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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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13 248 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
385 000 €
(2 730 €/m²)
Appartement 5 pièces
Ollioules
Iad France - Florent Pablo vous propose : Appartement T5 familial en duplex climatisé – VOLUMES GÉNÉREUX, EXTÉRIEURS, RÉNOVÉ ET GARAGE INCLUS Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce spacieux duplex traversant et climatisé de 141 m² (99 m² Loi Carrez), pensé pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace extérieur propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s’ouvre sur une loggia intégrant un espace buanderie – un véritable atout au quotidien. Le niveau principal propose également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, idéales pour des enfants, accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et de WC supplémentaires. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité, tout en offrant un excellent compromis entre confort, sécurité et accessibilité. Un garage vient compléter ce bien, apportant une touche de praticité supplémentaire. Un bien rare, aux volumes appréciables et aux espaces extérieurs généreux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à toute personne en quête d’un cadre de vie ouvert et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 30 81 82 94
176 000 €
(258 €/m²)
Terrain 681 m²
Manosque
Iad France - Giancarlo Stammegna vous propose : Terrain à bâtir à Manosque - Emplacement Idéal pour un Projet de Construction Idéalement situé à Manosque, ce terrain de 681 m² est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Avec son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter du soleil et de la douceur du climat de la région. Ce terrain à bâtir est viabilisé avec tout a l'egout et en plus avec l'eau du canal. Il offre une surface suffisamment spacieuse pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Avec la possibilité de concevoir une maison sur mesure selon vos besoins et vos envies, ce terrain est le point de départ idéal pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Dans un quartier calme et résidentiel à Manosque, ce terrain est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, etc. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. Étant un terrain à bâtir, toutes les possibilités sont envisageables pour créer un espace de vie personnalisé, que ce soit une maison familiale, une villa moderne, ou tout autre projet de construction. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain bien situé à Manosque pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
681m²
10/06/26
10/06
5
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06 17 76 05 45
225 000 €
(6 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Daniel Costa vous propose : Charmant appartement 2 pièces rénové avec vue mer au dernier étage dans la résidence Var Azur aux Issambres ! Situé en haut des Issambres, au sein de la résidence sécurisée Var Azur, cet appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage offre une vue imprenable sur la mer et les collines, dans un environnement calme et verdoyant. Rénové avec goût, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et climatisation, d’une chambre avec rangements, d’une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, et de toilettes séparés. La terrasse de 6 m² prolonge agréablement l’espace de vie et invite à la détente face au panorama. La résidence propose deux piscines et des courts de tennis. Le bien est vendu meublé, avec eau et électricité incluses dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 43 42 67 51
499 000 €
(4 158 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulon
Iad France - Bruno Moullet vous propose : Un cocon rare à Toulon : charme, modernité et bien-être Vous rêvez d’un COCON familial, entièrement rénovée, qui mêle cachet historique et confort moderne ? Cette propriété unique saura vous séduire dès la première visite. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle développe 120 m² habitables environ sur 3 niveaux, pensés pour une atmosphère chaleureuse et cocooning. Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier. À l’étage : une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains raffinée et WC indépendant. Sous les toits : un espace bureau, deux chambres et une salle d’eau avec WC, parfaits pour enfants ou invités. À l’extérieur, place aux instants de détente et de convivialité : un jardin exposé Est, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés, un espace barbecue convivial pour vos soirées d’été, un coin jacuzzi pour des moments uniques en famille ou entre amis. Un bien qui allie harmonie, confort et art de vivre. Ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous. 📞 Disponible 7j / 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers. Contactez-moi pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 08 46 95 79
940 000 €
(3 588 €/m²)
Maison 5 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Coralie Luciano vous propose : Vue rade de Toulon – Propriété familiale avec 3 logements, piscine et 2 200 m² de terrain Sur les hauteurs de La Seyne-sur-Mer, dans le quartier recherché de La Colle d’Artaud, cette propriété de 262 m² offre un cadre de vie rare avec une vue dominante sur la rade de Toulon. Implantée sur une parcelle arborée de 2 200 m², elle se distingue par ses extérieurs complets : piscine au sel, cuisine d’été, terrain de pétanque, espace multisport, aire de jeux… Un véritable lieu de vie pensé pour recevoir et profiter. Une configuration à fort potentiel : La maison est aujourd’hui divisée en 3 appartements indépendants, offrant plusieurs usages : - Résidence principale avec revenus locatifs - Maison familiale multigénérationnelle - Résidence secondaire avec espaces invités autonomes Au Rez-de-chaussée – 2 appartements (possibilité de réunification) : - T2 de 86 m² – entièrement rénové Séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain, WC, dressing (ou chambre d’appoint) → Terrasse aménagée avec vue mer - T2 de 43 m² 1 chambre, salle d’eau, WC, salon avec cuisine ouverte A l'étage – Appartement principal : T4 de 132 m² – entièrement rénové 3 chambres (dont 2 avec vue mer) Salon avec mezzanine Cuisine indépendante Salle d’eau + salle de bain + WC → Balcon avec vue panoramique sur la rade de Toulon Nombreuses places à l’intérieur de la propriété avec un accès direct à l’étage permettant une vie de plain-pied Calme, hauteur, vue, volumes, potentiel… Des critères rarement réunis en un seul bien. Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
262m²
5 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
24
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06 76 06 16 72
430 000 €
(3 308 €/m²)
Maison 3 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Maison individuelle 132,5 m² de 1955 avec 69 m² plain-pied très belle pièce à vivre cuisine ouverte sur le séjour et une buanderie attenante. Au sous-sol 44 m² avec 2 chambres, une douche à l'Italienne et une baignoire double vasque, un dressing. Mezzanine d'environ 19,5 m² possibilité de faire une grande chambre ou un grand bureau. Le tout sur une parcelle de 518 m² vue mer, proche des grands axes routiers, très bonne exposition, l'intérieur est totalement rénové mais quelques travaux à prévoir à l'extérieur. À voir absolument, rare à la vente pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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07 63 65 19 77
455 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Pierrefeu-du-Var
Iad France - Cédric Casoni vous propose : Maison de plain-pied à Pierrefeu : On pose les valises (et on profite) Si vous cherchez le calme absolu sans vous isoler au bout du monde, cette maison est faite pour vous. Située au bout d'une impasse à Pierrefeu-du-Var, elle offre ce que beaucoup recherchent : la paix, pas de vis-à-vis, et surtout aucun travaux à prévoir. - L'essentiel à l'intérieur - C'est une maison de 91 m² pensée pour être facile à vivre au quotidien : - La pièce maîtresse : Un espace de vie de 42 m² (salon, salle à manger et cuisine ouverte) très lumineux grâce aux baies à galandage. L'intérieur s'efface pour laisser place à la terrasse. - Le coin nuit : 3 chambres confortables et une salle de bain qui fait les deux : douche et baignoire. - Le petit plus : Un vrai coin bureau pour le télétravail et une buanderie / cellier pour tout ce qu'on ne veut pas voir traîner. - Côté jardin et farniente - Le terrain de 411 m² est optimisé pour ne pas passer ses dimanches à tondre la pelouse, mais plutôt à en profiter : - Une piscine (au sel) pour les journées chaudes. - Une terrasse avec pergola pour les apéros à l'ombre. - Une exposition Sud-Ouest pour avoir du soleil jusqu'au dernier moment. - Les infos techniques - Confort : Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. - Pratique : Tout-à-l'égout, fibre optique et vide-sanitaire. - Localisation : Le village est à deux pas, les plages à 15 minutes et Hyères à 20 minutes. - Ce qu'on aime vraiment - Le côté 'clé en main'. La maison es récente (2012), elle est propre, moderne et située dans un quartier vraiment recherché de Pierrefeu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 28 33 43 80
490 000 €
(4 900 €/m²)
Maison 4 chambres
Cogolin
Iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose : Maison de village rénovée avec garage, terrasse et suite parentale Découvrez cette maison de village pleine de charme, idéalement située en plein cOEur du centre-ville. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un superbe sol en pierre travertin, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un WC, ainsi qu’un garage de 22 m². Une terrasse de 14 m², complète cet espace de vie agréable. Un atout rare : un accès direct à la maison depuis le garage permet de rentrer chez soi en voiture et d’accéder directement à l’intérieur, offrant un vrai confort au quotidien. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation réversible. Les visuels présentés sont des projections d’aménagement et de décoration (home staging) à titre illustratif afin de valoriser le potentiel du bien. La maison est vendue non meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 33 58 34 07
730 000 €
(4 294 €/m²)
Maison 4 chambres
La Môle
Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Golfe de Saint-Tropez, La Môle- Maison atypique dans un cadre forestier ! Cette maison d'une surface de 170 m² sur un terrain de 5025 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette demeure unique se compose de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, et 1 salle d'eau, offrant ainsi tout le confort et l'intimité nécessaires pour une famille ou des colocataires. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi qu'un bureau permettant de travailler en toute sérénité. Un appartement de type 2 pièces vient compléter ce niveau. L'étage se compose quant à lui des 2 chambres, chacune offrant un espace cosy et chaleureux propice à la détente. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous invite à la relaxation, tandis qu'une piscine et un pool house vous offrent la possibilité de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette demeure est le parfait équilibre entre calme, confort et nature, offrant un cadre de vie idyllique à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez visiter cette maison d'exception à La Môle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 10 66 20 11
349 500 €
(2 774 €/m²)
Maison 3 chambres
Cavaillon
Iad France - Elodie Sanchez vous propose : CAVAILLON – Maison de plain-pied rénovée avec jardin, stationnements et dépendances À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cavaillon et des écoles, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 127 m², implantée sur une parcelle d'environ 450 m². Entièrement repensée au cours des cinq dernières années, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace séjour / salle à manger convivial, de trois chambres, d’une buanderie, ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec un jardin arboré, une agréable terrasse, un pool house, un abri de jardin et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Un véritable atout en centre-ville : plusieurs solutions de stationnement, rares sur le secteur. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien sans travaux, plain pied ou à proximité immédiate des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
Gge
10/06/26
10/06
17
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06 66 00 97 88
677 000 €
(5 642 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Raphaël
Iad France - Manuela Badina vous propose : Saint-Raphael Valescure, Maison de Maître avec le charme de l'ancien. Beau jardin arboré au sud complanté de fruitiers. L'entrée indépendante accède à un double séjour de 36 m², cuisine indépendante avec cellier, salle d'eau avec WC et buanderie, au 1er étage 2 chambres sur balcon avec vue très dégagée jusqu'à la mer, bureau, SDB et Wc, au 2ème niveau dans la tourelle une pièce de lecture. Un garage vient compléter le confort de cette villa. Des travaux sont à prévoir pour la moderniser. Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Badina mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 67 63 37 37
449 000 €
(4 582 €/m²)
Maison 3 chambres
Saumane-de-Vaucluse
Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Maison à rénover avec fort potentiel – Saumane-de-Vaucluse Située dans un environnement calme et recherché de Saumane-de-Vaucluse, à proximité de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 98 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Construite en 1953, elle se compose de 5 pièces à repenser entièrement selon vos envies. L’agencement actuel permet d’imaginer un espace de vie moderne, fonctionnel et personnalisé. Implantée sur une parcelle de 7 700 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, idéal pour créer un extérieur à votre image. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien de caractère dans un secteur prisé du Vaucluse. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets et de tranquillité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 08 42 64 64
398 000 €
(3 236 €/m²)
Maison 4 chambres
Gargas
Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Située dans un hameau discret de Gargas, à quelques minutes seulement de villages emblématiques comme Roussillon ou Gordes, cette maison de plain-pied des années 70 s’adresse à ceux qui recherchent le calme, sans s’éloigner d’un secteur particulièrement prisé du Luberon. Implantée sur une parcelle de 1 541 m², elle développe 123 m² habitables entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie simple et fonctionnel. Elle se compose de : * Un séjour de 25 m² ouvert sur l’extérieur * Une cuisine indépendante de 19 m², à aménager selon vos envies * 4 chambres (environ 10 m² pour l’une et 12 à 13 m² pour les trois autres) * Une salle de bain de plus de 6 m² * Un cellier * Un garage d’environ 22 m² Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage, exposition plein sud, et une structure saine. La toiture ainsi que le bâti sont en très bon état, permettant d’envisager sereinement une remise au goût du jour. Le vrai luxe ici ? Le calme, la nature environnante, et la proximité immédiate de villages recherchés. Une belle opportunité pour les acquéreurs en capacité de se positionner avec pertinence. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 99 53 24 06
150 000 €
(2 885 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Mehdi Aznar vous propose : HYÈRES CENTRE – DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – INVESTISSEMENT IDÉAL Situé en plein cOEur du centre historique de Hyères, dans le très recherché quartier du Parcours des Arts, ce charmant appartement en duplex saura séduire les amateurs de biens atypiques et de cachet. Au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, ce bien développe environ 52 m², offrant une configuration optimisée et chaleureuse. Vous découvrirez : Un séjour lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle) Une salle d’eau moderne avec douche, WC, miroir anti-buée et espace buanderie Une grande chambre en mezzanine avec velux et dressing, offrant un véritable cocon Les plus : Appartement rénové avec goût Climatisation réversible (séjour et chambre) Duplex permettant une belle séparation des espaces Dernier étage Accès en voiture pour déchargement À moins de 5 minutes à pied de la place Clemenceau Copropriété avec faibles charges (syndic bénévole) Emplacement privilégié : centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Idéal pour : Primo-accédant Pied-à-terre Investissement locatif Rentabilité locative intéressante : Location meublée longue durée : environ 850 € / mois Location courte durée : Basse saison : environ 320 € / semaine Haute saison : environ 600 € / semaine Un bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement et rentabilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 11 98 44 39
229 000 €
(6 026 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cavalaire-sur-Mer
Iad France - Virginie Villain vous propose : Appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible à seulement 5minutes des écoles et du centre animé de la ville. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 39 m², cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'une agréable pièce à vivre et d'une kitchenette équipée (hotte, four, lave vaisselle et lave linge) salle d'eau et wc séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud avec rez de jardin et loggia offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement comprend un ascenseur, la climatisation et un digicode pour garantir la sécurité de ses résidents. De plus, la résidence est fermée avec place de parking. Outre ces prestations, la résidence dispose d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un jardin paysager parfaitement entretenu ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement agréable dans une charmante station balnéaire du sud de la France. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 652 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 50 79 96 23
35 000 €
(1 458 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 3e
Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de 2 pièces proche du futur Tramway de la belle de mai ! Cet appartement vendu avec locataire offre un beau potentiel pour un investissement locatif. Le bien se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour chaleureux ainsi que d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une salle d'eau / wc. Grâce à une double exposition, l'appartement dispose d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er et dernier étage, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Possibilité d'en acheter un deuxième ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.22€ par mois (soit 422.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 50 28 34 13
93 000 €
(3 720 €/m²)
Appartement T1
Toulon
Iad France - Sébastien Pages vous propose : Studio rénové avec vue dégagée et jardin arboré – Toulon Est Situé à Toulon Est, à la limite de La Valette-du-Var, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts. D’une surface de 25 m² Loi Carrez, ce bien se compose d’un espace de vie optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Descriptif du bien * Pièce de vie lumineuse avec vue dégagée dominante * Appartement entièrement rénové avec des matériaux actuels * Salle d’eau fonctionnelle * Bien vendu meublé * Chauffage collectif * Résidence calme et bien entretenue L’environnement est particulièrement agréable grâce à la présence de jardins arborés et d’espaces extérieurs soignés. Les + du bien * Résidence sécurisée avec cadre verdoyant * Vue dégagée dominante * Stationnement collectif gratuit et fermé * Appartement prêt à louer ou habiter immédiatement * Fort potentiel locatif (estimé environ 550 € / mois hors charges) Localisation idéale À proximité immédiate de toutes les commodités : * Centres commerciaux (Auchan, Lidl, Aldi…) * Écoles et services * Accès rapide aux axes principaux * Proche de l’autoroute * Quartier dynamique et recherché Opportunité d’investissement Ce bien représente une excellente opportunité avec : * Un prix attractif au m² * Une rentabilité intéressante * Un secteur porteur Parfait pour un investisseur ou un premier achat sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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07 87 55 00 69
429 000 €
(3 936 €/m²)
Maison 4 chambres
Rocbaron
Iad France - Nathalie Querrien vous propose : * Très agréable Maison Familiale sur deux niveaux avec Jardin, Piscine et Garage à Rocbaron * Nichée dans un écrin de verdure à Rocbaron, cette superbe maison individuelle d'environ 109 m² construite en 1977 offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, puis d'une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salon / salle à manger, qui dispose d'un accès direct sur une jolie terrasse extérieure ensoleillée puis une cuisine aménagée indépendante ayant accès à une terrasse ombragée, puis un couloir dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé, s'y trouve également un cellier. à l'étage se profile une suite parentale avec salles d'eau et toilette indépendant. Cette propriété est parfaite pour accueillir une famille désireuse de tranquillité et de confort. L'ensemble sur deux étages et en très bon état général, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, et la luminosité y est omniprésente avec une décoration des pièces faites avec goût. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve non loin des commodités de Rocbaron, et des écoles à pied. Elle bénéficie d'un très beau jardin paysagé privatif pour des moments de détente en famille, en plus l'espace sécurisée avec la piscine semi-enterrée ravira les amateurs de fraîcheur en été d'une dimension de 6,5 m X 3,30 m environ. Le stationnement y est aisé, le chauffage s'effectue aux moyens de la climatisation réversible dans la pièce de vie et couloir du rez de chaussée ainsi que des radiateurs dans les chambres puis un poêle à bois dans le salon. L'assainissement est collectif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Rocbaron. Planifiez une visite dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
19
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07 81 24 39 83
128 000 €
(1 778 €/m²)
Appartement 4 pièces
Brignoles
Iad France - Anne Bruand vous propose : CHARMANT T4 de 73 m² au 1er étage d'une petite copropriété SECURISEE, places de STATIONNEMENT à proximité et proche square Charles Gaou. Fenêtres PVC et DOUBLE VITRAGE. Il se présente ainsi : une entrée avec INTERPHONE et wc. La cuisine (7.5 m²) AMENAGEE et EQUIPEE (gazinière 5 feux, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle) est ouverte sur le SEJOUR de 20 m² EXPOSE PLEIN SUD. Un long couloir dessert la salle de bain (6 m²) et les 3 CHAMBRES (11 / 9.5 et 12.7 m² ). Vous apprécierez sans doute les VOLUMES, le charme de l'ancien et la LUMINOSITE de la pièce de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, commerces, transports, marché, hôpital, cinéma etc. Une visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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8
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06 23 69 68 16
370 000 €
(5 362 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Corinne Razat vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon à Nice - Rénové avec goût Découvrez ce charmant appartement de 69 m², idéalement situé à Nice. Niché au 3ème étage. Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Luminosité, modernité et confort caractérisent ce bien d'exception. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de 2 balcons offrant une vue dégagée. La rénovation soignée met en valeur les beaux volumes de chaque pièce. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et un système de chauffage individuel. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents. Idéalement exposé et traversant, cet appartement est lumineux tout au long de la journée, offrant une atmosphère cosy et agréable. Situé sur le secteur de Riquier, ce bien vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine à Nice, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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07 78 81 46 85
369 000 €
(2 171 €/m²)
Maison 5 chambres
Morières-lès-Avignon
Iad France - Floriane Ruffin vous propose : * Maison de Maître Rénovée à Morières-lès-Avignon : L'Alliance Parfaite du Cachet et de la Performance * 170 m² Habitables – 5 Chambres – Triple Garage de 85 m² – DPE C Située au grand calme, au bout d'une impasse à Morières-lès-Avignon, découvrez cette magnifique maison de maître mitoyenne. Entièrement rénovée avec goût, cette bâtisse en pierres de taille (60 cm d'épaisseur) marie l'authenticité de l'ancien au confort moderne haut de gamme. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX Le rez-de-chaussée propose un volume de vie exceptionnel : Vaste pièce de vie de 60 m² : Un espace baigné de lumière où les poutres apparentes et le carrelage intemporel créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cuisine ouverte & Fonctionnelle : Entièrement équipée, elle dispose d'un cellier attenant pour plus de praticité. Vie de plain-pied possible : Ce niveau comprend également une première chambre confortable, une salle d’eau avec buanderie et un WC indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit : Quatre chambres spacieuses (entre 12 m² et 17 m²), offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une salle de bain élégante et un second WC séparé. Le dernier niveau révèle une pièce indépendante de 33 m² sous toiture mansardée : Un espace polyvalent selon vos besoins : bureau calme pour le télétravail, atelier d'artiste ou salle de jeux. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET ÉQUIPEMENTS DE QUALITÉ Classée C au DPE, cette demeure ancienne affiche une efficacité remarquable : Confort thermique : Chauffage central par chaudière gaz complété par une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air installée en 2020). Isolation : Menuiseries PVC double vitrage (16 mm), volets roulants aluminium et isolation intérieure partielle. Technologie : Équipée de la fibre optique et d'un visiophone. EXTÉRIEUR ET POTENTIEL ÉVOLUTIF UNIQUE Le Jardin : Un terrain clos, arboré et sans entretien, […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
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06 82 56 20 73
149 000 €
(4 515 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse - Rénové - Quartier Prisé de Marseille - Le Panier Découvrez ce magnifique appartement situé dans un quartier prisé de Marseille, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Niché au sein d'une ancienne bâtisse datant du début du siècle mais parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces a été entièrement rénové pour offrir tout le confort moderne dans un cadre authentique. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon confortable, une chambre cosy et une salle d'eau moderne avec matériaux de qualité. La pièce a été soigneusement aménagée pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, où vous pourrez vous détendre après une longue journée de travail. La cuisine, est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Vous trouverez également un espace bureau. La terrasse adjacente offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un café le matin ou pour organiser des dîners entre amis les soirs d'été. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition, avec des fenêtres orientées au nord et au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation d'air optimale. Dans ce quartier animé de Marseille, vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces aux restaurants de plus les transports en commun sont proches. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement coup de cOEur dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié au confort contemporain. Une opportunité à ne pas manquer dans le dynamique marché immobilier marseillais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 68 20 02 13
700 000 €
(5 385 €/m²)
Maison 3 chambres
La Valette-du-Var
Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : La Valette du var- Beaudouvin Mas Provençal - Maison en pierre de taille sur une parcelle de 2366 m² Comprenant, au rez de chaussée : Un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain, wc séparés, cellier, atelier et chaufferie. Possibilité de créer une chambre de plain pied. À l'étage : 3 belles chambres, wc séparés. Vue panoramique à 360°. Volets en bois massif, sol en marbre. Charme de l'ancien. À l'extérieur, des poulaillers et cabanons d'une superficie de 57 m². Transformable en habitation. Terrain piscinable. Un véritable havre de paix avec ses terrasses offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Beaudouvin. Le vaste terrain arboré est un véritable atout pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités de construction (110 m² possibles à bâtir ), et de création de jardins paysagers. Arbre fruitiers, oliviers centenaire et fontaine. Produit rare au fort potentiel d'investissement. Accès facile et capacité de stationnement importante. À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 678000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 18 75 44 19
142 000 €
(3 227 €/m²)
Appartement 2 pièces
Avignon
Iad France - Stéphane Serves vous propose : 🚨 VÉRITABLE OPPORTUNITÉ À AVIGNON – MONTFAVET 🚨 🏡 Appartement T2 de 44 m² en rez-de-jardin 🌿 Terrasse + extérieur privatif dans une résidence sécurisée de 2015 Place de parking privé dans la résidence. 💰 142 000 € – négociable raisonnablement 👉 Un positionnement très cohérent sur le secteur pour un bien avec extérieur ! ✨ Ses points forts : ✔️ DPE C ✔️ Faibles charges de copropriété ✔️ Résidence récente et sécurisée ✔️ Appartement lumineux et fonctionnel ✔️ Extérieur rare et agréable pour ce type de bien ✔️ Secteur recherché proche Morières et Réalpanier 📍 Montfavet – proche commerces, commodités et axes rapides ⏳ Aujourd’hui, les biens avec jardin à ce budget deviennent de plus en plus rares sur le secteur… Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d’un petit cocon extérieur au quotidien, ce bien mérite clairement une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 62 85 36 64
297 000 €
(3 160 €/m²)
Maison 3 chambres
Istres
Iad France - Elodie Aman vous propose : Charmante Maison Familiale avec Piscine et Garage située à Entressen - 3 chambres et 1 bureau Au calme d’une impasse, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté, construite en 2003, d’une surface de plus de 94 m², sur un terrain de 223 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse, équipée d’un poêle et de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine, actuellement fermée, peut être facilement ouverte sur le séjour. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau et d’un second WC. À l'extérieur, vous serez séduits par la présence d'une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Les plus : double vitrage, fibre optique, forage, bon état général (aucuns travaux à prévoir), environnement calme et familial. Idéalement située, cette maison se trouve dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles pour faciliter votre quotidien, à 10 minutes du Parc Naturel Régional des Alpilles. Une Association Syndicale Libre (ASL) veille à l’entretien des espaces communs, garantissant un cadre de vie harmonieux. Des charges trimestrielles de 83 € sont à prévoir. Les informations relatives à l’ASL (appels de fond, assemblées générales) seront communiquées aux acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 28 79 69 04
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