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39 annonce en vente à Pézenas
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premium
129 000 €
(1 433 €/m²)
Maison 4 chambres
Pézenas
Iad France - Audrey Rubio vous propose : PÉZENAS - MAISON - T4 90 m² - GARAGE Maison de ville de Pézenas développée sur 4 niveaux offre un cadre de vie authentique avec un potentiel de valorisation. Avec ses 90 m² habitables et ses 3 chambres, elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux. L'entrée individuelle dessert actuellement le garage et un toilette individuel. Les menuiseries ont été changées, l'isolation avec le toit, la majorité de la plomberie a été mise à jour ainsi que les câbles électriques. Les rails de placo sont déjà disposés laissant libre cours à la finalisation d’emménagement de cet espace. Au premier étage, vous trouvez un séjour de 14 m², lumineux et bien proportionné, prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie convivial et fluide, bien agencé pour tirer parti de la surface disponible. Les 3 chambres, réparties sur les différents niveaux, sont toutes bien dimensionnées — dont une chambre spacieuse de 15 m² offrant un beau potentiel familial. 2 salles d'eau complètent la distribution, apportant une praticité appréciable au quotidien. Le dernier étage peut-être transformé en terrasse tropézienne ou séchoir. Le bien bénéficie d'un garage individuel permettant de rentrer scooter et ou vélos, atout peu courant pour une maison de ville. Vous pouvez l'ouvrir sur la cours intérieure à ce jour isolée du reste de l'immeuble. Construit en 1948, il est à rénover et offre à ce titre une réelle marge de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
14
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06 99 27 10 17
730 000 €
(2 274 €/m²)
Maison 4 chambres
Pézenas
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : PEZENAS - MAISON DE CARACTERE - 9 PIÈCES - 4 CHAMBRES dont 1 suite parentale - PISCINE INTÉRIEUR - COUR INTÉRIEUR - COMBLES AMÉNAGÉS - Maison de charme en plein cOEur de Pézenas - Un bien d’exception aux multiples atouts Située en centre-ville, cette magnifique maison de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placards, desservant un agréable séjour ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une cour intimiste, une rare piscine intérieure ainsi qu’une pièce chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez un vaste séjour, idéal pour recevoir, accompagné d’une superbe suite parentale et d’une chambre supplémentaire ou coin bureau / salle de jeux. Le deuxième étage propose un espace nuit parfaitement agencé avec trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une pièce de jeux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une grande pièce aux multiples possibilités : salle de loisirs, bureau, ou espace détente. Cette maison séduira les amateurs d’authenticité grâce à ses éléments de caractère, notamment son superbe escalier en pierre, tout en bénéficiant d’équipements modernes tels que le chauffage au gaz de ville et le double vitrage. Un bien rare, idéalement situé, offrant volumes, cachet et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
321m²
4 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
27
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07 85 19 90 20
35 000 €
(700 €/m²)
Divers
Pézenas
Iad France - Noémie Marty vous propose : À VENDRE- Fonds de commerce- Salon de coiffure à Pézenas Idéalement situé au coeur de Pézenas, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente visibilité. Exploité avec succès depuis plus de 40 ans, il s'est constitué une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne et un très bon chiffre d'affaires. Le local d'une superficie d'environ 50 m² est fonctionnel, agréable et prêt à accueillir votre projet, celui ci offre de nombreuses possibilités, tout activité est envisageable (hors restauration). Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement ou développer son activité dans une ville dynamique et appréciée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 31250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
12/09/26
12/09
6
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06 23 76 45 51
95 000 €
(2 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pézenas
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de ville avec cave au cOEur de Pézenas Au cOEur du centre historique de Pézenas, découvrez cette charmante maison de village d'environ 40 m² habitables, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cave d'environ 21 m² avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Le second étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison séduit par son authenticité, ses tomettes, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie piscénoise, avec les commerces, restaurants, marchés et animations accessibles à pied. Les atouts du bien Maison de ville au cOEur de Pézenas Environ 40 m² habitables Cave aménagée d'environ 21 m² avec douche et WC Cuisine Salle d'eau et WC Charme de l'ancien Commerces et services à proximité immédiate Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Pézenas, un art de vivre recherché Ville d'Art et d'Histoire, Pézenas séduit par son patrimoine remarquable, ses ruelles pavées, ses hôtels particuliers, ses artisans d'art et son célèbre marché. Située à proximité de Béziers, de l'autoroute A75 et des plages méditerranéennes, elle offre un cadre de vie prisé tout au long de l'année. Une belle opportunité pour acquérir un bien de caractère dans l'une des communes les plus attractives de l'Hérault. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
14
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06 37 32 62 56
195 000 €
(1 912 €/m²)
Divers
Pézenas
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Pizzeria avec terrasse – Secteur Pézenas À seulement quelques minutes de Pézenas, au cOEur du village recherché de Nézignan-l’Évêque, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et touristique, au sein d’un secteur particulièrement apprécié du Sud de la France. Situé sur un axe passant avec stationnement à proximité immédiate, ce restaurant-pizzeria profite d’une clientèle locale fidèle tout au long de l’année, renforcée par l’attractivité touristique du secteur piscénois. L’établissement développe une surface commerciale d’environ 102 m² environ et dispose d’un outil de travail entièrement opérationnel, fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux à prévoir. La salle intérieure climatisée accueille environ 36 couverts, complétée par une agréable terrasse couverte d’environ 34 places, offrant un cadre convivial particulièrement apprécié en saison. L’ensemble est vendu avec une cuisine professionnelle équipée, extraction en place, matériel entretenu et agencement optimisé pour une exploitation fluide, aussi bien sur l’activité de restauration sur place que sur la vente à emporter. L’activité actuelle repose sur une carte simple et efficace : pizzas au feu de bois, burgers, salades et desserts maison. Les atouts de cette affaire : Secteur recherché à proximité immédiate de Pézenas Village vivant et attractif toute l’année Établissement clé en main Aucun investissement immédiat à prévoir Terrasse couverte Clientèle fidélisée Activité sur place et à emporter déjà développée Bonne visibilité et stationnement facile Cadre de vie qualitatif entre mer, vignobles et arrière-pays héraultais Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant s’installer dans […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
Terr
12/09/26
12/09
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06 37 32 62 56
4 800 000 €
(3 429 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Pézenas
À seulement quelques kilomètres du cœur historique de Pézenas, ce château du XVIIe siècle bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, dans un écrin de verdure totalement préservé. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété d’exception se distingue par la qualité de ses prestations et son parfait état général, ne nécessitant aucun travaux. Le parc de plusieurs hectares, agrémenté d’arbres centenaires, est un véritable havre de paix, ponctué de fontaines anciennes, d’un grand bassin, d’une piscine de 15 mètres et d’un étang reflétant les saisons. Deux eco-lodges parfaitement aménagés s’insèrent discrètement dans la végétation, offrant des espaces de vie complémentaires pour les invités. Le château, quant à lui, dévoile des salons raffinés, deux grandes cuisines familiales, une cave à vin, et sept suites confortables aux vues imprenables sur le parc. Le dernier étage a été transformé en quatre appartements lumineux et un bureau. Les anciennes écuries, sublimées par un mariage harmonieux de pierre et de modernité, accueillent une maison indépendante avec salon cathédrale, cheminée focus, quatre chambres et jardin intime. L’orangeraie a été métamorphosée […] Voir l’annonce immobilière >>
1400m²
8 chb
8 sdb
11/09/26
11/09
1
Vidéo
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06 79 82 17 44
299 900 €
(1 530 €/m²)
Maison 6 pièces
Pézenas
Iad France - Sandra Demarque vous propose : Au milieu des Vignes, une Demeure de Caractère. À 12 kms de Pézenas sur la commune de Saint-pons-de-Monchiens (Des vidéos sont visibles sur mon Facebook Sandra Demarque iad France) Laissez-vous séduire par ce domaine unique, niché en pleine nature et entouré de vignes, un véritable havre de paix invitant à la détente et à l'inspiration. Avec un magnifique terrain arboré, vous profiterez d'un jardin bucolique agrémenté de sa piscine. Cette propriété d'exception offre une flexibilité rare avec deux configurations possibles : Une Magnifique Demeure Familiale : -Cinq chambres. -Une spacieuse pièce de vie sublimée par de superbes voûtes. -Une cuisine équipée + une kitchenette, trois salles d'eau, une cave et un garage. ou Un Potentiel Locatif ou d'Accueil (Gîtes / Airbnb) : La propriété peut être très facilement divisée en trois logements distincts, chacun avec son entrée indépendante (déjà existante) : -Une maison de plain-pied avec 1 chambre et jardin privatif. -Une maison avec étage, 2 chambres et jardinet. -Un appartement avec 2 chambres. Idéal pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes, Airbnb ou de location à l'année. Ses Prestations et Équipements : Assainissement neuf. Alimentation en eau totalement assurée par une source. Double vitrage. Deux cheminées. Toiture actuellement en cours de réfection. Un garage et espaces de stationnement. Vivre à son propre rythme, dans un cadre préservé… Cette propriété est bien plus qu’une maison, c'est un art de vivre. Si vous n'aimez pas le chant des oiseaux et celui des cigales l'été, ne venez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
1 sdb
Gge
11/09/26
11/09
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06 72 28 21 50
300 000 €
(2 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pézenas
Iad France - Sandra Demarque vous propose : EXCLUSIVITÉ – Villa atypique EN SEMI PLAIN-PIED avec piscine et jardin arboré Pézenas – A 5 MIN a PIED DU COUR JEAN JAURES Ses atouts : Une pièce de vie unique, où la cheminée centrale et les poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, donnant sur la piscine. 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau récemment rénovée. À l’étage, trois belles chambres spacieuses avec rangements et une seconde salle d’eau moderne. Un extérieur verdoyant, parfaitement entretenu, avec terrasse ensoleillée et piscine orientée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. 2 WC, double vitrage sur la majorité de la maison pour un confort optimal toute l’année. Un cadre de vie recherché : À quelques minutes du centre historique, des commerces et des écoles, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Un lieu idéal pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent de conjuguer confort, charme et qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
17
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06 72 28 21 50
695 000 €
(3 475 €/m²)
Maison 5 chambres
Pézenas
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Opportunité Unique à Pézenas Laissez-vous séduire par ce bien d’exception situé à Pézenas, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Cette propriété de plus de 200 m² sur un terrain plat de 11 000 m² est une véritable perle rare, alliant élégance, confort et modernité. Idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives, les 7 pièces de la partie habitation, 240 m² de surface utile, comprennent 5 chambres spacieuses (de 25 à 30 m²), 2 salles de bain avec baignoire et douche, 2 toilettes indépendants. L'espace de vie principal de 65 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 40 m² pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend également un beau jardin, idéal pour se ressourcer en plein air. Les places de stationnement, le carport, et les 400 m² de garage / atelier viennent compléter les nombreuses commodités de ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ce domaine est une véritable oasis de tranquillité au cOEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Pézenas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce domaine d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
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07 85 19 90 20
250 000 €
(1 634 €/m²)
Maison 6 chambres
Pézenas
Iad France - Sébastien Pichot vous propose : * Maison Familiale de 6 Chambres à Pézenas - À Rafraîchir * Bienvenue dans cette maison, située dans la charmante ville de Pézenas. Avec une superficie totale de 153 m² sur un terrain de 279 m², cette maison offre un espace généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine spacieuse, une salle de bain, 1 WC, A l'étage 6 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau supplémentaire peut facilement être ajoutée pour plus de commodité. L'orientation de la maison à l'est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1989, cette maison requiert une rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos préférences. un jardin et un garage vous offrent un espace extérieur privé et sécurisé pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un cellier est disponible pour un espace de stockage supplémentaire. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse et pleine de potentiel à Pézenas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PICHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
6 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
15
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06 42 40 74 44
1 760 000 €
(8 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Pézenas
Pezenas région Magnifique villa de prestige, 5 chambres et bureau, belle piscine chauffée avec jacuzzi, grand salon d'été avec cuisine, garages 4 voitures, abri 3 voitures, 10000m² de terrain arborés et paysagers dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis, à 5mn de tous commerces, proche de la mer Cette villa extraordinaire est située à quelques minutes d'un village tous commerces, une zone non constructible autour, dans la région de Pézenas, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Elle dispose de belles prestations et offre un grand séjour avec une cuisine contemporaine bien équipée, 3 chambres au RDC, 2 chambres à l'étage avec un espace ouvert idéal pour un bureau. Les pièces de vie sont spacieuses et très lumineuses ouvrant la vue splendide sur la piscine et le beau jardin. Le salon d'été avec sa cuisine est absolument super ; cette espace est conçue pour y vivre quasiment toute l'année. L'environnement est très calme et résidentiel et au même temps on est très proche de tous commerces, la mer et toutes infrastructures de transport. Coup de foudre assuré ! On y trouve des baies en alu double vitrage, des fenêtres en pvc double vitrage, des volets électriques centralisés, chauffage au sol sur les 2 niveaux etc. En plus des garages pour 4 voitures, il y a des abris pour 3 voitures, plein de parking et autres dépendances. La piscine mesure 12m x 6m, elle est chauffée et dispose d'un volet roulant. Le jacuzzi mesure 3m x 3m. La propriété dispose de 2 forages profonds, dont un fournit l'eau pour la maison et l'autre pour l'arrosage automatique […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
1
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04 67 36 36 80
15 000 000 €
(2 419 €/m²)
Demeure d'exception 30 chambres
Pézenas
Humble retraite monastique devenue puissant prieuré royal puis fastueuse demeure princière, le château abrite une vaste église romane du XII siècle et un palais abbatial du XVIII siècle qui lui valut le nom de « petit Versailles du Languedoc ». Son église romane est la plus grande église romane du Languedoc avec une voute plein cintre de 11,40 m de portée et 43 m de long, son abside remaniée au XVI siècle, fut convertie en chai après la Révolution. En 1998, une grande partie de l 'ensemble fut classée au titre des Monuments Historiques. Le corps principal est constitué d un R+3 et de deux ailes, le tout avec jardins en terrasses et des bâtiments annexes. Le domaine compte actuellement 33 hectares environ dont : Le Château lui-même de 3 hectares clos de murs, un terrain constructible de 4 hectares dont une ancienne cave coopérative de près de 2000 m , un vignoble de 16,5 hectares en exploitation, Le solde des terrains est constitué de bois et de garrigues. Le château est à réhabiliter […] Voir l’annonce immobilière >>
6200m²
30 chb
Terr
10/09/26
10/09
1
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06 74 95 58 40
129 000 €
(2 150 €/m²)
Divers
Pézenas
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Situé au cOEur historique de Pézenas, dans un environnement piéton très recherché et à proximité immédiate des parkings, ce restaurant italien bénéficie d’un emplacement de premier choix, alliant forte visibilité et flux constant de clientèle locale et touristique. Cet établissement de charme, reconnu pour la qualité de sa cuisine, propose une salle climatisée d’environ 40 m² environ pouvant accueillir 26 couverts, complétée par une agréable terrasse de 20 places. L’ensemble développe une surface totale de 60 m² environ, parfaitement optimisée pour une exploitation fluide et confortable. Le restaurant est cédé clé en main, entièrement équipé avec une cuisine professionnelle complète comprenant four, pétrin, réfrigérateurs et tout le matériel nécessaire à l’activité, ainsi que le mobilier de salle. Aucun travaux ni investissement supplémentaire n’est à prévoir, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions. L’établissement fonctionne actuellement avec deux salariés en place (un cuisinier et un serveur), assurant une organisation opérationnelle déjà structurée. L’absence de contrats fournisseurs offre une totale liberté dans la gestion et les choix stratégiques. Le bail commercial 3 / 6/9 a été récemment renouvelé en 2023, avec un loyer mensuel de 1 400 € HT. L’activité affiche une progression constante du chiffre d’affaires, portée par une clientèle fidèle et un fort attrait touristique. Les indicateurs financiers sont solides, avec une rentabilité attractive et un excédent brut d’exploitation cohérent. Actuellement exploité de mars à Noël, ce restaurant présente encore un potentiel de développement significatif avec la possibilité d’une ouverture à l’année. Affaire idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un projet rentable, au cOEur d’une ville dynamique et chargée d’histoire. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
Terr
10/09/26
10/09
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06 51 04 95 04
5 400 000 €
(3 857 €/m²)
Demeure d'exception 24 chambres
Pézenas
Entre Montpellier et Pézenas, au calme absolu et sans aucun vis à vis, exceptionnelle propriété, entièrement restaurée, pour les amoureux d'Histoire, de belles pierres et de vin.
Bâti au 18ème siècle pour un officier français, le château d'environ 900m², entouré d'un parc paysager de 2.5 hectares et de 25 hectares de vignes, est la pièce maitresse du domaine. Il comprend de vastes pièces de réception, 2 cuisines (dont une semi-professionnelle), ainsi que 7 suites luxueuses dont certaines avec terrasse et jacuzzi. 5 de ces suites sont exploitées en chambres d'hôtes de luxe.
Les 700m² de dépendances accueillent 7 gîtes haut de gamme, d'une capacité de 2 à 11 personnes et un espace SPA avec jacuzzi, sauna et 2 salles de massage. La capacité d'hébergement totale est de 65 personnes.
La restauration de l'ensemble des bâtiments a été menée sur plusieurs années avec un très haut niveau d'exigence et le souhait d'amener un maximum de luxe et de confort tout en préservant les éléments d'époque et l'esprit des lieux.
Le parc parfaitement entretenu est planté d'essences méditerranéennes et orné de statues et fontaines anciennes. Il abrite 2 piscines (dont une chauffée), ainsi qu'un grand poolhouse.
Outre l'exploitation des gîtes et chambres d'hôtes, l'activité est également complétée par l'organisation d'évènements (mariage, séminaires, team-buildings, fêtes privées...)
La vinification des 25 hectares de vignes classés IGP s'effectue dans le chai du domaine d'une capacité de 1.200 hectolitres et doté d'une cave de 800m². Elle est aujourd'hui confiée à une maison réputée, assurant une production de grande qualité. Ces installations viticoles […] Voir l’annonce immobilière >>
1400m²
24 chb
Terr
10/09/26
10/09
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06 60 89 46 38
795 000 €
(4 907 €/m²)
Maison 4 chambres
Pézenas
À seulement quelques minutes de Pézenas, dans le très recherché village de Tourbes, cette villa d'architecte contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, où le calme, la lumière et les panoramas sur la campagne héraultaise composent un cadre de vie particulièrement recherché.
Édifiée en 2021 selon les normes RT2012, cette propriété développe près de 162 m² de surfaces habitables. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où salon, salle à manger et cuisine s'unissent dans une harmonie parfaitement maîtrisée. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces de réception vers les terrasses et le jardin.
La cuisine, résolument contemporaine, séduira par ses lignes épurées et sa convivialité, pensée comme un véritable lieu de partage au quotidien.
L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied offrant intimité et confort. Chaque espace a été conçu avec le même souci du détail, privilégiant les volumes, la luminosité et la qualité des finitions.
À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1 255 m² invite à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, devient le point central des journées estivales, tandis que les différentes terrasses offrent de véritables espaces de détente face à une vue dégagée sur la nature environnante.
Les prestations répondent aux exigences actuelles : climatisation réversible gainable, excellente performance énergétique, matériaux de qualité, garage […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 37 46 32 89
604 000 €
(3 512 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Pézenas
En exclusivité. Au cœur du centre historique de Pézenas, cet appartement d'exception propose près de 172 m² habitables, complétés par 57 m² d'annexes privatives:
Majestueux hall d'entrée d'époque sur une cour intérieure soigneusement paysagée, l'appartement occupe l'intégralité du premier étage. Traversant et baigné de lumière.
Parquets anciens, plafonds à la française à 3,45 mètres, poutres apparentes, pierres de taille, cheminées en marbre, et élégantes portes-fenêtres:
Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée électrique, de murs en pierres apparentes et de plusieurs balconnets, une élégante salle à manger ornée d'une cheminée en marbre.
L'espace nuit accueille deux magnifiques suites, chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi que deux dressings, un bureau voûté plein de charme, une bibliothèque et 3 WC
Véritable atout de cette propriété, une salle de sport privative de 57 m², accessible depuis la cour intérieure, ouvre de nombreuses perspectives.
Enfin, les deux entrées indépendantes […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 79 82 17 4
345 000 €
(2 255 €/m²)
Maison 5 pièces
Pézenas
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Pézenas centre historique – maison rénovée avec goût et sa terrasse panoramique de 53 m² Au cOEur du Pézenas historique, dans une rue calme où le temps semble suspendu, cette maison de ville s'est refait une jeunesse sans jamais renier son âme. Les artisans ont su marier la pierre ancienne à un confort résolument actuel : 153 m² Carrez * de vie douce, répartis sur deux niveaux baignés de lumière. Imaginez vos soirées d'été dans un séjour de 40 m², prolongé par une cuisine indépendante de 19 m² entièrement équipée, où les odeurs de cuisine se mêlent aux rires de la maisonnée. Trois chambres généreuses (14,14 et 15 m²), un dressing et une penderie, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une buanderie-cellier avec un WC composent un étage pensé pour la vie de famille. Montez encore, et laissez-vous surprendre : une pièce mansardée de 20 m², refuge modulable en bureau, salon ou salle de sport, ouvre sur une grande terrasse de 53 m². Un appentis abrite une cuisine d'été, tandis qu'un coin salon et un coin salle à manger invitent aux longues soirées entre amis, avec vue sur les toits de tuiles et le cOEur historique de Pézenas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage non carrossable (moto / rangement) d'environ 18 m², ainsi qu'un toilette indépendant. La maison bénéficie d'un chauffage mixte (poêle à granulés, chaudière gaz naturel) et d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) pour un confort optimal en toute saison. Ce bien représente 8 lots au sein d'un ensemble immobilier qui en compte 11 au total. Les biens comme celui-ci, en cOEur de ville historique, se font rares — et se vendent vite. Contactez-moi pour organiser une visite. * Surface Carrez de référence CODEC 2005, en attente de confirmation notariale du nouveau métrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
1 sdb
Gge
10/09/26
10/09
27
×
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06 37 32 62 56
369 000 €
(2 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
Iad France - Jeremy Barthes vous propose : * Villa de plain pied -5 pièces - jardin et piscine * A 5 minutes de PEZENAS et 30 minutes des plages, dans le village de CAUX, venez découvrir cette très agréable maison de plain pied au calme d'une impasse et sans vis à vis. Bâtie sur un terrain de 1295 m², vous serez séduits par le vaste jardin arboré et paysagé. La belle piscine vous offre un espace de détente et de jeux en famille ou entre amis. Pour plus de convivialité et de confort, se trouve un pool house avec douche, wc et espace barbecue. Vous profiterez également de la terrasse dominant ce beau jardin. De plus, des espaces ça et là à aménager selon votre convenance, un poulailler, une petite dépendance, un atelier. La maison de plain pied s'ouvre sur la partie salle à manger, cuisine ouverte, dans la continuité un agréable salon pour se détendre au coin de la cheminée. L'ensemble de cette pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres climatisées dont une suite parentale avec placards, et salle d'eau. De nombreux rangements ont été aménagés dans le couloir, de plus une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant et une grande buanderie. La construction a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien garantissant ainsi des espaces de vie généreux et bien agencés. Les prestations comprennent la fibre optique, l'arrosage automatique, la piscine au sel, moustiquaires et de nombreux espaces de rangement. Le système de chauffage individuel, combinant insert au bois et climatisation réversible, assure un confort optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 52 12 85
779 000 €
(3 541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pézenas
Iad France - Julien Sabel vous propose : L’Art de vivre à Pézenas : Un refuge de sérénité Imaginez un sanctuaire de 220 m² niché au cOEur d’un parc verdoyant de près de 3 000 m². Ici, le temps s’arrête pour laisser place à la douceur de vivre. Un intérieur 'Cousu Main' L'espace de vie, baigné de lumière, vous enveloppe d'une chaleur immédiate. Sublimée par le travail d'artisans, la maison offre des rangements sur mesure aussi élégants qu'ingénieux. L'organisation est parfaite : un côté pour la suite parentale, l'autre pour les enfants avec chambres, salle de jeux et une mezzanine d'architecte unique. L’esprit de fête et de partage L’extérieur est une invitation aux souvenirs : une piscine monumentale, un terrain de pétanque et un verger secret. La cuisine d’été (four à pizza, barbecue, plancha) et la cave intimiste promettent des soirées inoubliables. Une dépendance privée accueille vos invités en toute autonomie. Le confort absolu Tout a été pensé : climatisation, domotique, carport et vastes stationnements. Note énergétique A. Plus qu'une maison, un art de vivre. Venez écrire votre histoire à Pézenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
19
×
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06 26 16 64 00
411 000 €
(2 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
Iad France - Sébastien Pichot vous propose : Pézenas - Propriété de charme rénovée par architecte avec piscine et garage – Idéalement située à Pézenas, dans un environnement recherché alliant calme et proximité des principaux axes et commodités, cette élégante maison de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte, alliant avec subtilité authenticité et prestations contemporaines. Développant environ 138 m² habitables, la propriété dévoile de superbes volumes baignés de lumière. La pièce de vie, aux lignes épurées, s’organise autour d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, et d'un salon chaleureux. L’espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une avec dressing, offrant confort et intimité. À l’extérieur, un écrin confidentiel vous attend avec un jardin paysager et une piscine sous une terrasse amovible, véritable invitation à la détente. Un garage fermé vient parfaire l’ensemble. Ce bien rare séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique au cOEur de Pézenas. Les points forts du bien : – Maison à vendre à Pézenas – Surface totale d’environ 138 m² – Maison rénovée par architecte – 3 chambres dont une avec dressing – Piscine – Garage Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet et organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488516360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
17
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06 42 40 74 44
464 100 €
(267 €/m²)
Terrain 1740 m²
Pézenas
Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : À TOURBES charmant village dynamique de l'Hérault, à 3 mn de Pézenas, 2 mn de l'embranchement de l'autoroute A 75,40 mn de Montpellier, 15 mn du GOLF Béziers, 25 mn Cap-d'Agde. Terrain viabilisé, Libre de tout constructeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Demarque EI (ID 18221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 740m²
10/09/26
10/09
10
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06 31 86 49 11
250 000 €
(250 €/m²)
Terrain 1001 m²
Pézenas
Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : À TOURBES charmant village dynamique de l'Hérault, à 3 mn de Pézenas, 2 mn de l'embranchement de l'autoroute A 75,40 mn de Montpellier, 15 mn du GOLF Béziers, 25 mn Cap-d'Agde. Terrain viabilisé, Libre de tout constructeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Demarque EI (ID 18221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 001m²
10/09/26
10/09
5
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06 31 86 49 11
795 000 €
(4 417 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
À Pézenas, dans un environnement résidentiel recherché, superbe villa d’architecte de 180 m² implantée sur un terrain paysager de 1 100 m² avec piscine. Une propriété contemporaine offrant une vue panoramique dégagée, des prestations haut de gamme et un calme absolu.
Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m², prolongée par les terrasses et les extérieurs. Elle accueille un vaste salon-séjour, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’un vestiaire et une buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage inférieur, deux belles suites disposent chacune de leur salle d’eau, d’une terrasse privative et d’un accès direct au jardin arboré, préservant ainsi confort et indépendance.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du cœur de Pézenas et avec un accès immédiat aux chemins de randonnée. Montpellier est accessible en […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
1
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06 37 46 32 89
299 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison de ville à Pézenas, ville riche d’histoire – avec terrasse – 5 pièces – 130 m² – Centre historique de Pézenas Située sur l’une des places les plus recherchées de Pézenas, à la jonction du centre historique et du cours Jean Jaurès, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie vivant et authentique à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Développant 130 m² habitables, cette maison se distingue par son charme, ses volumes et son organisation sur plusieurs niveaux. Rénovée en 2022, elle offre un équilibre remarquable entre le cachet de l’ancien et le confort actuel, avec une rénovation de qualité mettant en valeur des éléments anciens, notamment les vestiges des ruines de la chapelle des Templiers, conférant au bien un caractère unique et chargé d’histoire. L’entrée s’ouvre sur un escalier menant au premier niveau, où se développe un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau ou dressing, offrant un confort d’aménagement appréciable. Une terrasse intimiste de 15 m², adossée à un mur en pierre d’époque, vient compléter cet étage et constitue un atout rare en cOEur de ville. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, alliant confort et authenticité grâce aux éléments anciens conservés. Ce bien séduit par son emplacement stratégique, ses prestations, ainsi que par la qualité de sa rénovation et son histoire singulière. Informations complémentaires : Bien en copropriété, limitée aux parties communes comprenant la toiture, permettant une gestion simplifiée et des charges […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
26
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06 37 32 62 56
365 000 €
(3 147 €/m²)
Maison 3 chambres
Pézenas
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle avec Fort Potentiel à Pézenas Idéalement située à Pézenas, cette charmante maison traditionnelle de 116 m² habitables sur un terrain de 2144 m² offre un cadre de vie calme et spacieux à proximité des commodités. Construite en 1963, cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves, adapté à vos goûts et besoins. Les espaces de vie se composent de 5 pièces réparties sur un seul niveau. Vous y trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignaoire, un vaste séjour avec une cheminée, une cuisine, une salle à manger et un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse sur l'arrière de la maison. Cette maison dispose également d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de détente et de loisirs en plein air. Côté commodités, la maison est équipée d'une fosse septique, d'un système de chauffage individuel au fuel avec distribution par radiateurs. L'exposition sur 4 faces garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les annexes comprennent un parking extérieur et le garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une terrasse supplémentaire complète les espaces extérieurs offrant un espace de vie supplémentaire en plein air. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le nid douillet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire et de façonner cette maison traditionnelle selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
13
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06 63 55 77 32
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