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13 414 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
35 080 €
(746 €/m²)
Divers
Menton
Iad France - Anne-Sophie Cocino vous propose : Droit au bail – Centre-ville de Menton À saisir, droit au bail situé en plein cOEur de Menton, dans une rue passante et recherchée du centre-ville, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement idéal pour développer une activité commerciale. Ce local d’une surface de 47,50 m², complété par un sous-sol de 29,34 m², offre un espace fonctionnel avec une belle capacité d’exploitation et de stockage. Le bail commercial 3 / 6/9 est en cours, avec un loyer attractif de 1 180 € par mois. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique, profiter d’un emplacement central et bénéficier d’un local adapté à de nombreux projets commerciaux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35080 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (40,32% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
28/07/26
28/07
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 78 17 74
250 000 €
(4 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cavalaire-sur-Mer
Iad France - Océane Robert vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 58 m² Offrant un emplacement privilégié, cet appartement à Cavalaire-sur-Mer bénéficie d'une exposition sud-est. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il développe 58 m² habitables à rafraîchir selon vos goûts, avec un balcon, des places de parking et la possibilité d'acquérir un garage en plus de l’appartement. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon / salle à manger lumineux donne accès au balcon de près de 10 m². La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. La chambre, calme et lumineuse, d'environ 13 m², offre un cadre reposant. La salle de bain et les wc indépendants complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur et profite pleinement de l'ensoleillement. La résidence dispose d'un parc paysager, apportant une touche de verdure et de sérénité. À moins de 600 mètres, la plage et le port de Cavalaire sont accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.38€ par mois (soit 1096.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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07 89 47 29 25
315 000 €
(6 563 €/m²)
Appartement 3 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Mehdi Aznar vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – DOMAINE DE LA COUDOULIÈRE – MAISON T3 AVEC MEZZANINE – VUE LAC – TERRASSE – STATIONNEMENT PRIVATIF – PISCINE – CAVE À Six-Fours-les-Plages, au cOEur du très recherché domaine de La Coudoulière, découvrez cette agréable maison T3 de 48 m² avec mezzanine, offrant un beau potentiel d'évolution (possibilité de créer une configuration T4). Située dans une résidence privée et sécurisée, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée avec WC séparé, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, également rénovée, donnant sur une terrasse offrant une agréable vue dégagée sur le lac. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec point d'eau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau, de couchage d'appoint ou être réaménagée afin de créer une chambre plus spacieuse. Une cave de 13 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les résidents profitent d'un environnement privilégié au sein d'un parc arboré de 32 hectares avec piscine, courts de tennis, mini-golf, parcours santé, étangs, gardien assermenté 24h / 24, accès sécurisé et stationnements visiteurs. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les atouts du bien : * Vue dégagée sur le lac * Terrasse * Cuisine et salle d'eau rénovées * Cave de 13 m² à aménager selon vos envies * Stationnement privatif * Domaine sécurisé avec piscine et nombreux équipements * Plages, port et commerces accessibles à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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17
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06 11 98 44 39
275 000 €
(3 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Néoules
Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Maison moderne avec garage et jardin – Centre du village à pied ! Vous rêvez d'une maison fonctionnelle, moderne, climatisée et bien située pour profiter d'une vie pratique au quotidien ? Cette jolie maison de 80 m² habitables a tout pour séduire un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en gardant les commerces, les écoles et le centre du village accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, entièrement ouverte sur une cuisine moderne récemment aménagée. Un espace idéal pour partager les moments en famille ou recevoir vos proches. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre 2 chambres climatisées avec placards, un bureau pouvant accueillir le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 501 m², entièrement clôturée, avec portail motorisé, une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un garage de 17 m², une terrasse pour les repas en extérieur et un terrain piscinable pour imaginer votre futur espace détente. Confortable et économe grâce à sa bonne isolation et à ses climatisations réversibles, cette maison ne nécessite que très peu d'entretien et offre un excellent compromis entre confort, emplacement et qualité de vie. Les + qui font la différence : ✔ Centre-ville, commerces et école accessibles à pied ✔ Belle pièce de vie moderne de 40 m² ✔ Climatisation dans le séjour et les chambres ✔ Bonne isolation pour un confort toute l'année ✔ Garage et nombreux stationnements sur la propriété ✔ Terrain piscinable Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, pratique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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11
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06 78 53 13 71
798 000 €
(4 613 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Garde
Iad France - Stéphanie Pizzato vous propose : LA GARDE – quartier Sainte-Marguerite – Maison T7 de 173 m² – Jardin – Stationnements – À deux pas du littoral Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages de Sainte-Marguerite, cette maison traditionnelle construite en 1969 a été bien entretenue au fil des années. Elle développe 173 m² habitables sur un terrain de 456 m², répartis sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement Toulon, Hyères et les plages du littoral. Dès l'entrée, la maison séduit par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour lumineux exposé Est, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second espace de vie totalement indépendant comprend une cuisine, trois chambres confortables, un séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda offrant une vue dégagée sur un espace naturel, sans vis-à-vis. Cette distribution offre une réelle flexibilité : grande maison familiale, accueil d'un proche, activité professionnelle ou projet locatif. La terrasse et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement d'un cadre paisible. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, d'un chauffage individuel au fioul. Enfin, stationnement privatif et un box de rangement sous l'escalier ainsi qu'un cabanon aménagé viennent compléter ce bien. Les + : Secteur calme recherché de Sainte-Marguerite À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages 173 m² habitables Deux niveaux fonctionnant indépendamment Véranda, terrasse et jardin Climatisation réversible Fibre optique […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
21
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06 21 22 76 41
72 000 €
(360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 200 m²
Fréjus
Iad France - Valérie Martinet vous propose : FRÉJUS - DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE - TERRAIN LOISIRS de 200 m² / parts sociales hameau EISSOUR Idéalement situé au Domaine du Pin de la Lègue à Fréjus, ce terrain de 200 m² vous offre une possibilité de résidence secondaire au sein d'un domaine sécurisé, offrant un cadre paisible et préservé. Bénéficiant d'un emplacement sans vis à vis, cette jolie parcelle comprend les installations suivantes : - 1 mobilhome de 28 m² environ en bon état à rafraichir avec double toiture (salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC) - 1 auvent de 26 m² env fermé par baies vitrées avec cuisine d'été, - 1 caravane d'env 7 m², - Terrasse cailloux, - place de parking. Le terrain est raccordé à l'électricité, à l'eau potable et au réseau d'assainissement, avec des réseaux existants directement disponibles sur la parcelle. L'intégration au sein d'une résidence sécurisée garantit un accès contrôlé et un environnement sécurisé toute l'année. Il se situe à environ 15min à pieds des infrastructures sportives. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de petites routes desservent 41 hameaux équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Dix courts de tennis et padel, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf. Centre commercial et restaurants à proximité. PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE - PAS DE SEJOUR EN JANVIER. Les + : Parcelle au calme, infrastructures loisirs à disposition, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
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06 04 51 02 21
695 000 €
(6 318 €/m²)
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Maison 4 chambres
Vence
Iad France - Corine Fitoussi vous propose : VENCE - MAISON - T5 110 m² - 5XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - borne de recharge électrique. Découvrez à Vence cette maison traditionnelle récente construite en 2019, offrant 110 m² habitables sur un terrain de 800 m² avec jardin, terrasses, veranda. aucun travaux à prévoir ! La maison s'articule autour d'un salon vaste de 30 m², lumineux grâce à une double exposition sud et ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Le côté nuit comprend 4 chambres bien distribuées, dont une chambre parentale confortable avec dressing, salle d'eau, wc indépendant de plain-pied, Les 3 autres chambres, fonctionnelles et lumineuses, conviennent aussi bien à une utilisation familiale qu'à un aménagement en bureau ou chambre d'amis. Un WC indépendant, une grande salle de bain complètent ce niveau, offrant un bon confort au quotidien. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement la surface habitable, tandis que 5 places de parking constituent un atout peu courant et important. Le bien bénéficie également d'équipements modernes : fibre optique, VMC, interphone, alarme, chauffage électrique individuel par convecteurs, et accessibilité PMR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison lumineuse et bien agencée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
9
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06 58 87 03 95
679 000 €
(4 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Callian
Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison de plain-pied – 5 pièces – 4 chambres – Piscine – Spa – Panneaux solaires – Entièrement rénovée avec des prestations de qualité Vous rêvez d'une maison où tout a déjà été pensé pour votre confort ? Cette superbe villa de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Le cOEur de la maison est une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées à galandage sur une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Une véritable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement neuve et installée dans une agréable véranda, offre un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La quatrième chambre, d'environ 30 m², constitue un véritable atout : elle pourra facilement devenir une suite parentale d'exception, un studio indépendant ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, tout invite à la détente : une piscine récente, un spa 5 places, une seconde terrasse avec sa cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que des espaces aménagés pour profiter pleinement de chaque saison. Les panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette maison, pensée pour allier confort et économies d'énergie. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Seules quelques finitions paysagères pourront être apportées selon vos envies. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
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06 65 97 33 80
130 000 €
(6 500 €/m²)
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Appartement T1
Antibes
Iad France - Alexandra Borgia vous propose : EXCLUSIVITE-Antibes Val Claret. Dans une résidence fermée avec piscine, studio au 1er et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. À rafraîchir. Une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur complètent le bien. Idéal investisseur. Transport en commun et plage à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Borgia mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
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5
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06 62 87 34 12
285 000 €
(6 951 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Aurelia Denoual vous propose : VILLA CLUB avec jardin, piscine et parking à 600 m de la plage de Mar-Vivo - La Seyne-sur-Mer À seulement 600 mètres de la plage de Mar-Vivo, découvrez cette charmante villa club de 41 m², située au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Un véritable cocon, parfaitement optimisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un magnifique extérieur de près de 50 m², sans vis-à-vis, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : espace repas, salon de jardin, barbecue… une véritable pièce de vie supplémentaire. À l'étage, un palier dessert : une chambre de plus de 10 m² avec placard, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un bureau d'environ 6 m² équipé d'une mezzanine offrant un couchage pour deux personnes, parfait pour accueillir famille et amis. Les + qui font la différence : ✔ Résidence sécurisée avec piscine ✔ À 500 m de la plage de Mar-Vivo ✔ Terrasse et jardin d'environ 50 m², intimistes et sans vis-à-vis ✔ Place de parking privative ✔ Climatisation réversible ✔ Agencement optimisé avec jusqu'à 6 couchages possibles ✔ Commerces à proximité et environnement calme Une maison pleine de charme, où l'on profite de l'ambiance des vacances toute l'année. À visiter sans tarder ! L'immobilier avec cOEur et exigence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 89 93 10 09
515 000 €
(5 852 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nice
Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 4P | Mont Boron | Vue Mer | Balcon | Cave Au cOEur du Mont Boron, l'un des secteurs les plus prisés de Nice, cet appartement traversant de 88 m² s'offre à vous avec une vue mer depuis le séjour et une exposition plein sud-ouest. Au 2ème étage avec ascenseur, rénové en 2022, il propose une configuration rare : 4 pièces, 3 chambres 2 salles de bain dont une suite parentale, balcon, séjour lumineux, et une circulation naturelle entre les espaces. Calme absolu, luminosité toute la journée, cadre de vie exceptionnel. Les annexes : balcon vue mer, cave, possibilité parking box fermé en sus, desservi directement par l'ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.83€ par mois (soit 1390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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07 81 27 82 25
615 000 €
(4 767 €/m²)
Maison 3 chambres
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Jessica Lapinta vous propose : À seulement 500 mètres des commerces et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de type 7, nichée au calme absolu en fond d’impasse, sur un magnifique terrain arboré d’environ 950 m² environ avec piscine. Développant environ 130 m² environ habitables, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. De plain-pied, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant facilement s’ouvrir sur la pièce de vie, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’étage, accessible aussi bien par un escalier intérieur qu’extérieur, offre de nombreuses possibilités : un bureau idéal pour le télétravail, un spacieux dortoir mansardé, deux chambres supplémentaires (dont une mansardée) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le vaste jardin, véritable havre de paix, accueille une agréable piscine et de beaux espaces de détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage d’environ 27 m² environ vient compléter les prestations de cette propriété. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages. Délégation de mandat exclusif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 49 49 48 56
49 000 €
(244 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 201 m²
Fréjus
Iad France - Valérie Martinet vous propose : FRÉJUS - DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE - TERRAIN LOISIRS de 201 m² / parts sociales hameau MOUNACAN. Idéalement situé au Domaine du Pin de la Lègue à Fréjus, ce terrain de 201 m² vous offre une possibilité de résidence secondaire au sein d'un domaine sécurisé, offrant un cadre paisible et préservé. Bénéficiant d'un emplacement avec peu de vis à vis, cette parcelle traversante comprend les installations suivantes : - 1 habitation légère de loisirs (type mobilhome) de 26 m² environ à rénover - 1 auvent de 22 m² env à rénover, - Terrasse bois à rénover - place de parking. Le terrain est raccordé à l'électricité, à l'eau potable et au réseau d'assainissement, avec des réseaux existants directement disponibles sur la parcelle. L'intégration au sein d'une résidence sécurisée garantit un accès contrôlé et un environnement sécurisé toute l'année. Il se situe dans les hauteurs à environ 15min à pieds des infrastructures sportives. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de petites routes desservent 41 hameaux équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Dix courts de tennis et padel, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf. Centre commercial et restaurants à proximité. PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE - PAS DE SEJOUR EN JANVIER. Les + : Parcelle au calme, infrastructures loisirs à disposition, possibilité de louer en saison La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
Pkg
Terr
28/07/26
28/07
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06 04 51 02 21
495 000 €
(9 340 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bandol
Iad France - Elsa Mari vous propose : Bandol. Coup de cOEur face à la Méditerranée. À quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, découvrez cet appartement trés chic, entièrement rénové, niché au sein d’une copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une vue mer exceptionnelle. Un panorama dont on ne se lasse jamais, été comme hiver. Côté nuit une élégante chambre et une salle d’eau. Ici, la voiture devient presque inutile, un emplacement rare qui vous permet de tout faire à pied, entre le marché, les restaurants, le port et les plages. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Une adresse privilégiée, une vue à couper le souffle un lieu à venir découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 35 15 89 71
268 000 €
(3 941 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Sophia Benbella vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 68 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au 3 eme étage. Idéalement situé à Toulon, dans une résidence sécurisée et de standing, cet appartement de 68 m² en très bon état séduit par sa luminosité et la qualité de ses équipements. Grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine ouverte équipée. Terrasse traversante, exposition sud et nord. Idéal pour la saison. Salle d'eau, un wc séparés avec lave mains, dégagement avec grand placards de rangements, 2 belles chambres avec placards et penderie, climatisation réversible dans toutes les pièces. Double vitrages, volets électriques. La résidence, entièrement fermée, est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme, garantissant une sécurité optimale au quotidien. Une cave au rez de chaussée, un ascenseur et l'accessibilité PMR complètent les atouts de cet ensemble résidentiel. La fibre optique est disponible. À voir absolument La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 27 16 98 52
649 000 €
(4 385 €/m²)
Maison 4 chambres
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Jessica Lapinta vous propose : À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et sa belle ouverture sur l’extérieur. La maison propose une organisation fonctionnelle permettant une véritable vie de plain-pied, avec des pièces de vie confortables et des accès directs aux terrasses et au jardin. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace indépendant selon les besoins. Le jardin, arboré et intime, apporte un vrai charme à l’ensemble et renforce cette sensation de maison paisible, tout en restant proche des commodités, des commerces, des écoles et de la vie du centre-ville. Une maison rare par son emplacement, ses volumes, son potentiel familial et sa qualité de vie. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Rafraîchissement à prévoir. Délégation de mandat exclusif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
Terr
28/07/26
28/07
6
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06 49 49 48 56
190 000 €
(3 455 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Garde-Freinet
Iad France - Marie Bonnet vous propose : Bien Atypique au COEur du Village Historique de La Garde-Freinet Découvrez ce charmant bien, situé dans le CENTRE HISTORIQUE de La Garde-Freinet, aux allures d’une maison de village. D'une surface totale de 56 m² ( 42 m² Loi Carrez ), il offre une atmosphère CHALEUREUSE et AUTHENTIQUE, idéale pour les amoureux de biens ATYPIQUES. L'entrée s'ouvre sur une belle salle à manger de 17 m² et sa cuisine ouverte puis un salon COSY attenant de 14 m² environ vous attend, pouvant également servir de CHAMBRE. Ensuite, vous descendez un escalier où vous découvrez la partie nuit : une magnifique CHAMBRE VOUTEE pleine de charme, avec une salle de douche attenante équipée de toilettes et d'un placard servant de coin BUANDERIE. RECEMMENT RENOVE avec beaucoup de soin, il bénéficie de prestations de qualité : électricité remise AUX NORMES, DOUBLE VITRAGE pour un confort thermique optimal, cuisine et sol en TRAVERTIN et peintures refaites. La façade en PIERRE et les volets repeints viennent sublimer l'authenticité de ce bien UNIQUE. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez immédiatement séduit par les BONNES ONDES qui se dégagent où AUCUN travaux n'est à prévoir. De plus, il n’y a pas de charges de copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 52 72 10 07
624 000 €
(4 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pradet
Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : LE PRADET - MAISON - T5 130 m² Idéalement située à quelques pas des plages et du centre, dans un secteur prisé, cette maison des années 1960, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux, orientée plein sud, sur un terrain en restanques de 504 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 130 m², elle propose à l'étage un appartement de 85 m² environ composé d'une entrée, un séjour lumineux exposé plein Sud prolongé d’un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au RdC, un appartement T2 de 45 m² actuellement loué 775 € avec spacieuse terrasse vient compléter cette surface habitable. Mon avis : Avec son T2 indépendant, adapté pour accueillir des proches, aménager un espace de travail autonome ou envisager une location, ce bien allie confort et praticité. La maison bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage, une cave et une remise complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Ses atouts : rénovation récente avec fenêtres Alu, volets solaires, moustiquaires, climatisation, panneaux photovoltaïques, cheminée, adoucisseur. Proximité plage des Bonnettes à pied, Idéal pour projet de famille, avec revenu locatif pour le T2. Résidentiel et calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
18
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06 75 65 02 15
550 000 €
(3 274 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Garde
Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : LA GARDE – Les Savels - Maison familiale actuellement agencée en double habitation avec Garage et jardin paysagé. Au cOEur du quartier recherché des Savels, cette maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd’hui deux espaces de vie communicants, permettant de répondre à différents projets tout en conservant une véritable cohérence d’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un T3 avec salon / séjour, cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau, ainsi que des espaces annexes particulièrement appréciables avec son accès au garage et à l'atelier. À l’étage, un T4 avec salon / séjour aux poutres apparentes et une cuisine, tous deux s'ouvrent sur des terrasses. Trois chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Les différentes terrasses permettent également de profiter agréablement des extérieurs. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies. Les combles, partiellement aménagés, constituent un véritable atout supplémentaire et offrent un potentiel intéressant d’aménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysagé et bien entretenu, un garage indépendant, et un cabanon, apportant des solutions de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, située dans l’un des secteurs les plus appréciés de La Garde. Les atouts : . Climatisation réversible dans deux pièces. Cheminée. Fibre optique. Portail motorosé Mon avis : J’apprécie particulièrement la polyvalence de cette maison. Sa configuration actuelle permet d’envisager plusieurs modes de vie sans nécessiter de transformation immédiate : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou simplement besoin d’espaces bien distincts pour chaque membre […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
19
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07 86 11 00 14
635 000 €
(3 256 €/m²)
Maison 4 chambres
Ollioules
Iad France - Ilona Trille vous propose : OLLIOULES – Maison à fort potentiel composée de 3 logements. À proximité immédiate du village d’Ollioules, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle d’environ 650 m², elle se compose actuellement de trois appartements indépendants : En rez-de-jardin : un sous-sol aménagé en appartement de type 3 d'une superficie d'environ 83 m², comprenant notamment 2 chambres et un dressing. À l’étage, accessible par l’extérieur : deux appartements de type 2 d’environ 56 m² chacun. Le bien dispose également de deux garages d’environ 18 m² chacun ainsi que de plusieurs stationnements. Cette propriété pourra convenir aussi bien à une grande famille, à un projet de regroupement familial, qu’à un investissement locatif ou à une combinaison résidence principale et location. Des travaux intérieurs et extérieurs sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon votre projet. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche de volumes et de potentiel. Programmez-vite votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 13 66 66 45
177 000 €
(2 213 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Anthony Bottasso vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – Quartier Stalingrad - T4 de 80 m² - stationnement privé - climatisation - cheminée - buanderie - cave À la recherche d'un appartement familial alliant calme, confort et potentiel ? Découvrez ce spacieux T4 idéalement situé dans le quartier de Stalingrad, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose de trois belles chambres, d'un vaste séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine. Une cheminée fonctionnelle apporte une véritable touche de charme et de confort, tandis que la climatisation assure un bien-être optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie, un véritable atout pour le quotidien. Côté extérieur et praticité, la résidence dispose d'un stationnement privatif sécurisé par portail, garantissant sérénité et facilité de stationnement. Cet appartement offre un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image. À proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, il réunit tous les critères pour séduire une famille comme des investisseurs. Charges mensuel : 88€ par mois Taxe foncière : 1372€ Pas de travaux a prévoir dans l'immeuble et la copropriété. Disponible 7j / 7, je vous accompagne dans tous vos projets immobilier. Inter-agence bienvenue ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 52 71 49 72
260 000 €
(4 333 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Garde-Freinet
Iad France - Marie Bonnet vous propose : Appartement T3 lumineux TERRASSE - PISCINE - PARKING - CAVE Vue dégagée Situé au 3ᵉ et DERNIER ÉTAGE d'une résidence SÉCURISÉE avec ASCENSEUR et PISCINE, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m² environ offrant confort et luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une CUISINE OUVERTE. La partie nuit comprend DEUX CHAMBRES et une salle de bains. Vous profiterez également d'une TERRASSE avec une belle VUE DÉGAGÉE, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations sont au rendez-vous : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, FIBRE OPTIQUE, DOUBLE VITRAGE et excellente isolation avec un DPE classé B. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING SÉCURISÉE et d'une CAVE. Charges de copropriété : 153 € / mois comprenant la consommation d’eau. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
11
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06 52 72 10 07
595 000 €
(7 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
Menton
Iad France - Laetitia Ribelles Brok vous propose : Laissez-vous séduire par cet appartement de 80 m², entièrement rénové dans un style moderne avec des prestations soignées. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de douche, un WC séparé, une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée, ainsi qu'un balcon. Situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, vous bénéficierez également d'une piscine, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ce bien est complété par un garage fermé et une cave saine, apportant confort et praticité au quotidien. Un appartement clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 87 10 09 46
649 000 €
(7 915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Èze
Iad France - Anissa Meguelati vous propose : EN EXCLUSIVITE - T4 AVEC JARDIN - EZE Dans le quartier résidentiel de l’Aighetta, cet appartement de 82 m² se trouve au sein d’une résidence prisée et sécurisée. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et lumineux, de trois chambres dont une en suite avec sa salle de bains, d'une salle de douche avec WC et de seconds WC indépendants. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse et un jardin de 40 m². L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Un garage fermé et une place de parking privative dans la résidence complètent ce bien. Une piscine est à la disposition des résidents. Très arborée, la résidence est soigneusement entretenue. Une opportunité idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un environnement résidentiel privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 83 20 81 84
480 000 €
(4 364 €/m²)
Divers
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un secteur dynamique de Nice. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle, cet établissement climatisé d’environ 110 m² accueille jusqu’à 60 couverts, dont 40 en terrasse. Cuisine entièrement équipée avec extraction en toiture conforme, chambre froide et réserve. Faible investissement à prévoir, exploitation immédiate. Clientèle fidèle et fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main. Bail récent. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
28/07/26
28/07
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