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VENTES à Orée d'Anjou
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Vente immobilier Orée d'Anjou
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209 annonce en vente à Orée d'Anjou
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premium
72 000 €
(129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 556 m²
Orée d'Anjou
iad France - Sabrina Jossec vous propose: Terrain à bâtir de 556 m2 au coeur de saint sauveur de lancement en Orée d'Anjou - Emplacement Idéal ZONE BLANCHE EN RETRAIT D'ARGILE, terrain plat, pour les amoureux du calme et de la nature(péche) et Commodités ProchesOpportunité à saisir pour ce terrain à bâtir de 556 m2 situé à Orée d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour la construction d'une maison sur mesure. Avec ses expositions que l'on peut choisir Nord/ Sud ou Est/ Ouest, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant de belles perspectives architecturales.Emplacement de Choix :L'emplacement de ce terrain est idéal, à proximité de divers points d'intérêt tels que la coiffeuse à seulement 200m, l'étang de Rochefort et l'école à 300m, la grotte de l'Ilette à 100m, le distributeur de pain et le fameux super pizza nomade du vendredi soir pour des soirées conviviales à 200m. bus dans le bourg pour le collège de champtoceaux.Viabilité et Accessibilité :Ce terrain dispose d'un accès facile pour les camions, facilitant ainsi toute opération de construction. Pour la viabilisation, le raccordement au réseau collectif est prévu, notamment pour le raccordement au tout-à-l'égout qui est à prévoir. Néanmoins, les réseaux existants offrent une réelle opportunité pour le futur propriétaire de ce terrain à bâtir.Nature, Calme et Sérénité :Entouré par la nature, ce terrain à bâtir est le lieu idéal pour créer une maison sur-mesure qui correspond à vos attentes et besoins. Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier résidentiel tout en étant proche des commodités et des services essentiels pour votre quotidien.N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Orée d'Anjou. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
556m²
26/04/26
26/04
6
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06 24 69 44 92
281 600 €
(2 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Landemont
Nouvelle exclusivité VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE
Ne tardez pas à visiter cette maison lumineuse construite en 2002 et située dans le centre de LANDEMONT.
De plain pied, elle vous propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 32 m2 (construit en 2016), 3 chambres ainsi qu'un bureau (de 10 m2 pouvant servir de 4e chambre), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie.
A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse, abri de jardin (7 m2 ) et un carport (26 m2) .
En plus de sa localisation (proximité immédiate du centre, des écoles, des transports) , vous pourrez profiter de très belles finitions pour cette maison : ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec nouveaux convecteurs programmables à distance , chauffage au sol dans le salon, assainissement collectif et maison fibrée.
Le tout sur une parcelle de 485 m2.
Votre conseiller VIVRE ICI […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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02 49 88 38 44
179 800 €
(1 998 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Orée d'Anjou
Maison sur sous-sol à rénover, bourg de St Laurent de Autels
A proximité des commerces et école.
Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et de 3 chambres.
Dans le sous-sol de 89 m2 vous trouverez un grand garage, un bureau, une chaufferie, un atelier et une cave. Grand préau sur le coté de la maison.
Terrain constructible et divisible. (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 40 68 04 20
84 000 €
Terrain 497 m²
Drain
Terrain de 497 m2 sur la commune de Drain. Ce terrain fera partie d'un lotissement d'une vingtaine de lots. Commerces, écoles et médiathèque complèteront les points forts de cette commune située à 8 minutes d'Ancenis. Le terrain est situé sur les hauteurs de Drain et vous offrira une vue à couper le souffle. Déconnexion assurée. Le prix s'élève à 84 000 € dont 6000 € à la charge de l'acquéreur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
497m²
Pkg
Nord
26/04/26
26/04
3
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02 40 03 74 94
157 900 €
(2 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Champtoceaux
Superbe opportunité pour cette maison en bon état général. La pièce de vie, la cuisine, la chambre, la salle d'eau et wc indépendant, tout est de plain pied. Le garage est là aussi. Sur un joli jardin arboré clos, situé en zone Ub du PLU, vous pourrez facilement envisager une extension. L'emplacement de la maison, à 500 m2 du centre de champtoceaux, est idéal si vous souhaitez faire vos courses à pied. Vraiment beaucoup d'atouts ! Soyez réactifs pour organiser votre visite en me contactant au O663964428 Chrystèle LEMOIGNE Agent commercial indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
2
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02 40 96 19 47
259 750 €
(2 361 €/m²)
Maison 4 chambres
Orée d'Anjou
VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Ne tardez pas à visiter cette maison récente, construite en 2018, de plain pied et qui ne vous laissera pas insensible.
Elle vous propose une entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse exposée SUD avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec dressing, 1 lingerie, 1 WC avec lave main, 1 salle d'eau et 1 garage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse située dans le prolongement du salon.
Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants, poêle à granules dans le salon, chauffage électrique dans les chambres, assainissement individuel, maison non mitoyenne.
Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et à 10 minutes de la gare d'OUDON. Le tout sur une parcelle de 430 m2 environ.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition pour des visites ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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02 49 88 38 44
249 500 €
(1 641 €/m²)
Maison 3 chambres
La Varenne
Exclusivité POINSOT Immobilier Ne tardez pas à visiter cette grande maison familiale située dans le centre ville de la commune de La Varenne, proche des commodités et école. Vous serez séduit par ses beaux volumes avec 152m2 de surface habitable. La maison offre dès l'entrée pièce de vie avec son bar vintage, suivi d'un salon, pièce avec cheminée en pierre et une grande cuisine pour le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres, pièce tranversante (pouvant être transformée en une quatrième chambre), salle de bains avec wc et une terrasse panoramique. Profitez de l'extérieur grâce à sa terrasse sans vis-à-vis. Un garage non attenant et une dépendance ainsi qu'un puits complètent cet ensemble. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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02 40 96 19 47
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06 79 72 21 16
149 900 €
(1 561 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-Des-Autels
'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' L' Agence DURET vous propose cette maison avec un beau potentiel très bien située sur la commune de Saint-Laurent-des-Autels, ORÉE-D'ANJOU proche de toutes commodités et écoles.Elle se compose d'un grand hall d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, séparée avec cheminée.Un dégagement avec possibilité de rangement, une première chambre puis un espace pouvant être aménagé en dressing, et une seconde chambre.Un nouveau dégagement pour se rendre à la salle d'eau, WC, une buanderie et un garage.Cette maison compte 96 m² de surface habitable de plain-pied, un garage attenant, un grenier de 49 m² à aménager à votre convenance et un second garage indépendant de 39 m².Le tout sur une belle surface de terrain d'environ 1150 m² entièrement clôturé et arboré.CAGHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
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02 52 09 72 75
61 400 €
(877 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Sauveur-de-Landemont
En plein coeur du bourg de St Sauveur de Landemont (Orée d'Anjou), ensemble de bâtiments en parpaings, non viabilisés, composé de deux pièces; un hangar en tôles et un appentis. Le tout sur une parcelle de 285m2.Certificat d'urbanisme en cours pour un changement de destination en maison d'habitation.Prix de vente : 61 400€ HAI dont 6 400€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 55 000€.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
S-E
26/04/26
26/04
5
Vidéo
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02 40 03 74 94
127 500 €
(1 159 €/m²)
Maison 4 chambres
Drain
Sur la commune de Drain, cette maison ancienne est composée actuellement de 2 pièces de vie en rez de chaussée (salle à manger/coin cuisine et salon) et d'une salle d'eau avec wc, un cellier; l'étage vous offre un dégagement qui dessert 4 chambres. En annexe, et attenants : un atelier et une grande dépendance composée de 2 pièces, jardin. L'ensemble est habitable mais nécessitera des travaux de rénovation. Contactez Chrystèle au O6 63 96 44 28 pour organiser votre visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
2
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02 40 96 19 47
220 500 €
(570 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Liré
Exclusivité ! Idéalement situé à proximité de la Loire et avec une belle visibilté, Filumena vous propose cet ensemble immobilier de caractère avec un potentiel indéniable. Il se compose au 1er niveau d'un restaurant fonctionnel comprenant une entrée principale sur le bar, deux salles restaurations (43,50 m2 et 52,70 m2), des sanitaires, une cuisine et un un espace vestiaire. Le restaurant ne dispose plus de fonds de commerce. Ensuite, vous trouverez sur les niveaux supérieurs 5 chambres, 2 salle de bains et un espace bureau. Au dernier étage, un grenier d'environ 70 m2 vous laissera libre cours à vos inspirations. L'immeuble dispose de caves en sous-sol. Et pour finir, des stationnements extérieurs. Idéal pour restaurateur, investisseur ou autre activité... Produit rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>
387m²
5 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
10
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02 40 09 02 99
273 000 €
(780 €/m²)
Maison 1 chambre
Liré
Filumena vous propose ce bâtiment avec un fort potentiel niché dans un environnement idyllique. Il vous offrira plusieurs possibiltés vis-à-vis des ses accès indépendants. Ce bien ne peut être réhabilité en maison d'habitation. A découvrir dès que possible.Votre contact: Aurélien Supiot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
1 chb
Pkg
26/04/26
26/04
7
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02 40 09 02 99
269 990 €
(2 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Orée d'Anjou
Venez découvrir cette maison pleine de charme de 120 m2 sur la commune de Liré, Elle vous offre au rez de chaussée une grande pièce de vie de 40m2 avec sa cuisine aménagée en verrières sur la salle à manger, un salon de 23m2 avec parquet, une grande chambre et un WC indépendant. L'étage dessert 2 autres chambres de 16m2 et 18m2, chacune avec parquet chêne traditionnel et cheminées d'ornements. Une salle de bains avec toilettes vient compléter l'ensemble. Le magnifique jardin avec sa dépendance et son grenier aménageable assureront le coup de coeur. Le tout sur une parcelle de 361 m2.Grande cave enterrée de 38m2. Pompe à chaleur. Solution de stationnement à proximité immédiate de la maison.Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.Contact Christine THOMAS au O6 78 16 19 27Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°88103449000014 – Agissant pour le […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 78 16 19 27
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01 01 20 24 00 00 00
187 182 €
(1 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Orée d'Anjou
En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200m². Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de Champtoceaux et de ses commodités.La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage.La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir.Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter !Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur). Net vendeur : 180 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO ou par mailCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
25/04/26
25/04
4
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06 32 70 33 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
101 500 €
(168 €/m²)
Terrain 603 m²
Champtoceaux
Orane et Sandra, vos conseillères Sublimons, vous proposent ce beau terrain à bâtir de 603 m², idéalement situé au coeur de Champtoceaux, sur la commune d'Orée d'Anjou, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.Implanté dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour concrétiser votre projet de maison sur mesure.Bénéficiant d'une orientation modulable (Nord/Sud ou Est/Ouest), il profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée et laisse entrevoir de belles possibilités architecturales.La parcelle dispose également d'un puits ainsi que d'un bâtiment en pierre, pouvant être réhabilité en garage ou en atelier, en complément de votre future habitation.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
603m²
Gge
25/04/26
25/04
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105 990 €
(88 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1200 m²
Orée d'Anjou
Katia Bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain de 1200m² situé au calme, en hameau, à proximité du bourg de Champtoceaux et de ses commodités.La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir.Ce terrain n'est pas divisible.Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.Budget : 105 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 100 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO ou par mailCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 445254..Le professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
25/04/26
25/04
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06 32 70 33 06
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06 32 70 33 00 6
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02 40 05 96 72
379 000 €
(1 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Champtoceaux
Dans la campagne de CHAMPTOCEAUX,
Bâtisse en pierre de caractère, entièrement réhabilitée, développant une surface habitable d’environ 195 m², offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d’évolution.
Agencement :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse avec murs en pierre apparente et insert bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, volumes généreux.
Étage : 3 chambres, espace nuit fonctionnel et bien distribué, salle de bain.
Dépendances / Potentiel :
Pièce attenante à la maison permettant la création d’une suite parentale de plain-pied ou d’un espace indépendant (bureau, studio, etc.).
Extérieurs :
Terrain d’une superficie de plus de 1 hectare, offrant un cadre naturel privilégié.
Présence d’une mare, apportant un cachet supplémentaire à la propriété.
Atouts :
Rénovation alliant authenticité et confort
Environnement calme, sans nuisance
Potentiel d’aménagement complémentaire
Idéal résidence principale ou secondaire
Informations complémentaires :
Bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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06 15 41 71 94
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 83 65 76
81 990 €
(453 €/m²)
Bureaux et commerces 181 m²
Orée d'Anjou
Exclusivement chez MBC Immo !
Sur la commune de MONTREVAULT-SUR-EVRE, à 17 minutes de Vallet et Ancenis.
Ancienne agence bancaire de 180 m² (rez-de-chaussée d'immeuble) offrant 6 bureaux indépendants, ce local commercial aux multiples possibilités s’adapte à tous vos projets :
- activité professionnelle.
- espace de coworking.
- division en box de stockage.
Idéalement situé sur un axe très passant, il bénéficie d’une excellente visibilité commerciale. Avec un dernier loyer pratiqué de 690 €, il représente une flexibilité d’exploitation et très bonne rentabilité.
Sur 180 m², cet ensemble immobilier vous propose :
Au rez-de-chaussée : SAS d'enrtée, local sécurisé de stockage, 5 bureaux, espace réception ouvert, salle d'eau (PMR), WC (PMR) et zone d'archive.
Au niveau N-1 : Dégagement, ancien coffre-fort, 2 espaces sanitaires H/F, 2 salles d'archive et salle de réunion.
En extérieur : Grand parking et belle visibilité commerciale (axe Saint-Pierre-Montlimart - Nantes).
Points techniques :
Assainissement : TAE.
Chauffage : Radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
1 sdb
Pkg
25/04/26
25/04
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Vidéo
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49 990 €
(500 €/m²)
Maison 4 pièces
Orée d'Anjou
Située à 5 min de St Florent le vieil et 10 min d'Ancenis sur la commune du Marillais, cette maison à rénover est saine!
Vous y trouverez 4 pièces pour environ 100m² de surface et une partie possible en déplafonné et il sera possible d'avoir soit une plus grande maison sans garage, soit plus petite avec garage.
Il est possible de faire deux logements.
Elle est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un compteur ENEDIS et d'un branchement à l'eau potable.
Cette maison dispose d'un coin extérieur pour une petite terrasse à constuire côté sud sur environ 15m² et d'une cour à aménager vers l'ouest sur environ 45m².
C'est idéla pour du locatif ou une première résidence principale.
MBC IMMO - Matthieu THOMAS - - - Plus d'informations sur Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
Terr
25/04/26
25/04
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439 950 €
(2 543 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Orée d'Anjou
Centre bourg de Champtoceaux avec vue sur la LoireMaison de maître de 1890 rénovée avec qualitéAu rez-de-chaussée :Entrée, salon, wc, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin clos sans vis-à-vis exposé Sud.Au premier étage :Un palier dessert 3 grandes chambres, salle de bain et WC.Au 2ème étage :2 autres chambres viennent compléter le bienDe nombreuses annexes : garage, cave et dépendancesLe tout sur une parcelle de 662m²PAC, clim réversible air/air et poêle à pelletsLe charme de l'ancien avec tout le confort modernePoints forts : - Maison de Maître de 1890 - Centre bourg et […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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Vue 3D
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06 24 78 42 74
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02 40 47 70 26
62 000 €
(118 €/m²)
Terrain 527 m²
Orée d'Anjou
Terrain à bâtir viabilisé libre de constructeur à Orée-d'Anjou - DRAIN (Maine-et-Loire) – 384 à 597 m² dès 55 000 €À Orée-d'Anjou (Maine-et-Loire), sur la commune déléguée de Drain (49530), découvrez le programme Les Coteaux de Malvoisie, situé au 256 rue des Coteaux.Ce lotissement viabilisé propose 24 terrains à bâtir dans un environnement naturel privilégié avec vue sur la vallée de la Loire.Points clésTerrains à bâtir de 384 à 597 m²Viabilisés et libres de constructeurLotissement de 24 lots disponiblesPrix à partir de 55 000 €Offre exceptionnelle : -3 000 € sur les 10 premières réservationsEnvironnement & accèsAdresse : 256 rue des Coteaux, 49530 Orée-d'Anjou (Drain)Ancenis à 15 minutesNantes à 30 minutesProximité de Champtoceaux et AngersCadre de vieDrain offre un cadre de vie recherché entre Loire, vignobles et paysages bocagers. Le programme Les Coteaux de Malvoisie à Orée-d'Anjou s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale.Vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-bourg et à ses commerces, ainsi qu'à de nombreux espaces naturels propices aux promenades et activités de plein air.La vue dégagée sur la vallée de la Loire constitue un véritable atout pour ce programme.Les communes proches incluent Champtoceaux, Saint-Julien-de-Concelles et Le Loroux-Bottereau.👉 […] Voir l’annonce immobilière >>
527m²
25/04/26
25/04
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02 57 28 12 22
55 000 €
(143 €/m²)
Terrain 384 m²
Orée d'Anjou
Terrain à bâtir viabilisé libre de constructeur à Orée-d'Anjou - DRAIN (Maine-et-Loire) – 384 à 597 m² dès 55 000 €À Orée-d'Anjou (Maine-et-Loire), sur la commune déléguée de Drain (49530), découvrez le programme Les Coteaux de Malvoisie, situé au 256 rue des Coteaux.Ce lotissement viabilisé propose 24 terrains à bâtir dans un environnement naturel privilégié avec vue sur la vallée de la Loire.Points clésTerrains à bâtir de 384 à 597 m²Viabilisés et libres de constructeurLotissement de 24 lots disponiblesPrix à partir de 55 000 €Offre exceptionnelle : -3 000 € sur les 10 premières réservationsEnvironnement & accèsAdresse : 256 rue des Coteaux, 49530 Orée-d'Anjou (Drain)Ancenis à 15 minutesNantes à 30 minutesProximité de Champtoceaux et AngersCadre de vieDrain offre un cadre de vie recherché entre Loire, vignobles et paysages bocagers. Le programme Les Coteaux de Malvoisie à Orée-d'Anjou s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de résidence principale.Vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-bourg et à ses commerces, ainsi qu'à de nombreux espaces naturels propices aux promenades et activités de plein air.La vue dégagée sur la vallée de la Loire constitue un véritable atout pour ce programme.Les communes proches incluent Champtoceaux, Saint-Julien-de-Concelles et Le Loroux-Bottereau.👉 […] Voir l’annonce immobilière >>
384m²
25/04/26
25/04
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72 000 €
(145 €/m²)
Terrain 495 m²
La Varenne
Terrain à bâtir libre de constructeur à Orée-d 'Anjou - CHAMPOTCEAUX (Maine-et-Loire) – 310 à 711 m² dès 59 000 €À Orée-d 'Anjou (49270), au 4 La Ténoterie à Champtoceaux (Maine-et-Loire), découvrez le programme La Ténoterie, l'un des derniers lotissements disponibles sur la commune.31 terrains à bâtir sont proposés, avec une large diversité de surfaces adaptées à votre projet de construction.Points clésTerrains à bâtir de 310 à 711 m²Libres de constructeurLotissement de 31 lotsPrix à partir de 59 000 €Offre commerciale : -3 000 € sur les 10 premières réservationsEnvironnement & accèsAdresse : 4 La Ténoterie, 49270 Orée-d 'Anjou (Champtoceaux)Situation entre Nantes et Angers Environnement naturel ligérien (coteaux, Loire, espaces préservés)Cadre de vieChamptoceaux, commune déléguée d'Orée-d 'Anjou, offre un cadre de vie recherché entre nature et patrimoine. Le secteur est connu pour ses panoramas sur la Loire, ses sentiers et son environnement préservé.La commune dispose de commerces de proximité, d'équipements scolaires et d'une vie associative active, idéale pour un projet de résidence principale.Un équilibre apprécié entre vie au calme et accès aux pôles urbains.15 Minutes d'Ancenis Saint-Géréon25 Minutes de Nantes1H d'Angers👉 Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
25/04/26
25/04
3
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59 000 €
(180 €/m²)
Terrain 327 m²
La Varenne
Terrain à bâtir libre de constructeur à Orée-d 'Anjou - CHAMPOTCEAUX (Maine-et-Loire) – 303 à 711 m² dès 59 000 €À Orée-d 'Anjou (49270), au 4 La Ténoterie à Champtoceaux (Maine-et-Loire), découvrez le programme La Ténoterie, l'un des derniers lotissements disponibles sur la commune.31 terrains à bâtir sont proposés, avec une large diversité de surfaces adaptées à votre projet de construction.Points clésTerrains à bâtir de 303 à 711 m²Libres de constructeurLotissement de 31 lotsPrix à partir de 59 000 €Offre commerciale : -3 000 € sur les 10 premières réservationsEnvironnement & accèsAdresse : 4 La Ténoterie, 49270 Orée-d 'Anjou (Champtoceaux)Situation entre Nantes et Angers Environnement naturel ligérien (coteaux, Loire, espaces préservés)Cadre de vieChamptoceaux, commune déléguée d'Orée-d 'Anjou, offre un cadre de vie recherché entre nature et patrimoine. Le secteur est connu pour ses panoramas sur la Loire, ses sentiers et son environnement préservé.La commune dispose de commerces de proximité, d'équipements scolaires et d'une vie associative active, idéale pour un projet de résidence principale.Un équilibre apprécié entre vie au calme et accès aux pôles urbains.15 Minutes d'Ancenis Saint-Géréon25 Minutes de Nantes1H d'Angers👉 Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
25/04/26
25/04
3
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187 000 €
(2 562 €/m²)
Maison 3 chambres
Landemont
Maison de plain-pied avec fort potentiel situéesur la commune de Landemont
Cette maison de 72.75m² environ de plain-pied des années 70 représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un projet immobilier à leur image.
Implantée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du bourg de Landemont, cette maison offre un très fort potentiel d’évolution pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement.
Édifiée sur une parcelle d’environ 447 m², cette maison de plain-pied propose aujourd’hui :
Une séjour donnant sur l'arrière de la maison, cuisine, 3 chambres, une salle d’eau en l'état, couloir avec placard et un garage attenant.
En annexe un jardin privatif
Le bien nécessite un rafraîchissement, mais offre une base saine permettant d’imaginer un projet personnalisé.
Un potentiel d’évolution rare, car ce bien bénéficie de plusieurs possibilités d’aménagement et d'évolution :
Changement de destination du garage en surface habitable CU favorable
Extension possible de la maison CU favorable
Création d’un nouveau garage indépendant CU favorable
Pourquoi ce bien est une opportunité ?
Maison de plain-pied
3 chambres
Terrain d’environ 447 m²
Quartier calme proche du bourg
Très gros potentiel d’évolution
Projet idéal pour résidence principale ou investissement
Un bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de projets évolutifs
Pour plus d'informations ou visite me contacter
Ces éléments offrent une vraie perspective […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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