Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

5 pcs
4 ch
128㎡

445 450 € (3 480 €/m²)

Vente Maison à Saint-Hilaire-de-Riez

5 pcs
4 ch
128㎡

445 450 € (3 480 €/m²)

Maison Saint-Hilaire-de-Riez

Century 21 Bleu Marine à St Gilles Croix de Vie vous propose: Située à SaintHilairedeRiez, cette maison de 91m²+ dépendance de 37 m² offre une vraie déclinaison d'espaces. Le séjour de 20m² s'ouvre sur une vaste véranda de 21m², idéale pour profiter du climat de la côte sans sortir. La cuisine séparée de 14m² donne sur un couloir fonctionnel qui dessert trois chambres de 11 à 12m², ainsi qu'une salle de bains et des WC. En plus de la partie principale, le bien comprend un logement indépendant de 36,8m² avec sa propre pièce à vivre de 19m², une chambre, une salle d'eau/WC et des rangements, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un garage de 20m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de stockage.

Le terrain de plus de 1800 m² offre de belles possibilités.

Le cadre de vie est résolument familial: les écoles maternelle et élémentaire des Salines se trouvent à seulement 10minutes à pied, tandis que les lignes de bus Gillo'busA et B sont accessibles en 7minutes de marche, assurant une bonne desserte des transports en commun. L'environnement calme de SaintHilairedeRiez, fait de cette propriété un lieu où il fait bon vivre tout en restant bien connecté aux commodités du quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2455_202_3495_6383 - 28/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    445 450 € (3 480 €/m²)

    Dont 4,82% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    128 m²
  • Surface terrain :
    1879 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Veranda
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* Champs obligatoires

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la cave

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 853755718

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