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13 414 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
405 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Irène Deli vous propose : Au calme - Nice Ouest / Sainte Marguerite – 4 pièces de 90 m² en impasse avec terrasse, balcon et parking sans vis à vis ! Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la vie citadine ? Situé dans une impasse discrète en retrait de l'avenue Sainte-Marguerite, ce grand appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie paisible et clé en main. Rénové avec soin (plomberie et électricité neuves), il vous séduira par sa luminosité naturelle (Est / Ouest) et ses prestations de qualité. Côté jour, profitez d'un salon chaleureux et d'une cuisine récente signée Mobalpa. Côté nuit, l'espace propose 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Climatisation réversible, double vitrage, VMC intégrée, cave et parking en sous-sol (un box fermé est disponible en supplément). Tout à pied et à moins de 10 minutes : Parfaitement connecté, l'appartement se trouve à deux pas du bus 32 (liaisons Tram lignes 2 et 3), des écoles, des commerces de Caucade et des axes routiers (A8 / Voie rapide). Envie de mer ? La Promenade des Anglais vous attend à seulement 10 minutes. Un bien parfait, une rénovation récente et un emplacement stratégique au calme. Une opportunité rare à Nice Ouest. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.88€ par mois (soit 1822.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 58 02 46 76
450 000 €
(252 €/m²)
Terrain 1788 m²
Roquefort-les-Pins
Iad France - Karen Macré vous propose : Terrain constructible à Roquefort-les-Pins – Permis purgé – Villa contemporaine avec piscine – Proche Valbonne & Sophia Antipolis Roquefort-les-Pins – Côte d'Azur À seulement quelques minutes du village de Roquefort-les-Pins, des commerces, des écoles et à proximité immédiate de Valbonne, Sophia Antipolis, Mougins et des écoles internationales, découvrez ce superbe terrain constructible d'environ 1 800 m², situé dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché. Un permis de construire purgé de tout recours est déjà accordé, vous permettant de démarrer rapidement votre projet de construction. Le permis prévoit la réalisation d'une villa contemporaine haut de gamme comprenant : Environ 200 m² habitables Terrasse de 50 m² Garage de 40 m² Piscine 12,5 x 4,5 mètres Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre en limite de propriété) et bénéficie de l'ensemble des études techniques déjà réalisées, représentant un gain de temps et un véritable avantage pour votre projet. Implanté sur de magnifiques restanques agrémentées d'oliviers centenaires, il offre une vue dégagée et un cadre naturel exceptionnel, alliant calme, intimité et qualité de vie. Les atouts du terrain Terrain constructible de 1 800 m² Permis de construire accordé et purgé Villa contemporaine de 200 m² Piscine et grand garage Terrain viabilisé Études techniques réalisées Vue dégagée Environnement résidentiel recherché À proximité de Valbonne, Sophia Antipolis et Mougins Proche des écoles internationales, commerces et accès rapides Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, idéale pour construire une villa d'architecte dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes, entre nature, villages de charme et bassin d'emploi de Sophia Antipolis. Dossier complet, plans et permis de construire disponibles sur demande. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
1 788m²
Gge
Terr
28/07/26
28/07
7
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06 60 78 97 75
283 900 €
(7 098 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : VUE MER FREJUS PLAGE – PREMIERE LIGNE FACE A LA MER Idéal pied à terre ou investisseur - Ici, TOUT se fait à pied. Traversez la route et vous êtes sur la plage ! EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX au dernier étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement deux pièces offrant un cadre de vie rare L’appartement est composé d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse offrant une vue mer panoramique à 180°, une cuisine indépendante, une chambre, salle de douche et WC séparé. Une cave dans la cour extérieure permet de stationner des vélos sereinement. La résidence est sécurisée avec des charges maîtrisées : seulement 75 € / mois. Aucune procédure en cours. NE TARDEZ PAS PLUS ET INSTALLEZ VOUS dans VOTRE canapé FACE A LA MER ! Classé F mais facilement projeté en D pour seulement 5 000 € de travaux (devis à l'appui et DPE) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Asc
28/07/26
28/07
6
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06 81 51 59 82
839 000 €
(5 484 €/m²)
Maison 3 chambres
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Laetitia Corteggiani vous propose : CAGNES-SUR-MER – QUARTIER SAINT-JEAN – MAISON INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES – CALME ABSOLU Découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée, nichée en position dominante dans le quartier recherché de Saint-Jean, offrant un calme absolu ainsi qu’une agréable vue dégagée sur la végétation environnante et les collines. Pensée avec soin et rénovée dans des goûts très actuels, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² comprenant un séjour / salle à manger ouvert sur une élégante cuisine américaine avec îlot central, créant un espace convivial idéal pour recevoir. De grandes baies vitrées équipées de stores électriques apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble et offrent un accès direct à la terrasse équipée de stores bannes électriques, idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant. La maison propose également une suite parentale d’environ 20 m², véritable cocon, bénéficiant d’un grand dressing sur mesure, d’une salle d’eau privative ainsi que de toilettes. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre ou d’espace télétravail, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d’une buanderie indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur un terrain arboré de 1 379 m², agrémenté de pelouses et d’arbres fruitiers tels que des agrumes, noisetiers et oliviers, cette propriété offre un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités. Son extérieur généreux permet également d’envisager la création d’une piscine afin de profiter pleinement de ce cadre privilégié. Les prestations : • Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 16 19 76 70
636 000 €
(48 €/m²)
Terrain 13374 m²
Gorbio
Iad France - Laetitia Ribelles Brok vous propose : Situé à Gorbio, dans un cadre naturel privilégié et au calme absolu, ce magnifique terrain de 13 374 m² offre une opportunité rare aux portes de Roquebrune-Cap-Martin et à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités. Le terrain bénéficie d’environ 3 000 m² constructibles avec la possibilité de réaliser jusqu’à 3 maisons individuelles de 120 à 150 m² chacune. Son exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu’une agréable vue dégagée sur la verdure environnante. Entre nature, tranquillité et proximité du littoral, ce terrain séduira aussi bien les particuliers souhaitant réaliser un projet de vie exceptionnel que les investisseurs à la recherche d’un fort potentiel de développement. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
13 374m²
28/07/26
28/07
14
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06 87 10 09 46
149 000 €
(2 661 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Bruno Moullet vous propose : Vous recherchez un appartement traversant, lumineux, avec une belle terrasse et une vue dégagée ? Découvrez ce bien de 57 m² habitables environ, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement (location ou colocation). Situé dans un environnement agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, bénéficie également de son propre accès à un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire. Côté nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, et un wc séparé. Ses atouts : - Double vitrage - Appartement traversant - Belle terrasse avec vue dégagée - Cave en sous-sol, un véritable plus pour le rangement Un bien agréable à vivre, alliant luminosité, fonctionnalité et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans tous vos projets immobiliers. Vous avez un projet de vente, d’achat ou souhaitez faire estimer votre bien sur Toulon ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.06€ par mois (soit 2532.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 08 46 95 79
329 000 €
(1 880 €/m²)
Maison 6 chambres
Flassans-sur-Issole
Iad France - Virginie Panzarella vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE, 175 m², 6 chambres, PISCINE, avec beaucoup de charme, à FLASSANS-SUR-ISSOLE - HAVRE DE PAIX DANS UN CADRE IDYLLIQUE Au cOEur du pittoresque village de Flassans-sur-Issole, niché dans un écrin de verdure préservé, cette superbe maison de caractère saura combler les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Avec ses 175 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Composée de 6 chambres actuellement, possibilité 7, le rez de chaussée de cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie, avec une grande cuisine s'ouvrant sur une terrasse et un jardin avec piscine, au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres, une belle salle de bain avec WC, au 2ème étage, 3 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Un poêle à granulés Ravelli dans le salon et un système de pompe à chaleur, complètent votre confort. En bonus, vous pourrez profiter d'un environnement extérieur exceptionnel comprenant un espace paysager à aménager selon vos envies, ainsi que la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre bucolique et paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Nombreux travaux de rénovation ont été entrepris, toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, ne manquez pas cette opportunité unique à Flassans-sur-Issole. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette demeure pleine de charme, pour une vie de famille agréable ou un projet de chambre d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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07 78 66 02 98
795 000 €
(4 543 €/m²)
Maison 4 chambres
Pélissanne
Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : Magnifique Maison de Caractère - 4 Chambres - Jardin Paysager - Piscine Laissez-vous charmer par cette somptueuse maison située à Pelissanne, offrant un cadre de vie idyllique et paisible, à seulement quelques pas des commodités, dans un environnement calme. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement des lieux. La maison, d'une surface de 175 m² environ, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, préservant ainsi son cachet tout en offrant un confort moderne. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC. Les 4 chambres offrent des espaces intimes propices à la détente et au repos. Le jardin de 800 m² vous invite à la quiétude et à la relaxation. Profitez de votre terrasse pour des repas en extérieur ensoleillés. La piscine vous promet des moments de fraîcheur et de bonheur en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un garage, d'une grande buanderie ainsi que d'une véranda. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. * Les plus * - Pompe à chaleur - Portail électrique - Porte de garage sectionnelle Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
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06 52 32 35 95
998 000 €
(2 727 €/m²)
Maison 5 chambres
L'Isle-sur-la-Sorgue
Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : En campagne, Capacité d'accueil 20 personnes ! Plusieurs familles. Composé de 5 parties habitables : sur 565 m² environ de bâtis, authentique MAS de 1870 sur une surface de 566 m² avec 366 m² environ habitables, 18 pièces, 11 chambres sur un terrain proche 11 000 m² environ. Idéal grande famille, regroupement de familles, d'amis, d'activités. Un logement au RDC de 125 m² environ qui offre salon, séjour, cuisine, 2 chambres, SDB, toilettes, cellier de 22 m² environ et un garage de 104 m² environ. Une remise de 68 m² environ, boxes de 70 m² environ. Abri voitures de 32 m² environ. Indépendant au 1°, un appartement de 133 m² environ qui offre : salon, cuisine, 3 chambres SDB, toilettes et une terrasse de 130 m² environ. Côté opposé, au 1°, un studio de 25 m² environ avec salle d'eau, wc et chambre. 2 gîtes indépendants : le premier de 57 m² environ avec véranda, pièce de vie-cuisine, 2 chambres, SDB et toilettes. Le deuxième gîte de 64 m² environ avec sa pièce de vie / espace cuisine / salon, 2 chambres, un bureau / chambre, salle d'eau et toilettes. 2 Forages et eau du canal. Gros potentiel pour différentes activités, familles nombreuses, vergers, potagers, en gîtes, tables d'hôtes, animaux, chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
366m²
5 chb
5 sdb
28/07/26
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06 83 83 48 65
325 000 €
(3 351 €/m²)
Maison 4 chambres
Camaret-sur-Aigues
Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 97 m² située à Camaret‑sur‑Aigues, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2023, elle se distingue par son excellent état général et ses prestations soignées. Elle propose 4 chambres avec placards intégrés, un séjour lumineux idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne et un WC séparé, pensés pour le confort du quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation, d’une alarme et d’une ventilation mécanique, assurant confort et sécurité. L’extérieur offre un véritable espace de détente avec une grande terrasse et une pergola récente, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Grâce à son exposition sud et ouest, la maison profite d’une belle luminosité naturelle. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour s’installer sereinement. Possibilité de vente avec certains éléments d’électroménager. Ne laissez pas passer cette opportunité : une maison alliant confort, modernité et tranquillité à Camaret‑sur‑Aigues. Contactez‑nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. (les photos de l'extérieur ont été retouchées par l'IA) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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07 87 91 19 89
380 000 €
(3 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montauroux
Iad France - Marêva Nakak vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * À Montauroux, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle de 112 m² à ossature bois, implantée sur un terrain exposé plein sud de 492 m² avec piscine, garage et jardin. Dès l’entrée, la maison offre une ambiance chaleureuse avec une belle pièce de vie comprenant salon / séjour, cheminée avec insert, climatisation réversible et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la continuité, une véranda avec cuisine d’été ouvre naturellement les espaces de vie vers la terrasse, la piscine et le jardin avec potager. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez actuellement deux espaces nuit en enfilade avec salle d’eau et WC. Un réagencement simple permettrait facilement de créer une grande chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 7x3 m, d’un jardin facile d’entretien, d’un espace stationnement, d’un garage ainsi que d’un local technique et d’une buanderie. Maison fonctionnelle et économique grâce à ses équipements : excellente performance énergétique (DPE B), chauffe-eau solaire, double vitrage bois, fibre optique, récupérateur d’eau de pluie, adoucisseur d’eau et tout-à-l’égout. Une maison pleine de potentiel et de charme, qui demandera simplement une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet. Photos et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 30 12 95 03
329 000 €
(2 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Grillon
Iad France - Myriam Liccia vous propose : En EXCLUSIVITÉ - “Maison familiale avec appartement indépendant, piscine et nombreuses possibilités. Emplacement idéal Vous recherchez une maison capable de s’adapter à votre mode de vie ? Située à Grillon, cette maison de 140 m² environ offre un véritable atout : un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir un parent, offrir davantage d’autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle à domicile ou développer un projet locatif. À deux pas du cOEur du village, des écoles et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de maçon, coiffée d’une toiture à quatre pans, offre une construction solide et rassurante, avec une jolie vue sur le beffroi et le vieux village. L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’environ 60 m² complète l’ensemble. Il se compose d’une véranda, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Un véritable espace de vie supplémentaire, facilement utilisable selon les besoins de chacun. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine et sa plage entièrement réalisées en travertin, agrémentées d’éclairages, créent un agréable espace de détente, complété par un coin cuisine d’été et une terrasse. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis et profiter des douces soirées d’été. Les plus : • Climatisations réversibles • Poêle à granulés Flamme Verte récent • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Piscine avec plage et terrasse en travertin • Garage indépendant • Portail métallique coulissant motorisé • Interphone • Forage • Eau de ville […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 88 74 59 90
570 000 €
(4 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nice
Iad France - Rudy Barbier vous propose : Maison individuelle 120 m² + dépendance – Nice Rimiez – Fort potentiel Située dans le secteur prisé de Rimiez, à Nice, cette maison individuelle construite en 1993 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 120 m² comprenant : Un séjour lumineux d'environ 30 m² Une cuisine indépendante Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative Une salle d'eau indépendante Atout supplémentaire : une dépendance indépendante composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location, activité professionnelle ou hébergement familial. Le bien est issu d'une division parcellaire en cours. La surface définitive du terrain sera précisée prochainement. Accès : la maison est desservie par une servitude de passage avec quelques marches, garantissant tranquillité et retrait par rapport à la voie publique. Les + du bien : ✔ Quartier recherché de Rimiez ✔ Maison individuelle au calme ✔ Dépendance indépendante ✔ Suite parentale avec terrasse ✔ Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour une résidence principale, un projet familial multigénérationnel ou un investissement locatif. 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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07 81 07 51 47
1 999 000 €
(2 948 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Le Lavandou
Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Le Lavandou | Parcelle 1 800 m² | Hangar 537 m² + Maison 142 m² en double habitation Idéalement implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, propice aux activités artisanales et professionnelles, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Sur une parcelle de 1 868 m², il comprend un hangar de 537 m² entièrement équipé, actuellement loué, et une maison de 142 m² organisée en deux T3 indépendants, déjà exploités en location courte durée. La partie habitation bénéficie d’un espace dédié d’environ 750 m², parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de division. Le bien se compose de : ▶ Le hangar – 537 m² (dont 505 m² de surface principale) •Grande surface exploitable •Douche, toilettes et cuisine intégrées •Accès indépendant •Volumes adaptés à une activité artisanale, professionnelle ou de stockage •Possibilité de maintenir ou optimiser la rentabilité selon l’exploitation ▶ La maison de 142 m² – double habitation (deux T3 indépendants) * À l’étage – T3 lumineux : * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour confortable avec cheminée •Deux chambres spacieuses avec rangements •Salle de bain et toilettes indépendants •Terrasse plein sud d’environ 18 m² * Au rez-de-chaussée – T3 avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif) * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour •Deux chambres •Salle d’eau •Buanderie •Terrasse couverte avec Jacuzzi * Extérieurs – env. 750 m² dédiés à la maison : * •Cellier / Cave •Jardin et terrasses •Abri voitures / carport •Accès séparés possibles •Configuration facilitant une utilisation indépendante ou une division * Les prestations * •Accès indépendants •Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage. •Emplacement stratégique dans un secteur d’activités du Lavandou •Hangar équipé (sanitaires + cuisine) •Parcelle totale […] Voir l’annonce immobilière >>
678m²
2 sdb
Cave
28/07/26
28/07
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07 86 11 00 14
625 000 €
(4 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
La Ciotat
Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – VIEUX PORT – APPARTEMENT ATYPIQUE D’EXCEPTION DE 144,87 m² AVEC VUE IMPRENABLE Un lieu rare, chargé d’histoire, face au Vieux-Port de La Ciotat, où le charme de l’ancien rencontre des volumes hors normes. Face au port vieux, au sein d’un immeuble emblématique au passé unique — ancien couvent au caractère préservé — découvrez cet appartement atypique de 144,87 m² Carrez offrant une vue spectaculaire et permanente sur le port, les chantiers navals et les ruelles authentiques du centre historique. Dès l’entrée, l’atmosphère est saisissante : hauteurs sous plafond remarquables, plafonds à la française, volumes généreux, lumière omniprésente et sensation d’espace rare en cOEur de ville. Ici, chaque pièce raconte une histoire et conserve l’âme des lieux tout en bénéficiant d’une rénovation récente et soignée. La pièce de vie principale, d’une superficie de près de 49 m², s’ouvre pleinement sur le Vieux-Port grâce à une grande cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble forme un espace de réception unique, où la vue devient un décor permanent. L’appartement propose également un bureau, un dressing indépendant, une superbe suite parentale de plus de 23 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Dans une seconde partie, plus indépendante, se trouve un espace modulable offrant de multiples possibilités : pièce de rangement ou future cuisine, salle d’eau avec WC, deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. Cette configuration permet d’envisager aisément une séparation en deux logements distincts selon les projets : résidence principale, investissement locatif haut de gamme ou logement familial avec indépendance. Dans sa configuration actuelle, le bien n’a jamais été habité depuis sa rénovation : cuisine neuve, électroménager jamais utilisé. Quelques finitions restent à finaliser, laissant la […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
28/07/26
28/07
27
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07 67 10 36 71
165 000 €
(2 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pierrevert
Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : RARE À LA VENTE – T3 EN REZ-DE-JARDIN SUR ENVIRON 1000 m² DE TERRAIN * EXCUSIVITE * VENTE INTERACTIVE * Dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 80 m² en rez-de-jardin, implanté sur une magnifique parcelle clôturée d’environ 1000 m². Le logement offre un cadre de vie agréable avec un bel espace salon / salle à manger prolongé par une superbe véranda très lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. Vous retrouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, les prestations complètent parfaitement le bien avec un espace cuisine d’été, une terrasse conviviale ainsi que plusieurs dépendances offrant atelier et espaces de stockage. Double vitrage, volets roulants électriques et fibre internet viennent compléter l’ensemble. Eau de ville et tout à l’égout Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié avec de beaux espaces extérieurs et un fort potentiel d’aménagement. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Terr
28/07/26
28/07
7
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06 22 97 38 69
219 000 €
(2 106 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Pierrevert
Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : APPARTEMENT T4 EN HAUT DE MAISON – GARAGE – JARDIN PRIVATIF – CUISINE D’ÉTÉ EXCUSIVITE VENTE INTERACTIVE * Dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement 4 pièces d’environ 104 m² situé en haut de maison, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable avec de beaux espaces extérieurs privatifs. Le logement se compose d’un agréable salon / salle à manger, d’une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 230 m² avec cuisine d’été couverte, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Un grand garage individuel d’environ 20 m² complète le bien avec un accès intérieur direct au logement, un véritable confort au quotidien. Prestations complémentaires : • Double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre internet • Eau de ville • Tout-à-l’égout Vous serez séduits par cet appartement particulièrement fonctionnel, offrant des prestations rares avec garage et jardin privatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 22 97 38 69
119 000 €
(1 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Sarrians
Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Centre ville de Sarrians, proche des commodités, maison de ville d' environ 79 m² avec deux chambres spacieuses. Au rez de chaussée une pièce de stockage, vélo, scooter. Le 1er étage se compose d' un salon indépendant, une cuisine et salle à manger en face. Au 2ème étage une chambre de 14 m² et en face une deuxième de 15 m² avec salle de bain et toilette. La maison est très lumineuse et sera parfaite pour un premier achat ou un investisseur. Venez vite la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
28/07/26
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13
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06 70 26 15 10
1 590 000 €
(8 595 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Sanary-sur-Mer
Iad France - Emilie Loubignac vous propose : Villa provençale de charme avec piscine – Quartier du Lançon Nichée entre terre et mer, dans le très recherché quartier du Lançon, cette élégante villa provençale allie authenticité, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. À seulement 5 minutes des écoles et des commodités, la propriété développe plus de 185 m² habitables avec garage, et s’ouvre sur de superbes terrasses donnant sur un jardin paysager d’environ 2 000 m². Véritable havre de paix, l’extérieur accueille une piscine chauffée, un jacuzzi ainsi qu’une cuisine d’été, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison offre un mode de vie de plain-pied très apprécié, avec un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale tournée vers les extérieurs. Deux suites avec salles d’eau complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d’enfant), une salle de bains indépendante et des WC séparés. Entièrement rénovée avec goût dans un esprit provençal chic, la villa propose des prestations de qualité : climatisation réversible, carport équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, finitions soignées… Une propriété rare qui conjugue charme, volumes généreux et art de vivre méditerranéen, dans un environnement calme et résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
4 sdb
28/07/26
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13
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06 74 87 39 49
625 000 €
(9 470 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Sophie Bonneau vous propose : CANNES PETIT JUAS – L’ÉLÉGANCE D’UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN AVEC VUE MER ET GARAGE Et si votre prochain réveil s’accompagnait d’un lever de soleil sur la mer, face aux îles de Lérins ? Au cOEur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 67 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien. Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière omniprésente et les finitions soignées créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et raffinée. Ici, tout est prêt : posez simplement vos valises. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une belle terrasse exposée Est offrant une vue mer spectaculaire. Un véritable prolongement du salon où savourer un café face au soleil levant ou admirer, aux premières loges, les célèbres feux d’artifice de Cannes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une seconde terrasse exposée Ouest, véritable havre de paix, idéale pour profiter de la douceur des fins de journée dans un environnement résidentiel calme. La salle de bains, élégamment aménagée avec douche et baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant, complètent parfaitement ce bien. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : • rénovation complète avec des matériaux de qualité, • parquet uniforme, • menuiseries aluminium à double vitrage, • volets roulants électriques, • domotique (éclairage, climatisation et volets), • stores extérieurs neufs, • climatisation. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare à Cannes — un véritable atout de confort et de valorisation dans […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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12
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06 67 14 12 88
478 000 €
(5 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fuveau
Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Maison T4 neuve avec jardin et terrasse vue Sainte-Victoire à Fuveau Située dans un environnement calme et recherché de Fuveau, cette superbe maison neuve de 2023 d'environ 90 m² offre un cadre de vie idéal entre confort, modernité et tranquillité. Dès l’entrée, cette maison ne manquera pas de vous séduire par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour / salle à manger • Une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et fonctionnelle • Une magnifique terrasse dominante de plus de 42 m², parfaite pour profiter d’une jolie vue sur la Sainte-Victoire ! • Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant • Une buanderie pratique et discrète À l'étage : • Deux belles chambres • Une salle de bain • Un WC Le terrain de 596 m² offre un espace vert privilégié pour les moments de détente en famille. Cette résidence neuve bénéficie des dernières normes et technologies en matière de confort : • Chauffage au sol • Fibre optique • VMC De plus, la proximité immédiate du cOEur du village, des commerces, des écoles, des transports en commun offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Aucun travaux n’est à prévoir cette maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une maison alliant élégance, modernité et qualité de vie à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 13 94 12 31
356 000 €
(2 803 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Draguignan
Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : EXCLUSIVITÉ – DRAGUIGNAN maison 2 / 3 chambres - garage - et remise pouvant être aménagée en habitable - À seulement quelques minutes du centre-ville à pied ou en voiture dans un lotissement calme et recherché aux faibles charges, découvrez cette agréable maison surélevée d’un étage offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. D’une superficie totale de 159 m² au sol (dont 127 m² habitables), cette maison offre également une remise de 12 m² pouvant être aménagée en pièce habitable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant un spacieux double séjour avec cheminée insert, ouvert sur une magnifique terrasse exposée plein sud d’environ 100 m² avec spa, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, d’une grande salle d’eau, d’une chambre, d’un bureau, d’un dressing, d’une buanderie, ainsi qu’un garage et un atelier fermé. À l’étage, une grande chambre avec sa salle d’eau privative et WC complète l’ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 428 m², cette maison bénéficie d’un environnement paisible et d’une excellente exposition. Les + : * Terrasse plein sud de 100 m² * Spa * Aucun vis-à-vis * Garage + atelier * Cheminée insert * Quartier calme et proche des commodités * Faibles charges de lotissement * adoucisseur d’eau Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
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06 64 85 79 35
88 000 €
(1 100 €/m²)
Divers
Éguilles
Iad France - Chloé DRECHER vous propose : À 7 min d’Aix-en-Provence – A Eguilles, dans la Zone Industrielle Les Jalassières - Cession d’un fonds de commerce – Restaurant spécialités asiatiques. Emplacement privilégié : dans une zone dynamique de 1120 entreprises, sur un axe passant. Grand parking gratuit devant le restaurant. Accessible en bus. Le restaurant est entouré d’une boucherie, un opticien, un caviste, une boulangerie, un pôle santé, un restaurant, un coiffeur. À proximité : une pharmacie, une station de lavage de voitures, salles de sport… Local commercial de 80 m² environ, composé d’un restaurant, WC accessibles PMR, d’une arrière boutique avec douche et porte extérieure pour les livraisons. Jusqu’à 30 couverts à l’intérieur, et 20 couverts en terrasse. Bail commercial 3 6 9, rédigé en 2013. Destination du bail : Restauration asiatique avec livraison. Changement de spécialité possible sous réserve de non-concurrence avec les commerces alentours. Equipements et mobiliers inclus. Dossier complet sur demande, contre signature d’un engagement de confidentialité et qualification du projet de reprise. Visites uniquement sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER (ID 43982), […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Pkg
Terr
28/07/26
28/07
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06 21 12 08 12
210 000 €
(6 000 €/m²)
Viager
71 €/mois
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Cyril Fabret vous propose : VIAGER occupé, une tête. Appartement front de mer – Vue panoramique exceptionnelle – Fréjus Plage Situé en première ligne face à la mer, au cOEur de Fréjus, cet appartement traversant de 35 m² bénéficie d’un emplacement rare et recherché à Fréjus Plage. Installé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, il offre une vue mer panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant au quotidien. Traversant et lumineux, il profite d’une belle circulation de l’air et d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Grâce à son exposition et à sa position dominante, vous profiterez d’un cadre apaisant, à deux pas des plages, des commerces et des restaurants. L’appartement est en bon état général et constitue une belle opportunité patrimoniale dans un secteur très prisé du littoral varois. Valeur vénale du bien : 350 000 €. Vente en viager occupé sur une dame de 87 ans. Conditions financières : • Bouquet : 210 000 € • Rente mensuelle : 408 € Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 321 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 24 04 53 82
336 000 €
(5 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Castellet
Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Rare sur Le Castellet : Charmant appartement de 3 pièces avec terrasse et jardin d'environ 90 m², proche des commodités. Niché dans une bâtisse chargée d'histoire datant de 1800 et récemment rénovée (2023), cet appartement d'environ 60 m² offre un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui y règne. La pièce de vie principale, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial d'environ 30 m² donnant directement sur le jardin. Les 2 chambres spacieuses s'ouvrent elles aussi sur l'extérieur. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort : fibre, digicode, interphone, pompe à chaleur gainable, doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffe-eau connecté. Enfin, deux places de parking privatives vous sont réservées. La résidence propose aussi des places de parking 'visiteurs', des places avec borne de recharge pour véhicules électriques, un local à vélo commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 03 93 99 78
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