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VENTES à Nézignan-l'Évêque
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Vente immobilier Nézignan-l'Évêque
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5 annonce en vente à Nézignan-l'Évêque
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premium
105 000 €
(991 €/m²)
Maison 2 chambres
Nézignan-l'Évêque
iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***NEZIGNAN L'EVEQUE - MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 106 m2***Nichée au centre du village avec un environnement calme et authentique, cette maison de 106m² se décline sur trois niveaux :- au RDC : la cuisine et arrière cuisine ou buanderie, et un WC avec lavabo,- au PREMIER étage : deux pièces de vie, salon/séjour pour la luminosité,- sur le DERNIER niveau : deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, un dressing.Cette maison de village ne dispose pas d'annexe tel qu'un garage (parking proche), ni de balcon ou terrasse.Rénovations à prévoir.Située à proximité de Pézenas et des axes routiers importants du secteur (A75 ou A9), je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien au coeur de ce charmant village.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 76 34 28
390 000 €
(2 671 €/m²)
Maison 4 chambres
Nézignan-l'Évêque
iad France - Marlène Sayous vous propose: MAISON AVEC PISCINE – 146 m ² – TERRAIN 621 m ² – CUISINE D'ETE – 5 MIN DE PEZENAS – Résidence principale, vacances ou investissementVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située à Nézignan-l'Évêque, charmant village recherché à quelques minutes de Pézenas, cette maison de plain-pied mitoyenne par le garage de 146 m² habitables vous séduira par son cadre de vie agréable et ses espaces pensés pour profiter du climat méditerranéen.Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison de vacances dans le sud ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités.Potentiel locatif estimé : environ 1 300 € / mois, soit 15 600 € / an. Un intérieur lumineux et chaleureuxDès l’entrée, vous découvrez un placard intégré puis un grand séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et cocooning durant les soirées d’hiver.Une mezzanine surplombe la pièce de vie et peut accueillir selon vos envies :un coin lectureun bureauune salle de jeuxLa cuisine aménagée et équipée, accès au séjour, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.- L’espace nuitLa maison dispose de :3 chambres avec placardsune salle de bain avec douche à l’italienne et baignoireDes espaces supplémentaires modulablesLe garage a été aménagé pour offrir :une buanderieun dégagementune chambre d’appoint d’environ 9 m²une mezzanine de rangementSelon vos besoins, cet espace peut également être réaménagé en garage.Un extérieur qui sent bon les vacancesIci, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :- Grande terrasse, en partie couverte par deux pergolas- Piscine avec filtration et régulation automatique du pH- Douche extérieure- Cuisine d’été couverte et équipée, idéale pour les repas et soirées d’été.Vous bénéficierez également de :3 places de stationnement, […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
24
×
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07 48 66 23 49
300 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nézignan-l'Évêque
iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Villa de plain-pied à Nézignan-l'Évêque – Secteur priséÀ proximité de Pézenas, de l’autoroute et de la mer, dans un village avec toutes commodités.Villa récente de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, et une salle de bain supplémentaire. Chaque chambre dispose de rangements.Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte modulable.Exposition principale SUDTerrain piscinable sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.Idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche de tout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
22
×
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06 37 27 80 90
570 000 €
(1 652 €/m²)
Maison 5 chambres
Nézignan-l'Évêque
iad France - Sophie Cammas vous propose: Demeure de caractère au cOEur de Nézignan-l’ÉvêqueNichée dans les anciens remparts du charmant village viticole de Nézignan-l’Évêque, à seulement 5mn de Pézenas, cette demeure d’exception de 345 m² environ, séduit par son charme historique et ses volumes généreux. Des façades récemment refaites et une toiture révisée, garantissent un excellent état structurel.L’organisation de la maison repose sur un majestueux escalier central en pierre de Tavel, véritable colonne vertébrale qui distribue les différents niveaux. Cette configuration apporte une circulation fluide et ouvre la voie à divers projets d’aménagement : habitation familiale, chambres d’hôtes ou encore division en appartements avec partie privative.Le rez-de-chaussée accueille un séjour voûté en pierres apparentes, une cuisine principale indépendante et une chambre parentale avec salle d’eau. Aux étages, découvrez plusieurs chambres et salles d’eau en Tadelakt et Travertin, une bibliothèque avec mezzanine, un bureau, un salon et une cuisine d’été donnant sur terrasse.Les extérieurs se distinguent par plusieurs terrasses exposées sud-est. La plus spectaculaire (environ 40m²), située au dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante.Éléments anciens (pierres, tomettes, cheminées) et potentiel d’exploitation confèrent à ce bien un caractère unique.Un garage privatif de 30m² environ et un terrain à proximité de 100 m² complètent l’ensemble.Informations complémentaires : -Rénovations récentes : façades et toiture révisée (factures à l’appui)-Connectivité : fibre optique installée-Performance énergétique : dépenses moyennes estimées à 2900 € / anLes plages sont accessibles en 20 minutes, tout comme la gare TGV et l’aéroport de Béziers.Un bien d’exception qui mérite votre visite. Contactez-moi pour en apprécier tout le charmeHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
5 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
21
×
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06 12 04 51 00
220 000 €
(2 157 €/m²)
Bureaux et commerces 102 m²
Nézignan-l'Évêque
iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Fonds de commerce – Pizzeria / Restaurant traditionnel avec terrasse – Nézignan-l’Évêque (34), proche PézenasEmplacement stratégique – Vente à emporter – Local équipé – Affaire prête à travaillerDans un village de caractère de l’Hérault, à quelques minutes de Pézenas, ce restaurant traditionnel mêle authenticité, régularité et potentiel. Sur un axe passant, avec stationnement facile et une belle visibilité, il s’inscrit comme une adresse appréciée aussi bien par les habitants que par les visiteurs de passage.Ce lieu, exploité avec soin, offre un environnement de travail agréable, un agencement fonctionnel et une atmosphère conviviale qui fidélise la clientèle.Caractéristiques du local :Surface commerciale d’environ 102 m² environSalle climatisée de 36 couvertsTerrasse extérieure couverte de 34 placesCuisine professionnelle avec extractionActivité de restauration sur place et à emporterCarte simple, efficace et bien positionnée : pizzas au feu de bois, burgers, salades, desserts maisonLes points forts de l’affaire :Aucune reprise de travaux à prévoirMatériel entretenu – agencement soigné – locaux conformesClientèle locale fidèle toute l’année, renforcée par une fréquentation touristique saisonnièreActivité stable, équilibrée entre restauration en salle, en terrasse et à emporterPotentiel de développement : livraison, soirées thématiques, animation, extension d’horairesEnvironnement professionnel sain, cadre de vie qualitatifPossibilité d’accompagnement lors de la repriseUne opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un duo souhaitant conjuguer efficacité commerciale et qualité de vie dans le Sud de la France.Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
Terr
23/04/26
23/04
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 32 62 56
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