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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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13 248 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
399 000 €
(4 245 €/m²)
Appartement 5 pièces
La Ciotat
Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : Appartement traversant à La Ciotat avec Terrasse, Balcon et Vue dégagée. Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à La Ciotat ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces offrant 94.2 m² habitables est une véritable perle rare sur le marché. Situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1982, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses finitions de qualité et son environnement paysagé. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet espace de vie. Les 3 chambres confortables offrent un véritable havre de paix pour toute la famille. La salle de bain balneo et la salle d'eau multi jet bien agencée apportent un confort inégalé au quotidien. La cuisine équipée, bien pensée, saura ravir les passionnés de gastronomie. Le point fort de cet appartement ? Sa magnifique terrasse paysagé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un agréable balcon-terrasse accessible par deux des trois chambres. Rajoutez à ces prestations un espace buanderie d'un grand confort. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) confèrent à cet appartement une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, ses prestations de qualité telles que le chauffage individuel (chaudiere neuve) et le positionnement dans une résidence calme garantissent un confort absolu. Stationnement très facile dans la résidence et possibilité d'acquerir en plus un garage fermé et une place de parking. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer à La Ciotat. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 69 76 07 07
129 000 €
(2 867 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 1er
Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T2 - Secteur Belsunce Cet appartement lumineux et fonctionnel de 45,44 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple ou un investisseur. Doté d'une chambre spacieuse, d'un salon cosy et d'une cuisine ouverte sur ce dernier, cet appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'exposition permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 5 niveaux, l'appartement se trouve dans un bon état général, offrant un potentiel certain pour une remise au goût du jour selon vos envies. Le quartier animé de Marseille regorge de commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché de l'immobilier marseillais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.88€ par mois (soit 1726.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 50 28 34 13
109 000 €
(4 955 €/m²)
Appartement T1
Éguilles
Iad France - Victor Balian vous propose : Exclusivité : Studio meublé 22 m² et avec terrasse, piscine et parking. * Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre * Situé aux portes d'Aix en Provence, à l'entrée de la commune d'Éguilles. Au sein d'une résidence de tourisme offrant un environnement calme, sécurisé et proche des commodités (boulangerie, supermarché, arrêt de bus au pied de la résidence). Le studio de 22 m² situé en rez-de-chaussée est vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. Le bien est parfaitement entretenu et sans travaux. Il offre un agencement intelligent, optimisé et fonctionnel, le tout dans un esprit cocooning. Construit en 2014, les prestations sont de qualité (climatisation réversible, fenêtre double vitrage alu, volet électrique), une terrasse pour profiter des beaux jours et un parking complète le bien pour votre confort. La résidence sécurisée par un code d'accès bénéficie d'une très belle piscine, un véritable atout pour la location. Point investisseur : Revenu locatif type AirBNB : 14K à 17K / an Taxe foncière : 367€ / an Charge de copropriété : 132€ / mois (assurance, climatisation, eau chaude, eau froide, entretien des communs, piscine) Une belle opportunité pour un investissement locatif ou d'acquérir un bien de qualité, clé en main. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce studio cosy et fonctionnel qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.08€ par mois (soit 1585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 69 19 31 30
169 000 €
(2 726 €/m²)
Maison 2 chambres
Entraigues-sur-la-Sorgue
Iad France - Christophe Lion vous propose : Charmante Maison de Village à Entraigues-sur-la-Sorgue, Idéal pour une Vie Paisible Nous sommes heureux de vous présenter cette adorable maison de village située à Entraigues-sur-la-Sorgue, offrant un cadre de vie authentique et paisible pour ses futurs occupants. Description des Pièces : - 2 Chambres spacieuses à l'étage offrant des espaces de vie lumineux et agréables - 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité pouvant également être une salle TV ou autre à votre convenance. - 1 Salle d'eau avec WC pour plus de praticité - 1 Cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité - 1 Salon confortable pour se détendre en famille ou entre amis Avantages de cette Maison de Village : - Situation idéale dans un charmant village, offrant calme et sérénité - Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté - Système de chauffage individuel avec clim réversible pour un confort optimal toute l'année - Ventilation mécanique assurant une atmosphère saine - prêt à emménager et à profiter de votre nouveau chez-vous Vivre à Entraigues-sur-la-Sorgue, c'est bénéficier d'un cadre de vie authentique, à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels pour se ressourcer en toute simplicité. Ne ratez pas cette opportunité d'une maison pleine de charme et, parfaite pour une vie de village. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Entraigues-sur-la-Sorgue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 08 02 88 13
1 260 000 €
(9 130 €/m²)
Maison 3 chambres
Les lones
Iad France - Vincent Camus vous propose : Les Lônes : Six Fours les Plages - VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Rare à la vente. Dominant majestueusement la Méditerranée et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie et le port de Sanary-sur-Mer, cette villa de 5 pièces d'environ 140 m² séduit dès les premiers instants par son emplacement privilégié, sa construction de qualité et son potentiel remarquable. Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 800 m², cette propriété a été pensée pour mettre en scène un panorama maritime d'exception depuis chacune de ses pièces de vie et de ses espaces extérieurs. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur plusieurs terrasses aux expositions variées permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée tout en admirant un décor naturel unique. Une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau offrant un confort de vie quotidien particulièrement apprécié. À l'étage, deux chambres supplémentaires prolongent l'expérience avec, là encore, un accès privilégié aux espaces extérieurs et à cette vue mer omniprésente. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit pour accueillir confortablement famille et invités. Un vaste sous-sol intégral de plus de 100 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de sport, cave ou encore création d'espaces complémentaires selon vos projets. Cette villa constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien d'exception à réinventer selon leurs envies, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Une adresse privilégiée, une vue à couper le souffle et un potentiel considérable font de cette propriété une opportunité unique sur le marché. Aucune nuisance n’affecte le bien, vous devrez […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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07 87 06 32 68
299 000 €
(4 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Karen Macré vous propose : NICE LIBÉRATION / VERNIER – INVESTISSEMENT LOCATIF RENTABLE Idéalement situé à deux pas de la gare Nice-Ville, du tramway et des commerces, cet appartement vendu loué constitue une excellente opportunité d'investissement au cOEur de Nice. Situé au 1er étage d'un immeuble niçois rénové, il est aménagé en 3 chambres indépendantes, chacune disposant de sa kitchenette, de sa salle d'eau et de ses WC privatifs. Vendu avec une cave et des locataires en place, ce bien génère un revenu locatif de 1 840 € par mois, soit 22 080 € par an. Rentabilité brute de 7,38 % Revenus immédiats Quartier recherché Forte demande locative Investissement clé en main Un bien rare pour investir dans l'immobilier locatif à Nice avec un rendement attractif et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 60 78 97 75
650 000 €
(5 118 €/m²)
Maison 4 chambres
Ollioules
Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : NOUVEAU A LA VENTE - OLLIOULES - Maison contemporaine 4 chambres - SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED - GARAGE - PISCINE Venez découvrir cette villa moderne et fonctionnelle située en position dominante du village. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur 50 m², orientée vers la terrasse et la piscine. Vous trouverez également un chambre parentale avec salle d eau et un WC indépendant sur ce niveau qui communique avec le spacieux garage de 20 m². Le volume des 3 chambres de l étage est confortable, l une d entre elle a sa terrasse privative. Le jardin en restanques permet de stationner plusieurs véhicules, il est en cours d aménagement. Contactez moi pour en savoir + , je vous renseigne avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 81 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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06 40 56 04 33
525 000 €
(3 918 €/m²)
Maison 5 pièces
Ollioules
Iad France - Isabelle Dealessandri vous propose : NOUVEAU A LA VENTE - OLLIOULES - Maison hors d eau / hors d air - A FINIR - 134 m² brut sur 450 m² Beau potentiel pour cette villa contemporaine, offrant de nombreuses ouvertures vers la nature environnante et située en position dominante de la commune. Elle offre 2 plateaux de vie de de 60 et 70 m² ainsi qu un sous sol de 41 m² à aménager. Une terrasse avec piscine prolonge la future pièce de vie. Travaux à prévoir : isolation, placo, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage, sols, peinture, cuisine. Appelez moi si vous etes séduits à l idée d aménager cette villa à potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
Terr
10/06/26
10/06
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06 40 56 04 33
339 000 €
(2 628 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarrians
Iad France - Lucie Pollart vous propose : À Sarrians, découvrez cette belle maison de 129 m² implantée sur un terrain de 1 400 m² environ, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous apprécierez son séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine fermée et équipée dispose d'un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. La maison propose également au RDC, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et wc séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 400 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un carport permet de stationner les véhicules à l'abri, tandis qu'un grand atelier constitue un véritable atout pour le bricolage, le stockage ou toute activité nécessitant de l'espace. Fonctionnelle, lumineuse, cette maison réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable au cOEur de Sarrians. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 21 40 92 30
176 000 €
(2 933 €/m²)
Divers
La Londe-les-Maures
Iad France - Fanny Giraud vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE PRESSING LAVERIE BLANCHISSERIE LOCATION DRAPS Rare à La Londe Les Maures, vente de la seule blanchisserie pressing avec un emplacement numéro 1 : proche des commerces, des plages avec un parking gratuit de 500 places. Bail 3 / 6/9 avec un loyer de 700 € mensuel. Matériels en partie renouvelé : deux calendreuses repasseuses (dont une de 2023), machines à laver (dont une 28kg de 2023), table à repasser, 2 sèches linge, etc Stock de draps de location (4000 €) 1 salarié (25h) qui assure les livraisons aux 2 dépôts, aux 4 hôtels et 4 campings environnants. Envoi des bilans sur demande Ouverture à temps plein d'avril à novembre Ouverture partielle en hiver Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud (ID 79427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
10/06/26
10/06
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06 76 29 79 93
959 000 €
(7 211 €/m²)
Maison 3 chambres
Sausset-les-Pins
Iad France - Carine Barrali vous propose : Sausset-les-Pins – Villa familiale avec piscine, pool house et vue mer Sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette magnifique villa de 133 m² implantée sur un terrain de 808 m², offrant un cadre de vie exceptionnel entre colline et Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La cuisine indépendante s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, salle à manger et coin bureau. Grâce à ses larges baies vitrées à galandage, l'intérieur se prolonge naturellement vers les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite harmonie entre dedans et dehors. Exposée plein sud, la maison bénéficie également d'une agréable véranda, véritable cocon de lumière idéal pour la lecture, la détente ou pour profiter du soleil tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit composé d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie donnant un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un charmant espace mezzanine aménagé en coin lecture ou bureau. L'une des chambres bénéficie d'un balcon privatif offrant une vue mer exceptionnelle, véritable invitation à la contemplation. À l'extérieur, le terrain parfaitement aménagé accueille une belle piscine avec son pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime et préservé. À l'arrière de la maison, deux cabanons viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables pour le matériel de jardin, les équipements de loisirs ou un atelier. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés : volumes, luminosité, prestations de qualité, vue mer, piscine et environnement privilégié, à seulement quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 21 71 13 67
432 000 €
(2 700 €/m²)
Maison 4 chambres
Tarascon
Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Maison de caractère du XVe siècle : 160 m² avec patio, garage et fort potentiel. Au cOEur du centre historique de Tarascon, à quelques minutes des Alpilles et d'Arles, cette authentique demeure des années 1400 allie le cachet de l'ancien à une sublime rénovation. Le rez-de-chaussée dévoile près de 50 m² de pièces à vivre, sublimées par d'authentiques plafonds en voûtes d'ogives. Ce bel espace s'ouvre directement sur un patio privatif et verdoyant de 41 m², offrant un extérieur intimiste au calme absolu. Pratique au quotidien, la cuisine indépendante permet de faire la liaison entre les pièces de vie et communique directement avec le garage attenant. L'étage distribue quatre chambres aux volumes généreux, avec des hauteurs sous plafond atteignant 3,60 m. L'agencement y est particulièrement fonctionnel : trois d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau et WC, garantissant un vrai confort de vie pour toute la famille. La propriété offre encore de belles perspectives d'évolution grâce à 67 m² de combles aménageables, répartis entre le bâtiment principal et l'espace situé au-dessus du garage. Un potentiel brut qui laisse libre cours à vos projets, qu'il s'agisse de créer un atelier, un bureau ou une suite supplémentaire. Une bâtisse historique qui associe l'élégance de la pierre au confort très recherché d'une cour et d'un stationnement privé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 86 68 79 41
524 900 €
(3 343 €/m²)
Maison 6 pièces
Seillans
Iad France - Aurélie Peramo vous propose : Située dans un environnement calme et recherché de Seillans, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 157 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit offre cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La configuration de la maison permet également d'envisager facilement la création de deux logements distincts grâce à une entrée indépendante, idéal pour un projet familial, ou locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat d'environ 3 000 m², offrant un bel espace de vie extérieur et un terrain piscinable, idéal pour concrétiser votre projet de piscine selon vos envies. Les prestations comprennent également un portail électrique, un visiophone, la climatisation réversible, un poêle à bois ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Une maison offrant confort, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 27 82 09 99
1 750 000 €
(7 292 €/m²)
Maison 5 chambres
La Cadière-d'Azur
Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Propriété de charme de 150 m² habitable + T3 neuf de 90 m² – Vue dégagée – Calme absolu – La Cadière d’Azur Située à La Cadière d’Azur, dans un environnement naturel particulièrement recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du village, de ses commerces et restaurants, à environ 10 minutes des plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, ainsi que des principaux axes autoroutiers. En fond d’impasse, à l’abri de tout passage, la villa développe 150 m² habitables au cOEur d’un terrain de 2 000 m², bordé de zones naturelles inconstructibles, garantissant une intimité totale et une vue dégagée. Un appartement indépendant T3 d’environ 90 m² en rez-de-jardin, actuellement en cours de finition d’aménagement, viendra compléter l’ensemble, avec de belles prestations. Ce T3 offre un potentiel particulièrement intéressant pour un usage locatif, familial ou professionnel, tout en conservant une parfaite indépendance. La villa principale : Parfaitement entretenue, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle, pensée pour un confort de vie optimal. L’espace de réception, lumineux et ouvert sur l’extérieur, se compose d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, formant un ensemble harmonieux. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d’environ 25 m² avec salle de bain, WC et accès direct à une terrasse. Deux chambres supplémentaires sont situées en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. L’ensemble est complété par une salle de bain, une salle d’eau et trois WC au total, ainsi qu’une pièce polyvalente d’environ 25 m² pouvant accueillir un espace de loisirs, un bureau ou un salon secondaire. Les volumes sont équilibrés, les circulations naturelles, et l’état général irréprochable. Extérieurs et cadre de vie : Les espaces extérieurs […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
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06 60 38 32 06
199 000 €
(3 554 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Laureline Loheac vous propose : Quartier Champs-de-Mars, découvrez cet appartement de type F3 rénové qui allie charme, modernité et confort, à deux pas des universités et des commodités. Dès l’entrée, vous profitez d’un placard intégré, d’une salle d’eau contemporaine, de WC indépendants, puis d’une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central et accès à une loggia. La terrasse de 10 m² exposée plein sud offre un véritable espace de détente. Côté nuit, deux chambres avec placards et climatisation réversible pour un confort optimal. L’appartement se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir. Local à vélo et possibilité de louer une place de parking en supplément. Un bien coup de cOEur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 37 33 98 57
930 000 €
(5 314 €/m²)
Maison 3 chambres
Callian
Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Coup de cOEur assuré - Superbe propriété rénovée avec piscine et garage. Dans un secteur recherché, découvrez cette magnifique maison de caractère de 175 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 2500 m² avec piscine et garage. Dés l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie. Le salon de 40 m², agrémenté d'un magnifique insert, bénéficie d'un plafond cathédral. À l'étage, une élégante mezzanine qui renforce le charme et le cachet de la maison, proposant un espace bureau, une chambre avec sa salle de bains. Attenant au séjour, une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, totalisant 26 m², idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant confort et intimité. Un atout supplémentaire : une vaste pièce de 30 m², actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement être transformée selon vos besoins en chambre de maître, studio indépendant, bureau ou espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du terrain paysagé de 2500 m² entièrement plat et clôturé, d’une piscine aux sel en mosaïque avec une installation tout automatisée et une douche extérieure, de deux terrasses couvertes et ses espaces de détente. Aucun travaux à prévoir : cette propriété offre des prestations de qualité, fosse septique aux normes. Une maison rare sur le marché, alliant charme, volumes, confort et potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
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06 69 98 18 61
1 270 000 €
(6 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Plan-de-la-Tour
Iad France - Lucie Ardaens vous propose : À seulement 5 minutes du centre du Plan-de-la-Tour, dans un environnement calme et préservé, cette maison de plain-pied de 196 m², entièrement rénovée et vendue meublée, offre un cadre de vie aussi confortable qu'élégant, avec une belle vue dégagée sur les collines et la nature environnante. Exposée plein sud, elle associe le charme de la pierre à une rénovation contemporaine aux lignes sobres et actuelles. Vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m². La cheminée et les éléments en pierre apportent du caractère à cet espace aux volumes généreux. L'espace nuit se compose de quatre chambres : - Une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. - Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau - Deux autres chambres, se partageant une salle de bains. - Un espace bureau ou rangement supplémentaire complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain, aménagé avec soin, a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal : - Piscine, - Cuisine d'été, - Terrain de pétanque, - Plusieurs espaces de détente, - Vue dégagée sur les collines. Une propriété clé en main, au calme, à proximité immédiate du village, idéale pour profiter du cadre de vie recherché du Plan-de-la-Tour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
12
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07 48 80 81 16
599 000 €
(4 131 €/m²)
Maison 6 pièces
Ollioules
Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : OLLIOULES. Quartier Résidentiel. Au CALME. sans vis à vis. VUE MER. VILLA FAMILIALE INDIVIDUELLE de 145 m² comprenant un T2 de 35 m² + 1 GARAGE, une PISCINE et une annexe. un veritable paradis avec vue dominante sur la rade de Toulon et sur le Fort de Six Fours Les Plages. TERRAIN méditerranéen cloturé de 1050 m² aménagé en restanques. En RDC : un T2 indépendant de 35 m² comprenant un salon, une cuisine, 1 salle d'eau et une chambre. Accès direct à la piscine. À l'étage, un salon / séjour très lumineux avec une veranda expo SUD. vous offre une VUE EXCEPTIONNELLE : vue mer, sur la rade de Toulon ainsi que sur le Fort de Six Fours. la cuisine séparée s'ouvre sur une terrasse ombragée avec cuisine d'été et 1 annexe de 19 m². On trouve également 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 19 m² complète ce bien. La toiture a été complètement refaite, la piscine est au sel et elle est également chauffée. Cette villa est ideal en residence principale comme en maison de Villégiature. À proximité immédiate des transports en commun, l'accès autoroutier. elle permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploiet les grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
14
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06 09 15 30 32
785 000 €
(6 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Fréjus
Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Un havre de paix dans une résidence prisée Laissez-vous séduire par cette maison d’environ 120 m², nichée dans un environnement calme et recherché. Points forts. Maison de plain pied. Clim gainée réversible, • Cadre de vie privilégié • Belle luminosité et vue dégagé. Piscine bien exposé • Garage séparé et cellier Avantages. Proche des accès autoroute, proche esterel • Domaine sécurisé et réputé • Bien idéal pour se faire plaisir ou investir 📞 Les biens dans cette résidence sont convoités — appelez-moi sans attendre pour une visite privée. À Peaceful Retreat in a Prestigious Gated Community Let yourself be charmed by this beautiful single-storey home of approximately 120 sqm, nestled within a peaceful and highly sought-after residential estate. Key Features • Single-level living for maximum comfort and convenience • Reversible ducted air conditioning throughout the house • Privileged living environment • Bright interiors with plenty of natural light and open views • Well-exposed swimming pool, ideal for enjoying the Mediterranean climate • Detached garage and practical storage room Advantages Conveniently located close to motorway access and the stunning Esterel mountains • Secure and well-established residential community • Ideal as a primary residence, holiday home, or investment property 📞 Properties in this highly desirable estate are rarely available. Contact me today to arrange your private viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 63 71 17 64
103 000 €
(2 289 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 11e
Iad France - Laurent Gaucher vous propose : Joli T2 de 45 m² refait à neuf situé au 1er étage d'une petite copropriété de 1970 situé au boulevard Mireille Lauze dans le 11ème arrondissement de Marseille. Lumineux et traversant il se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Des commerces sont situés au pied de l'immeuble. Il est possible de le louer dans les 700 € / mois. Une cave privative est accessible pour optimiser le rangement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 25 29 50 03
262 500 €
(3 454 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Toulon Centre - Superbe T3 - 76 m² Carrez (85 m² au sol) – Vue dégagée Idéalement situé sur la Place du Champ de Mars, au 4ème étage d’une résidence récente (2010) sécurisée et accessible PMR (avec ascenseur), venez découvrir ce bel appartement en excellent état général. Superficie idéale : 76 m² Loi Carrez, offrant une surface réelle au sol de près de 85 m² grâce à ses extérieurs optimisés ! Le grand + : Logement classé B au DPE ! Une performance énergétique rare et excellente (bâtiment très économe, factures d'énergie minimales, aucun travaux à prévoir). LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : Pièce de vie lumineuse : Un grand séjour avec cuisine ouverte de 38 m², exposé plein SUD et baigné de lumière naturelle. Espaces extérieurs (Hors Carrez mais entièrement exploitables) : Un magnifique jardin d'hiver / loggia fermée de 6 m², une vraie pièce en plus utilisable toute l'année. Un joli balcon de 3 m² offrant une vue dégagée et arborée sur le parc du Champ de Mars et l'architecture moderne du Campus Porte d'Italie. Côté nuit : Deux belles chambres confortables avec rangements (11 m² et 11,5 m²). Commodités : Une entrée de 3 m² avec placards intégrés, une salle d’eau moderne de 5 m² et un WC séparé (1,20 m²). LA COPROPRIÉTÉ & LES ÉQUIPEMENTS : Résidence fermée, calme et sécurisée. Raccordé à la fibre optique. Climatisation réversible et double vitrage. Accessibilité aux normes PMR (ascenseur, larges accès). LOCALISATION IDÉALE (Plein centre-ville) : Ici, tout se fait à pied ! Au pied du Campus de l'Université de Toulon (Porte d'Italie) et des écoles. Proximité immédiate de toutes les commodités, magasins et commerces de centre-ville. Accès direct aux transports en commun et aux grands axes routiers. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Charges : comprenant l'eau froide. Taxe foncière : 1842€ Stationnement : Un garage privatif boxé au sein de […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 25 80 78 32
510 000 €
(3 517 €/m²)
Maison 3 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE SUD - Quartier Balaguier Plain-pied - Calme - Aperçu mer - Garage 40 m² - Proche plage - Possibilité dépendance Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 2005 au fond d'une impasse, a deux pas de la corniche de Tamaris, de 145 m² environ qui s'étend sur un terrain de m2 environ, agrémenté d'un garage spacieux de 40 m². La maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m² environ, donnant sur une véranda avec aperçu mer, une cuisine séparée. trois chambres avec dressing, une salle d'eau, WC, nombreux rangements. Possibilité de créer une dépendance, ou bien une suite parentale, la pièce dispose déjà d'une salle de bain avec WC. Cette propriété comprend également un grand garage de 40 m², garantissant un espace de stockage. La maison dispose d'un grand terrain permet de stationner de nombreux véhicules, ainsi qu'un air de retournement, double vitrage, climatisation réversible. Idéalement située, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en préservant l'intimité et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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07 71 04 63 15
109 000 €
(2 659 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vence
Iad France - Benoit Tordo vous propose : VENCE – PLACE ANTONY MARS SPÉCIAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT 2 / 3 PIÈCES VENDU LOUÉ AU CŒUR DE LA CITÉ HISTORIQUE Situé en plein cOEur de la cité historique de Vence, Place Antony Mars, découvrez cet appartement de 41 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre située au fond de l'appartement. Un agréable BALCON complète ce bien et apporte un véritable espace extérieur en plein centre-ville. BIEN VENDU LOUÉ L'appartement est actuellement loué 450 € par mois dans le cadre d'un bail meublé d'une durée d'un an. Faibles Charges 40€ par mois environ. L'appartement nécessite des travaux de réfection et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation patrimoniale. Une rénovation permettra d'optimiser significativement son attractivité locative et d'envisager une revalorisation du loyer à moyen terme. Cette acquisition s'adresse à des investisseurs souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif en place et d'un emplacement patrimonial de qualité. L'ensemble des photos a fait l'objet d'un désencombrement virtuel afin de faciliter la projection des acquéreurs. Photos non contractuelles Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 88 58 00 54
165 000 €
(5 156 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : FRONT DE MER – VUE MER – T2 32 m² – EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE Idéalement situé à Fréjus, sur le secteur recherché de la plage des Sablettes, cet appartement T2 de 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en front de mer, à seulement quelques pas de la plage. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur ce bien offre une agréable vue sur la Méditerranée ainsi qu’un balcon filant accessible depuis les pièces principales et une terrasse. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte en excellent état, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave privative. Les plus : • Vue mer • Front de mer • Plage des Sablettes • Balcon filant • Cave • Double vitrage intégral Un investissement locatif performant : Grâce à sa situation exceptionnelle entre plage, commerces et restaurants, cet appartement présente un fort potentiel de location saisonnière. Rentabilité estimée : 9,7 % Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une forte rentabilité, mais également à une clientèle souhaitant acquérir une résidence secondaire avec vue mer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fréjus. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 70 06 48 12
159 500 €
(2 417 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marignane
Iad France - Michael Parra vous propose : Marignane- Appartement de 67 m²- Type 3 - Quartier Calme et Résidentiel au Rez-de-chaussée- L'appartement se compose d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement. Une place de parking privative complète ce bien. Les + * Climatisation réversible dans la pièce de vie * Double vitrage * Chauffage collectif * Proche des commerces, transports, écoles. * Résidence fermée et sécurisée. * Au calme * Espaces verts. Ne manquez pas cette opportunitée unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.21€ par mois (soit 2198.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Parra mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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