Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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75 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Figanières
Iad France - Pauline Machillot vous propose : FIGANIERES : Charmant studio de 20 m² rénové à neuf ! Laissez-vous séduire par ce joli studio lumineux, entièrement rénové, qui allie modernité, confort et fonctionnalité dans un espace parfaitement optimisé ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, il n'attend plus que vous ! Situé au premier étage, il se compose d'une pièce de vie agréable, aménagée pour créer un espace nuit et un coin séjour, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau moderne. Les prestations récentes permettent de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Une cave commune est également à disposition, partagé au sein de la copropriété. Idéalement situé au cOEur de Figanières, à proximité des commerces et des services accessible à pied, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, il n'attend plus que vous ! Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des Gorges de Pennafort, de Châteaudouble ainsi que le village de Callas. Envie de le découvrir ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7 / 7 jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Cave
30/10/26
30/10
5
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07 89 56 30 38
185 000 €
(2 846 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vitrolles
Iad France - Clément Denis vous propose : * Idéal Primo accédant ou investisseur * Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Vitrolles séduit dès le premier regard par son exposition sud-ouest et son très bon état général. Situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, il développe 65.5 m² environ agencés avec soin pour un confort quotidien optimal. Une véritable entrée bien structurée permettant rangements et distribuant l'espace jour et l'espace nuit, avec un séjour LUMINEUX bénéficiant d'une orientation SUD / OUEST et d'une vue entourée de verdure, lui conférent toutes l'après midi une belle luminosité. La cuisine est quant à elle, semi-séparée du salon, entièrement équipée et permettant un accès aisé par une porte vitrée à la terrasse. Pour l'espace nuit, le logement compte 2 chambres de 10.5 m² et 9.5 m² environ avec placard, également SANS VIS A VIS, d'une salle de bain soignée et rénovée récemment avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud-ouest, adapté pour les bonnes journées. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la climatisation dans le salon ainsi que dans le couloir menant aux chambres, d'un chauffage individuel (électricité et gaz naturel) et de la fibre optique. Stationnement libre au pied de l'immeuble. Soyez les premiers à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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9
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06 83 06 54 82
167 000 €
(5 387 €/m²)
Appartement T1
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Corinne Razat vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T1 31 m² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Cagnes-sur-Mer secteur Cros de Cagnes, bénéficie d'une double exposition sud et nord et vue mer. Situé au Deuxième étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, ce studio de 31 m² constitue une possibilité à saisir pour un premier investissement ou une résidence secondaire. L'espace de vie, soigneusement agencé, intègre une salle à manger avec Balcon et vue Mer une cuisine séparée avec Balcon, la salle de bain, fonctionnelle, complète l'ensemble, tandis qu'un WC indépendant apporte un confort appréciable pour un bien de ce format. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, est dotée d'un ascenseur. Le logement bénéficie également du chauffage individuel, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique, pour un confort de vie au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Asc
30/10/26
30/10
5
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07 78 81 46 85
259 000 €
(7 194 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Iad France - Kelly Bouthier vous propose : CANNES – L’ÉLÉGANCE DU NEUF, LE POTENTIEL EN PLUS Au cOEur de Cannes, découvrez ce studio neuf de 37 m². Lumineux et aux lignes contemporaines, il se distingue par son potentiel d’aménagement. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre la possibilité d’être repensé en deux-pièces afin de créer un intérieur harmonieux et optimisé, avec un espace nuit distinct. Son emplacement, à proximité des commerces, de la gare et à 900 m du Palais des Festivals, en fait une adresse pratique pour profiter pleinement de Cannes et de son dynamisme. Les frais de notaire réduits, inhérents à l’acquisition d’un bien neuf, constituent un avantage supplémentaire. Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial : ce bien offre une base intéressante pour un projet immobilier conjuguant emplacement, confort et potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.56€ par mois (soit 1170.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
30/10/26
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06 19 70 12 26
180 000 €
(4 615 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : À 5 minutes de Sophia Antipolis, découvrez une belle opportunité d’investissement sur la Côte d’Azur ! Ce charmant 2 pièces d’environ 39 m² environ est à la fois moderne et fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un séjour ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine équipée et une chambre lumineuse, le tout avec climatisation réversible et chauffage central pour un confort optimal toute l’année. Son véritable atout ? Une superbe piscine sur le toit de la résidence, idéale pour profiter du soleil azuréen, complétée par une place de stationnement privative en sous-sol. Au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de transport, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif étudiant ou saisonnier. Un emplacement stratégique, des prestations recherchées et un cadre de vie agréable : autant d’atouts pour concrétiser votre projet immobilier ! Les charges de copropriété incluent actuellement l'eau, l'electricité, l'entretien de la copropriété et le wifi. Contactez-mois dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Rolando EI (ID 29238), […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Asc
30/10/26
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11
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06 12 90 22 63
595 000 €
(1 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tourves
Iad France - Mathieu Isoardi vous propose : TOURVES – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS À seulement 500 mètres du centre du village de Tourves, découvrez cette propriété de charme implantée sur un terrain arboré de 2 251 m². LA MAISON PRINCIPALE – ESPACE ET CONFORT La maison offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Elle dispose d'un vaste salon-séjour d'environ 48 m², équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. Un espace de vie supplémentaire permettant de profiter de la luminosité en toute saison. La cuisine indépendante d'environ 12 m², entièrement équipée et rénovée il y a environ 6 ans, peut être ouverte sur le séjour. Elle donne également accès à une buanderie ainsi qu'à un espace extérieur comprenant une terrasse couverte et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres réparties en deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. De l'autre côté de la maison, un palier d'environ 10 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Cet espace peut également être aménagé en coin bureau ou détente. Plusieurs rangements et greniers non aménagés complètent l'ensemble, ainsi que la climatisation pour un meilleur confort au quotidien. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ AVEC PISCINE Le jardin arboré offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement sa grande piscine, véritable atout de la propriété, ainsi que ses deux terrasses couvertes, idéales pour les repas en extérieur. Un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités du village. TROIS LOGEMENTS INDÉPENDANTS – UN POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF La propriété comprend également trois logements indépendants, d'une surface totale […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
4 chb
3 sdb
30/10/26
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06 01 65 09 54
225 000 €
(5 921 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Eva Wojtczak vous propose : 🏡 À VENDRE – Charmant appartement avec deux terrasses et jardin, proche du port et de toutes les commodités ! Venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable, paisible et convivial. ✨ Un appartement fonctionnel et agréable à vivre Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine, d’un séjour / salon, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. Son véritable atout : deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours ! La première, accessible depuis le salon, vous permettra de partager des moments conviviaux en extérieur. La seconde, accessible depuis la chambre, vous offrira un espace de détente plus intime. 🌿 Une résidence aux nombreux atouts Résidence sécurisée Place de parking Jardin pour profiter du plein air Terrain de pétanque pour des moments de convivialité Étang offrant un environnement agréable et reposant 📍 Un emplacement idéal pour tout faire à pied ! À proximité des commerces, des commodités et du port, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, permettant de profiter pleinement de la vie locale sans avoir besoin de prendre la voiture. ☀️ Un bien idéal pour un pied-à-terre, des vacances au bord de l’eau ou un investissement locatif. Entre ses deux terrasses, son stationnement et les nombreux équipements de la résidence, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter pleinement de chaque saison. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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07 78 38 54 27
292 000 €
(3 244 €/m²)
Maison 3 chambres
Brignoles
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : BRIGNOLES - MAISON - T4 90 m² MITOYENNE D'UN CÔTÉ- TRÈS BON ÉTAT - TRÈS LUMINEUSE, AU CALME, PROCHE DES COMMODITÉS. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Brignoles, construite en 2005, offre un cadre de vie lumineux et soigné sur une surface habitable de 90 m², implantée sur un terrain d'environ 177 m². Organisée sur deux niveaux, elle propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée, bien dimensionnée, dessert naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour d'environ 29 m², lumineux grâce à son orientation plein sud, constitue le cOEur de la maison, il donne également accès à une jolie terrasse ensoleillée. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et spacieuses offrent de bonnes conditions de repos. Une salle d'eau soignée et un second WC indépendant desservent ce niveau avec praticité. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans une des chambres assurant confort en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques et une ventilation mécanique contrôlée. Le raccordement au tout-à-l'égout garantit un bon confort au quotidien. L'ensemble est maintenu en très bon état. L'espace extérieur permet le repos avec une jolie terrasse Sud, puis un espace jardin et un garage complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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07 81 24 39 83
685 000 €
(7 611 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Amandine Fornetti vous propose : NICE - CIMIEZ / Collège Henri Matisse : 4 pièces de 90 m² avec vue mer, garage, cave, jardin de 107 m², terrasses et piscine collective chauffée avec vue panoramique sur la mer ! Parfait compromis entre la maison et l'appartement, voici un superbe 4 pièces proposé avec 2 Terrasses de 20 m² chacune dont l'une avec vue mer et un joli jardin privatif. La pièces à vivre se prolonge sur un jardin d'hiver - type verrière chauffée de 23 m², ce qui ramène la surface totale à 122 m² de pièces vivre. Un Garage de 13 m² et une cave de 9.50 m² inclus dans le prix (2 Parkings extérieurs de plain-pied sont disponibles en SUS si besoin). Disposition en étoile et parfaitement optimisé, ce bien propose une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse arrière et jardin, une entrée avec un grand dressing, une 1ère chambre en suite de 17.50 m² avec salle de bains baignoire, vasque et WC donnant sur la terrasse vue mer. Dans le dégagement, un WC indépendant, une seconde salle de bains baignoire et double vasque. Une 2ème chambre de 11 m² avec dressing donnant sur terrasse et jardin et une 3ème chambre plus petite de 8 m² (chambre d'enfant) avec dressing, cet espace peut également être aménagé en cuisine US sur séjour ou en bureau avec verrière puisqu'il est séparé du salon par une cloison ! Le séjour, baigné de lumière, donne accès à la grande verrière - véranda de 23.60 m² et à la terrasse vue mer. Laissez libre cours à votre imagination. pétanque, potager, espace jeux pour enfants, espace détente avec bains de soleil ou pergola. ce jardin paysager et maîtrisé sera idéal pour partager en famille ou entre amis et ne demande que très peu d'entretien ! Ses atouts : - Jardin privé de 107 m² avec un barbecue en dur, - 1 Garage de 12,50 m² (Hauteur porte 188cm / largeur porte 209cm / largeur intérieure 262cm, profondeur totale 472cm), - 1 Cave de 9,50 m² ! - Climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
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06 84 72 14 43
180 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Martigues
Iad France - Emilie Bureau vous propose : MARTIGUES - APPARTEMENT - T3 72 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Martigues, cet appartement rénové de 3 pièces offre un agencement soigné au premier étage d'une résidence, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Le séjour de 32 m², cOEur du logement, bénéficie d'une bonne luminosité et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine séparée et entièrement équipée constitue un espace fonctionnel et bien pensé. Le logement dispose de 2 chambres. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant et d'un dressing dans le couloir. La terrasse prolonge agréablement le séjour, les chambres et offre un espace extérieur privatif. Le logement est complété par un garage, atout pratique. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, chauffage collectif, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble a été rénové, garantissant un emménagement sans travaux sur une surface habitable de 72 m². Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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06 12 13 41 15
199 000 €
(6 633 €/m²)
Appartement T1
Nice
Iad France - Céline Inaudi vous propose : À VENDRE Nice Riquier - Studio 30 m² situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente construite en 2022. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de 18.50 m² donnant accès à un grand balcon de 13.50 m² exposé Sud-Est, une salle de douche et un WC indépendant. Vendu loué, ce bien génère un loyer mensuel de 695 €, soit 8 340 € de loyers annuels encaissés. Accessibles à pieds dans un rayon de 500 mètres : - Gare TER Nice-Riquier, - Tramway ligne 1 - Commerces et services de proximité (Boulangerie, Pharmacie, Super U. ) - Campus universitaire Saint-Jean-d'Angély Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 624 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.91€ par mois (soit 1270.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Asc
30/10/26
30/10
18
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06 58 44 63 26
1 255 000 €
(5 705 €/m²)
Maison 5 chambres
Entrechaux
Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE MAISONS EN PIERRE AVEC VUE SUR LE MONT VENTOUX AVEC SOURCE ET ACCES RIVIERE - IDEAL POUR PROJET FAMILIAL OU PROFESSIONNEL Un bien unique, à découvrir : Une maison principale de 150 m² entièrement rénovée avec une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour, salle à manger avec une cuisine moderne s'intégrant parfaitement à la maison, une buanderie, 1 suite parentale avec un large dressing, et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. À l'étage, 2 chambres, 1 kitchenette, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Cet espace bénéficie d'une entrée directe par l'extérieur, permettant au besoin, d'être isolé. Une seconde maison de 50 m² entièrement rénovée également bénéficie d'une cour fermée apportant cachet et indépendance. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour agréable et d'un WC. L'étage quant à lui, comprend 2 chambres et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace couvert extérieur complète ce gîte. L'ensemble bénéficie d'une large et agréable piscine de 5m x 10 m. La partie centrale du bien à laquelle on accède en passant sous une jolie voûte dessert une partie troglodytique abritant un four à pain d'époque et pouvant être aménagée en cave, atelier ou espace détente. Le bien dispose d'une vaste cave et d'un garage avec dépendance qui peuvent également être aménagés. À votre arrivée, vous serez accueilli par un bassin alimenté toute l'année par une source abondante, l'emplacement du bien permet de plus un accès direct à la rivière. Une opportunité rare et absolument unique, n'hésitez pas à me consulter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
30/10/26
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06 22 69 79 87
145 000 €
(2 544 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Clarine Petitjean vous propose : FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE / BARBER / ESTHÉTIQUE — NICE OUEST CA 200 K€ — 3 Bacs — Espace Barber — Terrasse 55 m² — 4 Parkings À céder, fonds de commerce rentable et pérenne de coiffure, espace barber mixte, idéalement situé au cOEur d’un complexe commercial très dynamique de Nice Ouest. Affaire saine affichant un chiffre d'affaires constant de 200 000 €, clé en main et parfaitement agencée. Bel outil de travail complet, idéal pour exploitation immédiate. Activité : CA constant de 200 000 € Agencement : 3 bacs de coiffure, espace barber homme, zone esthétique / boutique Surface : 57 m² + Terrasse de 55 m² exploitable (atout rare à Nice pour événements ou espace détente). Parking : 4 places privatives incluses Bail : 3/6 / 9 sécurisé jusqu'en 2034 Loyer : 30 000 € HT / an Sécurité : Complexe sécurisé 24h / 24 Évolutivité : Reconversion possible (accord bailleur) Prix de cession du fonds : 145 000€ TTC dont 130 000 € TTC net vendeur et 15 000 € TTC d'honoraires agence à charge acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,54% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
Pkg
Terr
30/10/26
30/10
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07 75 76 55 13
599 000 €
(5 651 €/m²)
Maison 5 pièces
Hyères
Iad France - Laureline Loheac vous propose : Terrain de 1 100 m² T4 + T2 indépendant potentiel locatif vue mer piscine 6 stationnements calme au fond d'une impasse Aucun travaux à prévoir proximité du centre ville et des commodités HYÈRES – MAISON DE CHARME 87 m² + DÉPENDANCE – TERRAIN 1 100 m² – VUE MER À proximité immédiate du centre-ville de Hyères, dans le secteur recherché du Mont Soleil, découvrez cette maison de charme de 87 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m². Située au calme, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, au vert, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commerces et commodités accessibles à pied. La maison, entièrement rénovée dans un esprit bohème chic, offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, ainsi que 3 chambres. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 35 m². Cette dépendance constitue un potentiel intéressant pour un projet familial, un espace indépendant (location). À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du terrain : espace repas devant la maison, coin détente à l'abri du vent, salon extérieur avec barbecue et, en partie haute, une belle terrasse bénéficiant d'une vue mer. Une piscine hors sol complète les espaces extérieurs. La propriété bénéficie également d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et d'un portail électrique. LES ATOUTS • Maison principale de 87 m² • Terrain de 1 100 m² • Dépendance d'environ 35 m² • Vue mer • Plusieurs espaces extérieurs • Piscine hors sol • Jusqu'à 6 stationnements • Calme au fond d'une impasse • Centre-ville accessible à pied • Secteur recherché Paradis / Ritorte Disponible 7 / 7 n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Ouverte au partage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
Terr
30/10/26
30/10
19
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06 37 33 98 57
367 500 €
(7 819 €/m²)
Appartement 2 pièces
Antibes
Iad France - Aurélie Peramo vous propose : Situé dans une très belle résidence avec piscine, découvrez ce lumineux T2 d’environ 48 m², exposé plein Sud. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un jardin privatif et d’une terrasse d’environ 40 m², parfaits pour les beaux jours. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. À seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute et 10 minutes des plages et de Sophia Antipolis, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens. Les charges de copropriété, d’un montant de 174 € par mois, comprennent de nombreuses prestations : le nettoyage des parties communes, l’entretien des espaces verts, de la résidence et de la piscine, ainsi que l’entretien de la climatisation et de l’ascenseur. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à vous accueillir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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12
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06 27 82 09 99
214 000 €
(3 147 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 10e
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - MAISON DE VILLE T2 / 3 – MARSEILLE 13010 Située dans le secteur de Saint Loup proche du Lycée Marcel Pagnol, cette maison de ville d’environ 69 m² est composée : Au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une salle d’eau avec wc, un coin cuisine ainsi qu’un jardin privatif de 22 m² idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres, une seconde salle d’eau avec wc et une terrasse de 13 m² viennent compléter l’ensemble. Ce bien peut être conservé tel quel ou réaménagé en deux appartements distincts, selon vos projets. Climatisation, double vitrage et accès au jardin par la maison et l'extérieur. Des travaux sont à prévoir. Pas de charge et une taxe foncière à 450 €, un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché. Idéal investisseur avec une rentabilité nette de 5 % (précédemment loué à 1200 €) ou pour un achat de résidence principale. À votre disposition pour tout complément d'information et visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
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06 17 10 01 08
350 000 €
(3 153 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Valette-du-Var
Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : LA VALETTE-DU-VAR – CENTRE-VILLE – T3 DUPLEX AVEC ROOFTOP – 111 m² AU SOL Idéalement situé au cOEur de La Valette-du-Var, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant du calme d’une rue peu passante, découvrez ce superbe appartement en duplex de 111 m² au sol (dont 81,42 m² loi Carrez). Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement aux prestations soignées offre une configuration atypique et de beaux volumes. Le premier niveau se compose d’un lumineux espace de vie d’environ 47 m², avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est. Vous y trouverez également une suite parentale avec son espace d’eau privatif et ses rangements. À l’étage, une spacieuse mezzanine sous les toits de 46 m² au sol, dont 17 m² loi Carrez, offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : seconde chambre, bureau, espace détente… Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements sous pentes. Depuis cet espace, vous accédez à un magnifique rooftop avec terrasse en bois, offrant une vue dégagée sur les toits de La Valette et les monts environnants. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Côté prestations : climatisation réversible, cuisine équipée, nombreux rangements, toilettes à chaque niveau et deux espaces extérieurs. Voir croquis sur les photos de l'annonce. Côté pratique : commerces, marché provençal et transports en commun accessibles à pied, avec des liaisons faciles vers Toulon. le parking public souterrain se trouve à seulement quelques mètres à pied (avec tarifs préférentiels pour les résidents). Mon avis : Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs d’espaces atypiques. J’aime particulièrement ses volumes, sa modularité et bien sûr son rooftop, véritable atout de cet […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
15
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07 86 11 00 14
892 500 €
(3 245 €/m²)
Maison 6 chambres
Sarrians
Iad France - Éric Dessales vous propose : SARRIANS – L'art de vivre en Provence, en toute intimité. Niché au cOEur d'un parc arboré de 9 431 m², ce magnifique mas restauré de 275 m² offre un privilège devenu rare : un environnement sans voisins proches, sans vis-à-vis et sans aucune nuisance. La propriété réunit une habitation principale, un gîte indépendant climatisé et un espace bureau / salle de jeux, permettant d'accueillir famille, amis ou un projet d'activité touristique. Ses beaux volumes, ses 6 chambres et ses espaces de réception invitent à partager des moments privilégiés en toute saison. À l'extérieur, le parc, avec sa vue sur le Mont Ventoux, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace piscine, accueillir des chevaux ou simplement profiter d'un cadre de vie unique. Le système d'assainissement individuel est neuf. À seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes de la gare TGV, cette propriété conjugue accessibilité, authenticité et sérénité. Un bien rare où l'on vient pour une visite… et où l'on se projette immédiatement. Appelez-moi vite et allons le découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
6 chb
1 sdb
30/10/26
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19
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06 62 34 17 38
452 400 €
(7 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Céline FRERE vous propose : BASSE CALIFORNIE. APPARTEMENT T3. Emplacement très privilégié à quelques minutes à pied des plages et de la rue d'Antibes. Au sein d'une résidence de standing avec gardien. Appartement de 2 / 3 pièces traversant, de 61 m², parfaitement agencé, rénové avec goût et des matériaux de qualité, entièrement climatisé. Il s'organise de cette manière : une entrée avec de nombreux rangements donnant sur une pièce de vie conviviale et son espace cuisine très agréable, avec un grand balcon ouvert sur le parc de la résidence. Un espace lumineux, verdoyant et très au calme. Bureau ou coin repos attenant. On poursuit avec un wc indépendant, une salle d'eau de 4,30 m² et une chambre de bonne dimension, de 14 m², ouverte sur un balcon de 5 m². Quartier recherché de la Basse Californie, emplacement idéal pour profiter pleinement de Cannes, à pied, entre vie de quartier, commerces, restaurants et bord de mer. Possibilité d'acquérir une sus un garage fermé et sa cave attenante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Gge
30/10/26
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21
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06 62 65 27 16
390 000 €
(3 645 €/m²)
Maison 2 chambres
Toulon
Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON OUEST – LES 4 CHEMINS – MAISON DE PLAIN-PIED DE 107 m² SUR TERRAIN DE 340 m² Située au pied du Baou, à proximité du quartier des Quatre Chemins et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui a évolué au fil des années. Offrant aujourd’hui une configuration atypique, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un espace bureau en enfilade et d’un WC indépendant. Une véranda fermée, parfaitement intégrée à la maison, accueille aujourd’hui un bel espace salon lumineux, avec un accès direct au jardin côté ouest. Bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, la maison dispose également d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés et de rangements intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'un cabanon pouvant faire office d'atelier ou de rangements et d’un jardin entièrement clôturé. Mon avis : Une maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie paisible et à proximité des commerces et des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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14
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07 86 11 00 14
220 000 €
(2 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Anthony Galli vous propose : NICE - APPARTEMENT - T4 87 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces avec ses deux chambres, à Nice quartier de l'Ariane, vous plaira par sa triple exposition est, sud et ouest, qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il offre 87 m² de surface habitable soigneusement agencés au troisième et dernier étage d'un petit immeuble. L'entrée distribue un salon et une salle à manger distincts à l'Ouest ainsi qu'une cuisine, séparée au Sud. Il dispose de 2 chambres confortables et climatisées ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un rangement type cellier juste en face de l'entrée sera pratique pour votre quotidien. Les 2 balcons constituent un atout indéniable de ce bien, permettant de profiter de l'ensoleillement sous différentes expositions selon les moments de la journée. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et de la fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
11
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06 24 05 72 89
990 000 €
(3 992 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Monteux
Iad France - Christophe Dumont vous propose : MONTEUX – MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION – 250 m² – PARC DE 4 000 m² – PISCINE ET DÉPENDANCE * L'authenticité d'un mas provençal, l'élégance d'une rénovation contemporaine et le privilège d'un cadre de vie préservé. * À Monteux, au cOEur de la Provence, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové avec exigence et raffinement. Développant 250 m² habitables, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement verdoyant de 4 000 m², à l'abri des regards, où règnent calme, et intimité. Dès les premiers instants, le charme opère. L'architecture traditionnelle, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente témoignent d'une rénovation particulièrement soignée, où l'authenticité des lieux se conjugue harmonieusement avec des prestations contemporaines haut de gamme. La maison s'articule autour d'un élégant espace de réception de 90 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace dans un esprit convivial et raffiné. Pensée pour offrir à chacun confort et indépendance, la propriété dispose à l'étage de quatre superbes suites avec salles d'eau privatives. Véritable atout de cette propriété, une dépendance disposant de sa propre cuisine ainsi que deux chambres supplémentaires et avec une salle d'eau, offre de multiples possibilités. À l'extérieur, le mas révèle une autre dimension de l'art de vivre provençal. Le parc arboré de 4 000 m² compose un écrin de verdure propice à la détente, tandis que la piscine 12 par 4 et les espaces repas ensoleillées invitent à savourer les longues journées d'été et les soirées douces. Un environnement intimiste, où les espaces extérieurs prolongent naturellement le confort de la maison. Résidence principale de prestige, élégante maison de campagne ou propriété familiale destinée à recevoir, […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
6 chb
5 sdb
30/10/26
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06 46 24 03 05
274 000 €
(4 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rousset
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Rousset (13790) .Au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 de 62,57 m² Carrez avec terrasse et box fermé, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles.Une résidence très au calme, les commodités à pied et une terrasse pour profiter du soleil du matin : découvrez ce T3 récent de 63 m² à Rousset.Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en excellent état permet de conjuguer tranquillité et vie pratique, avec le centre-ville, les commerces, les écoles et le collège accessibles à pied.Sa pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte se prolonge par une terrasse d'environ 12 m² exposée Est. Un espace agréable pour prendre son petit-déjeuner au soleil, partager un repas ou simplement profiter de l'extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants.Classé DPE A, le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique et de prestations confortables : climatisation gainable, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, VMC et fibre optique. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.Un box fermé privatif complète le bien, permettant de stationner votre véhicule tout en disposant d'un espace de rangement supplémentaire.À proximité, les équipements sportifs complètent les commodités du quotidien. L'accès aux principaux axes routiers facilite les déplacements vers Aix-en-Provence et les communes de la vallée de l'Arc.Les + du bien :DPE A – excellente performance énergétiqueTerrasse de 12 m² au calmeBox fermé privatifRésidence récente, fermée et sécuriséeCentre-ville, commerces et écoles à piedUn T3 récent, confortable et économe en énergie, réunissant terrasse, box fermé, calme et proximité du centre de Rousset. À découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
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06 95 90 65 79
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09 71 00 58 38
225 000 €
(4 688 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menton
Iad France - Jerome Reriouedj vous propose : MENTON – APPARTEMENT – T2 Très bien situé à Menton, cet appartement de 2 pièces de 48 m² habitables est en bon état et offre un espace de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée. Bien agencé et aménagé avec goût, il séduit par son côté fonctionnel et ses équipements. Le séjour de 17 m², bien dimensionné, constitue le cOEur de l’appartement. La cuisine séparée et équipée offre un espace de travail pratique et indépendant. La chambre, d’une surface confortable de 11 m², bénéficie d’un calme appréciable. Une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l’ensemble. Côté confort, l’appartement dispose d’une climatisation réversible et la résidence est équipée d’un digicode, d’un interphone, et de la fibre optique. L’emplacement est l’un des grands atouts de ce bien. La gare routière est à 1 minute à pied, la gare SNCF à 2 minutes, et la mer comme les commerces à 5 minutes. Vous rejoignez Monaco, Nice et l’Italie en quelques minutes de train, sans avoir besoin de voiture au quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale, pour profiter d’un quotidien pratique au cOEur de Menton, qu’à une résidence secondaire, comme pied-à-terre idéal sur la Riviera à deux pas de la mer. Il représente également une belle opportunité d’investissement locatif, grâce à une forte demande portée notamment par les actifs travaillant à Monaco. En location meublée longue durée, la rentabilité brute est estimée à environ 5,6 % sur le prix affiché. La rentabilité nette est estimée à environ 4 %. Une étude de rentabilité détaillée est disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
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06 25 75 20 11
225 000 €
(8 333 €/m²)
Appartement T1
Roquebrune-Cap-Martin
Iad France - Elise Lançon vous propose : QUARTIER DE LA PLAGE - STUDIO 27 m² - CAVE - PARKING Investissement à FORT RENDEMENT LOCATIF, cet appartement de 27 m², à rénover, séduit par sa luminosité, son large balcon de 8 m² et son emplacement à proximité immédiate de toutes commodités. L'appartement situé au 2ème étage avec une exposition Sud-Ouest se compose : - d'une ENTREE avec grand placard, - d'une PIECE DE VIE se prolongeant sur un agréable espace extérieur - d'une CUISINE indépendante. - d'une grande SALLE D'EAU avec WC. Une CAVE et une place de PARKING complète les équipements de ce bien. La RESIDENCE SECURISEE, qui bénéficie d'une grande PISCINE, garantit confort et tranquillité. L'emplacement stratégique de la résidence, en FRONT DE MER, et à PROXIMITE immédiate des COMMERCES et de la GARE SNCF permet de bénéficier d'une belle qualité de vie au quotidien. À VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
30/10/26
30/10
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06 73 44 40 28
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