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Vente immobilier Orléans
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172 annonce en vente à Orléans
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premium
564 000 €
(3 890 €/m²)
Maison 6 chambres
Orléans
Sotheby's International Realty vous propose, idéalement située dans l’une des rues les plus calmes et recherchées du quartier Dunois, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, cette belle maison de ville de 145 m² habitables (170 m² au sol) offre un cadre de vie rare alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un salon traversant avec cheminée en marbre, moulures et boiseries d’époque, une salle à manger également dotée d’une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des toilettes invités.
Au premier étage : parquet ancien et une belle hauteur sous plafond, un palier desservant quatre chambres (dont une avec salle d’eau privative), ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : un palier distribue deux pièces mansardées et un grenier aménagé offrant un potentiel remarquable pour créer une ou deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau ou encore une salle de jeux/ loisirs.
Côté extérieur : une terrasse et un joli jardin entièrement clos de murs complètent ce bien, offrant un véritable havre de paix et de repos.
La chaudière gaz - à condensation a été remplacée en janvier 2026, la toiture ainsi que la porte d'entrée et fenêtres ont été également remplacés.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
6 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 84 13 57 02
414 900 €
(2 964 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans centre, dans un immeuble de standing, appartement de 140m2 composé d'une grande entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, un autre WC séparé, une buanderie.Une cour commune vous permettra de profiter des beaux jours.Vous pourrez aussi profiter d'une cave, un grenier, ainsi qu'un local à vélo.Très lumineux avec sa quadruple exposition!Double vitrage.Le ravalement a été effectué.Possibilité de louer un parking.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, gare), cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée.Accès PMRLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 62 33 72 57
135 000 €
(2 109 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Fatna Boubdir vous propose: Opportunité!Bel appartement de 3 pièces à vendre à Orléans, offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un digicode et un interphone. L'appartement est bien desservi avec un accès au câble TV et au chauffage urbain. Les orientations ouest et nord offrent une luminosité agréable. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
14
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06 03 12 05 87
Demeure d'exception 4 chambres
Orléans
Ref.4337 : Belle maison avec vue sur la Loire à vendre à Orléans.
A Orléans, à seulement 130 km de Paris, le long des quais de la Loire avec une vue imprenable sur le fleuve, s’érige ce rarissime hôtel particulier dans un environnement privilégié et tranquille.
Le centre historique d’Orléans avec sa rue royale et sa cathédrale n’est distant que de quelques centaines de mètres. Des arrêts de tram et de bus, sont à moins de 500 m et permettent des déplacements aisés dans toute la ville et notamment pour rejoindre la gare SNCF en 20 minutes.
Orienté Nord-Sud, cet hôtel particulier du XIXe siècle en pierres et parement de briques, coiffé d’une toiture en ardoise, développe une surface habitable d’environ 280 m² ainsi distribuée :
Au rez-de-chaussée : une entrée traversante qui dessert à l’Ouest un salon (hauteur sous plafond 3,3m) avec cheminée puis une salle à manger avec vue sur la Loire, décors muraux stuqués, cheminée. A l’Est, une agréable et lumineuse cuisine avec vue sur la Loire également et une arrière cuisine. Wc indépendant.
Au 1er étage : on retrouve 4 chambres, 3 salles des bains ou de douche avec wc.
Au 2e étage : une grande salle de près de 100 m² sous pente.
Cave sous l’ensemble comprenant la chaufferie, une cave à vin et des rangements.
Une agréable terrasse orientée plein Sud a été pensée par les propriétaires pour profiter du privilège de la vue sur la Loire.
Les dépendances sont discrètement édifiées près de la maison et offrent de beaux volumes exploitables. Aujourd’hui à usage de garages et de rangement, elles pourraient tout à fait être investies, moyennant travaux, en espace de vie (studio, salon d’été, salle de jeux…).
Le terrain de près de 3.000 m² est l’un des points fort de cette propriété qui bénéficie du confort et de la facilité de vie d’une maison de ville tout en jouissant d’un espace de verdure suffisant pour se détendre et conserver […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
15
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02 52 86 03 82
188 000 €
(1 393 €/m²)
Bureaux et commerces 135 m²
Orléans
iad France - Mireille Moron vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce – Restauration rapide sans extractionOrléans centre – Emplacement n°1 – Environ 135 m² environ – 188 000 € FAIEn plein cOEur de ville, ce bien représente un emplacement premium, avec une excellente visibilité et un flux piéton soutenu. Un secteur dynamique, idéal pour développer une activité de restauration légère ou un concept alimentaire qualitatif.Activités possibles :Restauration rapide sans extractionSalon de thé, bar à jusÉpicerie fine, concept store alimentairePossibilité de reprise avec continuité en franchise, pour un projet clés en main, ou exploitation totalement libre selon votre stratégie.Le local :70 m² environ en rez-de-chaussée65 m² environ en sous-sol (réserve, stockage)Terrasse extérieure d’environ 20 places assisesClimatisationExcellent état, aucun travaux à prévoirActivité exploitée uniquement le midi.Fort potentiel de développement en élargissant les horaires (soir, week-end, offre complémentaire)Conditions locatives :Loyer mensuel : 2 780 €, charges et taxe foncière comprisesNon soumis à TVASecteur en pleine évolutionArrivée progressive des pôles universitaires (Droit, économie, gestion)Flux étudiant croissant à venir.Dossier complet sur demandeUne belle opportunité pour entreprendre ou se développer dans un secteur stratégique d’Orléans, avec ou sans franchise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
Terr
28/04/26
28/04
3
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06 12 51 34 51
Appartement T1
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] – Située à deux pas de la Loire, la résidence HÉRITAGE bénéficie d’un emplacement urbain et patrimonial remarquable, au cœur d’un environnement chargé d’histoire.Venez nous rencontrer au sein de notre ESPACE DE VENTE, rue Porte Madeleine (face au n°8) à ORLÉANS, les mercredi et vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Autres jours sur rendez-vous.Du studio au 5 pièces, les appartements de standing proposent des prestations haut de gamme, en parfaite cohérence avec la qualité architecturale de la résidence.Lumineux et spacieux, les logements bénéficient d’une belle lumière naturelle. Dès les 2 pièces, certains appartements profitent d’une double, voire triple orientation, gage de confort et de luminosité.Pour un bien-être optimal, de généreux espaces extérieurs privatifs prolongent chaque logement. Aux derniers étages, de vastes terrasses offrent des vues dégagées sur la ville et les bâtiments classés.La résidence HÉRITAGE s’inscrit dans un projet paysager qualitatif, déployé du cœur d’îlot jusqu’aux toitures, participant pleinement à la qualité du cadre de vie.Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Le dispositif LLI est […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
Asc
Sud
28/04/26
28/04
10
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01 86 21 73 82
1 680 000 €
(2 031 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Orléans
Réf.4314: belle propriété à vendre dans le Loiret.
Aux portes de la vallée de la Loire, renommée par l'UNESCO, de ses châteaux, de ses domaines viticoles et de son riche patrimoine historique, gastronomique et culturel, ce château de campagne, idéalement situé à proximité de Paris, paisible et tranquille est un havre de paix, où la faune et la flore abondent et où les oiseaux aquatiques glissent sur l'étang de son parc bucolique.
Le château, d'une superficie de 827 m², s'articule autour d'un pavillon central et de deux ailes, Nord-Ouest et Sud-Est, il comprend:
Au rez-de-chaussée:
Une salle de réception lumineuse avec carrelage en pierre calcaire, un dégagement avec vasque sur meuble et deux toilettes.
A gauche, vers l'aile Nord-Ouest du salon de réception, on trouve une entrée et un salon, dallage en pierre, wc, un séjour avec une hauteur sous plafond de 3,75 m et une cheminée menant à une cuisine équipée de meubles modernes de bonne qualité et une buanderie attenante.
A droite, vers l'aile Sud-Est, une seconde entrée, sol en pierre, wc. Un salon et un second grand salon lumineux avec cheminée plein Sud et le même sol en pierre calcaire. Une seconde cuisine spacieuse et bien équipée, orientée à l'Est, communique avec le grand salon et le couloir.
Au premier étage :
Couloir et trois chambres, chacune avec un dégagement et un lavabo.
Vers l'aile Nord-Ouest, accessible par un escalier en bois tournant, un bureau au demi-étage supérieur, un palier avec parquet en chêne à l’anglaise, wc, une chambre avec dressing et wc attenant, une salle de bains, deux chambres avec salle d'eau et wc.
Vers l'aile Sud-Est, accessible par un escalier tournant en chêne, palier et couloir, dégagement, chambre lumineuse à l'extrémité Sud avec salle de bains, chambre, wc, chambre avec salle d'eau et chambre.
Au deuxième étage :
A l'extrémité de l'aile Nord-Ouest un palier et une belle chambre sous les combles, salle d'eau et wc, puis vers […] Voir l’annonce immobilière >>
827m²
11 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
15
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02 52 86 03 82
530 000 €
(1 767 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Orléans
Réf. 4333 : Maison de maître à restaurer à vendre, 18ème siècle, aux portes d'Orléans
Cette maison de maître est située dans le pays de l’Orléanais, à moins de 10 km de la préfecture du Loiret. Elle est implantée en périphérie d’une ville de plus de 20.000 âmes disposant de tous les services et commerces de nécessité, à proximité de grandes industries de luxe françaises (LVMH/Dior).
De nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives sont proposées dans la région (musée des beaux-arts d’Orléans, parc floral de la Source, forêt domaniale, golf, équitation, cinéma…) et les accès routiers et ferroviaires sont rapidement accessibles (Orléans-Paris en 1h40 par la A10 et 1h05 par le train) assurant une mobilité aisée pour tous projets, aussi bien privés que professionnels.
C’est dans un décor généreusement boisé, agrémenté d’une vaste prairie, que la maison se dresse parmi une nature quelque peu sauvage. Cette propriété pleine de ressources ne laissera paraître son plein potentiel qu’aux intrépides prêts à pousser la porte et dotés d’une bonne dose de témérité et de courage pour redonner vie à cet ensemble.
Orientée Nord-Ouest / Sud-Est, la bâtisse principale date du XVIIIe siècle et est construite en pierre enduite sous ardoise. Elle se compose d’un corps central flanqué de deux tourelles quadriformes sur la façade principale. Elle offre une surface exploitable d’environ 300 m² répartie sur deux niveaux surmontés d’un grenier offrant, lui aussi, de belles perspectives d’utilisation.
Au rez-de-chaussée on trouve 7 pièces dont 3 beaux volumes de plus de 30 m² avec une hauteur sous plafond de 2,2 m.
L’étage concentre 6 pièces allant de 10 à 34 m² environ, des sanitaires et une ancienne cuisine.
Bien que dépouillée d’une bonne partie des aménagements intérieurs, la structure semble plutôt seine et la maison a conservé quelques éléments de décoration intéressants […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
Gge
28/04/26
28/04
10
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02 52 86 03 82
675 000 €
Programme neuf Appartement
0000 QUA DE LA MADELEINE
DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER IMMEDIATEMENT ! Emplacement exceptionnel face à La Loire ! Visitez notre logement témoin meublé et décoré sur les toitsPLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers.Appartements neufs à vendre 3 et 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dès maintenant ! Un projet idéal pour votre résidence principale (éligible au prêt à 0% sous conditions)Ou investissez avec le nouveau statut LLI et profitez d'une TVA à 10%Pour investir avec le statut LMNP nous vous proposons notre pack mobilier 'clé en main'.Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>
28/04/26
28/04
8
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02 14 02 14 06
85 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Orléans
iad France - Liza ETIENNE vous propose: Halmagrand - Parc Pasteur, proche de la gare, en exclusivité et libre d'occupation !Que vous soyez investisseur ou en recherche de votre premier logement, vous êtes en quête d'une situation stratégique en centre ville d'Orléans avec de faibles charges ? Ce joli studio meublé de 34m², libre de toute occupation, est fait pour vous.Situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, à 100m du Parc Pasteur, cet appartement à rafraîchir propose une entrée, un WC, une cuisine séparée aménagée et équipée avec four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, emplacement pour lave-linge et placard. La salle d'eau nécessitera une remise en peintures mais dispose d'un receveur de douche neuf et d'équipement en bon état. Enfin, le séjour lumineux sans vis-à-vis est orienté plein Sud et offre un beau parquet massif. Avec ses 21m² et sa belle hauteur sous plafond, il dispose de 2 placards de rangement et de tout le mobilier nécessaire : canapé, table basse, lit 2 personnes, bureau, chaise...Le DPE est actuellement en F mais la pose d'une chaudière plus récente fera passer le bien en classe énergie E.Pas de travaux de prévus dans la copropriété. Montant des charges : 47€/mois , montant de la taxe foncière : 859€/an.La proximité immédiate des transports (tram à 2 minutes), des parkings, du Parc Pasteur, de Place d'Arc, de la gare et de tout le centre ville, ainsi que les beaux volumes du séjour sont de vrais atouts pour ce bien qui n'attend plus que ses prochains occupants pour lui redonner du pep's ou offrir une belle rentabilité locative !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Gaz
27/04/26
27/04
12
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06 64 43 27 79
379 000 €
(2 578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Orléans
iad France - Julie Le Jacques vous propose: Charmante Maison Familiale de 147m² sur un vaste terrain de 934m² à Orléans.Découvrez cette superbe maison individuelle située à Orléans, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De 2013, cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, est spacieuse, lumineuse et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à Orléans Sud, cette maison vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun.Vous serez séduit par le confort et la fonctionnalité de cette habitation. Vous découvrirez une belle entrée desservant un grand salon, une cuisine, une salle à manger et 5 chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salles d'eau, une salle de bain à l'étage et deux WC viennent compléter les prestations de cette maison.Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence est en très bon état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'isolation performante vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année.Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orléans.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
24
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06 77 67 09 00
235 000 €
(2 901 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
iad France - Marina Hauttecoeur vous propose: En plein cOEur d'Orléans, quartier Cheval Rouge, cet appartement situé au 4ème et dernier étage, offre un cadre de vie chaleureux et confortable.L'espace de vie se compose d'un beau salon lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.L'espace nuit, comprend 3 chambres de belles tailles avec rangements.La salle d'eau agrémentée d'un velux laisse entrer une lumière naturelle.Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, ballon d'eau chaude 200L, fibre, interphone… L'appartement dispose d'une cave et d'un local à vélos.Une cour intérieure fermée permet également un stationnement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.15€ par mois (soit 877.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 50 90 84 99
419 000 €
(2 328 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
iad France - Isil ALLARD vous propose: Maison sur sous-sol/ 6 pièces/ 180 m²/ au calme et sans vis-à-vis.Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placards, salon/salle à manger avec insert, cuisine aménagé/équipée, une suite parentale avec placard et salle de bain, et un WC.À l’étage : palier, trois chambres, une salle d’eau et un WC.Au sous-sol : double garage, buanderie, bureau, cave et atelier.Les plus, pour ce bien :Double vitrage, volets roulant électrique, plancher chauffant, aspirateur central, adoucisseur, arrosage automatique, VMC double flux, portail automatique, visiophone, et aucun travaux à prévoir.Le tout sur 940 m² de terrain clos et paysagé.Idéalement situé, ce bien profite d’un environnement calme à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et de la gare d’Orléans. Un emplacement recherché et pratique au quotidien.Une visite s’impose rapidement!!!.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
22
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06 67 92 30 15
449 000 €
(2 641 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Orléans
iad France - Jeremy Bossard vous propose: Située dans un secteur recherché au sud d’Orléans, cette maison contemporaine de 170 m² habitables offre des prestations soignées et une configuration idéale pour accueillir une famille dans un cadre confortable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée :Une vaste pièce de vie de 61 m² avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, une buanderie, une entrée avec rangements, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains. WC séparés.À l’étage :Une mezzanine surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une chaufferie.Éléments techniques :- Menuiseries en double et triple vitrage- Volets roulants et brise-soleil motorisés- Chauffage au gaz en complément de l’insert- Isolation performante (DPE C)Les extérieurs :- Terrasse plein sud- Terrain clos avec portail coulissant électrique- Stationnement pavé pour plusieurs véhiculesImplantée dans un environnement calme, à proximité des établissements scolaires (écoles et lycée), des transports et des commodités.Une maison récente, baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un entretien irréprochable.Un bien alliant espace, confort et qualité de vie… à visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
6
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06 89 06 56 38
225 000 €
(2 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Orléans
iad France - Antony Brochet vous propose: Maison située au calme dans une rue à sens unique, terrain entièrement clos, une chambre et une salle d'eau au rdc, à moins de 2 minutes de la tangentielle, quelques rafraichissements à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
18
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06 68 61 70 35
323 000 €
(2 737 €/m²)
Maison 3 chambres
Orléans
iad France - Marylène Monzale vous propose: Située dans la charmante ville d'Orléans, cette maison rénovée de 118m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec 3 chambres spacieuses, chacune offrant son espace propre et privé, cette propriété offre un confort sans pareil.La cuisine équipée et aménagée, de type séparée, est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose de 2 salles d'eau, idéales pour une organisation optimale du quotidien.Le salon / séjour lumineux invite à la détente, offrant un espace convivial pour se retrouver et se relaxer. La terrasse, quant à elle, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air.L'ensemble de la maison a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Un garage est également disponible, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.Les équipements de confort et de sécurité tels que le câble TV, l'interphone et le système de chauffage individuel assurent un quotidien agréable et sécurisé.Vous pourrez également profiter du jardin paysager, un espace extérieur idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute liberté.En résumé, cette maison rénovée à Orléans offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur chez-vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
10
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07 82 41 73 57
254 999 €
(2 525 €/m²)
Maison 3 chambres
Orléans
iad France - Ali Kucuk vous propose: ORLÉANS – MAISON AVEC JARDIN, GARAGE FERMÉ ET CAVE D’EXCEPTIONUn véritable petit cocon en plein centre-ville. A seulement 10 min à pied de la gare et 3 minutes du tram.Découvrez cette superbe maison de ville pleine de caractère, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, située dans un environnement agréable avec accès indépendant par une cour privative.➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien:- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement ouvrant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau.- À l’étage, un palier distribue deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint selon vos besoins, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une agréable terrasse vient parfaire cet espace de vie.- Au dernier niveau, les combles aménagés et isolés proposent une troisième chambre, pouvant également être utilisée en bureau selon vos besoins et vos envies.Au sous-sol, vous découvrirez une belle cave à vin, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos bouteilles.Un extérieur intimiste et agréable : Vous bénéficierez d’un agréable jardinet avec terrasse ainsi que d’une cour privative, idéales pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un garage fermé permet l’accès et le stationnement d’un véhicule. Un atelier / abri de jardin complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et le stockage divers.Les + du bien : ➡️Maison pleine de charme avec garage fermé➡️Double vitrage ➡️Diagnostic énergétique : D (bonne isolation) ➡️Aucun travaux à prévoir ➡️Relié au tout à l'égout➡️Belle cave à vin idéale pour les amateursSurface au sol de la […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
21
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07 50 37 46 49
116 000 €
(2 578 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Aurelien BRETON vous propose: Orléans 45000 — Quartier MadeleineAppartement T2 · 45 m² · 3e étage · Balcon · Cave Dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 45 m² au troisième étage sur quatre offre un agencement bien pensé et une belle luminosité. Le séjour s'ouvre sur un balcon , un vrai plus pour profiter des beaux jours . La chambre bénéficie de grandes huisseries récentes qui apportent clarté et isolation. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, la salle de bains et les WC sont séparés. Le bien est en bon état, sans travaux à prévoir.Une cave en rez-de-chaussée est incluse dans la vente, pratique pour un vélo ou le stockage. À noter : un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur est prévu , ce qui améliorera la performance énergétique du bâtiment et sa valeur à terme.Côté situation, le bien est idéalement situé , dans le quartier Madeleine, à l'ouest du centre-ville d'Orléans. Les commerces courants du Faubourg-Madeleine sont à pied, le tramway ligne B (gare, centre-ville) est accessible rapidement. Le secteur profite par ailleurs du programme de réaménagement de la ZAC Carmes-Madeleine — 11 hectares en cours de transformation jusqu'en 2028 — avec déjà des commerces, un jardin public et une maison de santé ouverts, et un campus universitaire en cours d'installation. Un quartier qui évolue favorablement.Un bien à visiter sans tarder !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Asc
26/04/26
26/04
8
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06 47 55 82 84
228 000 €
(2 131 €/m²)
Maison 2 chambres
Orléans
iad France - Sébastien Floquet vous propose: Très belle maison de caractère de 107m² habitables sur sous-sol, située sur un terrain 744m² entièrement clos, rue Maurice Dubois à Orléans, proche de toutes les commodités.Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placards, d’un très beau salon-séjour climatisé de 28m² avec cheminée, d’une spacieuse cuisine de 14m² aménagée, d’une chambre climatisée avec placards donnant sur une salle de bains privative avec baignoire et douche, d’une buanderie, de WC séparés.Au premier étage se trouve une grande chambre climatisée de 16m², WC, nombreux espaces de rangements.Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants automatisés sur l’ensemble de la maison.Chauffage au gaz.Garage fermé de 36m². Portail automatisé. Vous bénéficiez d’une grande terrasse.Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains - accès rapide au cOEur d’Orléans. Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère parfaitement entretenue. A visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 26 47 13 47
263 000 €
(2 287 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Orléans
iad France - Alexandre Adou vous propose: **Duplex Rénové avec Terrasse - 6 Pièces - Orléans Centre**Niché au cOEur d'Orléans, cet appartement duplex rénové offre un cadre de vie unique alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 115 m², ce bien exceptionnel saura vous séduire par ses excellentes prestations et son emplacement privilégié.Au premier niveau de ce duplex, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux où confort et élégance se marient harmonieusement, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec W.C., ainsi qu'une première chambre. Les deux expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains. Un aménagement ingénieux a été réalisé pour offrir un maximum d'espace et de fonctionnalité.La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs. De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute sérénité.Ce duplex ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cOEur de l'animation d'Orléans tout en bénéficiant d'un havre de paix en pleine ville. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
7
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06 24 49 27 94
220 000 €
(2 366 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
iad France - Alexandre Adou vous propose: Un triplex d'exception au sein de la commune d'Orléans - Idéal pour une grande familleBienvenue dans ce magnifique triplex situé dans un quartier prisé d'Orléans, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Avec une surface habitable de 93m², cette propriété offre un agencement sur 3 niveaux offrant confort et intimité à ses occupants.Au premier niveau, vous découvrirez un espace convivial comprenant un agréable séjour orienté plein sud, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables confèrent à cet espace un cachet indéniable.Le deuxième niveau accueille un palier avec espace de rangement, et deux chambres chaleureuses offrant chacune un espace de rangement généreux et une luminosité agréable. De plus, une salle de bains vient compléter cet étage, offrant praticité au quotidien.Enfin, le troisième niveau abrite une quatrième chambre cosy, parfaite pour accueillir des invités ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Cet appartement triplex bénéficie d'un chauffage individuel, avec système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne.**Les plus irrésistibles**Vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'une cave au niveau inférieur comme atout indéniable pour le stockage.Enfin une place de parking sécurisée est également incluse pour votre plus grand confort.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce triplex d'exception à Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
12
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06 24 49 27 94
139 990 €
(1 972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Opportunité à Saisir – À deux pas des bords de Loire – OrléansSitué à Orléans, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des bords de Loire, cet appartement de 71 m² offre un cadre de vie agréable et une vraie facilité au quotidien grâce à l’accès rapide aux commerces, écoles et transports.Positionné au 3ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud / ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, un critère particulièrement recherché.L’appartement se compose d’un séjour de plus de 27 m², de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier.La configuration permet également la création d’une 3ᵉ chambre, offrant un potentiel d’évolution intéressant selon votre projet.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de moderniser et valoriser le bien à votre image.La résidence est sécurisée, avec ascenseur et interphone, et dispose d’un parking en placement libre au sein de la copropriété. Une cave complète le bien.Les charges de copropriété s’élèvent à 267 € / mois, incluant notamment le chauffage collectif au gaz (chauffage au sol).Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.Points d’intérêt à proximité :-Bords de Loire à 300 m-Commerces et commodités à 600 m-Écoles maternelles et primaires à 600 m-Collège et lycée à 1,4 km-Bus ligne 2 à 450 m-Centre-ville d’Orléans à 2 kmUn bien qui combine luminosité, emplacement et potentiel d’évolution, dans un secteur où la demande reste soutenue.Une opportunité à fort potentiel, à visiter rapidement pour se projeter.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
20
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06 30 99 32 51
687 000 €
(3 435 €/m²)
Maison 5 chambres
Orléans
Située en plein centre d'Orléans, quartier St Pierre le Puellier, cette maison de ville d'environ 200 m² avec jardin et deux stationnements, déploie ses charmes de pièces en pièces dès le hall d'entrée, puis le séjour, plein sud, et ses superbes poutres. La cuisine, entièrement aménagée ouvre par une baie sur le jardin et depuis l'entrée, vous trouverez une buanderie et un wc. Au premier étage la maison distribue un palier et un salon en mezzanine, une chambre et sa salle d'eau, puis un grand bureau. Au deuxième étage, la maison comprend un palier, deux belles chambres et une salle de bains et douche. Enfin, au dernier étage, une grande pièce en partie chambre, en partie salle de jeu. Vous bénéficiez de plusieurs privilèges, notamment les proximités de transport, des commerces et écoles tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
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02 38 53 57 42
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06 22 85 04 86
149 000 €
(1 863 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La source
iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T4 lumineux composé d'une entrée, séjour avec clim réversible et cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres, salle d'eau, WC, dressing, débarras. Cave. Garage.Ascenseur.Pas de vis à vis.Porte blindée.Double vitrage en PVC.Volets roulants électriques.Store banne.Proche du tram, et de l'hôpital.Pas de travaux à prévoir.Les charges comprennent : l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 62 33 72 57
225 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Orléans
iad France - Tony ROCHER vous propose: Maison familiale avec jardin – Un véritable cocon à découvrir à Orléans, secteur St MarceauEt si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?Située dans le secteur recherché de Saint-Marceau à Orléans sud, cette maison individuelle de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de lumière et de sérénité.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant de 44 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Un espace convivial où imaginer de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée permet de cuisiner en toute tranquillité, avec un beau potentiel d’ouverture si vous rêvez d’une grande pièce de vie contemporaine.Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une entrée accueillante.À l’étage, trois chambres (9 m², 10 m² et 9 m²) composent l’espace nuit : parfait pour accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis selon vos besoins ainsi qu'une salle-de-bain avec toilette.À l’extérieur, le jardin de 261 m² vous promet de beaux moments aux beaux jours : repas d’été, jeux d’enfants, potager ou coin détente… laissez libre cours à vos envies. La véranda constitue un véritable atout : un second espace de vie lumineux, idéal en salon d’hiver, espace lecture ou salle de jeux. Un garage complète le bien pour plus de praticité et de confort au quotidien.Proche des commerces, écoles et transports, cette maison combine emplacement privilégié et potentiel d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement lui permettront de révéler toute sa personnalité et d’en faire un lieu de vie à votre image.Une maison pleine de promesses, à visiter sans tarder.Charges de lotissement : 190€/anHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Elec
26/04/26
26/04
9
Vidéo
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06 58 46 90 86
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