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51 936 annonce en vente dans les Pays de la Loire
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premium
361 000 €
(3 610 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Michel-Chef-Chef
Iad France - Laurence Frances vous propose : Charmante maison traditionnelle de 100 m² à Saint-Michel-Chef-Chef, avec jardin arboré Authenticité et charme caractérisent cette belle maison traditionnelle située à Saint-Michel-Chef-Chef, datant de 1965. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le potentiel de cette demeure, avec un vaste séjour, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée mais nécessitant une modernisation, 1 salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin de 645 m² offre un espace extérieur privilégié, où vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. Un lieu idéal pour se détendre, jouer en famille ou jardiner selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de la remettre au goût du jour et de bénéficier de tout son potentiel. Elle est tout de même habitable sans travaux. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable. La maison est équipée d'une cheminée et de radiateurs électriques pour un chauffage individuel. Elle est dotée de câble TV et de téléphone pour un confort au quotidien, la fibre est disponible dans la rue. Cette charmante maison est idéalement exposée au Sud sur la partie arrière de la maison, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et de bénéficier du soleil toute la journée dans le jardin. Située à proximité des commodités, école, transports en commun, du marché et de la plage cette maison traditionnelle est une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère avec un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure et envisager les aménagements qui en feront […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
8
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06 89 46 08 81
549 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Étienne-de-Montluc
Iad France - Erwan Cholet vous propose : Découvrez cette belle longère de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur de la campagne de Saint-Étienne-de-Montluc. Avec une surface habitable de 190 m² (219 m² au sol), cette longère avec 5 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin, un salon-séjour chaleureux de 47 m² avec poêle à bois récent, une salle d’eau neuve avec WC, une suite parentale avec un insert bois et sa salle d’eau avec WC. À l’étage, un vaste palier polyvalent de 25 m² (salle de jeu, bureau ou chambre d’amis) mène à quatre chambres et une salle de bain avec WC. Le terrain de 13500 m² clos, sans vis-à-vis est idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux. La propriété comprend également un garage de 60 m² en pierre, plusieurs dépendances d’environ 130 m², et une cave de 30 m². Assainissement autonome à prévoir. Les avantages : •Grand terrain adapté pour les animaux, piscinable et équipé d’un puits exploité pour le lave-linge et les extérieurs •Environnement calme, aucun vis-à-vis •Exposition idéale : Sud •Garage spacieux et divers dépendances •DPE : C, assurant une bonne performance énergétique •Chauffage gaz avec une partie du rez-de-chaussée équipée du chauffage au sol •Fibre, aspiration centralisée, poêle à bois et insert bois Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
03/09/26
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16
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06 59 82 30 53
289 500 €
(2 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Poiré-sur-Vie
Iad France - Patrick Leroux vous propose : Nouveauté- Maison au Poiré sur vie- 110 m²- 6 pièces- 4 chambres-Garage- Carport- parcelle- 1100 m² DPE EN B Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Le Poiré-sur-Vie, offrant une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 1100 m². Datant de 1908 et entièrement rénovée (isolation extérieur, pompe à chaleur, panneaux solaire, électricité, plomberie ainsi que l'aménagement intérieur et extérieur), cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une vie paisible à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée neuve, une salle de bain, un WC et deux chambres dont une avec un dressing, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC idéales pour accueillir toute la famille. Cave complètement aménagée. Profitez des beaux jours sur la spacieuse terrasse exposée plein sud et ouverte sur un jardin arboré, offrant un cadre de vie enchanteur et propice à la détente. Un garage, un parking et un carport complètent cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et panneaux solaire (2026) et l'alarme assurent un confort de vie optimal. De plus, l'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, pour un cadre de vie idyllique à la campagne. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités de Le Poiré-sur-Vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
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06 50 67 71 63
99 400 €
(206 €/m²)
Terrain 483 m²
Saint-Mars-de-Coutais
Iad France - Patrice Jaffredo vous propose : iad France - Patrice Jaffredo vous propose sur la commune de saint mars de coutais, un terrain constructible de 483 m² Situé à proximité du centre de Saint mars de Coutais et de ses commerces, des écoles, d'un centre de santé et à 1.5 km de la gare Ce terrain offre un potentiel rare dans un secteur calme et verdoyant, le terrain est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout et éligible à la fibre, Un lieu de vie idéal pour construire votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur La présente annonce a été rédigée par M Patrice Jaffredo mandataire indépendant en immobilier Immatriculé au RSAC de Nantes : 503676421 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sté i@d France sas Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
483m²
03/09/26
03/09
3
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06 14 61 47 37
174 000 €
(2 384 €/m²)
Appartement 3 pièces
Beauvoir-sur-Mer
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Charme et confort au cOEur de Beauvoir-sur-Mer Posez vos valises dans cet appartement T3 de 73 m² environ, alliant confort moderne (rénovation complète en 2024) et emplacement privilégié. Situé en plein centre-ville, à deux pas de tous les commerces et à 10 minutes des plages, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC. Une place de stationnement privative est incluse. Vous apprécierez la tranquillité d'une petite copropriété de 3 lots. Envie d'investir ou de regrouper un projet immobilier ? Un studio et un T4 sont aussi à saisir dans cet immeuble. Parlons-en ensemble ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
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06 84 39 64 19
147 000 €
(188 €/m²)
Terrain 780 m²
Challans
Iad France - Julien Milcent vous propose : Opportunité rare à Challans - Terrain à Bâtir de 780 m² viabilisé Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 780 m² à Challans est l'opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à proximité des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour votre future construction. Ce terrain, destiné à l'accueil d'un projet de construction individuelle, est entièrement viabilisé. Il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et tout à l'égout, ce qui vous garantit un confort optimal pour la réalisation de votre projet immobilier. L'emplacement de ce terrain est parfait pour accueillir une maison sur-mesure, adaptée à vos besoins et à vos critères. Imaginez-vous profiter d'un jardin paisible, aménager une terrasse ensoleillée et créer un espace extérieur à votre image. Situé à Challans, cette parcelle offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services et des espaces de loisirs. Vous apprécierez la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne ratez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble sur ce terrain prêt à accueillir votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
780m²
Terr
03/09/26
03/09
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06 64 71 23 08
168 000 €
(1 018 €/m²)
Maison 3 chambres
Villemoisan
Iad France - Christelle Imbert vous propose : VAL D'ERDRE AUXENCE (Villemoisan) Maison à projet. Mitoyenne, en partie rénovée en 2024 à finir et une autre partie à rénover. En campagne sur plus de 4000 m² de parcelle attenante avec arbres fruitiers. Cuisine, SDB, wc, Salon, Séjour, Salle à manger. Chaufferie Etage : 3 chambres avec poutres apparentes et placards Carport. Sur la commune de Villemoisan, Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour créer votre cadre de vie paisible, son potentiel est indéniable et constitue une réelle opportunité pour créer un véritable havre de paix à votre image. Une dépendance attenante permet d'agrandir la surface de 23 m². Les plus : * Assainissement autonome conforme * Fibrable * Classement énergétique en D * En campagne Dans le boug vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Un garage pour l'entretien de vos véhicules. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. se situent entre 6 et 9 km à la ronde. Contactez moi pour tous renseignements complémentaires et / ou oragniser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
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07 64 20 92 70
403 000 €
(1 938 €/m²)
Maison 7 chambres
Paimboeuf
Iad France - Aurelie Boissard vous propose : PAIMBOEUF - GRANDE MAISON FAMILIALE- PARFAITEMENT SITUÉE Cette maison de plus de 200 m² habitable, vous offre une entrée avec rangement, donnant une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. Un espace de vie chaleureux. La partie nuit est composée au rez de chaussé de 4 chambres et 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. Les extérieurs sans vis à vis et sécurisés, sont composés d'une terrasse, un jardin avec piscine, un garage et un grand carport. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boissard mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
7 chb
2 sdb
03/09/26
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06 11 85 34 55
275 000 €
(1 677 €/m²)
Maison 4 chambres
Allonnes
Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Cette charmante maison individuelle en tuffeau est un véritable havre de paix situé en campagne d'Allonnes, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. Avec une superficie de 164 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, qu'ils pourront aménager selon leurs envies et leurs besoins. Cette maison se compose d'un salon avec poêle à bois, poutres, une salle à manger avec cheminée ouverte en tuffeau, une cuisine aménagée et équipée à coté un cellier, une chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparé. À l'étage une mezzanine, 2 chambres, un bureau. À l'extérieur vu profiterez d'une agréable terrasse avec son barbecue, pelouse, jardin potager, dépendance, garage, le tout sur un terrain d'environ 900 m². Commerces de proximité, école primaire, transport scolaire, à 10mn de Saumur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
03/09/26
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06 50 95 59 91
139 900 €
(1 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzauges
Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Plongez dans l'histoire de Pouzauges dans cette charmante maison de ville rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cOEur de la ville, cette maison de 87 m² sur deux étages séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, idéal pour créer un salon convivial et accueillant. La cuisine, intégralement équipée et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Au premier étage, deux chambres offrent calme et intimité, tandis qu'une salle d'eau moderne et un wc complète cet étage avec élégance. Découvrez une vaste chambre au dernier étage d'environ 30 m². En sous sol, on dispose d'une cave. Cette maison de ville est actuellement louée en colocation, idéale pour un investissement locatif ou premier achat, elle constitue un véritable coup de cOEur avec la proximité des commodités et du Puy du Fou. Une visite s'impose pour découvrir cette pépite sans aucun travaux à prévoir au cOEur de Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
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06 07 99 58 41
235 000 €
(2 527 €/m²)
Maison 5 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Celine Monoy vous propose : Maison au calme - 4 chambres - jardin 303 m² - locatif indépendant - potentiel locatif colocation - garage - sous-sol Maison de 93 m² sur sous-sol de 44.50 m² supplémentaire avec un studio. Située au calme dans le quartier des robretières à La Roche-Sur-Yon. Elle se compose d'une entrée au niveau du sous-sol qui vous donnera accès au studio, à la buanderie / salle de jeux, atelier et garage de 27 m². à l'étage vous trouverez la partie vie composée d'un séjour / salon et salle de loisir avec la cuisine séparée, équipée en véranda donnant sur le jardin. Vous aurez également 2 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé. studio indépendant de 13.63 m² avec une chambre, une salle d'eau / WC et une kitchenette prêt à être loué, actuellement libre. Jardin de 300 m² cosy et cocooning avec sa terrasse exposée ouest pour vos moments en famille. Un atelier bricolage et un terrain verdoyant s'offrent à vous pour votre détente en plein air entièrement clos et sans vis-à-vis. Potentiel pour une colocation, division, investissement locatif, logement indépendant, idéal investisseur ou famille. Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
03/09/26
03/09
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06 22 77 23 70
347 000 €
(4 082 €/m²)
Maison 3 chambres
Pornic
Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : Maison mitoyenne située dans un environnement résidentiel calme, à environ 700 m du bourg du Clion Sur Mer. Un bien fonctionnel, idéal pour une vie au quotidien dans un cadre paisible. D’une surface d’environ 85 m², elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant d’environ 21 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un abri de jardin. Terrasse exposée sud-ouest. Secteur calme, habité à l’année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
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06 19 40 85 37
342 000 €
(2 672 €/m²)
Maison 3 chambres
Fay-de-Bretagne
Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : Maison rénovée avec Jardin 1100 m² & terrasse – Fay-de-Bretagne Découvrez cette maison individuelle de 128 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Fay-de-Bretagne, à proximité du lac, des écoles et de toute les commodités. Entièrement rénovée avec goût et complétée par une extension, cette maison offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Chauffage par géothermie completé par une climatisation reversible pour un ocnfort etet comme hiver. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin, où le salon-séjour avec poêle crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de sport ou espace détente. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées, viennent compléter cet étage. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 70 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de convivialité. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 1000 m², offrant un cadre paisible et propice à la détente. Chauffage par géothermie, complété par une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Une opportunité à ne pas manquer : contactez-moi pour organiser une visite et poser vos valises sans attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
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06 80 83 32 15
249 500 €
(2 683 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Garnache
Iad France - Lydie Fortin vous propose : À La Garnache, dans un environnement résidentiel calme et agréable, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2024. Dès l’entrée, on apprécie la luminosité de la pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée s’intègre naturellement dans cet espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau particulièrement confortable avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage isolé et carrelé avec une porte sectionnelle motorisée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain de 449 m², qui ne demande qu’à prendre vie au fil de vos envies. La dalle terrasse est déjà là, prête à accueillir les beaux jours : un repas entre amis, un café au soleil ou simplement quelques moments de détente en famille. Il ne vous reste plus qu’à aménager cet espace à votre goût et à en faire un véritable prolongement de votre intérieur, chaleureux et convivial. Mais ce qui faut aussi retenir de cette maison, c’est sa facilité de vie : construite en 2024, elle bénéficie des performances énergétiques de la RE2020 et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
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03/09/26
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06 33 08 44 78
399 900 €
(3 669 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Chapelle-sur-Erdre
Iad France - Lydie Crampon vous propose : EN EXCLUSIVITE, LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (Moulines). Maison familiale construite en 2011, située au calme, elle offre 110 m² habitables environ sur une parcelle de 539 m² environ, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² environ orientée sur une terrasse côté jardin exposée SUD et OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale qui se compose d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Un WC séparé, un espace de rangement et un garage équipé d'un portail motorisé et un espace lingerie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle bains et un WC séparé. En extérieur, de jolis espaces aménagés et paysagés, clôturés, sans vis-à-vis, avec une zone de parking. Ses atouts : une maison récente, la suite parentale au RDC, le confort du chauffage au sol, un DPE C, une distribution idéale pour une vie de famille et un secteur calme et recherché proche de NANTES. À VENIR DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Visite virtuelle et plans disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
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06 71 21 56 03
278 900 €
(1 438 €/m²)
Maison 6 chambres
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Iad France - Edgar Quinet vous propose : Belle maison traditionnelle de 194 m² à La Roche-sur-Yon. Bienvenue dans cette maison spacieuse et lumineuse en hyper centre ville à 200m du Haras et du Pentagone, Idéale pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif ou air-bnb : rentabilité au rdv. Egalement possibilité de cabinet médical ou Professions libérales. Accès facile trottoir bas et nombreuses places de parking possible (aménageable 6 voitures) La maison bénéficie de deux balcons, une terrasse ensoleillée, et un jardin, le tout sur une belle parcelle de 570 m². Proximité immédiate des arrêts de bus (trajet durée 3mn—> Place Napoléon). Des petits travaux essentiellement de peinture sont envisageables pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial ou professionnel idéal. À ne pas manquer, rare sur le marché, cette maison traditionnelle à La Roche-sur-Yon saura vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
6 chb
4 sdb
03/09/26
03/09
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06 73 01 39 07
429 000 €
(1 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Pouzauges
Iad France - Yvon Croué vous propose : Située au centre du bourg de Pouzauges, cette maison sur un étage avec activité de chambres d’hôtes offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un salon / salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu’une lingerie. À l’étage, un palier dessert un couloir menant à cinq grandes chambres, un WC, une salle de bain et une salle d’eau. Au second niveau, vous trouverez un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Le sous-sol dispose de deux caves. La partie chambres d’hôtes comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine ainsi qu’une grande chambre avec douche et WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune avec leur douche et WC. En annexe, vous bénéficierez d’un préau ouvert avec grenier, d’un porche et d’un petit espace atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. L’ensemble est implanté sur un terrain de 487 m² avec un agréable jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
366m²
8 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
20
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06 58 89 31 97
289 000 €
(1 467 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Prinquiau
Iad France - Fabienne Mercier vous propose : À VENDRE – PRINQUIAU – Maison de 197 m² – DPE C Idéalement située entre Prinquiau et Savenay, à proximité de la voie express Nantes–Saint-Nazaire et à seulement 6 km de la gare de Savenay, cette maison de 197 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Répartie sur deux niveaux, elle s’adapte à de nombreux projets : résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou investissement. Ses espaces généreux, ses dépendances et ses deux garages permettent d’imaginer de multiples aménagements selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain clos avec de nombreux stationnements, dans un environnement pratique et facilement accessible. Classée DPE C et équipée d’une pompe à chaleur bi-énergie, cette maison allie confort, espace et nombreuses possibilités d’évolution. À noter : un Certificat d’Urbanisme opérationnel est actuellement en cours d’instruction pour étudier la possibilité d’une division parcellaire avec création d’un terrain constructible d’environ 700 m². Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
24
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06 02 10 44 22
210 000 €
(1 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Damvix
Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : DAMVIX MARAIS POITEVIN VENDEE 85420 – MAISON PLAIN-PIED 2011 – 3 CHAMBRES – 114 m² – TERRAIN 710 m² – PIÈCE DE VIE 50 m² – JARDIN – FIBRE – SANS TRAVAUX Au cOEur du Marais Poitevin, dans le village recherché de Damvix, connu pour ses canaux, ses pistes cyclables et son embarcadère permettant de découvrir la Venise Verte au fil de l’eau, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié entre nature et confort. D’une surface habitable d’environ 114 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec espace buanderie. L'espace nuit compte trois chambres dont l'une en lien direct avec la salle de bain, entièrement repensée avec une généreuse douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire pour les moments de détente. Très lumineuse avec ses deux fenêtres, elle dispose d'une double vasque. Côté confort, le chauffage est électrique au sol dans toute la maison, l'isolation a été renforcée dans les combles, les fenêtres disposent d'oscillo-battants et de moustiquaires, un vrai plus en été. L'assainissement est raccordé au réseau collectif (tout à l'égout) et la fibre optique est installée. Vous pourrez facilement profiter du terrain de 710 m² avec jardin paysager, accessible directement depuis le salon ou par l'arrière-cuisine. L'abri de jardin permet de stocker le matériel et d'y bricoler. Un espace est prévu pour le stationnement d'un véhicule sur la parcelle. Un environnement idéal pour profiter pleinement du marais, entre balades en barque, vélo et moments de détente au quotidien. Damvix, village typique au coeur du Marais Poitevin (Venise Verte), bénéficie d’une vie locale dynamique et dispose de commerces et services de proximité, de restaurants et d'une école primaire. Le collège, public ou privé, est à Benet. Une maison clé en main, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
17
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06 02 26 57 26
140 990 €
(953 €/m²)
Maison 4 chambres
Saumur
Quartier NANTILLY
Une maison à usage d'habitation comprenant :
Entrée, cuisine, salon salle à manger, cour couverte, WC.
Au premier étage : palier, deux chambres, salle de bains, WC.
Au deuxième étage : deux chambres, atelier, salle de bains, WC.
Cave.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
12
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02 52 42 08 35
255 000 €
(2 772 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Touches
votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose : NOUVEAU PRIX, pour cette maison traditionnelle de 1985, idéalement située à l’Ouest des Touches, à moins de 2 km des commodités de Nort-sur-Erdre et à proximité de sa gare. D’une surface habitable d’environ 92 m2, elle offre une vie de plain-pied avec une entrée desservant une pièce de vie traversante Est/Sud/Ouest, lumineuse agrémentée de sa cheminée avec insert. La cuisine aménagée, d’origine, pourra facilement être repensée selon vos envies.L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.Un véritable atout vient compléter ce bien : un sous-sol complet comprenant une buanderie avec douche, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un vaste garage d’environ 68 m2 avec portail électrique.À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 2600 m2, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bûcher vient compléter l’ensemble.Côté technique, la maison dispose d’une couverture en ardoises naturelles, d’un chauffage au gaz de ville par chaudière, de menuiseries bois double vitrage et d’une VMC.Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie confortable et à votre image.Ses atouts : Proximité immédiate de Nort-sur-Erdre et de ses services. Sous-sol complet avec grand garage. Belle parcelle de terrain.À prévoir : Travaux de rénovation énergétique (DPE E). Rafraîchissement intérieur. Mise aux normes de l’assainissement autonome.Une maison idéale pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché, alliant calme et accessibilité.Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
14
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06 98 07 75 68
405 000 €
(2 531 €/m²)
Immeuble
Nort-sur-Erdre
Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD vous propose : d'investir dans un IMMEUBLE de 160 m2 de 2 lots en monopropriété comprenant: - un local commercial (ancienne activité Institut de Beauté) de 65 m2, d'une réserve en sous sol de près de 28 m2 et d'une buanderie d'environ 20 m2. - un appartement T3 d'une superficie de 67,16 m2 avec cuisine A/E et une SDE rénovée récemment. en plein centre de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants. 2 emplacements de PARKING PRIVATIF et la proximité du TRAM-TRAIN et des commerces font l'ATOUT LOCATIF de cet ENSEMBLE IMMOBILIER. Accès à l'appartement indépendemment du local commercial. DPE D(217) GES D(44) pour l'appartement et DPE C(167) et GES C(7) pour le local Commercial, tous les deux chauffés par 2 chaudières au Gaz de Ville.Sans oublier une rentabilité d'environ 6% avec 27 700,00 € TTC de Loyer Annuel possible. Monopropriété avec APPARTEMENT LOUÉ et le LOCAL est LIBRE de TOUTE OCCUPATION ! Possibilité d'acheter le LOCAL SEUL. Pour cela me contacter ou à Honoraires : 4,38 % TTC de 388 000,00 € (prix de vente honoraires exclus), soit 405 000,00 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : br> Ref : NCD-0022697 […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Pkg
03/09/26
03/09
14
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06 98 07 75 68
294 300 €
(1 565 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Gué-de-Velluire
A proximité de Fontenay-le-Comte et de Marans, cette propriété spacieuse développe plus de 180 m2 habitables dans un cadre verdoyant et préservé.
L'habitation principale propose de beaux volumes avec une pièce de vie généreuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur un paysage naturel dégagé. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à un espace repas convivial. Un bureau complète cet ensemble. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d'eau : une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage.
A l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m2 permet de profiter pleinement d'une vue dominante sur le marais. La propriété comprend également près de 180 m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'usage, tant pour du stockage que pour des projets annexes.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7 900 m2, particulièrement adapté à l'accueil d'animaux ou à des activités nécessitant de grands espaces.
Un équipement en panneaux photovoltaïques assure un revenu annuel estimé à 10 000 euros jusqu'en 2028.
Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à 30 minutes de La Rochelle et à 40 minutes du littoral. Le village du Gué-de-Velluire, doté d'une école, […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
03/09/26
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02 52 34 06 65
196 650 €
(1 710 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Nazaire
Centre-ville Quartier PAQUEBOT-REPUBLIQUE, Appt 115 m2 au 1er étage composé : entrée avec placard (5,30 m2), cuisine (16 m2), séjour-salon (31,30 m2) sur balcon (3,77 m2), dégagement desservant 3 chambres (17 m2 - 15 m2 - 13,50 m2) dont 2 chambres avec placard et lavabo (possibilité de créer 1 douche aux 2 chambres), salle de bains (7 m2), donnant sur une loggia (3,61 m2), WC indépendant. Chauffage et production eau chaude chaudière individuel au gaz.. 1 place d parking. Grenier individuel. Pas de procédure en cours. Adresse de l'appartement : 85 avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE. Contact agence […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
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02 58 39 81 38
326 200 €
(3 624 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Proche du Parc des Mahaudières,En impasse, maison de 2010 de 90m2 en bon état généralPièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée SudTrois chambres à l'étageUne salle de bain et une salle d'eauUn WC à chaque étageGarage avec espace buanderieChauffage au sol électriqueProximité des transports et de toutes commodités Points forts : - Exposition - DPE en C - En impasse - GarageLes […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
9
Vue 3D
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