Immobilier à vendre en Pays de la Loire : vente immobilier en Pays de la Loire
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52 691 annonce en vente dans les Pays de la Loire
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premium
131 250 €
(1 544 €/m²)
Appartement 5 pièces
Laval
LAVAL RIVE DROITE APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉEDécouvrez ce bel appartement T5 entièrement rénové, idéalement situé sur la rive droite de Laval, à proximité immédiate des commerces et commodités.Situé au dernier étage, il bénéficie d’une agréable vue dégagée et d’une belle luminosité.Il se compose d’une entrée desservant un spacieux salon/séjour avec accès direct au balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie.L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une cave et d’une place de parking.Les atouts :Appartement entièrement rénovéDernier étageVue dégagéeBalconTrois chambresCave et place de parkingProximité des commercesUn appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
5
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06 63 93 65 23
170 000 €
(1 650 €/m²)
Divers 2 chambres
Fontenay-le-Comte
« VENDU LOUÉ, non meublé » Investissement clefs en mains avec un rendement de 5,12% brut à compter du 01/09/26, revenus assurés pour une durée de 3ans renouvelables. Pas de travaux et aucunes charges de copropriété !! Appartement duplex de 85m2 Loi Carrez et 103m2 de surface utile, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, composé comme suit : RDC : Pièce à vivre d’environ 25m2, cuisine fermée de 15m2 environ, wc, buanderie et rangements sous escaliers. A l’étage, combles réaménagés et isolés : Pièce palière, 2 chambres mansardées d’environ 15m2 de surface utile chacune, une salle de douche, un wc indépendant avec meuble et lavabo ainsi qu’une pièce aveugle ventilée par vmc pouvant servir de débarra bureau dressing etc... Ce bien est entièrement crée : Redistribution totale des espaces et réhabilitation - charpente vérifiée et reprise - électricité aux normes avec certificat de conformité - parquets d'origine conservés, traités et vitrifiés - menuiseries bois d'origine équipées de double vitrage sur mesure - radiateurs panneaux rayonnants à détection de présence et de fenêtres ouvertes compatible avec les protocoles domotiques connectée (pilotage à distance). Le dernier montant de la taxe foncière s'élève à 1 320 € pour l'année 2025, calculé pour un bien enregistré en tant que bureau. Une demande de modification de destination a été effectuée auprès des services fiscaux pour basculer les lots en habitation, ainsi qu'une demande d'exonération/réduction pour logement neuf. Un retour est en attente, avec la perspective d'une réduction voire une exonération temporaire (pouvant aller jusqu'à 2 ans ou plus selon les dispositifs locaux applicables). Possibilité d'acquérir son 'grand frère' sur le même palier - appartement 6 pièces d'environ 136m2 loi Carrez et 168m2 de surface utile, entièrement rénové avec les mêmes prestations et actuellement libre de toute occupation. Résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
4
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07 81 56 99 49
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05 82 08 29 45
692 000 €
(4 436 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Sables-d'Olonne
INTÉRIEUR BOULEVARD DU VENDÉE GLOBE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ PROCHE DES COMMODITÉS VENEZ DÉCOUVRIR CETTE SPACIEUSE VILLA DE PLAIN PIED CONSTRUITE EN 1996 COMPOSÉE : ENTRÉE SALON SÉJOUR DONNANT SUR PISCINE COUVERTE ET VÉRANDA CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE 4 CHAMBRES AVEC PLACARD SALLE DE BAINS GARAGE DOUBLE AVEC CELLIER ET ATELIER CHALET TERRASSE L'ENSEMBLE SUR PARC CLOS ET ARBORÉ DE 2242M2 POSSIBILITÉ D'EXTENSION. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
14
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02 52 08 04 51
294 000 €
(2 940 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Herblain Nord-Beauséjour
Dans une rue très calme, belle construction traditionnelle non mitoyenne sur une parcelle de 500 m² comprenant : salon-séjour lumineux sur parquet, cuisine, 3 chambres, espace bureau, salle de bains, grand garage, buanderie. jardin.
AGENCE BARAUDIERELes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
3
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02 49 88 12 45
1 255 000 €
(7 747 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac
BARNES La Baule vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison bauloise rénovée en 2022, idéalement située dans le très recherché "quartier des Arbres" dans le centre de La Baule, à proximité de toutes commodités et de la plage.
Son emplacement exceptionnel permet de profiter de la vie balnéaire "tout à pied", comme vous pouvez le rêver.
Le quartier des Arbres s’étend à l’ouest du centre-ville de La Baule, depuis l’avenue de Gaulle. Développé dans les années 1920 et 1930 pour répondre à la demande des familles bourgeoises en quête de stations balnéaires, ce quartier a su préserver son charme d'antan.
Les rues bordées d'arbres offrent une atmosphère paisible et tranquille, propice à un cadre de vie agréable.
La maison d'une surface de 150 m² offre de beaux espaces, avec une grande pièce de vie principale donnant sur une terrasse exposé ouest, et un jardin.
La grande cuisine et le séjour vous permettent de recevoir aisément famille et amis, à moins que vous ne préfériez le jardin pour profiter des belles soirées d'été.
La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale.
Un stationnement privatif sur la parcelle complète ce bien.
Bien rare à la vente sur ce secteur, prenez rendez-vous pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
11
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02 52 88 08 41
549 150 €
(3 001 €/m²)
Maison 5 chambres
Mauves-sur-Loire
A proximité immédiate du ravissant bourg de Mauves sur Loire, agréable maison à l'architecture des années 70,offrant un cadre champêtre avec espace et confort.
Une fois le portail passé vous serez séduit par l'harmonie que dégage la maison dans cet écrin de verdure agrémenté d'une piscine chauffée, d'un tennis, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome et diverses dépendances.
Un veritable havre de paix pour les amateurs de nature de sport et de détente.
L'intérieur se veut lumineux et fonctionnel disposant d'un espace de vie confortable d'environ 77 m² avec une cheminée avec insert et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines.2 chambres vous sont proposées au rez de chaussée dont une avec salle d'eau privative et 3 autres climatisées à l'étage.
La maison bénéficie d'une belle performance énergétique grace à un système de géothermie pour un chauffage écologique et économique.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
3 sdb
18/10/26
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16
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02 40 04 13 13
154 856 €
(2 816 €/m²)
Maison 2 chambres
Faye-d'Anjou
Maison composée de 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse ouverte, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Combles aménageables pour créer un nouvel espace disposant de 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un wc.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
18/10/26
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02 52 88 13 97
252 080 €
(2 101 €/m²)
Divers
Nantes
À CÉDER FONDS DE COMMERCE : ACTIVITÉ DE COURS DE CUISINE ET FORMATION PROFESSIONNELLE
NANTES – Dans un emplacement central et recherché, cession d’une activité originale et reconnue dans le domaine des cours de cuisine, ateliers culinaires et formations.
L’établissement dispose d’un espace d’environ 120 m², aménagé et équipé pour accueillir particuliers, entreprises et groupes.
L’activité bénéficie d’une clientèle diversifiée :
• Clientèle B to C et B to B
• Activité séminaires et événements d’entreprise représentant une part significative du chiffre d’affaires
• Cours de cuisine et ateliers « mets & vins »
• Formations professionnelles
• Partenariats avec des acteurs du tourisme et de l’enseignement
UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI
Le local comprend notamment :
• Une salle principale avec espace cuisine équipé
• Deux salles dédiées aux formations et séminaires
• Un bureau
• Une capacité d’accueil d’environ 25 personnes
• Matériel professionnel : fours, tables et équipements de cuisine
• Réservation des cours directement en ligne avec gestion facilitée du planning
L’activité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
18/10/26
18/10
1
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06 75 08 33 84
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02 40 76 92 02
1 142 000 €
(3 952 €/m²)
Immeuble
Nantes
A NANTES (44000) quartier ST Clément,
Un immeuble(289m2) à usage commercial et d'habitation (avec locataires en place) sans asc. et consistant en :
Au RDC : Un local à usage commercial d'une surface d'environ 110m2 avec petite cour et une réserve accessible de l'entrée de l'immeuble
Au 1er étage : 2 APPTS de type T2 (49,24m2 et 48,35m2)
Au 2ème étage : 2 APPTS de type T2 (46,72m2 et 48,28m2)
Au 3ème étage : 1 APPT de type T2 (46,50m2), 1Tbis (26,02m2) et 1T1 (24,73m2)
Au-dessus, combles non aménagés.
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué (baux séparés) moyennant un loyer TOTAL HC de 5.334,75 €/mois
DPE : E - GES : B
Pas de copropriété
Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
289m²
18/10/26
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02 59 08 51 68
164 928 €
(679 €/m²)
Viager
1 600 €/mois
Maison 4 chambres
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Investissez dans une belle maison de caractère de 242 m² avec une décote attractive
À seulement quelques minutes du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, découvrez cette magnifique maison ancienne de 1899, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Édifiée sur un terrain de 1 125 m², cette propriété d'environ 242 m² habitables offre de généreux volumes et des prestations de qualité.
✔ Maison entièrement rénovée
✔ Charme de l'ancien (1899)
✔ Beaux volumes (242 m²)
✔ Véranda lumineuse
✔ Garage et carport
✔ Grenier
✔ Terrain de 1 125 m²
Performance énergétique : DPE : D (191 kWh/m²/an) et GES : B (7 kg CO₂/m²/an)
Conditions de la vente en viager occupé :
Valeur du bien : 348 000 €
Bouquet net vendeur : 150 000 €
Bouquet honoraires inclus : 164 928 €
Rente viagère : 1 600 € / mois
Viager occupé sur une tête : Monsieur de 71 ans.
Pourquoi investir en viager ?
Le viager occupé permet d'acquérir un bien immobilier à des conditions financières avantageuses grâce à la décote liée au droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Il s'agit d'un investissement patrimonial sécurisé, sans gestion locative, idéal pour préparer l'avenir tout […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
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02 59 08 51 68
448 000 €
(4 073 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Trentemoult – Les Îles | Ancienne maison de pêcheur avec vue sur LoireUne maison de caractère, une âme, la Loire en toile de fond.Dans le secteur recherché et préservé des Îles à Trentemoult, à l'écart de l'agitation, découvrez cette authentique ancienne maison de pêcheur en pierre, pleine de charme et rénovée avec goût.Dès les premiers pas, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère : pierre, moulures, matériaux soigneusement choisis, belles ouvertures et décoration actuelle composent un intérieur harmonieux, où l'ancien dialogue naturellement avec le confort d'aujourd'hui.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille un salon-séjour convivial, prolongé par une cuisine récente qui s'ouvre sur une véranda particulièrement agréable. Véritable pièce tournée vers l'extérieur, celle-ci offre une belle vue sur la Loire, à apprécier au fil des saisons.Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau, ainsi qu'une cave à vin accessible par une trappe, clin d'oeil supplémentaire au caractère singulier de la maison.Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une chambre d'enfant et une chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec toilettes suspendues.Le dernier étage réserve un bel espace plus intime : une grande suite sous les toits, baignée de lumière grâce aux Velux, avec sa salle de bains directement intégrée à la chambre. Un grenier offre également un espace de rangement appréciable.À l'extérieur, un petit garage, idéal notamment pour les vélos et le stockage, vient compléter l'ensemble.Ici, tout participe au charme des lieux : la pierre, la lumière, les volumes, la véranda ouverte sur la Loire et surtout le calme de cette partie de Trentemoult.Une maison chaleureuse et singulière, destinée à ceux qui recherchent moins un bien standardisé qu'un véritable lieu de vie, avec une histoire et une âme, dans l'un des environnements les plus attachants […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
18/10/26
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07 48 11 70 07
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04 30 00 66 50
1 376 550 €
(11 970 €/m²)
Maison 4 chambres
La Guérinière
LA GUERINIERE - Propriété face à la mer sur 856m2 de terrain paysagé.Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur une des deux terrasses avec vue mer à 180 degrés !Cette maison est une invitation à la détente avec ses généreux espaces de vie et la qualité de sa rénovation en 2021. Elle propose un lumineux séjour/cuisine aménagée et équipée sur double terrasse, un chaleureux salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc.Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'un boulodrome, d'un garage avec espace buanderie, d'un local vélos, d'un préau et d'une douche extérieure pour vos retour de plage !Visite virtuelle sur rendez-vous.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
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13
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02 55 66 01 85
167 000 €
(2 530 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bouguenais
Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité, dans sa Collection Nature :BOUGUENAIS BOURG – CALME, VERDURE & NOUVELLES MOBILITÉSDans un environnement verdoyant et particulièrement calme, au sein d'une copropriété sécurisée de 2008, laissez-vous séduire par ce T3 de 66 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes du coeur de Bouguenais Bourg.L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine américaine, prolongée par une terrasse de 10 m² et surtout par un jardin privatif de plus de 70 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau, un espace buanderie ainsi que des WC séparés.Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel, sans engager de lourds travaux.Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures sécurisées.Un secteur dont l'attractivité va encore se renforcer grâce au développement des nouvelles mobilités nantaises, notamment avec l'arrivée de la future ligne 8 de Busway, qui améliorera les connexions entre Bouguenais, Rezé, l'Île de Nantes et le reste de la métropole.Écoles, commerces et transports à proximité viennent compléter les nombreux atouts de cette adresse.Un bien à fort potentiel réunissant jardin, calme, stationnements et proximité de Nantes.À découvrir avec Deux Rives Immobilier.Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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02 49 88 03 07
369 000 €
(2 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
La Montagne
Pas de travaux à prévoir, seulement un rafraichissement. Appelez-moi pour en savoir plus et pourquoi pas visiter cette maison pleine de charme.Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416631, dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
7 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
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Vue 3D
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06 23 78 61 98
263 000 €
(1 948 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Loroux-Bottereau
À seulement cinq minutes à pied du bourg, cette maison familiale de 135m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Édifiée en 1975 sur une parcelle d'environ 660m², elle se distingue par un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine aménagée partiellement ouverte, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une chambre/ bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande lingerie-buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau. Le garage, d'environ 30 m², est complété par une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC.Les points forts :• Toiture en très bon état• Isolation des combles refaite• Menuiseries en double vitrage avec volets électriques• Cabanon de jardin édifié sur dalle béton• Proximité immédiate du bourg et des commoditésUne maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et une localisation pratique au quotidien.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/10/2026 à 19:00.Le prix de départ des offres est de 263 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp ImmoHonoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
18/10/26
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14
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06 51 03 63 13
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06 68 01 34 74
189 000 €
(3 098 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
À Nantes, dans le quartier recherché de La Beaujoire, à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez cet appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente de 2015.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Une place de parking en sous-sol complète le bien.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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02 40 75 61 54
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02 40 75 61 43
496 800 €
(2 839 €/m²)
Maison 5 chambres
Vigneux-de-Bretagne
Nouveauté Complice IMMO à Vigneux-de-Bretagne !Pour cette rentrée, découvrez une maison familiale aux volumes généreux, pensée pour accueillir confortablement toute la famille… et les amis de passage.Située à proximité des commodités du bourg de Vigneux-de-Bretagne et avec un accès rapide à l'axe Nantes–Saint-Nazaire, cette maison récente n'attend plus que vos valises. Aucun travaux à prévoir, et elle bénéficie encore de la garantie dommages-ouvrage.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, tout en restant ouverte visuellement sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière. Vous y trouverez également une première chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires permettent à chacun de profiter de son espace. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.Et parce qu'une maison familiale doit aussi pouvoir évoluer avec vos besoins, un bel espace détente offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace réservé aux ados.Côté pratique, la maison ne manque pas d'atouts : un cellier communiquant avec la cuisine, un grand garage attenant, un préau ouvert pour stationner un second véhicule ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement.Les extérieurs sont déjà aménagés avec une allée bitumée et un portail électrique.Enfin, une belle terrasse idéalement exposée , protégée par sa pergola, invite à profiter pleinement des beaux jours.Enfin, côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur les deux niveaux, pour un confort thermique agréable au quotidien et de belles performances énergétiques.Une maison récente, spacieuse et prête à vivre, à découvrir sans tarder avec Complice IMMO.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
18/10/26
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02 51 79 18 01
65 000 €
(3 421 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :Studio fonctionnel de 18,83 m2 pour étudiant ou jeune actif, implanté au cœur du quartier Beaulieu à proximité immédiate des transports, commerces et services. Situé au 1er étage avec ascenseurs d'une agréable résidence services offrant accueil, salle commune de détente, restauration et laverie, ce bien loué avec un bail commercial vous assurera des revenus réguliers et défiscalisés en LMNP. Un excellent placement pour compléter votre retraite ou créer des revenus complémentaires. Contactez-nous pour le visiter et faire le point sur votre projet.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Elec
Asc
18/10/26
18/10
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
296 400 €
(3 222 €/m²)
Maison 2 chambres
Legé
LEGE, Maison d'habitation - Sortie de bourg, maison d'habitation neuve de plain pied proposant : entrée sur salon/séjour avec espace cuisine (environ 48 m²), dégagement avec emplacement placard desservant 2 chambres, salle d'eau avec w.c. et w.c. séparés.Garage attenant, le tout sur une parcelle de 433 m². Les travaux de peinture sont en cours d'achèvement . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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02 49 88 32 04
549 500 €
(4 132 €/m²)
Appartement 5 pièces
boulevard gabriel guist'hau, 44000 Nantes
Nantes – Guist'hau
Superbe Duplex en Dernier Étage – Quartier Guist’hau, Nantes
Situé dans le très recherché quartier Guist’hau à Nantes, ce magnifique appartement en duplex vous séduira par son emplacement privilégié et son charme. Niché au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée.
Ce bien offre de beaux volumes avec une organisation idéale des espaces. Il se compose de 4 chambres spacieuses, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau confortable. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, invite à la convivialité et au bien-être au quotidien.
Vous apprécierez également son grand balcon terrasse, idéalement orienté, qui permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée dans un cadre agréable.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché en plein cœur de Nantes.
Ce bien rare allie confort, emplacement et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer.
chauffage indivuiduel gaz
une cave
Annexe un garage double en sus
Charges et fiscalité :
Charges mensuelles : 166 € (soit 2 001 €/an – eau froide, entretien des communs…)
Taxe foncière : 3000 €
Atouts du bien :
Étage élevé avec ascenseur
Prix de vente :
549 500FAI
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
6
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529 380 €
(3 078 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Saint-Jacques
BSK IMMOBILIER vous présente : NANTES SUD / BORDS DE SEVRE : Une grande maison familiale composée de 5 chambres, d'un grand garage et d'un jardin, sans compter de nombreux espaces de rangements.Cette maison est édifiée sur 2 niveaux, elle comprend :Au rez-de-chaussée :Une entrée vous mène directement au salon-séjour (env. 37m²), entièrement vitré côté jardin avec une projection sur un jardin intimiste exposé plein ouest et sans vis-à-vis. Une cuisine aménagée et équipée attenante au salon-séjour, une chambre (env. 13m²), un local technique, un dégagement accédant au grand garage, et des toilettes.Le 1er étage est scindé en 2 espaces : D'un côté, un palier dessert 3 chambres dont 2 équipées de placards, et une salle de bain [baignoire/douche/wc]. De l'autre côté, une grande suite parentale d'env. 35m² avec un dressing et une salle d'eau avec wc. Enfin, une pièce dont vous pourrez définir la fonction (bureau, coin buanderie, etc etc).En annexe : Un grand garage attenant à la maison d'env. 27m², une rareté dans le quartier « Sèvre », sans compter une place de stationnement devant la maison. Enfin, une dépendance en guise d'abri de jardin très utile pour le stockage.Parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis.Cette maison a évolué et a été entretenue au fur et à mesure des années, les travaux les plus récents étant la toiture et l'isolation des combles (2018/2019), porte d'entrée (2022), nouvelle chaudière gaz à condensation (2025). Ouvertures en PVC double vitrage (dont vitrage phonique pour certaines ouvertures), et volets roulants électriques, en bon état.Cette maison est située à proximité de toutes commodités, commerces de quartier [boulangerie, pharmacie, tabac-presse], ainsi que des cabinets médicaux. Les transports à quelques minutes à pied : ligne 42 arrêt « Sèvre » ou busway 4 arrêt « Mauvoisins ». Vous récupérerez également en quelques minutes en voiture, le périphérique et le sud […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
18
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549 000 €
(3 894 €/m²)
Maison 4 chambres
Nantes Saint-Donatien
NANTES, St Donatien - Maison 4 chambres, grand garage et jardin
A 10 minutes à vélo de la gare et du centre-ville, proche des écoles (Blanche de Castille, Clémenceau, Livet, Saint Donatien).
Toiture entièrement refaite et isolée en 2023.
Quelques rafraichissements (cuisine et salles de bain) restent à faire pour la remettre au goût du jour. Un chiffrage a été réalisé et est consultable à notre agence.
Au calme et sans vis-à-vis, cette maison de 128m² habitables (141m² au sol), réunit tous les atouts recherchés.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon avec cuisine attenante (possibilité d'ouvrir). Les deux pièces s'ouvrent sur le jardin exposé Sud- Sud Est.
Vestibule avec un WC.
Depuis la cuisine et le vestibule, vous accéderez également à un grand garage de 30 m² et une buanderie, très pratiques pour le stationnement, le rangement et l'organisation quotidienne.
A l'étage vous disposerez de deux belles chambres sur parquet ancien et cheminée décorative et d'une salle de bain avec douche et WC.
Vous accéderez au second niveau par une grande pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux.
Au deuxième étage, vous retrouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un petit bureau mansardé.
Jardin exposé Sud-Sud Est, joliment arboré et abri de jardin.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
3 sdb
18/10/26
18/10
13
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02 49 88 27 26
594 500 €
(3 003 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Nantes
Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement adaptés à la vie de famille.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour de 46 m2 avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée de 17 m2, une suite parentale avec sa salle de bains privative, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, deux d’entre elles disposent chacune de leur salle de bains privative, tandis qu’une troisième bénéficie de sa propre salle d’eau privative. Une quatrième chambre, une buanderie et un WC complètent cet espace.Un garage avec espace de rangement vient compléter ce bien.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 580 m2, entièrement sans vis-à-vis.Cette maison séduit par ses beaux volumes, ses six chambres, ses nombreux espaces d’eau, son séjour avec cheminée et son environnement privilégié. À proximité du Chronobus, […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
6 chb
4 sdb
18/10/26
18/10
10
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02 49 88 06 46
275 000 €
(2 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Beaulieu-sur-Layon
Iad France - Julie Huntzinger vous propose : Maison individuelle avec espace indépendant, terrasse, garage et jardin Située dans le bourg de Beaulieu-sur-Layon, à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette maison individuelle d’environ 136 m² habitables est implantée sur une parcelle close de 660 m². Elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour traversant, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, un WC, une buanderie ainsi qu’un local technique accueillant la pompe à chaleur air-eau. Un véritable atout de la maison : un espace indépendant, accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et par une entrée privative. Il se compose d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un cellier. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour un espace professionnel, une activité indépendante, recevoir famille ou amis ou simplement bénéficier d’un espace supplémentaire parfaitement distinct du reste de la maison. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 30 m² exposée sud, surplombant le jardin et offrant un agréable espace de vie aux beaux jours. La propriété dispose également d’un kiosque d’environ 12 m², d’une cour fermée permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules, d’un garage d’environ 36 m² avec porte motorisée, d’un atelier attenant ainsi que d’une cave. Une maison aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, des espaces complémentaires et de multiples possibilités d’utilisation, le tout dans un environnement pratique, au cOEur de Beaulieu-sur-Layon et à proximité immédiate des principaux axes routiers. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
11
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06 50 27 97 95
359 000 €
(4 126 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Quartier Procé / Canclaux - Appartement avec vue panoramique sur Nantes - Traversant et lumineux - Balcon - Ascenseur - DPE D - Garage fermé - 1 cave - Jardin partagé - Rue Littré Découvrez cet appartement traversant (sud - nord) de 87,58 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue. La pièce de vie traversante intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble donne sur un balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue sur les toits de Nantes. L'entrée dessert trois chambres, dont deux orientées au Nord. La salle de bains, le toilette séparé et plusieurs placards de rangement complètent ce bien. L'appartement est équipé de radiateurs équipés de répartiteurs, distribué par une chaudière au gaz collectif, d'un interphone. La copropriété est extrêmement bien entretenue. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur. Ce bien bénéficie également de prestations recherchées : un garage fermé, une cave, ainsi qu’un superbe jardin partagé, havre de paix réservé aux copropriétaires. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement générées par IA pour vous aider à vous projeter. Un emplacement idéal pour tout faire à pied ou en transport ! Profitez d'un cadre de vie agréable, à seulement 10 mns de marche du verdoyant parc de Procé et de la place Canclaux. Tout est pensé pour faciliter vos déplacements : 12 min de la rue Copernic, 18 min pour rejoindre la Gare SNCF via la ligne C3 15 min à pied du boulevard Guist'Hau Un quartier vivant et pratique, avec l'ensemble des commerces et services au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
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06 07 60 75 51
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