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6 annonce en vente à Saint-Denis-en-Val
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premium
10 500 €
(3 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3536 m²
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Mireille Moron vous propose : Terrain agricole 3 536 m² – Environnement campagne – Proche Loire et Orléans Sur la commune de Saint-Denis-en-Val, terrain agricole de 3 526 m² situé dans un environnement rural ouvert, mêlant habitations et exploitations agricoles. La parcelle bénéficie d’un accès direct par chemin communal, facilitant son usage au quotidien. À proximité des bords de Loire et du Parc du Val de Loire, elle offre un cadre naturel agréable, adapté à un projet de loisir, de détente ou de complément foncier. Caractéristiques • Terrain plat et entretenu • Accès direct par chemin communal • Environnement campagne, sans lotissement • Proximité Loire et espaces naturels • Réseaux à proximité (eau, électricité, gaz) Environnement immédiat : habitation à environ 24 mètres (sans vis-à-vis direct sur le terrain) Informations complémentaires Le terrain est situé dans un secteur concerné par le Plan de Prévention du Risque Inondation (PPRI), situation courante à proximité de la Loire, sans incidence sur son usage agricole ou de loisir. Terrain classé en zone agricole, non constructible à usage d’habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
3 536m²
24/07/26
24/07
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 51 34 51
159 000 €
(740 €/m²)
Viager
19 000 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET DÉPENDANCES INVESTISSEMENT – VIAGER OCCUPÉ Homme 78 ans À quelques pas du bourg de Saint-Denis-en-Val, découvrez cette agréable maison parfaitement entretenue par son propriétaire, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations sur un environnement calme et recherché. L'entrée s'effectue par une vaste véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire accueillant aujourd'hui un espace salon et salle à manger. Dans sa continuité, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un second séjour-salon particulièrement lumineux. L'espace nuit de plain-pied se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Le sous-sol semi-enterré, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 2,05 m et de fenêtres sur l'extérieur, offre des espaces particulièrement fonctionnels avec une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une vaste salle de loisirs actuellement utilisée comme salle de sport et salle de jeux, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Vous profiterez d'un double garage indépendant de plus de 65 m² équipé d'une fosse mécanique et complété par une cave de plus de 10 m². Un grand cabanon de jardin et une cuisine d'été viennent également agrémenter les extérieurs. Le terrain accueille une belle piscine creusée avec abri coulissant permettant de prolonger la saison de baignade, ainsi qu'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2018, un ballon thermodynamique installé en 2024 ainsi que 16 panneaux solaires posés il y a environ deux ans. Un bien rare sur le secteur, entretenu avec le plus grand soin et offrant un fort potentiel patrimonial. Vous souhaitez réaliser un […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 08 02 07
126 000 €
(600 €/m²)
Viager
660 €/mois
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Mireille Moron vous propose : INVESTISSEMENT PATRIMONIAL – VIAGER OCCUPÉ AUX PORTES D'ORLÉANS Valeur libre estimée : 500 000 € - Bouquet : 126 000 € - Rente mensuelle : 660 € Viager occupé. Madame : 70 ans – Monsieur : 72 ans À quelques minutes d'Orléans et des bords de Loire, cette propriété représente une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier de valeur dans des conditions particulièrement attractives. Le bien développe environ 210 m² habitables sur un terrain arboré de 3 101 m², parfaitement entretenu. L'investissement repose sur une maison familiale de qualité bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes. La propriété comprend : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux pièces d'eau, un grenier offrant un potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires). Les dépendances renforcent encore l'intérêt patrimonial : un appartement F2 indépendant, un double garage, deux terrasses, un jardin arboré parfaitement entretenu, un bûcher. Le F2 indépendant constitue un véritable atout et pourra, à terme, représenter un levier de valorisation complémentaire. Un terrain agricole attenant est également proposé en complément. Pourquoi cet investissement ? ✔ Valeur libre estimée à 500 000 €. ✔ Effort financier progressif grâce au mécanisme du viager occupé. ✔ Secteur recherché aux portes d'Orléans. ✔ Bien parfaitement entretenu. ✔ Maison familiale offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. ✔ Actif patrimonial rare sur le marché. Renseignements complémentaires, étude du dossier et visite exclusivement sur rendez-vous. Vous recherchez un investissement patrimonial de qualité ? Échangeons sur cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 51 34 51
692 000 €
(3 443 €/m²)
Maison 9 pièces
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Quand la 'campagne' s'invite à la ville ! À moins de 10 minutes en voiture d'Orléans et à quelques encâblures de la Loire, venez découvrir cette demeure chargée d'histoire, entièrement rénovée avec goût, associant à merveille l'ancien et le contemporain. Dès le portail électrique franchit, vous ne pourrez être que séduits par le jardin de 1000 m² entièrement arboré, paysagé et sa piscine accessible à 2 pas. Le seuil de la porte passé, un salon cosy s'offre à vous agrémenté d'une cheminée où partage, échange, convivialité seront les traites mots de cet espace bien à vous. La cuisine équipée vous séduira par la qualité de ses équipements. dont un magnifique four à pizzas, son étendue permettra de conserver un lieu d'union, de partage avec le salon / séjour et cette vue imprenable sur l'extérieur autant de jour comme de nuit. Toujours de plain-pied, la suite parentale bénéficie d'une vue privilégiée sur la piscine et l'ensemble du jardin. Je vous laisse imaginer cette vue aussi bien de jour comme de nuit avec l'éclairage pensé pour mettre en relief cet espace rare. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau, un espace 'mezzanine' pouvant être revisité en espace bureau, une salle de bains indépendante ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un agencement pratique et confortable pour votre famille. La cerise sur le gâteau, une dépendance entièrement indépendante et aménagée accueille une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau, ainsi que deux pièces supplémentaires à l'étage dédiées au couchage. Un espace idéal pour recevoir en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. Je reviens sur l'extérieur. le terrain entièrement clos, est équipé d'un arrosage automatique. Portail électrique, système d'alarme, domotique, chauffage au sol électrique, pompe à chaleur et deux cheminées voici les caractéristiques techniques […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
2 sdb
22/07/26
22/07
27
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06 59 34 24 30
568 000 €
(3 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Denis-en-Val
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : À Saint-Denis-en-Val, à quelques minutes d’Orléans, maison de plain-pied d’environ 179 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et constructible de 3 098 m² avec deux accès indépendants. Cette maison comprend : une entrée, une pièce de vie de 53 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC indépendants, un espace détente avec jacuzzi et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une buanderie et des rangements. Extérieurs : terrasse avec store banne électrique, préau type pool-house, jardin arboré et nombreux stationnements. Stationnement : garage attenant (atelier possible) et garage indépendant double. Construction 1987, rénovation en 2010. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Fibre optique. Maison adaptée à une vie de plain-pied, offrant de beaux volumes et un grand terrain, située dans un secteur résidentiel recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
27
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06 03 67 86 60
675 000 €
(2 657 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Denis-en-Val
Une propriété familiale élégante aux portes d’Orléans, entre Loire et nature.À seulement 15 minutes du centre d’Orléans, au cœur de la commune prisée de Saint-Denis-en-Val, à proximité immédiate de l’Île Charlemagne et des bords de Loire, cette élégante maison familiale développe environ 254 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente, mise en valeur par de larges ouvertures tournées vers le jardin.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour avec cheminée, ainsi qu’une salle à manger baignée de lumière, sublimée par une verrière au caractère architectural affirmé.
La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle, d'une cave et d’un garage double.
Une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’une chambre supplémentaire complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.À l’étage, une mezzanine généreuse, idéale pour un salon détente, un espace bureau ou une salle de jeux, dessert quatre chambres et une salle d’eau.À l’extérieur, la maison s’ouvre sur une parcelle arborée de 2 132 m², préservée des regards, propice à la détente et à la vie de famille. Une piscine chauffée de 10 x 5 mètres vient parfaire cet ensemble et invite pleinement à profiter des beaux jours.Un bien rare sur le secteur, conjuguant espace, confort […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
6 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
1
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33 06 67 32 32 99
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