Immobilier à vendre en Pays de la Loire : vente immobilier en Pays de la Loire
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52 691 annonce en vente dans les Pays de la Loire
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premium
86 000 €
(32 €/m²)
Terrain 2672 m²
Guémené-Penfao
À Guémené-Penfao, dans un quartier haut et calme, magnifique et grand terrain constructible et non viabilisé avec arrivé des réseaux en limite de propriété..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
2 672m²
18/10/26
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318 500 €
(3 539 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Pellerin
Habitat participatifLe Pellerin, sur une parcelle de 5,3 hectares de bois, prairies, étang et verger, habitat participatif construit au sein d'une maison de maître du 19ème. La bâtisse a été entièrement rénovée en 2022 par un collectif d'habitant·es et ce, avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement.Aujourd'hui, cinq ménages sont présents et deux logements sont proposés à la vente.Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 113m2 au sol (90m2 loi Carrez), elle se compose :- au rez-de-chaussée : d'un séjour et d'une cuisine ;- à l'étage : d'un palier desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;- une terrasse privative d'environ 35m2 complète le bien.Les foyers disposent d'un accès libre à la buanderie, au studio indépendant, à une chambre d'ami (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille), aux deux grandes caves, au garage, aux trois appentis et à la salle commune.Un puits avec traitement UV/sel permet l'approvisionnement en eau potable tandis que les projets et réalisations de vergers, poulaillers, etc. améliorent l'autonomie et les échanges entre habitants.Pour davantage d'informations, contactez Romain PIVETLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
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06 78 04 70 12
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187 000 €
(4 561 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Croisic
Dans une résidence appréciée, ravalement effectué en 2026, une piscine, plage/mer et proche du centre. Cet appartement en rez de chaussée côté sud est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, une salle de douche avec wc cloisonné rénové et à l'étage une chambre totalement refaite. En extérieur une grande terrasse avec une partie en bois et un parking privatif complète ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 410 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
18/10/26
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06 71 46 62 70
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214 000 €
(3 452 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Donatien
Venez découvrir cet agréable appartement de type 4 très lumineux, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien.
Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récemment ravalée, cet appartement en bon état offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le bien bénéficie également de prestations particulièrement recherchées dans le secteur : un garage fermé, véritable atout pour le stationnement, ainsi que deux caves offrant une capacité de rangement appréciable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
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02 40 74 00 44
160 500 €
(1 638 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
Très belle opportunité - Appartement familial proche des 100 m2, trois chambres, dressing, loggia, cave, place de parking privatif !
Agréable à vivre offrant des volumes généreux,, agencement pratique, exposé sud, vue imprenable sur le parc.
Situé au premier étage, Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon séjour de 28.5 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un couloir dessert une salle d'eau, un W.C puis dans le prolongement, trois belles chambres, un dressing de 4 m2, plusieurs placard penderie.
Vous serez séduit par le balcon exposé sud avec vue sur le parc. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
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02 49 88 11 02
142 500 €
(3 563 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Zola
Charmant appartement de type 2 de 40 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue au calme, au pied de l'église Saint Clair, dans le quartier Mélinet Zola à Nantes. A proximité immédiate des commerces, transports
Pièce de vie traversante, une chambre confortable, Salle d'eau WC.
Au rez-de-chaussée sécurisé, un caveau pouvant accueillir plusieurs vélos ajoute un atout très pratique au logement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement. A découvrir rapidement (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
18/10/26
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02 49 88 15 81
996 000 €
(4 788 €/m²)
Maison 5 chambres
La Baule-Escoublac Le Guézy
Au sein d'un domaine privatif au cadre verdoyant et préservé, cette belle maison de 1992, sur un jardin de 800 m2 avec piscine, offre un cadre de vie aussi confortable que serein, à deux pas du centre de Pornichet.
Développant une surface habitable d'environ 208 m2, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution idéale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un hall d'entrée,
- un salon -salle à manger lumineux, propice aux moments de convivialité,
- une cuisine aménagée et équipée,
- une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable,
- ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, toutes de dimensions confortables, dont :
- une seconde suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC individuel,
- une salle de bains indépendante dédiée aux autres chambres.
Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
L'environnement est un véritable atout : calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des plages
Une maison familiale rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
4 sdb
18/10/26
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02 52 48 02 21
331 000 €
(3 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Grand T3 traversant avec terrasse – Rue Malherbe.
À découvrir : beau T3 traversant de 96,45 m² Carrez (98,60 m² au sol), avec terrasse privative de 15 m², situé rue Malherbe, dans le quartier recherché du Château.
Au sein d’une belle résidence ancienne datant de 1800, cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités.
D’une superficie généreuse, l’appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse particulièrement agréable, accessible depuis le salon.
Composition
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée desservant les différents espaces
• Une cuisine équipée et aménagée avec 4 feux gaz, 2 fours et lave-vaisselle
• Un vaste salon de 29 m², ouvrant directement sur la terrasse de 15 m²
• Un WC
• Un cellier
• Un placard
À l’étage :
• Un espace bureau en mezzanine
• Deux chambres
• Une salle de bains
• Un WC
• Un dressing
Les atouts
• Appartement traversant et lumineux
• Terrasse privative de 15 m²
• Belle surface : 96,45 m² Carrez / 98,60 m² au sol
• Résidence ancienne pleine de charme
• Chaudière gaz individuelle de 2023
• Fenêtres bois en double vitrage
• Volets intérieurs
• Cave de 13 m²
• Ravalement de façade récent
• Prestations soignées
• Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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02 49 88 16 37
112 500 €
(1 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Meslay-du-Maine
En EXCLUSIVITÉ, Centre de Meslay-du-Maine – Maison de caractère à remettre au goût du jour.À deux pas des commerces et des écoles, laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville de 103 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Son jardin clos de 428 m² est un véritable atout en plein cœur de Meslay-du-Maine !Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 25 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée de 15 m², fonctionnelle, communique avec une véranda offrant une agréable ouverture sur le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec cheminée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un second WC.Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un WC avec point d'eau et un grenier pouvant servir de stockage.À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 428 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les repas en famille, ainsi que d'un abri de jardin. Une cave vient compléter l'ensemble.Les atouts? Emplacement privilégié en centre-ville? 103 m² habitables? 3 chambres? Jardin clos de 428 m²? Véranda? Cave et abri de jardin? Double vitrage? Commerces accessibles à pied? Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter des services […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
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157 500 €
(765 €/m²)
Maison 3 chambres
Mont-Saint-Jean
Spacieuse maison familiale de 206 m² avec sous-sol aménagé sur un terrain de 3 700 m² – Mont-Saint-JeanÀ seulement 10 minutes de Sillé-le-Guillaume, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de sa gare SNCF (liaisons vers Le Mans et Paris), et à proximité immédiate des Alpes Mancelles, secteur très recherché pour son cadre naturel et ses nombreuses activités de plein air, découvrez cette maison familiale située au cœur du bourg de Mont-Saint-Jean, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Construite dans les années 1980, cette propriété développe une surface habitable de 206 m² et est implantée sur un terrain clos d’environ 3 700 m².Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une spacieuse salle à manger, d’un salon lumineux, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, une grande salle de jeux offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : chambres complémentaires, salle de sport, espace détente ou bureau.Le sous-sol constitue un véritable atout. Déjà aménagé, il comprend plusieurs pièces, un WC, un local technique ainsi qu’un garage. Grâce à son accès indépendant, il conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité indépendante, un espace de télétravail ou encore à la création d’un cabinet professionnel.La maison bénéficie d’une toiture en tuiles en bon état, de menuiseries en double vitrage (PVC et bois selon les pièces), est raccordée au tout-à-l’égout et affiche désormais un DPE classé C, grâce à l’évolution des modalités de calcul de l’ADEME.Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette belle propriété et de la personnaliser selon vos goûts.Une commercialisation en toute transparenceParce que je souhaite offrir à chaque acquéreur une vision […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
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330 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 4 chambres
Brain-sur-Allonnes
Nouveauté, centre bourg, proche commerces, ensemble de Caractère Maison de 110 + 1 gîte de 70 m2 sur 2008 m², découvrez cet ensemble immobilier niché sur un magnifique terrain clos et arboré. Maison principale de 110 m2 comprenant un rez-de-chaussée chaleureux un salon avec cheminée, un séjour-salle à manger, un cuisine aménagée, une salle de bain et un toilette, buanderie. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle d’eau et toilette. Deuxième partie en tuffeau de 70 m2 : Idéale pour un gîte ou recevoir, elle offre grand séjour de 50 M2 avec cheminée, une chambre et salle de bain, toilette, à l'étage une mezzanine. A L'extérieur Les Plus : Atelier, belle cave, vaste hangar de 100 M2, grand garage et pièce d'été avec cheminée. Un havre de paix aux multiples projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
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93 800 €
(2 759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
A deux pas de la plage et proche commerces saisonniers. Agréable appartement 1 chambre en bon état. Vous pourrez également profiter de sa terrasse. Local commun pour les vélos et un parking privé vous est réservéLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
18/10/26
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173 000 €
(1 663 €/m²)
Maison 2 chambres
Cholet
Hyper-centre de Cholet – Emplacement recherché à deux pas des HallesIdéalement située en plein coeur de Cholet, à proximité immédiate des Halles, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie pratique et recherché.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un agréable séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte. Un toilette complète ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec toilette, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing.La maison bénéficie également d'un sous-sol total et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.Sous-sol complet avec chaufferie et lingerie.Garage pour une voitureÀ prévoir : travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.Une opportunité rare dans un secteur prisé !Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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02 41 30 77 48
157 500 €
(1 260 €/m²)
Maison 4 chambres
Mamers
Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite.À vendre – Maison de caractère de 124 m² – Aucun travaux à prévoir - Raccordée à la fibre+ Cave de 25M2Découvrez cette charmante maison de 124 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Entièrement habitable immédiatement, elle bénéficie d'un DPE C, d'une chaudière au fioul performante et d'une toiture entièrement refaite, représentant plus de 20 000 € de travaux déjà réalisés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendante, une véranda, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau, ou agrandissement de la pièce de vie. Une courette donnant sur la véranda.Au premier étage, deux belles chambres lumineuses ( pouvant être communicantes ou non ) avec un superbe parquet d'origine vous séduiront. Chacune dispose de son propre accès indépendant depuis le palier, offrant un agencement pratique. WC Indépendants - Salle de bain avec douche et baignoire.Le second étage accueille une grande chambre mansardée, mettant en valeur des poutres en bois restaurées, ainsi qu'un très grand dressing.À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant non attenant de 18 m² et d'un jardin clos de murs en pierre d'environ 70 m², situé en face de la maison ( non attenant ) .Les + :* 124 m² habitables* DPE C* Toiture neuve (+20 000 € de travaux)* Aucun travaux à prévoir* Habitable immédiatement* Garage indépendant de 18 m²* Jardin clos de murs en pierres* Beaucoup de charme avec parquet et poutres apparentes d'originePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
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494 000 €
(4 617 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Île-d'Yeu
Située sur L'Ile d'Yeu, à seulement 1,5 km des commerces et de la mer, cette maison récente de plain-pied construite en 2025 d'une surface d'environ 107 m2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 47 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, très pratique pour le rangement et le quotidien.
Confortable et économe, elle bénéficie d'une bonne isolation, du double vitrage et d'un chauffage combinant poêle à granulés et électrique, avec une excellente performance énergétique classée A. + 2.92 % honoraires de négociation TTC.
Sébastien DARCHEN (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
18/10/26
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216 398 €
(3 091 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Commequiers
Découvrez la maison AZUR de Bâti85, un véritable cocon de confort et de modernité situé à Commequiers, dans le département de la Vendée. Avec une superficie habitable de 70 m², cette maison à plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en étant proches des commodités.Le projet comprend :- Deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie.- Un lumineux séjour qui s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante pour vos moments en famille ou entre amis.- Une cuisine moderne, qui sera le cœur de votre maison, pouvant être personnalisée selon vos goûts et vos besoins.- Une salle de bains qui allie esthétique et fonctionnalité, offrant un espace détente.- Un espace extérieur sur un terrain de 422 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour des barbecues en plein air ou pour créer un jardin selon vos envies.La maison est équipée de :- Pompe à chaleur pour un confort thermique en toute saison.- Double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique.- Volets roulants pour plus de sécurité et de confort au quotidien.Voici également quelques atouts de la commune de Commequiers :Située à proximité des plages vendéennes, elle vous offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces et aux écoles, tout en étant entouré de la nature. La tranquillité de la vie de village alliée à la proximité de grandes villes vous donnera le meilleur des deux mondes. Vous pourrez profiter des activités locales tout en ayant un accès aisé aux infrastructures nécessaires.Bâti85 s'engage à vous accompagner à chaque étape de votre projet de construction. Notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller sur le choix des matériaux, la personnalisation de votre maison, ainsi que pour vous garantir un suivi de qualité conforme à […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
18/10/26
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1 880 000 €
(5 081 €/m²)
Maison 4 chambres
Mauves-sur-Loire
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Une Signature Architecturale d’Exception aux Portes de Nantes
Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D’autres par leur environnement. Les plus rares réunissent les deux avec une parfaite évidence.
À quelques minutes seulement du cœur de Nantes, cette remarquable villa contemporaine de près de 370 m², réalisée en 2007, offre une interprétation raffinée de l’art de vivre contemporain. Implantée au sein d’un parc paysager de plus de 4 300 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, elle bénéficie d’un cadre de vie d’une rare confidentialité, où chaque ouverture dialogue avec la nature.
Pensée pour privilégier la lumière, les perspectives et la fluidité des espaces, la demeure dévoile des volumes généreux baignés de soleil grâce à une exposition idéale sud-ouest. Les pièces de réception, aux lignes élégantes et intemporelles, s’ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, réalisée avec des matériaux de grande qualité, séduira les amateurs d’esthétisme autant que les passionnés de gastronomie.
L’espace nuit accueille quatre suites, véritables espaces privés où confort, élégance et intimité s’expriment pleinement.
À l’extérieur, le parc paysager compose un décor d’une grande sérénité. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente tandis que le vaste balcon panoramique offre, au fil des saisons, des vues dégagées particulièrement privilégiées.
Au-delà de son esthétique, cette propriété se distingue également par son niveau de performance énergétique remarquable. Son chauffage solaire individuel et la qualité de sa conception lui permettent d’obtenir une classe énergétique B et une classe climat A, alliance […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
4 chb
4 sdb
18/10/26
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233 000 €
(940 €/m²)
Maison 4 chambres
Yvré-le-Pôlin
Iad France - Xavier Nardeux vous propose : À VOIR ABSOLUMENT – Charmante maison rénovée proche de Cérans-Foulletourte Découvrez cette magnifique maison datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement quelques minutes de Cérans-Foulletourte. Avec ses 248 m² habitables sur un terrain de 600 m², cette demeure allie confort, lumière et espaces généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous guide vers un séjour lumineux de 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, parfaitement agencée, ravira les amateurs de gastronomie familiale. Une mezzanine aménagée en coin cocooning — parfait pour se détendre devant la télévision ou profiter d’une salle de jeux — complète cet espace de vie chaleureux. Un grand bureau modulable en chambre offre une flexibilité bienvenue. À l’étage, trois belles chambres aux volumes agréables accueillent toute la famille. Une salle de bain fonctionnelle avec WC accompagne le coin nuit. Vous bénéficierez également d’un grenier facilement aménageable selon vos besoins. Les atouts ne s’arrêtent pas là : un studio indépendant donnant sur le jardin, idéal pour une location Airbnb ou accueillir vos proches. Un garage, une cave souterraine très agréable ainsi qu’une buanderie ajoutent encore au confort de cette maison. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités d’aménagements extérieurs pour créer un espace de détente ou un jardin fleuri, à votre image. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de village représente un véritable havre de tranquillité tout en restant connectée aux commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de charme proche […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
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07 88 59 92 60
279 500 €
(2 025 €/m²)
Maison 2 chambres
Chalonnes-sur-Loire
Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : CHALONNES-SUR-LOIRE - MAISON - T5 138 m² - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé sur l'île de Chalonnes à Chalonnes-sur-Loire, cette maison de caractère déploie 138 m² habitables sur 2 niveaux, dans un bon état général, à personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement vaste et bien pensé. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que deux salons distincts offrent une grande souplesse d'usage : le salon sud, vaste avec ses 27 m², est lumineux, et le salon nord, bien dimensionné et pouvant être aménagé en chambre, complète agréablement les espaces de vie et permettrait une vie de plain-pied. La cuisine et les pièces de vie s'articulent avec fluidité sur le rez-de-chaussée, accompagnées d'une grande salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'un débarras. À l'étage, le palier distribue sur 2 chambres aux volumes bien différenciés offrent un cadre reposant et calme. Une terrasse avec pergola, un abris bois et un ancien grand séchoir à tabac disposant d'une pièce aménagée et isolée complètent les équipements de ce bien. Ce dernier pourrait recevoir une activité artisanale. La maison bénéficie d'un système de chauffage mixte performant associant pompe à chaleur et insert, alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques. La propriété, close, repose sur un vaste terrain de 3 622 m², offrant un cadre préservé et intimiste avec un accès direct à la Loire. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et plein de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
14
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06 03 19 69 21
334 000 €
(3 976 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : Charme et fonctionnalité à Saint-Gilles-Croix-de-Vie – Maison T4 de 84 m² avec jardin Vous recherchez une maison alliant confort et emplacement idéal ? Située dans un secteur familial très prisé de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison traditionnelle de plain-pied (1992) est prête à accueillir votre projet de vie. Les atouts de ce bien : Espace de vie convivial : Profitez d’un vaste salon lumineux de près de 41 m², véritable cOEur de la maison, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée à mettre au gout du jour. Distribution pratique : La maison propose deux chambres confortables, auxquelles s'ajoute un bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d'amis). Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. Extérieurs agréables : Édifiée sur un terrain de 406 m², la maison dispose d’une belle terrasse de 27 m², parfaite pour vos soirées en extérieur, ainsi qu’un garage et une place de parking. Confort au quotidien : Fibre optique, VMC, alarme, rangements intégrés et tout-à-l’égout. Une localisation stratégique : Idéalement située, cette maison vous facilite la vie : À seulement 2 km de la Grande Plage et du centre-ville. À 700 m du collège et 3 km du lycée. Environnement calme et familial. Le petit plus : Ce bien offre un très beau potentiel. Bien qu'en très bon état général, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser la décoration et de mettre cette maison à votre goût. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 84 m² Terrain : 406 m² Type : T4 (Plain-pied) Chauffage : Individuel électrique Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie pratique et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
20
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06 84 39 64 19
105 500 €
(1 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans
Iad France - Thierry Martineau vous propose : LE MANS - APPARTEMENT - T3 54 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Le Mans vous plaira par son exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, et par son état rénové depuis peu, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Son emplacement idéal dans le quartier des maillets, vous assure des commerces, des écoles et le tramway en moins de 5 minutes à pied. Situé dans une résidence sécurisée de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 55 m² habitables propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un salon lumineux grâce à son orientation, une cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres confortables et d'un salon (ou agencé comme actuellement en salon / salle à manger et une chambre), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable et un emplacement pour la machine à laver et sèche linge. Le chauffage au sol au gaz naturel (bientôt en chauffage urbain) assure un confort thermique optimal et une chaleur homogène dans l'ensemble des pièces. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et le téléphone filaire. L'appartement bénéficie également, d'un box fermé en sous sol pour la voiture et d'une cave. Les charges de 667 euros par trimestre comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
11
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06 60 14 02 99
487 000 €
(2 004 €/m²)
Maison 6 chambres
Fontenay-le-Comte
Iad France - Laëtitia BERTON vous propose : FONTENAY-LE-COMTE – MAISON FAMILIALE DE 243 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE Certaines maisons ont une histoire… Celle-ci en fait partie. Ancien corps de ferme, cette propriété a été rénovée, agrandie et entretenue avec soin au fil des années pour devenir aujourd'hui une élégante maison familiale de 243 m², où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Derrière son portail motorisé, cette belle propriété dévoile des volumes généreux, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse où chacun trouve naturellement sa place. Ici, tout a été pensé pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou simplement profiter pleinement du quotidien. Les espaces de vie offrent une organisation à la fois agréable et fonctionnelle. La salle à manger s'ouvre sur le salon, où la cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien distinct. Le rez-de-chaussée présente un véritable confort de vie avec deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une buanderie, des espaces de rangement et un WC séparé. Une configuration particulièrement appréciable qui permet de vivre de plain-pied tout en conservant des espaces pour recevoir famille ou amis. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent à chacun son propre univers. Que vous ayez une grande famille, des adolescents en quête d'indépendance ou simplement le besoin de chambres d'amis, chacun pourra y trouver son espace. À l'extérieur, dès l'arrivée des beaux jours, la propriété révèle un nouveau visage. La piscine chauffée, élégamment bordée de sa terrasse en pierre de travertin, devient rapidement le lieu de vie privilégié de toute la famille. Farniente, […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
6 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
20
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06 76 24 10 19
167 500 €
(1 611 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans Bollée
Iad France - Anne Vidalin vous propose : Bollée-Mariette, mancelle de 104 m² environ, ayant conservé ses cheminées marbres et ses moulures, à rénover intégralement. Elle se compose en rdc d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et wc. Au premier étage, deux chambres, cabinet de toilette et douche. Le deuxième étage se compose actuellement d'une chambre et de deux pièces, qu'il est possible de redistribuer en deux chambres et une salle d'eau ou bureau. La maison dispose d'un jardin de 75 m² environ avec petites dépendance et d'une belle cave voûtée, saine. À proximité des commerces de l'avenue Bollée, de la future chronoligne, des lycées St Charles Ste Croix et Joseph Roussel, et des écoles primaires et maternelles. Possibilité d'un ou deux garages à vendre dans le quartier en sus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
1 sdb
18/10/26
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06 88 81 81 06
782 900 €
(3 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Fenouiller
Iad France - Laure Boite vous propose : BELLE PROPRIETE ET ANNEXE PMR de 40 m² & SPA (SAUNA / HAMMAM) AUX PORTES DE SAINT GILLES CROIX DE VIE Idéalement située au coeur de Le Fenouiller, cette élégante villa contemporaine de 216 m² offre des prestations soignées et d'excellentes performances énergétiques. L'espace de vie : Conçue pour le confort familial, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée et d'un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets Palazzetti. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique, piscine au sel sans vis à vis et jardin paysager sans entretien. LE COIN NUIT : D'un côté, un espace enfants composé de trois chambres et salle d'eau. De l'autre, une spacieuse suite parentale avec dressing, WC et salle de bain complète. LE VERITABLE ATOUT : Un local attenant indépendant clé en main, de 40 m², avec sauna et hammam, entièrement aménagé aux normes PMR et climatisé également. Idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, pergola bio climatique, piscine au sel, sauna, hammam, aspiration centralisée, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
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06 14 50 71 28
61 000 €
(910 €/m²)
Maison 2 chambres
Villaines-la-Carelle
Iad France - Mélanie Point vous propose : VILLAINES-LA-CARELLE - MAISON - T3 67 m² - GARAGE - DEPENDANCE Découvrez à Villaines-la-Carelle cette maison de campagne de caractère, datant de 1840, plain-pied, exposée sud et ouest. Avec ses 67 m² habitables sur un terrain de 780 m², elle offre un cadre de vie authentique à seulement 1 km de la forêt de Perseigne. L'intérieur se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres. L'une spacieuse, l'autre bien proportionnée — ainsi qu'une salle de bain et un WC. La cuisine, vaste avec ses 23,27 m², constitue le cOEur de la maison. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement. Des combles Aménageable d'une superficie de 65 m², pouvant agrandir la surface de la maison. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, ainsi que d'un garage et une dépendance. Le chauffage individuel fonctionne au bois, et la propriété est équipée d'une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de lui redonner tout son cachet d'origine. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de campagne pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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06 34 12 88 36
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