Iad France - Carine Barrali vous propose : Marignane – Appartement T2 / 3 de 53 m² avec Terrasse Panoramique de 40 m² – Dernier Étage – Coup de COEur Situé dans un quartier recherché de Marignane, au 3ème et dernier étage, cet appartement T2 / 3 de 53 m² entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle et l’optimisation des espaces. Le séjour avec cuisine aménagée et équipée, chaleureux et convivial, constitue le cOEur de l’appartement et s’ouvre directement sur un véritable atout rare : une exceptionnelle terrasse de 40 m² faisant le tour de l’appartement sur 180°. Cet espace extérieur unique vous permettra de profiter pleinement de chaque moment de la journée : petit-déjeuner au soleil, repas entre amis ou instants de détente en toute intimité. Grâce à ses multiples expositions, la terrasse bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, renforçant la sensation d’espace et de liberté. L’appartement propose aussi une chambre confortable avec dessing attenant, un espace bureau pouvant aisément être aménagé en dressing ou chambre d'enfant selon vos besoins, une salle d’eau avec wc moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l’année. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien allie parfaitement vie pratique et environnement résidentiel calme. Rare sur le secteur, cet appartement lumineux avec sa terrasse panoramique est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’espaces extérieurs et de biens atypiques. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Et si vous viviez comme dans une maison… sans en avoir les contraintes ? Dans un environnement calme, sécurisé et recherché, découvrez ce bien rare à Marignane, au sein de la résidence Les Terrasses de Lacanau. Un appartement T3 d’environ 58 m², en rez-de-chaussée, qui offre bien plus qu’un simple logement : -un véritable lieu de vie -Un extérieur exceptionnel de 100 m² Dès les beaux jours, cet espace devient le cOEur de votre quotidien : - Terrasse couverte pour vos repas en extérieur - Jardin sans vis-à-vis pour votre tranquillité - Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal Un espace idéal pour recevoir, se détendre… et se projeter. Un intérieur moderne et fonctionnel pensé pour le confort au quotidien : - Pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale - Cuisine récente (2024) - Deux chambres avec dressing, chacune avec accès extérieur - Salle de bain rénovée en 2024 - WC séparé - Une distribution fluide, idéale pour un couple ou un projet de vie évolutif. Un vrai confort au quotidien (rare sur le secteur) - 1 garage - 1 place extérieure Des prestations qui font la différence : - Résidence fermée, sécurisée et bien entretenue - Environnement verdoyant avec parc et terrain de pétanque - Accès au sous-sol par ascenseur - Climatisation réversible (2023) - Cumulus 200 L - Charges maîtrisées : 130 € / mois Ce bien est fait pour vous si… - Vous cherchez un extérieur sans les contraintes d’une maison - Vous voulez un bien clé en main, sans travaux - Vous souhaitez un cadre de vie calme et agréable - Vous aimez les biens où l’on peut se projeter immédiatement Un bien rare sur le marché Ce type de configuration (grand extérieur + stationnements + résidence sécurisée) est très recherchée et se vend rapidement. Taxe foncière : 1 467 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature.

Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs.

Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature.

Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs.

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