare et se compose d'une partie boisée et d'un vaste espace plat et paysager accueillant une piscine Desjoyaux. En plus, vous découvrirez dans la petite forêt, une maisonnette en pierres à retaper. Caractéristiques : Maison édifiée en 2000 avec conformité Eau du Canal de Provence Assainissement par fosse septique Chauffage au sol au fuel (devis de PAC réalisé) et convecteurs Menuiseries en double vitrage PVC. Quelques travaux sont à prévoir Ce bien est idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
4 chb
2 sdb
30/10/26
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27
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06 36 41 44 63
895 000 €
(5 114 €/m²)
Maison 3 chambres
Tanneron
Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : Maison de charme 175 m² à Tanneron — Piscine, pool house et T2 indépendant Au cOEur de Tanneron et à seulement 15 minutes de Mandelieu-la-Napoule, cette bâtisse de 1970 soigneusement rénovée allie espace et confort dans un environnement d'exception. Développant 175 m² habitables sur un terrain de 1 440 m², elle propose une organisation idéale pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur les pièces de vie lumineuses orientées vers le jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage accueille une troisième chambre ouvrant sur sa terrasse avec sa salle d'eau et son WC. Un appartement deux-pièces indépendant avec sa propre cuisine complète le bien, parfait pour recevoir en toute intimité ou exercer une activité dédiée. À l'extérieur, le jardin aménagé prolonge la maison autour d'une grande piscine récemment rénovée, de son pool house aménagé et climatisé véritable pièce de vie idéale pour partager des moments conviviaux toute l'année. Un garage, une seconde dépendance, ainsi qu'une possibilité supplémentaire de stationnement complètent cette propriété. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
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06 75 28 55 89
165 000 €
(2 324 €/m²)
Divers
Sainte-Maxime
Iad France - Lucie Ardaens vous propose : SAINTE-MAXIME CENTRE-VILLE – CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT COMMERCIAL Au cOEur du centre-ville de Sainte-Maxime, dans une rue commerçante recherchée et bénéficiant d'un important passage piéton, belle opportunité de reprendre un local commercial idéalement situé. D'une superficie de 71,75 m², ce local bénéficie d'une belle visibilité et se compose de : - Un espace de vente de 59,87 m² - Un espace cuisine de 6,70 m² - Un sanitaire de 5,18 m² Son emplacement et sa configuration permettent d'envisager différentes activités commerciales : prêt-à-porter, décoration, accessoires, galerie d'art, concept store et autres commerces, sous réserve de compatibilité avec le bail et d'accord du bailleur si nécessaire. Conditions financières : - Prix de cession du droit au bail : 165 000 € - Loyer mensuel : 2 500 € hors charges - Provision sur charges : 45 € / mois - Bail commercial renouvelé jusqu'au 30 juin 2033 Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et commerçant de Sainte-Maxime. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
30/10/26
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06 19 33 12 17
304 000 €
(4 984 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauroux
Iad France - Romain Calibre vous propose : À proximité du village, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60,65 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin résidence Bella Vista avec piscine et espaces verts. Rénové en 2020, il bénéficie d’un véritable atout : un jardin privatif de 106 m² offrant une superbe vue sur le village perché de Callian, dans un environnement agréable tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et les écoles. Dès l’entrée, l’appartement offre un agencement fonctionnel avec un placard de rangement et des toilettes indépendantes. La pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² accueille une cuisine ouverte équipée et se prolonge directement vers la terrasse et le jardin, créant un agréable espace de vie intérieur / extérieur. L’espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres de 10,85 m² et 9,30 m², dont l’une bénéficie d’un placard et d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin privatif de 106 m² constitue l’un des véritables atouts du bien. Un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sur le village de Callian. Autre atout particulièrement appréciable : la résidence dispose d’une grande piscine de 14 × 7 mètres, facilement accessible depuis l’appartement, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Une place de stationnement privative ouverte, située dans le sous-sol fermé de la résidence, complète le bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 170 € par mois et comprennent notamment l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’électricité des parties communes ainsi que l’entretien de la piscine. Un appartement réunissant jardin, vue, grande piscine et proximité du village, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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06 74 72 84 83
459 000 €
(3 762 €/m²)
Maison 3 chambres
Puyméras
Iad France - Johann Garcia vous propose : * BIEN RARE – VUE EXCEPTIONNELLE PANORAMIQUE * À Puyméras, découvrez cette propriété en position dominante, offrant un panorama remarquable sur le Mont Ventoux, Faucon et le vieux village. Sur 1 250 m² de terrain au calme, profitez de 3 terrasses, dont une véranda avec vue incroyable, d’un jardin arboré aux essences variées (oliviers, chênes…), d’un garage sécurisé, d’un atelier, d’une serre et d’un poulailler. À l’intérieur, 120 m² exploitable avec vaste entrée avec rangements, salon avec cheminée insert et superbes boiseries, cuisine provençale, 2 chambres dont une avec terrasse, salle d’eau et WC séparé. Une suite parentale de plain-pied, buanderie, salle de sport et grande cave de 50 m² complètent l’ensemble. Pompe à chaleur, double vitrage, électricité rénovée. * Un potentiel énorme pour un projet de vie unique en Provence ! VISITES OUVERTES - fiche détaillé et vidéo du bien sur demande mais faîtes vite, ce bien est rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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06 25 57 87 00
1 800 000 €
(9 000 €/m²)
Divers
Cannes
Iad France - Benoit Tordo vous propose : CANNES – CANNES – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL RUE FELIX FAURE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION -BAR – CHIFFRE D'AFFAIRES 1,7 M€ Au cOEur de Cannes, dans le secteur particulièrement recherché de la rue Félix-Faure, face au secteur du Palais des Festivals, opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement commercial exceptionnel. Situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et fréquentés de Cannes, cet établissement profite d'un flux piétonnier important, d'une excellente visibilité et d'une clientèle locale, touristique et internationale. L'établissement dispose d'une surface totale d'environ 200 m², d'une capacité d'accueil d'environ 120 places, dont une importante terrasse extérieure, et bénéficie d'une licence IV. Avec près de 60 000 couverts servis et un chiffre d'affaires de l'ordre de 1,7 million d'euros, cette affaire présente une activité commerciale particulièrement importante et un emplacement de premier ordre. Le fonds de commerce comprend également un appartement pouvant être destiné au logement du personnel ou à une activité de location saisonnière, sous réserve des autorisations applicables. Bail commercial 3-6-9 établi en 2024. Loyer mensuel hors charges : 7 500 €. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration, un groupe ou un investisseur souhaitant s'implanter durablement sur l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes. Dossier complet et informations complémentaires communiqués exclusivement après identification du candidat acquéreur et signature d'un engagement de confidentialité. Pour tout renseignement ou organisation d'une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
30/10/26
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06 88 58 00 54
167 000 €
(5 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Appartement T2 de 30 m² entièrement rénové et vendu meublé – Idéal investissement locatif Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour un investissement locatif à proximité de la mer. Situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition sud-est et nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisé, il dispose également d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié, à proximité de la mer, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, constitue un véritable atout pour un investissement locatif. Les atouts du bien : • Appartement T2 de 30 m² • Entièrement rénové • Vendu meublé • Premier et dernier étage • Appartement traversant • Double exposition sud-est / nord-ouest • Climatisation • Balcon • Aucune charge de copropriété • Location saisonnière autorisée • Proximité de la mer, du centre-ville et des axes autoroutiers Un investissement attractif ! Ce bien offre une rentabilité locative d’environ 6,5 %, un atout pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier. Un appartement clé en main, vendu meublé, qui réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif ou pour un pied à terre À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
Balc
30/10/26
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06 63 03 69 15
210 000 €
(6 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Sébastien Pages vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES — PAVILLON RÉNOVÉ DE PLAIN-PIED, DEUX JARDINS ET DEUX TERRASSES Un café au soleil côté sud, un moment de détente dans le jardin de l’autre côté… À Six-Fours-les-Plages, ce pavillon traversant offre deux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours, au sein d’une résidence fermée particulièrement calme. Entièrement rénové, climatisé et en excellent état, il bénéficie d’un agencement pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Côté sud, le séjour s’ouvre sur un premier petit jardin avec terrasse. Son lit escamotable intégré permet de conserver un espace de vie confortable en journée et de retrouver un couchage le soir. Un grand placard complète les rangements. Dans le prolongement, la cuisine aménagée dans la véranda donne accès au second jardin, plus généreux, avec sa terrasse exposée au nord. Cette configuration traversante permet de choisir son espace extérieur selon l’ensoleillement et ses envies. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Aucun travaux à prévoir dans le logement : vous profitez immédiatement d’un intérieur soigné et de ses deux jardins. Le stationnement s’effectue librement sur les places communes de la résidence, sans emplacement privatif attribué. Précisions sur les surfaces et l’acquisition : le pavillon représente 31,76 m² au sol, cuisine-véranda de 7,94 m² comprise, dont 23,82 m² certifiés loi Carrez, hors cellier et cabanon. L’acquisition s’effectue par cession de parts sociales d’une société civile immobilière d’attribution (SCIA), donnant droit à la jouissance privative du lot correspondant au pavillon, selon les statuts. Vous recherchez un logement de plain-pied avec des extérieurs et du calme ? Contactez-moi pour découvrir ce pavillon et les modalités de son acquisition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Terr
30/10/26
30/10
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07 87 55 00 69
226 000 €
(2 659 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Toulon
Iad France - Thierry Giullo vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T4 85 m² - PARKING - BON ÉTAT Cet appartement 4 pièces à Toulon vous plaira par son bon état général et ses équipements soignées, au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée avec cameras et gardien Situé au 3e étage d'un immeuble de 15 niveaux, il offre une surface habitable de 85 m² bien agencée, distribuée en 4 pièces lumineuses. L'entrée dessert un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que 3 chambres confortables. Une salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique complètent cet ensemble cohérent et bien pensé. Proche tous commerces, écoles et hôpital ST ANNE La résidence bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien sur place et ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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06 26 55 72 35
279 000 €
(4 227 €/m²)
Appartement 3 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Nicolas TERRE vous propose : SIX-FOURS-LA COLLEGIALE / T3 lumineux avec BALCON, PARKING NOMINATIF et CAVE ! Vous cherchez calme, tranquillité, luminosité dans un vaste et confortable appartement avec balcon à la vue verte ? ! Je vous invite donc à me contacter ! L'appartement sur lequel vous venez de cliquer pour ne pas dire flasher. est positionné au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement placée entre 'la réputée' Sanary sur mer, 'la riche de commodités et diversifiée' Seyne sur Mer et la 'boisée, côtière à forte notoriété' Six fours les plages. Votre véhicule une fois stationné sur votre emplacement réservé, vous n'aurez qu'à gravir quelques marches d'escalier afin d'atteindre les 66 m² de ce chaleureux T3. Fonctionnel au quotidien grâce à sa vaste entrée dotée de rangement, vous pourrez également bénéficier d'une belle pièce à vivre climatisée de 29 m² pourvue d'une cuisine US aménagée et équipée, côté pièces d'eau on trouve une grande salle d'eau et des WC séparés, enfin deux chambres dont une avec rangements intégrés N'hésitez pas à me contacter il s'agit d'un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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06 24 28 02 32
250 000 €
(7 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cannes
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : CANNES - Terrasse - LUMINEUX Cet appartement 1 pièce à Cannes vous plaira par sa situation en étage élevé, son excellent état général et sa terrasse, atouts peu courants pour un bien de ce format. Avec ses 34 m² bien agencés, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, il bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une exposition nord-ouest qui lui confère une lumière douce tout au long de la journée. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie intérieur, tandis qu'une cave complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est intégré dans une résidence sécurisée, garantissant calme et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif urbain assure un confort thermique fiable et économique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné, bien positionné en hauteur au cOEur de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Cave
30/10/26
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06 50 26 04 23
55 000 €
(3 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Barcelonnette
Iad France - Mathieu Isoardi vous propose : À VENDRE – STUDIO 4 COUCHAGES – BARCELONNETTE (04) Situé au 3ᵉ étage de la résidence Les Manettes A, à Barcelonnette, ce studio de 16,46 m² peut accueillir jusqu’à 4 personnes grâce à son coin nuit indépendant avec lits superposés et son séjour équipé d’un canapé convertible. Il dispose également d’une kitchenette équipée avec rangements ainsi que d’une salle de bains comprenant une baignoire et un WC. Un box à skis privatif vient compléter ce bien, un véritable avantage pour vos séjours hivernaux. La résidence a bénéficié de travaux de rénovation de sa toiture et de ses façades, un atout supplémentaire pour cette copropriété. À seulement 15 minutes de la station de Pra Loup et à proximité du Sauze, profitez d’un emplacement idéal pour découvrir les activités de montagne, les randonnées et le charme de la vallée de l’Ubaye, été comme hiver. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier, ce studio représente une belle opportunité à découvrir ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.75€ par mois (soit 644.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
30/10/26
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06 01 65 09 54
398 000 €
(5 768 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Aix-en-Provence (13090).À Aix-en-Provence, dans le quartier des Facultés, Abriculteurs vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 69 m², bénéficiant d'une terrasse de 25 m² prolongée par un jardin, ainsi que d'un box fermé et d'une cave.Situé dans une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une configuration particulière : accessible par un demi-étage depuis l'entrée de l'immeuble, il offre un accès direct et de plain-pied à son extérieur depuis le séjour.La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m² équipée d'un store banne, prolongée par un jardin. Un espace extérieur agréable pour installer un coin repas et profiter des beaux jours.L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, deux chambres, dont une chambre parentale disposant d'une grande armoire-dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement.Côté confort, le logement dispose de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique.Son emplacement constitue un autre atout : dans le quartier des Facultés, à proximité du campus universitaire, des transports et des accès au centre-ville d'Aix-en-Provence.Un box fermé ainsi qu'une cave de 3,50 m² complètent ce bien.Les atouts de l'appartement :Terrasse de 25 m² avec store banne, prolongée par un jardinDeux chambres, dont une avec grande armoire-dressingClimatisation et double vitrageBox fermé et caveInformations complémentaires :Prix de vente : 398 000 €, honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 1 216 €/anCharges de copropriété : environ 284 €/mois, fonds travaux inclus, comprenant notamment le chauffage collectif au gazEau chaude individuelle électriqueCopropriété de 21 lots, dont […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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Vue 3D
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06 95 90 65 79
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09 71 00 58 38
545 000 €
(3 062 €/m²)
Maison 5 chambres
Avignon
Votre agence immobilière a le plaisir de vous présenter :Cette charmante maison à 5min des Remparts située dans un secteur recherché aux portes de la cité des Papes, d'une surface de 178m² offre de grands volumes, ouverte sur une belle parcelle arborée.Cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et chaleureux.Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, 6 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bain.Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent à merveille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette Maison est proposée au prix de 545 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette maison a une classe énergétique D (198 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (32 Kg CO2/m²/an).N'hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
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04 32 74 00 10
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09 70 75 80 36
850 000 €
(5 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Mons
Vue à 180° jusqu'à la mer Méditerranée et calme absoluUne situation dominante unique. Perchée au sommet d'une colline au sein d'un domaine privé, cette villa de 150 m² surplombe un paysage provençal grandiose. Ici, le silence n'est rompu que par la nature, offrant une sérénité totale sur un terrain de 3 500 m² clôturé.L'Art de vivre intérieurL'élégance est au rendez-vous avec des matériaux nobles, notamment un parquet massif en Ipé du Brésil qui parcourt les pièces de vie et les chambres.• Côté nuit : 3 suites spacieuses, garantissant confort et indépendance.• Côté service : une cuisine fermée fonctionnelle, communiquant directement avec la buanderie et un vaste garage double.• Performance & Sécurité : Maison très économe (DPE : C / GES : B), équipée du double vitrage et d'un système d'alarme complet pour une tranquillité d'esprit totale.Le spectacle de l'extérieurGrâce à son exposition Sud/Sud-Ouest, la propriété profite d'un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil.• Piscine à débordement : une véritable invitation à la détente avec l'horizon pour seule limite.• Terrasse couverte de 30 m² : un salon d'été suspendu au-dessus de la vallée, parfait pour recevoir.Un emplacement privilégiéBien que située dans un écrin de verdure préservé, la villa reste connectée : l'Aéroport International de Nice se trouve à 1 heure de route. Ecoles primaires et secondaires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
3 sdb
30/10/26
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12
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06 10 10 78 08
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09 70 75 80 36
438 000 €
(7 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
55 Avenue Goumiers
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 4 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
LIVRAISON IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ
Devenez propriétaire à 800 mètres des plages !
Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, ce programme immobilier neuf Calypso adopte une architecture contemporaine qualitative, en harmonie avec son tissu urbain. Ce programme neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces (dont des duplex 3 et 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif). Double ou triple orientation pour la plupart de ces appartements neufs. Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager, vue mer ou collines pour certains logements et parking en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Résidence neuve située sur l'avenue des […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
30/10/26
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01 55 60 48 48
399 000 €
(7 980 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Villefranche-sur-Mer
Iad France - Eileen Devaux vous propose : VILLEFRANCHE-SUR-MER – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE APERCU MER PLEIN SUD, À 900 M DES PLAGES Le charme de Villefranche-sur-Mer, le soleil en terrasse et la Méditerranée à quelques pas… Idéalement situé à Villefranche-sur-Mer, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 50 m², prolongé par une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud. Dès l’entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses espaces harmonieusement agencés. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. Véritable atout de ce bien, la terrasse ensoleillée invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace extérieur idéal pour les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners en plein air ou les moments de détente, avec une vue agréable sur la verdure. À seulement 900 mètres de la mer, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre ambiance balnéaire et confort du quotidien avec tous les commerces à pieds, Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial, ce bien saura vous séduire par sa situation et son agréable extérieur. Une belle opportunité de profiter de l’art de vivre à Villefranche-sur-Mer. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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11
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06 37 80 60 81
312 000 €
(3 284 €/m²)
Maison 3 chambres
Istres
Iad France - Laurie Rolland vous propose : Une maison ou il fait bon vivre. Le calme d'une impasse, le confort d'une maison familiale, et le charme d'un patio intimiste. Située dans un quartier recherché d'Istres, cette maison de type 4 de 95 m² environ saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces pensés pour le quotidien. DECOUVREZ SES ATOUTS : Une belle pièce de vie de 34 m² environ lumineuse et climatisée avec une cuisine moderne et équipée. 3 chambres climatisées pour le confort de toute la famille. Un bureau, parfait pour le télétravail ou aménager un espace selon vos envies. Une salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette ainsi qu'un second WC avec lave main en rez-de-chaussée. une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Un joli patio intimiste, véritable petit cocon à l'abri des regards, pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité. Un garage Volets roulants, double vitrage et moustiquaires viennent compléter les prestations de cette maison. Son emplacement au calme, dans une impasse, tout en restant proche des commerces et des axes principaux, constitue un véritable atout. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Rolland EI (ID 91908), […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
11
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06 20 99 55 05
140 000 €
(2 745 €/m²)
Appartement 2 pièces
Toulon
Iad France - Emmanuel Billot vous propose : TOULON CENTRE – T2 RÉNOVÉ DE 51 m² – IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT Au cOEur de Toulon, découvrez cet appartement T2 de 51 m² entièrement rénové avec goût, qui offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Avec son atmosphère cosy, ce bien propose un véritable petit cocon, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La rénovation, réalisée il y a deux ans, a porté sur l’ensemble de l’appartement, notamment la cuisine, la salle de bain et l’électricité. L’agencement comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre confortable, un dressing indépendant ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un intérieur soigné, facile à aménager et agréable au quotidien. Son emplacement central est un véritable atout : commerces, restaurants, marché provençal et transports sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer estimé à environ 850 € par mois. Que vous recherchiez votre premier appartement ou un investissement locatif, ce T2 rénové saura vous séduire par son charme, son agencement et sa situation privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
10
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07 50 66 86 67
199 000 €
(332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 600 m²
Marseille 10e
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - TERRAIN A BATIR 600 m² - MARSEILLE 13010 Je vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'environ 600 m², situé dans un environnement résidentiel et calme du quartier de St Loup. Ce terrain est libre constructeur et vendu non viabilisé avec assainissement individuel à prévoir. Situé en zone UP1, il bénéficie d’une emprise au sol maximale de 10 %, soit environ 60 m² d’emprise au sol avec possibilité de construction en R + 1, selon l'implantation du projet. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché de Marseille. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
30/10/26
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06 17 10 01 08
262 000 €
(4 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Marseille 10e
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - MAISON T2 / 3 de 60 m² - MARSEILLE 13010 Je vous propose de découvrir cette maison de type 2 / 3 de 60 m², avec un petit extérieur de 60 m², située dans un secteur calme et recherché du Parc des Bruyères. De construction récente de 2010, bien entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux particuliers, seulement quelques rafraîchissements pour une mise au goût du jour. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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06 17 10 01 08
189 000 €
(3 316 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Amandine Fornetti vous propose : NICE OUEST / SAINT-AUGUSTIN - Arenas : Ne soyez plus effrayés par un sol démodé, voici une idée de ce qu'il pourrait devenir juste en ajoutant un mobilier moderne et un simple lino au sol. Cet appartement 3 pièces de 58 m² baigné de lumière avec vue mer est situé à deux pas du bord de mer et proche de toutes commodités ! Il est vendu avec Parking extérieur privatif et une Cave ! Emplacement stratégique et fort potentiel pour cet appartement situé au 8ème étage sur 9 avec ascenseur au sein d'une résidence qui vient d'être entièrement rénovée ! Idéalement située à proximité des établissements d’enseignement supérieur du quartier de l’Arénas à Nice : ISEG, Epitech, e-artsup, lycée hôtelier Jeanne et Paul Augier, un emplacement attractif pour les étudiants et les investisseurs. La résidence propose aussi des espaces verts et un terrain de basket, multi-sports, elle se trouve aussi à quelques pas de l’aéroport Nice Côte d’Azur, du parc PhOEnix, de la gare SNCF Saint-Augustin, du tramway, de la voie rapide Mathis et à 300m de la Promenade des Anglais et des plages ! Très lumineux et ensoleillé toute la journée grâce à son exposition plein Sud, il profite également de la vue mer depuis toutes les pièces ! L’appartement est actuellement composé d’un séjour, d’une cuisine ouverte avec espace dînatoire, de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Une opportunité intéressante pour un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement ou pour un investisseur recherchant un emplacement à forte demande locative (location, colocation. ) Atouts : - Emplacement stratégique, proche de toutes commodités, - Double vitrage à toutes les fenêtres, - Stores manuels partout, - Eau chaude à l'électrique, - Charges 170 / mois env (Eau froide, chauffage collectif, entretien espaces verts, entretien ascenseur, entretien parties communes, entretien voierie / stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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06 84 72 14 43
450 000 €
(3 041 €/m²)
Maison 5 chambres
Cheval-Blanc
Iad France - Giovanni Morello vous propose : CHEVAL-BLANC - MAISON - T6 148 m² - LUMINEUX Ce mas de caractère datant de 1940, située à Cheval-Blanc, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 10 750 m², avec une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. 148 m² habitables,( avec possibilité d'augmenter la surface habitable d'un peu plus de 100 m²). Cette maison de 5 pièces (3 chambres, une autre a finir et possibilité d'en créer une 5) séduit par son volume et son potentiel. La cuisine, ouverte, offre un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts. Les chambres, bien distribuées, bénéficient du calme et de la lumière propres à ce type de bien. La configuration de la maison, facilite une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces. Construite avec le soin caractéristique des maisons de l'époque, elle conserve un cachet authentique que des travaux de rénovation permettront de sublimer pleinement. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, est en place. L'assainissement est géré par une fosse septique. Le terrain de 10 750 m², vaste et bien exposé, auquel vienne s'ajoute un garage fermé, une écurie, un chenil, un poulailler et un très grand hangar constitue un atout pour ce bien, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
1 sdb
30/10/26
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06 21 06 44 35
199 500 €
(2 850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : EXCLUSIVITE Marseille 13010 | Superbe T3 rénové en dernier étage avec vue panoramique, terrasse parking privé et cave Au sein d'une résidence fermée, sécurisée (Bois Fleury ), gardiennée et entourée d'espaces verts, venez découvrir ce très bel appartement de type 3 d'environ 70 m² situé au dernier étage. Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur un agréable balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les collines. L'absence de vis-à-vis et la position en dernier étage garantissent calme et tranquillité au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement dispose de prestations confortables avec climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et de nombreux espaces de rangement. La résidence bénéficie de doubles ascenseurs et d'un gardien. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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06 59 91 20 07
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