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13 414 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
330 000 €
(2 215 €/m²)
Maison 3 chambres
Roaix
Iad France - Florent Nouveau vous propose : RARE - NOUVEAUTÉ - ROAIX - 2 LOGEMENTS - PISCINE - 2 TERRASSES - 2 GARAGES - PROVENCE Située sur la charmante commune de Roaix proche de Vaison-la-Romaine, au cOEur d’un environnement naturel privilégié en Provence. Cette propriété rare à la vente séduira les amoureux de calme et de panoramas d’exception. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante, le célèbre Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. La maison se compose de deux logements indépendants totalisant 149 m² habitables. À l’étage, le logement principal dévoile un séjour d’environ 40 m² lumineux grâce à deux larges baies vitrées s'ouvrant sur le paysage. Pierres, poutres apparentes et cheminée confèrent à l’ensemble un charme authentique et chaleureux. Une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu’une terrasse et un garage. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau, WC et un second garage offre de multiples possibilités : regroupement familial, accueil d’amis ou projet locatif saisonnier. À l’extérieur, une vaste terrasse d’environ 140 m² avec barbecue en pierre invite à la convivialité. La piscine à débordement, dominant les vignes, s’accompagne d’un bassin à remous type spa, d’un local douche indépendant et d’un local technique pour le système de filtration. Un terrain de pétanque vient parfaire l’esprit provençal du lieu. Eau de ville et fibre installées. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Je serai ravi de vous informer en toute transparence à ce sujet lors d’un premier échange téléphonique ou d’une visite. Ne loupez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception en Provence. Florent NOUVEAU, votre conseiller immobilier local. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
23
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06 25 67 59 61
119 000 €
(2 288 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 VENDU LOUÉ – Résidence Sénior - À vendre à Hyères, appartement T2 de 52 m² situé au sein d’une résidence séniors idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bien est vendu loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un placement offrant visibilité et performance. L’appartement, de type T2, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il est complété par une cave privative, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié. La résidence offre un cadre sécurisé et recherché avec plusieurs prestations : présence d’un gardien, restaurant sur place et grand jardin commun arboré. Ces services constituent un véritable atout pour assurer l’attractivité du bien et favoriser la stabilité locative. Situé dans un secteur dynamique et prisé du Var, ce bien représente une opportunité intéressante pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat dans un environnement pérenne. Dossier et informations locatives disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1058.33€ par mois (soit 12700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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06 20 48 40 50
150 000 €
(1 000 €/m²)
Immeuble
Apt
Iad France - Jonathan Llamas vous propose : Situé dans une rue historique du centre-ville d'Apt, cet immeuble ancien en R + 4 offre des volumes permettant de multiples configurations. L'ensemble développe environ 150 m². des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir sur tous les lots : Rez-de-chaussée : un plateau à rénover à usage d'habitation de 34 m². Idéal pour une activité libérale, un local commercial (sous réserve de changement d'usage) ou un espace commun type buanderie / vélos. Niveaux 1 à 4 : distribution actuelle de 3 appartements (2 T2 et 1 T1) et un plateau brut de 15 m² à aménager. Dernier niveau : séchoir sous toiture, un élément architectural authentique offrant un cachet unique au bâtiment. Scénarios de projets : Usage mixte : activité professionnelle en RDC et habitation dans les étages. Investissement locatif : division en 4 ou 5 unités après rénovation. Coliving : chambres privatives dans les étages et espace partagé en rez-de-chaussée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
28/07/26
28/07
18
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06 83 94 26 60
990 000 €
(2 054 €/m²)
Maison 11 pièces
L'Isle-sur-la-Sorgue
Iad France - Frédéric Engel vous propose : OFF MARKET — Secteur L’Isle-sur-la-Sorgue / Monts de Vaucluse. Propriété confidentielle offrant une organisation rare en plusieurs espaces autonomes, dans un environnement naturel dominant et préservé. Grande liberté d’usage : lieu de vie généreux, accueil d’amis en autonomie, ou activité complémentaire discrète selon vos objectifs. Dossier complet & localisation précise transmis après échange de qualification. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Engel mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
482m²
28/07/26
28/07
1
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06 13 42 38 98
435 000 €
(6 692 €/m²)
Maison 4 pièces
Mandelieu-la-Napoule
Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Coup de cOEur à Mandelieu-la-Napoule Maison individuelle rénovée avec vue Estérel – 3 chambres – Terrasse & jardin Dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie privilégié, au calme, en pleine nature, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités. Rare sur le secteur, elle séduit par son extérieur au charme provençal et son intérieur entièrement modernisé. Description du bien : •Maison de plain-pied de 65 m², parfaitement optimisée •Terrain de 188 m² avec grande terrasse en pierre et espace jardin (gazon synthétique) •Séjour lumineux avec larges baies vitrées •Cuisine moderne entièrement équipée •Salle de bain contemporaine en travertin •Deux chambres spacieuses avec poutres apparentes, dont une avec dressing •Une chambre indépendante attenante avec salle d’eau privative et coin buanderie, idéale pour un adolescent, un bureau ou un studio locatif ✨ Les atouts : •Vue panoramique sur les collines de l’Estérel •Exposition sud-ouest offrant un excellent ensoleillement •Panneaux solaires installés sur le toit, permettant jusqu’à 1 500 € d’économies d’énergie par an •Maison récemment rénovée, aucun travaux à prévoir •Climatisation réversible dans le séjour et les chambres •Place de stationnement privative Cette maison clé en main allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien prêt à habiter ou à louer. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 sdb
Terr
28/07/26
28/07
19
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06 21 09 34 80
319 000 €
(4 197 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Anne Marie Da Costa Palma vous propose : Antibes, proche de la route de Grasse, Beau 3 pièces, lumineux, spacieux. Pour profession libérale, c'est l'idéal. Ancien cabinet médical, actuellement libre. Il se compose d'un beau hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante à aménager, deux chambres, un dressing, une salle de douche, un WC individuel, un espace bureau, deux balcons. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez d'un garage de plain-pied. Proche de toutes les commodités les plus demandées. Faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Marie Da Costa Palma mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Gge
Balc
28/07/26
28/07
7
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06 99 79 42 29
509 000 €
(6 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À VENDRE – 4 PIÈCES 80 m² – SECTEUR DU PORT – TERRASSE 60 m² – EXPOSITION PLEIN SUD Idéalement situé dans le très recherché secteur du Port à Nice, découvrez ce superbe 4 pièces de 80 m², bénéficiant d’une magnifique terrasse de 60 m², véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Exposé plein Sud, l’appartement profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une luminosité exceptionnelle. Un véritable atout rare : toutes les pièces de l’appartement ouvrent directement sur la terrasse, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur et une sensation d’espace particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangement optimisant parfaitement l’espace. Pour votre confort : - Appartement entièrement climatisé - Double vitrage - Nombreux rangements Un bien rare dans le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement. Vendu avec une cave. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 63 03 69 15
109 000 €
(4 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : SOUS OFFRE ! 2P Résidence sécurisée avec Piscine Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, joli 2 pièces de 27 m² environ lumineux expo NORD, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, salle de bains avec toilettes, un balcon. Vendu Meublé un stationnement privé en sous-sol. Charges inclus : 280€ / Mois Chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. Taxe foncière : 801€ Plusieurs Piscines Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance BELLE RENTABILITE LOCATIVE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.33€ par mois (soit 3592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 03 75 45 40
1 050 000 €
(5 526 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tourrettes-sur-Loup
Iad France - Josy Terreni vous propose : Vue mer d’exception ! Superbe Maison d’Architecte à Tourrettes-sur-Loup ! Nichée dans un écrin de verdure, avec une vue époustouflante à 180° sur la mer, cette belle provençale d’environ 190 m² vous offre un cadre de vie verdoyant et recherché. Située à seulement 1,5 km du joli village de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété vous séduira par son charme, son élégance et son atmosphère unique. Le double séjour cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre directement sur l’immense terrasse qui borde la piscine à débordement, avec la Grande Bleue en toile de fond ! La belle cheminée à insert ajoute une note de confort cosy à la pièce. Les 3 chambres climatisées, dont une de plain-pied, disposent chacune de leur propre salle d’eau. Le terrain de 1 643 m², partiellement paysagé d’essences méditerranéennes, vous réserve de jolies surprises : un four à pizza traditionnel, une dépendance à aménager selon vos envies, atelier, stockage ou chambre supplémentaire, ainsi qu’un bel espace extérieur propice à la détente. La propriété a fait l’objet d’une division foncière finalisée récemment, avec création d’un stationnement privatif pour 4 véhicules. Une légère mitoyenneté existe sur une courte portion du mur végétalisé séparant la propriété d’une maisonnette d’environ 70 m², aujourd’hui totalement indépendante. Ici, tout respire la douceur de vivre, le charme provençal et une vue à couper le souffle, dans un cadre de vie privilégié. Offrez-vous une vraie qualité de vie, à proximité immédiate de l’un des plus jolis villages médiévaux des alentours ! * Les + : * - Vue panoramique mer - Aucun vis-à-vis - Piscine à débordement - Stationnement pour 4 véhicules - Nouvelle fosse septique installée fin 2025 - À 35 mn de l’Aéroport International de Nice Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 08 03 32 73
450 000 €
(4 945 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Olivier Pineau vous propose : * Aix en Provence - Parc de la Torse * Idéalement placé, environement agréable et calme, à Aix en Provence proche parc de la Torse, venez découvrir ce bel appartement T3 / T4 de 91 m² environ en rez de chaussé comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée, 2 chambres (possibilité de repasser la salle à manger en 3ème chambre), une salle d'eau, un wc et un dressing. Une terrasse, un jardin de 100 m² environ, 2 places de parking et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Commerces, écoles et entrée d'autoroute à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pineau […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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06 16 10 58 28
333 000 €
(2 775 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauroux
Iad France - Olivier Melgrani vous propose : Appartement avec terrain et vue montagne Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement spacieux offre de beaux volumes avec ses 2 chambres, un salon, une grande salle à manger et une cuisine. La salle de bain complète cet ensemble pratique et bien agencé. L'extérieur est un véritable atout : une terrasse prolonge l'espace de vie aux beaux jours, tandis qu'un terrain d'environ 500 m² offre de belles possibilités. Une cave assure les rangements, et un garage complète le bien. Situé à deux pas du centre du village, l'appartement bénéficie d'une belle vue sur les montagnes, alliant ainsi proximité des commodités et cadre agréable. Vendu loué avec un loyer actuel de 1 500 € + charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur avec une rentabilité nette supérieure à 5%. Dossier d'étude locative détaillé disponible sur rendez-vous ou sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
17
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06 21 42 46 70
125 000 €
(3 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Avignon
Iad France - Virginie Palmer vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio de 37 m² à Avignon intra muros - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situation privilégiée pour ce studio de 37 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux à Avignon. Datant de 1900, ce bien bénéficie d'un bon état général et offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la cité des papes. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut être divisée en différents espaces pour créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. L'espace nuit se situe sur la mezzanine permettant l'optimisation totale des 37 m² en loi carrez. Situé à proximité du charmant centre-ville d'Avignon, ce studio bénéficie d'une localisation prisée, proche des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt touristiques et historiques de la ville. Idéal pour les personnes à la recherche de praticité et de dynamisme urbain. Cet appartement a un atout majeur : sa situation en centre-ville offre un accès facile aux infrastructures avignonnaises. Pour les investisseurs ou les personnes cherchant un nid douillet au cOEur de la cité papale, ce T1 représente une opportunité intéressante. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
28/07/26
28/07
15
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06 88 78 62 34
395 000 €
(3 950 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Cédric Berceron vous propose : À VENDRE : Spacieux T4 / T5 de 100 m² en Rez-de-Chaussée – Aix-en-Provence Une opportunité rare alliant volume et accessibilité. Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 100 m² environ, situé en rez-de-jardin d'un bâtiment de seulement 3 étages. Ce bien se trouve au cOEur d'une copropriété sécurisée, à taille humaine, entourée d'espaces verts, et donne directement sur le jardin de la résidence, sans aucun vis-à-vis sur la chaussée ni sur un trottoir. Un intérieur tout confort et climatisé - Espace de vie : Profitez d'une belle pièce de vie, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Elle se compose de deux espaces bien distincts : - un coin salon, - un coin salle à manger. offrant une séparation naturelle et agréable des volumes. - Entrée fonctionnelle : Un espace d'accueil soigné avec de nombreux placards de rangement. - Chambres & rangements : L’appartement dispose actuellement de 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés, optimisant parfaitement l’espace. Il est aujourd’hui configuré en 2 chambres + un bureau, mais peut facilement être transformé pour créer une 4ᵉ chambre (configuration T5) selon vos besoins - Côté bien-être : Une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Les WC séparés. - Rangements complémentaires : Un grand placard de type cellier complète l'espace intérieur. Des extérieurs et un accès privilégié - Rez-de-chaussée pratique : Profitez d'un accès direct aux espaces verts de la résidence depuis l'appartement, idéal pour le quotidien. - Loggia & Balcon : L'appartement dispose d'un balcon fermé et d'une grande loggia fermée, servant actuellement de buanderie très fonctionnelle. Une hyper-proximité idéale. (bd du coq d'argent) - Transports : Le Bus Express passe dans la rue à proximité immédiate de la résidence. Le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 46 56 02 81
194 500 €
(4 744 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Elodie Fleury vous propose : Deux-pièces – 41 m² + parking – Cagnes-sur-Mer – Résidence avec piscine À Cagnes-sur-Mer, au sein de l'ancienne résidence avec gardien Pierre & Vacances, situé avenue de Grasse, découvrez cet appartement F3 type deux-pièces de 41 m², actuellement exploité en location courte durée, mais pouvant également convenir à un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Description du bien : - Séjour avec cuisine ouverte - Chambre - Espace bureau menant à la salle de bain (dans lequel se trouve un coin jacuzzi), pouvant également servir de dressing - Salle de bain attenante à cet espace Les + : - Résidence avec piscine - Cadre agréable et recherché - Configuration originale et fonctionnelle - Parking (box) en supplément, un vrai atout dans le secteur À savoir : Actuellement exploité en location courte durée avec un chiffre d’affaires d’environ 26 000 € / an, ce bien offre une belle souplesse d’utilisation : résidence secondaire, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou projet locatif selon vos besoins. Un bien atypique et chaleureux, idéal pour profiter du cadre de vie azuréen tout en conservant un potentiel d’exploitation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.18€ par mois (soit 2066.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 27 12 14 13
450 000 €
(5 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Sainte-Maxime
Iad France - Sophie Lavergne vous propose : Au coeur du Centre de Sainte Maxime, vous trouverez cet appartement 3 pièces d'une superficie de 79 m². Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, de deux chambres avec balcon, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC invité. Une loggia aménagée en buanderie complète ce bien. Place de parking collectif. Vous êtes à seulement à deux minutes à pied de la plage, et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 13 60 43 39
735 000 €
(9 800 €/m²)
Divers 2 chambres
Villefranche-sur-Mer
Situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces, traversant et baigné de lumière. Profitez d’un emplacement privilégié où tout se fait à pieds : plages, commerces et restaurants sont à deux minutes à pieds.Côté jour, une entrée accueillante menant à un vaste séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse modulable (possibilité de la fermer) pour en profiter en toutes saisons. Cuisine séparée et fonctionnelle ouvrant également sur la terrasse.Côté nuit, un dégagement avec de nombreux rangements dessert deux chambres confortables, une salle de bain et deux WC.Cet appartement traversant offre une belle luminosité et de beaux espaces.Il est […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
1
2 490 000 €
(9 651 €/m²)
Maison 4 chambres
Cassis
À quelques minutes à pied du village, de son port emblématique, de ses commerces et de ses plages, cette propriété s’inscrit dans un cadre naturel verdoyant, entre campagne et vignobles.La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développe environ 258 m²habitables au sein d’un jardin de 2 000 m² agrémenté d’une piscine 8X4, d’un pool house et d’un pigeonnier cadastré.En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant, un garage pouvant accueillir deux voitures et des motos, ainsi qu’un cellier et une grande cave. Un vaste hall dessert l’ascenseur.En rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie, avec un espace prévu pour une cuisine ouverte, se prolonge naturellement vers une terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur les vignobles et le château. Une suite avec dressing et salle d’eau comprend également un accès direct à cette terrasse.À l’étage, deux belles suites, chacune disposant d’un dressing et d’une salle d’eau ou salle de bains. Ce niveau bénéficie d’une circulation fluide vers un patio d’un côté et un très grand jardin de l’autre.Une adresse rare à Cassis, réunissant un emplacement privilégié, au calme et si proche du centre.Idéale pour une résidence principale comme secondaire, Véritable art de […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
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1
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04 91 60 50 50
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06 82 90 66 62
682 000 €
(2 761 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Marseille 9e
Iad France - Sandra Gillet vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 247 m² environ –TERRASSE – MARSEILLE 9e – Local commercial en pleine propriété, proche du Stade Vélodrome Idéalement situé dans le 9e arrondissement de Marseille, au cOEur d’un secteur très recherché, ce local commercial de 247 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du Centre Commercial Prado, du métro, des axes routiers majeurs et de toutes les commodités. Visibilité exceptionnelle, grâce à une large façade sur avenue passante et un fort flux piéton, notamment les jours d’événements sportifs. Caractéristiques du local : - Surface intérieure : 158 m² environ en rez-de-chaussée, de plain-pied et 66 m² environ à l'étage. - Sous-sol de 23 m² environ avec chambre froide - Terrasse type véranda : 60 m² environ autorisée et exploitée (env. 40 couverts) - Cuisine professionnelle équipée - Réseau d’extraction, chambres froides, réserves, four à pizza fonctionnel et espace barbecue - Sanitaires clients et personnel - Climatisation réversible - Installation électrique aux normes - Accessibilité PMR - Environnement dynamique et en plein développement Le secteur bénéficie d’une forte attractivité, avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux, hôtels, écoles et complexes sportifs à proximité. Plusieurs programmes immobiliers récents viennent également renforcer l’intérêt économique du quartier. Possibilités d’exploitation : - Restauration / Enseigne nationale - Activité indépendante ou libérale - Commerce de proximité à fort passage - Projet médical ou paramédical Informations complémentaires : Type de bien : Murs commerciaux en pleine propriété Statut d’occupation : Libre à la vente (ou possibilité de rachat du fonds de commerce existant) Charges : Faibles Taxe foncière : 3748 € Prix de vente : 682 000 € Dossier technique complet disponible sur demande Contactez-moi pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
Terr
28/07/26
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5
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06 36 66 97 03
140 000 €
(2 800 €/m²)
Divers
Antibes
Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE COIFFURE – Antibes Situé dans le quartier Âmes du Purgatoire, salon de coiffure à vendre d’une superficie d’environ 50 m² environ. Emplacement : quartier vivant et résidentiel, avec bonne visibilité et passage régulier. Surface : 50 m² environ Salon fonctionnel, prêt à travailler Espace coiffure + réserve / espace technique Stationnement à proximité Idéal pour une première installation ou pour développer une activité existante. Clientèle fidèle – Potentiel de développement intéressant. Pour plus d’informations (prix, loyer, chiffre d’affaires…), merci de me contacter en message privé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ribaillier (ID 73078), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
28/07/26
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10
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06 15 94 67 45
77 000 €
(1 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Volx
Iad France - Giancarlo Stammegna vous propose : VOLX, A VENDRE COMMERCE, EPICERIE / FRUITS ET LEGUMES. Emplacement de premier ordre. Vendu équipé avec chambre froide, étalages sur roulettes avec réserves, vitrine frigo, trancheuse, etc. Loyer raisonnable. Tout commerces sauf restauration. Me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Giancarlo Stammegna (ID 2639), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Manosque sous le numéro 532113057 Retrouvez tous nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
28/07/26
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6
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06 17 76 05 45
250 000 €
(1 786 €/m²)
Divers
Aubagne
Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Bureaux à vendre ZI des Paluds AUBAGNE Situés au 1er étage d’un immeuble professionnel au cOEur de la Zone Industrielle des Paluds, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients. Les + du bien : •Bureaux lumineux •Climatisation réversible (chaud / froid) •Place (s) de stationnement privative (s) •Zone d’activité très recherchée •Accès rapide autoroute et grands axes Idéal pour : •Professions libérales •Cabinets / bureaux d’entreprise •Investisseurs (bonne attractivité locative du secteur) Localisation : ZI des Paluds – Aubagne Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi (ID 43926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
28/07/26
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5
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06 15 77 84 96
408 000 €
(1 659 €/m²)
Maison 6 pièces
Avignon
Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Tres joli mas mitoyen de 246 m² / terrain 1598 m², situé sur l'île de la Barthelasse, au calme, dans un secteur verdoyant. Ce bien présente dès prestations énergétiques modernes, ce qui permet d'allier charme ancien, authenticité et confort : - panneaux photovoltaïques - Climatisation réversible - Pompe à chaleur Air / Eau - Ballon Thermodynamique - poêle à bois - Double vitrage PVC Il se compose, au RDC : - un salon - une salle à manger - une cuisine - une salle d'eau (WC intégré) - un cellier (arrière cuisine) Au premier étage : - 4 chambres spacieuses et lumineuses (16,17, 19 et 20 m² + mezzanine) - Une salle de bain récente - un WC indépendant Au deuxième étage : - une grande de pièce de 50 m² prête a être aménagée selon votre goût A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé, arboré, portail automatique, un abri jardin ainsi qu'un abri voiture. Photos annexes et vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
2 sdb
28/07/26
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21
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06 34 25 82 97
850 000 €
(5 060 €/m²)
Maison 3 chambres
Solliès-Ville
Iad France - Chloé Montier vous propose : Superbe maison familiale avec piscine et T2 indépendant – Solliès-Ville - Garage Le cadre de vie Située à Solliès-Ville, à la limite de La Farlède et de Solliès-Pont cette propriété vous offre un cadre de vie verdoyant, sans renoncer à la proximité des commerces et commodités. Vous êtes ici à seulement 15 minutes de Toulon et 20 minutes de Hyères. Les commerces à quelques minutes et, pour vos envies de baignade en mer, les plages sont accessibles en 20-25 minutes de voiture. La maison principale (167 m²) L'espace de vie de 65 m² est le véritable cOEur de la maison : baigné de lumière, il s’articule autour d’une cheminée suspendue moderne qui donne tout son cachet à la pièce. Il s'ouvre sur une grande cuisine dinatoire de 30 m², conviviale et entièrement équipée, parfaite pour partager de bons repas. De plain-pied, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale confortable de 20 m² avec dressing. À l'étage, une vaste pièce sous pente de 40 m² offre de nombreuses possibilités : une troisième chambre spacieuse, un bureau au calme ou une salle de jeux. Le T2 indépendant (47 m²) Accolé à la maison et relié, cet appartement rénové est un atout majeur. Avec sa chambre en mezzanine, son séjour chaleureux, son coin cuisine et sa terrasse privative, il permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager un revenu locatif. Équipements : Double vitrage, climatisation réversible, raccordement au tout à l'égout, poêle à bois. Les extérieurs et annexes Le terrain de 2 231 m² invite à la détente avec sa piscine et un jacuzzi, idéale pour les journées d'été. Une cuisine d'été avec four à pizza, une grande terrasse. Côté pratique, tout a été pensé pour le stationnement et le rangement : Un garage fermé de 24 m², une buanderie de 11,3 m². Un carport pour abriter deux véhicules. De nombreuses places de stationnement supplémentaires sur la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
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06 12 57 24 08
935 000 €
(4 870 €/m²)
Maison 5 chambres
La Motte
Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante villa néo-provençale qui allie charme du sud et prestations modernes. Dés l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 41 m² baigné de lumière, ouvert sur le jardin graçe aux baies à galandages et réchauffé l'hiver par une cheminée insert qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois autres chambres dont une seconde suite parentale, idéal pour accueillir famille et invités dans un confort total. La villa est équipée de la climatisation dans chaque chambre et d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et d'une magnifique cuisine d'été couverte de 45 m², un véritable lieu de vie pour partager partager de grands moments entre amis ou en famille. Un sous sol vient parfaire l'ensemble comprenant un garage, une cave à vin et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une villa parfaitement entretenue, pensée pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et l'art de vivre provencal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
4 sdb
28/07/26
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06 63 92 14 28
1 995 000 €
(4 483 €/m²)
Maison 8 chambres
Châteauneuf-de-Gadagne
Iad France - Myriam Winling vous propose : Demeure de prestige à Châteauneuf-de-Gadagne (Vaucluse) de 445 m² sur plus de 2000 m² de terrain : Propriété d’exception de 445 m² avec gîtes, piscine, vue panoramique et prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², cette somptueuse demeure de caractère allie à la perfection élégance architecturale, confort moderne et cadre de vie rare. Construite en 1986 pour la maison principale (280 m²) et complétée en 2018 par trois gîtes indépendants de 55 m² chacun, cette propriété offre une surface totale de 445 m² et un aménagement idéal pour accueillir une grande famille, exercer une activité d’accueil touristique ou recevoir dans un cadre raffiné. Maison principale – 280 m² habitables Sous sol : Cave et local technique piscine de 9.46 m² Rez-de-chaussée : Grand patio-terrasse sécurisé Spacieuse salle à manger de 41 m² Bureau de 13 m² (pré-équipé pour une transformation en cuisine) Buanderie-cellier de 12 m², couloir, WC séparé (1,71 m²) Trois chambres : Chambre 1 : 15,48 m² Chambre 2 : 17,31 m² Chambre 3 (actuellement salle de sport) : 16 m² Grande salle de bains de 9,58 m² À l'étage, accessible par escalier intérieur ou extérieur : Superbe salon lumineux de 39 m² avec accès terrasse Mezzanine de 23 m² aménagée en bureau Salle à manger de 23 m² Cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur l’espace de vie Suite parentale avec salle de bains de 27 m² + mezzanine de 13,71 m² Chambre d’amis de 9,88 m² avec salle d’eau attenante de 2,63 m² Trois gîtes indépendants – 55 m² chacun - Chaque gîte est entièrement meublé et comprend : Pièce de vie avec séjour, cuisine aménagée et équipée, et salon Salle d’eau avec douche italienne et WC Très grande chambre à l’étage Parfaitement adaptés à la location saisonnière ou à l’accueil familial. Espaces extérieurs Trois terrases dont une de 30 m² avec vue panoramique […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
8 chb
4 sdb
28/07/26
28/07
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