Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
490 000 €
(6 364 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Catherine Ribaillier vous propose : VIEIL ANTIBES – APPARTEMENT DE CHARME DE 77 m² Un pied-à-terre de caractère au cOEur de la Côte d’Azur Au cOEur du Vieil Antibes, dans l’atmosphère authentique de ses ruelles historiques, découvrez cet appartement de 77 m² qui conjugue charme de l’ancien et douceur de vivre méditerranéenne. Dès l’entrée, le caractère du lieu se révèle à travers ses belles poutres apparentes, sa hauteur sous plafond et sa mezzanine qui lui confère un charme singulier. L’appartement propose un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une mezzanine offrant un espace complémentaire à aménager selon vos envies. Ses volumes et ses éléments architecturaux en font un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement différent, loin des intérieurs standardisés. Vivre dans le Vieil Antibes, c’est profiter au quotidien d’un cadre exceptionnel : les ruelles pittoresques, le marché provençal, les restaurants, les commerces, le port Vauban et les plages sont à proximité. Les points essentiels Surface : 77 m² Deux chambres Mezzanine Séjour avec cuisine ouverte belle hauteur sous plafond Salle de bains et salle d’eau Dressing Charges de copropriété annoncées : 90 € / mois DPE : B Un bien à découvrir Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou une adresse de charme dans l’une des villes les plus emblématiques du littoral azuréen, cet appartement mérite votre attention. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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23
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06 15 94 67 45
335 000 €
(6 837 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : FRÉJUS – RÉSIDENCE À PROXIMITÉ DES PLAGES Devenez propriétaire à Fréjus et profitez d’une offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les deux prochains réservataires, jusqu’au 15 novembre 2026 T2 AVEC BELLE REPARTITION Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel agréable de Fréjus, à proximité des plages, du secteur de la Sablette, des commerces et de toutes les commodités. Les atouts de la résidence - Balcons et terrasses selon les logements - Espaces extérieurs végétalisés - Stationnements sécurisés en sous-sol - Proximité des plages, des commerces et des transports - Emplacement recherché à Fréjus OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT pour les deux prochains réservataires, valable jusqu’au 15 novembre 2026. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités, les plans et les prix de vente. * Votre futur appartement à Fréjus vous attend ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
Balc
Terr
26/10/26
26/10
1
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07 83 42 76 10
420 000 €
(6 563 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : FRÉJUS – RÉSIDENCE À PROXIMITÉ DES PLAGES RARE 3 PIECES AU 3ème de 64 m² environ OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT pour les deux prochains réservataires, valable jusqu’au 15 novembre 2026. Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel agréable de Fréjus, à proximité des plages, du secteur de la Sablette, des commerces et de toutes les commodités. Les atouts de la résidence - Balcons et terrasses selon les logements - Espaces extérieurs végétalisés - Stationnements sécurisés en sous-sol - Proximité des plages, des commerces et des transports - Emplacement recherché à Fréjus * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités, les plans et les prix de vente. * Votre futur appartement à Fréjus vous attend ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Balc
Terr
26/10/26
26/10
1
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07 83 42 76 10
325 000 €
(5 417 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : FRÉJUS – RÉSIDENCE À PROXIMITÉ DES PLAGES RARE 3 PIECES AU 3 ème de 60 m² environ OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT pour les deux prochains réservataires, valable jusqu’au 15 novembre 2026. Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel agréable de Fréjus, à proximité des plages, du secteur de la Sablette, des commerces et de toutes les commodités. Les atouts de la résidence - Balcons et terrasses selon les logements - Espaces extérieurs végétalisés - Stationnements sécurisés en sous-sol - Proximité des plages, des commerces et des transports - Emplacement recherché à Fréjus * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités, les plans et les prix de vente. * Votre futur appartement à Fréjus vous attend ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Balc
Terr
26/10/26
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1
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07 83 42 76 10
253 000 €
(5 383 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : FRÉJUS – RÉSIDENCE À PROXIMITÉ DES PLAGES Devenez propriétaire à Fréjus et profitez d’une offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les deux prochains réservataires, jusqu’au 15 novembre 2026 T2 AVEC COIN CUISINE BELLE REPARTITION Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel agréable de Fréjus, à proximité des plages, du secteur de la Sablette, des commerces et de toutes les commodités. Les atouts de la résidence - Balcons et terrasses selon les logements - Espaces extérieurs végétalisés - Stationnements sécurisés en sous-sol - Proximité des plages, des commerces et des transports - Emplacement recherché à Fréjus OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT pour les deux prochains réservataires, valable jusqu’au 15 novembre 2026. * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités, les plans et les prix de vente. * Votre futur appartement à Fréjus vous attend ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
Balc
Terr
26/10/26
26/10
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07 83 42 76 10
415 000 €
(6 587 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Alexandre Rachel vous propose : FRÉJUS – RÉSIDENCE À PROXIMITÉ DES PLAGES RARE 3 PIECES AU 3 ème de 60 m² environ Jolie coin cuisine et grande baie vitrée sur balcon 2 chambres et salle bain, toilette séparé et garage OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT pour les deux prochains réservataires, valable jusqu’au 15 novembre 2026. Découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans un quartier résidentiel agréable de Fréjus, à proximité des plages, du secteur de la Sablette, des commerces et de toutes les commodités. Les atouts de la résidence - Balcons et terrasses selon les logements - Espaces extérieurs végétalisés - Stationnements sécurisés en sous-sol - Proximité des plages, des commerces et des transports - Emplacement recherché à Fréjus * Offre non cumulable avec toute autre offre en cours Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités, les plans et les prix de vente. * Votre futur appartement à Fréjus vous attend ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
Gge
Balc
26/10/26
26/10
1
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07 83 42 76 10
72 000 €
(1 756 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Luc
Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : LE LUC - APPARTEMENT - T2 41 m² - Cet appartement à Le Luc bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde le salon de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, il développe une surface habitable de 41 m² et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée donne sur un salon bien dimensionné, lumineux et agréablement ensoleillé grâce à son orientation sud. La chambre, spacieuse avec ses 20 m², offre un vrai confort de vie et saura séduire par son volume. Complètent ce logement une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Équipé d'un chauffage individuel électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et d'exprimer vos goûts dans un espace à potentiel. Un grenier complète ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite. Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'IA. Les photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
6
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06 43 28 98 77
279 000 €
(4 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING - LUMINEUX- Vue Dégagée Bien situé à Nice sur le secteur de la costière, cet appartement de 3 pièces offre 62 m² lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, au dernier niveau d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée introduit un espace de vie soigné et bien agencé. Le salon, ensoleillé une grande partie de la journée, s'ouvre sur une terrasse privative qui prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée au plan. Les 2 chambres, calmes et lumineuses, offrent un cadre reposant, complétées par un WC indépendant. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une connexion fibre optique et du câble téléphonique. Une place de parking et une cave complètent ce bien, apportant une praticité appréciable. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 480 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 50 26 04 23
472 000 €
(2 052 €/m²)
Maison 7 chambres
Jonquières
Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Propriété d'exception à Jonquières : 230 m² de confort et de modularité – Idéal famille ou investissement À seulement 10 minutes d'Orange, découvrez cette superbe propriété de 230 m² située à Jonquières, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne provençale. Implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2 402 m² (entièrement piscinable), cette demeure a été pensée pour allier confort, modularité et performance énergétique. Son exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Que vous souhaitiez réunir plusieurs générations sous le même toit ou réaliser un projet locatif (annuel ou saisonnier), cette propriété offre une souplesse totale grâce à ses deux logements indépendants, disposant chacun de sa propre entrée et de son compteur électrique : Rez-de-chaussée (130 m²) : Un espace de vie généreux comprenant 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon cosy, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et deux garages. Étage (100 m²) : Un espace parfaitement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier, un garage et un local chaufferie. La maison a été équipée pour assurer un confort thermique optimal et réduire vos charges : Performance énergétique : Pompes à chaleur, climatisation réversible, cheminées et panneaux photovoltaïques assurant la production d'eau chaude (pour le rez-de-chaussée). Entretien : Toiture entièrement refaite il y a 5 ans. Confort & Sécurité : Deux forages, deux portails automatiques, fibre optique, alarme et interphone. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (environ 1 km), vous profitez du calme de la campagne tout en restant connecté aux commodités urbaines. Rare […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
27
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07 87 91 19 89
149 000 €
(3 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 10e
Iad France - Jordan Maddalena vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 45 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 2 pièces à Marseille vous plaira par sa construction récente de 2009, son excellent état général et son agencement soigné au 5e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux. Avec ses 45 m² habitables bien optimisés, le bien s'articule autour d'un séjour vaste de 26 m², lumineux et aéré, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, américaine complète agréablement cet espace de vie. La chambre, bien dimensionnée avec ses 12 m², offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant complètent fonctionnellement le logement. La climatisation réversible individuelle assure un confort thermique toute l'année. Un balcon vient prolonger le séjour, adapté pour profiter d'un espace extérieur privatif. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en supplément, d'un espace de rangement et d'un accès à l'ascenseur. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre de vie sécurisé. La fibre optique, le câble TV et la VMC complètent les équipements de ce bien soigné. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
6
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06 11 32 32 22
279 000 €
(2 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Graveson
Iad France - Carole Mellier vous propose : GRAVESON - A vendre ensemble immobilier en R + 2, situé au coeur du village, avec une belle façade provençale. Il propose actuellement un local commercial au rdc d'environ 55 m², ainsi qu'un appartement d'environ 85 m² à l'étage. Ce bien offre diverses possibilités (2 logements distincts ou conserver le local commercial et logement à l'étage). Une rénovation du rdc est à prévoir. À l'étage, vous serez séduit par un appartement, style provençal, plein de charme murs en pierres. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage supérieur, une spacieuse chambre de 27 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace aux multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur pour du locatif ou du commerce. À proximité de Saint Rémy de Provence et de la gare TGV. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 29 14 23 12
167 500 €
(2 393 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vinon-sur-Verdon
Iad France - Jean-Alain Garnier vous propose : VINON-SUR-VERDON – T3 RÉNOVÉ DE 70 m² – POSEZ VOS VALISES ! Un grand séjour, la climatisation, aucun travaux et les commodités à proximité : un appartement qui coche toutes les cases ! Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, cet appartement de 70 m² a été entièrement rénové et repensé pour offrir confort et fonctionnalité. Ancien T4 transformé en T3, il bénéficie d’un séjour spacieux de plus de 27 m², créé en supprimant une chambre pour privilégier un bel espace de vie lumineux. Il se compose également de deux chambres, d'un dressing, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Côté confort : * Climatisation réversible. * Double vitrage et volets roulant coté parking, persiennes métal de l'autre * Cave privative et stationnement facile dans une copropriété sécurisée. * Fibre optique et interphone. * Rénovation complète : vous n’avez plus qu’à poser vos affaires ! Un emplacement idéal ! Proche des écoles, des commerces et du centre du village, il conviendra parfaitement à un jeune couple, à une personne âgée recherchant un logement facile d’accès, ou à un investisseur souhaitant développer son patrimoine locatif. Un appartement polyvalent, confortable et prêt à vivre : une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
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06 09 62 67 24
155 000 €
(1 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Aubagne
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : TOUS COMMERCES – VENTE RESTAURANT ET ESPACE ÉVÉNEMENTIEL EN ACTIVITÉ À AUBAGNE (13), SECTEUR ZI LES PALUDS Destination du bail : tous commerces. LE FONDS Le fonds est exploité en restaurant, avec cuisine live, soirées karaoké et soirées thématiques. Fonds existant depuis 2019, repris en juin 2025. LES LIEUX Local de 65 m² sur 2 niveaux : salle d'environ 30 à 35 couverts avec bar, et mezzanine privatisable équipée (écran TV, espace lounge, mange-debout, rideaux d'isolation) pour anniversaires, afterworks et repas privés. Véranda bioclimatique vitrée à lames orientables, chauffée par infrarouges, ouverte sur une grande terrasse avec grand parasol déporté : environ 60 couverts en extérieur, soit environ 90 couverts au total. Lors d'événements privatifs, la terrasse peut accueillir entre 100 et 200 personnes debout : after-work, soirées thématiques, retransmissions sportives, séminaires d'entreprise. Façade d'angle de 5 mètres linéaires, parking facile. LA CUISINE ET LE MATÉRIEL Cuisine professionnelle complète : hotte inox, piano 6 feux gaz avec plancha, four mixte, friteuse, armoires réfrigérées, plonge et lave-vaisselle. Climatisation neuve. Pompe à bière, fabrique à glaçons, expresso à broyeur et TV OLED 65 pouces achetés en 2025. L'EMPLACEMENT Zone d'activité dense, clientèle de salariés et d'entreprises, proximité du Centre de Congrès. Concept événementiel peu développé sur ce secteur. Leviers non exploités : vente à emporter, soirées thématiques en été, extension des jours d'ouverture. LES CHIFFRES Note Google de 4,7 / 5, ticket moyen déclaré de 30 €. CA HT moyen de 8 819 € par mois sur janvier-mai 2026.2 salariés en place, reprise de plein droit. LE BAIL Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'au 31 / 12 / 2029, loyer de 1 550 € HC et 380 € de charges par mois. Dossier complet remis aux acquéreurs qualifiés, projet et capacité financière à l'appui. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
Pkg
Terr
26/10/26
26/10
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06 64 26 43 48
260 000 €
(4 815 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : EXCLUSIVITÉ – FRÉJUS, SECTEUR CAÏS – CHARMANT APPARTEMENT TYPE MAZET DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE Situé dans le secteur recherché de Caïs, à proximité des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce charmant appartement de type mazet de plain-pied, niché au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Au calme, sans vis-à-vis et sans aucun voisin au-dessus, ce bien mitoyen des deux côtés offre un cadre de vie agréable et intimiste. Il se compose d'une entrée avec espace repas et cuisine, d'un beau séjour, de deux chambres avec rangements et Velux, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Les atouts : climatisation réversible, place de parking privative, faibles charges de copropriété et nombreux travaux déjà réalisés. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 09 75 78 33
95 000 €
(1 234 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carpentras
Iad France - Hélène Nicolai vous propose : CARPENTRAS - APPARTEMENT - T4 77 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Carpentras cet appartement qui allie confort et praticité au sein d'une résidence avec ascenseur. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien de 77 m² en très bon état offre une distribution bien pensée sur 4 pièces, adaptée pour un usage quotidien fluide et agréable. L'intérieur se compose d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine, de 2 chambres confortables et d'une salle de bain soignée. Le logement bénéficie de 2 WC séparés, un vrai atout pour le confort de toute la maisonnée. Les pièces sont bien proportionnées et l'ensemble présente une finition entretenue, sans travaux à prévoir. Le chauffage individuel électrique est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs, permettant une gestion autonome de la température tout au long de l'année. La résidence est équipée d'un ascenseur et raccordée au tout-à-l'égout. La connexion câble TV complète les équipements disponibles. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et en découvrir le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
12
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06 76 70 90 53
305 000 €
(3 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 84 m² - VUE EXCEPTIONNELLE Bien situé à Marseille, cet appartement de 84 m² occupe le dernier niveau d'un immeuble de 5 étages, offrant ainsi une vue exceptionnelle sur les massifs et une luminosité appréciable. Construit en 1960, il présente un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite le décorer à son goût. L'appartement se compose de 3 pièces principales organisées de manière fonctionnelle. La grande entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie agréable et vaste. La cuisine, séparée, offre un cadre pratique avec sa buanderie accolée. Les 2 chambres, bien distinctes, bénéficient d'une bonne configuration et toutes deux d'une vue dégagée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure, apportant un confort d'usage au quotidien. Le balcon constitue un atout supplémentaire, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif depuis le dernier étage avec une vue imprenable sur les collines. Le bien est complété par une cave privative. L'appartement est intégré à une résidence sécurisée par un interphone et une porte blindée. Parmi les équipements, on note la présence de la climatisation, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs. Stationnement libre dans la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
8
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06 68 20 02 13
258 000 €
(2 867 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 11e
Iad France - Myriam Cabrera vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T4 / T5 90 m² - PARKING Adapté pour une famille, cet appartement T4 / T5 offre 90 m² habitables au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux desservie par ascenseur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le bien présente un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. L'appartement s'articule autour d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le salon et le séjour forment un espace de vie convivial, lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle adaptée au quotidien d'une famille. Les 3 chambres, toutes indépendantes, garantissent à chaque occupant son propre espace. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, offrant une souplesse d'organisation appréciable au quotidien. Un WC séparé vient améliorer la distribution. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le logement bénéficie d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un espace de rangement intégré. Le confort est assuré par une climatisation réversible individuelle à alimentation électrique, une ventilation mécanique contrôlée, et une connexion fibre optique disponible. La résidence sécurisée avec ascenseur renforce le caractère sécurisé et pratique de l'ensemble. Une place de parking complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
25
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06 17 74 03 49
55 000 €
(948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 58 m² LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE ≈ 12,6 % 55 000 € – Un investissement locatif à forte rentabilité ! À découvrir, appartement T3 d’environ 58 m², vendu déjà loué, offrant une belle opportunité pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats et d’un prix d’acquisition attractif. L’appartement se compose de : • Un salon • Une cuisine • Deux chambres • Un bureau • Une salle de bains • Un WC indépendant • Un balcon Le bien est actuellement loué 576 € par mois, soit 6 912 € de loyers annuels. - Prix de vente : 55 000 € - Loyer : 576 € / mois - Rentabilité locative brute : environ 12,6 % Un rendement particulièrement intéressant sur le marché, avec l’avantage d’un bien déjà occupé, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif dès la réalisation de l’acquisition. Cet appartement peut notamment convenir à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier à partir d’un ticket d’entrée accessible, tout en recherchant une rentabilité attractive. Un bien à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche de rendement. Pour obtenir davantage d’informations sur le bien, la location en cours et les conditions de l’investissement, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
1
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06 13 65 62 57
299 000 €
(3 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Emma Colin vous propose : Six Fours les Plages - T3 au calme - Grande Terrasse - Garage À quelques mètres du centre-ville et au pied de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux appartement à rafraichir, situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence calme. Il se compose d’une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres avec rangements, une agréable pièce de vie de 40 m² et une cuisine équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse exposée sud de 14 m². Atout majeur : un garage complète l’ensemble. Les atouts : la localisation, le calme, la terrasse, le garage, DPE C. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
16
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06 27 37 38 37
175 000 €
(2 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Beausset
Iad France - Amandine Hispa vous propose : EXCLUSIVITÉ - LE BEAUSSET 83330 - RUE CAVAILLON- APPARTEMENT T3 / 4 de 76 m² - RARE À LA VENTE Idéalement situé en plein centre ville du Beausset, venez découvrir ce spacieux appartement de 76 m² au 2ème et dernier étage ascenseur d'un petit immeuble rue cavaillon Seulement deux logements constituent l'immeuble et pas de charges Pas d'ascenseur Totalement au calme, il est situé dans une petite rue à sens unique, 80% piétonne Stationnement facile place RICARD-ESPANET à 2mn à pied du logement Une Cave de 35 m² complète ce bien Contactez moi vite pour découvrir en avant premier cet appartement au fort potentiel Disponible 7j / 7 AVIS DE VALEUR GRATUIT RAPIDE ET SANS ENGAGEMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
14
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06 33 37 94 84
59 500 €
(1 044 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Valréas
Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : VALRÉAS - APPARTEMENT - T4 57 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement de 57 m², bénéficiant d'une double exposition nord-sud assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence de 4 niveaux construite en 1962, il constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un séjour avec salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement bien pensé permet une distribution claire des espaces, avec une séparation naturelle entre les pièces de vie et les chambres. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique, garantissant une autonomie totale sur la gestion des consommations. La résidence dispose du tout-à-l'égout, du câble téléphonique et de la fibre optique. Un cave complète ce bien en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour personnaliser les finitions et moderniser l'ensemble selon ses goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
8
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06 66 90 96 52
550 000 €
(5 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Pennes-Mirabeau
Iad France - Reine Levast vous propose : Au calme absolu, sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain-pied de 101 m² Type 5 sur un terrain clôturé de 1080 m², avec arbres fruitiers, et essences naturelles. Le bien peut faire l'objet d'une extension, situé dans un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, à seulement 20 minutes de chacune de ces deux villes. Il est composé d'une entrée, d'un séjour - salle à manger et un coin TV, une cuisine séparée aménagée et équipée, un cellier - buanderie. L'espace de vie est prolongé par une terrasse, vue sur la piscine et son jardin. L'espace nuit comprend trois chambres dont l'une avec une douche, une salle d'eau, un WC séparé. Le bien est complété par un garage, une piscine et son poolhouse avec un four à pizza. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 528000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 83 14 13 14
349 000 €
(3 966 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubagne
Iad France - Monia Ruccione vous propose : AUBAGNE - MAISON - T4 88 m² - PARKING Alliant confort et praticité, ce haut de maison d'Aubagne, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable et sécurisée. Développée sur 88 m² habitables, elle s'articule autour de 4 pièces pensées pour un quotidien fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert un séjour vaste de 24 m², lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée de 13 m² au plan ouvert, favorisant une atmosphère conviviale et fluide entre les espaces de vie. Les 3 chambres, dont une spacieuse, offrent chacune un espace calme et bien dimensionné, complétées par une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie d'un balcon ainsi que d'une terrasse, adaptés pour profiter des bonnes journées ensoleillées propres à la région. Un parking privatif complète l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, le bien est doté de la climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, de la fibre optique, ainsi que d'un système de sécurité complet avec digicode et interphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 27 07 34 99
255 000 €
(8 793 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Julie Breard vous propose : Studio de 29 m² avec 1 chambre + 1 mezzanine 4 / 6 couchages - refait à neuf - idéal investisseur au coeur du centre ville de Nice - Rue de la préfecture et à pied des plages Ses Points Forts : - Sa jolie rénovation - Climatisation réversible - Faibles charges - Vendu tout équipé - Chambre + mezzanine + salon = 6 couchages - En coeur de centre ville - Fenêtre sur cours = calme absolu - Rendement locatif : 12 à 14% net soit 30 à 35 000euros à l'année de revenus locatifs La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 12 77 23 03
348 000 €
(4 047 €/m²)
Maison 3 chambres
Cuges-les-Pins
Iad France - Grégory Gauthret vous propose : CUGES LES PINS - Venez découvrir cette charmante Maison T4 d'une superficie de 86 m² avec sa terrasse et son jardinet. La maison se compose d'un séjour / cuisine de 35 m² avec climatisation exposé sud et son accès sur la belle terrasse avec vue panoramique sur Cuges les pins, un WC indépendant, un placard. En demis palier se trouve une chambre de 10 m² avec un accès sur le jardinet. À l'étage se trouvent deux chambres entre 11 m² et 12 m² avec placard et climatisation, une salle de bain avec douche italienne et un WC d'une superficie de 6 m², un dégagement avec placards. Coté extérieur vous disposez d'une superbe terrasse avec une vue panoramique Taxe foncière : 1261€ Pour votre confort maison avec double vitrage bois, baie vitrée, fibre, tout à l'égout, climatisation, volets roulants électriques etc. Possibilité de louer un garage. Venez poser vos valises dans cette superbe maison proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 64 70 51 21
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