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13 385 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
681 000 €
(6 548 €/m²)
Maison 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne-Laure Téreygeol vous propose : AIX EN PROVENCE- MAISON NEUVE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme : • Piscine privative au cOEur de la résidence • Parc arboré et environnement paysager soigné • Chauffage et climatisation par système gainable • Carrelage grand format • Menuiseries aluminium • Salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • Stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • Accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs Idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « Le Clos Saint Albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’Aix-en-Provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence B001 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 sdb
Terr
15/06/26
15/06
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 57 41 57
673 000 €
(6 471 €/m²)
Maison 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne-Laure Téreygeol vous propose : PROVENCE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104,66 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme : • Piscine privative au cOEur de la résidence • Parc arboré et environnement paysager soigné • Chauffage et climatisation par système gainable • Carrelage grand format • Menuiseries aluminium • Salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • Stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • Accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs Idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « Le Clos Saint Albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’Aix-en-Provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence A001 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 sdb
Terr
15/06/26
15/06
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06 24 57 41 57
650 000 €
(6 633 €/m²)
Maison 4 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne-Laure Téreygeol vous propose : AIX EN PROVENCE- MAISON NEUVE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 98 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme : • Piscine privative au cOEur de la résidence • Parc arboré et environnement paysager soigné • Chauffage et climatisation par système gainable • Carrelage grand format • Menuiseries aluminium • Salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • Stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • Accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs Idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « Le Clos Saint Albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’Aix-en-Provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence C003 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 sdb
Terr
15/06/26
15/06
4
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06 24 57 41 57
489 000 €
(6 699 €/m²)
Maison 3 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Anne-Laure Téreygeol vous propose : AIX EN PROVENCE- MAISON NEUVE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 73 m² environ avec 2 chambres et 2 salles de bain. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme : • Piscine privative au cOEur de la résidence • Parc arboré et environnement paysager soigné • Chauffage et climatisation par système gainable • Carrelage grand format • Menuiseries aluminium • Salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • Stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • Accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs Idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « Le Clos Saint Albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’Aix-en-Provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence A007 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
Terr
15/06/26
15/06
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06 24 57 41 57
598 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 10 pièces
Saint-Étienne-les-Orgues
Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Grande propriété de caractère à Saint-Étienne-les-Orgues, à rénover, sur un vaste terrain de 22 300 m². Découvrez cette magnifique domaine d'exception situé au cOEur d'un environnement préservé, offrant calme et sérénité à ses futurs résidents. La propriété s'étend sur une superficie de 280 m² répartis sur 2 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un lieu unique et sur-mesure comme des chambres d'hôtes. Les 10 pièces de cette demeure offrent un spacieux espace de vie à personnaliser selon vos envies et besoins. Les 3 salles de bains et les 3 toilettes vous assurent confort et praticité au quotidien. Construite en 1948, cette propriété nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur tout son potentiel. C'est l'opportunité idéale de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les vastes extérieurs sont un véritable atout de cette propriété. Avec un terrain de plus de 22 000 m², vous pourrez profiter d'un environnement naturel exceptionnel, d'un grand jardin, d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un parc arboré, offrant un cadre unique et apaisant. En termes d'aménagements annexes, vous trouverez un garage et des parkings pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. L'exposition plein sud de la propriété vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à rénover à Saint-Étienne-les-Orgues. Idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
3 sdb
Gge
15/06/26
15/06
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06 35 50 32 24
1 250 000 €
(6 510 €/m²)
Maison 4 chambres
La Motte
Iad France - Eric Lamac vous propose : MAISON CONTEMPORAINE AVEC STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE ET DOUBLE GARAGE – LA MOTTE Située dans un environnement calme et recherché de La Motte, cette superbe propriété construite en 2016 développe 192 m² Loi Carrez (152 m² habitables) sur un terrain d’environ 2 000 m², offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Attenante à la cuisine, une agréable loggia aménagée en véritable pièce de vie supplémentaire permet de profiter d’un espace repas confortable avec accès direct à une belle terrasse extérieure. La maison principale propose 4 chambres, dont 2 véritables suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’un magnifique dressing. Un studio indépendant complète l’ensemble et permet d’obtenir jusqu’à 5 chambres au total, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec une piscine sécurisée de 41 m², parfaite pour les journées ensoleillées du Var. Plusieurs terrasses viennent compléter les extérieurs et offrent différents espaces de détente. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 garages ainsi que de nombreuses places permettant d’accueillir facilement jusqu’à 10 véhicules sur la parcelle. La maison bénéficie également de deux accès véhicules indépendants, avec une entrée par le haut de la propriété et une seconde par le bas, apportant un véritable confort au quotidien. Prestations complémentaires : - Climatisation gainable + splits. - Menuiseries modernes. - Belle luminosité. - Mini station d’épuration. - Environnement calme. - Accès rapide aux axes autoroutiers, commerces et village de […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
4 sdb
15/06/26
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27
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07 77 86 78 20
1 340 000 €
(7 283 €/m²)
Maison 4 chambres
Grimaud
Iad France - Marta Tylicka vous propose : Magnifique Maison Neuve avec Terrasse et 4 Chambres à Grimaud Découvrez cette superbe maison située dans une petite copropriété à Grimaud, construite en 2025. D'une surface totale de 184 m² environ, cette propriété offre des prestations de haut standing. Idéalement pensée pour le confort et le bien-être de ses futurs résidents, elle dispose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée moderne. La maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi des espaces de vie lumineux et chaleureux. La terrasse, lieu parfait pour se détendre en toute tranquillité, complète parfaitement cette propriété d'exception. Située dans une résidence sécurisée, les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et le rangement sont présents pour faciliter le quotidien de ses habitants. De plus, la cheminée et la climatisation réversible offrent une ambiance agréable toute l'année. En ce qui concerne les extérieurs, la maison mitoyenne d’un seul côté est accompagnée d'un jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de parking sont également à disposition pour plus de praticité. Les activités de loisirs ne manquent pas à proximité, avec la plage de Port Grimaud à seulement 6 km et Saint-Tropez à 12 km, offrant ainsi un cadre de vie très agréable entre mer et nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau architectural à Grimaud. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
4 chb
2 sdb
15/06/26
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07 49 24 99 88
3 255 000 €
(10 923 €/m²)
Maison 5 chambres
Grimaud
Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Élégante villa de prestige nichée au cOEur d’un terrain paysager d’environ 3 000 m², offrant un cadre de vie rare où confort, volumes et art de recevoir se conjuguent harmonieusement à 10 min des plages. • Environ 300 m² habitables • Plus de 350 m² d’espaces de vie intérieurs et extérieurs • Magnifique séjour cathédrale avec cuisine ouverte de plus de 80 m² • 5 suites avec salle d’eau ou salle de bains privative dont 2 en studios indépendants de, avec cuisine, salle d’eau et terrasse privative • Piscine et vastes terrasses soigneusement aménagées avec espace de vie pour chaque chambres. Conçue pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, cette propriété dévoile de généreux espaces baignés de lumière, parfaitement ouverts sur les extérieurs et intégrés à un environnement privilégié. Une adresse d’exception, idéale en résidence principale, demeure de villégiature ou investissement à fort potentiel. Photos, vidéos et dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
5 chb
5 sdb
15/06/26
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18
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06 32 53 44 50
258 000 €
(4 607 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Adeline Blachere vous propose : Charmant appartement avec fort potentiel à Menton, Copropriété de 18 lots – A mi-hauteur de l'avenue de Sospel 2-3 pièces traversant de 56 m² Les atouts de ce bien : - Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un extérieur agréable d'environ 9 m². - Une cuisine séparée d'environ 9 m² pouvant être ouverte sur la pièce à vivre pour gagner en espace. - Une chambre confortable de plus de 10 m² avec sa loggia et son jardinet privatif (13 m²), un véritable coin de sérénité. - Une alcôve polyvalente, idéale en bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins. Nombreux rangements, dont un dressing spacieux dès l’entrée et dans la chambre. Un emplacement stratégique : - À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun. - Accès rapide à l’autoroute A8 pour rejoindre Monaco, Nice ou l’Italie en quelques minutes. - Stationnement résidentiel disponible (zone bleue pour les riverains). - Possibilité de louer un garage pour 150€ par mois Ce bien au fort potentiel n’attend que vous pour révéler tout son charme. Contactez-moi vite pour une visite ! - 2-3 rooms and charming apartment in Menton – Avenue de Sospel 56 sqm apartment, ideally located in a small, well-maintained residence of 18 units Key features of this property : - A bright living space : À luminous living room with a bay window opening onto a pleasant outdoor area. - A separate kitchen, which can be opened up to the living area for a more spacious feel. - A comfortable bedroom with its own loggia and private garden—a true haven of peace. - A versatile alcove, perfect as an office or guest room, depending on your needs. - Plenty of storage space, including a spacious walk-in closet at the entrance. À strategic location : - Within immediate proximity to shops, schools, and public transport. - Quick access to the A8 highway, connecting you to Monaco, Nice, or Italy in just minutes. - Residential parking available […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
15/06/26
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06 08 98 66 14
2 600 000 €
(4 444 €/m²)
Maison 19 pièces
Grimaud
Iad France - Olivier Combeau vous propose : Exclusivité — Domaine de Bartole | Demeure de caractère | Terrain de plus de 2 700 m² Au sein du prestigieux Domaine de Bartole, cette vaste demeure de caractère offre un cadre d'exception pour un projet de rénovation ambitieux et valorisant. Implantée sur un terrain sécurisé de plus de 2 700 m², la propriété développe aujourd'hui un volume bâti d'environ 785 m² de surface plancher, répartis sur trois niveaux : 585 m² de volumes principaux auxquels s'ajoutent près de 200 m² d'annexes intégrant les combles et le garage ainsi qu'une piscine installée en 2025. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie lumineux ouvrant sur deux grandes terrasses — dont une partiellement couverte avec aperçu mer — ainsi qu'un grand bureau, trois chambres avec salles d'eau et une cuisine sur l'arrière. À l'étage, une suite parentale d'environ 70 m² bénéficie d'un bel aperçu mer, d'une salle d'eau privative et d'une chambre côté jardin. De grands combles non aménagés viennent compléter le potentiel de l'ensemble. En rez-de-jardin, la propriété dispose de deux appartements indépendants, d'un garage d'environ 70 m², ainsi qu'une dépendance de 45 m² idéalement positionnée pour être transformée en pool house. Un beau projet de rénovation et d'optimisation du bâti est envisageable sur cette propriété. Pour toute information complémentaire sur les possibilités offertes par le cadre urbanistique, je vous invite à me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
585m²
1 sdb
Gge
15/06/26
15/06
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06 13 70 91 43
720 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Savournin
Iad France - Matthias Amaret vous propose : Saint-Savournin (13119) — Rare opportunité dans une impasse résidentielle Découvrez cette villa de plain-pied de 144 m², idéalement nichée dans une impasse paisible à seulement 22 minutes d'Aix-en-Provence et 32 minutes de Marseille. Exposée plein sud / sud-ouest, cette propriété de 2009 a fait l'objet de nombreuses améliorations au fil des années pour offrir aujourd'hui un confort de vie exceptionnel, avec des prestations modernes. L'intérieur, lumineux et spacieux. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 41 m² composé d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte équipée haut de gamme, avec son plan de travail sur mesure en granit noir et meubles en bois. Cet espace de réception est prolongé par une véranda de 28 m² aux grandes baies vitrées, qui s'utilise toute l'année et baigne la maison de lumière. Côté nuit, une suite parentale aménagée avec parquet et salle d'eau privative, complétée de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Une vaste buanderie aménagée (ancien garage transformé) complète l'ensemble avec plans de travail, rangements, emplacements dédiés aux gros électroménagers et mezzanine de stockage. Un extérieur méditerranéen clés en main. Le jardin paysager arboré dévoile dès l'arrivée ses deux espaces de détente : une piscine entourée d'une terrasse, prolongée par une seconde terrasse en bois composite idéale pour les repas en extérieur, et un véritable terrain de pétanque. Une cuisine d'été couverte et fermée — équipée d'un plan de travail, d'un barbecue, d'un évier et d'un WC indépendant permet de recevoir famille et amis. Le local technique de la piscine, la fontaine en pierre, les plantes méditerranéennes, les cuves de récupération d'eau pluviale et l'abri moto complètent l'aménagement extérieur. L'ensemble est sécurisé par une clôture avec portail motorisé, alarme et interphone. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
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06 42 90 02 01
435 000 €
(3 884 €/m²)
Maison 5 chambres
La Penne-sur-Huveaune
Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ - LA PENNE-SUR-HUVEAUNE - MAISON INDIVIDUELLE T6 Dans un secteur calme et résidentiel de La Penne-sur-Huveaune, découvrez cette maison T6 construite en 1983, implantée sur une parcelle arborée de 756 m², offrant un beau potentiel après travaux. La maison, surélevée d’un étage de 100 m² habitables est composée comme suit : À l’étage, l’espace principal se compose d’un salon-séjour de 34 m², d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture afin de créer une pièce de vie plus contemporaine, de cinq chambres, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée / sous-sol d’environ 125 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, espace de stockage, atelier ou création d’espaces supplémentaires. Une pièce est déjà aménagée, pouvant faire office de chambre d’appoint, bureau ou espace indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 756 m² piscinable, agréable et arboré, permettant différents projets d’aménagement. Des travaux sur la structure et de rénovation sont à prévoir La maison se situe à proximité des commodités, des axes routiers et des transports. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
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06 17 10 01 08
1 200 000 €
(5 405 €/m²)
Maison 6 pièces
Le brusc
Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Prestige – Le Brusc – Calme absolu – Domaine privé. Dans l’un des secteurs les plus recherchés et privilégiés du Brusc, au cOEur d’un domaine privé et sécurisé, proche de toutes commodités, du port et de la plage à pied, découvrez cette villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un écrin de verdure. Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant une agréable sensation de dedans-dehors. La piscine, la cuisine d’été et les espaces extérieurs se déploient dans une intimité totale, à l’abri des regards. De plain-pied, vous trouverez un dressing et une suite parentale. À l’étage, deux autres suites parentales avec terrasses privatives, dont l’une bénéficie d’une vue mer. Les prestations sont complétées par un garage de plus de 90 m², une dépendance de 30 m² avec salle d’eau, un second garage ainsi que de nombreuses annexes. Le tout au milieu d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, offrant calme et sérénité. Cette propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement est un bien rare sur le secteur. La surface habitable est de 222 m² et la surface totale, incluant le sous-sol, est de 404 m². Dossier complet disponible, avec vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
1 sdb
Gge
15/06/26
15/06
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06 25 69 02 73
315 000 €
(2 763 €/m²)
Maison 6 pièces
Cabannes
Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Maison de plain pied dans la commune de Cabannes. Située dans un secteur résidentiel, proche de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par ses volumes ainsi que son enveloppe et prestations énergétiques (ballon thermodynamique, isolation laine de roche 50cm, cheminée avec insert poêle à bois, pompe à chaleur Air / Air, panneaux photovoltaïques). Ce bien nécessite des travaux et aménagements extérieurs. Vous trouverez des images générées par intelligence artificielle qui vous permettront de vous projeter. Je vous invite à visiter ce bien dans un secteur calme et sans vis à vis. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
15/06/26
15/06
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06 34 25 82 97
686 000 €
(3 430 €/m²)
Maison 4 chambres
Carpentras
Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : En exclusivité à Carpentras direction le Mont Ventoux Dans un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Carpentras et des axes routiers, cette remarquable propriété dévoile tout le charme de l’art de vivre provençal sans nuisances sonores et sans vis à vis. Édifiée sur un magnifique parc paysager de 2824 m², elle offre 210 m² de confort, subtilement rénovés en 2002 pour répondre aux exigences contemporaines. Dès l’entrée, vous retrouvez une atmosphère chaleureuse, les espaces de réception invitent à la convivialité tandis que les nombreuses ouvertures prolongent naturellement la maison vers les extérieurs. La propriété dispose de trois belles chambres, deux chambres avec chacune une salle d’eau, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d'eau offrant à chacun intimité et confort. La cuisine équipée ainsi qu'une arrière cuisine pensée comme un véritable lieu de partage, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Orientée sud, la maison profite d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé compose un véritable écrin de verdure où se nichent une élégante piscine aux dimensions rare avec une large plage et un jacuzzi ainsi qu'un pool house et de vastes terrasses dédiées à la détente et aux réceptions estivales. Une dépendance vient compléter ce bien avec une pièce de vie ou une chambre, une salle d'eau et sanitaires. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : sol chauffant et rafraîchissant, cheminée, climatisation réversible dans la dépendance, panneaux photovoltaïques et solaire, double garages, une cave pour le bon vin, moustiquaire à chaque fenêtre, eau de ville et forage et l'arrosage automatique viennent compléter cet ensemble. Alliance parfaite entre authenticité provençale, confort moderne et sérénité absolue, cette propriété séduira les […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
4 sdb
15/06/26
15/06
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06 31 36 08 61
420 000 €
(3 307 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubignan
Iad France - Florent Nouveau vous propose : EXCLUSIVITE - MAS - 4 CHAMBRES - GARAGE - BASSIN - PROVENCE Propriété d'exception au coeur du vignoble de Beaumes de Venise. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique Mas Provençal de caractère offrant un cadre de vie rare et authentique. Édifiée sur un terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes et les Dentelles de Montmirail, cette propriété développe 127 m² habitables alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de l'espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumieux grâce à sa baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. Une chambre de plain-pied, une élégante salle d'eau en travertin ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, un grand dressing et un espace supplémentaire de 7 m² pouvant accueillir un bureau ou être aménagé en seconde salle d'eau selon vos besoins. Prestations techniques : menuiseries en double vitrage, couverture toiture rénovée, isolation par laine projetée récente, chauffage central par chaudière Viessmann gaz de cuve, raccordement à la fibre optique pour internet et fosse septique rénovée. Les dépendances constituent un véritable atout. Vous profiterez d'un local chaufferie buanderie de 26 m² ainsi que d'un superbe garage de 45 m² sur dalle béton avec murs en pierres apparentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, atelier ou création d'un élégant pool house cuisine d'été. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à la détente face à un bassin béton alimenté par une source naturelle avec vue sur les vignes. Une cour de stationnement ainsi qu'un espace potager viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
15/06/26
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19
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06 25 67 59 61
99 000 €
(1 941 €/m²)
Divers
Marseille 2e
Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Marseille Panier – Restaurant avec terrasse – Forte notoriété – Emplacement touristique Situé au cOEur du Panier, à proximité immédiate du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement recherché avec un flux piéton constant toute l’année. L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’une forte attractivité, renforcée par une très bonne notoriété locale et touristique. Il dispose notamment d’une e-réputation solide avec une note moyenne supérieure à 4,8 / 5 sur plus de 700 avis clients, soulignant la qualité des produits, l’accueil et l’expérience proposée. Le local développe une surface de 51 m² environ sur deux niveaux : Salle principale en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte équipée Espace en sous-sol (réserve, privatisation, cave à vin) Terrasse en façade, très visible et exploitée en saison Le bien est en bon état général et permet une reprise immédiate de l’activité. Conditions locatives : Bail commercial en cours Destination : restauration Loyer annuel HT : 8 670 € Charges annuelles : 1 783 € Données d’exploitation : Chiffre d’affaires 2024 : 145 000 € Ticket moyen : 20 € Environ 40 couverts par jour Exploitation actuelle sur 199 jours par an Clientèle mixte composée de résidents, actifs et flux touristique important toute l’année. L’affaire présente un réel potentiel de développement, notamment par une ouverture plus étendue et une optimisation du concept existant ou repositionné. Convient à de nombreux projets de restauration : burger, street food, brunch, cuisine à thème ou concept différenciant. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 88998 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,24% du prix du bien hors honoraires) : 10002 euros. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
Cave
Terr
15/06/26
15/06
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06 64 26 43 48
430 500 €
(4 783 €/m²)
Maison 3 chambres
Hyères
Iad France - Corinne Mourchou vous propose : MAISON DE 90 m² AVEC GARAGE à 5mn à pied de la mer à HYÈRES - L'AYGUADE À la recherche de la perle rare sur la Côte d'Azur ? Située au cOEur du quartier très prisé et recherché de l'Ayguade à Hyères, découvrez cette belle maison de 90 m² mitoyenne d'un côté offrant un confort de vie absolu. Niché au sein d'une résidence paisible, ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale chaleureuse, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif à fort rendement. Un emplacement exceptionnel et stratégique ! Vivez l'expérience de la douceur de vivre méditerranéenne grâce à une situation géographique idéale : - à 5 minutes à pied des grandes plages, de la place du village animée avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses glaciers artisanaux et son traditionnel terrain de pétanque. - à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Hyères (un atout majeur pour les déplacements ou la gestion locative), sans aucune nuisance sonore au sein de la résidence. - proche tous commerces et de la ville de Hyères - Le rez-de-chaussée : > un dégagement d'entrée de 7 m² avec placard intégré et un WC indépendant. > un vaste séjour lumineux de 25 m² équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. > une cuisine semi-ouverte de 10 m², entièrement aménagée et équipée. > une grande terrasse ombragée et sans aucun vis-à-vis, avec son grand olivier, véritable havre de paix pour vos repas en extérieur et moments de détente. - L'étage : > un dégagement fonctionnel de 7 m², idéal pour aménager un espace bureau ou des rangements supplémentaires. > 3 belles chambres (10 m², 10,5 m² et 12 m²) préservées de tout vis-à-vis. > une grande salle de bain de 10 m². - Les annexes & Stationnement : > un garage de 15 m² équipé de l'électricité avec une mezzanine pour un maximum de stockage. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
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06 62 74 82 59
169 000 €
(5 121 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Bruno David vous propose : Hyères – Appartement 2 pièces avec loggia et vue mer Dans un cadre exceptionnel, découvrez ce 2 pièces de 33 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et deux courts de tennis. L’appartement se compose d’une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un espace nuit cosy avec une salle d’eau et wc indépendant. Le séjour et la loggia offrent une vue mer, parfaite pour profiter de la douceur du climat varois. - Résidence fermée et sécurisée avec gardien - Piscine et 2 courts de tennis à disposition - Ascenseur - Chauffage individuel à gaz - Climatisation réversible - Cave et parking privé - Appartement en excellent état À environ 15 minutes à pied du centre-ville Confort, sérénité et cadre privilégié font de ce bien un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 438 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pkg
15/06/26
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06 08 33 24 11
445 000 €
(3 296 €/m²)
Maison 4 pièces
Châteaurenard
Iad France - Delphine Morgant vous propose : CHÂTEAURENARD – Maison d'architecte 135 m² sur plus de 700 m² de terrain au cOEur de la pinède Dans un environnement calme au cOEur d'une agréable pinède, découvrez cette maison d'architecte de 135 m² aux volumes atypiques et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec rangements, sa cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine et son accès direct à la terrasse. Le séjour lumineux avec cheminée, implanté sur un demi-niveau, apporte charme et caractère à l'ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace polyvalent pourra accueillir une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Il bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un WC et d'une agréable terrasse tropézienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 700 m², d'un portail automatique, de deux garages et d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté confort : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, visiophone, arrosage automatique et accès PMR. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette construction traditionnelle de qualité, idéalement située dans un secteur prisé de Châteaurenard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 sdb
Gge
15/06/26
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06 99 66 08 86
399 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 7 chambres
Sorgues
Iad France - Lucie Pollart vous propose : Maison familiale à fort potentiel – Idéale pour regroupement familiale ou grande famille ! Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, composée de deux logements indépendants, parfaite pour un regroupement familial ou une famille ayant besoin d'espace ! Au rez-de-chaussée, un logement entièrement rénové avec une cuisine équipée, un séjour et un salon, deux chambres confortables et une salle de bain soignée. À l'étage, un deuxième logement à rénover offre quatre chambres spacieuses, un séjour, une cuisine et une salle d'eau et un wc, vous laissant toute liberté pour l'aménager selon vos besoins. Deux logements indépendants, ou une très grande maison ? c'est à vous de voir. À l'extérieur ? Profitez d'un jardin de plus de 2 200 m², joliment aménagé, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux grands garages (42 m² et 34 m²) ainsi qu'une dépendance vous offre des espaces de rangement, de travail ou de détente supplémentaires ! Chauffage par géothermie pour un confort écologique Eau de fourrage pour une autonomie totale. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre cadre chaleureux et spacieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
7 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
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06 21 40 92 30
222 000 €
(1 965 €/m²)
Maison 3 chambres
Bollène
Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente en exclusivité cette maison traditionnelle avec terrasse, garage et dépendance à Bollène. Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison pleine de caractère, construite en 1948, offrant 113 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1.142 m² Authentique et chaleureuse, cette maison saura séduire les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison se compose de : * 3 chambres confortables * Une salle de bain avec WC * Une salle d'eau avec WC * Une buanderie * Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis * Une cuisine séparée entièrement équipée avec bar ouvert sur le salon / salle à manger * Un atelier Côté extérieur, profitez de deux terrasse exposées nord et sud, idéales pour savourer chaque moment de la journée selon l'ensoleillement. La propriété dispose également de nombreux atouts : * Garage * Plusieurs places de stationnement * Dépendance avec atelier et espace pouvant faire office du bureau ou chambre avec un point d'eau. * Deux portails (coulissant et battant) facilitant l'accès à la propriété * Fibre optique et TV câblée * Deux panneaux solaire pour le chauffage du chauffe eau * Poêle à bois * Belle exposition * Menuiserie PVC avec volets roulants électriques Le vaste terrain offre un environnement verdoyant et intime, propice à la détente et au calme. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et votre style. DPE : D Indice 221 GSE : B Indice 8 Taxe foncière : 1045€ Disponible 7j / 7 pour répondre à vos question et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison sur Bollène. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
15/06/26
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06 71 26 00 72
115 000 €
(2 054 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gréolières
Iad France - Elena Hennebelle vous propose : Vous rêvez de passer vos week-ends en altitude en toutes saisons ? Vous avez un projet locatif ou cherchez un cadre paisible pour y vivre à l’année ? Venez découvrir ce charmant T3 en duplex, situé à Gréolières 1400 et proche des commodités de la station. Il est vendu entièrement équipé et meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Il est composé de : •au premier niveau : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), une salle d'eau avec WC et buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), un balcon exposé Sud-Est. •à l'étage : un espace nuit comprenant deux chambres dont une chambre palière, une salle de douche avec sèche-serviettes, un coin rangement. L’appartement est vendu avec une cave (idéalement située au même niveau que l’appartement) et un casier à skis. Parking collectif et local vélo sécurisé dans la copropriété. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide ainsi qu'une installation collective hors-gel. Gréolières 1400 est une station conviviale où vous profiterez de commodités : 4 restaurants, une épicerie, des infrastructures de loisirs : terrain de basket, terrain de boules, 2 courts de tennis, aire de remise en forme en plein air. Ski alpin et ski de fond en hiver, randonnées, VTT, escalade, luge quatre saisons, parapente en été : tout est possible ici, à 1h30 de Nice ! Je suis joignable 7j / 7 pour davantage d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
2 sdb
15/06/26
15/06
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06 48 65 18 39
378 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 3 chambres
Mazan
Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Maison Traditionnelle de 164 m² avec son studio indépendant sur un Terrain de 1052 m² sur la commune de Mazan. Située dans une zone retirée, cette maison garantie calme et sérénité à ses habitants, tout en étant proche des commerces et du centre du village. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine séparée, équipée. L'espace de vie principal est doté d'un grand séjour avec cheminée. Le studio est doté d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'une charmante mezzanine que vous pourrez aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin est clôturé et arboré avec l'implantation d'une grande piscine de 10x6m et local technique. Un garage et un cabanon sont également disponibles. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Malgré son bon état général, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût. Contactez moi dès maintenant pour vous envoyer la vidéo disponible et organiser une visite afin de découvrir tous les avantages de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
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06 98 70 33 90
71 000 €
(1 014 €/m²)
Appartement 5 pièces
Valréas
Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Spéciale investisseurs, situé dans la ville de Valréas, appartement de 70 m². Cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses de 12.5 m², de 10,5 avec placards et de 9,5 m², d'un salon de 15 m² offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'appartement bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et un chauffage individuel assurant un confort optimal au quotidien. De plus, une cave en sous-sol est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique à Valréas, idéal pour une famille ou un investissement. Le bien est actuellement loue avec un bail de 476 euros / mois avec locataire en place depuis 4 ans. L a taxe foncière s'élève à 400 Euros. Je reste joignable pour répondre à vos questions ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 98 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
15/06/26
15/06
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